Sidoarjo, 21 April 2021

Nomor : 0702/ SOM-2/IV/2022

Perihal : Somasi Kedua
Sifat : Penting

Kepada Yth :
Ibu Wiwik Khayati atau disebut juga Wiwik Hayati binti Amenah
Nik. 3515155103670002
Desa Siwalan Panji Kecamatan Buduran
Kabupaten Sidoarjo

Di Tempat

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. SUPRIYONO, Ir., S.H., M.H., C.P.C.L.E.

2. MUHAMAD TAKIM,.S.H.

Adalah Para Advokat yang tergabung pada kantor SNC & PARTNERS LAW FIRM
yang beralamat di Ruko THE GARDIN blok D 23, Kahuripan Nirwana Village,
Sidoarjo, Jawa Timur,Telp/FaxHP/WA: 081332653350,HP/WA:08573013
2431,HP/WA:081217773483;HP/WA085732880376;HP/WA:081233117149;--------
email: muhamadtakitmdanpartners2019@gmail.com.Dalam hal ini bertindak
berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 07 April 2022 baik secara sendiri-
sendiri maupun secara bersama-sama bertindak untuk dan atas nama klien kami
yang bernama:

Nama : Muhammad Ainur Rofik

NIK : 3612809720002
Tempat / TanggalLahir : Sidoarjo, 28 September 1972
JenisKelamin : Laki - Laki
Agama : Islam
Kewarganegaraan : WNI
Alamat : Siwalan Panji RT.008 RW.002 Kel. Siwalan Panji
Kecamatan Buduran Kabupaten Sidoarjo
Pekerjaan : Wiraswasta
Status Perkawinan : Kawin

Dengan ini kami menyampaikan Somasi I (Teguran secara hukum), sebagai

berikut :

1. Bahwa berdasarkan data-data dan keterangan yang telah disampaikan oleh

klien kami, maka Klien Kami mempunyai hak atas tanah dan bangunan yang
 terletak di Desa Siwalan Panji, Kecamatan .Buduran KabupatenSidoarjo.

2. Bahwa klien kami telah memperoleh haknya berdasarkan Surat Pernyataan l

Hibah dari Ibu Kasiyatin tanggal 08 April 1981, yang ditandatangani Para
Pihak; dan diketahui oleh Kepala Desa Siwalan Panji Kecamatan Buduran
dengan luas +/- 400M2, untuk diberikan kepada Muhammad Ainur Rofik dan
Wiwik Hadayati selaku penerima Hibah (Terlampir I );

3. Bahwa Klien Kami berdasarkan SPPT PBB Nomer : 35.15.120.007.008-0197-0

telah tertulis atas nama Wiwik Hayati dan Ainur Rofiq dengan +/- luas
497m2(Terlampir II);

4. Bahwa berdasarkan data Letter C di Desa Siwalan Panji nomer 1239 tertulis
atas nama Wiwik Hadayati CS dengan +/-Luas 470 M2 ;

5. Bahwa Klien Kami saat ini sedang malakukan proses, pemecahan dan
pengurusan sertifikat hak milik atas tanah dan bangunan dari hibah tersebut di
atas yang terletak di Jalan Siwalan Panji RT.008 RW.002 Desa Siwalan Panji,
Kecamatan .Buduran KabupatenSidoarjo, pada poin 1,2,3,dan 4 di atas, maka
kami meminta kepada Wiwik Khayati atau disebut juga Wiwik Hayati binti
Amenah untuk memberikan data-data asli dan bersedia memberikan
tandatangan dalam proses pemecahan dan pengurusan Sertifikat tersebut
melalui PTSL di Panitia Ajudikasi Desa Siwalan Panji Kecamatan Buduran
Kabupaten Sidoarjo;

6. Bahwa kami meminta itikad baik dari ibu Wiwik Khayati alias Wiwik Hayati binti
Amenah untuk memberikan data-data asli dan bersedia memberikan
tandatangan dalam proses pemecahan dan pengurusan Sertifikat atas nama
Wiwik Khayati alias Wiwik Hayati binti Amenah dan Muhammad Ainur Rofik
melalui PTSL di Panitia Ajudikasi Desa Siwalan Panji Kecamatan Buduran
Kabupaten Sidoarjo, seharusnya menjadi hak milik klien kami ;

7. Bahwa Kami berpendapat berdasarkan fakta-fakta dan bukti-bukti tertulis,

maka ibu Wiwik Khayati alias Wiwik Hayati binti Amenah ini telah memenuhi
adanya dugaan Perbuatan Melawan Hukum sesuai Pasal 1365 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata, yang berbunyi sebagai berikut : “Tiap perbuatan
yang melanggar hukum dan membawa kerugian kepada orang lain,
mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian itu karena
kesalahannya untuk menggantikan kerugian tersebut.” Dan juga
memenuhi adanya dugaan perbuatan melanggar hukum sesuai pasal 378
Kitab Undang-Undang Hukum Pidana yang berbunyi sebagai berikut :”
Barangsiapa dengan sengaja memiliki dengan melawan hak sesuatu barang
yang sama sekali atau sebagiannya termasuk kepunyaan orang lain dan barang
itu ada dalam tangannya bukan karena kejahatan, dihukum karena
penggelapan, dengan hukuman penjara se-lama2nya empat tahun atau denda
sebanyak-banyaknya Rp. 900,—.

8. Bahwa sebagaimana hal tersebut di atas ,maka kami Memberikan somasi ke 2

 (kedua) sebagai teguran hukum., Mengharap kepada Ibu Wiwik Khayati atau
disebut juga Wiwik Hayati binti Amenah untuk hadir pada:

Hari : Sabtu
Tanggal : 23 April 2022
Pukul : 9.30 Wib sampai dengan 11.30 Wib
Agenda : Penyelesaian secara Musyawarah Mufakat (Tabayun)

Diharap untuk membawa bukti-bukti kepemilikan. Maka untuk memudahkan

komunikasi, kami berharap ibu Wiwik Khayati atau disebut juga Wiwik Hayati binti
Amenah, untuk menghubungi kami:
1. Ir. Supriyono,S.H.,M.H.--- HP/WA 081332653350
2. Moch takim, SH. -------------.HP/WA 085730122431;

Apabila Ibu Wiwik Khayati atau disebut juga Wiwik Hayati binti Amenah ini tidak
menghadiri somasi ini maka akan kami lanjutkan permasalahan hak klien kami
ini secara pidana dan / atau perdata.

Demikian somasi ke-2(kedua) atau Teguran Hukum ini disampaikan,mohon itikad

baik dan kerjasamanya untuk memenuhi undangan kami dari pada kantor SNC
& PARTNERS LAW FIRM, dan apabila tidak hadir maka kami akan melakukan
gugatan secara perdata maupun melaporkan ke Kantor Polisi yang
berwenang. Untuk dan atas perhatiannya disampaikan ucapkan terimakasih.

Hormat kami ,
Kantor SNC & PARTNERS LAW FIRM
Kuasa Hukum

SUPRIYONO, Ir., S.H., M.H., C.P.C.L.E. MOCH TAKIM, S.H.