Akhir

PERENCANAAN PEMBANGUNAN SENJU HOTEL
BANDAR LAMPUNG
Oleh :
Andi Setiawan 1915011001
Elfa Damayanti 1915011004
Amirah Ulfah 1915011015
Aji Saputra 1915011017
JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS LAMPUNG
BANDAR LAMPUNG
2022
LAPORAN ANTARA
Pembangunan Senju Hotel
KATA PENGANTAR
Atas berkat rahmat Tuhan Yang Maha Esa, proyek kerja sama antara pemerintah
Bandar Lampung dan PT. Hashirama Senju mengenai “Pembangunan Senju
Hotel” dapat disusun. Proyek pembangunan “Senju Hotel” ini berdasarkan
Kontrak Nomor : SK.01.10/PAUL/AN/08/2022 Tanggal 26 Agustus 2022
Laporan akhir ini mencakup Gambaran Umum, Perencanaan Desain dan Beban
Izin, Desain Struktur, dan Rencana Anggaran Biaya “Perencanaan Struktur
Senju Hotel”.
Laporan Akhir ini dapat memenuhi maksud dan tujuan penyusunannya.
Bandar Lampung, Desember 2022
PT. Hashirama Senju
PT. Hashirama Senju Kata Pengantar

LAPORAN ANTARA
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR .................................................................................... i
DAFTAR ISI ................................................................................................... ii
I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang ..................................................................................... 1
B. Maksud dan Tujuan ..............................................................................
C. Manfaat ................................................................................................
D. Ruang Lingkup Perencanaan ...............................................................
II. GAMBARAN UMUM PROYEK

A. Lokasi Proyek.......................................................................................
B. Data Umum Proyek ..............................................................................
C. Data Struktur Proyek.............................................................................
III.PERENCANAAN DESAIN DAN IZIN

A. Umum ..................................................................................................
B. Pembebanan .........................................................................................
IV. DESAIN STRUKTUR

A. Perencanaan Struktur Atas (Upper Structure)......................................
B. Perencanaan Struktur Bawah (Lower Structure).................................
C. Kriteria Dasar Perancangan .................................................................
V. RENCANA ANGGARAN BIAYA

A. Penjelasan Umum ................................................................................
B. Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) ...........................................
C. Harga Satuan Dasar (HSD)...................................................................
D. Harga Satuan Pekerjaan (HSP).............................................................
E. Koefisien, Alat dan Tenaga Kerja ........................................................
VI. KELUARAN .............................................................................................
PT. Hashirama Senju Daftar isi

LAPORAN ANTARA
I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Hotel merupakan suatu bentuk akomodasi yang dikelola secara komersial,
disediakan bagi setiap orang untuk memperoleh pelayanan penginapan
berikut makan dan minum. Sebagai suatu industri jasa, usaha perhotelan
dalam menyelenggarakan pelayanannya harus didukung oleh sarana dan
fasilitas yang memadai, sehingga usaha perhotelan benar - benar menjadi
usaha komersial yang mampu mendapatkan keuntungan yang sebesar -
besarnya, sekaligus menunjang pembangunan negara dimana hotel itu berada.
Mengingat naiknya pertumbuhan pariwisata di Lampung terutama Kota
Bandar Lampung maka jumlah hotel pun ikut bertambah. Bandar Lampung
merupakan ibu kota dari Provinsi Lampung maka keberadaan hotel di tengah-
tengah masyarakat sangat penting karena dibutuhkan bagi yang
membutuhkan menginap dalam berbagai keperluan. Lokasi akan didirikannya
hotel yaitu di Jalan Sultan Agung, Way Halim, Kecamatan Sukarame, Kota
Bandar Lampung.
PT. Hashirama Senju BAB I - 2

LAPORAN ANTARA
B. Maksud dan Tujuan
1. Maksud
Maksud dari kegiatan perencanaan ini adalah sebagai petunjuk bagi
konsultan perencanaan dalam menyiapkan Detail Engineering Design
(DED), membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat, Pelaksanaan Bangunan
(RKS), membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan sebagainya.
Penyiapan data tersebut harus berdasarkan data teknik yang akurat pada
lokasi kegiatan, sehingga seluruh pihak yang terlibat dapat melaksanakan
tanggung jawabnya dengan baik. Hal ini bertujuan untuk menghasilkan
hasil akhir yang dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari
segi mutu dan biaya.
2. Tujuan
Tujuan dari kegiatan perencanaan ini adalah tersedianya dokumen
perencanaan (detailed design) yang dapat dijadikan pedoman dalam
tahapan pelaksanaan. Oleh karena itu, pekerjaan akan menjadi lebih tertata
sehingga memudahkan kontrol dan evaluasi pada masing-masing tahapan
pekerjaan.
C. Manfaat
Manfaat yang diperoleh dengan adanya pembangunan Senju Hotel adalah
sebagai pedoman teknis aplikatif dan menjalankan program pembangunan
bagi pemerintah di tingkat pariwisata, dengan membangun tempat penginapan
yang memiliki konsep menyatu dengan lingkungan sekitar sehingga para
wisatawan mendapatkan kesan terhadap budaya setempat.

LAPORAN ANTARA
D. Ruang Lingkup Perencanaan
Secara umum lingkup perencanaan mencakup 5 hal pokok yaitu :
1. Membuat konsep perencanaan
2. Menggambar denah, tampak, potongan, detail-detail struktur
3. Menghitung Rencana Anggara Biaya (RAB)
4. Membuat Laporan Perencanaan

LAPORAN AKHIR
II. GAMBARAN UMUM PROYEK
A. Lokasi Proyek
Senju Hotel Bandar Lampung beralamat di Jalan Sultan Agung, Way Halim,
Kecamatan Sukarame, Kota Bandar Lampung, Lampung. Dengan batas-batas
wilayah pada Senju Hotel Bandar Lampung sebagai berikut:
Sebelah Utara : Jalan Soekarno Hatta
Sebelah Selatan : Pemukiman Warga
Sebelah Timur : Jalan Sultan Agung
Sebalah Barat : PKOR Way Halim
Lokasi tersebut strategis karena langsung dengan jalan raya, dekat dengan
rumah sakit, dekat dengan pusat keolahragaan, dan dekat dengan pusat
perbelanjaan. Oleh karena itu maka kami memilih untuk melakukan
perencanaan pembangunan di lokasi tersebut
PT. Hashirama Senju BAB III - 9

LAPORAN AKHIR
B. Data Umum Proyek
Data umum proyek pembangunan Senju Hotel sebagai berikut :
1. Nama proyek : Pembangunan Senju Hotel
2. Lokasi : Jalan Sultan Agung, Way Halim, Kecamatan
Sukarame, Kota Bandar Lampung, Lampung
3. Konsultan Perencana : PT. Hashirama Senju
4. Nilai Proyek :
C. Data Struktur Proyek
Data struktur proyek adalah data yang berhubungan dengan pelaksanaan
suatu proyek. Bangunan Senju Hotel terdiri dari 7 lantai, dengan data
sebagai berikut :
1. Luas Bangunan
Luas bangunan pada proyek Senju Hotel adalah 2800 m 2, dengan luas
tanah sebesar 10.000 m2. Konstruksi yang dibangun terdiri dari 7 lantai.
2. Elevasi Bangunan
Ketinggian bangunan adalah sebagai berikut :
a. Lantai 1 : 4 meter
b. Lantai 2 : 8 meter
c. Lantai 3 : 12 meter
d. Lantai 4 : 16 meter
e. Lantai 5 : 20 meter
f. Lantai 6 : 24 meter

LAPORAN AKHIR
g. Lantai 7 : 28 meter
3. Kondisi Lingkungan dan Sarana-Prasarana
Kondisi ini merupakan informasi lingkungan untuk memperlihatkan
kualitas lingkungan bangunan, lingkungan alam dan kondisi fasilitas
sarana-prasarana yang ada. Informasi tersebut sangat penting untuk
menemukan masalah yang akan timbul apabila dilakukan perencanaan
bangunan gedung pada lokasi tersebut, berikut beberapa kondisi yang
dapat diperhatikan :
a. Kondisi Transportasi
Pada lokasi pembangunan kondisi transportasi dapat dikatakan ramai
lancar, sehingga untuk pemilihan lokasi sangat strategis.
b. Kondisi Jalan
Kondisi jalan tempat lokasi tergolong lebar dan strategis karena
langsung dengan jalan raya Lintas Sumatra yang dapat memudahkan
akses keluar masuk Senju Hotel serta pada saat konstruksi sangat
membantu dalam penyaluran material yang akan digunakan untuk
melaksanakan pembangunan.
c. Kondisi Drainase Lingkungan
Kondisi drainase di lingkungan proyek pembangunan saat ini cukup
baik.
d. Kondisi Lingkungan Bangunan
Kondisi lingkungan bangunan sangat strategis dikarenakan dekat
dengan rumah sakit, dekat dengan pusat keolahragaan, dan dekat
dengan pusat perbelanjaan.

LAPORAN AKHIR
e. Kondisi penyediaan air minum yang berpengaruh terhadap strategi
perencanaan air minum dalam bangunan yang direncanakan.
f. Kondisi becana alam seperti gempa, tanah longsor dan daerah patahan
pada tanah belum pernah terjadi, namun untuk bencana banjir pada
beberapa titik untuk akses ke lokasi pernah terjadi, namun masih dapat
dikategorikan sebagai banjir ringan yang diakibatkan curah hujan yang
tinggi kerap terjadi sebelum optimalisasi saluran drainase yang telah
dilakukan.
4. Kondisi Tapak
Kondisi tapak merupakan kondisi yang sangat penting untuk dipahami
agar dapat mengetahui permasalahan yang akan timbul apabila melakukan
proyek pada lokasi tersebut. Masalah tersebut biasanya berpengaruh
terhadap penataan ruangan dan massa bangunan, yang meliputi :
a. Kondisi fisik tapak dapat dilihat dari luaasan tapak, bentuk tapak,
topografi dan vegetasi yang dapat berpengaruh pada jumlah lantai
bangunan, bentuk massa bangunan, penyediaan sarana parkir.
b. Kondisi iklim mikro seperti matahari, angina dan hujan yang dapat
menentukan orientasi massa bangunan, wajah bangunan, dan
sebagainya.
c. Kegunaan bangunan yang berpengaruh terhadap penataan ruangan dan
kebutuhan jumlah ruangan serta luas ruangan.

LAPORAN AKHIR
5. Identifikasi Permasalahan
Tahap selanjutnya setelah mendapatkan data-data makan data tersebut
akan dianalisa untuk melanjutkan ke tahap pembuatan perencanaan layout
pembangunan Senju Hotel yang berupa peta situasi dan denah.
Perencanaan layout ini sangat penting untuk mengetahui letak-letak
bangunan yang direncanakan serta fasilitas pendukung yang dibutuhkan
pada perencanaan proyek pembangunan Senju Hotel. Proses selanjutnya
adalah merencanakan dimensi dan ukuran serta bentuk dari bangunan
tersebut sehingga dapat disesuaikan dengan lahan yang ada dan anggaran
biaya yang tersedia.
6. Rencana Kolom
Kolom merupakan komponen yang sangat penting dalam suatu bangunan
karena memiliki fungsi untuk mentransfer beban dari balok menuju
pondasi, sehingga kolom merupakan lokasi kritis yang dapat menyebabkan
keruntuhan (collapse) lantai dan keruntuhan struktur total (total collapse).
Pada proyek pembangunan Senju Hotel digunakan kolom cor di tempat (in
situ) dengan ukuran kolom 500 x 500 mm dan dengan tulangan D19 Mutu
beton yang digunakan adalah K-300 dan diameter tulangan sengkang Ø10.
7. Rencana Balok
Balok merupakan bagian dari struktur horizontal yang memiliki sifat yang
kaku. Balok berfungsi untuk mentransfer beban yang diterima dari pelat
lantai ke kolom yang menopang balok tersebut, kemudian diteruskan ke
pondasi. Balok juga dikenal sebagai elemen lentur, yaitu elemen yang

LAPORAN AKHIR
dominan memikul gaya dalam berupa momen lentur dan gaya geser. Jenis
balok yang digunakan dalam pembangunan Senju Hotel adalah balok cor
di tempat (in situ) dengan dimensi 650 x 400 mm dan mutu beton K-300.
8. Rencana Pelat
Pelat beton dibuat untuk menyediakan permukaan horizontal yang rata
pada lantai bangunan, atap, jembatan atau jenis struktur lainnya. Pada
struktur balok-pelat, umumnya balok dan pelat dicor secara bersamaan
sehingga menghasilkan suatu kesatuan struktur yang monolit (Setiawan,
2016). Tebal pelat yang direncanakan pada proyek pembangunan Senju
Hotel adalah 120 mm.
9. Mutu Beton
Beton adalah salah satu material konstruksi bangunan yang terbuat dari
agregat kasar, agregat haus, air, semen dan bahan tambah lainnya bila
diperlukan. Pada proyek pembangunan Senju Hotel beton yang digunakan
yaitu beton dengan mutu K-300 dan beton yang digunakan merupakan
beton ready mix.
10.Mutu Baja
Dalam pembangunan Senju Hotel digunakan struktur baja tulangan dengan
menggunakan mutu baja 420 mpa dan 280 mpa

LAPORAN AKHIR
III. PERENCANAAN DESAIN DAN BEBAN IZIN
A. Umum
Tujuan Perencanaan Desain yang diterapkan dalam perencanaan Senju Hotel
ini adalah membuat desain gedung secara utuh dengan mempertimbangkan
status lokasi, kondisi tanah, fungsional gedung yang akan datang serta
dampak positip maupun negatif dari pembangunan Senju Hotel tersebut
terhadap lingkungan sekitar. Dengan data–data tersebut maka dapat
ditentukan baik tipe struktur, kualitas material dan dimensi elemen-elemen
struktural yang direncanakan:
Beberapa hal yang mempengaruhi Perencanaan Desain adalah :
1. Kondisi eksisting yang akan di desain sesuai hasil pengukuran topografi.
2. Fungsional gedung yang berkaitan dengan pembebanan.
3. Kondisi lingkungan yang berkaitan dengan fenomena alam seperti gempa
bumi dan tekanan angin.
4. Data hasil penyelidikan tanah di lokasi gedung untuk mendukung desain
bangunan.
5. Ketersediaan bahan bangunan yang dipakai dalam pelaksanaan konstruksi
gedung.
6. Akses jalan masuk menuju atau keluar lokasi konstruksi.

LAPORAN AKHIR
7. Ketersediaan dana perencanaan.
8. Dampak pembangunan Senju Hotel dari segi lingkungan, sosial, ekonomi
dan pendidikan.
Dimensi Senju Hotel yang akan didesain tergantung dari :
1. Hasil survei topografi lokasi gedung.
2. Fungsional gedung
3. Data survei geoteknik
4. Dampak pembangunan Senju Hotel dari segi lingkungan, sosial, ekonomi
dan pendidikan.
5. Sistem dan kombinasi pembebanan yang diterapkan dalam perencanaan.
B. Pembebanan
Dalam menganalisis diperlukan data pembebanan pada struktur, pada
pekerjaan ini menggunakan sturktur komposit dan beton. Pada pekerjaan ini
terdapat 3 jenis beban yang diperhitungkan yaitu sebagai berikut :
1. Beban Mati
Beban mati adalah beban yang memiliki nilai dan arah yang konstan tanpa
dipengaruhi oleh waktu. Beban mati terdiri dari berat sendiri dan beban
eksternal sehingga dapat kita tulis menjadi berat sendiri dan beban mati
tambahan (Super Dead).
a. Beban mati sendiri (Dead)
Berat sendiri adalah berat yang timbul akibat elemen-elemen structural
yang ada pada suatu konstruksi. Berat sendiri suatu elemen bergantung
kepada jenis dan dimensi elemen tersebut. Berat sendiri beton dapat

LAPORAN AKHIR
dihitung dengan mengkalikan luas penampang dengan massa jenis
beton yaitu 24 kN/m3.
b. Beban mati tambahan (Super Dead) (PPPURG 1987 Tabel 1)
Beban mati tambahan adalah beban yang ada akibat adanya elemen-
elemen tambahan dalam suatu struktur. Elemen tersebut seperti
keramik, dinding bata, plafond dan sebagainya.
- Berat sendiri dinding (Pas. Setengah Bata) = 2,5 kN/m2
Pada pelat lantai beban mati tambahan yang bekeja sebagai berikut :
- Berat plafond & rangka = 0,18 kN/m2
- Berat plumbing = 0,30 kN/m2
- Berat mekanikal & elektrikal = 0,40 kN/m2
- Berat spasi (t = 2 cm) = 2 . 0,21 = 0,42 kN/m2
- Berat keramik (t = 1 cm) = 1 . 0,24 = 0,24 kN/m2

+
Total = 1,54 kN/m2
2. Beban Hidup (Live) (SNI 1727-2020 Tabel 4.3-1)
Beban hidup yang bekerja pada pelat lantai disesuaikan dengan kegunaan
pelat tersebut, yang dapat dilihat pada peraturan yang telah ditetapkan,
sehingga diperoleh beban hidup sebagai berikut :
- Ruang publik = 4,79 kN/m2
Dalam analisis pada software SAP2000 V20, beban-beban diatas bekerja
pada pelat lantai dan terdistribusi sebagai beban area.
3. Beban Gempa

LAPORAN AKHIR
Beban gempa adalah beban sementara yang terjadi pada selang waktu yang
relatif singkat namun dapat menimbulkan dampak kerusakan yang cukup
fatal pada suatu konstruksi bangunan gedung. Beban gempa terjadi akibat
fenomena alam berupa bergeraknya lapisan dasar tanah akibat fenomena
tektonik, vulkanik maupun fenomena lainnya. Wilayah Indonesia
sebagian besar memiliki potensi yang cukup besar akan terjadinya gempa
bumi karena wilayah Indonesia merupakan bagian dari jalur ring of fire
dan merupakan pertemuan antar lempeng Eurasi dan Indo-Australia.
Maka dari itu, dalam mendesain suatu bangunan gedung bertingkat beban
gempa perlu dimasukan dalam perhitungan analisis dan desain. Pada
pekerjaan ini beban gempa diperoleh dari perhitungan analisis dinamis
dengan menggunakan data yang tersedia pada aplikasi RSA2019 dengan
acuan SNI 1726:2019. Beban gempa kemudian di-input kedalam
kombinasi pembebanan dalamsoftware SAP2000. Data-data yang
diperoleh dari RSA2019 adalah sebagai berikut :
a. Ss = 0,849 g
b. S1 =0,4224 g
c. Kelas tanah = Tanah batuan
d. PGA = 0,3791 g
e. Fa = 0,9
f. Fv = 0,8
g. SDS = 0,5094 g
h. SD1 = 0,2253 g
Berdasarkan ketentuan untuk SNI 1726 : 2019

LAPORAN AKHIR
a. Kategori Resiko : II (Rumah Tinggal)
b. Faktor Keutamaan :1
c. R :8
d. Ω :3
e. Cd : 5,5
Sehingga diperoleh grafik respon spektrum sebagai berikut :
Gambar 4. Grafik respon spektrum gempa.
4. Kombinasi Pembebanan
Dalam praktiknya di lapangan beban-beban diatas dapat bekerja pada
waktu yang bersamaan. Oleh karena itu diperlukan kombinasi
pembebanan yang tepat untuk memprediksi besarnya beban yang mungkin
dapat terjadi. Berikut adalah kombinasi pembebanan yang ada :
a. 1,4D
b. 1,2D + 1,6L
c. 1,336D + 1L + Dx + 0,3Dy
d. 1,336D + 1L + Dx - 0,3Dy
e. 1,336D + 1L - Dx + 0,3Dy
f. 1,336D + 1L - Dx - 0,3Dy

LAPORAN AKHIR
g. 0,764D + Dx + 0,3Dy
h. 0,764D + Dx - 0,3Dy
i. 0,764D - Dx +0,3Dy
j. 0,764D - Dx - 0,3Dy
k. 1,336D + 1L + 0,3Dx + Dy
l. 1,336D + 1L + 0,3Dx - Dy
m. 1,336D + 1L - 0,3Dx + Dy
n. 1,336D + 1L - 0,3Dx - 1Dy
o. 0,764D + 0,3Dx + Dy
p. 0,764D + 0,3Dx - Dy
q. 0,764D - 0,3Dx + Dy
r. 0,764D - 0,3Dx – Dy
s. 1,2D + 0,5 Wx1,2D – 0,5Wx
t. 1,2D + 0,5Wy
u. 1,2D – 0,5Wy
v. 1,2D + 1,0L + 1,0Wx
w. 1,2D + 1,0L - 1,0Wx
x. 1,2D + 1,0L + 1,0Wy
y. 1,2D + 1,0L - 1,0Wy
z. 0,9D + 1,0Wx
aa. 0,9D - 1,0Wx
bb. 0,9D + 1,0Wy
cc. 0,9D - 1,0Wy

LAPORAN AKHIR
I. DESAIN STRUKTUR
A. Perencanaan Struktur Atas (Upper Structure)
Struktur atas suatu gedung adalah seluruh bagian struktur gedung yang berada
di atas muka tanah. Struktur atas ini terdiri atas kolom, pelat, balok, dan
tangga yang masing-masing mempunyai peran yang sangat penting.
1. Kolom
Kolom adalah salah stu komponen struktur yang penting dalam suatu
bangunan gedung. Kolom adalah batang tekan vertikal dari suatu struktur
portal gedung yang menahan beban dari balok. Karena balok berfungsi
mentransfer beban dari balok itu sendiri dan pelat menuju pondasi, maka
kolom merupakan lokasi kritis yang dapat menyebabkan keruntuhan
(collapse) lantai dan keruntuhan struktur total (total collapse).
a. Perencanaan Kolom (K1)
Untuk perencanaan tipe kolom, digunakan kolom cor di tempat (in situ)
dengan diketahui data-data sebagai berikut :
1) Menentukan nilai eksentrisitas
Mu
e=
Pu
2) Cek syarat eksentrisitas maksimum
eminimum = 15 + 0,03h
PT. Hashirama Senju BAB V - 45

LAPORAN AKHIR
3) Desain awal penampang
Pn
Kn =
fc . Ag
Pn . e e
Rn = = Kn .
fc . Ag h
d−d '
γ=
h
Maka digunakan diagram Interaction Diagram dari ACI Design
Handbook
Dengan memplot nilai Kn dan Pn yang diperoleh pada perhitungan
sebelumnya, maka didapat nilai ρ rencana sebesar 0,02 atau sebesar
2%Ag.
Ast = 0,02 . Ag
Untuk perencanaan tipe Kolom K-1, dengan diketahui data-data
sebagai berikut:
a) Propertis Penampang
b = 500 mm
h = 500 mm
f’c = 29,05 MPa
Ag = 250000 mm2
Tul. = D19
d = 428,5 mm
b) Pembebanan
Pu = 119,332 kN

LAPORAN AKHIR
Mu = 142.55 kNm
Vu = 86, 914 kN
c) Menentukan Nilai Eksentrisitas
Mu 142.55
e= =¿ 1000 = 1194,5664 mm
Pu 119,332
d) Cek Syarat Eksentrisitas Maksimum
eminimum = 15 + 0,03h = 15 + 0,03 (500) = 30 mm
Maka eminimum > e , sehingga terjadi pembesaran momen akibat
eksentrisitas.
e) Desain awal penampang
Pn
Kn =
fc . Ag
119,332(1 03 )
= = 0,0164
29,05. (25000)
Pn . e e
Rn = = Kn .
fc . Ag h
1194,5664
= 0,0164. = 0,0393
500
'
d−d 428,5−71,5
γ= = = 714
h 500
Maka digunakan diagram Interaction Diagram R4-60.8 dari
ACI Design Handbook

LAPORAN AKHIR
Dengan memplot nilai Kn dan Pn yang diperoleh pada
perhitungan sebelumnya, maka didapat nilai ρ rencana sebesar
0,02 atau sebesar 2%Ag.
𝐴𝑠𝑡 = 0,02 . 𝐴𝑔 = 0,02 . 250000
⟹ 𝐴𝑠𝑡 = 5000 𝑚𝑚2
Sehingga apat digunakan tulangan sebanyak 17D19. Berikut
adalah perhitungan tulangan geser pada kolom K-1, dengan beban
Pu = 119,332 kN. Sehingga perhitungan tulangan gesernya adalah:
f) Menentukan Kapasitas Geser Beton (Vc)
(
Vc =0,17 . 1+
Pu
14 Ag )
λ √ fc . bw . d
(
=0,17 . 1+
119,332
14(500 x 500) )
1 √ 29,05 . 428,5 . 500
= 203003,3471 N ≈ 203,0033 kN

LAPORAN AKHIR
Vc max =0,17 . λ √ fc. bw . d
= 0,17 . 1 √ 29,05 . 428,5 . 500 = 196310,1796 N
= 196,3102 kN
Karena nilai Vc > Vc maksimum, maka dipakai nilai Vc yaitu sebesar
203,0033 kN.
g) Menentukan kapasitas penampang terhadap
Vu – ΦV
Vs =
Φ
Nilai 𝜙 diambil sebesar 0,75 karena kolom merupakan struktur
yang terkendali tekan, hal tersebut diatur dalam SNI 2847:2019
pasal C.9.3.2.
86 , 914 – (0,9 203,0033)

VS = = -106,4322 kN
0,9
Nilai Vs yang diambil tidak boleh melebih nilai Vs maksimum yaitu Vs
tidak boleh diambil lebih besar dari 0,66 . √ fc bw. D
= 0,66 . √ 29,05. 428,5 . 500 = 762145,4031 N = 762,1454 kN
Karena nilai Vs perlu < Vs maksimum, maka ukuran penampang
mencukupi untuk menahan gaya geser yang ada.
h) Menentukan Keperluan Tulangan Geser
Keperluan tulangan geser suatu kolom dibedakan menjadi 2
bagian yaitu tulangan geser desain dan tulangan geser minimum
yang keduanya memilik batasan-batasan sebagai berikut:
Tulangan geser desain, diperlukan apabila syarat berikut
terpenuhi:
Vu > ϕ. Vc

LAPORAN AKHIR
Tulangan geser minimum, diperlukan apabila syarat berikut
terpenuhi:
1
ϕ. Vc < Vu < ϕ. Vc
2
Dari perhitungan sebelumnya diperoleh nilai-nilai sebagai berikut
Vu = 86, 914 kN
Vc = 152,2525 kN
1
ϕ. Vc = 76,1262 kN
2
1
Karena nilai ϕ. Vc < Vu < ϕ. Vc maka diperlukan tulangan geser
2
minimum.
i) Desain Tulangan Geser Minimum
Untuk menentukan luas tulangan geser rencana digunakan
persamaan berikut:
1
Av = n . ( . π . d2) , dimana n adalah jumlah kaki pada tulangan
4
sengkang.
Karena desain ukuran tulangan sengkang yang digunakan pada
setiap kolom adalah sama, maka nilai Av yang digunakan yaitu:
1 1
Av = n . ( . π . d2) = 2 . ( .. π . (12)2) = 226,1947 mm2
4 4
untuk menentukan jarak tulangan sengkang yang diapaki adalah
dengan dipilih nilai terkecil dari syarat jarak sengkang sebagai
berikut:
S2 = 0,5 . d
S2 = 0,5 . 428,5 = 214,25 mm

LAPORAN AKHIR
S3 = 600 mm
dipilih nilai nilai s terkecil yaitu 215,25 mm, maka jarak tulangan
sengkang minimum yang digunakan adalah sejarak 215,25 mm ≈
200 mm , sehingga tulangan sengkang untuk kolom K-1
adalah D12 – 200 mm
2. Balok (B1)
Struktur balok beton adalah elemen struktur yang berperan mentransfer
beban momen, lintang dan geser dari pelat lantai menuju struktur kolom.
Balok dikenal sebagai elemen lentur, yaitu elemen struktur yang dominan
memikul gaya dalam berupa momen lentur dan gaya geser.
a. Tulangan Tekan
Tulangan tekan adalah tulangan yang berada pada daerah tarik atau
dibawah garis netral suatu balok. Persamaan-persamaan yang
digunakan untuk merencanakan tulangan tarik adalah:
Properties Penampang :
BxH = 400 x 650 mm
Tulangan = 19
Fc = 29,05 Mpa
Mu = 137,0342
Mu 137034200
Mn = = =¿ 152260222,22 Nmm
Ø 0,9
Mn 152260222,22
Rn = 2= 2 = 1,3628
b.d 400. 528,5
fy 420
m = = = 11,3395
0,85. fc
'
0,85.29,05

LAPORAN AKHIR
ρ perlu =
1
m √
x (1- 1−
2. m . Rn
fy
=
1
11,3395 √
x (1- 1−
2. 11,3395 .1,3628
420
= 0,0033
As perlu = ρ . b . d = 0,0033 . 400 . 528,5 = 699,0488 mm2
As 699,0488
n perlu = .= = 2,4655
As 1 tulangan 283,5287
As . fy 699,0488
a perlu = ¿ = 29,7257 mm
0,85 . fc . b 0,85 .29,05 . 400
a 29,7257
c = = = 34,9714 mm
β1 0,85
Ɛt = ( )
d−c
c
× Ɛcu
= ( 528,5−34,9714
34,9714 ) × 0,003 = 0,0423
fy 420
Ɛy = = = 0,0021
Ei 200000
Karena nilai Ɛt = 0,0423 > Ɛy = 0,0021 OK ….
Mn = As pakai × fy × d−( a2 )
(
= 699,0488 × 420 × 528,5−
29,7257
2 )
= 155804122 Nmm = 155,8041 kNm
Φ Mn = 0,9 × 155,8041 = 140,2237 kNm
Karena nilai Φ Mn = 140,2237 kNm > Mu = 137,0342 kNm, maka
Desain Penulangan Pelat Aman.
b. Tulangan Tarik
Tulangan tekan adalah tulangan momen yang berfungsi memberikan
tambahan kapasitas momen apabila tulangan tarik masih belum cukup

LAPORAN AKHIR
untuk menahan beban momen ultimit yang ada. Tulangan tekan
dipasang pada sistem penulangan balok rangkap, berikut adalah
persamaan yang digunakan untuk mendesain tulangan tekan:
Mu = 135,6046 knm
Mu 135604600
Mn = = =¿ 150671777,8 Nmm
Ø 0,9
Mn 150671777,8
Rn = 2= 2 = 1,3486
b.d 400.528,5
fy 420
M = = = 11,3395
0,85. fc
'
0,85.29,05
ρ perlu =
1
m
x (1- 1−
√
2. m . Rn
fy
=
1
11,3395
x (1- 1−
√
2. 11,3395 .1,3486
420
= 0,0033
As perlu = ρ . b . d = 0,0033 . 400 . 528,5 = 699,0488 mm2
As 699,0488
n perlu = = = 2,4655
As . fy 699,0488
a perlu = ¿ = 29,7257 mm
0,85 . fc . b 0,85 .29,05 . 400
a 29,7257
c =
β1
= 0,85
= 34,9714 mm
Ɛt = ( d−c
c )
×Ɛ cu
= ( 528,5−34,9714
34,9714 ) × 0,003 = 0,0423
fy 420
Ɛy = = = 0,0021
Ei 200000
Karena nilai Ɛt = 0,0423 > Ɛy = 0,0021 OK ….

LAPORAN AKHIR
Mn = As pakai × fy × d− ( a2 )
(
= 699,0488 × 420 × 528,5−
29,7257
2 )
= 155804122 Nmm = 155,8041 kNm
Φ Mn = 0,9 × 155,8041 = 140,2237 kNm
c. Tulangan Geser
Tulangan geser adalah tulangan vertikal yang berfungsi untuk
menahan gaya geser ultimit yang terjadi pada balok. Tulangan geser
pada balok biasanya disebut tulangan sengkang dengan diameter D12.
Kebutuan tulangan sengkang pada umumnya digunakan ukuran yang
seragam namun jarak pemasangannya dibedakan berdasarkan
kebutuhan. Perhitungan tulangan sengkang pada balok dapat digunakan
dengan menggunakan persamaan berikut:
Vu = 89,184 kNm
ΦVc = ∅ . 0,17 . λ . √ fc . bw . d
= 0,9 . 0,17 . 1 . √ 29,05 . 400 . 528,5 = 174,3289 kN
Vc1 = 0,33 . √ fc . bw . d
= 0,33 . √ 29,05 . 400 . 528,5 = 376,0036 kN
Vc2 = 0,66 . √ fc . bw . d

LAPORAN AKHIR
= 0,66 . √ 29,05 . 400 . 528,5 = 752,0072 kN
Vu – ΦV 89,184 – 174,3289
Vs = = = 94,61 kN
Φ 0,9
Jarak pemasangan tulangan sengkang pada balok dipilih dengan
menentukan nilai terkecil dari hasil-hasil persamaan berikut:
S = 0,5 . d = 264,25 mm
S = 600 mm
dipilih nilai nilai s terkecil yaitu 264,25 mm, maka jarak tulangan
sengkang minimum yang digunakan adalah sejarak 264,25 mm ≈ 250
mm , sehingga tulangan sengkang untuk kolom K-1 adalah D12 –
250 mm
d. Tulangan Torsi
Komponen struktur balok beton bertulang pada umumnya didesain
untuk memikul momen lentur atau gaya geser. Namun pada beberapa
kasus tertentu juga dapat dijumpai pada suatu struktur balok memikul
momen torsi yang cenderung memuntir balok dalam arah sumbu
memanjang. Perkembangan metode analisis dan desain struktur yang
ada saat ini sudah menjadikan pengaruh torsi ikut dipertimbangkan
dalam mendesain komponen suatu komponen struktur. Berikut adalah
ringkasan prosedur perencanaan balok beton bertulang pemikul beban
geser dan torsi.
1) Menentukan gaya geser ultimit, Vu dan momen torsi ultimit, Tu
dengan anaslisa struktur gedung.
2) Memeriksa kebutuhan tulangan geser dan kebutuhan tulangan torsi
Tulangan geser dibutuhkan apabila syarat berikut terpenuhi:

LAPORAN AKHIR
Vu > ϕ. Vc dengan nilai Vc = 0,17. λ. √ fc .. bw . d
Tulangan torsi dibutuhkan apabila syarat berikut terpenuhi:
√( )
2
A cp
Vu ≥ ϕ. 0,083 . λ . fc ..
Pcp
3) Desain Tulangan Geser
Vu – ΦV 89,184 – 174,3289
Vs = = = 94,61 kN
Φ 0,9
Vmax = 0,66 . √ fc . bw . d
= 0,66 . √ 29,05 . 400 . 528,5 = 752,0072 kN
Vs . S
Av = = 0,1689
Fyt . d
Av 0,35 bw
min = 0,062 . √ fc . ≥
s Fyt
4) Desain Tulangan Torsi
Tn = ∅ . 0,33 . λ √ fc .
A 2cp
P cp ( )
Periksa kecukupan penampang dalam menopang beban geser dan
beban torsi ultimit secara bersamaan.
√( )( ) [( ) ]
2 2
Vu Tu . Ph Vc
+ ≥ +0,66 . √ fc ; penampang pejal
bw . d 1,7 . Aoh . t bw . d
( )( ) [ bw . d )+0,66 . √ fc ]
(
2 2
Vu Tu . Ph Vc
+ ≥ ; penampang
bw . d 1,7 . Aoh . t
berlubang
Perhitungan tulangan torsi dihtiung berdasakan SNI 2847:2019 pasal
11.5.3.6 yaitu:

LAPORAN AKHIR
2. Ao . At . Fyt .cot θ
Tn = = 3,8181
s
Kebutuhan penulangan memanjang
At Fyt
Ai = . Ph cot θ
s fy
Al minimum = ( 0,42 √fyfc Acp )− Ats Ph Fytfy

Menentukan luas total sengkang tertutup, Avt
Avt At Av
= +
s s 2s
Jarak pemasangan sengkang pada balok geser-torsi ditentukan
dengan memilih nilai terkecil dari persamaan-persamaan berikut:
Ph Avt bw
S= atau = 0,35
8 s minimum Fyt
3. Pelat Lantai
Pelat lantai adalah komponen struktur horizontal yang berfungsi menerima
beban luar secara langsung. Beban luar tersebut baik berupa beban hidup
ataupun beban yang berasal bukan dari bangunan melainkan beban
tambahan seperti mekanikal elektrikal, furniture, dan sebagainya. Salah
satu aspek penting yang perlu diperhatikan dalam pembangunan pelat
lantai adalah ketebalan pelat lantai. Untuk perencanaan pelat lantai,
digunakan beton bertulang dengan diketahui data sebagai berikut :
a. Properties Penampang
Beton
Tebal pelat (h) = 120 mm
Selimut = 20 mm

LAPORAN AKHIR
b = 1000 mm
f’c = 29,05 Mpa
β = 0,85
Ec = 200000 Mpa
b. Pembebanan
Mlx = 11,8864 kNm
Mly = 6,2560 kNm
Mtx = 21,1140 kNm
Mty = 17,0476 kNm
c. Analisis
dx = h – selimut – (½ D)
= 150 – 20 – (½ x 12) = 124 mm
dy = h – selimut – D – (½ D)
= 150 – 20 -12 – (½ x 12) = 112 mm

'
0,85 . f c 600
ρb = xβx
fy 600+f y
0,85 .29,05 600

= xβx = 0,0511
420 600+420
fy
0,003+
ρmax = [ Es ] x ρb
0,008
420
0,003+
=[ 200000 ] x 0,0511 = 0,0281
0,008
0,0018 x 420 0,0018 x 420

ρmin = = = 0,0027
fy 280

LAPORAN AKHIR
1,4 1,4
ρmin = = = 0,005
fy 280
As 1 Tulangan = ¼ . π . d2
= ¼ x π x 122 = 113,0973 mm2
1) Penulangan lapangan arah x
Mu 11886400
Mn = = =¿ 13207111,11 Nmm
Ø 0,9
Mn 13207111,11
Rn = 2= 2 = 0,8589
b . dx 1000. 124
fy 420
m = = = 11,3395
0,85. fc
'
0,85.29,05
ρ perlu =
1
m
x (1- 1−
√
2. m . Rn
fy
=
1
19,7647
x (1- 1−
√
2. 11,3395 . 0,8589
420
= 0,0031
Dikarenakan nilai ρ perlu < ρ min maka dipakai nilai ρ min
As = ρ min . b . dx
= 0,005 x 1000 x 124 = 620 mm2
As
n =
As 1 tulangan
620
= = 5,482 ≈ 6 buah
113,0973
1000 1000
s = = = 166,6667 mm ≈ 150 mm
n 6
Berdasarkan perhitungan desain penulangan pelat, maka digunakan
tulangan lapangan arah x adalah Ø12 – 150 mm.
Cek Kapasitas Penampang

LAPORAN AKHIR
As pakai = n × As 1 Tulangan
1 2
=6× x π x 12 = 678,584 mm2
4
As pakai × fy
a = '
0,85× f c × b
678,584 ×280
= =¿7,6948 mm
0,85× 29,05 ×1000
a 7,6948
c =
β1
= 0,85
= 9,0527 mm
Ɛt = ( )
d−c
c
× Ɛcu
= ( 124−9,0527
9,0527 )
× 0,003 = 0,0381
Karena nilai Ɛt = 0,0381 > 0,005 , maka tulangan terkendali tarik
sehingga Φ = 0,9
= 678,584 × 280 × 124− ( 7,6948
2 )
= 22829416,94 Nmm = 22,8294 kNm
Φ Mn = 0,9 × 22,8294 = 20,5465 kNm
Karena nilai Φ Mn = 20,5465 kNm > Mu =11,8864 kNm, maka
2) Penulangan lapangan arah y
Mu 6256000
Mn = = =¿ 6951111,11 Nmm
Ø 0,9
Mn 6951111,11
Rn = = = 0,5541
b . dx 2 1000. 1122
fy 420
m = = = 11,3395
0,85. fc '
0,85.29,05

LAPORAN AKHIR
ρ perlu =
1
m √
x (1- 1−
2. m . Rn
fy
=
1
19,7647
x (1- 1−
√
2. 11,3395 . 0,5541
420
= 0,002
Dikarenakan nilai ρ perlu < ρ min maka dipakai nilai ρ min
= 0,005 x 1000 x 112 = 560 mm2
As 560
n = = = 4,9515 ≈ 5 buah
1000 1000
s = = = 200mm
n 5
tulangan lapangan arah y adalah Ø12 – 200 mm.
1
=5× x π x 122 = 565,4867 mm2
4
As pakai × fy
a =
0,85× f ' c × b
565,4867× 280
= =¿6,4123 mm
0,85× 29,05 ×1000
a 6,4123
c =
β1
= 0,85
= 7,5439 mm
Ɛt = ( )
d−c
c
× Ɛcu
= ( 112−7,5439
7,5439 )
× 0,003 = 0,0451

LAPORAN AKHIR
sehingga Φ = 0,9
= 565,4867 × 280 × 112− ( 6,4123
2 )
= 17,226013,06 Nmm = 17,226 kNm
Φ Mn = 0,9 × 17,226 = 15,5034 kNm
Karena nilai Φ Mn = 15,5034 kNm > Mu =6,256 kNm, maka Desain
Penulangan Pelat Aman.
3) Penulangan tumpuan arah x
Mu 21114000
Mn = = =¿ 23460000 Nmm
Ø 0,9
Mn 23460000
Rn = = = 1,5258
b . dx 2 1000.124 2
fy 420
m = = = 11,3395
0,85. fc '
0,85.29,05
ρ perlu =
1
m
x (1- 1−
√
2. m . Rn
fy
=
1
19,7647
x (1- 1−
√
2. 11,3395 .1,5258
420
= 0,0056
Dikarenakan nilai ρ perlu > ρ min maka dipakai nilai ρ min
= 0,0056 x 1000 x 124 = 697,9658 mm2
As 697,9658
n = = = 6,1714 ≈ 7 buah

LAPORAN AKHIR
1000 1000
s = = = 142,8571 mm ≈ 125 mm
n 7
tulangan tumpuan arah x adalah Ø12 – 125 mm.
1
=7× x π x 122 = 791,6813 mm2
4
As pakai × fy
a =
0,85× f ' c × b
791,6813× 280
= =¿8,9773 mm
0,85× 29,05 ×1000
a 8,9773
c =
β1
= 0,85
= 10,5615 mm
Ɛt = ( )
d−c
c
× Ɛcu
= ( 124−10,5615
10,5615 )
× 0,003 = 0,0322
sehingga Φ = 0,9
= 791,6813 × 280 × 124− ( 8,9773
2 )
= 26492172,26 Nmm = 26,4923 kNm
Φ Mn = 0,9 × 26,4923 = 23,843 kNm
Karena nilai Φ Mn = 23,843 kNm > Mu =21,114 kNm, maka Desain
Penulangan Pelat Aman.
4) Penulangan tumpuan arah y

LAPORAN AKHIR
Mu 17047600
Mn = = =¿ 18941777,78 Nmm
Ø 0,9
Mn 18941777,78
Rn = 2= 2 = 1,51
b . dx 1000. 112
fy 420
m = = = 11,3395
0,85. fc '
0,85.29,05
ρ perlu =
1
m
x (1- 1−
√
2. m . Rn
fy
=
1
19,7647
x (1- 1−
√
2. 11,3395 .1,51
420
= 0,0056
Dikarenakan nilai ρ perlu > ρ min maka dipakai nilai ρ min
= 0,0056 x 1000 x 112 = 623,7033 mm2
As 623,7033
n = = = 5,5147 ≈ 6 buah
1000 1000
s = = = 166,6667 mm ≈ 150 mm
n 6
tulangan tumouan arah y adalah Ø12 – 150 mm.
1 2
=6× x π x 12 = 678,584 mm2
4
As pakai × fy
a =
0,85× f ' c × b
678,584 ×280
= =¿7,6948 mm
0,85× 29,05 ×1000
a 7,6948
c = = = 9,0527 mm
β1 0,85

LAPORAN AKHIR
Ɛt = ( d−c
c )
×Ɛcu
= ( 112−9,0527
9,0527 )
× 0,003 = 0,0341
sehingga Φ = 0,9
Mn = As pakai × fy × d−( a2 )
(
= 678,584 × 280 × 112−
7,6948
2 )
= 20549374,7 Nmm = 20,5494 kNm
Φ Mn = 0,9 × 20,5494 = 18,4944 kNm
B. Perencanaan Struktur Bawah (Lower Structure)
1) Pondasi Mini Bor Pile (P1)
Diameter bore pile = 0,4 m
Tebal pile cap =2m
L tiang bore pile = 10 m
Tabel 1. Data BH-1

Depth
N N60 Po' CN N60'
(m)
0 0 0 0 0 0
18,791666 3,29876009
1 20,5 7 8,8 8 61,9892
37,583333 2,33257563 87,6659
2 41 3 17,6 5 7
43,083333 82,0539
3 47 3 26,4 1,90454003 3
4 53 48,583333 35,2 1,64938004 80,1323

LAPORAN AKHIR
3 9 8
47,666666 1,47525036 70,3202
5 52 7 44 4 7
1,34671317 62,9588
6 51 46,75 52,8 1 4
1,24681412 63,4316
7 55,5 50,875 61,6 2 7
1,16628781 64,1458
8 60 55 70,4 7 3
1,09958669 60,4772
9 60 55 79,2 9 7
1,04315953 57,3737
10 60 55 88 6 7
0,99461359 54,7037
11 60 55 96,8 2 5
0,95227001 52,3748
12 60 55 105,6 5 5
33,916666 0,91491143 31,0307
13 37 7 114,4 7 5
12,833333 11,3142
14 14 3 123,2 0,88163072 6
0,85173619
15 24 22 132 5 18,7382
31,166666 0,82469002 25,7028
16 34 7 140,8 4 4
0,80006684
17 37,5 34,375 149,6 2 27,5023
37,583333 0,77752521 29,2219
18 41 3 158,4 2 9
23,833333 0,75678746 18,0367
19 26 3 167,2 9 7
10,083333 0,73762518 7,43772
20 11 3 176 2 1
0,71984846 10,8877
21 16,5 15,125 184,8 9 1
20,166666 0,70329801 14,1831
22 22 7 193,6 6 8
0,68783902 19,8613
23 31,5 28,875 202,4 9 5
37,583333 0,67335658 25,3069
24 41 3 211,2 5 8
46,291666 30,5410
25 50,5 7 220 0,65975202 2
0,64694008
26 60 55 228,8 1 35,5817
0,63484667 34,9165
27 60 55 237,6 7 7
28 60 55 246,4 0,62340706 34,2873

LAPORAN AKHIR
1 9
0,61256437 33,6910
29 60 55 255,2 2 4
0,60226843 33,1247
30 60 55 264 9 6
0,59247480 32,5861
31 60 55 272,8 4 1
0,58314390 32,0729
32 60 55 281,6 9 1
0,57424042 31,5832
33 60 55 290,4 5 2
0,56573268
34 60 55 299,2 9 31,1153
49,958333 0,55759222 27,8563
35 54,5 3 308 6 8
44,916666 24,6948
36 49 7 316,8 0,54979335 8
49,958333 0,54231281 27,0930
37 54,5 3 325,6 9 4
0,53512955 29,4321
38 60 55 334,4 1 3
0,52822436 29,0523
39 60 55 343,2 4 4
0,52157976 28,6868
40 60 55 352 8 9
Tabel 2. Data BH-2

Depth
(m) N N60 Po' CN N60'
0 0 0 0 0 0
1 19,5 17,875 8,8 3,29876 58,96534
2 39 35,75 17,6 2,332576 83,38958
3 49,5 45,375 26,4 1,90454 86,4185
4 60 55 35,2 1,64938 90,7159
5 55,5 50,875 44 1,47525 75,05336
6 51 46,75 52,8 1,346713 62,95884
7 55,5 50,875 61,6 1,246814 63,43167
8 60 55 70,4 1,166288 64,14583
9 45,5 41,70833 79,2 1,099587 45,86193
10 31 28,41667 88 1,04316 29,64312
11 40 36,66667 96,8 0,994614 36,46917
12 49 44,91667 105,6 0,95227 42,77279
13 54,5 49,95833 114,4 0,914911 45,70745
14 60 55 123,2 0,881631 48,48969
15 60 55 132 0,851736 46,84549

LAPORAN AKHIR
16 60 55 140,8 0,82469 45,35795

17 40,5 37,125 149,6 0,800067 29,70248
18 21 19,25 158,4 0,777525 14,96736
19 27 24,75 167,2 0,756787 18,73049
20 33 30,25 176 0,737625 22,31316
21 46,5 42,625 184,8 0,719848 30,68354
22 60 55 193,6 0,703298 38,68139
23 50,5 46,29167 202,4 0,687839 31,84122
24 41 37,58333 211,2 0,673357 25,30698
25 39 35,75 220 0,659752 23,58613
26 37 33,91667 228,8 0,64694 21,94205
27 48,5 44,45833 237,6 0,634847 28,22423
28 60 55 246,4 0,623407 34,28739
29 60 55 255,2 0,612564 33,69104
30 60 55 264 0,602268 33,12476
31 60 55 272,8 0,592475 32,58611
32 60 55 281,6 0,583144 32,07291
33 60 55 290,4 0,57424 31,58322
34 60 55 299,2 0,565733 31,1153
35 60 55 308 0,557592 30,66757
36 60 55 316,8 0,549793 30,23863
37 60 55 325,6 0,542313 29,82721
38 60 55 334,4 0,53513 29,43213
39 60 55 343,2 0,528224 29,05234
40 60 55 352 0,52158 28,68689
a) Pengolahan Data NSPT
Uji SPT dilakukan pada 2 titik berbeda.
1
N60 = . Em . Cb. Cs . Cr . Nspt
0,6
Em = 1
Cb = 1
Cs = 1
Cr = 1
b) Tekanan Ujung Tiang (Qb)

LAPORAN AKHIR
Qb = Ab.fb
Ab = ¼.π.D2 = ¼.π.0,42 = 0,1257 m2
fb = μ.cb.Nc = 0,6.100. 19,5 = 1170 kN/m2
Qb = 0,1257.1170 = 147,0265 kN
c) Tahanan Geser Ultimit (Qs)
Qs = As.fs
As = πD.L = π.0,4.10 = 12,5664 m2
Fs = α.Cu = 0,9522 (82,4) = 78,4583 kN/m2
Qs = 12,5664.78,4664 = 985,9356 kN
d) Kapasitas Dukung Ultimit Neto (Qu)
Wp = Ab.L.γbeton = 0,1257.10.24 = 30,1592 kN
Qu = Qb + Qs – Wp = 147,0265 + 985,9356 – 30,1592 = 1189,5107kN
e) Kapasitas Dukung Ijin (Qa)
Qu 1189,5107
Qa = = = 500,8043 kN
SF 2 ,5
f) Jumlah Tiang Bor (n)
P 1786.74
n= = = 3,5677
Qa 500 ,8043
Digunakan n = 4 buah tiang bore pile
Catatan = Nilai P diambil dari nilai F3 pada reaksi di joint/perletakan
g) Efisiensi Tiang Tunggal (Eg)
S = 2,5D+0,02L = (2,5.0,6) + (0,02.6,5) = 1,63 m, dibulatkan menjadi
1,7 m

LAPORAN AKHIR
m=2
n=3
θ = arctan ( DS ) = arctan( 0,4

1,7 )
= 13,24 o
Eg = 1−¿ = 0,8964
Q = Eg.n.Qa = 0,8964.4. 500,8043 = 1795,691 kN
h) Kapasitas Dukung Kelompok Tiang (Q)
Qu 1189,5107
Q = m.n. = 2.3. = 2854,82 kN
SF 2,5
Diambil nilai Q terkecil antara 1795,691 kN dan 2854,82 kN, yaitu
1795,691 kN. Nilai Q > P, 1795, 691 kN > 1786,84 kN, AMAN!
i) Desain pile cap
S = 1,7 m
m = 2 buah
x = 3 buah
Maka, ukuran pile cap adalah sebagai berikut
Arah x = 0,3 + ½ D + 2S + ½ D + 0,3
= 0,3 + ½ .0,4 + 2.1,7 + ½ .0,4 + 0,3
= 4,4 m ~ dibulatkan menjadi 5 m
Arah y = 0,3 + ½ D + S + ½ D + 0,3
= 2,9 m ~ dibulatkan menjadi 3 m

LAPORAN AKHIR
II. RENCANA ANGGARAN BIAYA
A. Penjelasan Umum
Struktur bangunan diabagi menjadi dua bagian yaitu struktur bangunan atas
dan struktur bangunan bawaha atau pondasi. Pondasi berfungsi untuk
meneruskan beban yang disalurkan dari struktur ke dalam lapisan tanah yang

LAPORAN AKHIR
keras yang dapat memikul beban konstruksi tersebut. Pondasi dibagi menjadi
pondasi dangkal (kedalaman 0,6-2,0 m), pondasi sumuran/kaison (kedalaam 2-
10 m), dan pondasi dalam (kedalaman > 10 m). Jenis pondasi yang digunakan
pada bangunan dipilih berdasarkan banyak faktor seperti hasil penyelidikan
tanah, besarnya beban yang akan bekerja pada pondasi tersebut, serta biaya dan
kemudahan pelaksanaan di lapangan.
Rencana Anggaran Biaya (RAB) Proyek merupakan perkiraan biaya yang
diperlukan untuk setiap pekerjaan dalam suatu proyek konstruksi sehingga
akan diperoleh biaya total yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek
(Sugeng Djojowirono, 1984).
B. Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)
Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) merupakan perhitungan kebutuhan
biaya tenaga kerja, bahan dan peralatan untuk mendapatkan harga satuan atau

LAPORAN AKHIR
satu jenis pekerjaan tertentu (Permen PUPR28-2016). Analisis ini digunakan
sebagai suatu dasar untuk menyusun perhitungan harga perkiraan sendiri (HPS)
atau owner’s estimate (OE) dan harga perkiraan perencana (HPP) atau
engineering’s estimate (EE) yang dituangkan sebagai kumpulan harga satuan
pekerjaan seluruh mata pembayaran. Analisis harga satuan dapat diproses
secara manual atau menggunakan perangkat lunak. Yang dimaksud dengan
nilai total HPS adalah hasil perhitungan seluruh volume pekerjaan dikalikan
dengan Harga Satuan ditambah dengan seluruh beban pajak dan keuntungan
(Permen PU Nomor 07/PRT/M/2011). Untuk pengadaan barang/jasa
pemerintah sesuai dengan Perpres Nomor 70 Tahun 2012 (perubahan kedua
atas Perpres Nomor 54 Tahun 2010), nilai total HPS bersifat terbuka dan tidak
rahasia (Perpres Nomor 70 Tahun 2012, pasal 66, Ayat 3).
Harga satuan pekerjaan terdiri atas biaya langsung dan biaya tidak langsung.
Komponen biaya langsung terdiri atas upah, bahan dan alat, sedangkan
komponen biaya tidak langsung terdiri atas biaya umum atau overhead dan
keuntungan.
C. Harga Satuan Dasar (HSD)
Harga Satuan Dasar harga komponen dari mata pembayaran dalam satuan
tertentu, misalnya: bahan (m, m², m³, kg, ton, zak, dan sebagainya), peralatan
(unit, jam, hari, dan sebagainya), dan upah tenaga kerja (jam, hari, bulan, dan
sebagainya) yang terdiri dari :

LAPORAN AKHIR
a. Harga Satuan Dasar Alat
Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen biaya alat yang meliputi
biaya pasti dan biaya tidak pasti atau biaya operasi per satuan waktutertentu,
untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu.
b. Harga Satuan Dasar Bahan
Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen bahan untuk
memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu.
c. Harga Satuan Dasar Tenaga Kerja
Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen tenaga kerja per satuan
waktu tertentu, untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan
tertentu.
D. Harga Satuan Pekerjaan (HSP)
Harga Satuan Pekerjaan adalah biaya yang dihitung dalam suatu analisis harga
satuan suatu pekerjaan,yang terdiri atas biaya langsung (tenaga kerja, bahan,
dan alat), dan biaya tidak langsung (biaya umum atau overhead, dan
keuntungan) sebagai mata pembayaran suatu jenis pekerjaan tertentu, belum
termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
E. Koefisien, Alat, dan Tenaga Kerja
a. Koefisien bahan
Bahan yang dimaksud adalah bahan/material yang memenuhi
ketentuan/persyaratan yang tercantum dalam dokumen atau spesifikasi, baik

LAPORAN AKHIR
mengenai jenis, kuantitas maupun komposisinya bila merupakan suatu
produk campuran.
Perhitungan dilakukan antara lain berdasarkan:
1. Faktor kembang dan susut;
2. Faktor kehilangan bahan;
3. Kuantitas;
4. Harga satuan dasar bahan.
b. Koefisien Alat
Koefisien alat adalah waktu yang diperlukan (dalam satuan jam) oleh suatu
alat untukmenyelesaikan atau menghasilkan produksi sebesar satu satuan
volume jenis pekerjaan. Data utama yang diperlukan untuk perhitungan
efisiensi alat ini adalah:
- Jenis alat;
- Kapasitas produksi;
- Faktor efisiensi alat;
- Waktu siklus;dan
- Kapasitas produksi alat.
c. Koefisien Tenaga Kerja
Penggunaan tenaga kerja untuk mendapatkan koefisien tenaga kerja dalam
satuan jam orang per satuan pengukuran (m¹, m², m³, ton, dan lain-lain).

LAPORAN AKHIR
VI. KELUARAN
Kesimpulan dalam laporan akhir perencanaan pembangunan Senju Hotel adalah
sebagai berikut:
1. Hotel dirancang dengan menggunakan struktur cor di tempat (In Situ)
sehingga elemen strukturnya disusun dari beton bertulang.
2. Analisis dan desain ketahanan gempa mengacu pada SNI 1726 :2019.
3. Pembebanan struktur mengacu pada SNI 1727 : 2020.
4. Analisis dan desain elemen-elemen struktur yang direncanakan berdasarkan
SNI 2847 : 2019.
5. Tipe struktur bawah yang direncanakan adalah pondasi bore pile.
6. Mutu beton yang digunakan dalam perencanaan adalah beton dengan kuat
tekan (f’c) sebesar 29,05 Mpa
7. Mutu baja tulangan (fy) yang digunakan baik tulangan utama maupun
tulangan sengkang adalah sebesar 420 MPa.
1. Gedung yang direncanakana adalah berupa gedung menggunakan beton
bertulang cor ditempat (in situ)
2. Analsis dan desain ketahanan gempa mengacu pada SNI 1726-2019 dengan
metode Respon Spektrum yang diolah datanya menggunakan SAP2000 v20.
3. Pembebanan struktur mengacu pada SNI 1727-2020 dan PPPURG 1987.

LAPORAN AKHIR
4. Analisis dan desain elemen-elemen struktur yang direncanakan berdasarkan
SNI 2847-2019.
5. Tipe struktur bawah yang direncakan adalah pondasi mini pile dengan
kedalaman 7,5 m.
6. Mutu beton yang digunakan dalam perencanaan adaloh beton dengan kuat
tekan (f’c) sebesar 29,05 Mpa atau setera dengan K-300 MPa.
7. Tipe struktur bawah yang direncakana adalah pondasi bore pile
8. Mutu baja yang digunakan dalam perencanaan tulangan utama
fy sebesar 420 Mpa dan tulangan sengkang menggunakan fy sebesar 280 Mpa.
9. Dari hasil perhitungan Rencana Anggaran Biaya, total biaya yang diperlukan
untuk konstruksi Senju Hotel adalah sebesar Rp

LAPORAN AKHIR
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN (BAR CHART)

Nama Pekerjaan : Proyek Pembangunan Senju Hotel
Nama Penggunaan Jasa : Program Studi Teknik Sipil
Nama Konsultan : PT. Hashirama Senju
No. Kontrak, Tanggal Kontrak :
Waktu Pelaksanaan : 112 (Seratus Dua Belas) Hari Kalender
No Kegiatan Agustus-September September - Oktober Oktober-November November-Desember

22 - 28 29 - 04 05 - 11 12 - 18 19 - 25 26 - 02 03 - 09 10 - 16 17 - 23 24 - 30 31 - 06 07 - 13 14 - 20 21 - 27 27 - 04 05 - 11
1 2 3 4
A Kegiatan Pendahuluan
1 Administrasi Kantor
2 Pekerjaan Persiapan
3 Pengumpulan Data Sekunder
4 Koordinasi dengan Tim Dosen
B Kegiatan Survey dan Analisis Data
1 Pengumpulan Data Lapangan
2 Analisis Data Topografi Pembuatan Peta
3 Survey dan Analisis Data Hidrologi dan Hidrolika
4 Investigasi Mektan dan Analisis Laboratorium
C Kegiatan Detail Desain
1 Detail Desain Struktur Terpilih
2 Perhitungan Keamanan Struktur
3 Pembuatan Metode Kerja
D Pelaporan
1 Laporan Pendahuluan
2 Laporan Antara
3 Konsep Laporan Akhir
4 Laporan Akhir
5 BOQ, RAB, dan AHS
E Pembahasan
1 Pembahasan Laporan Pendahuluan
2 Pembahasan Laporan Antara
3 Pembahasan Konsep Laporan Akhir

Akhir

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Akhir

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERENCANAAN PEMBANGUNAN SENJU HOTEL

JURUSAN TEKNIK SIPIL

Bandar Lampung dan PT. Hashirama Senju mengenai “Pembangunan Senju

Hotel” dapat disusun. Proyek pembangunan “Senju Hotel” ini berdasarkan

Kontrak Nomor : SK.01.10/PAUL/AN/08/2022 Tanggal 26 Agustus 2022

Izin, Desain Struktur, dan Rencana Anggaran Biaya “Perencanaan Struktur

Laporan Akhir ini dapat memenuhi maksud dan tujuan penyusunannya.

Bandar Lampung, Desember 2022

PT. Hashirama Senju

PT. Hashirama Senju Kata Pengantar

KATA PENGANTAR .................................................................................... i

DAFTAR ISI ................................................................................................... ii

II. GAMBARAN UMUM PROYEK

III.PERENCANAAN DESAIN DAN IZIN

IV. DESAIN STRUKTUR

V. RENCANA ANGGARAN BIAYA

VI. KELUARAN .............................................................................................

PT. Hashirama Senju Daftar isi

Hotel merupakan suatu bentuk akomodasi yang dikelola secara komersial,

disediakan bagi setiap orang untuk memperoleh pelayanan penginapan

dalam menyelenggarakan pelayanannya harus didukung oleh sarana dan

fasilitas yang memadai, sehingga usaha perhotelan benar - benar menjadi

usaha komersial yang mampu mendapatkan keuntungan yang sebesar -

besarnya, sekaligus menunjang pembangunan negara dimana hotel itu berada.

Mengingat naiknya pertumbuhan pariwisata di Lampung terutama Kota

tengah masyarakat sangat penting karena dibutuhkan bagi yang

membutuhkan menginap dalam berbagai keperluan. Lokasi akan didirikannya

PT. Hashirama Senju BAB I - 2

B. Maksud dan Tujuan

Maksud dari kegiatan perencanaan ini adalah sebagai petunjuk bagi

konsultan perencanaan dalam menyiapkan Detail Engineering Design

(DED), membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat, Pelaksanaan Bangunan

(RKS), membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan sebagainya.

lokasi kegiatan, sehingga seluruh pihak yang terlibat dapat melaksanakan

tanggung jawabnya dengan baik. Hal ini bertujuan untuk menghasilkan

segi mutu dan biaya.

Tujuan dari kegiatan perencanaan ini adalah tersedianya dokumen

perencanaan (detailed design) yang dapat dijadikan pedoman dalam

sehingga memudahkan kontrol dan evaluasi pada masing-masing tahapan

Manfaat yang diperoleh dengan adanya pembangunan Senju Hotel adalah

sebagai pedoman teknis aplikatif dan menjalankan program pembangunan

bagi pemerintah di tingkat pariwisata, dengan membangun tempat penginapan

yang memiliki konsep menyatu dengan lingkungan sekitar sehingga para

wisatawan mendapatkan kesan terhadap budaya setempat.

PT. Hashirama Senju BAB I - 2

D. Ruang Lingkup Perencanaan

Secara umum lingkup perencanaan mencakup 5 hal pokok yaitu :

1. Membuat konsep perencanaan

2. Menggambar denah, tampak, potongan, detail-detail struktur

3. Menghitung Rencana Anggara Biaya (RAB)

4. Membuat Laporan Perencanaan

PT. Hashirama Senju BAB I - 2

II. GAMBARAN UMUM PROYEK

Kecamatan Sukarame, Kota Bandar Lampung, Lampung. Dengan batas-batas

wilayah pada Senju Hotel Bandar Lampung sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan Soekarno Hatta

Sebelah Selatan : Pemukiman Warga

Sebelah Timur : Jalan Sultan Agung

Sebalah Barat : PKOR Way Halim

perbelanjaan. Oleh karena itu maka kami memilih untuk melakukan

perencanaan pembangunan di lokasi tersebut

PT. Hashirama Senju BAB III - 9

B. Data Umum Proyek