ASET PEMERINTAH YANG PERLU DILAKUKAN PENILAIAN :

- tanah - bangunan dan gedung - jalan, irigasi dan jaringan - peralatan dan mesin - aset tetap lainnya -
konstruksi dalam pengerjaan Standar Penilaian Indonesia : Penilaian aset pemerintah = Penilaian aset
swasta (sistemnya sama) hanya saja untuk penilaian aset pemerintah namun ditambahkan berdasarkan
peraturan pemerintah yang ada “Pedoman Penilaian Aset Pemerintah sesuai Permendagri/ Permenkeu”.
“Aset hanya boleh ditukar dengan aset yang nilainya lebih tinggi, tidak boleh ditukar dengan aset yang
nilainya lebih rendah” KJP : Kantor Jasa Penilai “harus bersertifikat PENILAI” Penilaian dilakukan oleh
Appraisal/Penilai “MAPPI = Masyarakat Profesi Penilai Indonesia”

Objek penilaian : aset milik pemerintah Aset atau properti dinilai jika memiliki tujuan (seperti untuk
dijual, disewakan, atau untuk menyusun laporan keuangan, aset dihancurkan), aset dinilai dengan
tujuan karena memerlukan biaya. Ex : Jembatan yang akan diganti baru, maka jembatan lama yang akan
dirobohkan dilakukan penilaian terlebih dahulu, jika memang roboh sendiri tidak dilakukan penilaian.
Kapan penilaian aset dilakukan ? Setiap saat jika diperlukan

PENILAIAN BARANG MILIK DAERAH adalah salah satu lingkup manajemen barang milik daerah.
Penilaian : proses kegiatan untuk memberi suatu opini nilai atas suatu objek penilaian berupa barang
milik daerah pada saat tertentu (pada saat tertentu : tahun lalu 500jt, tahun ini dinilai lagi karena tidak
mungkin nilainya akan sama)