LAPORAN 

ANTARA  ‐ RENCANA PENGEMBANGAN 
PERENCANAAN REHAB SEDANG KANTOR LURAH TEBET TIMUR 
SETKO KOTA ADM JAKARTA SELATAN
PROVINSI DKI JAKARTA

BAB 3
KONSEP
3.1. KONSEP REHAB TEBET TIMUR 

Terdiri dari beberapa ruangan dimana peruangan mempunyai fungsi yang berbeda, 
untuk  semua  fungsi  ruangan  akan  rehab  sedang  kembali  agar  bisa  dipergunakan 
sebagai  bangunan  layak  fungsi.  Dari ruang lingkup rencana kegiatan perencanaan 
Rehab Sedang Kantor Lurah Tebet Timur  ini sudah jelas tertuang dalam KAK. Dimana 
konsep  umum  Kantor  Lurah dan seluruh fasilitasnya menggunakan konsep yang 
berorientasi layak  fungsi  dengan  memepertimbangkan  unsur  fungsi,  keamanan, 
keselamatan  dan  estetis.  Serta  memberi  referensi  terhadap  jenis  material  yang 
memenuhi syarat keamana, keselamatan dan ramah lingkungan. 

3.2. KONSEP PENGGUNAAN MATERIAL 

TABEL. 1. Tabel Penggunaan Material 

NO KRITERIA KLASIFIKASI MATERIAL SIFAT KETERANGAN

1 Lantai Lantai Uk. 50x50 Keramik ‐ keras ‐ tahan cuaca

Semen ‐ bubuk ‐ tidak tahan cuaca
Pasir ‐kasar ‐ material alam

2 Plafond Langit‐Langit Gypsum ‐ kaku ‐ mudah berlumut

GRC ‐ kaku ‐ tahan cuaca
Hollo Galvalum ‐ kaku

Cat ‐ finishing interior

3 Atap Penutup Bangunan Genteng Keramik ‐ kaku ‐  perawatan mudah

nok genteng keramik ‐ kaku ‐  perawatan mudah
Alumunium Foil ‐ lentur

4 Pintu Pintu Alumunium Kusen Alumunium 4" ‐ kaku ‐ tahan cuaca

5 Jendela Jendela Alumunium Kusen Alumunium 4" ‐ kaku ‐ tahan cuaca

6 Lampu Penerangan Merk Philip Lampu LED 9watt

7 Plumbing Pipa PVC Pipa PVC 4" & 3"

floor Drain Stainless

  
 

PT. DALAS JATI INKLUSI 3-1

 LAPORAN ANTARA  ‐ RENCANA PENGEMBANGAN 
PERENCANAAN REHAB SEDANG KANTOR LURAH TEBET TIMUR 
SETKO KOTA ADM JAKARTA SELATAN
PROVINSI DKI JAKARTA

TABEL 2.  Tabel analisa terhadap potensi dan persoalan Kantor Lurah 
 
No Kompone Potensi Tapak Persoalan Solusi Perancangan
n
1 Luas dan  Perbaikkan  Area tapak
Pengembangan
batas area mengikutin bagian depanRehab Sedang
kantor bangunan banyak yang
secara optimal
lurah existing rusak (tidak
sebagai area yang
 Lokasi tapak layak pakai) terencana dengan
berada ditengah  Memerlukan baik dalam segala
kota. perbaikkan padaunsure seperti,
area tapaklahanpenataan yang
nyaman/aman.
2 Aksesibilita  Bangunan  Perlunya Rehab  Memberikan
s terletak pada pada area masukan kepada
daerah lumayan bagian dalam Pemberi kerja
padat kendaraan bangunan persoalan rehab
 Tempat sangat agar bisa
Strategis dengan difungsikan
pusat kota kembali secara
normal.

3 Topografi  Kondisi topografi  Bangunan  Kemudahan

yang cenderung existing berada perancangan
berkontur datar dalam areal secara lebih
tapak yang akan fleksibel
dilakukan
penataan agar
selaras dengan
bangunan yang
sudah di
renovasi

4 Aktivitas  Kantor Lurah  Luasan Kantor  Tidak

dan merupakan Lurah adalah menggunakan
fasilitas tempat bagian existing bahan material
pendukung pelayanan yang sulit untuk
pemerintah perawatan
kepada
masyarakat

PT. DALAS JATI INKLUSI 3-2

 LAPORAN ANTARA  ‐ RENCANA PENGEMBANGAN 
PERENCANAAN REHAB SEDANG KANTOR LURAH TEBET TIMUR 
SETKO KOTA ADM JAKARTA SELATAN
PROVINSI DKI JAKARTA

5 Aspek Sebagai tempat Perawatan secara Mengembangkan

pengguna pelayanan kepada berkala sesudah aktivitas dan fasilitas
masyarakat pelaksanaan rehab berdasarkan
pengguna potensial
kantor lurah tersebut
 

PT. DALAS JATI INKLUSI 3-3