LAPORAN 

PENDAHULUAN ‐ PRA RENCANA 
PERENCANAAN REHAB SEDANG KANTOR LURAH TEBET TIMUR 
SETKO KOTA ADM JAKARTA SELATAN
PROVINSI DKI JAKARTA

BAB 1   

PENDAHULUAN 
1.1 LATAR BELAKANG 
Pelayanan masyarakat oleh Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan saat ini dan ke 

depan  dalam  menghadapi  era  otonomi  daerah  dan  era  globalisasi  yang  menyangkut 

banyak  hal  terutama  pelayanan  dan  pembinaan  msyarakat.  Berhubungan  dangan  hal 

tersebut, maka perlu adanya sarana‐sarana penunjang pelayanan publik yang layak untuk 

meningkatkan kualitas pelayanan kepada masyarakat. Kantor Luarah yang baik dan sesuai 

dengan  prinsip  Good  Goverment  yang  diterapkan  disetiap  instansi  pemerintah, 

mengharuskan  memiliki  unsur‐unsur  efisiensi,  ketebukaan,  tanggung  jawab,  sehingga 

diharapkan  dapat  berdampak    positif  pada  peningkatan  kualitas  pelayanan  publik  dari 

pemerintah kepada masyarakat. 

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN 

1.2.1 Maksud 
Melaksanakan kegiatan perencanaan ini adalah untuk melakukan pembuatan dokumen 

pelaksanaan dan memenuhi syarat‐syarat teknis meliputi aspek pesyaratan administrasi 

dan umum, spesifikasi teknis, spesifikasi khusus, gambar detail pelaksanaan dan rincian 

volume pekerjaan serta biaya terhadap pelaksanaan Perencanaan. 

1.2.2 Tujuan 
Tersusunnya Dokumen perencanaan Rehab Kantor Lurah adalah Memberikan gambaran 

yang jelas terhadap komposisi dan peletakan bangunan serta fasilitas pendukung sesuai 

PT. DALAS JATI INKLUSI 1-1

 LAPORAN PENDAHULUAN ‐ PRA RENCANA 
PERENCANAAN REHAB SEDANG KANTOR LURAH TEBET TIMUR 
SETKO KOTA ADM JAKARTA SELATAN
PROVINSI DKI JAKARTA

dengan  kaidah  perencanaan  dan  teknis  serta  kebutuhan  yang  diinginkan  dalam  upaya 

peningkatan bangunan. 

yang layak fungsi, Adapun sasaran dari kegiatan perencanaan Rehab Sedang Kantor Lurah 

Tebet Timur di Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan adalah: 

1. Memberikan gambaran yang jelas terhadap peletakan bangunan dan fasilitas yang ada 

di Kantor Lurah tersebut khususnya penempatan posisi ruangan yang diperlukan agar 

bisa melayani kebutuhan suatu bangunan tersebut. 

2. Analisis terhadap kebutuhan akses dari kemungkinan‐kemungkinan yang diinginkan Oleh 

pihak pemberi kerja. 

3. Estimasi  terhadap  kebutuhan  bangunan  dan  fasilitas  yang  diperlukan  dalam  upaya 

penyelenggaraan Rehab Sedang Kantor Lurah Tebet Timur. 

4. Menyusun estimasi terhadap kebutuhan Anggaran yang diperlukan dalam Rehab Sedang 

Kantor Lurah Tebet Timur yang direncanakan dalam kegiatan tersebut. 

5. Menyusun  laporan  hasil  penyusunan  bangunan  perencanaan  Rehab  Sedang  Kantor 

Lurah Tebet Timur tersebut. 

6. Mempresentasikan  hasil  perencanaan  kepada  owner  dalam  upaya  memberikan 

pemahaman terhadap hasil desain. 

7. menyusun dokumentasi dokumentasi dari hasil perencanaan masterplan   tersebut. 

1.3 METODE PELAKSANAAN 

1.3.1 Survey Lokasi  

Pelaksanaan survey lapangan di lokasi Kantor Lurah Tebet Timur dilaksanakan oleh Tim 
Konsultan Perencana. Survey bertujuan untuk mengetahui kondisi bangunan. Beberapa 
hal yang menjadi prioritas untuk diidentifikasi di lokasi survei adalah mengamati situasi 
area bangunan. 

PT. DALAS JATI INKLUSI 1-2

 LAPORAN PENDAHULUAN ‐ PRA RENCANA 
PERENCANAAN REHAB SEDANG KANTOR LURAH TEBET TIMUR 
SETKO KOTA ADM JAKARTA SELATAN
PROVINSI DKI JAKARTA

1.4 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN 

Jangka  waktu  pelaksanaan  kegiatan  penyediaan  jasa  konsultan  perencanaan  Rehab 

Sedang Kantor Lurah Tebet Timur tahun 2021 adalah selama 30 (tiga puluh) hari kalender 
setelah penandatanganan kontrak. 
 

PT. DALAS JATI INKLUSI 1-3