Contoh - Laporan - Pendahuluan 2 VIP

Laporan Pendahuluan
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN GEDUNG INAP VIP BESERTA PERLENGKAPANNYA
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Kota Sebagai pusat pertumbuhan serta pelayanan terhadap

masyarakat, akan sangat menentukan dinamika pembangunan
masyarakat di sekitarnya. Tingkat kemampuan dalam melaksanakan
fungsinya bersifat kompetitif dengan kota-kota lain yang ada di sekitarnya.
Kota yang memiliki tingkat kemampuan pelayanan yang rendah akan
ditinggalkan baik oleh masyarakatnya maupun investor yang akan
mengembangkan aktifitas usahanya. Mereka akan lari menuju kota-kota
lain yang mampu memberikan pelayanan yang tinggi.
Bangunan Inap VIP merupakan salah satu sarana Kesehatan
untuk memberikan kemudahan kepada kalangan masyarakat dalam
pelayanan kesehatan Ke an. Kecamatan Bulawa yang merupakan salah
satu kecamatan di Kabupaten Bone Bolango, dituntut untuk bisa
meningkatkan pelayanan kesehatan kepada masyarakat yang ada di
sekitarnya sesuai dengan kemajuan yang telah dicapai selama ini. Untuk
itu Pemerintah Kabupaten Bone Bolango merencanakan untuk Bangunan
Inap VIP. Pembangunan yang akan dilaksanakan diharapkan mampu
memberikan pelayanan kesehatan kepada masyarakat secara lengkap,
mudah dan nyaman.
Kabupaten Bone Bolango adalah salah satu kabupaten di Propinsi
Gorontalo, dengan Suwawa sebagai ibukota kabupaten. Di kecamatan
Bulawa yang merupakan salah satu kecamatan di kabupaten Bone
Bolango akan dikembangkan sebuah Gedung Inap VIP yang diharapkan
dapat memenuhi segala kebutuhan pelayanan kesehatan masyarakat di
Kabupaten Bone Bolango pada khususnya, dan masyarakat sekitar secara
regional. Pekerjaan pembangunan Gedung Inap VIP di Kecamatan

Laporan Pendahuluan
Bulawa merupakan bagian dari usaha pemerintah untuk meningkatkan
pelayanan kesehatan .
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN
Tujuan dari Pekerjaan Bangunan Inap VIP ini adalah memberikan
gambaran yang jelas terhadap komposisi dan perletakan bangunan serta
fasilitas pendukung sesuai dengan kaidah perencanaan dan teknis serta
kebutuhan yang diinginkan dalam upaya peningkatkan Pelayanan
Kesehatan.
Adapun Sasaran dari kegiatan Bangunan Inap VIP ini adalah :
1. Memberikan gambaran yang jelas terhadap bangunan dan failitas
pendukung yang akan dibangun agar dapat melayani kegiatan
Pelayanan Kesehatan dengan baik.
2. Analisis terhadap kenyamanan akses lingkungan dari
kemungkinan-kemungkinan yang tidak diinginkan.
3. Estimasi terhadap kebutuhan bangunan dan fasilitas yang
diperlukan dalam upaya penyelenggaraan Pelayanan Kesehatan
dengan baik.
4. Menyusun Estimasi terhadap kebutuhan anggaran yang diperlukan
dalam pembangunan fasilitas yang direncanakan dalam Kegiatan
tersebut.
5. Menyusun Laporan-Laporan hasil penyusunan Bangunan Inap VIP
tersebut.
Laporan Pendahuluan
6. Mempresentasikan hasil perencanaan dalam upaya memberikan
pemahaman terhadap hasil design.
1.3 DATA KEGIATAN
Adapun data kegiatan adalah sebagai berikut:
1. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan Teknis Pembangunan
Gedung Inap VIP Beserta
Perlengkapannya
3. Lokasi Kegiatan : Kec. Bulawa Kab. Bone Bolango
4. Pemberi Tugas : Dinas Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat
5. Konsultan Perencana : CV. BALQI PENA KONSULTAN
10. Sumber Dana : Dana PEN Tahun 2022
1.4 SISTEMATIKA PELAPORAN
Proses pengolahan laporan menggunakan perangkat lunak
Miscrosof Office 2007 dengan program Exel dan Microsof word.
Produk gambar diolah dengan menggunakan perangkat lunak
Autocad Land Development (LDD) 2000i, Auto Cad 2009/2010,
3Dmax dan Photo shop. Laporan akan disampaikan dalam bentuk
hard copy.
Adapun jenis-jenis laporan yang akan diserahkan oleh Konsultan
Penyedia Jasa kepada Pengguna Jasa adalah:

Laporan Pendahuluan
1. LAPORAN PENDAHULUAN
2. LAPORAN AKHIR
Laporan Pendahuluan
BAB II
GAMBARAN UMUM LOKASI &
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
2.1 GAMBARAN UMUM LOKASI
Lokasi Pekerjaan Pembangunan gedung Inap VIP tersebut terletak di
RSUD Tombulilato Kec. Bulawa Kab. Bone Bolango termasuk dalam
lingkungan yang dapat dikategorikan daerah padat. Posisi Lahan yang
digunakan untuk Sarana ini berada pada lingkungan RSUD Tombulilato.
Kondisi lokasi adalah lingkungan gedung Inap VIP yang sudah terbentuk
sesuai kebutuhan Pengembangan RSUD Tombulilato tersebut. Kondisi lahan
cenderung datar, Dari kondisi tersebut tentunya diperlukan adanya
penyusunan tata ruang yang dapat memberikan kenyamanan dan akan
membutuhkan pelayanan public terhadap proses Pelayanan Kesehatan.
2.2 LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup dari pekerjaan yang dilakukan oleh Konsultan Perencana
CV. Balqi Pena Konsultan mengacu pada Kerangka Acuan Kerja (KAK)
yang dibuat oleh Owneer’s ( Dinas PUPR ) terutama pada desain tata
ruang bangunan yang terdiri dari ruang – ruang yang sedemikian rupa
yang dapat memberikan kenyamanan dalam melakukan aktifitas
pelayanan. Dengan demikian harapan yang diinginkan owneer’s dapat
terealisasi dengan baik.
Adapun Lingkup Pekerjaan yang harus dilakukan oleh Konsultan
Perencana meliputi:
Laporan Pendahuluan
1. Kegiatan Pradesign
Kegiatan pradesign adalah merupakan draft awal yang
digunakan untuk menuangkan ide-ide yang diinginkan oleh
owneer’s dalam bentuk sketsa design. Sketsa Design tersebut
diasistensikan kepada pengguna jasa untuk mendapatkan
persetujuan awal terhadap kebutuhan yang akan diperlukan oleh
Bangunan Sarana dalam menjalankan kegiatannya.
2. Kegiatan Pengumpulan Data
Data dibedakan menjadi 2 yaitu data sekunder dan data primer.
Data sekunder berupa data-data hasil olahan pihak lain yang
masih relevan dan berguna dalam proses perencanaan seperti
laporan-laporan, Peta-peta, Gambar-gambar, dan literatur-
literatur / buku-buku yang berkaitan dengan proses kegiatan
perencanaan. Sedangkan data primer adalah data yang
dihasilkan dengan melakukan survey lapangan terhadap kondisi
lokasi studi dengan melibatkan team dari personil konsultan itu
sendiri. Adapun data primer yang diperlukan adalah:
- Data Topografi Lokasi (kontur)
- Data Luasan Area Lokasi yang disurvey
- Data Kondisi Tanah di lokasi tersebut secara visual
- Data Kondisi Lingkungan Area Lokasi
- Data Jaringan Akses jalan

Laporan Pendahuluan
- Data Kondisi Utilitas dan drainase yang akan dibangun
sesuai dengan hasil pengukuran lapangan.
Data Primer ini merupakan data valid, aktual dan merupakan
komponen utama dalam melakukan suatu perencanaan. Dengan
data ini perencana dapat menganalisa kondisi dan situasi lokasi
menjadi lebih objectif dan aktual.
3. Kegiatan Analisa
Setelah proses pengumpulan data dilakukan, baik pengumpulan
data sekunder maupun data primer, maka lingkup pekerjaan
selanjutnya adalah melakukan kegiatan analisa terhadap hasil
pengumpulan data tersebut. Analisa disini meliputi beberapa
aspek yang menyangkut kegiatan tata ruang bangunan sarana
Kesehatan. Dalam menganalisa kegiatan perencanaan
Bangunan Inap VIP tersebut, tentunya diperlukan team yang
mampu baik secara pengalaman maupun kemampuan teknisnya.
Hal-hal yang perlu dianalisa adalah sebagai berikut:
- Analisa terhadap ruang, estetika dan struktur bangunan
yang disesuaikan dengan kondisi tanah di lokasi kegiatan.
- Analisa kebutuhan biaya pelaksanaan secara kasar
(Estimasi).
- Analisa terhadap dampak dibangunnya kegiatan tersebut
secara global (Umum).
- Analisa Utilitas, Sarana dan Prasarana pendukung

Laporan Pendahuluan
- Analisa keterikatan antara massa bangunan yang ada
terhadap komponen sarana pendukungnya.
- Analisa terhadap keamanan dan kenyamanan
- Analisa terhadap kemungkinan faktor-faktor alam yang
dapat berpengaruh terhadap kondisi lingkungan.
4. Hasil Analisa
Hasil Analisa adalah output dari kegiatan penganalisaan oleh
team ahli yang diwujudkan dengan bentuk fisik kegiatan seperti
laporan-laporan, gambar-gambar, peta-peta dan hasil-hasil
perhitungan baik struktur maupun kebutuhan biaya secara kasar
yang digunakan sebagai acuan dalam tahapan kegiatan
pembangunan berikutnya.
5. Asistensi
Assistensi dilakukan dalam upaya memberikan kesamaan pola
pikir, harapan dan hasil akhir yang diharapkan, sehingga tujuan
yang diinginkan dapat tercapai. Dengan asistensi tersebut,
meminimalkan perbedaan pola pikir antara pihak penyedia jasa
dan pengguna jasa dan Masyarakat sebagai penggunanya.
Assistensi dilakukan dengan kontinue dari setiap komponen
kegiatan dimaksudkan agar tahap tiap tahap pekerjaan dapat
terpantau dan termonitor dengan baik sesuai keinginan dan
harapan.
Laporan Pendahuluan
6. Presentasi
Presentasi adalah memberikan pemahaman kepada pihak-pihak
yang berkompeten dalam upaya menyatukan persepsi produk
hasil perencanaan. Presentasi dilakukan setelah proses draft
laporan akhir diselesaikan untuk diekspose dan mendapatkan
koreksi dan masukan-masukan yang bersifat membangun dari
pihak-pihak yang berkompeten terhadap hasil perencanaan.
2.3 KEDALAMAN KAJIAN DESAIN
Bangunan Inap VIP ini mengkaji dan merumuskan hal-hal sebagai

berikut :
a). Kebutuhan terhadap bangunan dan fasilitas ruangan pendukung
yang diperlukan untuk peningkatan sarana Kesehatan.
b). Penempatan posisi bangunan tersebut sesuai kaidah yang benar
dengan menerapkan pola keamanan dan kenyamanan pengguna.
c). Menghitung estimasi kebutuhan biaya pembangunan secara
bertahap sesuai anggaran yang diusulkan yang disesuaikan dengan
kebutuhan pembangunan dan lahan yang tersedia.
d). Merencanakan pola sirkulasi secara baik dan benar, seperti sirkulasi
orang, sirkulasi kendaraan dan lain-lain.
e). Menganalisis secara umum (global) terhadap dampak lingkungan
dengan adanya kegiatan pembangunan nantinya.
f). Menyusun Produk-produk laporan hasil kajian yang didukung oleh
gambar-gambar, peta-peta dan dokumentasi dari kegiatan tersebut.

Laporan Pendahuluan
g). Memberikan gambaran pentahapan dan pengembangan
pembangunan berikutnya sesuai kebutuhan pembangunan fasilitas
yang ada.
Laporan Pendahuluan
BAB III
METODOLOGI
3.1. UMUM
Dalam rangka Pelaksanaan otonomi daerah yang mantap,maka sangat

diperlukan persiapan-persiapan yang matang oleh Pemerintah Daerah,
khususnya untuk Bone Bolango, yaitu mengembangkan dan
Meningkatkan Pelayanan kesehatan. Untuk pengembangan tersebut,
sangat diperlukan pemantapan dalam fasilitas pendukungnya.
Sesuai dengan arahan pengembangan kabupaten Bone Bolango
sebagaimana telah ditetapkan, untuk mendukung perkembangan
kabupaten Bone Bolango sebagai Kabupaten Berkembang seiring dengan
maju dan pesatnya pertumbuhan penduduk dan ekonomi perkapita,
maka perlu dimantapkan adanya Pelayanan Kesehatan yang memadai
Metodologi pendekatan umum pelaksanaan gedung Inap VIP Pada

RSUD Tombulilato meliputi 4 (empat) tahapan utama, yaitu :
1. Tahap Persiapan
2. Tahap Pengumpulan Data
3. Tahap Analisa Data
4. Tahap Akhir
3.2. KONSEP STRUKTUR BANGUNAN
3.2.1 Struktur Bangunan

Sistem Pondasi adalah unsur yang paling penting sebagai
pendukung utama berdirinya suatu bangunan .Sehingga dalam
perencanaan pondasi penentuan system/jenis pondasi harus
didasarkan pada pertimbangan-pertimbangan sebagai berikut:
1. Sistem bangunan atas yang akan didukung
2. Kondisi tanah dimana bangunan itu
berdiri (dari data penyelidikanb tanah)
3. Beban bangunan atas yang harus didukung
Laporan Pendahuluan
oleh pondasi
4. Kondisi lingkungan dimana lokasi bangunan
tersebut akan didirikan
5. Waktu dan biaya pekerjaan
Dari pertimbangan-pertimbangan diatas, diharapkan diperoleh suatu

system pondasi yang optimum, dalam arti dapat memenuhi
persyaratan teknis dan dapat dilaksanakan dengan biaya
seekonomis mungkin.
3.2.2 Jenis Pondasi yang digunakan
Berdasarkan hasil dari penyelidikan tanah dan kondisi lingkungan
dimana bangunan akan didirikan serta besarnya beban (jumlah lantai
bangunan) yang harus dipikul, jenis pondasi yang dipakai adalah
pondasi tiang pemilihan jenis tiang berdasarkan kondisi lapisan
tanah.
3.2.3 Material yang digunakan
Material yang digunakan terdiri dari:
 Beton bertulang
 Baja
 Kayu
3.2.4 Daya dukung tiang
Daya dukung tiang adalah tekanan terkecil yang dapat
menyebabkan keruntuhan geser pada tanah pendukung tepat
dibawah dan disekeliling pondasi
Dalam menentukan besarnya daya dukung tiang dapat ditinjau
melalui bebarapa cara dengan mempertimbangkan:
- Jenis pondasi
- Metode pelaksanaan
- Jenis material
Laporan Pendahuluan
3.3 Struktur atas

3.3.1 Umum
Bangunan atas terdiri dari struktur baja atau beton. Bangunan
yang tidak begitu besar struktur atap berupa shell/cangkung yang
terdiri dari material beton
Perhitungan gaya dalam dengan menggunakan program SAP
2000 non linear versi 8
sedangkan untuk bangunan besar struktur atap disangga dengan
struktur kabel dari pylon (menara) yang kokoh. Analisa ini harus
meliputi kondisi pelaksanaan dan kondisi setelah seluruh struktur
terpasang.Gaya-gaya selama masa konstruksi diperhitungkan
secara cermat.
3.3.2 Standard Perancangan

Standar perancangan struktur mengikuti peraturan-peraturan yang
berlaku di Indonesia, serta peraturan peraturan lain jika peraturan
yang berlaku di Indonesia tidak mencakup hal tersebut:
- Peraturan beton bertulang Indonesia 1991 ( SNI 91)
- Tata cara perhitungan struktur beton untuk bangunan gedung
- Peraturan pembebanan Indonesia untuk Gedung tahun 1983
- Peraturan perencanaan tahan gempa Indonesia untuk gedung th
1987
- Peratutan perencanaan bangunan baja Indonesia tahun 1983
- Peraturan Umum tentang bahan bangunan Indonesia tahun 1983
- Standart Industri Indonesia
- Peraturan ACI 318-83 dan PCI untuk beton praktekan
- AISC seta British Standard untuk fabrikasi dan ereksi sturktur baja
- Buku Pedoman Perencanaan struktur untuk beton bertulang
biasa dan struktur tembok beton bertulang tahun 1983
3.3.3 Beban
Mati
Laporan Pendahuluan
Beban mati merupakan berat sendiri seluruh bangunan, struktur

maupun non struktur yang selalu ada dan bekerja pada bangunan ini
Beban mati tersebut sangat tergantung dari dimensi serta berat jenis
struktur yang digunakan. Sesuai peraturan yang berlaku di Indonesia,
berat jenis dari elemen elemen struktur adalah sebagai berikut:
Beton bertulang 2.400 kg/m3
Baja structural 7.850 kg/m3
Kayu 1. k
Mortar 2.
00 kg
Dinding
(adukan) ½ 25
00 kg
bata 0 g
Beban mati ini harus diperhitungkan 100% dalam setiap analisa
struktur.
3.3.4 Beban hidup

Beban hidupa adalah berat tambahan diluar beban mati yang bekerja
pada waktu-waktu tertentu, baik secara terus menerus maupun
sementara. Besarnya beban hidup ditentukan oleh peruntukan
bangunan, dengan harga minimum sesuai dengan peraturan
pembebanan Indonesia untuk gedung tahun 1983
Berikut disampaikan besarnya beban hidup dari masing-masing

peruntukan bangunan, serta perbandingannya dengan nilai
minimum yang tercantum pada perusahaan
Mengingat beban hidup tidak bekerja secara bersamaan maka untuk

analisa portal maupun gempa ada suatu factor reduksi, yang
bergantung pada jenis peruntukan bangunan dan jumlah tingkat.
Sesuai dengan Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung

1983, untuk analisa Portal beban hidup direduksi dengan koefesien
Laporan Pendahuluan
0,75 dan untuk analisa gempa, beban hidup direduksi dengan

koefisien 0.3
 Detail Desain
- Modelisasi dengan finite elemen ( shell) untuk mengetahui

secara detail lokasi tegangan yang berlebihan yang sebagai
acuan penggunaaan stiffner dan letak sambungan elemen
shell menggunakan elemen segitifa atau segi empat dengan
formulasi isoparametrik. Formulasi isoparametrik digunakan
dalam kekakuan translasi dan rotasi. Perilaku bending
termasuk tow way, out-of plane dalam arah normal
mengikuti formulasi khirchoft (thin plate)
- Mekanisme control : tegangan dan lendutan
- Software : SAP 2000
3.5 Analisa Plat Lantai
Plat dianggap sebagai panel dengan tumpuan jepit elastis pada

keempat sisinya. Momen perencanaan menggunakan table 13.32.
PBI – 71
3.6 Analisa Balok Utama
Kuat lentur balok-balok portal dianalisis dengan kekuatan

batas dan harus kuat menahan lentur akibat kombinasi dengan
pembebanan gempa
Prosedur penulangannya sama seperti penulangan balok anak,
dimana:
 Untuk beban tetap Mu = (MDL + MLL)
 Untuk beban sementara Mu = 1.05 (MDL + MLL + Mgp)

Laporan Pendahuluan
Sedangkan untuk kekuatan geser bagi balok portal dihitung

secara kapasitas desain dengan persamaan sebagai berikut:
Vub = 0.70 Mkap + Mkap’ + 1.05 vg

L
Dimana
M kap = Momen kapasitas balok portal diujung kiri

dengan tulangan yang terpasang
M kap’ = Momen kapasitas balok portal diujung kanan

dengan tulangan yang terpasang
L = Bentang bersih balok portal
Vg = Gaya geser balok portal akibat beban gravitasi
dengan kodisi balok portal sebagai balok bebas
atau dua tumpuan
3.7 Analisa Kolom
a. Kuat Lentur Kolom

Kuat lentur perlu bagi kolom portal pada bidang muka
balok berdasarkan terjadinya momen kapasitas di sendi
plastis pada kedua ujung balok yang bertemu pada
kolom itu, yang dinyatakan oleh momen lentur perlu
Mu, k dengan gaya aksial Nu,k yang bersangkutan, harus
dihitung berturut-turut menurut persamaan-persamaan
sebagai berikut :
Dimana :
Wd = Faktor pembesar dinamik untuk memperhitungkan

pengaruh terjadinya sendi-sendi plastis pada balok
balok prtal yang nilainya harus diambil dari sebesar
Laporan Pendahuluan
1.3, kecuali ditingkat bawah dan tingkat atas

nilainya harus diambil sebesar 1,0 dan ditingkat
kedua dai atas nilainya harus diambil sebesar 1,15
Sk = Faktor distribusi momen dari kolom portal yang

ditinjau, yang nilainya dapat dihitung sebanding
dengan kekakuan relative dari unsur- unsur struktur
bertemu di titik pertemuan tersebut
Mkp’ki = momen kapasitas balok portal sebelah kiri di

sendi plastis pada bidang muka kolom yang
dihitung berdasarkan luas baja tulangan dan baja
prategang yang terpasang dan dengan tegangan
tarik baja tulangan diambil sebesar 1.25 fy dan
tegangan tarik baja prategangan diambil sebesar
1.4 fps.
Mkpi’ki’ = Momen kapasitas balok portal sebelah kiri sendi

plastis pada bidang muka kolom sebelahnya yang
prategang yang terpasang dan dengan ketegangan
tegangan tarik baja prategang diambil
Mkpi’ka = Momen kapasitas balok portal sebelah kanan

sendi plastis pada bidang muka kolom sebelahnya
yang dihitung berdasarkan luas baja tulangan dan
baja prategang yang terpasang dan dengan
ketegangan tarik baja tulangan diambil sebesar 1.25
fy dan tegangan tarik baja prategang diambil sebesar
1.4 fps
Mkap’ka= Momen kapasitas balok portal sebelah kanan sendi

plastis pada bidang muka kolom sebelahnya yang
Laporan Pendahuluan
prategang yang terpasang dan dengan ketegangan

tegangan tarik baja prategang diambil sebesar 1.4 fps
Hk = Tinggi kolom portal dikur dari titik pertemuan ke
titik pertemuan hk = tinggi bersih kolom portal
lki = bentang balok portal sebelah kiri, diukur dari titik

pertemuan ke titik pertemuan
hki’ = Bentang bersih balok portal sebelah kiri

lka = Bentang bersih balok portal sebelah kanan diukur dari
titik pertemuan ke titik pertemuan
lki’ = Bentang bersih balok portal sebelah kanan
Rv = Faktor reduksi gaya aksial kolom portal untuk

memperhitungkan pengaruh terbentuknya sendi
plastis yang tidak pada semua blok portal
didalam struktur, yang nilainya harus diambil sebagai
berikut:
RV = 1,0 untuk 1 < n < 4
RV = 1,10 untuk
1 < n < 20 Rv
= 0,6 untuk
n > 20
Dimana n adalah jumlah lantai tingkat diatas kolom yang ditinjau
Ng = gaya aksial kolom portal dititik pertemuan akibat berat sendiri kolom
dan beban gravitasi tributary tak berfaktor yang bekerja dilantai tingkat itu
dan semua tingkat diatasnya dengan memperhitungkan beban hidup yang
telah
direduksi sehubungan dengan peluang terjadinya, baik pada lantai tingkat

itu maupun pada semua lantai tingkat diatasnya sesuai dengan “Pedoman
Perencanaan Pembebanan Untuk Rumah dan Gedung 1987” (Ref 4)
Dalam perhitungan gaya aksial ini kondisi baolok-balok portal yang bertemu
Laporan Pendahuluan
dititik pertemuan tersebut adalah sebagai balok balok bebas atas dua
tumpuan
Penjumlahan dalam persamaan dimulai dari balok portal di titik

pertemuan yang ditinjau sampai balok portal di titik pertemuan
paling atas
Pertemuan balok dan kolom portal dalam kondisi terjadinya sendir sendi
plastis pada kedua ujung balok.
Dalam segala hal momen lentur perlu bagi kolom portal pada bidang muka
balok menurut pers
(16) tidak perlu diambil lebih besar dari:
4
Mu,k = 1,05 M d ,k + Md , k + ----- ME, k
K
4
Mu,k = 1,05 N d ,k + Nd , k + ----- NE, k
K
Dimana :
MDk = Momen lentur kolom portal akibat beban mati tributary tak berfaktor
pada bidang muka balok
MDk = Momen lentur kolom portal akibat beban mati tributary tak berfaktor
pada bidang muka balok
Mgk = Momen lentur kolom portal akibat beban gempa tak berfaktor
pada bidang muka balok NDk = Gaya aksial kolom portal akibat beban
mati tributary tak berfaktor dititik pertemuan
NDk = Gaya aksial kolom portal akibat beban mati tributary tak
berfaktor dititik pertemuan NEk = Gaya aksial kolom portal akibat beban
gempa tak berfaktor dititik pertemuan
K = Faktor jenis struktur yang berlaku untuk struktur yang ditinjau

Laporan Pendahuluan
Dalam segala hal, kuat lentur rancang kolom portal berdasarkan

tulangan longitudinal yang terpasang harus dapat menampung kombinasi
pembebanan berfaktor oleh beban gravitasi dan beban gempa dalam 2
arah yang saling tegak lurus (100% dalam satu arah, 30% dalam arah tegak
lurus pada arah tersebut) sesuai dengan “Pedoman Perencanaan Ketahanan

Gempa untuk Rumah dan Gedung 1983’ (Ref 3)
b. Analisa kuat geser kolom Portal

Kuat geser perlu bagi kolom portal berdasarkan terjadinya moment
kapasitas di sendi plastis pada ujung balok-balok yang bertemu pada
kolom itu harus dihitung menurut persamaan berikut:
Vu,k = Mu’k,a + Mu,k,b

Hk
Dimana:
Mu,k,a = Momen lentur perlu dari kolom portal pada ujung
atas kolom pada
bidang muka balok
Mu,k,b = Momen lentur perlu dari kolom portal pada

ujung atas kolom pada bidang muka balok
Kolom portal dalam kondisi terjadinya sendi-sendi plastis

pada kedua ujung balok yang bertemu dengan kolom tersebut
Dalam segala hal kuat geser perlu bagi kolom portal

menurut persamaan tidak perlu diambil lebih besar dari :
Dimana:
VDk = Gaya geser kolom portal akibat beban mati
tributary tak berfaktor VDk = Gaya geser kolom portal
akibat beban mati tributary tak berfaktor VEK = Gaya
geser kolom portal akibat beban gempa tak berfaktor
K = Faktor jenis struktur yang berlaku untuk
struktur yang ditinjau
b. Analisa Panel Pertemuan dari Balok dan Kolom Portal

Laporan Pendahuluan
Panel pertemuan dari balok dan kolom portal harus diproporsikan

sedemikian rupa, sehingga memenuhi persyaratan kuat geser horizontal
perlu Vu, h dan kuat geser vertical perlu Vu,v yang berkaitan dengan
terjadinya momen kapasitas di sendi plastis pada kedua ujung balok
yang bertemu pada kolom itu eperti yang ditunjukkan pada gambar 6
Panel pertemuan balok dan kolom portal dalam kondisi terjadinya

sendi-sendi plastis pada kedua ujung balok
Kuat geser horizontal perlu bagi panel pertemuan balok dan

kolom portal harus dihitung dari persamaan-persamaan berikut:
Vu,h = C ki = T ka- V kol
Dengan
Cki Tki = 0,70 Mkap, k

Zki
Tka Cka =0,70 Mkap, ki

Zki
Vkol = 0,70 lki Mkap, ki = lka M kap, ka

/1/2 (hk, a =hk,b
Lki lka
Dimana:
Mkap,ki = Momen kapasitas balok portal disebelah kiri di sendi
plastis pada bidang muka kolom yang dihitung
berdasarkan luas baja tulangan dan baja prategang yang
terpasang dan dengan tegangan tarik baja tulangan diambil
sebesar 1,25 fy dan tergangan tarik baja prategang diambil
sebesar 1,4 fps
Mkap,ka= Momen kapasitas balok portal disebelah di sendi

plastis pada bidang muka kolom yang dihitung
berdasarkan luas baja tulangan dan baja prategang yang
terpasang dan dengan tegangan tarik baja tulangan diambil
Laporan Pendahuluan
sebesar 1,25 fy dan tergangan tarik baja prategang diambil

sebesar 1,4 fps
3.8 KONSEP MEKANIKAL / ELEKTRIKAL
Pada intinaya pemilihan system dan perhitungan kapasitas utilitas M &

E didasari pada aspek:
- Kenyamanan pengguna
- Tepat teknologi
- Sesuai standart internasional / Koni
- Biaya / investasi dan operasional rendah
- Mudah dalam pemeliharaan
Pengendalian system badan M & E pada kawasan ini dikendalikan oleh

Pengelola kawasan yang meliputi system :
- Cahaya (penerangan) dan sumber
- Tata surya
- Tata udara
- Sumber tenaga cadangan (genset)
- Hydrant ( fire alarm)
- Sistem komunikasi (telepon)

- Penangkal petir
- Sistem air bersih /kotor dan drainase lingkungan
- Sistem scoring
Laporan Pendahuluan
BAB IV
TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA
4. 1 KEBUTUHAN TENAGA AHLI
Tenaga ahli adalah tenaga yang memiliki kemampuan yang dilihat
dari segi akademisi dan pengalaman kerja pada suatu lingkup pekerjaan
tertentu sesuai disiplin ilmunya. Dalam melaksanakan suatu kegiatan,
tenaga ahli memegang peranan penting dalam mengelola dan
memberikan analisa terhadap suatu pekerjaan sesuai bidangnya masing-
masing.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB TENAGA AHLI
Setiap personil tenaga ahli memiliki tanggung jawab dan tugas-tugas yang
harus dilaksanakan di kantor dan di lapangan. Adapun tugas dan tanggung
jawab setiap personil adalah sebagai berikut :
1. Team Leader
Tugas dan tanggung jawab Team Leader sebagai berikut :
a. Mengikuti petunjuk–petunjuk dan persyaratan yang telah ditentukan,
terutama sehubungan dengan Pengertian yang benar tentang
Spesifikasi, metode pelaksanaan untuk tiap jenis pekerjaan yang
disesuaikan dengan kondisi lapangan.
b. Sebagai pemimpin team lapangan konsultan perencana dalam
mengarahkan dan mengkoordinir anggota team konsultan di

Laporan Pendahuluan
lapangan, agar dapat bekerja secara maksimal sesuai dengan
pedoman perencanaan yang berlaku.
c. Melakukan koordinasi secara aktif dengan Pemilik Kegiatan dan
pejabat-pejabat yang berkompeten dengan permasalahan
perencanaan yang ditangani sehingga akan terjalin komunikasi yang
baik.
d. Sebagai panutan yang perlu dicontoh dari anggota team yang
bertugas dilapangan sehingga terjalin komunikasi antar team dan
melakukan koordinasi antar team guna menghindari terjadinya konflik
internal team.
e. Memeriksa dan mengarsipkan semua berkas-berkas Kegiatan
termasuk koordinator dalam pembuatan Final Report / Laporan Akhir
perencanaan yang ditanganinya.
2. Ahli Perencana Arsitektur
AHLI PERENCANA ARSITEKTUR bertanggung jawab kepada Team
Leader Dalam Menyelesaikan desain sesuai kebutuhan dan peruntukan
bangunan tersebut Tugas dan tanggung jawab Ahli Arsitektur
mencakup, tapi tidak terbatas pada hal-hal sebagai berikut :
 Membantu Melakukan Design dari segi Arsitektur detail dan
interior / eksterior
 Membantu merumuskan site plan lokasi bangunan
 Membantu membuat rencana kerja / teknis gedung dari segi
bahan / material bangunan agar menghasilkan pembangunan
gedung yang baik dari segi kualitas

Laporan Pendahuluan
 Menyusun rencana Anggaran Biaya
3. Ahli K3 Konstruksi
AHLI K3 Konstruksi bertanggung jawab kepada Team Leader Dalam
Menyelesaikan Masalah Keselamatan kerja sesuai kebutuhan dan
peruntukan bangunan tersebut. Tugas dan tanggung jawab Ahli K3
Konstruksi mencakup, tapi tidak terbatas pada hal-hal sebagai berikut :
 Membantu Melakukan perhitungan Keselamatan Kerja
Structure Engineer Bertugas menganalisa dan membuat perhitungan
daya dukung tanah dan konstruksi bangunan yang direncanakan
sehingga menjamin keamanan dari segi konstruksi.
TENAGA TEKNIS
1) Surveyor 2 ( Dua ) orang,
2) Drafter 1 ( Satu ) Orang,
3) Estimator 2 (Dua) orang,
TENAGA PENDUKUNG
1) Operator Komputer 1 ( Satu ) orang,
Laporan Pendahuluan
BAB V
RENCANA KERJA
5.1 UMUM
Sebelum melakukan kegiatan perencanaan, konsultan perencana
harus membuat rencana kerja sebagai penjabaran dari apa yang
diharapkan oleh Kerangka Acuan Kerja (KAK). Rencana kerja tersebut
meliputi penentuan personil, pendelegasian job diskription, struktur
organisasi, peralatan yang diperlukan, membuat time scedule dan
menyusun anggaran pelaksanaan perencanaan.
Dengan rencana kerja yang matang melalui analisa dan
pembahasan langkah-langkah kerja diharapkan output yang dihasilkan
dapat sesuai dengan keinginan pengguna jasa.
5.2 STRUKTUR ORGANISASI KONSULTAN
Struktur organisasi adalah merupakan susunan team yang menjabarkan
tugas, fungsi dan tanggung jawab dari masing-masing personil dengan
garis komando yang jelas dalam upaya keteraturan sistem kerja yang
ada.
5.3 JADUAL PELAKSANAAN
Jadual pelaksanaan adalah merupakan estimasi waktu yang diperlukan
dalam menyelesaikan suatu kegiatan / pekerjaan dengan memperhitungkan
kapasitas kerja dan waktu kontrak yang telah dibatasi. Dengan menyusun
jadual pelaksanaan dapat memberikan kontrol terhadap waktu penyelesaian

Laporan Pendahuluan
pekerjaan. Untuk melaksanakan Pekerjaan tersebut diatas diperlukan estimasi
waktu minimal 1 bulan.
5.4 PENDEKATAN OPERASIONAL

5.4.1 Program Kerja
Dalam program kerja Konsultan telah menyiapkannya yang
merupakan langkah-langkah nyata yang akan dikerjakan oleh
Konsultan dalam menyelesaikan seluruh pekerjaan. Program
kerja ini mencakup kewajiban yang harus dilaksanakan konsultan
pada pelaksanaan konstruksinya.
5.4.2 Penyusunan Program Kerja

Konsultan akan menyusun program kerja dan pedoman
penugasan/pengelolaan tugas, penyediaan sumber daya dan
lain- lain yang harus dilaksanakan oleh semua pihak yang
terlibat. Usulan ini harus mendapat persetujuan dari Pengelola
Proyek.
a. Persiapan Survei.
Tahap ini merupakan langkah persiapan pelaksanaan survei
lapangan maupun institusional yang mencakup :
 Mempelajari peta tapak dan kontur yang ada.
 Pengadaan peralatan survei lapangan dan laboraturium.
 Mempelajari karaktristik dan spesifikasi masing-masing kegiatan
dan fungsi bangunan.
b. Pengamatan Karaktristik Arsitektur Setempat.

Pengamatan dan pengkajian arsitektur dan budaya setempat
merupakan hal yang esensial sebagai dasar bagi pengembangan
gagasan/idea perancangan suatu bangunan. Untuk itu konsultan
akan mengadakan pengamatan bangunan-bangunan yang
berkaraktristik khas daerah maupun studi literatur guna
Laporan Pendahuluan
mendapatkan suat rancangan arsitektur yang modern, fungsional

namun masih menampilkan citra budaya setempat.
c. Studi Literatur.
Studi ini berkaitan dari segala aspek rancangan bangunan, yang
dilakukan meliputi program ruang, kegiatan, persyaratan
environment serta persyaratan-persyaratan lainnya. Hasil studi akan
disesuaikan dengan kondisi setempat serta kebutuhannya untuk
menghasilkan rancangan yang optimal.
d. Diskusi dengan Pemberi Tugas dan Pemakai.

Diskusi dengan calon pemakai/user dilakukan untuk mendapatkan
gambaran yang lebih rinci akan spesifikasi dan karaktrisik program,
peralatan kegiatan serta kebutuhan-kebutuhan khusus lainnya untuk
masa sekarang maupun masa akan datang.
e. Pengumpulan Data
Data yang dikunpulkan adalah untuk menunjang
perencanaan dan perancangan arsitektur.
Data yang dibutuhkan meliputi :
 Kebutuhan peralatan dan spesifikasi.
 Kondisi lingkungan.
 Kondisi dan karaktristik tanah.
f. Penyelidikan Tanah.
Penyelidikan tanah dengan sondiring dan boring dilakukan untuk
mengetahui karaktristik fisik tanah yang meliputi :
 Daya dukung tanah.
 Komposisi tanah dan karaktristiknya.
 Muka air tanah.
g. Menyusun Konsep Perancangan.

Merupakan uaraian secara diskriptif konsep perancangan yang
mencakup bidang arsitektur, sistem mekanikal, sitem elektrikal,
Laporan Pendahuluan
sistem utilitas, sistem struktur, equipment operasional, interior dan

eksterior pengembangan lahan. Secara garis besar konsep
rancangan berisi cara-cara pendekatan serta alternatif
pemecahan permasalahan pada setiap bidang. Konsep ini juga
menjelaskan spesifikasi dan keandalan masing-masing sistem
yang akan diterapkan.
Secara keseluruhan konsep perancangan ini berisi kriteria-kriteria

dan patokan-patokan perancangan yang akan menjadi dasar
transformasi ke dalam rancangan fisik
h. Pra Rancangan Arsitektur

Berisi gagawan awal rancangan arsitektural dan lansekap yang
merupakan hasil tranformasi dari konsep rancangan arsitekturnya.
i. Pra Rancangan Struktural, Mekanikal, Elektrikal, Utilitas,

Equipment operasional, Interior dan exterior.
Berisi uraian dan diagram skematis sistem-sistem struktur,
mekanikal, elektrikal, utilitas, Equipment operasional, Interior dan
exterior yang diterapkan sesuai dengan fungsi karaktristik
bangunan jaga penjelasan fungsi dan cara penerapannya masing-
masing sistem dalam sistem bangunan secara keseluruhan.
j. Pengembangan Sistem dan Rancangan.

Pengembangan sistem dan rancangan mencakup gambar-gambar
hasil pengembangan rancangan arsitektural, lansekap, struktur,
mekanikal, elektrikal, utilitas, equipment operasional. Sebagai satu
sistem bangunan yang utuh.
Oleh karena penentuan dan penempatan setiap
sistem harus memperhitungkan sistem-sistem lainnya, sesuai
dengan kriteria-kriteria yang ada dalam konsep perancangan. Sistem
yang dipilih juga harus mempertimbangkan kemudahan
pelaksanaannya.
Laporan Pendahuluan
k. Perhitungan dan Pembuatan Detail Rancangan.

Dalam tahap ini akan didahului dengan perhitungan –perhitungan
pada masing-masing sistem beserta dasar-dasarnya sesuai denga
peraturan dan persyaratan yang berlaku.
l. Perhitungan Struktur.
Berisi perhitungan-perhitungan struktur yang diterapkan dalam

rancangan sesuai dengan peraturan dan persyaratan yang berlaku
perhitungan struktur akan merupakan dari dokumen lelang.
m. Penyusunan Spesifikasi Teknis.

Spesifikasi teknis berisi penjelasan terinci tentang jenis, ukuran
dan karaktristik teknis setiap material yang akan digunakan
mencakup bidang pekerjaan. Untuk memudahkan pelaksanaan
konstruksi kemungkinan bisa dilakukan oleh beberapa sub
kontraktor.
n. Penyusunan Gambar Kerja.

Berisi gambar-gambar rancangan, detail dan tapak bangunan yang
mencakup semua bidang/sistem.
o. Penyusunan BQ dan RAB.

Berisi voleme seluruh pekerjaan konstruksi yang akan
dilaksanakan dan tafsiran biaya pembangunannya.
p. Penyusunan Dokumen Pengadaan Administrasi.

Berisi tata cara dan persyaratan bagi kontraktor yang mencakup
tahap penawaran maupun pelaksanaan konstruksi.
q. Laporan Perancangan.
Berisi semua aspek yang telah dilakukan oleh konsultan dalam
menyusun konsep sampai dengan tahap transformasi rancangan.
Laporan Pendahuluan
r. Penjelasan Pekerjaan.
Konsultan berkewajiban memberikan penjelasan kepada kontraktor
pelaksana yang akan mengajukan penawaran, tentang segala
sesuatu yang mencakup masalah-masalah teknis dalam dokumen
pengadaan.
Laporan Pendahuluan
BAB VI
KONSEP ARSITEKTUR
6.1 Dasar Perencanaan dan Perancangan

Dasar dari perencanaan dan perancangan Bangunan Inap VIP ini
adalah menciptakan Sarana Peningkatan Pelayanan Kesehatan yang
nyaman serta memenuhi standar nasional, dan dapat memanfaatkan sinar
matahari secara maksimal sebagai pencahayaan.
6.2 Konsep Perencanaan dan Perancangan
Konsep perencanaan dilihat dari sudut manusia tentunya akan

berpusat pada Peserta dari Bangunan Inap VIP ini, terutama pada unit
Peningkatan Pelayanan. Sesuai dengan topik dan tema, Bangunan Inap
VIP ini dapat menjadi bangunan yang sustainable dengan
memanfaatkan cahaya matahari secara maksimal.
Desain bangunan ini sesuai kaidah perancanan Tropis dan
mempertimbangkan aspek standar sesuai dengan pedoman dinas kesehatan.
Laporan Pendahuluan
BAB VII
LAPORAN HASIL PRESENTASI TAHAP PERSIAPAN DAN PRESENTASI
KONSEP RANCANGAN DAN DISKUSI
7.1 HASIL PRENSENTASI TAHAP PERSIAPAN
Sesuai dengan data perencanaan awal maka kami selaku tim konsultan
perencana telah melaksanakan presentasi tahap persiapan. Data
perencanaan yang kami sajikan antara lain adalah :
1. Tahap persiapan yang meliputi :
a. Menyiapkan dan menentukan methodologi,
b. Rencana Kerja,
c. Personil sesuai dengan kebutuhan tenaga ahli yang diperlukan dan
jadwal pekerjaan,
d. Alat atau Peralatan yang digunakan.
Dari tahap persiapan ini kami telah melaksanakan presentasi kepada pihak
owner sehingga kami mendapatkan masukan atau saran yang membangun.
Saran dan masukan itu dapat kami terima dan akan kami jadikan acuan dalam
menentukan langkah – langkah kerja berikutnya. Saran dan masukan dari
owner antara lain adalah :
1. Selalu mengikuti KAK perencanaan yang terlampir dalam Surat
Perjanjian.
2. Jika ada masukan masyarakat sekitar dapat direkap untuk segera
dilaporkan kepada owner.
3. Memaksimalkan kondisi lahan yang ada pada saat mendesain tapak
bangunan.
Dari uraian diatas dapat kami rangkum bahwa Pekerjaan Bangunan Inap VIP
ini dapat kami laksanakan dengan maksimal sesuai kaidah-kaidah
perencanaan dan selalu mengacu kepada peraturan yang berlaku serta dapat
menerima masukan dan saran yang obyektif dari pihak yang berkepentingan.
7.2 HASIL PRESENTASI KONSEP RANCANGAN DAN DISKUSI

Laporan Pendahuluan
Dalam Presenatasi telah kami sampaikan konsep perencanaan dan dasar

desain seuai dengan kebutuhan Bangunan Inap VIP. Dari presentasi dan
diskusi yang telah kami laksanakan bersama pihak owner terdapat beberapa
hal yang perlu dilaporkan diantaranya adalah :
1. Konsep Zoning yang kami tentukan perlu di kaji lebih mendalam guna
mendapatkan tapak Bangunan Inap VIP yang sesuai dengan
kebutuhan.
2. Konsep Perencanaan dari aspek manusia dapat diterima dan dapat
dilanjutkan sebagai dasar desain lebih lanjut.
3. Konsep Perencanaan dari aspek lingkungan perlu diperhatikan hal-hal
yang penting terutama aspek social sehingga Bangunan Inap VIP yang
ramah lingkungan dengan pengelolaan yang efisien.
Dari beberapa point diatas kami tim perencana menilai bahwa proses
Pekerjaan Bangunan Inap VIP ini dapat kami lanjutkan pada tahap berikutnya.
BAB VIII
PENUTUP
8.1 KESIMPULAN
Laporan Pendahuluan
Dalam melaksanakan suatu pekerjaan atau kegiatan diperlukan adanya
langkah-langkah kerja yang diwujudkan dengan perencanaan dan prosedur
yang tepat dalam upaya mengarahkan kegiatan tersebut agar sesuai dengan
tujuan yang telah ditetapkan, seperti tersebut diatas.
Untuk itu, konsultan perencana hendaknya membuat rencana kerja
yang mengacu kepada Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah dibuat oleh
pengguna jasa yang dalam hal ini sebagai pemilik kegiatan. Yang perlu
diperhitungkan dalam menyusun rencana kerja adalah sebagai berikut:
1. Membuat Sistem Organisasi Kerja Perencanaan.
2. Menyusun team ahli sesuai dengan bidangnya.
3. Menjabarkan Tugas dan Tanggung-jawab dari tenaga-tenaga ahli tersebut
dengan baik sehingga peran serta dalam organisasi jelas.
4. Mengestimasi waktu yang diperlukan oleh perencana karena dibatasi oleh
waktu dalam kontrak kerja yang ada.
5. Menyusun peralatan dan bahan-bahan yang diperlukan selama
melaksanakan pekerjaan perencanaan tersebut.
Dengan langkah-langkah dan rencana kerja yang tersusun dengan baik
sesuai dengan unsur-unsur yang terkait termasuk kaidah perencanaan yang
benar, diharapkan kegiatan ini mendapatkan output yang sesuai dengan
tujuan yang telah dijabarkan dalam Kerangka Acuan Kerja yang ada.
8.2 SARAN
Laporan Pendahuluan
Saran yang mungkin dapat kami sampaikan dalam laporan pendahuluan
ini adalah sebagai berikut:
1. Diperlukan adanya komunikasi yang kontinue dalam upaya
menyamakan persepsi terhadap hasil kerja perencanaan dengan
melakukan rapat-rapat rutin selama masa pelaksanaan agar produk
yang ada sesuai dengan keinginan dan harapan yang telah tertuang
dalam KAK.

Contoh - Laporan - Pendahuluan 2 VIP

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Contoh - Laporan - Pendahuluan 2 VIP

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Pendahuluan

PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN GEDUNG INAP VIP BESERTA PERLENGKAPANNYA

1.1 LATAR BELAKANG

Kota Sebagai pusat pertumbuhan serta pelayanan terhadap

Gorontalo, dengan Suwawa sebagai ibukota kabupaten. Di kecamatan

Bulawa yang merupakan salah satu kecamatan di kabupaten Bone

Bolango akan dikembangkan sebuah Gedung Inap VIP yang diharapkan

dapat memenuhi segala kebutuhan pelayanan kesehatan masyarakat di

Kabupaten Bone Bolango pada khususnya, dan masyarakat sekitar secara

regional. Pekerjaan pembangunan Gedung Inap VIP di Kecamatan

Bulawa merupakan bagian dari usaha pemerintah untuk meningkatkan

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN

Tujuan dari Pekerjaan Bangunan Inap VIP ini adalah memberikan

gambaran yang jelas terhadap komposisi dan perletakan bangunan serta

fasilitas pendukung sesuai dengan kaidah perencanaan dan teknis serta

kebutuhan yang diinginkan dalam upaya peningkatkan Pelayanan

Adapun Sasaran dari kegiatan Bangunan Inap VIP ini adalah :

1. Memberikan gambaran yang jelas terhadap bangunan dan failitas

pendukung yang akan dibangun agar dapat melayani kegiatan

Pelayanan Kesehatan dengan baik.

2. Analisis terhadap kenyamanan akses lingkungan dari

kemungkinan-kemungkinan yang tidak diinginkan.

3. Estimasi terhadap kebutuhan bangunan dan fasilitas yang

diperlukan dalam upaya penyelenggaraan Pelayanan Kesehatan

4. Menyusun Estimasi terhadap kebutuhan anggaran yang diperlukan

dalam pembangunan fasilitas yang direncanakan dalam Kegiatan

5. Menyusun Laporan-Laporan hasil penyusunan Bangunan Inap VIP

6. Mempresentasikan hasil perencanaan dalam upaya memberikan

pemahaman terhadap hasil design.

1.3 DATA KEGIATAN

Adapun data kegiatan adalah sebagai berikut:

1. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan Teknis Pembangunan

Gedung Inap VIP Beserta

3. Lokasi Kegiatan : Kec. Bulawa Kab. Bone Bolango

4. Pemberi Tugas : Dinas Pekerjaan Umum Dan

5. Konsultan Perencana : CV. BALQI PENA KONSULTAN

10. Sumber Dana : Dana PEN Tahun 2022

1.4 SISTEMATIKA PELAPORAN

Proses pengolahan laporan menggunakan perangkat lunak

Miscrosof Office 2007 dengan program Exel dan Microsof word.

Produk gambar diolah dengan menggunakan perangkat lunak

Autocad Land Development (LDD) 2000i, Auto Cad 2009/2010,

3Dmax dan Photo shop. Laporan akan disampaikan dalam bentuk

Adapun jenis-jenis laporan yang akan diserahkan oleh Konsultan

Penyedia Jasa kepada Pengguna Jasa adalah:

2.1 GAMBARAN UMUM LOKASI

Lokasi Pekerjaan Pembangunan gedung Inap VIP tersebut terletak di

RSUD Tombulilato Kec. Bulawa Kab. Bone Bolango termasuk dalam

lingkungan yang dapat dikategorikan daerah padat. Posisi Lahan yang

digunakan untuk Sarana ini berada pada lingkungan RSUD Tombulilato.

sesuai kebutuhan Pengembangan RSUD Tombulilato tersebut. Kondisi lahan

cenderung datar, Dari kondisi tersebut tentunya diperlukan adanya

penyusunan tata ruang yang dapat memberikan kenyamanan dan akan

membutuhkan pelayanan public terhadap proses Pelayanan Kesehatan.

2.2 LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup dari pekerjaan yang dilakukan oleh Konsultan Perencana

yang dapat memberikan kenyamanan dalam melakukan aktifitas

pelayanan. Dengan demikian harapan yang diinginkan owneer’s dapat

terealisasi dengan baik.

Adapun Lingkup Pekerjaan yang harus dilakukan oleh Konsultan

Kegiatan pradesign adalah merupakan draft awal yang

digunakan untuk menuangkan ide-ide yang diinginkan oleh

owneer’s dalam bentuk sketsa design. Sketsa Design tersebut