BAB VI

Nilai Waktu Dari Uang

Konsep nilai waktu dari uang
nilai uang sekarang adalah lebih tinggi
dari pada uang yang akan kita terima
pada akhir tahun depan
Perlu diperhatikan tingkat suku bunga
yang berlaku. Bunga adalah sejumlah
uang yang dibayarkan atau dihasilkan
sebagai kompensasi terhadap apa yang
dapat diperoleh dari penggunaan uang
rumus yang dapat digunakan untuk
menghitung nilai waktu dari uang
(1)Bunga tetap, (2) nilai majemuk, (3) nilai
sekarang, (4) nilai majemuk dari annuity,
dan (5) nilai sekarang dari annuity
I = P. n . i
Dimana :
I = Besarnya keseluruhan bunga
P = Besarnya pinjaman
n = Jumlah tahun/bulan
i = Tingkat bunga
Sedangkan jumlah yang harus dibayarkan :
F=P+I
= P + P . n .i
=P(1+P.n.i)
Nilai Majemuk (Compound Value)
Nilai Majemuk (compound value ) adalah merupakan penjumlahan dari sejumlah
uang permulaan/pokok dengan bunga yang diperolehnya selama periode
tertentu, apabila bunga tidak diambil pada setiap saat.
Jadi F (Future) untuk tahun ke – n :
Fn = P (1 + i )n
Dimana :
Fn = besarnya pokok dan bunga pada tahun ke-n
P = besarnya pokok pinjaman
i = tingkat bunga
n = jumlah tahun
Dalam praktek (1 + i) n telah dituangkan dalam bentuk tabel yang diistilah
dengan interest factor ( IF ) sehingga rumus tersebut akan menjadi :
Fn = P ( IF )
Fn = P (APR)n
Kalau terjadi pemajukan beberapa kali dalam 1 tahun dihitung dulu
APR = (1+inom/m)m
Nilai Sekarang (Present Value)
nilai sekarang merupakan kebalikan dari compound value (
nilai majemuk) adalah besarnya jumlah uang, pada
permulaan periode atas dasar tingkat bunga tyertentu dari
ejumlah uang yang baru akan diterima beberapa
waktu/periode yang akan datang.
Jadi present value menghitung nilai uang pada waktu
sekarang bagi sejumlah uang yang baru akan kita miliki
beberapa waktu kemudian.
Formula dari compound value (nilai majemuk) adalah :
Fn = P ( 1 + i )n
Maka kebalikannya sebagai present value (nilai sekarang)
sama dengan :
P = Fn / (1 + i )n
Atau
P = Fn ( 1 + i )-n
Dimana :
Fn = Nilai yang akan datang / future value tahun ke - n
P = Nilai sekarang / present value
i = tingkat bunga
Nilai Majemuk dari Annuity

merupakan seri dari pembayaran sejumlah uang

dengan sejumlah yang sama selama periode waktu
tertentu pada tingkat bunga tertentu. Pembayaran ini
dapat dilakukan pada akhir tahun yang berjalan.

Maka perhitungannya dapat dirumuskan :

Sn = R[(1+i)n-1+(1+i)n-2+...+(1+i)1+(1+i)0]

Dimana :
Sn = jumlah majemuk
R = Besarnya pembayaran atau penerimaan
i = tingkat bunga
n = jumlah tahun
Nilai Sekarang dari Annuity
Perhitungan nilai sekarang (present value) dari
suatu annuity adalah kebalikan dari perhitungan
jumlah nilai majemuk dari suatu annuity.

Maka perhitungannya dapat dirumuskan :

An = R(1/1+i) + R (1/1+i)2+…+R(1/1+i)n
Hubungan Nilai Waktu dari Uang dengan
Kebijaksanaan Investasi

dalam melakukan kebijaksanaan investasi

baik penanaman uang atau modal yang
berupa saham, obligasi, aktiva tetap dan
dalam investasi yang lainnya seharusnya
memperhatikan nilai waktu dari uang.
 Sejumlah uang yang akan diterima dari
hasil investasi pada akhir tahun, kalau kita
memperhatikan nilai waktu uang, maka
nilainya akan lebih rendah pada akhir