SPESIFIKASI TEKNIS

Kegiatan : Pembangunan / Renovasi Gedung dan Bangunan

Pekerjaan : Jasa Konstruksi Pemagaran Asrama Haji Banten
TA 2022

URAIAN PENDAHULUAN
1) Latar Belakang 1. Pelaksana Jasa Konstruksi adalah badan usaha di
bidang konstruksi yang telah memenuhi persyaratan
dan legalitas.
2. Pelaksana Jasa Konstruksi bertanggung jawab kepada
Pengguna Anggaran. Dalam kegiatan operasionalnya
Pelaksana Jasa Konstruksi melakukan koordinasi
kepada Pejabat Pembuat Komitmen dalam
melaksanakan pekerjaan.
2) Maksud dan 1. Spesifikasi Teknis ini merupakan petunjuk bagi Pokja
Tujuan Pemilihan Konstruski dalam melaksanakan tahapan
pemilihan penyedia dan bagi calon penyedia Jasa
Konstruksi dalam mengajukan penawaran.
2. Dalam pekerjaan ini, Pelaksana Jasa Konstruksi harus
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang maksimal sesuai dengan
Spesifikasi teknis, Rencana Kerja dan Syarat, dokumen
kontrak serta dokumen pendukung lain.
3) Sasaran Terlaksananya pekerjaan pembangunan yang dilaksanakan
oleh penyedia jasa konstruksi yang menyangkut kualitas,
kuantitas, biaya, waktu dan ketepatan pelaksanaan
pekerjaan. Sehingga hasil akhir berupa pemagaran lahan
asrama Haji Banten serta sarana penunjangnya sesuai
dengan dokumen kontrak.

4) Lokasi Kegiatan Pemagaran Asrama Haji Banten dilaksanakan di

Kecamatan Cipondoh Kota Tangerang Prov.Banten

5) Sumber APBN Tahun Anggaran 2023

Pendanaan dan
1
 Pagu Anggaran Pagu Anggaran : Rp. 9.000.000.000.-

6) Nama dan Pejabat Pembuat Komitmen : PPK Bidang Haji

Organisasi
Satuan Kerja : Kantor Wilayah Kementerian Agama Prov
Pengguna
Banten
Anggaran

DATA PENUNJANG

7) Data Dasar Rencana Kerja dan Spesifikasi, RAB, gambar dan data
pendukung lainnya.

8) Standar Teknis Dokumen Spesikasi Teknis yang telah ditetapkan oleh

Pejabat Pembuat Komitmen Kantor Wilayah Kementerian
Agama Provinsi Banten beserta dokumen terkait yang
disebutkan atau diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan

9) Studi-Studi ----
Terdahulu
10) Referensi Hukum 1. UU No 2 tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi
2. Perpres No. 16 Tahun 2018 Jo Perpres 12 Tahun 2021
tentang Pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah serta
peraturan-peraturan terkait.
3. Perlem LKPP No 12 Tahun 2021
4. Peraturan pendukung lain tentang jasa konstruksi yang
masih berlaku

RUANG LINGKUP

11) Lingkup Kegiatan Lingkup pekerjaan adalah pelaksanaan pekerjaan

konstruksi pemagaran lahan asrama haji meliputi kualitas,
kuantitas maupun ketepatan waktu pekerjaan. Termasuk
pekerjaan pemeliharaan selama masa pemeliharaan yang
ditentukan. Lingkup tugas yang harus dilakukan oleh
Pelaksana Jasa Konstruksi berpedoman pada ketentuan

2
 yang berlaku, khususnya Dokumen Kontrak dan Pedoman
Spesifikasi Umum Bangunan Gedung Negara.

12) Keluaran 1. Pagar Lahan asrama haji serta sarana pendukungnya

sesuai dengan dokumen kontrak.
2. Dokumen As Built Drawing.
3. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat
pelaksanaan konstruksi fisik.
4. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap
tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik;
5. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan
gedung, termasuk petunjuk yang menyangkut
pengoperasian dan perawatan peralatan dan
perlengkapan mekanikal-elektrikal-plumbing
bangunan.
6. Dokumen pendukung lainnya yang ditetntukan oleh
Pejabat Pembuat Komitmen;

13) Peralatan, 1. Dokumen kontrak Pelaksana Fisik

Material, 2. Layanan informasi
Personil dan 3. Akses ke Lokasi
Fasilitas dari 4. Perizinan
Pejabat
Pembuat
Komitmen
14) Peralatan dan 1. Peralatan dipersyaratkan dalam tender meliputi :
Material dari a. Dump Truck 8-10 Ton 3 Unit
Penyedia Jasa b. Stamper 9 hp 3 unit
Konstruksi c. Concrete Pump 10 M3/Jam 3 unit
d. Truck Crane 5 Ton 1 Unit
e. Mobil Pickup 2000 cc 3 Unit
f. Excavator 20 Ton 1 Unit

2. Peralatan lain yang diperlukan untuk menunjang

kelancaran dan penyelesaian pekerjaan tepat pada
waktunya ( tidak terbatas pada peralatan yang hanya
pada poin 14.1 )

3
 3. Bahan dan peralatan lainnya

15) Lingkup Lingkup pekerjaan Pelaksana Jasa Konstruksi meliputi

Kewenangan pelaksanaan baik mengenai kualitas, kuantitas maupun
Penyedia ketepatan waktu pekerjaan. Lingkup tugas yang harus
dilakukan oleh Pelaksana Jasa Konstruksi adalah
berpedoman pada ketentuan yang berlaku.
16) Jangka Waktu - Pelaksanaan Konstruksi : 90 Hari Kalender
Pelaksanaan - Masa Pemeliharaan : 180 Hari Kalender
Pekerjaan

17) Personil dan Jumlah

Posisi Kualifikasi/Pengalaman
Orang
Kualifikasi
Badan Usaha
1. Pelaksana TS 051 / 2 Tahun 1
2. Petugas K3 Memiliki Sertifikat
Konstruksi Pelatihan K3 1
KonstruksiTanpa 3Tanpa
11111
th

Kualifikasi Usaha Kecil dengan SBU SP015

4
 Laporan

18) Laporan Laporan pada waktu pelaksanaan MC 0

Pendahuluan
19) Laporan Laporan Mingguan memuat : tentang deskripsi singkat
Mingguan dan mengenai kemajuan kegiatan kontraktor, keadaan cuaca
Bulanan juga permasalahan yang dialami oleh kontraktor
(menyangkut administrasi, teknik atau keuangan) disertai
dengan rekomendasi bagaimana menyelesaikan
permasalahan tersebut.

20) Laporan Akhir Laporan Akhir memuat : memuat laporan harian deskripsi
secara ringkas dan jelas mengenai metoda pelaksanaan
konstruksi, realisasi biaya pekerjaan, perubahan-
perubahan kontrak yang terjadi, lokasi-lokasi sumber
material, hasil pengujian mutu pekerjaan, personel
kontraktor yang terlibat, pelaksanaan konstruksi,
rekomendasi tentang cara pemeliharaan dikemudian hari
dan segala permasalahan yang mungkin timbul pada
pekerjaaan yang baru saja dilaksanakan serta saran-saran
tentang perbaikan yang perlu dilakukan dan dilengkapi
dengan foto dokumentasi proyek.

Hal-Hal Lain

5
21. Produksi dalam Material dan bahan yang digunakan adalah produksi
Negeri dalam negeri.

22. Daftar 1. Penjagaan keamanan bahan, material dan tenaga

Pekerjaan Lain Yang selama pelaksanaan pekerjaan fisik;
merupakan
2. Biaya Asuransi Tenaga Kerja yang dipekerjakan daan
tanggung jawab
Penyedia biaya pengobatan/santunan bila terjadi kecelakaan di
areal pekerjaan;

23. K3 Konstruksi

NO. URAIAN PEKERJAAN IDENTIFIKASI BAHAYA

(1) (2) (3)

I PEKERJAAN PERSIAPAN
- Mobilisasi dan demobilisasi
- Gangguan Kesehatan (Covid 19)
- Terluka karena tersrempet alat
- Tertabrak pada saat menurunkan
- Terluka/ terjepit /tertusuk oleh material

- Papan Nama Proyek - Terluka/tertusuk karena paku

- Terluka/ terjepit /tertusuk oleh kayu

- Rumah Sewa - Terjepit anggota tubuh oleh kayu

- Terkena paku/luka ringan, luka sedang
- Kebakaran

- Pagar pengaman proyek - Terjepit pagar bambu

- Terkena paku/luka ringan, luka sedang
- Tangan terluka akibat terkena bambu

II PEKERJAAN PEMAGARAN
- Terjatuh terpleset kelubang galian
- PEKERJAAN TANAH & - Terluka akibat penggunaan peralatan kerja secara tidak
GALIAN sengaja
- Tertimbun longsor galian tanah
- Tertimpa/terhimpit batu
-
Tergores / luka akibat terkena peralatan kerja

- PEKERJAAN PASANGAN Terluka akibat penggunaan peralatan kerja secara tidak

-
PAGAR sengaja

- Tertimpa/terhimpit batu
-
Tergores / luka akibat terkena peralatan kerja

Yang menjadi bahan evaluasi adalah pada item pekerjaan tanah dan galian
6
24. Lain-lain

Hal-hal lain yang belum tercantum dalam KAK ini akan dilengkapi pada saat Rapat
Persiapan Penandatangan Kontrak,

Serang, 20 Desember 2022

PPK