3.

Fungsi Permintaan
dan Equilibrium
Heru W., Apr. 2022
Teori Permintaan
• Teori permintaan akan mencakup beberapa
faktor yang mempengaruhi permintaan suatu
barang dan/atau jasa. Kinsey dasar teori
penawaran mencakup faktor-faktor yang
mempengaruhi penawaran suatu barang
dan/atau jasa.
• Sedangkan analisis keseimbangan pasar
mencakup interaksi antara permintaan dan
penawaran untuk menentukan harga
keseimbangan dan kuantitas keseimbangan.
Konsep Dasar Teori Permintaan
• Pada dasarnya permintaan (demand) dalam
ekonomi manajerial dapat didefinisikan sebagai
kuantitas barang atau jasa yang rela dan mampu
dibeli oleh konsumen selama periode waktu tertentu
berdasarkan kondisi-kondisi tertentu.
• Periode waktu di sini dapat berupa satuan jam,
satuan hari, satuan minggu, satuan bulan, satuan
tahun, atau periode lainnya.
• Sedangkan kondisi-kondisi tertentu adalah
berkaitan dengan faktor-faktor yang mempengaruhi
permintaan terhadap barang atau jasa itu. Perlu
dikemukakan di sini, bahwa penggunaan kata
produk dalam buku ini dapat berarti barang, jasa,
atau kombinasi keduanya.
Konsep Dasar Teori Permintaan
Konsep dasar dari fungsi permintaan untuk suatu
barang atau jasa, dapat dinyatakan dalam bentuk
hubungan antara kuantitas yang diminta dan
sekumpulan variabel spesifik yang mempengaruhi
permintaan dari barang atau jasa itu. Dalam
bentuk model matematik, konsep permintaan
untuk suatu barang atau jasa, dinotasikan
sebagai berikut:

QDx = f (Px, I, Pr, Pe, Ie, PAe, T, N, A, F, O)

 Dimana:
QDx = kuantitas permintaan barang atau jasa X,
f = notasi fungsi yang berarti “fungsi dari” atau tergantung
pada,
Px = harga dari barang atau jasa X,
I = pendapatan konsumen,
Pr = harga dari barang lain yang berkaitan,
Pe = ekspektasi konsumen terhadap harga dari barang atau
jasa X di masa mendatang,
Ie = ekspektasi konsumen terhadap tingkat pendapatannya
di masa mendatang
PAe = ekspektasi konsumen terhadap ketersediaan barang atau
jasa X itu di masa mendatang
T = selera konsumen,
N = banyaknya konsumen potensial,
A = pengeluaran iklan
F = features atau atribut dari barang atau jasa itu,
O = Faktor-faktor spesifik lain yang berkaitan dengan
permintaanterhadap barang atau jasa itu
Konsep Dasar Teori Penawaran
Pada dasarnya penawaran (supply) dalam ekonomi
manajerial dapat didefinisikan sebagai kuantitas
produk (barang dan/atau jasa) yang ditawarkan untuk
dijual di pasar, yang secara umum sangat tergantung
pada sejumlah besar variabel. Konsep dasar dari
fungsi penawaran untuk suatu produk, dapat
dinyatakan dalam bentuk hubungan antara kuantitas
yang ditawarkan (kuantitas penawaran) dan
sekumpulan variabel spesifik yang mempengaruhi
penawaran dari produk X itu. Dalam bentuk model
matematik, konsep penawaran suatu produk X,
dinotasikan sebagai berikut:
QSx = f (Px, Pi, Pr, T, Pe, Nf, O)
 Dimana:
QSx = kuantitas penawaran produk X
f = notasi fungsi yang berarti “fungsi dari” atau
“tergantung pada”
Px = harga dari produk X
Pi = harga dari input yang digunakan untuk memproduksi
produk X
Pr = harga dari produk lain (bukan X) yang berkaitan
dalam produksi
T = tingkat teknologi yang tersedia
Pe = ekspektasi produsen akan harga produk X itu di masa
mendatang
Nf = banyaknya perusahaan yang memproduksi produk
sejenis
O = faktor-faktor spesifik lain yang berkaitan dengan
penawaran produk X itu
Analisis Keseimbangan Pasar
• Fungsi permintaan dan penawaran yang telah dibahas di atas,
memberikan kerangka analisis untuk mengetahui atau mempelajari
perilaku dari pembeli (konsumen) dan penjual (produsen) di pasar.
• Fungsi permintaan menunjukkan bagaimana pembeli (konsumen)
bereaksi terhadap perubahan harga produk dan variabel-variabel
lain penentu permintaan, sedangkan fungsi penawaran
menunjukkan bagaimana penjual (produsen) bereaksi terhadap
perubahan harga jual produk itu dan variabel-variabel lain penentu
penawaran produk itu.
• Interaksi antara pembeli (konsumen) dan penjual (produsen) di
pasar akan membawa kepada suatu kondisi yang disebut sebagai
“keseimbangan pasar (market equilibrium)”.
• Dengan demikian keseimbangan pasar dapat didefinisikan
sebagai suatu situasi di mana pada tingkat harga yang terbentuk
itu, konsumen dapat membeli semua produk yang diinginkannya,
dan produsen dapat menjual semua produk yang diinginkannya.
Harga yang terbentuk itu berada pada kondisi
kuantitas permintaan sama dengan kuantitas
penawaran (QDx = QSx). Harga yang terbentuk pada
kondisi keseimbangan pasar disebut sebagai harga
keseimbangan (equilibrium price), sedangkan
kuantitas produk pada kondisi keseimbangan pasar itu
disebut sebagai kuantitas keseimbangan
(equilibrium quantity).

Dengan demikian harga keseimbangan dapat

didefinisikan sebagai harga yang terbentuk pada
situasi di mana kuantitas permintaan sama dengan
kuantitas penawaran (QDx = Qsx), sedangkan
kuantitas keseimbangan adalah kuantitas produk
yang dibeli dan dijual pada situasi keseimbangan
pasar (QDx = Qsx).
Contoh Tabel Permintaan dan Penawaran Kamar Hotel di
Jakarta (Data Hipotesis)

Tampak bahwa keseimbangan pasar terjadi apabila harga sewa

kamar hotel adalah US$190 per hari dan kuantitas kamar yang
diminta serta yang ditawarkan adalah 57.500 unit per bulan (titik
kombinasi harga-kuantitas, D). Dalam kasus ini, harga sewa kamar
hotel US$190 per hari disebut sebagai harga keseimbangan, dan
kuantitas kamar sebanyak 57.500 unit per bulan disebut sebagai
kuantitas keseimbangan.
Jelaskan mengenai konsep dasar dari fungsi permintaan.

Note:
Dilarang bekerjasama
Waktu 15 menit

Kuis II.
22 April 2022
• Pada setiap harga sewa kamar hotel di bawah US$190 per hari
(di bawah harga keseimbangan) akan terjadi permintaan berlebih
(excess demand), sedangkan pada setiap harga sewa kamar
hotel di atas US$190 per hari (di atas harga keseimbangan) akan
terjadi penawaran berlebih (excess supply).

• Dengan demikian permintaan berlebih yang ditandai dengan

kekurangan produk di pasar dapat didefinisikan sebagai suatu
situasi di mana terjadi kuantitas produk yang diminta lebih besar
daripada kuantitasproduk yang ditawarkan, sedangkan
penawaran berlebih yang ditandai dengan kelebihan produk di
pasar adalah suatu situasi di mana terjadi kuantitas produk yang
ditawarkan lebih besar daripada kuantitas produk yang diminta.
Terimakasih