Uraian Singkat Pekerjaan :

A. PENGUMPULAN DATA
a. Data sekunder
1. Mengumpulkan informasi harga satuan material dan upah di sekitar lokasi proyek.
2. Mengumpulkan data lainya terkait pekerjaan yang akan direncanakan.
b. Data Primer
1. Melakukan survey pada lokasi rencana pekerjaan.
B. TAHAP PERENCANAANA.
a. Dalam melaksanakan tugasnya konsultan berpedoman pada NSPM yang diterbitkan
oleh kementerian PUPR, dan yang terkait dengan Pengelolaan Lingkungan.
b. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana adalah meliputi
tugas-tugas perencanaan Bangunan yang terdiri dari:
➢ Persiapan Perencanaan yaitu kegiatan yang meliputi seluruh pekerjaan awal
sebelum pekerjaan dimulai dari: penyusunan jadwal, mobilisasi, dan pengerahan
tenaga ahli, tenaga pendukung, rencana dan metode pengumpulan data dan
informasi lapangan, membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK.
➢ Mengidentifikasi kebutuhan bangunan dan prasarana pendukungnya.
➢ Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada
kegiatan tersebut.
➢ Menyusun Pra Rancana, antara lain berupa gambar-gambar pra-rencana (rencana
bangunan yang antara lain terdiri dari denah, tampak dan potongan; jaringan
mekanikal dan elektrikal), perkiraan biaya pembangunan dan garis besar rencana
kerja dan syarat-syarat (RKS).
➢ Melakukan koordinasi dan konsultasi dengan pihak pemerintah daerah selaku
pemilik proyek untuk menampung saran masukan dan aspirasi sebagai bahan
pertimbangan dalam proses perencanaan teknis.
➢ Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat:
Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.
Rencana arsitektur, dan uraian konsep yang mudah dimengerti.
Rencana sistem Jaringan Mekanikal/ Elektrikal termasuk area
pengembangan.
Rencana utilitas, sanitasi termasuk area pengembangan.
Perkiraan Terhadap Kebutuhan biaya.
➢ Penyusunan rencana detail antara lain membuat:
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).
Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (Bill of Quantity), rencanaanggaran
biaya pekerjaan (RAB). Dalam menghitung volume pekerjaan dan anggaran
biaya, perlu mempertimbangkan komponen biaya untuk perizinan,
penerapan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi
(SMK3K).
 Laporan akhir perencanaan.
➢ Penyusunan rencana implementasi proyek termasuk rencana konstruksi jadwal
dan kurva S, program utilisasi peralatan dan tenaga kerja, dan parameter lain
terkait implementasi proyek.
➢ Analisis atas material konstruksi termasuk lokasi sumber material, penghitungan
kuantitas kebutuhan, analisis harga satuan, dan estimasi biaya.

Jika diperlukan, konsultan melakukan pemaparan kepada pihak berwenang mengenai laporan
perencanaan, data analisis, dan data uji.