Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
PUTUSAN
a
Nomor 1/ Pdt.Sus-GLL/ 2020/ PN. Smg Jo.
si
Nomor 9/ Pdt.Sus-Pailit/ 2019/ PN. Smg
ne
ng
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
Pengadilan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang yang
do
gu memeriksa dan memutus perkara gugatan lain lain pada tingkat pertama, telah
menjatuhkan putusan yang diajukan oleh :
IR BAYU PRAWITASARI, MBA, umur : 49 tahun, Agama : Islam,
In
A
Pekerjaan: Swasta, berdomisili di Jalan Cipinang Jaya NN/ 2,
Rt.001, Rw.007, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan
ah
lik
Jatinegara, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta, selanjutnya disebut
sebagai : PENGGUGAT ;
am
ub
Melawan :
JHON MAHERI PURBA, S.H. dan HIZBULDIN SATRIA AGUSTUAR, S.H.,

ep
k
selaku Tim Kurator Ir. ARMEDTA BUDI ASMARA Bin SUGENG

ah
PRIBADI BRODJOWARDOJO (Dalam Pailit) Pada Pengadilan

R
si
Negeri/ Niaga Semarang Kelas 1 A Khusus, yang berkedudukan di
Ruko Sentra Niaga Kalimalang, Blok B.1, Nomor 5, Jalan Jend. A.
ne
ng
Yani, Bekasi ;
Dalam hal ini Tergugat memilih domisili hukum pada kantor
do
gu
kuasanya bernama : JAMAL ABID, SH., Advokat dan Konsultan Hukum

pada Kantor Hukum “JAVA EEN GLORIE & Partner’s”, beralamat di Jalan
In
M.T. Haryono, Nomor 828, Kota Semarang, berdasarkan Surat Kuasa
A
Khusus, Nomor 003/ ADV-JEG/ I/ 2020, tertanggal 25 Januari 2020,

selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT ;
ah
lik
Pengadilan Niaga tersebut ;

m
ub
Setelah membaca berkas perkara ;

ka
Setelah mendengar kedua belah pihak yang berperkara dan

ep
memperhatikan alat-alat bukti serta saksi-saksi yang diajukan dipersidangan ;

ah
TENTANG DUDUKNYA PERKARA

R
es
Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan lain lain pada

M
ng
tanggal 10 Januari 2020, dan diterima serta terdaftar pada Kepaniteraan

on
Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

Halaman 1 dari 64 Halaman
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang, tanggal 10 Januari 2020,
a
dibawah register Nomor 1/ Pdt.Sus. GLL/ 2020/ PN.Smg jo. Nomor 9/ Pdt.Sus.
R
Pailit/ 2019/ PN.Smg, telah mengajukan gugatan lain lain sebagai berikut :
si
Gugatan Perlawanan Terhadap Daftar Harta Pailit (Gugatan Lain-lain) diajukan
ne
ng
berdasarkan alasan-alasan sebagai berikut :
1. Bahwa berdasarkan Putusan Pengadilan Niaga Pada Pengadilan Negeri
do
gu Semarang No. 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smgtanggal 12 Juni 2019, yang
telah berkekuatan hukum tetap telah ditunjuk Kurator untuk melakukan
pengurusan dan pemberesan harta pailit milik Tn Armedta Budi Asmara
In
A
(dalam pailit), Yang pada prinsinya amar Putusannya, adalah sebagai
berikut :
ah
lik
MENGADILI :
1) Mengabulkan Permohonan Para Pemohon tersebut ;

am
ub
2) Menyatakan Termohon ARMEDTA BUDI ASMARA, Pailit dengan
segala akibat hukumnya ;
ep
k
3) Menunjuk sdr ALOYSIUS BAYU AJI PRIHARNOTO, SH. MH. Hakim

ah
Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang, sebagai Hakim

R
si
Pengawas;
ne
ng
Menunjuk sdr: 1) HIZBULDIN SATRIA AGUSTUAR, SH. MH. Yang

terdaftar sebagai kurat dan Pengrus pada Departemen Hukum dan
do
Hak Azasi Manusia Republik Indonesia, Nomor: AHU. AH. 04.03-202,
gu
beralamat di Jalan Pancoran Barat X, No. 28, RT 008/RW004

Kelurahan Pancoran, Kecamatan Pancoran, Jakarta Selatan dan 2)
In
A
JHON MAHERI PURBA, SH. Yang terdaftar sebagai kurator dan

Pengurus pada Departemen Hukum dan Hak Azasi Manusia
ah
lik
Republik Indonesia, Nomor: AHU. AH. 04.03-165, beralamat di Ruko

Sentra Niaga Kalimalang Blok. B 1 No. 5 Jalan Jend A Yani, Bekasi,
Sebagai Para Kurator;
m
ub
4) Menetapkan biaya kepailitan dan imbalan jasa Kurator akan

ka
ditetapkan kemudian setelah kurator selesai menjalankan tugasnya

ep
dan proses kepailitan berakhir ;

ah
5) Menghukum Termohon, untuk membayar biaya perkara yang sampai

es
hari ini ditetapkan sejumlah Rp.2.440.800,- (dua juta empat ratus

M
empat puluh ribu delapan ratus rupiah) ; (Vide bukti P-2 )

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2. Bahwa Gugatan Perlawanan Terhadap Daftar Harta Pailit (Gugatan Lain-
a
lain)adalah berdasarkan hukum, Karenagugatan diajukan oleh Pihak yang
R
mempunyai kedudukanhukum (legal standing) untuk mengajukan Gugatan
si
Lain Lain ke Pengadilan Niaga ;
ne
ng
3. Bahwa PENGGUGAT terhadap Daftar Harta Pailit (Gugatan Lain-lain)
semula bukanlah pihak dalam perkara a-quo tetapi mantan isteri Termohon
do
gu Pailit, yang telah melangsungkan pernikahan pada tahun 2000, berdasarkan
surat pencatatan nikah pada register khusus di Kantor Urusan Agama
Kecamatan Jatinegara pada tanggal 29 Juli 2000 No. 01/01/VII/2000 (Vide
In
A
bukti P-3) ; dan telah terjadi perceraian pada tanggal 02 Desember 2016
dengan surat keputusan Pengadilan Agama Jakarta Timur dengan Nomor
ah
lik
AKTA Cerai : 3004/ AC/ 2016/ PAJT, tanggal 02 Desember 2016,
bertepatan dengan tanggal 02 Rabi’ul Awal 1438 H (Vide bukti P-4 ) namun
am
ub
masih terikat dalam kepemilikan harta bersama (gono-gini) yang
sesungguhnya pengajuan gugatan pembagian harta gono-gini telah
diajukan ke Pengadilan Agama Jakarta Timur dengan nomor 2013/ Pdt.G/
ep
k
2018/ PAJT, namun diputus NO oleh Majelis Hakim PA, yang disebabkan
ah
oleh karena adanya surat pemberitahuan dari Tim Kurator terkait dengan
R
adanya putusan pailit Tn. Armedta Budi Asmara (dalam Pailit). Akan tetapi
si
PENGGUGAT telah melakukan banding di Pengadilan Tinggi Agama
ne
ng
Jakarta dan gugatan gono gini tersebut bukan perkara yang telah
diputus(Vide bukti P-5) ;
do
gu
4. Bahwa Gugatan Perlawanan Terhadap Daftar Harta Pailit (Gugatan Lain-

lain) adalah berdasarkan hukum, Karena sesuai dengan tata cara yang
telah ditentukan dalam Pasal 3 Ayat (1) dan penjelasan Undang Undang
In
A
Nomor 37 Tahun2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban

Pembayaran Utang. Yaitu berbunyi : “Putusan atas permohonan pernyataan
ah
lik
pailit dan hal-hal lain yang berkaitan dan/atau diatur dalam undang-undang
ini, diputuskan olehpengadilan yang daerah hukumnya meliputi daerah
m
ub
tempat kedudukan hukum Debitor” ; Penjelasan Pasal 3Ayat (1)Yang

dimaksud dengan “hal-hal lain”, adalah antara lain, actio pauliana,
ka
perlawanan pihak ketiga terhadap penyitaan, atau perkara dimana Debitor,

ep
Kreditor, Kurator, atau pengurus menjadi salah satu pihak dalam perkara
ah
yang berkaitan dengan harta pailit termasuk gugatan Kurator terhadap

R
Direksi yang menyebabkan perseroan dinyatakan pailit karena kelalaiannya

es
atau kesalahannya.Hukum Acara yang berlaku dalam mengadili perkara

M
ng
yang termasuk “hal-hal lain” adalah sama dengan Hukum Acara Perdata
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
yang berlaku bagi perkarapermohonan pernyataan pailit termasuk mengenai
a
pembatasan jangka waktu penyelesaiannya ;
si
5. Bahwa PENGGUGAT, menyampaikan Gugatan Perlawanan Terhadap
Daftar Harta Pailit (Gugatan Lain-lain) sebagaimana tercantum dalam surat
ne
ng
Nomor : 12/ SP-Tim.Kurator, ABA/ VII/ 2019, tertanggal 15 Juli 2019, perihal
: Pemberitahuan Putusan Pailit Tn, Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit)
do
gu (Vide bukti P- 6) karena PENGGUGAT berpendapat bahwa saudara
TERGUGAT (JHON MAHERI PURBA, S.H. dan HIZBULDIN SATRIA
AGUSTUAR, S.H.), selaku Tim Kurator Ir. Armedta Budi Asmara Bin
In
A
Sugeng Pribadi Brodjowardojo (Dalam Pailit) Pada Pengadilan Negeri/
Niaga Semarang Kelas 1 A Khusus, yang ditunjuk oleh Hakim Niaga pada
ah
lik
Pengadilan Negeri Semarang, Sebagai Tim Kurator dalam perkara ini,
diduga telah melakukan pelanggaran hukum dan melakukan langkah-
am
ub
langkah tidak independen dan sangat merugikan bagi kepentingan hukum
PENGGUGAT ; ep
6. Bahwa pelanggaran hukum TERGUGAT (Tim Kurator) sebagaimana
k
dimaksud pada posita 5 adalah bahwa TERGUGAT (Tim Kurator) dengan

ah
sengaja mengabaikan syarat keabsahan suatu benda atau harta Debitor

R
si
dapat dimasukan sebagai Boedel Pailit adalah apabila benda atau harta
Debitor yang dimasukkan sebagai Boedel Pailit tersebut memenuhi unsur
ne
ng
Pasal 1131 Kitab Undang Undang Hukum Perdata (KUHPerdata) yang

menentukan : “Segala barang-barang bergerak dan tak bergerak milik
do
gu
debitur, baik yang sudah ada maupun yang akan ada, menjadi jaminan
untuk perikatan-perikatan perorangan debitur itu”. Bahwa dengan telah
dimasukannya harta bersama (Gono-gini) antara PENGGUGAT dengan Tn.
In
A
Armedta Budi Asmara (mantan suami) dalam Daftar Harta Pailit lewat surat
Nomor : 12/ SP-Tim.Kurator, ABA/ VII/ 2019, tertanggal 15 Juli 2019, perihal
ah
lik
: Pemberitahuan Putusan Pailit Tn, Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit),

adalah bertentangan dengan amanat Pasal 1131 KUHPerdata karena harta
m
ub
gono-gono bukanlah milik mutlak Debitur dalam hal ini Tn. Armedta Budi
Asmara (dalam pailit), karena sebagian dari harta gono-gini itu masih ada
ka
hak PENGGUGAT ;
ep
7. Bahwa dalam menjalankan tugas pemberesan, kurator hanya berwenang

ah
mengambil sebatas harta kekayaan Debitor saja untuk dimasukan ke dalam

R
boedel pailit tidak meliputi kekayaan atau asset mantan isteri, apalagi
es
M
hutang piutang itu terjadi jauh setelah perceraian dan pihak mantan isteri
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tidak melakukan kesalahan ataupun kelalaian yang menyebabkan pailitnya
a
mantan suami tersebut. Sehingga sangat berlebihan langkah-langkah
R
TERGUGAT (Tim Kurator) dengan telah memasukkan harta bersama
si
(Gono-gini) antara PENGGUGAT dengan Tn. Armedta Budi Asmara
ne
ng
(mantan suami) dalam Daftar Harta Pailit lewat surat Nomor : 12/ SP-
Tim.Tim Kurator, ABA/ VII/ 2019, tertanggal 15 Juli 2019, perihal :
Pemberitahuan Putusan Pailit Tn, Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit) ;
do
gu 8. Bahwa sikap tidak independen dan tidak adil TERGUGAT (Tim Kurator) di
dalam melakukan proses pengurusan boedel pailit, sebagaimana dimaksud
In
A
pada posita 5 adalah bahwa TERGUGAT (Tim Kurator) diduga telah
melanggar ketentuan UU Kepailitan Pasal 15 ayat (3) “Kurator yang
ah
lik
diangkat sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus independen, tidak
mempunyai benturan kepentingan dengan Debitor atau kreditor, dan tidak
am
ub
sedang menangani perkara kepailitan dan penundaan kewajiban
pembayaran utang lebih dari 3 (tiga) perkara”. Sebagai bukti bahwa
TERGUGAT (Tim Kurator) hanya menyita harta bersama (gono-gini)
ep
k
sebagai boedel paillit yang atas nama dan dalam pengusaan PENGGUGAT,
ah
disisi lain TERGUGAT (Tim Kurator) tidak melakukan penyitaan atas harta
R
bersama (gono-gini) sebagai boedel paillit yang atas nama dan dalam
si
penguasaan Tn. Armedta Budi Asmara (dalam pailit), bahkan TERGUGAT
ne
ng
(Tim Kurator) melakukan pembiaran terhadap Tn. Armedta Budi Asmara

(dalam pailit) yang masih bebas menikmati asset (harta gono-gini) yang
semestinya sudah berada dalam sitaan TERGUGAT (Tim Kurator) ;
do
gu
9. Bahwa dalam kenyataannya meskipun telah dinyatakan pailit, Tn. Armedta

Budi Asmara (dalam pailit) masih dibiarkan dan dilindungi oleh TERGUGAT
In
A
(Tim Kurator) menjalankan aktifitas bisnis normalnya. Bahwa Tn, Armedta

Budi Asmara (Dalam Pailit) hingga saat ini bertempat tinggal dan menguasai
ah
lik
Hotel Bayfront villa Jepara yang beralamat di Jl. Universitas Diponegoro,

Teluk Awur, Jepara (Vide bukti P-7). Posisi IR Armedta Budi Asmara
m
ub
sebagai pengelola sekaligus pengendali perputaran/ operasional hotel

tersebut, yang sesungguhnya masih merupakan harta gono-gini, namun
ka
sejak awal Januari 2015, selaku pengelola Tn, Armedta Budi Asmara
ep
(dalam pailit) tidak pernah melaporkan atau berbagi hasil bisnis perhotelan
ah
dengan PENGGUGAT ;
R
10. Bahwa terhadap Hotel Bayfront Villa Jepara yangberalamat di Jl. Universitas
es
M
Diponegoro, Teluk Awur, Jepara. Posisi Ir Armedta Budi Asmara sebagai

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pemilik yang juga sekaligus pengendali perputaran/operasional hotel
a
tersebut, yang sesungguhnya masih merupakan harta gono-gini, namun
R
sejak awal Januari 2015, selaku pengelola Tn, Armedta Budi Asmara
si
(Dalam Pailit) tidak pernah melaporkan atau berbagi hasil bisnis perhotelan
ne
ng
dengan PENGGUGAT. Bahwa adapun penghasilan atau pemasukan Hotel
Bayfront berasal dari :
do
gu  Penjualan lewat online travel agen, seperti: Agoda.com, Traveloka,
Tiket.com, Pegipegi.com, OYO (yang pemasaran “soft launching”
Bayfront Hotel dengan label Bayfront Karnadia, dimulai 6 bulan sejak
In
A
pailit atau awal bulan Desember 2019 sebagai masa percobaan
penggunaan system OYO dan mulai Januari 2020 sudah dipergunakan
ah
lik
secara penuh) ;
 Penjualan lewat “walk-in guests” (tamu reguler) dengan pembayaran
am
ub
tunai atau kartu ;
 Penjualan sewa tempat untuk acara-acara seperti arisan, reuni, ulang
tahun, perkawinan, rapat, dan lain-lain. Pada tanggal 24 Desember
ep
k
2019 malam natal, sebagai contoh adalah reservasi acara pesta

ah
perkawinan dengan music “DJ”(Vide bukti P-8) ;

R
si
Penjualan servis Bayfront hotel adalah sebagai sumber pemasukan bagi Tn
Armedta Budi Asmara (dalam pailit), sebagai contoh penjualan bulan
ne
ng
Desember 2019 adalah IDR.98,741,144 (Sembilan puluh delapan juta tujuh

ratus empat puluh satu ribu serratus empat puluh empat rupiah) (Vide bukti
do
gu
P-9) dalam bentuk sebagian besar tunai diambil secara langsung oleh Tn. Ir
Armedta Budi Asmara (dalam pailit) yang menempati kamar utama atau
“Master Bedroom” sebagai tempat tinggal bersama setelah menikah dengan
In
A
isteri barunya ;
ah
lik
Dalam kepailitannya setelah diputus pailit oleh Pengadilan Niaga pada

Pengadilan Negeri Semarang, Tn Armedta Budi Asmara (dalam pailit) pun
menerima transfer hasil penjualan kamar Bayfront hotel lewat online travel
m
ub
agen PEGIPEGI.COM (Vide bukti P- 10) sejak bulan Juni 2019 hingga
ka
Desember 2019 sejumlah IDR.12,548,125.00 (dua belas juta lima ratus

ep
empat puluh delapan ribu seratus dua puluh lima rupiah) yang ditransfer ke
rekening Bank BNI atas nama Armedta Budi Asmara nomor 0789791968 ;
ah
Keuntungan kotor yang besar pada bulan Desember tercatat 87.2% dari
es
penjualan atau sejumlah IDR.86,312,644 (delapan puluh enam juta tiga

M
ng
ratus dua belas ribu enam ratus empat puluh empat rupiah), dan
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
keuntungan bersih sejumlah IDR.58,710,718 (lima puluh delapan juta tujuh
a
ratus sepuluh ribu tujuh ratus delapan belas rupiah) (Vide bukti P-11)
R
setelah dipotong listrik (Vide bukti P- 12) dan gaji (Vide bukti P-13) ;
si
Dari perputaran penjualan Bayfront Hotel, Tn Armedta Budi Asmara (dalam
ne
ng
pailit) masih mampu membayar gaji dan uang makan untuk 11 orang
karyawan sejumlah total IDR.16,362,000 (enam belas juta tiga ratus enam
do
gu puluh dua ribu rupiah) lunas pada bulan Desember 2019 (Vide bukti P-13) ;
Tn Armedta Budi Asmara tidak menikmati hasil perputaran sendiri,
In
A
melainkan berbagi penghasilan dengan saudara kandungnya sendiri (adik
kandung) yang bernama Kukuh Sri Gupalawati “Lala” dan Pemohon Pailit 3
ah
(Nur Syakir SE). Sebagai contoh berikut adalah ringkasan dana yang
lik
ditransfer ke rekening atas nama Kukuh Sri Gupalawati untuk transaksi
Hotel Bayfront (Bank Mandiri, nomor rekening Bank Mandiri
am
ub
1350015758764) berlangsung bahkan terus menerus setelah Tn Armedta
Budi Asmara (dalam pailit) diputuskan pailit hingga sekarang :
ep
k
Tanggal Jumlah yang Pengirim Penerima

ditransfer ditransfer / IDR
ah
R
(Vide bukti P – 14)
si
28 MAY 2019 15,000,000.00 TRAVELOKA Kukuh Sri Gupalawati/Bank
Mandiri 1350015758764
ne
ng
14 JUNI 2019 15,000,000.00 TRAVELOKA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

Mandiri 1350015758764
do
gu
18JUNI2019 11,202,208.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

Mandiri 1350015758764
In
A
22JUNI2019 550,800.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

Mandiri 1350015758764
10JULI2019 4,194,990.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

ah
lik
Mandiri 1350015758764
30JULI2019 6,196,713.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

Mandiri 1350015758764
m
ub
06SEPTEMBER 8,370,893.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

2019 Mandiri 1350015758764
ka
04OCTOBER20 2,656,800.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

ep
19 Mandiri 1350015758764
20NOVEMBER2 3,832,640.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

ah
019 Mandiri 1350015758764

R

es
20 DESEMBER 2,700,000.00 INTERNET BANK Kukuh Sri Gupalawati/Bank

M
ng
2019 MANDIRI Mandiri 1350015758764

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
21 DESEMBER 2,700,000.00 INTERNET BANK Kukuh Sri Gupalawati/Bank
2019 MANDIRI Mandiri 1350015758764
a
si
24 DESEMBER 249,112.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank
2019 Mandiri 1350015758764
ne
ng
26 DESEMBER 300,000.00 Tamu Bayfront Kukuh Sri Gupalawati/Bank

2019 Mandiri 1350015758764
do
gu 26 DESEMBER
2019
447,300.00 Tamu Bayfront
Nidya Saraswati
Kukuh Sri Gupalawati/Bank
Mandiri 1350015758764
Kamar 4
In
A
SUBTOTAL 73,401,456.00 (tujuh puluh tiga juta empat ratus satu ribu empat
ratus lima puluh enam rupiah)
ah
lik
Transfer dana dari Traveloka kepada Kukuh Srigupalawati adalah bentuk
pinjaman dari Traveloka kepada Kukuh Srigupalawati dan dibayar melalui
am
ub
penjualan kamar Bayfront hotel lewat Traveloka ;
Pemohon Pailit 3 yang bernama Nur Syakir SE yang pernah bersaksi dalam
ep
gugatan pembagian harta gono-gini untuk Tn Armedta Budi Asmara (dalam
k
pailit) menyatakan mengetahui seluruh harta gono gini (Vide bukti P-5
ah
halaman 49-50) malahan setelah kepailitan Tn Armedta Budi Asmara

R
si
berkekuatan hukum tetap, Pemohon Pailit 3 Nur Syakir SE diketahui
mengambil aliran dana penjualan hotel Bayfront (Vide bukti P-18). Sebagai
ne
ng
contoh, berikut adalah ringkasan dana yang ditransfer ke rekening atas

nama Pemohon Pailit 3 yaitu Nur Syakir SE Bank Central Asia No rekening
do
gu
3530440809 ;
Tanggal ditransfer Jumlah yang Pengirim Penerima

In
A
ditransfer / IDR
19 JULI 2019 18,000,000 TRAVELOKA Nur Syakir SE Bank BCA

3530440809
ah
lik
4 OCTOBER 2019 18,000,000 TRAVELOKA Nur Syakir SE Bank BCA

3530440809
18 DESEMBER 18,000,000 TRAVELOKA Nur Syakir SE Bank BCA

m
ub
2019 3530440809
SUBTOTAL 54,000,000 (lima puluh empat juta rupiah)

ka
ep
Sama halnya dengan transfer dana dari TRAVELOKA kepada Kukuh Sri
ah
Gupalawati (Vide bukti P-14) sejumlah total IDR.30,000,000.00), uang yang

R
ditransfer oleh TRAVELOKA kepada Nur Syakir SE (pemohon pailit 3)

es
adalah sebagai bentuk pinjaman Traveloka kepada Nur Syakir (pemohon

M
ng
pailit 3) dengan jaminan penjualan kamar Bayfront hotel ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Sejarah pembayaran Nur Syakir (pemohon pailit 3) dan Kukuh Sri
a
Gupalawati dapat dilihat dari sejarah deposit atau “Riwayat Deposit” antara
si
bulan Juli - Desember 2019 di dalam daftar berikut :
- Riwayat Deposit bulan Juli 2019 (Vide bukti P-19) ;
ne
ng
- Riwarat Deposit bulan Agustus 2019 (Vide bukti P-20) ;
- Riwayat Deposit bulan September 2019 (Vide bukti P-21) ;
do
gu -
-
Riwayat Deposit bulan October 2019 (Vide bukti P-22) ;
Riwayat Deposit bulan November 2019 (Vide bukti P-23) ;
- Riwayat Deposit bulan Desember 2019 (Vide bukti P-24).
In
A
Sejarah Pembayaran kepada TRAVELOKA atau “Sejarah Deposit” (Vide
ah
lik
bukti P- 19) “Riwayat Deposit” bulan Juli 2019 yang mencantumkan sejarah
pembayaran Kukuh Sri Gupalawati “Lala” (adik kandung Tn Armedta Budi
Asmara dalam pailit) dapat ditemukan fakta sebagai berikut :
am
ub
- Selama tanggal 01 Juli 2019 - 14 Juli 2019 Traveloka masih
mentransfer dana kepada rekening Kukuh Sri Gupalawati Bank
ep
Mandiri 1350015758764 untuk pembayaran deposit atau pinjaman
k
Kukuh Sri Gupalawati pada 14 Juni 2019 (Vide bukti P - 14 mengenai

ah
transfer deposit sejumlah IDR.15,000,000 pada 14 Juni 2019 dan Vide

R
si
bukti P - 19 mengenai Riwayat Deposit Juni 2019) ;
-
ne
Setelah tanggal 14 Juli 2019, penerima dana deposit Traveloka
ng
berpindah kepada Pemohon Pailit 3 Nur Syakir SE, yaitu pada tanggal
19 Juli 2019 (Vide Bukti P - 18 sejumlah IDR18,000,000.00 melalui
do
gu
Bank Central Asia No rekening 3530440809), oleh karena itu Riwayat

Deposit (Vide bukti – 19 bulan Juli 2019 pada baris terakhir halaman
In
pertama menunjukkan “Saldo” IDR.18,000,000.00. Pada saat itulah
A
Pemohon Pailit 3 Nur Syakir SE menerima pinjaman tunai dari

Traveloka yang mana dikuatkan melalui email kepada Bayfront hotel
ah
lik
dari Traveloka mengenai konfirmasi pinjaman sejumlah

IDR.18,000,000.00 kepada Pemohon Pailit 3 Nur Syakir SE. ;
m
ub
Penjualan 01- 08 Januari 2020 ;

ka
Hingga saat ini pun kamar-kamar Bayfront Hotel masih beroperasi dan dijual
ep
dengan transaksi system OYO (Vide bukti P- 24) dan untuk penjualan 01
ah
Januari 2020 – 08 Januari 2020 mencapai IDR10,019,716.00 (sepuluh juta

R
Sembilan belas ribu tujuh ratus enam belas rupiah). Semua uang hasil
es
M
penjualan lewat OYO masuk ke dalam rekening penampungan “sementara”

ng
OYO yaitu atas nama PT OYO ROOMS INDONESIA Bank Central Asia.
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pada Riwayat Deposit khususnya penjualan per 22 Desember 2019 atas
a
nama Dionisius Christiano, uang hasil penjualan baik dari Traveloka
R
maupun OYO telah berpindah dari Penerima rekening atas nama Nur Syakir
si
SE (Pemohon Pailit 3) menjadi PT OYO ROOMS INDONESIA Bank Central
ne
ng
Asia, setelah suatu waktu yang ditentukan akan ditransfer keseluruhannya
kepada rekening tujuan yang mana belum diketahui ;
do
gu Perlindungan Khusus dari Tim Kurator terhadap Tn Armedta Budi Asmara,
keluarga besarnya dan Pemohon Pailit 3 ;
In
A
Praktek penggelapan tersebut di atas hanyalah dapat dilaksanakan jika Tn
Armedta Budi Asmara (dalam pailit) beserta keluarga besarnya dan
ah
pemohon pailit 3 yang bernama Nur Syakir, mendapatkan perlindungan
lik
khusus dari Tim Kurator (TERGUGAT) ;
am
ub
Bahkan Tim Kurator telah sengaja memasang pengumunan SITA di bagian
belakang hotel atau dekat “pintu gudang bambu-bambu rongsokan” agar
tidak terlihat oleh tamu ataupun partner hotel seperti online travel agen yang
ep
k
berkunjung ke Bayfront dari waktu ke waktu, demi melindungi Tn Ir Armedta

ah
Budi Asmara (dalam pailit) bersama keluarga besarnya dan Pemohon Pailit
R
3 dengan bebas dan damai mengeruk keuntungan dari hotel Bayfront ini
si
setelah pailit ;
ne
ng
(Vide bukti P- 26) menunjukkan tempat di mana Tim Kurator meletakkan

pengumunan dalam SITA Kurator adalah pintu kamar mandi di depannya
do
gu
adalah tumpukan meja kursi lama yang terlepas kaki-kakinya, sangat porak
poranda terbengkalai angker seperti rumah hantu. Di tempat itu bahkan
karyawanpun hampir tidak pernah berjalan lalu-lalang melalui tempat
In
A
tersebut (Vide bukti P-27). Apalagi tamu yang berkunjung Hotel Bayfront
tersebut, sangat tidak mungkin berjalan-jalan melalui tempat kurator
ah
lik
meletakkan stiker SITA tersebut. Mungkin yang dimaksud oleh TERGUGAT

(Tim Kurator) agar pengumuman SITA oleh TERGUGAT (Tim Kurator)
m
ub
tersebut dapat dilihat terutama oleh makhluk halus atau hantu-hantu yang
gentayangan di kamar mandi gudang belakang Bayfront Hotel, bukan oleh
ka
khalayak manusia pengunjung Bayfront ;

ep
Vide bukti P-27 yang diambil pada hari Selasa 07 Januari 2020
ah
memperlihatkan memang tidak ada sama sekali stiker SITA Kurator di

R
gerbang depan kanan ataupun kiri. Masuk ke dalam area penerimaan

es
M
receptionist tidak ditemukan stiker Kurator (Vide bukti P-27) ;

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Dalam hal ini bukti-bukti menunjukkan indikasi kuat bahwa Tim Kurator telah
a
sengaja melindungi dan membiarkan upaya persekongkolan penggelapan
R
yang dilakukan secara bersama-sama oleh Tn. Ir Armedta Budi Asmara
si
(dalam pailit) bersama keluarga besarnya dan Nur Syakir SE (Pemohon
ne
ng
Pailit 3) ;
11. Bahwa adapun Aset yang dijadikan bangunan utama hotel Bayfront Villa
do
gu Jepara, adalah :
11.1.Sebidang tanah dan bangunan seluas 250 M2 (dua ratus lima puluh
In
A
meter persegi) di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan, Kabupaten
Jepara, Provinsi Jawa Tengah dengan sertifikat Hak Milik No. 717
ah
Tahun 2010 diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara, Badan
lik
Pertanahan Nasional tanggal 15 November 2010 atas nama Ir.
Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dibeli dengan AKTA jual beli No
am
ub
89/2010 tanggal 07 Ooktober 2010 dengan PPAT Christanty Dwie
Hartati, SH. Batasan-batasan :
ep
k
- Sebelah barat : tanah desa berupa pantai laut Jawa ;

ah
- Sebelah utara : sepadan pantai tanah desa laut Jawa ;

R
- Sebelah selatan : tanah Negara (jalan raya Diponegoro Teluk Awur)
si
- Sebelah timur : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara ;
ne
ng
11.2.Sebidang tanah dan bangunan seluas 650 M2 (enam ratus lima puluh
Jepara, Provinsi Jawa Tengah dengan sertifikat Hak Milik No. 918 NIB
do
gu
11.13.12.01.00307 diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara,

Badan Pertanahan Nasional tertanggal 02 November 2010 atas nama
In
A
Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dibeli dengan AKTA Jual Beli
No 88/2010 tanggal 07 Oktober 2010 dengan PPAT Christanty Dwie
ah
Hartati, SH. Batasan-batasan :

lik
- Sebelah timur : jalan Raya Diponegoro – Teluk Awur ;

- Sebelah barat : tanah desa berupa pantai laut Jawa ;
m
ub
- Sebelah utara : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara ;

- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara ;
ka
ep
12. Bahwa adapun aset-aset yang masih merupakan persatuan harta (Harta
ah
Gono-gini) adalah :
R
1) Sebuah unit apartemen/ rumah susun hunian dan non hunian di The
es
M
Capital Residence, dengan alamat The Capital Residence Lt 02/02/C

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Tower 2, SCBD Lot 24, Jl Jend Sudirman Kav 52-53, Kelurahan
a
Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, seluas 132,6
R
M2 (seratus tiga puluh dua koma enam meter persegi) dengan sertifikat
si
hak milik SHMSRS No.905/IX/2 diterbitkan Kantor Pertanahan Jakarta
ne
ng
Selatan, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 17 Januari 2008, atas
nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dibeli dengan AKTA Jual
Beli No 111/2008 dengan PPAT Notaris Ati Mulyati SH MK tertanggal 06
do
gu Agustus 2008. Batasan-batasan adalah :
- Sebelah timur : tembok kaca unit tersebut
In
A
- Sebelah barat : lorong jalan dan Lt 02/02/B Tower 2
- Sebelah utara : tangga darurat
ah
- Sebelah selatan : tembok lift (Vide buktiP-28)
lik
2) Sebidang tanah seluas 227M2 dan bangunan dengan sertifikat hak
guna bangunan nomor 6424 diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Jakarta
am
ub
Timur, Badan Pertanahan Nasional dengan alamat Perumahan Palem
Indah Blok T Kav no 15, RT/RW 003/014 Kelurahan Pondok Kelapa,
ep
Kecamatan Duren Sawit atas nama Ir Armedta Budi Asmara (dalam
k
pailit). Dibeli dengan AKTA Jual Beli tertanggal 03 April 2008 No. 208
ah
dengan PPAT Kartono SH. Batasan-batasan adalah:

R
si
- Sebelah Utara : rumah blok T no 1
- Sebelah Selatan : jalan perumahan
ne
ng
- Sebelah Timur : rumah blok T no 16

- Sebelah Barat : jalan perumahan palem indah: (Vide buktiP-
do
gu
29)
3) Sebidang tanah seluas 878 M2 (delapan ratus tujuh puluh delapan
meter persegi) di Kelurahan Petompon, Kecamatan Gajah Mungkur,
In
A
Kotamadya Semarang, Provinsi Jawa Tengah dengan sertifikat Hak

Guna Bangunan No. 859 NIB 11.01.03.07.00469 diterbitkan Kantor
ah
lik
Pertanahan Kota Semarang, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 01

November 2005 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT). Dibeli
m
ub
dengan AKTA Jual Beli No 28/2011 pada tanggal 10 Agustus 2011

dengan PPAT Honky Lestari Tjahja Witanto Mary Joan, SH. Berupa
ka
tanah kosong tepi jurang yang telah dibangun pondasi batu beton
ep
dengan batasan-batasan:
ah
- Sebelah timur : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara

R
- Sebelah barat : (jurang)

es
- Sebelah utara : tanah milik Agus Setiawan

M
ng
- Sebelah selatan : rencana jalan Kelud Timur I, (Vide buktiP-30)

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
4) Sebidang tanah pekarangan seluas 1.157 M2 (seribu serratus lima
a
puluh tujuh meter persegi) di Kelurahan Petompon, Kecamatan Gajah
R
Mungkur, Kotamadya Semarang, Provinsi Jawa Tengah dengan
si
sertifikat Hak Milik No. 689 diterbitkan Kantor Pertanahan Kota
ne
ng
Semarang, Badan Pertanahan Nasional tanggal 21 Januari 1993 atas
nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit). AKTA Jual Beli No 27/
2011, tanggal 10 Agustus 2011, PPAT Honky Lestari Tjahja Witanto
do
gu Mary Joan, SH. Batasan-batasan:
- Sebelah timur : jalan Gajah Mungkur Selatan
In
A
- Sebelah barat : tanah milik Ir Bayu Prawitasari
(PENGGUGAT)
ah
lik
- Sebelah selatan : rencana jalan Kelud Timur I, (Vide buktiP-31)
5) Sebidang tanah seluas 1.529 M2 (seribu lima ratus dua puluh sembilan
am
ub
meter persegi) di Desa Tegal Sambi, Kecamatan Tahunan, Kabupaten
ep
k
Badan Pertanahan Nasional tanggal 05 Januari 2012 atas nama Ir.

ah
Armedta Budi Asmara (dalam pailit). Dibeli dengan AKTA Jual Beli No
R
si
196/2011 tanggal 14 Nopember 2011, PPAT Zainur Rohman, SH.
Berupa tanah sawah dengan batasan-batasan:
ne
ng
- Sebelah timur : tanah milik Ir Armedta Budi

Asmara
do
gu
- Sebelah barat : tanah milik Sukar

- Sebelah utara : tanggul kali
- Sebelah selatan : saluran, (Vide buktiP-32)
In
A
6) Sebidang tanah seluas 1.667 M2 (seribu enam ratus enam puluh tujuh
meter persegi) di Desa Tegal Sambi, Kecamatan Tahunan, Kabupaten
ah
lik
m
ub
Badan Pertanahan Nasional tertanggal 05 Januari 2012 atas nama Ir.

Armedta Budi Asmara (dalam pailit). Dibeli dengan AKTA jual beli No
ka
195/2011 pada tanggal 07 April 2011 dengan PPAT Zainur Rohman,

ep
SH. Berupa tanah sawah dengan batasan-batasan:

ah
- Sebelah timur : tanah milik Luminah

R
- Sebelah barat : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara

es

M
ng
- Sebelah selatan : saluran, (Vide buktiP-33)

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
7) Sebidang tanah dan Bangunan seluas 232 M2 (dua ratus tiga puluh dua
a
R
si
ne
ng
Badan Pertanahan Nasional tertanggal 26 Juli 2011 atas nama Ir
50/2011 pada tanggal 03 Juni 2011 dengan PPAT Christanty Dwie
do
gu Hartati, SH. Berdiri di atasnya bangunan bagian dari Bayfront hotel
In
A
- Sebelah timur : tanah milik Kong Lie Eng
ah
- Sebelah utara : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara
lik
- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara, (Vide
buktiP-34)
am
ub
8) Sebidang tanah dan Bangunan seluas 290 M2 (dua ratus sembilan
puluh meter persegi) di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan,
ep
Kabupaten Jepara, Provinsi Jawa Tengah dengan sertifikat Hak Milik
k
No. 924 NIB 11.13.12.01.00324 diterbitkan Kantor Pertanahan

ah
Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 20 Juli 2011

R
si
atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit). Dibeli dengan AKTA
jual beli No 51/2011 pada tanggal 03 Juni 2011 dengan PPAT
ne
ng
Christanty Dwie Hartati, SH. Berdiri di atasnya bangunan bagian dari

Bayfront hotel dengan batasan-batasan:
do
gu
- Sebelah barat : tanah desa berupa pantai laut Jawa

- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara
In
A
- Sebelah timur : jalan Raya Diponegoro –Teluk Awur, (Vide

buktiP-35)
ah
lik
9) Sebidang tanah dan Bangunan seluas 500 M2 (lima ratus meter

persegi) di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara,
m
ub
Provinsi Jawa Tengah dengan sertifikat Hak Milik No. 845 diterbitkan
Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional
ka
tertanggal 20 Juli 2011 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam
ep
pailit). Dibeli dengan AKTA jual beli No 49/2011 pada tanggal 03 Juni
ah
2011 dengan PPAT Christanty Dwie Hartati, SH. Berdiri di atasnya

R
bangunan bagian dari Bayfront hotel dengan batasan-batasan:

es
- Sebelah timur : jalan Raya Diponegoro – Teluk Awur

M
ng

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
buktiP-36)
si
10) Sebidang tanah dan Bangunan seluas 450 M2 (empat ratus lima puluh
ne
ng
do
gu Pertanahan Nasional tertanggal 12 Juni 2009 atas nama Ir. Armedta
Budi Asmara (dalam pailit) dan Ir Bayu Prawitasari (PENGGUGAT).
In
A
Dibeli dengan AKTA jual beli No 101/2011 pada tangal 09 Juni 2011
dengan PPAT Zainur Rohman, SH. Berdiri di atasnya bangunan semi
ah
permanen bagian dari Bayfront hotel dengan batasan-batasan:
lik
am
ub
- Sebelah selatan : tanah desa, (Vide buktiP-37)
ep
11) Sebidang tanah dan Bangunan seluas 250 M2 (dua ratus lima puluh
k

ah
R
si
Pertanahan Nasional tertanggal 15 November 2010 atas nama Ir.
ne
ng
89/2010 pada tanggal 07 Ooktober 2010 dengan PPAT Christanty Dwie
do
gu
Hartati, SH. Batasan-batasan adalah:

- Sebelah utara : sepadan pantai tanah desa laut Jawa
In
A
- Sebelah selatan : tanah Negara (jalan Raya Diponegoro – Teluk

Awur)
ah
lik
- Sebelah timur : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara, (Vide buktiP-

38)
m
ub
12) Sebidang tanah dan Bangunan seluas 650 M2 (enam ratus lima puluh
ka
ep

ah

R
Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit), AKTA Jual Beli No 88/2010
es
tanggal 07 Oktober 2010, PPAT Christanty Dwie Hartati, SH. Berdiri di

M
ng
atasnya bangunan bagian dari Bayfront hotel dengan batasan-batasan:

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
- Sebelah utara : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara,
si
ne
ng
buktiP-39)
13) Sebidang tanah pekarangan seluas 700 M2 (tujuh ratus meter persegi)
di Desa Margomulyo, Kecamatan Tayu, Kabupaten Pati, Provinsi Jawa
do
gu Tengah dengan sertifikat Hak Milik No. 1919 diterbitkan Kantor
Pertanahan Kabupaten Pati, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 15
In
A
Juli 2002 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara(dalam pailit). Dibeli pada
tanggal 21 Juli 2001 dengan AKTA jual beli No 456/TY/JB/2001 dengan
ah
PPAT Drs Waseso. Batasan-batasan adalah:
lik
- Sebelah timur : jalan gang
- Sebelah barat : kolam
am
ub
- Sebelah utara : kolam
- Sebelah selatan : jalan Tayu – Pati, (Vide buktiP-40)
ep
14) Sebidang tanah pertanian (kebun) seluas 14.127 M2 (empat belas ribu
k
seratus dua puluh tujuh meter persegi) di Desa Sekotong Barat,

ah
Kecamatan Sekotong, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi Nusa

R
si
Tenggara Barat dengan sertifikat Hak Milik No. 1610 NIB
23.01.01.01.01021, diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Lombok
ne
ng
Barat, Badan Pertanahan Nasional 09 Februari 2012 atas nama Ir.

Armedta Budi Asmara (dalam pailit), berdasarkan AKTA Jual Beli No
do
gu
492/2012 tanggal 09 April 2012 yang dibuat oleh PPAT Bambang Gede
SH. Batasan-batasan adalah:
- Sebelah Utara : Jalan raya Medang ke Sekotong
In
A
- Sebelah Timur : Jalan raya Medang ke Sekotong/tanah milik Umi

Jipinah
ah
lik
- Sebelah Selatan : Tanah milik Aq Jenah

- Sebelah Barat : Tanah milik Lalu Ahmad SH, (Vide buktiP-41)
m
ub
15) Sebidang tanah pertanian (kebun) seluas 8.315 M2 (delapan ribu tiga
ratus lima belas meter persegi) terletak di Desa Sekotong Barat,
ka
Kecamatan Sekotong Tengah, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi Nusa

ep

ah
23.01.01.01.01020 diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten

R
Lombok Barat, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 09 Maret 2012

es
atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dengan AKTA jual beli
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Nomor 491/2012 tertanggal 09 April 2012 PPAT/Notaris Bambang Gede
a
SH. Batasan-batasan adalah:
R
- Sebelah Utara : Sepadan pantai
si
- Sebelah Timur : Sepadan pantai
ne
ng
- Sebelah Selatan : Jalan raya Medang ke Sekotong
- Sebelah Barat : tanah milik Lalu Surya Atmaja, (Vide buktiP-
42)
do
gu 16) Sebidang tanah pertanian (tambak) seluas 11.464 M2 (sebelas ribu
empat ratus enam puluh empat meter persegi) terletak di Desa
In
A
Sekotong Barat, Kecamatan Sekotong Tengah, Kabupaten Lombok
Barat, Provinsi Nusa Tenggara Barat dengan sertifikat Hak Milik No.
ah
1509 NIB 23.01.01.01.00870 diterbitkan oleh Kantor Pertanahan
lik
Kabupaten Lombok Barat, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 01
November 2008 dengan AKTA Jual Beli No 124/2011 tertanggal 08 Juli
am
ub
2011 oleh PPAT/ Notaris Lalu Fahriza Harta SH atas nama Ir. Armedta
Budi Asmara (dalam pailit). Batasan-batasan adalah:
ep
- Sebelah Utara : tanah milik Lalu Mahruni / Hambali
k
- Sebelah Timur : Laut dan tanah milik lalu Surya Atmaja

ah
- Sebelah Selatan : jalan raya Medang ke Sekotong

R
si
- Sebelah Barat : jalan raya Medang ke Sekotong, (Vide
buktiP-43)
ne
ng
17) Sebidang tanah seluas 584 M2 (lima ratus delapan puluh empat meter
persegi) terletak di Blok Babakan Desa Cigugur Girang, Kecamatan
do
gu
Parongpong, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat, dengan

sertifikat Hak Milik No. 997 NIB 10.12.39.06.02403 diterbitkan Kantor
In
Pertanahan Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional tangal 08
A
Agustus 2006 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dengan
AKTA jual beli No 724/2005 dari PPAT/Notaris Drs Erick Juriara tanggal
ah
lik
26 September 2005. Batasan-batasan adalah:
- Sebelah Utara : tanah milik Hj Murtiti

m
ub
- Sebelah Timur : tanah milik Chryst, Daryana, Selokan Air

- Sebelah Selatan : tanah milik Ir Bayu Prawitasari
ka
ep
- Sebelah Barat : tanah milik Ir Bayu Prawitasari, (Vide buktiP-

44)
ah
18) Sebidang tanah seluas 488 M2 (empat ratus delapan puluh delapan
R
meter persegi) di Dusun Cihideung (NIB 39060001) Desa Cigugur

es
M
Girang, Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Barat, dengan sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 diterbitkan Kantor
a
Pertanahan Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional tertangal
R
24 Desember 1997 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit),
si
berdasarkan AKTA jual beli No 41/2009 dari PPAT/Notaris Evita
ne
ng
Anggraeni SH tanggal 10 September 2009. Batasan-batasan adalah:
- Sebelah Utara : tanah milik Chryst
- Sebelah Timur : tanah milik Chryst
do
gu -
-
Sebelah Selatan
Sebelah Barat
: Jalan Setiabudi Regency
: tanah milik Ir Bayu Prawitasari, (Vide buktiP-
In
A
45)
19) Sebidang tanah (kebun) seluas 3.500 M2 (tiga ribu lima ratus meter
ah
persegi) di Blok Babakan NIB 10.12.39.06.02061 Desa Cigugur Girang,
lik
Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat,
dengan sertifikat Hak Milik No. 732 diterbitkan Kantor Pertanahan
am
ub
Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional tertangal 16
November 2001 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT).
ep
Batasan-batasan:
k
- Sebelah Utara: tanah milik Hj Murtiti dan Idan

ah
- Sebelah Timur: selokan

R
si
- Sebelah Selatan: tanah milik Ir Armedta Budi Asmara
- Sebelah Barat: tanah milik Setiabudi Regency &HRahmat(Vide
ne
ng
buktiP-46)
20) Sebidang tanah (kebun) seluas 1.000 M2 (seribu meter persegi) terletak
do
gu
di Blok Babakan NIB 10.12.39.06.02060 Desa Cigugur Girang,

In
A
Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional tangal 16 November

2001 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit). Batasan-
ah
lik
batasan :
- Sebelah Utara : tanah milik Ir Bayu Prawitasari
m
ub
(PENGGUGAT)
- Sebelah Timur : selokan
ka
- Sebelah Selatan : tanah milik sebelah perumahan Setiabudi

ep
Regency
ah
- Sebelah Barat : tanah milik perum Setiabudi Regency, (Vide

R
bukti P-47)
es
21) Sebidang tanah seluas 1.700 M2 (seribu tujuh ratus meter persegi)
M
ng
terletak di Blok Cinangsi (NIB 10.31.07.08.04152 di Desa

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Gunungmasigit, Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung Barat, dengan
a
sertifikat Hak Milik No. 305 diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten
R
Bandung, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 29 Mei 1998 atas
si
nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT), berdasarkan AKTA jual beli
ne
ng
No 54/2010, dari PPAT / Notaris Hermain Fidel SH tertanggal 09 April
2010. Batasan-batasan:
- Sebelah Utara : tanah milik Mamiek
do
gu -
-
Sebelah Timur
Sebelah Selatan
: tanah milik Jakaria
: Jalan Raya Cianjur - Bandung
In
A
- Sebelah Barat : tanah milik Aju, (Vide buktiP-48)
22) Sebidang tanah seluas 648 M2 (enam ratus empat puluh delapan meter
ah
persegi) terletak di Blok Cinangsi (NIB 10.31.07.08.04153 di Desa
lik
Gunungmasigit, Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung Barat,
Provinsi Jawa Barat dengan Sertifikat Hak Milik No. 306 diterbitkan
am
ub
Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional
tertanggal 29 Mei 1998 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT),
ep
AKTA jual beli Nomor 55/2010, PPAT / Notaris Hermain Fidel SH
k
tanggal 09 April 2010. Batasan-batasan::

ah

R
si
- Sebelah Timur : tanah milik Mamiek
- Sebelah Selatan : tanah Ir Bayu Prawitasari kode CS957/1980
ne
ng
- Sebelah Barat : (seberang) tanah milik Aju, (Vide buktiP-49)

23) Sebidang tanah seluas 730 M2 (tujuh ratus tiga puluh meter persegi)
do
gu

Provinsi Jawa Barat dengan sertifikat Hak Milik No. 307 diterbitkan
In
A

tanggal 29 Mei 1998 dan atas nama Ir. Bayu Prawitasari
ah
lik
(PENGGUGAT), AKTA Jual Beli jual beli No 75/2012, PPAT/Notaris

Hermain Fidel SH tanggal 31 Mei 2012. Batasan-batasan:
m
ub
- Sebelah Utara : tanah milik kode CS956/1980

ka
- Sebelah Selatan : tanah kode CS958/1980

ep
- Sebelah Barat : tanah milik Aju, (Vide buktiP-50)

ah
24) Sebidang tanah seluas 1.275 M2 (seribu dua ratus tujuh pulu lima meter
R
persegi) terletak di Blok Cinangsi, Desa Gunungmasigit, Kecamatan

es
Cipatat, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat, dengan

M
ng
sertifikat Hak Milik No. 14 diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Bandung, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 29 Mei 1998 atas
a
nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT), AKTA Jual Beli nomor
R
14/2012, dari PPAT/Notaris Hermain Fidel, SH tanggal 31 Mei 2012.
si
Batasan-batasan:
ne
ng
- Sebelah Utara : tanah milik Acih
- Sebelah Timur : tanah milik Eer
- Sebelah Selatan : tanah milik Angga
do
gu - Sebelah Barat : tanah milik Angga, (Vide buktiP-51)
25) Sebidang Tanah Hak milik Adat, Persil 212 a / D.III Blok CINANGSI
In
A
Kohir nomor C.489/2060 dengan Akta Jual Beli No. 125 / 2011, yang
dikeluarkan oleh PPATS Kecamatan Cipatat Jalan Raya Sukarane
ah
Nomor 177 Cipatat, seluas 313 M2 di Gunungmasigit, Cipatat, Bandung
lik
Barat, Jawa Barat, dengan batas –batas :
- Sebelah Utara : darat asep Suharyana
am
ub
- Sebelah Timur : darat cencen dan Didin
- Sebelah Selatan : darat Imas Suryati
ep
- Sebelah Barat : darat zaenal arifin, (Vide bukti P-52)
k
26) Sebidang Tanah Hak milik Nomor 1004 (NIB 11.13.06.08.01026) atas
ah
nama pemegang hak yaitu Insinyur Armedta Budi Asmara (dalam pailit)
R
si
dan Imanuel Ivander Setiawan, dengan Akta Jual Beli No. 89/2012
tertanggal 12 September 2012, yang dikeluarkan oleh PPAT Christianty
ne
ng
Dwie Hartati SH, berupa tanah pekarangan seluas 466M2 dengan

bangunan permanen di atas dengan batas–batas :
do
gu
- Sebelah Utara : jalan Diponegoro

- Sebelah Timur : Tanah Negara
- Sebelah Selatan : milik Gunawan
In
A
- Sebelah Barat : milik Agus Mulyanto,(Vide bukti – 53)

ah
13. Bahwa adapun asset yang tercantum dalam Boedel Pailit yang bukan
lik
merupakan harta bersama (Gono-gini) adalah sebagai berikut :

m
ub
13.1. Kios di Jakarta City Center, Blok 176 1/10 Lantai 1 F, PPJB
Nomor: 00547/PPJB/CMT/XII05, dasar perjanjian Pengikatan Jual
ka
Beli Kios di Jakarta City Center Nomor 00547/PPJB/CMT/XII05

ep
Tertanggal; 15 Desember 2005 antara PT Citicon Mitra Tenabang

ah
sebagai Penjual dan Ir. Bayu Prawitasari sebagai pembeli. (Bahwa

R
kios tersebut bukan merupakan harta bersama (Gono-gini) karena

es
dibeli dengan uang pemberian dari orang tua Ibu Bayu Prawitasari
M
ng
yang bernama : Sri Oemi Salamah, yang tujuan pembeliannya

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
adalah merupakan hibah dari sang nenek kepada sang cucu, yakni
a
anak buah perkawinan antara Tn. Armedta Budi Asmara dengan
R
ibu Bayu Prawitasari yang bernama: Bintang Maulana Ramadan
si
yang lahir pada 10 November 2002) ;
ne
ng
13.2. Tanah dan bangunan rumah burung walet dengan Sertifikat hak
milik No 3503 atas nama Armedta Budi Asmara (dalam pailit) di
Kelurahan Bangsri, Kecamatan Bangsri, Kabupaten Jepara, Jawa
do
gu Tengah dibeli dengan akta jual beli no 034/1999, tanggal 20-2-
1999 dibuat oleh PPT Budi Adi, bukan merupakan harta gono gini ;
In
A
14. Bahwa kesalahan TERGUGAT (Tim Kurator) sebagaimana dalam posita ke-
9 dan 10, TERGUGAT terlihat jelas ada maksud membantu Tn Armedta
ah
lik
Budi Asmara (dalam pailit) yang ingin selalu menguasai harta gono gini
yang diperoleh bersama dengan PENGGUGAT sebelum perceraian,
am
ub
dikarenakan TERGUGAT (Tim Kurator) tidak ada itikad baik untuk
menyelesaikan kepailitan Tn Armedta Budi Asmara (dalam pailit) karena
TERGUGAT masih membiarkan asset yang berada di Jepara (Bayfront
ep
k
Hotel). yang masih beroperasi dimana hasilnya dinikmati oleh Tn Armedta

ah
Budi Asmara (dalam pailit) beserta keluarga besarnya dan Pemohon Pailit 3
R
Nur Syakir. Bahwa TERGUGAT (Tim Kurator) telah melakukan sita
si
terhadap semua asset-aset gono-gini (milik PENGGUGAT dan Tn Armedta
ne
ng
Budi Asmara) yang nilainya sekita IDR100 milyaran, sedangkan tanggungan

Tn Armedta Budi Asmara (dalam pailit) adalah sejumlah IDR.2,500,000.00.
Hal ini menunjukkan bahwa TERGUGAT (Tim Kurator) tidak berlaku adil
do
gu
dan ada maksud tujuan tertentu yaitu sengaja membantu Tn Armedta Budi
Asmara (dalam pailit) untuk menguasai seluruh harta bersama Tn Armedta
In
A
Budi dan PENGGUGAT ;
15. Bahwa kesalahan TERGUGAT (Tim Kurator) sebagaimana dalam posita ke-
ah
lik
5, 6 dan 8, karena TERGUGAT (Tim Kurator) telah terjebak dalam kesalah-

kaprahan memahami dan menerapkan dalam konteks hukum kepailitan
m
ub
yang sesungguhnya tidak dapat berdiri sendiri tanpa mengindahkan norma-

norma hukum yang lain termasuk hukum perkawinan perihal harta bersama
ka
(Gono-gini) ;
ep
16. Bahwa dalam konsepsi hukum kepailitan, Pasal 1 angka 1 UU Nof. 37

ah
Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran

R
Utang (UU Kepailitan), menyatakan bahwa : “Kepailitan adalah sita umum

es
M
atas semua kekayaan Debitor Pailityang pengurusan dan pemberesannya

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dilakukan oleh Kurator di bawah pengawasan Hakim Pengawas
a
sebagaimana diatur dalam Undang-Undang ini”. Bahwa untuk
R
mendefinisikan kekayaan Debitor, seharusnya merujuk pada ketentuan
si
Pasal 570 KUH Perdata, “Hak milik adalah hak untuk menikmati suatu
ne
ng
barang secara lebih leluasa dan untuk berbuat terhadap barang itu secara
bebas sepenuhnya, asalkan tidak bertentangan dengan undangundang atau
peraturan umum yang ditetapkan oleh kuasa yang berwenang dan asal
do
gu tidak mengganggu hak-hak orang lain ; kesemuanya itu tidak mengurangi
kemungkinan pencabutan hak demi kepentingan umum dan penggantian
In
A
kerugian yang pantas, berdasarkan ketentuanketentuan perundang-
undangan”. Maka Apabila tidak dapat dibuktikan bahwa harta tersebut
ah
benar-benar dimiliki secara utuh dan diperoleh secara sah menurut
lik
hukum oleh Debitor, maka harta gono-gini tersebut harus dikeluarkan dari
Boedel Pailit ;
am
ub
17. Bahwa dalam konsepsi hukum perkawinan perihal harta bersama (Gono-
gini), Pasal 35 ayat (1) UU Nomor 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan
ep
k
menegaskan bahwa harta benda yang diperoleh selama perkawinan

ah
menjadi harta bersama. Ayat berikutnya menyatakan harta bawaan tetap

R
berada di bawah penguasaan masing-masing sepanjang para pihak tidak
si
menentukan lain. Namun dalam konteksnya jika dikaitkan dengan kasus
ne
ng
kepailitan, TERGUGAT (Tim Kurator) tidak cermat didalam memahami

ketentuan Pasal 23 UU Kepailitan dan PKPU bahwa “Debitor Pailit
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 21 dan Pasal 22 meliputi istri atau
do
gu
suami dari Debitor Pailit yang menikah dalam persatuan harta”. Yang
dijadikan dasar TERGUGAT (Tim Kurator) menetapkan harta bersama
In
A
(gono-gini) dimasukan dalam boedel Pailit, sangatlah tidak tepat, karena

ketentuan Pasal 23 tersebut harus dimaknai, “hanya berlaku bagi salah satu
ah
pasangan (suami/istri) atau keduanya mengalami pailit”. Sedangkan status

lik
pailit yang disandang Tn Armedta Budi Asmara (dalam pailit) terjadi jauh
setelah PENGGUGAT dengan Tn Armedta Budi Asmara (dalam pailit)
m
ub
bercerai (Tanggal 02 Desember 2016, bertepatan dengan tanggal 02 Rabi’ul

Awwal 1438 H). Maka Apabila bisa dibuktikan bahwa antara PENGGUGAT
ka
ep
dengan Tn Armedta Budi Asmara (dalam pailit) tidak lagi berstatus sebagai
suami isteri pada saat kepailitan terjadi,maka harta gono-gini tersebut harus
ah
dikeluarkan dari Boedel Pailit ;

R
es
18. Bahwa peristiwa hutang-piutang yang terjadi antara Tn Armedta Budi

M
ng
Asmara (dalam pailit) dengan para Kreditor terjadi pada kisaran waktu: (30
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Nopember 2017 s.d. 30 Maret 2018) jauh setelah mereka bercerai.
a
Sehingga sangat tidak logis kalau PENGGUGAT yang sudah lama
R
menjanda ikut menanggung beban hutang yang dilakukan oleh Tn Armedta
si
Budi Asmara (dalam pailit) dan menanggung beban kepailitan secara
ne
ng
gandeng renteng padahal diantara keduanya sudah tidak punya hubungan
hukum apa-apa. Maka jika hutang-hutang Tn Armedta Budi Asmara (dalam
pailit) terjadi jauh setelah mereka bercerai, maka harta gono-gini tersebut
do
gu harus dikeluarkan dari Boedel Pailit ;
19. Bahwa betul harta bersama (gono-gini) menjadi aset yang dapat dituntut
In
A
oleh kreditor maupun dipailitkan. Namun sifatnya hanya separuh dari harta
gono-gini, seperti halnya harta bawaan dari pihak suami atau sang istri
ah
lik
tidaklah masuk dalam “harta bersama” yang dapat dituntut oleh pihak
ketiga. Dengan kata lain, boedel pailit dari aktiva pihak Debitur hanyalah
am
ub
berupa separuh harta gono-gini, dan juga exclude harta bawaan masing-
masing. Namun praktik yang terjadi, seakan Pengadilan Niaga “memukul
rata” dengan memasukkan seluruh aset milik sang suami dan sang istri
ep
k
yang tentunya praktik demikian menyimpang secara yuridis dari kacamata

ah
hukum perkawinan yang berlaku di Indonesia. “Renteng” dan “gono-gini”

R
memiliki konsekuensi hukum yang jelas berbeda, dan tidak dapat dicampur-
si
aduk ataupun saling dipertukarkan antara keduanya. Akan menjadi suatu
ne
ng
“moral hazard” bila secara personal pihak PENGGUGAT dinyatakan turut

bertanggung jawab secara “renteng” atas hutang-hutang Debitor (Tn
Armedta Budi Asmara). Perkawinan tidak mengakibatkan tanggung jawab
do
gu
renteng, namun hanya sebatas tanggung jawab separuh harta “gono-gini” ;
20. Bahwa berdasarkan Pasal 3 ayat (1) Undang Undang Republik Indonesia
In
A
Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban

Pembayaran Utang (UUK) dan penjelasan Pasal 3 ayat (1) UUK menjadi
ah
lik
dasar hukum bagi PENGGUGATuntuk mengajukan gugatan lain-lain ke

Pengadilan Niaga Semarang pada Pengadilan Negeri Semarang untuk
m
ub
memeriksa, mengadili dan memutus bahwa surat Nomor: 12/SP-

Tim.Kurator, ABA/VII/2019, tertanggal 15 Juli 2019, perihal: Pemberitahuan
ka
Putusan Pailit Tn, Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit) adalah batal demi
ep
hukum dan mengeluarkan harta gono-gini/ harta yang menurut

ah
PENGGUGAT bukanlahharta milik Debitor Pailit yang diperoleh secara sah ;

R
21. Bahwa Syarat keabsahan suatu benda dapat dimasukkan sebagaiBoedel

es
M
Pailit Harus memenuhi unsur Pasal 1131 KUH Perdata. Harta Debitur
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
adalah harta yang benar-benar dan secara sahmenurut hukum yang dimiliki
a
oleh Debitur, disini harus dapat dibuktikan bahwa harta tersebut benar-
R
benar dimilikidan diperoleh secara sah menurut hukum. Apabila tidakdapat
si
dibuktikan bahwa harta tersebut benar-benar dimilikidan diperoleh secara
ne
ng
sah menurut hukum oleh Debitor, makaharta tersebut harus dikeluarkan dari
Boedel Pailit ;
do
gu 22. Bahwa Prosedur untuk mengeluarkan suatu benda dari Boedel Pailit adalah
dengan mengajukan gugatan lain-lain ke Pengadilan Niaga sebagaimana
diatur dalam Pasal 3 ayat 1 Undang-undang Nomor 37 Tahun 2004 tentang
In
A
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang ;
ah
23. Bahwa berdasarkan alasan-alasan tersebut di atas, PENGGUGAT mohon
lik
kepada Bapak Ketua Pengadilan Ketua Pengadilan Negeri/ Niaga
Semarang Kelas 1 A Khusus Semarang Cq. Majelis Hakim agar berkenan,
am
ub
menerima, memeriksa dan menjatuhkan amar putusan sebagai berikut :
PRIMER:
ep
k
1. Menerima dan Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya ;

ah
2. Menyatakan bahwa Gugatan Perlawanan Terhadap Daftar Harta Pailit

R
si
(Gugatan Lain-lain)adalah berdasarkan hukum, karena PENGGUGAT
adalah Pihak yang mempunyai kedudukanhukum (legal standing) untuk
ne
ng
mengajukan Gugatan Lain Lain kePengadilan Niaga pada Pengadilan

Negri Semarang. Berdasarkan pasal 7 ayat (1) Undang-undangNomor 37
do
gu
Tahun 2004, dan Karena sesuai dengan tata cara yang telah ditentukan
dalam Pasal 3 Ayat (1) dan penjelasan Undang Undang Nomor 37
Tahun2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran
In
A
Utang ;
3. Menyatakan bahwa TERGUGAT telah melanggar ketentuan Pasal 1131
ah
lik
Kitab Undang Undang Hukum Perdata (KUHPerdata) dan juga telah

melanggar ketentuan UU Kepailitan Pasal 15 ayat (3) dimana
m
ub
TERGUGAT bersikap tidak independen serta tidak adil didalam

melakukan proses pengurusan boedel pailit, dimana TERGUGAT hanya
ka
menyita harta bersama (gono-gini) sebagai boedel paillit dan

ep
mengabaikan asset yang senyatanya dimiliki dan dikuasai oleh Tn.

ah
Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit) ;

R
4. Menyatakan bahwa putusan TERGUGAT (Tim Kurator) dalam surat

es
Nomor: 12/SP-Tim.Kurator, ABA/VII/2019, tertanggal 15 Juli 2019,

M
ng
perihal: Pemberitahuan Putusan Pailit Tn, Armedta Budi Asmara (Dalam

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pailit) adalah batal demi hukum; dan asset harta gono-gini berikut keluar
a
dari boedel Pailit :
R
1) Sebuah unit apartemen/rumah susun hunian dan non hunian di The
si
Capital Residence, beralamat The Capital Residence Lt 02/02/C
ne
ng
Tower 2, SCBD Lot 24, Jl Jend Sudirman Kav 52-53, Kelurahan
Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, seluas 132,6
M2 (seratus tiga puluh dua koma enam meter persegi) dengan
do
gu sertifikat hak milik SHMSRS
Pertanahan Jakarta Selatan, Badan Pertanahan Nasional tanggal
No.905/IX/2 diterbitkan Kantor
In
A
17Januari2008, atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam Pailit)
dibeli dengan AKTA Jual Beli No 111/2008 dengan PPAT Notaris Ati
ah
Mulyati SH MK tertanggal 06 Agustus 2008. Batasan-batasan:
lik
- Sebelah timur : tembok kaca unit tersebut
- Sebelah barat : lorong jalan dan Lt 02/02/B Tower 2
am
ub
- Sebelah utara : tangga darurat
- Sebelah selatan : tembok lift.
ep
2) Sebidang tanah seluas 227M2 dan bangunan dengan sertifikat hak
k
guna bangunan nomor 6424 diterbitkan oleh Kantor Pertanahan

ah
Jakarta Timur, Badan Pertanahan Nasional dengan alamat

R
si
Perumahan Palem Indah Blok T Kav no 15, RT/RW 003/014
Kelurahan Pondok Kelapa, Kecamatan Duren Sawit atas nama Ir
ne
ng
Armedta Budi Asmara (dalam pailit). AKTA Jual Beli tanggal 03 April
2008 No. 208 dengan PPAT Kartono SH. Batasan-batasan:
do
gu
- Sebelah Utara : rumah blok T no 1

- Sebelah Selatan : jalan perumahan
- Sebelah Timur : rumah blok T no 16
In
A
- Sebelah Barat : jalan perumahan palem indah;

3) Sebidang tanah seluas 878 M2 (delapan ratus tujuh puluh delapan
ah
lik

m
ub
Guna Bangunan No. 859 NIB 11.01.03.07.00469 diterbitkan Kantor

Pertanahan Kota Semarang, Badan Pertanahan Nasional tertanggal
ka
01 November 2005 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT).

ep
AKTA Jual Beli No 28/2011 tanggal 10 Agustus 2011, PPAT Honky

ah
Lestari Tjahja Witanto Mary Joan, SH. Berupa tanah kosong tepi
R
jurang yang telah dibangun pondasi batu beton dengan batasan-

es
batasan:
M
ng

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Sebelah barat : (jurang)
a
R
- Sebelah selatan : rencana jalan Kelud Timur I,
si
4) Sebidang tanah seluas 1.157 M2 (seribu seratus lima puluh tujuh
ne
ng
Milik No.689 diterbitkan Kantor Pertanahan Kota Semarang, Badan
do
gu Pertanahan Nasional tanggal 21 Januari 1993 atas nama Ir. Armedta
Budi Asmara (dalam pailit). AKTA Jual Beli No 27/2011 tanggal 10
In
A
Agustus 2011 dengan PPAT Honky Lestari Tjahja Witanto Mary Joan,
SH. Berupa tanah kosong (pekarangan) dengan batasan-batasan:
ah
- Sebelah timur : jalan Gajah Mungkur Selatan
lik
- Sebelah barat : tanah milik Ir Bayu Prawitasari
(PENGGUGAT)
am
ub
- Sebelah selatan : rencana jalan Kelud Timur I,
ep
5) Sebidang tanah seluas 1.529 M2 (seribu lima ratus dua puluh
k
sembilan meter persegi) di Desa Tegal Sambi, Kecamatan Tahunan,

ah

R
si
Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional tanggal 05 Januari
ne
ng
2012 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit). AKTA Jual
Beli No 196/2011 tanggal 14 Nopember 2011 dengan PPAT Zainur
do
gu
Rohman, SH. Berupa tanah sawah ditanami padi dengan batasan-

batasan:
In
A
- Sebelah barat : tanah milik Sukar

ah
lik
- Sebelah selatan : saluran,

6) Sebidang tanah seluas 1.667 M2 (seribu enam ratus enam puluh
m
ub
tujuh meter persegi) di Desa Tegal Sambi, Kecamatan Tahunan,

ka

ep
Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 05 Januari

ah
2012 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalampailit). Dibeli dengan
R
AKTA jual beli No195/2011 tanggal 07 April 2011 dengan PPAT

es
Zainur Rohman SH. Berupa tanah sawah ditanami padi dengan

M
ng
batasan-batasan:
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Sebelah timur : tanah milik Luminah
a
R
si
- Sebelah selatan : saluran,
ne
ng
7) Sebidang tanah dan bangunan seluas 232 M2 (dua ratus tiga puluh
dua meter persegi) di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan,
do
gu No. 768 NIB 11.13.12.01.00323 diterbitkan Kantor Pertanahan
Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional tanggal 26 Juli 2011
In
A
atas nama Ir Armedta Budi Asmara (dalam pailit). AKTA jual beli No
50/2011 tanggal 03 Juni 2011 dengan PPAT Christanty Dwie Hartati,
ah
SH. Dipergunakan sebagai bagian dari Bayfront hotel dengan
lik
batasan-batasan:
- Sebelah timur : tanah milik Kong Lie Eng
am
ub
ep
- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara,
k
8) Sebidang tanah dan bangunan seluas 290 M2 (dua ratus sembilan

ah

R
si
ne
ng
Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional tanggal 20 Juli 2011

atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit). AKTA jual beli No
do
gu
51/2011 tanggal 03 Juni 2011 dengan PPAT Christanty Dwie Hartati,

SH. Dipergunakan sebagai bagian dari Bayfront hotel dengan
batasan-batasan:
In
A

ah
lik
- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara

- Sebelah timur : jalan Raya Diponegoro –Teluk Awur,
m
ub
9) Sebidang tanah dan bangunan seluas 500 M2 (lima ratus meter

persegi) di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara,
ka
ep
Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara, Badan Pertanahan Nasional

ah
tertanggal 20 Juli 2011 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam
R
pailit). Dibeli dengan AKTA jual beli No 49/2011 pada tanggal 03 Juni
es
2011 dengan PPAT Christanty Dwie Hartati, SH. Dipergunakan

M
ng
sebagai bagian dari Bayfront hotel dengan batasan-batasan:

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara,
ne
ng
10) Sebidang tanah dan bangunan seluas 450 M2 (empat ratus lima
do
gu No.1184 Tahun 2009 diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten
Jepara, Badan Pertanahan Nasional tanggal 12 Juni 2009 atas nama
In
A
Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dan Ir Bayu Prawitasari
(PENGGUGAT). AKTA jual beli No.101/2011 tanggal 09 Juni 2011,
ah
PPAT Zainur Rohman SH. Berdiri di atasnya bangunan semi
lik
permanen Bayfront hotel dengan batasan-batasan:
am
ub
ep
- Sebelah selatan : tanah desa,
k
11) Sebidang tanah dan bangunan seluas 250 M2 (dua ratus lima puluh
ah

R
si
ne
ng
Pertanahan Nasional tertanggal 15 November 2010 atas nama Ir.

Armedta Budi Asmara (dalam pailit). AKTA jual beli No 89/2010
do
gu
tanggal 07 Ooktober 2010 dengan PPAT Christanty Dwie Hartati, SH.

Batasan-batasan:
- Sebelah barat: tanah desa berupa pantai laut Jawa
In
A
- Sebelah utara: sepadan pantai tanah desa laut Jawa

- Sebelah selatan : tanah Negara (jalan Raya Diponegoro –
ah
lik
Teluk Awur)
- Sebelah timur: tanah milik Ir Armedta Budi Asmara,
m
ub
12) Sebidang tanah dan bangunan seluas 650 M2 (enam ratus lima puluh
ka
ep

ah

R
Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit). Dibeli dengan AKTA Jual Beli
es
No 88/2010 pada tanggal 07 Oktober 2010 dengan PPAT Christanty

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Dwie Hartati, SH. Berdiri di atasnya bangunan utama Bayfront
a
R
si
ne
ng
- Sebelah utara : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara (dalam
pailit),
- Sebelah selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara (dalam
do
gu pailit),
13) Sebidang tanah pekarangan seluas 700 M2 (tujuh ratus meter
In
A
persegi) di Desa Margomulyo, Kecamatan Tayu, Kabupaten Pati,
ah
Kantor Pertanahan Kabupaten Pati, Badan Pertanahan Nasional
lik
tertanggal 15 Juli 2002 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara(dalam
pailit). Dibeli pada tanggal 21 Juli 2001 dengan AKTA jual beli No
am
ub
456/TY/JB/2001 dengan PPAT Drs Waseso. Batasan-batasan:
- Sebelah timur : jalan gang
ep
- Sebelah barat : kolam
k
- Sebelah utara : kolam

ah
- Sebelah selatan : jalan Tayu – Pati,

R
si
14) Sebidang tanah pertanian (kebun) seluas 14.127 M2 (empat belas
ribu seratus dua puluh tujuh meter persegi) di Desa Sekotong Barat,
ne
ng
Kecamatan Sekotong, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi Nusa

do
gu
23.01.01.01.01021, diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Lombok

Barat, Badan Pertanahan Nasional 09 Februari 2012 atas nama Ir.
Armedta Budi Asmara (dalam pailit), berdasarkan AKTA Jual Beli No
In
A
492/2012 tanggal 09 April 2012 yang dibuat oleh PPAT Bambang

Gede SH. Batasan-batasan:
ah
lik
- Sebelah Utara : Jalan raya Medang ke Sekotong

- Sebelah Timur : Jalan raya Medang ke Sekotong/tanah milik
m
ub
Umi Jipinah
- Sebelah Selatan: Tanah milik Aq Jenah
ka
- Sebelah Barat : Tanah milik Lalu Ahmad SH,

ep
15) Sebidang tanah pertanian (kebun) seluas 8.315 M2 (delapan ribu tiga
ah
ratus lima belas meter persegi) terletak di Desa Sekotong Barat,

R
Kecamatan Sekotong Tengah, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi

es
Nusa Tenggara Barat dengan sertifikat Hak Milik No. 1613 NIB
M
ng
23.01.01.01.01020 diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Lombok Barat, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 09 Maret 2012
a
atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) dengan AKTA jual
R
beli Nomor 491/2012 tertanggal 09 April 2012 PPAT/Notaris Bambang
si
Gede SH. Batasan-batasan:
ne
ng
- Sebelah Utara : Sepadan pantai
- Sebelah Timur : Sepadan pantai
- Sebelah Selatan : Jalan raya Medang ke Sekotong
do
gu - Sebelah Barat : tanah milik Lalu Surya Atmaja,
16) Sebidang tanah pertanian (tambak) seluas 11.464 M2 (sebelas ribu
In
A
empat ratus enam puluh empat meter persegi) terletak di Desa
Sekotong Barat, Kecamatan Sekotong Tengah, Kabupaten Lombok
ah
Barat, Provinsi Nusa Tenggara Barat dengan sertifikat Hak Milik No.
lik
1509 NIB 23.01.01.01.00870 diterbitkan Kantor Pertanahan
Kabupaten Lombok Barat, Badan Pertanahan Nasional tanggal 01
am
ub
November 2008 AKTA Jual Beli No 124/2011 tanggal 08 Juli 2011
oleh PPAT/ Notaris Lalu Fahriza Harta SH atas nama Ir. Armedta Budi
ep
Asmara (dalam pailit). Batasan-batasan:
k
- Sebelah Utara : tanah milik Lalu Mahruni / Hambali

ah
- Sebelah Timur : Laut dan tanah milik lalu Surya Atmaja

R
si
- Sebelah Selatan : jalan raya Medang ke Sekotong
- Sebelah Barat : jalan raya Medang ke Sekotong,
ne
ng
17) Sebidang tanah seluas 584 M2 (lima ratus delapan puluh empat
meter persegi) terletak di Blok Babakan Desa Cigugur Girang,
do
gu

dengan sertifikat Hak Milik No. 997 NIB 10.12.39.06.02403 diterbitkan
In
A
tanggal 08 Agustus 2006 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam
pailit) dengan AKTA jual beli No 724/2005 dengan PPAT/Notaris Drs
ah
lik
Erick Juriara tanggal 26 September 2005. Batasan-batasan:

- Sebelah Utara : tanah milik Hj Murtiti
m
ub
- Sebelah Timur : tanah milik Chryst, Daryana, Selokan Air

- Sebelah Selatan : tanah milik Ir Bayu Prawitasari
ka
- Sebelah Barat : tanah milik Ir Bayu Prawitasari,

ep
18) Sebidang tanah seluas 488 M2 (empat ratus delapan puluh delapan
ah
meter persegi) di Dusun Cihideung (NIB 39060001) Desa Cigugur

R

es
Barat, dengan sertifikat Hak Guna Bangunan No. 524 diterbitkan

M
ng

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tertangal 24 Desember 1997 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara
a
(dalam pailit), AKTA jual beli No 41/2009 dari PPAT/Notaris Evita
R
Anggraeni SH tertanggal 10 September 2009. Batasan-batasan:
si
- Sebelah Utara : tanah milik Chryst
ne
ng
- Sebelah Timur : tanah milik Chryst
- Sebelah Selatan : Jalan Setiabudi Regency
- Sebelah Barat : tanah milik Ir Bayu Prawitasari,
do
gu 19) Sebidang tanah (kebun) seluas 3.500 M2 (tiga ribu lima ratus meter
persegi) di Blok Babakan NIB 10.12.39.06.02061 Desa Cigugur
In
A
Barat, dengan sertifikat Hak Milik No. 732 diterbitkan Kantor
ah
Pertanahan Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional
lik
tanggal 16 November 2001 atas nama Ir. Bayu Prawitasari
(PENGGUGAT). Batasan-batasan:
am
ub
- Sebelah Utara : tanah milik Hj Murtiti dan Idan
ep
- Sebelah Selatan : tanah milik Ir Armedta Budi Asmara
k
- Sebelah Barat : tanah milik perum Setiabudi Regency &

ah
HRahmat,
R
si
20) Sebidang tanah (kebun) seluas 1.000 M2 (seribu meter persegi)
terletak di Blok Babakan NIB 10.12.39.06.02060 Desa Cigugur
ne
ng

Barat, dengan sertifikat Hak Milik No. 733 diterbitkan Kantor
do
gu
Pertanahan Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional 16

November 2001 atas nama Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit).
Batasan-batasan:
In
A
- Sebelah Utara : tanah milik Ir Bayu Prawitasari

(PENGGUGAT)
ah
lik

- Sebelah Selatan : tanah milik sebelah perumahan Setiabudi
m
ub
Regency
- Sebelah Barat : tanah milik perumahan Setiabudi Regency,
ka
21) Sebidang tanah seluas 1.700 M2 (seribu tujuh ratus meter persegi)
ep

ah

R

es
Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional tanggal 29 Mei

M
ng
1998 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT), AKTA jual beli
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
No 54/2010, dari PPAT / Notaris Hermain Fidel SH tertanggal 09 April
a
2010. Batasan-batasan:
R
si
- Sebelah Timur : tanah milik Jakaria
ne
ng
- Sebelah Selatan : Jalan Raya Cianjur - Bandung
- Sebelah Barat : tanah milik Aju,
22) Sebidang tanah seluas 648 M2 (enam ratus empat puluh delapan
do
gu meter persegi) terletak di Blok Cinangsi (NIB 10.31.07.08.04153 di
Desa Gunungmasigit, Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung Barat,
In
A
Provinsi Jawa Barat dengan Sertifikat Hak Milik No. 306 diterbitkan
ah
tertanggal 29 Mei 1998 atas nama Ir. Bayu Prawitasari
lik
(PENGGUGAT), AKTA jual beli No 55/2010, PPAT/Notaris Hermain
Fidel SH tanggal 09 April 2010. Batasan-batasan:
am
ub
ep
- Sebelah Selatan : tanah Ir Bayu Prawitasari kode CS957/1980
k
- Sebelah Barat : (seberang) tanah milik Aju,

ah
23) Sebidang tanah seluas 730 M2 (tujuh ratus tiga puluh meter persegi)
R
si
ne
ng
Provinsi Jawa Barat dengan sertifikat Hak Milik No. 307 diterbitkan
do
gu
tanggal 29 Mei 1998 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT),

AKTA Jual Beli jual beli No 75/2012, PPAT/Notaris Hermain Fidel SH
31 Mei 2012. Batasan-batasan:
In
A
- Sebelah Utara : tanah milik kode CS956/1980

ah
lik
- Sebelah Selatan : tanah kode CS958/1980

- Sebelah Barat : tanah milik Aju,
m
ub
24) Sebidang tanah seluas 1.275 M2 (seribu dua ratus tujuh pulu lima
meter persegi) terletak di Blok Cinangsi, Desa Gunungmasigit,
ka
Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat,

ep

ah
Kabupaten Bandung, Badan Pertanahan Nasional tertanggal 29 Mei

R
1998 atas nama Ir. Bayu Prawitasari (PENGGUGAT), AKTA Jual Beli
es
nomor 14/2012, dari PPAT/Notaris Hermain Fidel, SH 31 Mei 2012.

M
ng
Batasan-batasan:
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Sebelah Utara : tanah milik Acih
a
- Sebelah Timur : tanah milik Eer
R
- Sebelah Selatan : tanah milik Angga
si
- Sebelah Barat : tanah milik Angga,
ne
ng
25) Sebidang Tanah Hak milik Adat, Persil 212 a / D.III Blok CINANGSI
Kohir nomor C.489/2060 dengan Akta Jual Beli No. 125 / 2011, yang
dikeluarkan oleh PPATS Kecamatan Cipatat Jalan Raya Sukarane
do
gu Nomor 177 Cipatat, seluas 313 M2 di Gunungmasigit, Cipatat,
Bandung Barat, Jawa Barat, dengan batas –batas :
In
A
- Sebelah Utara : darat asep Suharyana
- Sebelah Timur : darat cencen dan Didin
ah
- Sebelah Selatan : darat Imas Suryati
lik
- Sebelah Barat : darat zaenal arifin,
26) Sebidang Tanah Hak milik Nomor 1004 (NIB 11.13.06.08.01026) atas
am
ub
nama pemegang hak yaitu Insinyur Armedta Budi Asmara (dalam
pailit) dan Imanuel Ivander Setiawan, dengan Akta Jual Beli No.
ep
89/2012 tertanggal 12 September 2012, yang dikeluarkan oleh PPAT
k
Christianty Dwie Hartati SH, berupa tanah pekarangan seluas 466M2

ah
dengan bangunan permanen di atas dengan batas–batas :

R
si
- Sebelah Utara : jalan Diponegoro
- Sebelah Timur : Tanah Negara
ne
ng
- Sebelah Selatan : milik Gunawan

- Sebelah Barat : milik Agus Mulyanto,
do
gu
5. Menyatakan bahwa Kios di Jakarta City Center Lt. 1F, dasar perjanjian
Pengikatan Jual Beli Kios di Jakarta City Center Nomor
00547/PPJB/CMT/XII05, Tertanggal 15 Desember 2005 antara PT Citicon
In
A
Mitra Tenabang sebagai Penjual dan Ir. Bayu Prawitasari sebagai

pembeli. Bukanlah merupakan harta bersama (Gono-gini) dan oleh
ah
lik
karenanya harus dikeluarkan dari boedel Pailit ;

6. Menghukum TERGUGAT(JHON MAHERI PURBA, S.H. dan HIZBULDIN
m
ub
SATRIA AGUSTUAR, S.H.),untuk diberhentikan sebagai Tim Kurator Ir.

Armedta Budi Asmara Bin Sugeng Pribadi Brodjowardojo (Dalam Pailit),
ka
karena telah melakukan pelanggaran hukum dan melakukan langkah-

ep
langkah yang sangat merugikan bagi kepentingan hukum PENGGUGAT ;

ah
7. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya yang timbul dalam

R
perkara ini ;
es
SUBSIDER :
M
ng
Atau apabila majelis hakim berpendapat lain, maka mohon putusan yang
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
seadil-adilnya menurut hukum (Ex Aequo Et Bono), terima kasih ;
a
Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan para
si
pihak hadir, untuk Penggugat datang menghadap sendiri pada persidangan
tersebut, sedangkan untuk Tergugat datang menghadap kuasanya JAMAL
ne
ng
ABID, SH., Advokat dan Konsultan Hukum pada Kantor Hukum “JAVA EEN
GLORIE & Partner’s”, beralamat di Jalan M.T. Haryono, Nomor 828, Kota
do
gu Semarang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus, Nomor 003/ ADV-JEG/ I/ 2020,
tertanggal 25 Januari 2020 ;
In
A
Menimbang, bahwa selanjutnya dibacakanlah surat gugatan lain lain
tersebut dari Pengggugat, yang kemudian Penggugat mengajukan perubahan/
ah
perbaikan gugatannya, pada pokoknya :
lik
1. Tambahan penjelasan pada Posita 10 halaman 9 setelah paragraph
pertama :
am
ub
Usaha TERGUGAT demi mengadakanalasan yang “legimate” dengan
penempelan STIKER SITA oleh TERGUGAT di PINTU GERBANG UTAMA
ep
k
Bayfront Hotel (Vide Bukti P-57) hanyalah sekedar basa basi. PINTU
ah
GERBANG UTAMA Bayfront Hotel itu adalah pintu dorong, di mana di pagi
R
hari pintu gerbang itu didorong untuk membuka akses Bayfront. Demi
si
menjaga keamanan, pintu gerbang utama Bayfront Hotel tersebut baru
ne
ng
“ditarik” atau ditutup menjelang tengah malam, yaitu saat karyawan telah
pulang kembali kerumah. (Vide Bukti P-58) jelas menunjukkan di siang hari
bolong STIKER SITA oleh TERGUGAT tersebut akan ikut terdorong masuk
do
gu
bersembunyi di balik DINDING BETON KOKOH NAN TINGGI YANG

DITUMBUHI TANAMAN RAMBAT DAN PADA BETON ITU DITEMPEL
In
A
TULISAN “BAYFRONT” terbuat dari acrylic cat merah. Dalam kegelapan

malam barulah STIKER SITA oleh Kurator (TERGUGAT) tersebut akan
ah
muncul. Mohon diperhatikan bahwa lokasi Bayfront hotel itu bukan berada
lik
di keramaian seperti layaknya di tengahkota, akan tetapi lokasi Bayfront di

malam hari sangatlah sunyi dan gelap, tidak dilalui oleh keramaian. Di
m
ub
depan Bayfront hotel adalah tanah pekarangan kosong luas yang kerap
ditanami padi ;
ka
ep
Seandainya TERGUGAT benar bersika parif, netral dan tidak berpihak,

ah
STIKER SITA oleh Kurator tersebut tentunya akan dipasang di pilar-pilar

R
hitam, mempermudah untuk dilihat oleh pengunjung manusia terutama DI

es
SIANG HARI dan malam hari. Dan tentunya travel agen yang berkunjung
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pun tidak akan bersedia bekerjasama dengan orang yang pailit sebab siapa
a
mau bekerjasama dengan orang yang pailit??? ;
si
Dalam hal ini buktibukti menunjukkan indikasi kuat bahwa Kurator
(Tergugat) telah sengaja melindungi dan membiarkan upaya
ne
ng
persengkongkolan penggelapan yang dilakukan secara bersama-sama oleh
Tn. Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit) bersama keluarga besarnya dan
do
gu Nur Syakir SE (Pemohon Pailit 3) ;
2. Pada POSITA 14 baris ke 8-11 atau kalimat ke-2 menjadi : (Hal 12) ;
In
A
Bahwa TERGUGAT (Tim Kurator) telah melakukan sita terhadap semua
asset-aset gono-gini (milik PENGGUGAT dan Tn Armedta Budi Asmara)
ah
lik
yang nilainya sekitar IDR.100 milyaran, sedangkan tanggungan Tn Armedta
Budi Asmara (dalam pailit) adalah sejumlah IDR.2,500,000,000.00 (dua
am
ub
milyar lima ratus juta rupiah) ;
Kemudian Penggugat tetap dengan dalil-dalil permohonannya ;

ep
k
Menimbang, bahwa atas gugatan lain lain dari Penggugat tersebut, dari
Tergugat tersebut melalui kuasanya telah mengajukan jawaban/ tanggapan,
ah
R
secara tertulis pada tanggal 3 Februari 2020 yaitu sebagai berikut :
si
 DALAM KONVENSI
ne
ng
 DALAM EKSEPSI
I. Persona Standi In Judicio
do
gu
Bahwa pada prinsipnya Penggugat sudah tidak memiliki hak lagi

untuk mengajukan Gugatan terhadap Tim Kurator Armedta Budi
In
Asmara (dalam pailit), karena Penggugat telah menundukkan diri
A
dalam mekanisme kepailitan dengan mendaftarkan tagihannya kepada

Tim Kurator Armedta Budi Asmara (dalam pailit) melalui Kuasa
ah
lik
Hukumnya yaitu Sdr. Taufik CH, dengan kronologis sebagai berikut :

1. Bahwa Tergugat melalui Kuasa Hukumnya Sdr. Taufik CH pada
m
ub
tanggal2 September 2019 telah mendaftarkandan/atau

menyerahkan tagihan-tagihannya kepada Tergugat selaku Tim
ka
Kurator Armedta Budi Asmara (dalam pailit) melalui Surat No.

ep
015/LF-TCH.P/IX/2019 ;
ah
2. Bahwa Tergugat juga telah menyampaikan tagihan tersebut

R
kepada Hakim Pengawas dalam Perkara Pailit Armedta Budi

es
Asmara (dalam pailit) di Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Semarang untuk dipertimbangkan dan ditetapkan dalam daftar
a
kreditor tambahan Armedta Budi Asmara (dalam pailit) ;
R
3. Bahwa berdasarkan hal tersebut diatas, maka jelas Penggugat
si
telah menyetujui proses kepailitan aquo dan telah menyerahkan
ne
ng
sepenuhnya atas tagihan-tagihannya kepada Tergugat untuk
dibayarkan dari boedel pailit ;
do
gu Sehingga jelas berdasarkan uraian tersebut diatas, Penggugat sudah
tidak memiliki legal standing untuk mengajukan Gugatan aquo terlebih
menuntut untuk mengeluarkan asset harta yang telah ditetapkan
In
A
menjadi harta pailit Armedta Budi Asmara (dalam pailit), maka
berdasarkan hal tersebut sudah seharusnya Yang Mulia Majelis Hakim
ah
lik
yang memeriksa dan memutus perkara aquo untuk menolak Gugatan
Penggugat, karena Penggugat sudah bukan pihak yang berhak lagi
am
ub
untuk mengajukan gugatan aquo ;
II. Gugatan Prematur ;
Bahwa setelah Tergugat membaca Gugatan Penggugat, yang
ep
k
menjadi dasar Gugatan Penggugat adalah Putusan Majelis Hakim

Agama pada Pengadilan Agama Jakarta Timur No. 2013/ Pdt,G/ 2018/
ah
R
PA.JT mengenai gugatan pembagian harta bersama yang telah
si
diputus dengan putusan ditolak oleh Majelis Hakim Agama pada
ne
ng
Pengadilan Agama Jakarta Timur ;

Bahwa dikarenakan sengketa mengenai pembagian harta
bersama antara Penggugat dengan Armedta Budi Asmara (dalam
do
gu
pailit) maka besarnya hak Penggugat dan hak Tergugat hanya dapat
ditentukan oleh Hakim Pengadilan Agama sesuai dengan Pasal 88
In
A
Kompilasi Hukum Islam (KHI), bukan berdasarkan asumsi-asumsi

Penggugat belaka yang tidak didasarkan pada hukum, sebagai berikut:
ah
lik
Pasal 88 Kompilasi Hukum Islam (KHI) yang berbunyi sebagai berikut :

“Apabila terjadi perselisihan antara suami isteri tentang harta bersama,
m
ub
maka penyelesaian perselisihan itu diajukan kepada Pengadilan

Agama.”
ka
ep
Bahwa perlu Yang Mulia Majelis Hakim ketahui, atas Putusan

No. 2013/ Pdt.G/ PA.JT tersebut, oleh PENGGUGAT SENDIRI sedang
ah
diajukan upaya hukum banding di Pengadilan Tinggi Agama Jakarta

R
dengan register perkara Nomor 203/ Pdt.G/ PTA.JK yang hingga

es
M
sekarang ini masih diperiksa di Pengadilan Tinggi Agama Jakarta dan

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
belum diputus dan/ atau belum memiliki kekuatan hukum tetap,
a
sehingga dalil Gugatan Penggugat yang meminta Majelis Hakim yang
R
memeriksa dan memutus Perkara aquo untuk mengeluarkan beberapa
si
aset dari harta pailit adalah PREMATUR dan TIDAK BERDASARKAN
ne
ng
HUKUM sehingga sudah sepatutnya Gugatan Penggugat dinyatakan
Tidak dapat diterima ;
do
gu III. Gugatan Kabur (Obscuur Libel)
Bahwa Tergugat dalam menjalankan penanganan perkara
Kepailitan Armedta Budi Asmara (dalam pailit,) Tergugat telah sesuai
In
A
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku khususnya
Undang Undang Kepailitan dan PKPU (Penundaan Kewajiban
ah
lik
Pembayaaran Utang), sehingga dalil Gugatan Penggugat yang
menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melanggar hukum
am
ub
sangatlah tidak berdasarkan hukum dan hanya asumsi-asumsi belaka;
Bahwa disamping hal tersebut, Tergugat dalam melaksanakan
penanganan kepailitan aquo juga terus melakukan koordinasi-
ep
k
koordinasi dengan Hakim Pengawas Kepailitan Armedta Budi Asmara

ah
(dalam pailit) serta senantiasa memperkuat langkah-langkah

R
pemberesan serta pengurusan boedel pailit dengan Penetapan-
si
penetapan dari Yang Mulia Hakim Pengawas Kepailitan, sehingga
ne
ng
jelas proses penanganan kepailitan yang dilaksanakan oleh Tergugat

tidak mungkin mengandung unsur merugikan pihak lain dan atau
pelanggaran hukum sebagaimana yang didalilkan oleh Penggugat
do
gu
dalam Gugatannya ;
Bahwa pada prinsipnya Penggugat merasa tidak terima dengan
In
A
Putusan Penolakan Pemisahan Harta Gono-Gini yang diajukannya di

Pengadilan Agama Jakarta Timur, sehingga Penggugat menciptakan
ah
dalil-dalil untuk membenarkan dirinya atas gugatan tersebut, dan dapat

lik
diketahui bahwa upaya hukum banding yang diajukan oleh Penggugat

di Pengadilan Tinggi Agama hingga pada saat ini masih berlangsung
m
ub
dan belum ada keputusan yang berkekuatan hukum tetap ;

Bahwa karena Gugatan Penggugat diajukan secara prematur
ka
ep
sudah dapat dipastikan isi dari gugatan beserta dengan tuntutannya

adalah KABUR (Obscuur Libel), dan berdasarkan hal tersebut sudah
ah
sepantasnya Yang Mulia Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus

R
Perkara aquo memberikan putusan dengan amar menyatakan

es
M
Gugatan Penggugat tidak dapat diterima ;

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
 DALAM POKOK PERKARA
a
1. Bahwa Tergugat dengan tegas menolak seluruh dalil-dalil Gugatan
R
Penggugat kecuali dengan tegas diakui kebenarannya oleh Tergugat ;
si
2. Bahwa benar Tergugat merupakan Tim Kurator Armedta Budi Asmara
ne
ng
(dalam pailit) yang ditunjuk untuk melaksanakan amanat Undang-Undang
No.37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban
Pembayaran Utang (Undang-Undang Kepailitan dan PKPU) berdasarkan
do
gu Putusan Majelis Hakim Niaga di Pengadilan Niaga pada Pengadilan
Negeri Semarang ;
In
A
3. Bahwa sebelum Tergugat membantah dalil-dalil Penggugat, perlu
Tergugat tegaskan kembali, bahwa Tergugat pada prinsipnya telah
ah
menjalankan tugas sebagai Tim Kurator Armedta Budi Asmara (dalam
lik
pailit) yang ditunjuk sesuai dan berdasarkan dengan apa yang diatur
dalam Undang-Undang Kepailitan dan PKPU ;
am
ub
4. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalil Penggugat yang telah
menyatakan tindakan Tergugat tidak Independen dan terkesan
ep
memojokan Penggugat hanyalah ASUMSI BELAKA, bahwa Tergugat
k
dalam menjalankan tugasnya selaku Tim Kurator Armedta Budi Asmara

ah
(dalam pailit) selalu bertindak Independen tanpa adanya benturan-

R
si
benturan kepentingan dan/atau perwakilan kepentingan DARI PIHAK
MANAPUN, dan Tergugat menyatakan bahwa seluruh aset Armedta
ne
ng
Budi, Asmara (dalam pailit) secara fisik saat ini seluruhnya dalam
penguasaan Tergugat selakuTim KuratorArmedta Budi Asmara (dalam
do
gu
pailit), tidak terkecuali aset atas nama Armedta Budi Asmara (dalam
pailit) maupun atas nama Penggugat, sehingga jelas dalil Penggugat
yang menyatakan bahwa Tergugat dalam menjalankan tugasnya tidak
In
A
independen adalah ASUMSI BELAKA dan tidak berdasarkan fakta

hukum ;
ah
lik
5. Bahwa perlu yang Mulia Majelis Hakim Ketahui, usaha milik Armedta
Budi Asmara (dalam pailit) berupa hotel bernama “Bayfront Villa Hotel”
m
ub
saat ini sedang beroperasi dibawah pengawasan dan pengendalian

Tergugat selaku Tim Kurator berdasarkan Penetapan Going Concern No.
ka
9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Niaga.Smg tertanggal 8 Agustus 2019 ;

ep
6. Bahwa hingga saat ini, faktanya pengelolaan hotel Bayfront tersebut

ah
masih dalam tahap pengalihan dari Armedta Budi Asmara (dalam pailit)
R
kepada Tergugat selaku Tim Kurator Armedta Budi Asmara (dalam pailit)
es
yang akan melanjutkan usaha tersebut, sehingga jelas pernyataan

M
ng
dan/atau dalil Penggugat yang menyatakan Tergugat telah melanggar

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
hukum dengan membiarkan Debitur Pailit mengelola aset pailit ADALAH
a
PREMATUR dan hanya mengada-ada, hingga saat ini proses pengalihan
R
masih berlangsung dan pada akhirnya seluruh pemasukan dari
si
pengelolaan hotel Bayfront tersebut akan diserahkan kepada Tergugat
ne
ng
selaku Tim Kurator Armedta Budi Asmara (dalam pailit) untuk nantinya
dimasukan kedalam Harta Pailit dan dibagikan kepada para Kreditor-
kreditor Armedta Budi Asmara (dalam pailit) sesuai dengan amanat
do
gu Undang-Undang Kepailitan dan PKPU, maka berdasarkan hal tersebut
Gugatan Penggugat harus dinyatakan tidak dapat diterima oleh Yang
In
A
Mulia Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara aquo ;
7. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas Dalil Gugatan Penggugat point
ah
16 sampai dengan point 18 yang menyatakan bahwa Penggugat telah
lik
keliru dalam menerapkan Pasal 23 Undang-Undang Kepailitan dan
PKPU, bahwa Penggugat hanya memaknai pasal tersebut hanya
am
ub
sebagian saja, perlu Tergugat tegaskan hingga detik ini harta milik
Penggugat dan Armedta Budi Asmara (dalam pailit) yang diperoleh
ep
semasa perkawinannya MASIH TERIKAT DALAM PERSATUAN HARTA
k
walaupun status hubungan antara Penggugat dan Armedta Budi Asmara

ah
(dalam pailit) telah resmi dinyatakan bubar berdasarkan Putusan

R
si
Pengadilan Agama, hal tersebut jelas telah memenuhi makna dari Pasal
23 UU Kepailitan dan PKPU, sebagai berikut :
ne
ng
Pasal 23 UU Kepailitan dan PKPU yang berbunyi :

Debitor Pailit sebagaimana dimaksud dalam Pasal 21 dan Pasal
do
gu
22 meliputi istri atau suami dari Debitor Pailit yang menikah dalam
persatuan harta ;
Bahwa Tergugat tidak menuntut Penggugat dan/atau menyatakan
In
A
Tergugat sebagai Debitor Pailit karena Penggugat merupakan Istri dari

Debitor Pailit (Armedta Budi Asmara) sehingga Tergugat JELAS
ah
lik
MENGETAHUI HUBUNGAN PERKAWINAN TERSEBUT TELAH BUBAR

DEMI HUKUM namun harta yang diperoleh Penggugat dan Armedta Budi
m
ub
Asmara (dalam pailit) dalam masa perkawinannya hingga detik ini masih
berada dalam persatuan harta, sehingga jelas harta tersebut merupakan
ka
boedel pailit ;
ep
8. Bahwa perlu Yang Mulia Majelis Hakim Ketahui, Tergugat telah meminta
ah
persetujuan Daftar Harta Pailit kepada Hakim Pengawas Kepailitan

R
dalam perkara pailit No. 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Niaga.Smg sehingga

es
jelas Tergugat tidak semena-mena dalam menetapkan daftar harta pailit

M
ng
tersebut dan sudah sesuai dengan aturan yang tercantum dalam UU

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Kepailitan dan PKPU, maka sudah sepantasnya Majelis Hakim yang
a
memeriksa dan memutus perkara aquo menolak dalil Penggugat
R
danmenyatakan Gugatan Penggugat tidak dapat diterima ;
si
 DALAM REKONVENSI :
ne
ng
Bahwa Tergugat Konvensi dalam kedudukannya sekarang sebagai
Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi dengan ini mengajukan Gugatan
do
gu Rekonvensi kepada Penggugat Konvensi dalam kedudukannya sekarang
sebagai Tergugat Rekonvensi/ Penggugat Konvensi, sebagai berikut :
In
A
1. Bahwa Penggugat Rekonvensi memohon Kepada Yang Mulia Majelis
Hakim pemeriksa dan pemutus perkara aquo, segala seuatu yang telah
tertuang dalam Jawaban tersebut diatas secara mutatis-mutandis telah
ah
lik
termasuk dalam Gugatan Rekonvensi aquo, sehingga tidak perlu kiranya
Penggugat Rekonvensi tuangkan kembali dalam Gugatan Rekonvensi
am
ub
aquo ;
2. Bahwa perlu Majelis Hakim ketahui, seluruh sertifikat hak kepemilikan
ep
harta pailit hingga saat ini masih di kuasai oleh Tergugat Rekonvensi, hal
k
tersebut sangat menghambat pelaksanaan tugas pemberesan dan

ah
kepengurusan harta pailit yang sedang dijalankan oleh Penggugat

R
si
Rekonvensi ;
3. Bahwa Penggugat Rekonvensi secara persuasive telah meminta kepada
ne
ng
Tergugat Rekonvensi agar menyerahkan sertifikat-sertifikat hak atas

harta pailit kepada Penggugat Rekonvensi namun hal tersebut tidak
do
gu
pernah dilaksanakan oleh Tergugat Rekonvensi, permintaan-permintaan

penyerahan sertifikat asli tersebut telah berulang kali dilayangkan oleh
Penggugat Rekonvensi sebagaimana tertuang dalam Surat No. 12/SP-
In
A
Tim.Kurator.ABA/VII/2019 pada tanggal 15 Juli 2019, No. 18/SP-

Tim.Kurator.ABA/VIII/2019 pada tanggal 19 Agustus 2019 dan No.
ah
lik
19/SP-Tim.Kurator.ABA/VIII/2019 pada tanggal 29 Agustus 2019 dengan

Judul Permintaan Sertifikat-Sertifikat Aset Pailit ;
m
ub
4. Bahwa Tergugat Rekonvensi hingga saat ini tidak memiliki itikad baik dan
masih bersikeras untuk tidak menyerahkan Sertifikat-sertifkat tersebut
ka
kepada Penggugat, bahwa adapun sertifikat-sertifikat yang dikuasai oleh

ep
Tergugat Rekonvensi adalah, sebagai berikut :

ah
a. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 859, sebidang tanah yang

R
terletak di Jl. Kelud Timur KAV 152, Kel. Petompon, Kec. Gajah
es
Mungkur, Kota Semarang – Jawa Tengah ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
b. Sertifikat Hak Milik No. 689, sebidang tanah yang terletak di Jl.
a
Kelud Timur I, Kel. Petompon, Kec. Gajah Mungkur, Kota
R
Semarang – Jawa Tengah ;
si
c. Sertifikat Hak Milik No. 294, sebidang tanah pertanian yang
ne
ng
terletak di Desa Tegal Sambi, Kec. Tanggalan, Kab. Jepara –
Jawa Tengah ;
d. Sertifikat Hak Milik No. 293, sebidang tanah pertanian yang
do
gu terletak di Desa Tegal Sambi, Kec. Tanggalan, Kab. Jepara –
Jawa Tengah ;
In
A
e. Sertfikat Hak Milik No. 769, sebidang tanah dan bangunan yang
terletak di Desa Teluk Awur, Kec. Tanggalan, Kab. Jepara – Jawa
ah
Tengah ;
lik
f. Sertifikat Hak Milik No. 924, sebidang tanah dan bangunan yang
terletak di Desa Teluk Awur, Kec. Tanggalan, Kab. Jepara – Tawa
am
ub
Tengah ;
g. Sertifikat Hak Milik No. 845, sebidang tanah dan bangunan yang
ep
terletak di Desa Teluk Awur, Kec. Tanggalan kab. Jepara – Jawa
k
Tengah ;
ah
h. Sertifikat Hak Milik No. 1184, sebidang tanah dan bangunan yang
R
si
terletak di Teluk awur, Kec tanggalan, Kab. Jepara- Jawa Tengah ;
i. Sertifikat Hak Milik No. 1919, sebidang tanah dan bangunan yang
ne
ng
terletak di Desa Margomulyo, Kec. Tayu, Kab. Pati-Jawa Tengah ;

j. Sertifikat Hak Milik No.1610, sebidang tanah dan bangunan
do
gu
terletak di Desa Sekotong Barat, Kec. Sekotong Tengah, Kab.

Lombok barat – Nusa Tenggara Barat ;
k. Sertifikat Hak Milik No.1613, sebidang tanah dan bangunan
In
A
terletak di Desa Sekotong Barat, Kab. Lombok Barat – Nusa

Tenggara Barat ;
ah
lik
l. Sertifikat Hak Milik No.1509, sebidang tanah dan bangunan

m
ub
Lombok Barat-Nusa Tengara Barat ;

m. Sertifikat Hak Milik No. 997, sebidang tanah dan bangunan terletak
ka
di Desa Cikgugur Girang, Kec. Parongpong, Kab. Bandung- Jawa

ep
Barat ;
ah
n. Sertifikat Hak Milik No. 524, sebidang tanah dan bangunan terletak
R
di Dusun Cihideng, Desa. Cigugur Girang, Kec. Parompong, Kab.

es
Bandung – Jawa Barat ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
o. Sertifikat Hak Milik No. 732, sebidang tanah dan bangunan terletak
a
di Desa Cigugur Girang, Kec. Parongpong, Kab. Bandung – Jawa
R
Barat ;
si
p. Sertifikat Hak Milik No. 00733, sebidang tanah dan bangunan
ne
ng
terletak di Desa Cigugur Girang, Kec. Parongpong, Kab. Bandung
– Jawa Barat ;
q. Sertifikat Hak Milik No. 905, sebidang tanah dan bangunan terletak
do
gu di Kel. Senayan, Kec. Kebayoran Baru – Jakarta Selatan ;
5. Bahwa tindakan Tergugat Rekonvensi yang menguasai sertifikat harta
In
A
pailit dan menghambat proses kepailitan serta merugikan para kreditor
merupakan perbuatan melawan hukum, sebagaimana yang tercantum
ah
dalam pasal 1365 Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUHPerdata),
lik
sebagai berikut :
Pasal 1365 KUHPerdata yang berbunyi :
am
ub
Tiap perbuatan yang melanggar hukum dan membawa kerugian
kepada orang lain mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian
ep
itu karena kesalahannya untuk menggantikan kerugian tersebut.
k
6. Bahwa berdasarkan hal tersebut Penggugat Rekonvensi memohon

ah
kepada Yang Mulia Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus

R
si
perkara aquo untuk mengabulkan Gugatan Rekonvensi Penggugat
Rekonvensi dan menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan
ne
ng
Perbuatan Melawan Hukum dan Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk

menyerahkan Sertifikat-sertifikat sebagaimana yang tercantum dalam
do
gu
Gugatan Rekonvensi point 4 ;

7. Bahwa agar Tergugat Rekonvensi mematuhi putusan aquo maka
Penggugat Rekonvensi memohon kepada Majelis Hakim agar
In
A
menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar Uang Paksa

(Dwangsom) sebesar Rp.1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap hari
ah
lik
keterlambatannya melaksanakan Putusan aquo bila telah berkekuatan

hukum tetap ;
m
ub
Maka berdasarkan uraian fakta-fakta disertai dengan dasar hukum tersebut

diatas, Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi memohon kepada yang Mulia
ka
Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara aquo, untuk memberikan
ep
amar Putusan yang berbunyi, sebagai berikut :

ah
 DALAM KONVENSI
R
 DALAM EKSEPSI
es
1. Menerima Eksepsi Tergugat Konvensi untuk seluruhnya ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
2. Menyatakan Penggugat Konvensi tidak memiliki hak untuk
a
mengajukan Gugatan aquo ;
R
3. Menyatakan Gugatan Penggugat Konvesi Prematur ;
si
4. Menyatakan Gugatan Penggugat Konvensi Kabur (Obscuur Libel) ;
ne
ng
 DALAM POKOK PERKARA :
1. Menolak Gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya atau
setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima ;
do
gu 2. Menyatakan Tindakan Tergugat Konvensi telah sesuai dengan
peraturan perundang-undangan khususnya Undang-Undang
In
A
Kepailitan dan PKPU ;
3. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membayar seluruh biaya
ah
perkara ;
lik
 DALAM REKONVENSI :
1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya ;
am
ub
2. Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan Perbuatan
Melawan Hukum ;
ep
3. Memerintahkan Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan tanpa
k
syarat Sertifikat-Sertifikat harta pailit yang dikuasainya kepada

ah
Penggugat Rekonvensi secara sekaligus setelah Putusan

R
si
Berkekuatan hukum tetap, yaitu Sertifikat-Sertifikat harta pailit
sebagai berikut :
ne
ng
a. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 859, sebidang tanah yang

terletak di Jl. Kelud Timur KAV 152, Kel. Petompon, Kec. Gajah
do
gu
Mungkur, Kota Semarang – Jawa Tengah ;

b. Sertifikat Hak Milik No. 689, sebidang tanah yang terletak di Jl.
Kelud Timur I, Kel. Petompon, Kec. Gajah Mungkur, Kota
In
A
Semarang – Jawa Tengah ;

c. Sertifikat Hak Milik No. 294, sebidang tanah pertanian yang
ah
lik

Jawa Tengah ;
m
ub
d. Sertifikat Hak Milik No. 293, sebidang tanah pertanian yang

ka
Jawa Tengah ;
ep
e. Sertfikat Hak Milik No. 769, sebidang tanah dan bangunan yang
ah
terletak di Desa Teluk Awur, Kec. Tanggalan, Kab. Jepara – Jawa

R
Tengah ;
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
f. Sertifikat Hak Milik No. 924, sebidang tanah dan bangunan yang
a
terletak di Desa Teluk Awur, Kec. Tanggalan, Kab. Jepara – Tawa
R
Tengah ;
si
g. Sertifikat Hak Milik No. 845, sebidang tanah dan bangunan yang
ne
ng
terletak di Desa Teluk Awur, Kec. Tanggalan kab. Jepara – Jawa
Tengah ;
h. Sertifikat Hak Milik No. 1184, sebidang tanah dan bangunan yang
do
gu i.
terletak di Teluk awur, Kec tanggalan, Kab. Jepara- Jawa Tengah ;
Sertifikat Hak Milik No. 1919, sebidang tanah dan bangunan yang
In
A
terletak di Desa Margomulyo, Kec. Tayu, Kab. Pati-Jawa Tengah ;
j. Sertifikat Hak Milik No.1610, sebidang tanah dan bangunan
ah
lik
Lombok barat – Nusa Tenggara Barat ;
k. Sertifikat Hak Milik No. 1613, sebidang tanah dan bangunan
am
ub
terletak di Desa Sekotong Barat, Kab. Lombok Barat – Nusa
Tenggara Barat ;
ep
l. Sertifikat Hak Milik No. 1509, sebidang tanah dan bangunan
k

ah
Lombok Barat-Nusa Tengara Barat ;

R
si
m. Sertifikat Hak Milik No. 997, sebidang tanah dan bangunan terletak
di Desa Cikgugur Girang, Kec. Parongpong, Kab. Bandung- Jawa
ne
ng
Barat ;
n. Sertifikat Hak Milik No. 524, sebidang tanah dan bangunan terletak
do
gu
di Dusun Cihideng, Desa. Cigugur Girang, Kec. Parompong, Kab.

Bandung – Jawa Barat ;
o. Sertifikat Hak Milik No. 732, sebidang tanah dan bangunan terletak
In
A
di Desa Cigugur Girang, Kec. Parongpong, Kab. Bandung – Jawa

Barat ;
ah
lik
p. Sertifikat Hak Milik No. 00733, sebidang tanah dan bangunan

terletak di Desa Cigugur Girang, Kec. Parongpong, Kab. Bandung-
m
ub
Jawa Barat ;
q. Sertifikat Hak Milik No. 905, sebidang tanah dan bangunan terletak
ka
di Kel. Senayan, Kec. Kebayoran Baru-Jakarta Selatan ;

ep
4. Menghukum Tergugat rekonvensi untuk membayar Rp.1.000.000,- (satu

ah
juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatannya menjalankan Putusan

R
aquo ;
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Demikian Jawaban Tergugat Konvensi dan Gugatan Rekonvensi Penggugat
a
Rekonvensi disampaikan, apabila Yang Mulia Majelis Hakim berpendapat lain,
R
kami memohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono) ;
si
Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil gugatannya, dimuka
ne
ng
persidangan Penggugat, telah mengajukan bukti surat yaitu sebagai berikut :
1. Foto Copy Kartu Tanda Penduduk atas nama Ir. BAYU PRAWITASARI
do
gu Nomor 3175.0353.0970.0002, tanggal 17 Juli 2019, yang dikeluarkan
oleh Dispenduk Kota Jakarta Timur, telah bermaterai cukup dan sesuai
dengan aslinya, kemudian diberi tanda P- 1 ;
In
A
2. Foto Copy Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang
No. 9/ Pdt.Sus-Pailit/ 2019/ PN.Smg, tanggal 12 Juni 2019, telah
ah
lik
bermaterai cukup dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda
P- 2 ;
am
ub
3. Foto Copy Surat Keterangan Nomor Kk.09.02/ 4/ PW.01/ 793/ 2015, tanggal
25 Juni 2015, yang diterbitkan oleh Kementerian Agama khususnya
Kantor Urusan Agama Kecamatan Jatinegara, telah bermaterai cukup
ep
k
dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda P- 3 ;

ah
4. Foto Copy Akta Cerai Nomor 3004/ AC/ 2016/ PAJT, tanggal 02 Desember
R
2016, yang menerbitkan Pengdilan Agama Jakarta Timur, telah
si
bermaterai cukup dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda
ne
ng
P- 4 ;
5. Foto Copy Putusan pada Pengadilan Agama Jakarta Timur, Nomor 2013/
Pdt.G/ 2018/ PAJT, tanggal 30 September 2019, telah bermaterai
do
gu
cukup dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda P- 5 ;

6. Foto Copy Surat Pemberitahuan Putusan Pailit Tn. Armedta Budi Asmara
In
A
(Dalam Pailit) Nomor 12/ SP-TimKurator.ABA/ VII/ 2019, tanggal 15

Juli 2019, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan aslinya,
ah
kemudian diberi tanda P- 6 ;

lik
7. Brosur Bayfront Hotel atau Bayfront villa (berlokasi di pantai Teluk Awur,
Jepara), telah bermaterai cukup dan aslinya, kemudian diberi tanda P-
m
ub
7;
8. Video yang diambil selama acara pesta perkawinan “wedding party”
ka
ep
dilengkapi dengan music “DJ” yang diadakan di Bayfront Hotel, yang

telah dimasukkan dalam USB, kemudian diberi tanda P- 8 ;
ah
9. Foto Copy Laporan Penjualan Bayfront pada bulan Desember 2019, yang
R
dibuat oleh Mia Margaretha tanggal 4 Januari 2020, telah bermaterai

es
M
cukup dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda ;

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
10. Foto Copy Ringkasan Pembayaran yang telah dilaksanakan pegipegi.com
a
kepada Bayfront Hotel Jepara antara 21 Juni 2019 - 13 Desember
R
2019, tertanggal 3 Januari 2019, telah bermaterai cukup dan sesuai
si
ne
ng
11. Foto Copy Laporan Laba Rugi Bayfront Hotel bulan Desember 2019 yang
dibuat oleh Mia Margaretha, tanggal 4 Januari 2020, telah bermaterai
do
gu 12. Foto Copy Ringkasan Tagihan Listrik Bayfront Hotel bulan Desember 2019,
telah bermaterai cukup dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi
In
A
tanda P- 12 ;
13. Foto Copy Gaji Karyawan Bayfront Hotel Bulan Desember 2019, tanggal 31
ah
Desember 2019, yang dibuat oleh Mia Margaretha, telah bermaterai
lik
14. Foto Copy Ringkasan Pembayaran yang telah dilaksanakan Traveloka.com
am
ub
kepada Bayfront Hotel Jepara via PT. Bank Mandiri, telah bermaterai
cukup dan sesuai dengan copynya, kemudian diberi tanda P- 14 ;
ep
15. Foto Copy Pembayaran Informasi Penerima dan Informasi Kontak Bayfront
k
Hotel Jepara melalui online travel agen AGODA, sejak 18 Juni 2019
ah
hingga 24 Desember 2019, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan

R
si
Copynya, kemudian diberi tanda P- 15 ;
16. Foto Copy Pembayaran Transfer Antar Rekening Mandiri Bayfrontvilla Hotel
ne
ng
Jepara, tertanggal 31 Desember 2019, yang dibuat oleh Mia

Margaretha, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan Copynya,
do
gu

17. Foto Copy Resi bukti Pembayaran dari Eko Supriastuti ke rekening Kukuh
Sri Gupalawati, tertanggal 26 Desember 2019, telah bermaterai cukup
In
A
dan sesuai dengan Copynya, kemudian diberi tanda P- 16 ;

18. Foto Copy Ringkasan Pembayaran yang telah dilaksanakan kepada
ah
lik
Bayfront Hotel Jepara dari Bank Central Asia Tbk, Indonesia, antara
19 Juli 2019 - 18 Desember 2019, tertanggal 3 Januari 2020, telah
m
ub
bermaterai cukup dan sesuai Copy print, kemudian diberi tanda P- 18 ;

19. Foto Copy Riwayat Deposit – 10003192.OYO.2359.Bayfront Kamadia
ka
tanggal mulai tanggal 01 Juli 2019 selesai tanggal 31 Juli 2019 dari
ep
Travelokatera, telah bermaterai cukup dan sesuai Copy print,

ah

R

es
tanggal mulai tanggal 01 August 2019 selesai tanggal 31 August 2019

M
ng
dari Travelokatera, telah bermaterai cukup dan sesuai Copy print,

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
tanggal mulai tanggal 01 September 2019 selesai tanggal 30
si
September 2019 dari Travelokatera, telah bermaterai cukup dan
ne
ng
sesuai Copy print, kemudian diberi tanda P- 21 ;
tanggal mulai tanggal 01 Octobre 2019 selesai tanggal 31 Octobre
do
gu 2019 dari Travelokatera, telah bermaterai cukup dan sesuai Copy
print, kemudian diberi tanda P- 22 ;
In
A
tanggal mulai tanggal 01 Novembre 2019 selesai tanggal 30
ah
Novembre 2019 dari Travelokatera, telah bermaterai cukup dan sesuai
lik
Copy print, kemudian diberi tanda P- 23 ;
am
ub
tanggal mulai tanggal 01 Decembre 2019 selesai tanggal 31
Decembre 2019 dari Travelokatera, telah bermaterai cukup dan sesuai
ep
Copy print, kemudian diberi tanda P- 24 ;
k
25. Foto Copy Booking Report.OYO.2359.Bayfront Kamadia, Jalan Teuk Kawur,

ah
Kec. Tahunan, Jepara, Indonesia, tertanggal 9 Januari 2020 dari OYO,

R
si
telah bermaterai cukup dan sesuai Copy print, kemudian diberi tanda
P- 52 ;
ne
ng
26. Foto Tergugat (Kurator) meletakkan Stiker pengumumna dalam Sita Umum,
telah bermaterai cukup dan sesuai Copy print, kemudian diberi tanda
do
gu
P- 26 ;
27. Video yang menampakkan Bayfront hotel dari pintu gerbang parkiran, pos
security, menuju arel utama hotel, kemudian reception, kemudian
In
A
kolam renang kemudian menuju utara tempat bekas restoran lama

yang terbengkalai, Sebelah kiri tempat WC jongkok di pintu itulah
ah
lik
Tergugat (Kurator) meletakkan pengumumannya, kemudian diberi

tanda P- 27 ;
m
ub
28. Foto copy Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor 905/ IX/ 2
Kelurahan Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, Kotamadya Jakarta
ka
Selatan, Propinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta, telah bermaterai

ep
cukup dan sesuai dengan Foto Copy, kemudian diberi tanda P- 28 ;

ah
29. Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 6424, Kelurahan Pondok
R
Kelapa, Kecamatan Duren Sawit, Kotamadya JakartaTimur, Propinsi

es
Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta, telah bermaterai cukup dan sesuai
M
ng
dengan Foto Copy, kemudian diberi tanda P- 29 ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
30. Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 859, Kelurahan Petompon,
a
Kecamatan Gajah Mungkur, Kota Semarang, Propinsi Jawa Tengah,
R
telah bermaterai cukup dan sesuai dengan Foto Copy, kemudian diberi
si
tanda P- 30 ;
ne
ng
31. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 689, Kelurahan Petompon, Kecamatan
Gajah Mungkur, Kota Semarang, Propinsi Jawa Tengah, telah
bermaterai cukup dan sesuai dengan Foto Copy, kemudian diberi
do
gu tanda P- 31 ;
32. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 294, Kelurahan Tegalsambi,
In
A
Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara, Propinsi Jawa Tengah, telah
ah
tanda P- 32 ;
lik
33. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 293, Kelurahan Tegalsambi,
am
ub
tanda P- 33 ;
ep
34. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 768, Kelurahan Telukawur, Kecamatan
k
Tahunan, Kabupaten Jepara, Propinsi Jawa Tengah, telah bermaterai

ah

R
si
ne
ng

do
gu

37. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 1184, Kelurahan Telukawur,
In
A

ah
lik
tanda P- 37 ;
m
ub

ka
ep

ah

R
40. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 1919, Desa Margomulyo, Kecamatan
es
Tayu, Kabupaten Pati, Propinsi Jawa Tengah, telah bermaterai cukup

M
ng
dan sesuai dengan Foto Copy, kemudian diberi tanda P- 40 ;

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
41. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 1610, Desa Sekotong Barat,
a
Kecamatan Sekotong, Kabupaten Lombok Barat, Propinsi Nusa
R
Tenggara Barat, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan Foto
si
Copy, kemudian diberi tanda P- 41 ;
ne
ng
do
gu Copy, kemudian diberi tanda P- 42 ;
In
A
ah
lik
44. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 997, Desa Cigugur Girang, Kecamatan
Parongpong, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat, telah
am
ub
tanda P- 44 ;
ep
45. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 524, Desa Cigugur Girang, Kecamatan
k
Parongpong, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat, telah

ah

R
si
tanda P- 45 ;
46. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 00732, Desa Cigugur Girang,
ne
ng
Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat,

do
gu
tanda P- 46 ;
47. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 00733, Desa Cigugur Girang,
Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat,
In
A
tanda P- 47 ;
ah
lik
48. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 305, Desa Gunung Masigit,
Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat, telah
m
ub

tanda P- 48 ;
ka
ep

ah

R
tanda P- 49 ;
es
M
ng

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
tanda P- 50 ;
R
51. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 14, Desa Gunung Masigit, Kecamatan
si
Cipatat, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat, telah bermaterai
ne
ng
52. Tidak diajukan bukti ;
53. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor 1004, Kelurahan Kauman, Kecamatan
do
gu Jepara, Kabupaten Jepara, Propinsi Jawa Tengah, telah bermaterai
In
A
54. Foto copy Permohonan Penyerahan Asset Bayfront Hotel dan Laporan
Keuangan, tanggal 14 Januari 2020, dari Tim Kurator Armedta Budi
ah
Asmara (Dalam Pailit), telah bermaterai cukup dan sesuai dengan Foto
lik
55. Foto copy Percakapan antara Mia Margaretha (Manager Bayfront) dan
am
ub
Wiwin (Isteri Baru Debitor Pailit Armedta Budi Asamara) Lokasi Front
Office Bayfront atau ruang reception, telah bermaterai cukup dan
ep
sesuai dengan Foto Copy, kemudian diberi tanda P- 55 ;
k
56. Foto copy Transcript Pembicaraan antara Debitor Pailit Armedta Budi
ah
Asmara dan Tim OYO di Bayfront pada tanggal 15 Januari 2020

R
si
Lokasi Outdoor, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan Foto Copy,
ne
ng
57. Foto copy Percakapan antara Mia Margaretha dengan Debitor Pailit
Armedta Budi Asamara, tanggal 1 Desember 2019 sampai dengan
do
gu
tanggal 24 Januari 2020, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan

Print Out, kemudian diberi tanda P- 57 ;
58. Foto copy dan VIDEO (ada di USB) GERBANG UTAMA BAYFRONT
In
A
HOTEL yang ditempel STIKER pengumuman dalam sita umum oleh

Tim Kurator (TERGUGAT), telah bermaterai cukup dan sesuai dengan
ah
lik

59. Foto copy dan VIDEO (ada di USB) GERBANG UTAMA BAYFRONT
m
ub
HOTEL yang ditempel STIKER pengumuman dalam sita umum oleh

Tim Kurator (TERGUGAT), telah bermaterai cukup dan sesuai dengan
ka

ep
60. Tidak diajukan bukti ;

ah
61. Foto Copy Laporan Lab Rugi Bayfront Hotel November 2019, prepared by
R
Mia Margaretha, Dated 22 Jan 2020, telah bermaterai cukup dan

es
sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda P- 61 ;

M
ng
62. Foto Copy Book Keeping atau Pembukuan hotel Bayfront khusus untuk
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
penjualan secara cash atau “walk-in guests“ tamu reguler Periode
a
Desember 2018 –14 Januari 2020, telah bermaterai cukup dan
R
sesuai dengan Foto copy, kemudian diberi tanda P- 62 ;
si
63. Video asli (didalam USB) sebagai bagian pertama, kemudian diberi tanda P-
ne
ng
63 ;
64. Video asli (didalam USB) sebagai bagian kedua, kemudian diberi tanda P-
64 ;
do
gu 65. Video asli (didalam USB) sebagai bagian ketiga, kemudian diberi tanda P-
65 ;
In
A
66. Video asli (didalam USB) sebagai bagian ke empat, kemudian diberi tanda
P- 66 ;
ah
67. Video asli (didalam USB) sebagai bagian pertama dari 2 bagian, kemudian
lik
diberi tanda P- 67 ;
68. Video asli (didalam USB) sebagai bagian kedua dari 2 bagian, kemudian
am
ub
diberi tanda P- 68 ;
69. Foto Copy Penerimaan Pembayaran Cash dari 6 Juni 2019 sampai dengan
ep
30 Oktober 2019, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan Print
k
Out, kemudian diberi tanda P- 69 ;

ah
70. Foto Copy Penjualan Kamar Bayfront Hotel dari 25 Januari 2020 sampai
R
si
dengan 15 Februari 2020, telah bermaterai cukup dan sesuai
ne
ng
Menimbang, bahwa selain mengajukan bukti surat tersebut diatas,

Penggugat juga mengajukan 4 (empat) orang saksi, dimana saksi-saksi tersebut
do
gu
telah dilakukan sumpah untuk memberikan keterangan yang benar, dan

selanjutnya saksi tersebut memberi keterangan yang pada pokoknya sebagai
In
A
berikut :
1. Saksi MIA MARGARETHA :
ah
lik
- Bahwa saksi mengenal Penggugat, akan tetapi saksi tidak mengenal
Tergugat dan mengetahui Tergugat adalah Kurator dari Debitor Pailit

m
ub
Armedta Budi Asmara ;
- Bahwa saksi mengetahui Penggugat saat Penggugat menelepon hotel

ka
ep
Bayfront dan telepon diangkat oleh Saksi, kemudian Penggugat
memperkenalkan dirl ke Saksi sebagai mantan istri Armedta Budi

ah
Asmara, sebagai pemilik hotel Bayfront dan saksi mengetahui bahwa

es
Bapak Armedta Budi Asmara merupakan mantan narapidana ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa Saksi sebelumnya bekerja di Hotel Bayfront (sejak 15 November
a
2019 hingga 25 Januarl 2020) sebagai manager yang bertanggung jawab
si
atas reservasi tamu, tamu komplain, check in, check out, karyawan, gaji,
keuangan, laporan ;
ne
ng
- Bahwa Saksi diterima bekerja di Hotel Bayfront saat pimpinannya Hotel
tersebut Armedta Budi Asmara ;
do
gu - Bahwa Saksi merupakan lulusan Diploma 1 Perhotelan, dan saat bekerja
tersebut saksi pun diperbolehkan untuk melanjutkan kuliah S1 oleh
In
A
pimpinannya ;
- Bahwa Hotel Bayfront adalah hotel elit yang berlokasi di depan pantai
ah
lik
Teluk Awur, harganya mahal, total kamar ada 10 plus 1 kamar yang
dipakal tinggal oleh Armedta Budi Asmara dan istri barunya, jumlah
am
ub
karyawan ada 11 orang ;
- Bahwa Hotel tersebut meskipun mahal dan banyak kutu busuknya, hotel
ep
k
Bayfront itu tetap laku apalagi saat weekend sampai-sampai

ah
overbooking;
R
si
- Bahwa hotel Bayfront adalah hotel kecil tapi elit, jadi semua tanggung
ne
ng
jawab itu dipegang oleh Saksi ;
- Bahwa Saksi mulai bekerja di hotel Bayfront pada 15 November 2019
do
gu
dan resign pada 25 Januray 2020 karena selalu berpolemik terus
menerus dengan pimpinan Hotel (Armedta Budi Asmara) ;

In
A
- Bahwa semua kendali dan kontrol hotel Bayfront dipegang oleh Armedta
Budi Asmara sebagai pemilik Hotel ;

ah
lik
- Bahwa Saksi menemukan masalah di pembukuan masa lalu yang mana
pengeluarannya harusnya masuk ke kolom DEBIT dan pemasukkan

m
ub
seharusnya masuk ke kolom KREDIT, akan tetapi pengeluaran masuk ke
kolom KREDIT dan pemasukkan masuk ke kolom DEBIT ;

ka
ep
- Bahwa Saksi menemukan mengenai saat saldo menjadi 500 ribu tapi
ah
hotel Bayfront dapat melakukan operasional sampai memliki dana

R
Rp.1.200.000,- dan dapat dari mana selisih uang itu untuk melaksanakan
es
M
operasional tersebut ;
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa Saksi tidak mengetahui dari mana dana tersebut dan tidak masuk
a
akal ;
si
- Bahwa menurut Saksi jika saldo sudah NOL maka hotel tidak dapat
melakukan apa-apa lagi ;
ne
ng
- Bahwa pembukuan masa lalu sebelum menjadi tanggung jawab Saksi
adalah menjadi tanggung jawab Kiky Fatmala ;
do
gu - Bahwa Kiky Fatmala merupakan keponakan Nur Syakir (Pemohon Pailit
3) ;
In
A
- Bahwa Saksi berusaha menerapkan system pencatatan yang benar agar
ah
diketahui penghasilan (Pemasukan dan Pengeluaran) yang
lik
sesungguhnya dengan menerapkan officer receipt, registrasi form,
am
pembayaran lewat kartu, cash, atau transfer ;
ub
- Bahwa setelah Saksi resign (keluar), system yang berlaku di hotel
Bayfront kembali ke system awal yang berantakan ;

ep
k
- Bahwa Saksi sama sekali tidak pernah bertemu, melihat Tergugat (Tim
ah
Kurator) datang ke Hotel Bayfront ;

R
si
- Bahwa Saksi mengetahui pimpinan Armedta Budi Asmara pernah
ne
ng
memberitahukan pada saksi mengenai Hotel Bayfront dalam kondisi pailit
dan saksi tidak akan bekerja untuk Hotel Bayfront ;
do
gu
- Bahwa Saksi menemukan bahwa hotel Bayfront mengambil ADVANCE
DEPOSIT PAYMENT dari TRAVELOKA, Advance Deposit Payment

In
A
adalah pinjaman yang diberikan oleh Traveloka kepada hotel dan
dibayarkan melalui kamar ;

ah
lik
- Bahwa Saksi menemukan penerima Advance Deposit Payment adalah
NUR SYAKIR yang dibayarkan melalui transfer bank dan mbak Lala
m
ub
Kukuh Srigupalawati ;
-
ka
Bahwa NUR SYAKIR adalah PEMOHON PAILIT 3 dan Kukuh

ep
Srigupalawati adalah adik dari Armedta Budi Asmara (Debitor Pailit) ;

ah
- Bahwa penerima transfer langsung dari tamu hotel Bayfront adalah

R
kepada rekening mbak Lala Kukuh Srigupalawati dan juga kepada

es
M
rekening Armedta Budi Asmara ;

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa Saksi mengetahui mengenai penerimaan EDC (mesin gesek kartu
a
kredit dan debit) dan sampai saat ini pun Saksi tidak mengetahui ke
si
mana larinya uang dari mesin EDC tersebut ;
ne
ng
2. Saksi AHMAD NUR FAKHRUDIN :
do
gu -
Tergugat ;
Bahwa Saksi mulai bekerja di hotel Bayfront pada bulan Juli 2019 sampai
In
A
sekarang dan belum mengundurkan diri ;
- Bahwa gaji Saksi dibayarkan sekitar Rp.900000,- (sembilan ratus ribu

ah
lik
rupiah) sebulannya ;
- Bahwa Saksi bekerja sebagai Front Office Penerima Tamu dan

am
ub
Housekeeping bersih-bersih kamar ;
- Bahwa semua gaji saksi selalu dibayarkan lunas meskipun terlambat ;

ep
k
- Bahwa Bayfront Hotel hingga saat ini masih beroperasi normal ;

ah
- Bahwa semua kendali dan kontrol Hotel Bayfront dipegang oleh pimpinan
R
si
Armedta Budi Asmara ;
- Bahwa Saksi mengetahui penjualan Hotel Bayfront sejak 25 Januari 2020
ne
ng
hingga 15 February 2020 adalah sekitar Rp.16.000.000,- (enam belas
juta rupiah), dan ada yang dari OYO serta ada yang dari pembayaran
do
gu
secara cash ;
- Bahwa Saksi mengetahui penjualan Hotel Bayfront laku, dan sampai-

In
A
sampai sering terjadi overbooking hingga 8 kamar ;
-
ah
Bahwa Saksi mengetahui semua yang dibayarkan secara cash selalu

lik
diminta oleh pimpinan Armedta Budi Asmara dan isteri barunya, sehingga
m
saksi setiap jam sekali ditelpon oleh pimpinan Armedta Budi Asmara dan
ub
istri barunya pimpinan, yang menanyakan mengenai uangnya mana ?

ka
- Bahwa penerima uang transfer ke Hotel Bayfront adalah mbak Lala

ep
Kukuh Srigupalawati (adik pimpinan Hotel Bayfront) ;

ah
- Bahwa Saksi mengetahui pimpinan Hotel Bayfront yaitu Armedta Budi

R
es
Asmara dalam kondisi pailit dan tidak akan bekerja untuk Hotel Bayfront ;
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
3. Saksi AHMAD AINUN NAJIB :
a
si
Tergugat ;
- Bahwa saksi mengenal pimipinan Hotel Bayfront yaitu Armedta Budi
ne
ng
Asmara ;
- Bahwa Saksi pernah bekerja di Hotel Bayfront selama 2 (dua) bulan dan
do
gu resign (keluar) sekitar akhir November 2019 ;
- Bahwa Saksi tidak pemah sama sekali melihat tanda-tanda stiker sita
In
A
umum oleh Kurator di mana pun di Hotel Bayfront ;
-
ah
Bahwa Saksi mengatakan jika mengetahui pimpinan Hotel Bayfront
lik
Armedta Budi Asmara dalam kondisi pailit, dan saksi tidak akan bekerja
am
untuk hotel Bayfront lagi ;
ub
4. Saksi ANGKY MICHAEL LILIPALY :
ep
-
k
Bahwa saksi mengenal Penggugat, akan tetapi saksi tidak mengenal

ah
Tergugat ;
R
si
- Bahwa saksi mengenal pimipinan Hotel Bayfront yaitu Armedta Budi
Asmara ;
ne
ng
- Bahwa Saksi bekerja di PT OYO ROOMS INDONESIA sebagai Senior
Business Development Manager dengan area Kudus, Jepara,
do
gu
Karimunjawa ;
- Bahwa PT OYO Rooms Indonesia adalah Konsultan Hotel dengan fokus

In
A
pada pemasaran kamar hotel dengan model kerjasama bagi hasil di
mana masing-masing property memiliki kontrak yang berbeda ;

ah
lik
- Bahwa management Hotel tidak termasuk tanggungjawab OYO ;
- Bahwa Saksi mendatangi Hotel Bayfront untuk memperkenalkan OYO

m
ub
kepada pimpinan Armedta Budi Asmara (dalam pailit) yang mengakui

ka
juga sebagai pemilik hotel Bayfront ;

ep
- Bahwa sejak hari pertama Saksi mendatangi ke Hotel Bayfront Jepara,

ah
tidak menemukan ada keanehan atau tanda-taiida segel/ sita/ police line
R
es
di property Hotel Bayfront Jepara tersebut ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa Saksi berkali-kali mendatangi ke Hotel Bayfront, kemudian dlikuti
a
oleh Tim OYO yang menindaklanjuti dalam kerjasama sebelum dan
si
sesudah (pasca) kontrak di tandatangani ;
- Bahwa kontrak kerjasama OYO untuk Hotel Bayfront di tandatangani
ne
ng
dengan pemilik/ pimpinan Armedta Budi Asmara selaku perorangan
sekitar bulan akhir November 2019 ;
do
gu - Bahwa berkali-kali sebelum kontrak di tandatangani, Saksi sudah
menanyakan berkali-kali kepada pimpinan Armedta Budi Asmara apakah
In
A
Hotel saat itu sedang ada kasus di Pengadilan? Dan Apakah ada Segel
Pengadilan? Atau Sengketa di Pengadilan? dan Armedta Budi Asmara

ah
lik
mengatakan "ada kasus gono gini tapi sudah saya amankan" ;
- Bahwa pada bulan Desember 2019 ada hutang hotel Bayfront kepada
am
ub
OYO sekitar Rp.3.000.000,-(tiga juta rupiah) lebih karena posisi uang di
Hotel Bayfront lebih banyak, dan hingga saat ini masih dalam posisi
ep
k
belum terbayar ;
ah
- Bahwa pada tanggal 15 Januari 2020 ada rapat di Hotel Bayfront, dan
R
si
sehari sebelumnya pada tanggal 14 Januari 2020, Armedta Budi Asmara
ne
ng
selaku pimpinan memberi kabar kepada Saksi agar merapat ke Hotel
Bayfront karena menurut kabar Armedta Budi Asmara selaku pemilik
do
gu
bahwa Hotel Bayfront telah disita, padahal sebelumnya tidak ada
pemberitahuan mengenai adanya sita kepada OYO ;

In
A
- Bahwa akibat dari pemutusan hubungan kontrak sepihak tersebut dan
karena SOP OYO tidak mengijinkan bekerja sama lagi dan berlanjut jika
ah
lik
ada sengketa di Pengadilan, sehingga saksi terkena SP (Surat
peringatan) dari OYO dan mendapat ancaman untuk dipecat ;

m
ub
- Bahwa saksi mendengar dari Armedta Budi Asmara mengenai ijin yang
diberikan oleh Pengadilan Niaga kepada pimpinan Armedta Budi Asmara

ka
ep
untuk meneruskan dalam menjalankan usaha Hotel Bayfront ;
-
ah
Bahwa Saksi bersedia memberi keterangan di Pengadilan mengenai

R
hubungan OYO dan Hotel Bayfront karena Saksi juga merasa dirugikan
es
M
dan dibohongi oleh pimpinan Armedta Budi Asmara ;

ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa saksi berharap dapat membersihkan nama baiknya dan
a
menghapus SP dari OYO ;
si
Menimbang, bahwa selanjutnya dalam rangka untuk menguatkan dalil-
ne
dalil tanggapan/ jawabannya, Termohon melalui kuasanya dipersidangan telah
ng
mengajukan bukti surat yaitu sebagai berikut :
1. Foto Copy Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang
do
gu No. 9/ Pdt.Sus-Pailit/ 2019/ PN. Niaga.Smg, telah bermaterai cukup
dan sesuai dengan Salian aslinya, kemudian diberi tanda T- 1 ;
In
2. Foto Copy Penetapan Izin Menghadap Dimuka Persidangan di Pengadilan
A
Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang No. 9/ Pdt.Sus-Pailit/
2019/ PN. Smg, tertanggal 27 Januari 2020, telah bermaterai cukup
ah
lik
dan sesuai dengan salinan aslinya dipersidangan, kemudian diberi
tanda T- 2 ;
am
ub
3. Foto Copy Penetapan Rapat Kreditor Pertama, Rapat Verifikasi Pajak dan
Pencocokan Piutang serta Batas Akhir Pengajuan Tagihan dalam
perkara kepailitan Armedta Budi Asmara (dalam pailit) No. 9/
ep
k
Pdt.Sus-Pailit/ 2019/ PN.Smg, tanggal 17 Juli 2019, telah

ah
bermaterai cukup dan sesuai dengan salinan aslinya dipersidangan,

R
si
kemudian diberi tanda T- 3 ;
4. Foto Copy Surat Keterangan Insolvensi Harta Pailit yang diterbitkan oleh
ne
ng
Hakim Pengawas Bpk. Aloysius Priharnoto Bayu Aji, SH., MH. pada
tanggal 26 Juli 2019, telah bermaterai cukup dan telah sesuai
do
gu
dengan salinan aslinya, kemudian diberi tanda T- 4 ;

5. Foto Copy Penetapan Going Concern harta pailit Villa Hotel Bayfront yang
terletak di Desa Teluk Awur – Jawa Tengah, Nomor 9/ Pdt.Sus-
In
A
Pailit/ 2019/ PN.Smg, tanggal 8 Agustus 2019, telah bermaterai

cukup dan telah sesuai dengan salinan aslinya dipersidangan,
ah
lik
kemudian diberi tanda T- 5 ;

6. Foto Copy Daftar Aset Ir. Armedta Budi Asmara (dalam pailit) yang telah
m
ub
ditetapkan dan disetujui oleh Hakim Pengawas No. 9/ Pdt.Sus-Pailit/

2019/ PN. Smg, padatanggal 4 Juli 2019, telah bermaterai cukup
ka
dan telah sesuai dengan aslinya dipersidangan, kemudian diberi

ep
tanda T- 6 ;
7. Foto Copy Tanda Terima Surat Permohonan Penyertaan Dalam Tagihan
ah
No.015/ LF-TCH.P/ IX/ 2019, tertanggal 3 September 2019 dari Tim

es
Kurator Armedta Budi Asmara (dalam pailit) kepada Kuasa Hukum

M
ng
Bayu Prawitasari, MBA, telah bermaterai cukup dan telah sesuai

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dengan aslinya dipersidangan, kemudian diberi tanda T- 7 ;
a
8. Foto Copy Putusan Pengadilan Agama Jakarta Timur Nomor 2013/ Pdt.G/
R
2018/ PA.JT, tertanggal 30 September 2019, telah bermaterai cukup
si
dan sesuai dengan salinan aslinya dipersidangan, kemudian diberi
ne
ng
tanda T- 8 ;
9. Foto Copy Relaas Pemberitahuan Pernyataan Banding Nomor 2013/ Pdt.G/
2018/ PA.JT, yang diberitahukan pada tanggal 8 Oktober 2019,
do
gu telah bermaterai cukup
dipersidangan, kemudian diberi tanda T- 9 ;
dan telah sesuai dengan aslinya
In
A
10. Foto Copy Relaas Pemberitahuan Untuk Memeriksa Berkas Perkara
Banding (INZAGE) Nomor 2013/ Pdt.G/ 2018/ PA.JT, tertanggal 18
ah
Oktober 2019, telah bermaterai cukup dan sesuai dengan aslinya
lik
dipersidangan, kemudian diberi tanda T- 10 ;
11. Foto Penempelan Pengumuman bahwa Hotel Bayfront adalah harta pailit
am
ub
dalam perkara Pailit Armedta Budi Asmara yang ditempel di depan
Hotel Bayfront, pada tanggal 4 Agustus 2019, telah bermaterai
ep
cukup dan sesuai dengan print outnya di persidangan, kemudian
k
diberi tanda T- 11 ;
ah
R
si
ne
ng

do
gu
In
A

ah
lik
Menimbang, bahwa Tergugat tidak mengajukan saksi-saksi pada

persidangan ini ;
m
ub
Menimbang, bahwa baik Penggugat maupun Tergugat menyatakan

ka
sudah tidak ada mengajukan pembuktian lagi, maupun hal-hal lainnya,

ep
kemudian para pihak memohon Putusannya ;

ah
Menimbang, bahwa akhirnya untuk mempersingkat uraian Putusan ini,

R
maka segala sesuatu yang berkurelasi serta tercantum dalam berita acara
es
M
pemeriksaan Permohonan Pailit ini harus dianggap sebagai satu kesatuan yang
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tak terpisahkan dengan rangkaian pertimbangan putusan ini ;
a
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA
si
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan dari gugatan Penggugat adalah
ne
ng
sebagaimana diuraikan tersebut diatas ;
DALAM EKSEPSI :
do
gu Menimbang, bahwa dalam jawaban Tergugat telah pula disampaikan
Eksepsi yang pada intinya mempersoalkan :
1. Persona standi In Judicio :
In
A
Bahwa pada prinsipnya Penggugat sudah tidak memiliki lagi hak untuk
mengajukan Gugatan terhadap Tim Kurator Armedta Budi Asmara (Dalam
ah
lik
Pailit) karena Penggugat telah menundukkan diri dalam mekanisme
Kepailitan dengan mendaftarkan tagihannya kepada Tergugat ;
am
ub
2. Gugatan Prematur :
Bahwa dasar gugatan Penggugat adalah Putusan Pengadilan Agama
Jakarta Timur Nomor 2013/ Pdt.G/ 2018/ PA.JT, mengenai gugatan
ep
k
pembagian harta bersama, yang putusannya “menolak gugatan Penggugat”,

Bahwa terhadap Putusan Pengadilan Agama Jakarta Timur tersebut sedang
ah
R
di upayakan Banding di Pengadilan Tinggi Agama Jakarta, dan belum
si
diputus/ belum memiliki kekuatan hukum tetap ;
ne
ng
3. Gugatan Kabur :
Bahwa Tergugat dalam menjalankan penangananan perkara Kepailitan
telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku
do
gu
khususnya Undang-undang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban

Pembayaran Utang (PKPU), sehingga dalam gugatan Penggugat tersebut
In
A
menyebabkan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum

sangatlah tidak berdasar dan hanya asumsi belaka ;
ah
Bahwa selain itu karena gugatan diajukan secara Prematur sudah dapat di
lik
pastikan isi gugatan tersebut tuntutannya adalah kabur (obscuur libel) ;

m
ub
Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim meneliti dan mempelajari

keseluruhan materi Eksepsi Tergugat dapat disimpulkan Eksepsi Tergugat telah
ka
memasuki substansi pokok perkara, maka akan dipertimbangkan bersamaan

ep
dalam pokok perkara ;

ah
DALAM POKOK PERKARA :

R
es
Menimbang, bahwa yang menjadi pokok perkara adalah : Perlawanan

M
terhadap Penetapan Daftar Harta Pailit yang dibuat oleh Tim Kurator (Tergugat)
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
dengan mengeluarkan Harta Bersama (Gono Gini) antara Penggugat dengan
a
mantan suaminya Tn. Armedta Budi Asmara (Dalam pailit) ;
si
Menimbang, bahwa adapun yang menjadi dasar gugatan pada intinya
adalah :
ne
ng
- Bahwa seharusnya dalam menjalankan tugas pemberesan, kurator
hanya berwenang mengambil sebatas harta kekayaan Debitur saja (Tn.
do
gu Armedta Budi Asmara) untuk dimasukkan ke dalam Boedel Pailit, tidak
meliputi kekayaaan atas mantan isteri (Penggugat), apalagi hutang
In
A
piutang itu terjadi jauh setelah perceraian, dan pihak mantan isteri
(Penggugat) tidak melakukan kesalahan ataupun kelalaian yang

ah
lik
menyebabkan Pailitnya mantan suami Tn. Armedta Budi Asmara (Posita
angka 7) ;
am
ub
- Bahwa Tim Kurator (Tergugat) dengan sengaja mengabaikan syarat
keabsahan suatu benda atau Harta Debitur dapat dimasukkan sebagai

ep
k
Boedel Pailit, yaitu apabila memenuhi ketentuan Pasal 1131 KUHPerdata

ah
“Barang-barang bergerak dan tidak bergerak milik Debitur, baik yang

R
si
sudah maupun yang akan ada, menjadi jaminan perikatan perorangan
debitur itu” ;
ne
ng
- Bahwa senyatanya Tergugat memasukkan Harta Bersama (Gono-Gini)
do
antara Penggugat dengan Tn. Armedta Budi Asmara (mantan suami)
gu
dalam daftar Boedel Pailit, sebagaimana dalam surat Penetapan Tim
Kurator (Tergugat) Nomor 12/ SP-Tim Kurator, ABA/ VII/ 2019, tertanggal
In
A
15 Juli 2019, hal tersebut bertentangan dengan amanat Pasal 1131

ah
KUHPerdata, karena harta Gono-Gini bukankah milik mutlak Debitur

lik
dalam hal ini Tn. Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit), karena sebagian
m
ub
dari Harta Gono-Gini itu masih ada hak Penggugat (Posita angka 6) ;
- Bahwa selain itu Tim Kurator (Tergugat) juga tidak Independent dalam
ka
ep
melaksanakan tugasnya, karena hanya menyita Harta Bersama (Gono-
Gini) sebagai Boedel atas nama dan penguasaan Penggugat, tetapi tidak
ah
melakukan hal yang sama terhadap Boedel Pailit atas nama dan
es
Penguasaan Tn. Armedta Budi Asmara (mantan suami), bahkan

M
ng
Tergugat melakukan pembiaran Tn. Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit)

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
bebas menikmati asset (harta gono-gini) yang semestinya sudah harus
a
dalam sitaan Tergugat (Posita angka 8) ;
si
Menimbang, bahwa terhadap persoalan dimaksud Majelis Hakim akan
ne
ng
mempertimbangkan sebagai berikut :
Menimbang, bahwa terlebih dahulu Majelis Hakim akan
do
gu mempertimbangkan dari Aspek Formil, apakah
kapasitas untuk mengajukan gugatan (Legal Standi In Judicio) ? ;
Penggugat mempunyai
In
A
Menimbang, bahwa berdasar ketentuan Pasal 3 ayat (1) Undang-Undang
Nomor 37 Tahun 2004, tentang Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang
ah
lik
(PKPU) dan Kepailitan menyebutkan “Putusan atas Permohonan Pernyataan
Pailit dan hal-hal lain yang berkaitan dan/ atau diatur dalam Undang-Undang ini
diputuskan oleh Pengadilan yang daerah hukumnya meliputi daerah tempat
am
ub
kedudukan hukum Debitur” ;
Selanjutnya dalam Penjelasan Pasal 3 ayat (1) Undang-Undang Nomor 37
ep
Tahun 2004, tentang Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) dan
k
Kepailitan disebutkan “yang dimaksud dengan hal-hal lain adalah antara lain
ah
Actio Pauliana, perlawanan pihak ketiga terhadap penyitaan atau perkara

R
si
dimana Debitur, Kreditur, Kurator atau pengurus menjadi salah pihak dalam
perkara yang berkaitan dengan harta Pailit termasuk gugatan Kurator terhadap
ne
ng
Direksi yang menyebabkan Perseroan dinyatakan Pailit karena kelalaian atau

kesalahannya ;
do
gu
Menimbang, bahwa selain itu sesuai dengan tertib hukum acara Perdata,
untuk mengajukan gugatan haruslah mempunyai kepentingan hukum,
In
A
sedangkan dalam perkara in casu Penggugat berkepentingan untuk

mengeluarkan Harta kekayaannya yang dimasukkan menjadi Boedel Pailit oleh
ah
lik
Tergugat ;
Menimbang, bahwa berdasar pertimbangan tersebut Majelis Hakim

m
ub
berpendapat Penggugat mempunyai kapasitas (Legal standi In Judicio) sebagai

pihak untuk mengajukan gugatan, dan oleh karenanya Eksepsi Tergugat
ka
ep
mengenai hal tersebut haruslah ditolak ;

ah
Menimbang, bahwa selanjutnya akan dipertimbangkan dari aspek

R
Materiil, apakah substansi gugatan Penggugat dapat dikabulkan? untuk itu

es
Majelis Hakim akan mempertimbangkan sebagai berikut ;

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa Majelis Hakim pelajari dan teliti, dasar gugatan
a
Penggugat adalah berkaitan dengan status kepemilikan, yang sejatinya
R
merupakan harta gono gini (Harta Bersama) dalam perkawinan antara
si
Penggugat dengan Armedta Budi Asmara (mantan suami), sehingga
ne
ng
semestinya tidak serta merta dapat dimasukkkan dalam Boedel pailit untuk
membayar utang pribadi Tn. Armedta Budi Asmara (mantan suami Penggugat) ;
Terhadap tagihan-tagihan tersebut semata-mata menjadi tanggungjawab Tn.
do
gu Armedta Budi Asmara secara pribadi, karena dilakukan beberapa tahun setelah
perceraian dengan Penggugat ;
In
A
Menimbang, bahwa berdasar (bukti P-4) membuktikan bahwa benar
Perkawinan antara Penggugat (Ir. Bayu Prawitasari) dengan suaminya Tn.
ah
lik
Armedta Budi Asmara, telah putus karena Perceraian, berdasar Putusan
Pengadilan Tinggi Agama Jakarta Nomor 59/ Pdt. G/ 2016/ PT. AJK, tertanggal
am
ub
14 September 2016, telah mempunyai kekuatan hukum tetap ;
Menimbang, bahwa selanjutnya berdasar (bukti P- 5 sama dengan bukti

ep
T- 8), Penggugat telah mengajukan gugatan pembagian harta bersama ke
k
Pengadilan Agama Jakarta Timur, sebagaimana dalam Putusan Nomor 2013/

ah
Pdt.G/ 2018/ PA.JT, dengan amar putusan : Gugatan dinyatakan tidak diterima,
R
si
yang disebabkan karena adanya surat pemberitahuan dari Kurator terkait atas
adanya Putusan Pailit Tn. Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit), dan terhadap
ne
ng
Putusan Nomor 2013/ Pdt.G/ 2018/ PA.JT yang dimaksud, Penggugat telah
melakukan Banding ke Pengadilan Tinggi Agama Jakarta (belum mempunyai
do
gu
kekuatan hukum yang pasti (inhcracht vangevisjde) (bukti T- 9) ;
Menimbang, bahwa dengan demikian belum terdapat pembagian Harta

In
A
Bersama (gono gini) atas perkawinan antara Penggugat dengan Tn. Armedta
Budi Asmara (mantan suami) dan oleh karenanya belum ada kepastian
ah
lik
mengenai kepemilikan mengenai pembagian harta masing-masing antara

Penggugat dengan mantan suaminya (Tn. Armedta Budi Asmara) ;
m
ub
Menimbang, bahwa sebagai konsekwensi lebih lanjut karena belum ada

kepastian mengenai perolehan kepemilikan atas pembagian Harta Bersama
ka
ep
(gono gini), maka gugatan Penggugat haruslah dinyatakan Prematur,

sebagaimana dibuktikan Eksepsi Tergugat ;
ah
Menimbang, bahwa meskipun demikian kedepan untuk tetap menjadi

es
perhatian dan kehati-hatian Tim Kurator (Tergugat), manakala telah ada

M
ng
pembagian Harta Bersama (gono gini), maka yang menjadi Boedel Pailit adalah
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
hanya sebatas Harta bagian milik Tn. Armedta Budi asmara sepanjang dapat
a
dibuktikan semata-mata harta tersebut akibat dari perbuatan Tn. Armedta Budi
R
Asmara tanpa ada kesalahan dari Penggugat ;
si
Menimbang, bahwa karena Eksepsi mengenai gugatan Prematur
ne
ng
dikabulkan, maka gugatan Penggugat harus dinyatakan tidak dapat diterima
(Niet Ontvankelijke Verklaard) ;
do
gu Menimbang, bahwa berdasar keseluruhan pertimbangan tersebut dapat
disimpulkan Pengugat sebagai pihak yang dikalahkan, untuk itu terhadap biaya
In
A
perkara yang timbul dibebankan kepada Penggugat ;
Menimbang, bahwa mengenai adanya gugatan Rekonpensi sebagaimana

ah
lik
di dalilkan Tergugat, Majelis Hakim tidak dapat mengabulkan, karena dalam
hukum Kepailitan maupun gugatan turunannya (incasu gugatan lain-lain) tidak
am
ub
dikenal adanya gugatan rekonpensi ;
Memperhatikan, ketentuan Pasal 1131 KUHPerdata, Pasal 3 ayat (1),

ep
k
Pasal 21, Pasal 22, dan Pasal 23 Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004,
tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang, Pasal 35
ah
R
ayat (1) Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan serta
si
peraturan perundang-undang lain yang bersangkutan ;
ne
ng
MENGADILI:
DALAM EKSEPSI :
do
gu
- Menerima dan mengabulkan Eksepsi Tergugat mengenai gugatan
Penggugat Prematur ;
In
A
DALAM POKOK PERKARA :

1. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijke
ah
lik
Verklaard) ;
2. Menghukum Penggugat, untuk membayar biaya perkara sebesar
m
ub
Rp.546.000,- (lima ratus empat puluh enam ribu rupiah) ;

ka
Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim

ep
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang, pada hari senin, tanggal
2 Maret 2020, oleh PUDJO HUNGGUL HENDRO WASISTO, SH, MH. sebagai
ah
Hakim Ketua H. M. YUSUF, SH, MH., dan ESTHER MEGARIA SITORUS, SH,
es
M.Hum., masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan

M
ng
Surat Penetapan Ketua Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang,

on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Nomor 1/ Pdt.Sus-GLL/ 2020/ PN. Smg Jo. Nomor 9/ Pdt.Sus-Pailit/ 2019/ PN.
a
Smg, tanggal 13 Januari 2020, Putusan tersebut pada hari kamis, tanggal 5
R
Maret 2020 diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum oleh
si
Hakim Ketua dengan didampingi Hakim-Hakim Anggota tersebut, RC. HELMY
ne
ng
HARTANDYA, SH, MH., sebagai Panitera Pengganti, dan dihadiri oleh
Penggugat serta Kuasa Tergugat ;
do
gu Hakim- Hakim Anggota Hakim Ketua
In
A
ah
lik
H. M. YUSUF, SH, MH. PUDJO HUNGGUL HENDRO WASISTO, SH, MH.
am
ub
ep
ESTHER MEGARIA SITORUS, SH, M.Hum.
k
ah
si
Panitera Pengganti,
ne
ng
RC. HELMY HARTANDYA, SH, MH.
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
Perincian biaya perkara :

1. Biaya Pendaftaran/ PNBP Rp. 40.000.-
2. Biaya Pemberkasan ATK Rp. 50.000,-
ka
3. Panggilan Rp. 430.000,-

ep
4. PNBP Panggilan Rp. 10.000,-

5. Redaksi Putusan Rp. 10.000.-
6. Meterai Rp. 6.000.-
ah
Jumlah Rp. 546.000,-

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

Pengadilan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang yang

JHON MAHERI PURBA, S.H. dan HIZBULDIN SATRIA AGUSTUAR, S.H.,

selaku Tim Kurator Ir. ARMEDTA BUDI ASMARA Bin SUGENG

PRIBADI BRODJOWARDOJO (Dalam Pailit) Pada Pengadilan

Dalam hal ini Tergugat memilih domisili hukum pada kantor

kuasanya bernama : JAMAL ABID, SH., Advokat dan Konsultan Hukum

Khusus, Nomor 003/ ADV-JEG/ I/ 2020, tertanggal 25 Januari 2020,

Pengadilan Niaga tersebut ;

Setelah membaca berkas perkara ;

Setelah mendengar kedua belah pihak yang berperkara dan

memperhatikan alat-alat bukti serta saksi-saksi yang diajukan dipersidangan ;

TENTANG DUDUKNYA PERKARA

Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan lain lain pada

tanggal 10 Januari 2020, dan diterima serta terdaftar pada Kepaniteraan

Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

1) Mengabulkan Permohonan Para Pemohon tersebut ;

3) Menunjuk sdr ALOYSIUS BAYU AJI PRIHARNOTO, SH. MH. Hakim

Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang, sebagai Hakim

Menunjuk sdr: 1) HIZBULDIN SATRIA AGUSTUAR, SH. MH. Yang

beralamat di Jalan Pancoran Barat X, No. 28, RT 008/RW004

JHON MAHERI PURBA, SH. Yang terdaftar sebagai kurator dan

Republik Indonesia, Nomor: AHU. AH. 04.03-165, beralamat di Ruko

4) Menetapkan biaya kepailitan dan imbalan jasa Kurator akan

ditetapkan kemudian setelah kurator selesai menjalankan tugasnya

dan proses kepailitan berakhir ;

5) Menghukum Termohon, untuk membayar biaya perkara yang sampai

hari ini ditetapkan sejumlah Rp.2.440.800,- (dua juta empat ratus

empat puluh ribu delapan ratus rupiah) ; (Vide bukti P-2 )

Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

4. Bahwa Gugatan Perlawanan Terhadap Daftar Harta Pailit (Gugatan Lain-

Nomor 37 Tahun2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban

tempat kedudukan hukum Debitor” ; Penjelasan Pasal 3Ayat (1)Yang

perlawanan pihak ketiga terhadap penyitaan, atau perkara dimana Debitor,

yang berkaitan dengan harta pailit termasuk gugatan Kurator terhadap

Direksi yang menyebabkan perseroan dinyatakan pailit karena kelalaiannya

atau kesalahannya.Hukum Acara yang berlaku dalam mengadili perkara

Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

dimaksud pada posita 5 adalah bahwa TERGUGAT (Tim Kurator) dengan

sengaja mengabaikan syarat keabsahan suatu benda atau harta Debitor

Pasal 1131 Kitab Undang Undang Hukum Perdata (KUHPerdata) yang

: Pemberitahuan Putusan Pailit Tn, Armedta Budi Asmara (Dalam Pailit),

7. Bahwa dalam menjalankan tugas pemberesan, kurator hanya berwenang

mengambil sebatas harta kekayaan Debitor saja untuk dimasukan ke dalam

Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

(Tim Kurator) melakukan pembiaran terhadap Tn. Armedta Budi Asmara

9. Bahwa dalam kenyataannya meskipun telah dinyatakan pailit, Tn. Armedta

(Tim Kurator) menjalankan aktifitas bisnis normalnya. Bahwa Tn, Armedta

Hotel Bayfront villa Jepara yang beralamat di Jl. Universitas Diponegoro,

sebagai pengelola sekaligus pengendali perputaran/ operasional hotel

Diponegoro, Teluk Awur, Jepara. Posisi Ir Armedta Budi Asmara sebagai

Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

2019 malam natal, sebagai contoh adalah reservasi acara pesta

perkawinan dengan music “DJ”(Vide bukti P-8) ;

Desember 2019 adalah IDR.98,741,144 (Sembilan puluh delapan juta tujuh

Dalam kepailitannya setelah diputus pailit oleh Pengadilan Niaga pada

Desember 2019 sejumlah IDR.12,548,125.00 (dua belas juta lima ratus

penjualan atau sejumlah IDR.86,312,644 (delapan puluh enam juta tiga

Putusan Nomor 1/Pdt.Sus-GLL/2020/PN.Smg jo. Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2019/PN.Smg,

Tn Armedta Budi Asmara tidak menikmati hasil perputaran sendiri,

Tanggal Jumlah yang Pengirim Penerima

14 JUNI 2019 15,000,000.00 TRAVELOKA Kukuh Sri Gupalawati/Bank

18JUNI2019 11,202,208.00 AGODA Kukuh Sri Gupalawati/Bank