CAILENDRA 15 LAW OFFICE

Pa
lembang, 30 Maret 2023

Kepada ;

Yth.Ketua Pengadilan Negeri Lahat

Di –

Lahat

Perihal :
Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Dengan Hormat,

Kami yang bertanda tangan dibawah ini : DENY SETIA BUDI,S.H,; Kesemuanya Adalah
kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Advokat/Pengacara/ Legal Consultant/
Penasehat Hukum Pada KANTOR ADVOKAT/PENGACARA CAILENDRA 15 LAW OFFICE
yang memilih Domisili hukum pada Alamat Graha Pati Juang III, Blok B.19 Kelurahan Talang
Betutu Kecamatan Sukarame Palembang Sumatera Selatan, Domisili Elektronik :
Den.Hideki476@gmail.com, bertindak baik secara bersama-sama maupun sendiri-sendiri;
berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 29 Maret 2022 .Dalam Hal Ini Bertindak untuk dan
atas nama ;

1. Nama : AMAN AKU RELA

Tgl Lahir : 24 Oktober 1970
1|Page
 CAILENDRA 15 LAW OFFICE
Tempat Lahir : Lahat
Agama : Islam
Status : Menikah
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
Alamat : Desa Manggul Nomor : 21 Kecamatan Lahat Kabupaten Lahat

Selanjutnya disebut sebagai------------------------------------------------------------- PENGGUGAT

Dengan Ini Mengajukan Gugatan Perbuatan Melawan Hukum antara :

Nama : AMAN AKU RELA

Tgl Lahir : 24 Oktober 1970
Tempat Lahir : Lahat
Agama : Islam
Status : Menikah
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
Alamat : Desa Manggul Nomor : 21 Kecamatan Lahat Kabupaten Lahat

LAWAN

1. Nama : MARWAN MANSYUR, SH.,MM.

Tempat/Tgl. Lahir : Lahat, 18 Maret 1962
Jenis kelamin : Laki - Laki
Alamat : Jalan Kamboja No.8 Perumnas 1, Rt.012 Rw.004
Kelurahan Bandar Jaya, Kecamatan Lahat, Kabupaten
Lahat
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
Status : Menikah
Selanjutnya disebut sebagai----------------------------------------TERGUGAT – I.

2. Nama : Aristoteles
Tempt/Tgl Lahir : Pagar Alam, 28-10-1970
Agama : Islam
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Blok B No.26 Bandar Jaya Lahat, Kabupaten Lahat,
Sumatera Selatan
Selanjutnya disebut sebagai-------------------------------------------TERGUGAT – II.

Selanjutnya kesemuanya TERGUGAT disebut sebagai-----------------------PARA TERGUGAT.

Adapun yang menjadi dasar diajukannya Gugatan A Quo adalah sebagai berikut:

DALAM POKOK PERKARA

1. Bahwa PENGGUGAT adalah Pemilik sebidang Tanah dan Bangunan seluas ± 1183
Meter yang terletak di Desa Manggul Kecamatan Lahat Kabupaten Lahat Provinsi
2|Page
 CAILENDRA 15 LAW OFFICE
Sumatera Selatan, sebagaimana Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor :
1769, atas nama Aman Aku Rela, yang selanjutnya Sertifikat Tersebut disebut
sebagai Obyek Sengketa. ;

2. Bahwa Bangunan yang terletak di atas tanah dengan Sertifikat Hak Milik ( SHM )
nomor : 1769, atas nama Aman Aku Rela /PENGGUGAT merupakan tempat tinggal
PENGGUGAT dengan istri serta anak PENGGUGAT yang sudah di tempati oleh
PENGGUGAT bertahun – tahun;

3. Bahwa PENGGUGAT Mengenal TERGUGAT - I , Ketika TERGUGAT-I, Menjabat sebagai

BUPATI LAHAT, dan hubungan awal nya antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT,-I.
memiliki hubungan dan kepercayaan yang baik tanpa ada masalah apapun.;

4. Bahwa selanjutnya TERGUGAT,-I. Telah Meminjam Sertifikat Hak Milik ( SHM )

nomor : 1769, atas nama Aman Aku Rela, (yaitu berupa obyek Sengketa), kepada
PENGGUGAT, DENGAN ALASAN untuk dipergunakan sebagai jaminan hutang
TERGUGAT - I , kepada Dr. Nova;

5. Bahwa antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT –I sebelumnya memilki hubungan yang

sangat baik,selain itu juga TERGUGAT –I saat itu menjabat sebagai BUPATI
LAHAT,maka tanpa ada keraguan sedikitpun PENGGUGAT memberikan pinjaman
sertifikat Nomor : 1769 atas nama PENGGUGAT kepdada TERGUGAT – I sekitar bulan
April 2019 ;

6. Bahwa setelah sertifikat hak Milik nomor : 1769 atas nama Aman Aku rela, di
serahkan kepada TERGUGAT –I,ternyata sertifikat Hak Milik Nomor : 1769 tidak jadi di
gunakan TERGUGAT – I sebagai jaminan Hutang kepada Dr.Nova dan sertifikta
tersebut sampai saat ini belum di kembalikan oleh Pihak TERGUGAT –I kepada
PENGGUGAT;

7. Bahwa selanjutnya Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor : 1769, atas nama Aman Aku
Rela (Obyek Sengketa) sekiranya Bulan Juni 2019 SECARA TANPA HAK telah
diberikan Oleh TERGUGAT-I kepada TERGUGAT – II, sebagai JAMINAN HUTANG
TERGUGAT-I TANPA DIKETAHUI dan TANPA ADANYA PERSETUJUAN SECARA
SAH dari PENGGUGAT dan ISTRI PENGGUGAT,;

8. Bahwa Perbuatan TERGUGAT - I secara TANPA HAK yang telah memberikan

sertifikat atas tanah dan Bangunan yang merupakan Hak milik PENGGUGAT ( Obyek
Sengketa ) kepada TERGUGAT – II, , sebagai JAMINAN HUTANG, TANPA
DIKETAHUI dan TANPA ADANYA PERSETUJUAN dari PENGGUGAT dan ISTRI
PENGGUGAT, adalah merupakan suatu perbuatan yang bertentangan dengan

3|Page
 CAILENDRA 15 LAW OFFICE
Hukum, dan Haruslah dinyatakan oleh yang mulia majelis hakim yang
memeriksa Perkara A quo ini sebagai suatu Perbuatan Melawan Hukum.;

9. Bahwa Perbuatan yang dilakukan oleh TERGUGAT- I yang menjaminkan Sertifikat

Hak Milik ( SHM ) nomor : 1769, atas nama Aman Aku Rela MILIK PENGGUGAT ,
( Obyek Sengketa ) yang dilakukan secara sengaja ( DOLLUS) dan telah menyebabkan
kerugian Baik secara MATERIIL dan IMMATERIIL yang dialami oleh PENGGUGAT
akibat dari adanya perbuatan yang dilakukan oleh TERGUGAT-I yang telah
menjaminkan Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor : 1769, atas nama Aman Aku Rela,
( Obyek Sengketa ) SECARA JELAS dan MEYAKINKAN merupakan PERBUATAN
MELAWAN HUKUM yang telah memenuhi Unsur-unsur GUGATAN PERBUATAN
MELAWAN HUKUM sebagaimana terkandung didalam Pasal 1365 Bw secara
keseluruhan. ;

10. Bahwa semenjak PENGGUGAT mengetahui bahwa sertifikat tanah dan Bangunan Hak
miliknya( Obyek Sengketa ) yang secara TANPA HAK telah diberikan oleh
TERGUGAT- I kepada TERGUGAT – II, sebagai JAMINAN HUTANG, maka
PENGGUGAT telah BERULANG KALI meminta kepada TERGUGAT-I. Agar
Mengembalikan Sertifikat tersebut ( obyek sengketa ) kepada PENGGUGAT, Karena
SECARA FAKTA HUKUM PENGGUGAT tidak ada Sangkut Paut dan tidak ada
persoalan dengan TERGUGAT -II lainnya. Dan sertifikat tersebut statusnya
hanyalah DIPINJAM oleh TERGUGAT-I dari PENGGUGAT. Dan sepenuhnya
merupakan kesalahan dan tanggung jawab penuh dari TERGUGAT,-I. ;

11. Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh TERGUGAT-I yang telah melakukan perjanjian
dengan TERGUGAT-II, dengan menjaminkan Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor :
1769, (obyek sengketa ) atas nama Aman Aku Rela, (PENGGUGAT ) yang merupakan
kepunyaan / nama orang lain (PENGGUGAT) dan bukan merupakan HAK
MILIK/atas nama TERGUGAT-I sendiri, SECARA SAH dan MEYAKINKAN
merupakan Perbuatan yang bertentangan dengan hukum, maka perjanjian tersebut
CACAT HUKUM dan HARUSLAH DI BATALKAN. ;

12. Bahwa atas Perbuatan TERGUGAT.-I tersebut TELAH MENIMBULKAN KERUGIAN

MATERIIL kepada PENGGUGAT, Menyebabkan Sertifikat hak milik ( Obyek Sengketa )
yang merupakan Hak Milik PENGGUGAT dan ISTRI PENGGUGAT, TELAH DIKUASAI
OLEH PARA TERGUGAT Dan Menyebabkan PENGGUGAT Dapat KEHILANGAN HAK
KEPEMILIKAN Atas Tanah Dan Bangunan Yang Saat Ini PENGGUGAT Tempati
Bersama Istri Dan Anak-Anak PENGGUGAT. PENGGUGAT juga menjadi tidak dapat
untuk MEMPERGUNAKAN, MENJUAL, MENJAMINKAN, dan/atau MENGALIHKAN tanah
dan bangunan miliknya tersebut yang merupakan obyek sengketa Aquo, Dikarenakan
Sertipikat Hak Milik Tersebut Saat Ini Telah DIKUASAI Secara Melawan Hukum
Oleh Para Tergugat, sehingga sangatlah layak dan patut apabila Majelis hakim yang
memeriksa dan mengadili perkara A quo menghukum dan memerintahkan PARA
4|Page
 CAILENDRA 15 LAW OFFICE
TERGUGAT untuk segera MENGEMBALIKAN Sertifikat hak milik
( Obyek Sengketa ) kepada PENGGUGAT Karna merupakan HAK PENGGUGAT
sebagai pemilik yang SAH dan apabila kerugian materiel tersbut di atas di nilai dengan
uang,maka PENGGUGAT MENGALAMI kerugian materil sebesar Rp 2.000.000.000,-
( Dua Milyar Rupiah );

13. Bahwa atas perbuatan PARA TERGUGAT tersebut telah menimbulkan kerugian pula
secara IMMATERIIL kepada PENGGUGAT, sehingga PENGGUGAT harus meluangkan
Waktu, tenaga, dan Pikiran untuk Mengurus permasalahan terkait obyek sengketa
Perkara A quo, dikarenakan obyek sengketa berupa sertifikta Hak Milik Nomor 1769
atas nama aman aku Rela saat ini di kuasai oleh PARA TERGUGAT, maka PENGGUGAT
harus berupaya mengajukan gugatan a quo ke pengadilan negeri lahat, dan membayar
jasa Pengacara sebesa, sehingga sangatlah layak dan pantas apabila Majelis hakim
yang memeriksa dan mengadili perkara aquo menghukum Para Tergugat untuk
membayar ganti kerugian IMMATERIIL sebesar Rp 200.000.000,- ( Dua Ratus Juta
Rupiah ) secara tunai, langsung dan seketika paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap. ;

14. Bahwa oleh karena gugatan PENGGUGAT Diajukan Berdasarkan Bukti-Bukti Yang
Sah Menurut Hukum Dan Tidak Terbantahkan Kebenarannya, maka sudah
selayaknya apabila PENGGUGAT mohon kepada Majelis hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini dapat memberikan putusan serta merta dapat dijalankan
terlebih dahulu walaupun ada upaya Banding, Kasasi atau upaya hukum lainnya ( Uit
vooerbaar bij vooraad ). ;

15. Bahwa oleh karena PARA TERGUGAT telah menyebabkan PENGGUGAT melakukan
berbagai upaya hingga mengajukan upaya hukum di pengadilan melalui gugatan ini,
maka sudah sepatutnya dan wajar apabila TERGUGAT dihukum untuk membayar
biaya perkara yang ditimbulkan atas gugatan ini. ;

PETITUM

Berdasarkan segenap dalil-dalil tersebut diatas, mohon kepada Majelis Hakim yang Mulia
yang memeriksa dan mengadili Perkara Ini untuk dapat memberikan putusan dengan
amarnya sebagai berikut ;

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT Untuk Seluruhnya. ;

2. Menyatakan Perbuatan TERGUGAT,-I yang secara TANPA HAK Telah memberikan
Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor : 1769, atas nama Aman Aku Rela, kepada
TERGUGAT – II, , sebagai JAMINAN HUTANG, TANPA ADANYA PERSETUJUAN dari
PENGGUGAT Dan Istri PENGGUGAT adalah PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
5|Page
 CAILENDRA 15 LAW OFFICE
3. Menghukum TERGUGAT,-I, dan TERGUGAT – II, Untuk
MENGEMBALIKAN Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor : 1769, atas nama Aman Aku
Rela, kepada PENGGUGAT, secara langsung dan seketika, paling lambat 7 (Tujuh) hari
setelah putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap. ;
4. Menghukum Tergugat Untuk membayar ganti Kerugian materiel senilai Rp
2.000.000.000,- ( Dua Milyar Rupiah ) kepada PENGGUGAT secara tunai, langsung
dan seketika paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah putusan perkara ini mempunyai
kekuatan hukum yang tetap. ;
5. Menghukum Tergugat Untuk membayar ganti Kerugian Immateriel senilai Rp
200.000.000,- ( Dua Ratus Juta Rupiah ) kepada PENGGUGAT secara tunai, langsung
dan seketika paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah putusan perkara ini mempunyai
kekuatan hukum yang tetap. ;
6. Menyatakan Putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu walaupun ada upaya hukum
banding, kasasi atau upaya hukum lainnya ( Uit vooerbaar bij vooraad ).
7. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar biaya perkara.;

Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya ( ex aquo
et bono )

Demikian gugatan ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terimaksih.

Hormat Kami ;

Kuasa Hukum PENGGUGAT

DENY SETIA BUDI, S.H

6|Page
CAILENDRA 15 LAW OFFICE

7|Page