Perencanaan Pembangunan Gedung Kelas Poltekkes Kemenkes

Banten Tahap I Tahun 2013

KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah, SWT karena atas berkat rahmat dan
hidayah-Nya, kami dapat menyelesaikan Laporan Akhir ini. Laporan ini merupakan
laporan tahap ketiga atau terakhir dari proses pekerjaan Pekerjaan Perencanaan
Gedung Kelas Tahap I Poltekkes Kemenkes Banten.

Materi Laporan ini antara lain meliputi Pendahuluan, Gambaran Umum Kawasan,
Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan, Program Kerja, Gambar Rencana serta Rencana
Anggaran Biaya Pembangunan Tahap I.
Bersama laporan ini juga disertakan laporan pendukung lainnya sesuai dengan yang
dipersyaratkan dalam pekerjaan ini.

Demikian Laporan ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terimakasih.

Banten, April 2013

PT. LINGGA LAYUNG MEGA MAKMUR

( Jabar Geri Gantara)

Direktur

i
Laporan Akhir
Perencanaan Pembangunan Gedung Kelas Poltekkes Kemenkes
Banten Tahap I Tahun 2013

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR i
DAFTAR ISI ii

BAB 1 PENDAHULUAN ..................................................................................... 1 - 1

1.1 Latar Belakang ............................................................................... 1 - 1
1.2 Dasar Hukum ................................................................................. 1 - 2
1.3 Maksud; Tujuan dan Sasaran......................................................... 1 - 2
1.4 Nama dan Organisasi Pengguna Jasa ........................................... 1 - 2
1.5 Sumber Pendanaan........................................................................ 1 - 3
1.6 Lingkup Pekerjaan, Lokasi Pekerjaan, Data dan Fasilitas
Penunjang Serta Alih Pengetahuan................................................ 1 - 3
1.7 Sistematika Pembahasan................................................................ 1 - 5

BAB 2 GAMBARAN UMUM/KONDISI DAERAH STUDI.................................... 2 - 1

2.1. Kondisi Lokasi Perencanaan........................................................... 2 - 1
2.2. Tinjauan Umum RTRW Kota Serang.............................................. 2 - 3

BAB 3 METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................... 3 -1

3.1. Latar Belakang................................................................................ 3 - 1
3.2. Pedoman Teknis............................................................................. 3- 1
3.3. Pendekatan Non Fisik..................................................................... 3 - 1
3.2.1 Fungsi Gedung Administrasi Poltekkes.................................. 3 - 2
3.4. Pendekatan Fisik............................................................................. 3 - 2
3.4.1 Konteks lingkungan................................................................ 3 - 2
3.4.2 Karakter Ruangan Khusus dan Ruang Fungsi khusus.......... 3 - 2
3.5. Konsep Usulan Arsitektur................................................................ 3 - 3
3.5.1 Scuences Ruang didalam Gedung Administrasi.................... 3 - 3
3.5.2 Studi Masa Bangunan............................................................ 3 - 3
3.5.3 Pendekatan Teknik Struktur................................................... 3 - 4
3.5. Metodologi Perencanaan................................................................ 3 - 21
3.6. Proses dan Prosedur Penyusunan DED Gedung Administrasi....... 3 - 28
3.6.1 Persiapan............................................................................... 3 - 28
3.6.2 Survai dan Pengumpulan Data.............................................. 3 - 28
3.6.3 Analisis................................................................................... 3 - 29
3.6.4 Pengenalan Masalah Desain................................................. 3 - 29
3.6.5 Pengembangan Konsep......................................................... 3 - 29
3.6.6 Pengembangan Rencana...................................................... 3 - 29
3.6.7 Dokumen Lelang................................................................... 3 - 30

BAB 4 PROGRAM KERJA ................................................................................ 4 - 1

4.1 Tahap Persiapan Perencanaan........................................................ 4 - 1

4.2 Tahap Penyusunan Laporan Perencanaan...................................... 4 - 1
4.3 Tahap Penyusunan Pengembangan Rencana................................. 4 - 1
4.4 Tahap Penyusunan Rencana Detail................................................. 4 - 2
4.5 Tahap Pelelangan............................................................................. 4 - 2

ii
Laporan Akhir
Perencanaan Pembangunan Gedung Kelas Poltekkes Kemenkes
Banten Tahap I Tahun 2013

BAB 5 GAMBAR RENCANA.............................................................................. 5 - 1

BAB 6 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN TAHAP I................. 6 - 1

iii
Laporan Akhir