TATANAN DARI HBI

HINGGA HAK ATAS TANAH

HAK BANGSA
INDONESIA/HBI
(SUMBER/INDUK HAK)

HAK PERORANGAN ATAS

TANAH

Primer TETAP

HAK ATAS TANAH

Pra-UUCK
Sekunder
Pasca-
UUCK
 NO PRIMER/ SEKUNDER/
ORIGINER PENGGUNAAN DERIVATIF PENGGUNAAN

1 HAK MILIK PERTANIAN DAN HAK GUNA NON

NON PERTANIAN BANGUNAN PERTANIAN

2 HAK NON-PERTANIAN HAK PAKAI PERTANIAN

JENIS HAK ATAS PENGELOLA
AN
(BERKEMBANG KE DAN NON
PERTANIAN) PERTANIAN
TANAH DAN HAK GUNA HAK USAHA BAGI
3 PERTANIAN PERTANIAN
PENGGUNAANNYA USAHA HASIL (UU
NO.2/1960)
4 HAK GUNA NON-PERTANIAN HAK GADAI PERTANIAN
BANGUNAN (UU/PRP/56/196
0)
5 HAK PAKAI PERTANIAN DAN HAK SEWA PERTANIAN
NON PERTANIAN

6 HAK MENUMPANG NON-

PERTANIAN
 NO. PRIMER/ORIGINER SEKUNDER/DERIVATIF

1 HAK MILIK HAK GUNA BANGUNAN

JENIS HAK 2 HAK PENGELOLAAN HAK PAKAI

ATAS TANAH 3 HAK GUNA USAHA HAK USAHA BAGI HASIL (UU
NO.2/1960)
4 HAK GUNA BANGUNAN HAK GADAI
(UU/PRP/56/1960)
5 HAK PAKAI HAK SEWA
(UU/PRP/56/1960)
6 HAK MENUMPANG
 NO. JENIS SEBELUM UU SESUDAH UU CATATAN
HAK ATAS TANAH NO.11/2020 NO.11/2020
1. HAK MILIK 1.UUPA 1.UUPA Pasal 103 PP 18/2012,
2.PP 40/1996 2. UU NO.11/2020 MENCABUT
3.PP 41/1996 (PP 3. PP 18/2021 KEBERLAKUAN
103/2015) 4. PP 24/1997 a. Peraturan Pemerintah
2. HAK PENGELOLAAN 4.PP 24/1997 (kecuali Pasal 26 Nomor 40 Tahun
ayat (1) dan 1996
ketentuan Pasal b. Peraturan Pemerintah
45 ayat (1) huruf e Nomor 103 Tahun
DASAR HUKUM DAN 3. HAK GUNA USAHA 2O15; dan
DINAMIKA PENGATURAN c. Ketentuan mengenai
jangka waktu
HAK ATAS TANAH pengumuman
(PRIMER/ORIGINER) Pendaftaran Tanah
4. HAK GUNA
secara sistematik dan
BANGUNAN
jangka waktu
pengumuman
Pendaftaran Tanah
secara sporadik
dalam Pasal 26 ayat
(1) dan ketentuan
Pasal 45 ayat (1)
huruf e Peraturan
5. HAK PAKAI
Pemerintah Nomor 24
Tahun 7997 tentang
Pendaftaran Tanah
 Pasal 21 : Tanah yang dapat
diberikan dengan Hak Guna
Usaha meliputi:

PROSPEK
BARU:HGU DI a. Tanah Negara (sama seperti
ATAS HPL dalam PP 40/1996)
(PP NO.18/2021)

b. Tanah Hak Pengelolaan

(baru)