Panduan Perencanaan Pelaksanaan Pengawasan SMK PK 2023 - SPD - M. Subhan
Panduan Perencanaan Pelaksanaan Pengawasan SMK PK 2023 - SPD - M. Subhan
Pedoman Perencanaan,
Pelaksanaan, & Pengawasan
Pembangunan Prasarana
BANTUAN PEMERINTAH PENGEMBANGAN SMK PUSAT KEUNGGULAN
Dasar Hukum
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 16 TAHUN 2O21
TENTANG PERATURAN PELAKSANAAN UNDANG-UNDANG NOMOR 28 TAHUN 2OO2 TENTANG BANGUNAN
GEDUNG
SNI 03-2847-2002 Tata cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung
SNI 03-1729-2002 Tata cara Perhitungan Struktur Baja untuk Bangunan Gedung
SNI 03-1726-2003 Tata cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung
SNI 04-0225-2000 Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL)
SNI 03-7065-2005 Tata Perencanaan Sistem Plumbing
SNI 03-6572-2001 Tata cara perancangan sistem ventilasi dan pengkondisian udara pada bangunan Gedung
SNI 03-6575-2001 Tata cara perancangan sistem pencahayaan buatan pada bangunan Gedung
SNI 03-2396-2001 Tata cara perancangan sistem pencahayaan alami pada bangunan Gedung
SNI 03-1735-2000 Tata cara perencanaan akses bangunan dan akses lingkungan untuk pencegahan bahaya
kebakaran pada bangunan gedung.
SNI 03-1736-2000 Tata cara perencanaan sistem protekasi pasif untuk pencegahan bahaya kebakaran pada
bangunan rumah dan gedung.
SNI 03-1745-2000 Tata cara perencanaan akses bangunan dan akses lingkungan untuk pencegahan bahaya
kebakaran pada bangunan gedung.
SNI 03-1746-2000 Tata cara perencanaan dan pemasangan sarana jalan keluar untuk penyelamatan terhadap
bahaya kebakaran pada bangunan gedung
Obyek Fisik
Redesain
Renovasi
yaitu Pekerjaan merancang dan
yaitu Pekerjaan yang dilakukan dalam rangka merencanakan kembali suatu
Pembangunan memperbaiki bangunan yang telah rusak berat ruang/bangunan dengan tujuan adanya
ruang baru dengan mengubah atau tanpa mengubah perubahan fisik dengan merubah atau
fungsi Bangunan Gedung, baik arsitektur, tanpa merubah fungsinya baik dari
struktur, maupun utilitas bangunannya. perluasan, perubahan, bahkan pemindahan
yaitu membangun
lokasi
ruang/bangunan baru
baik di lahan yang
masih tersedia atau
penambahan pada Restorasi
plat lantai yang sudah
Rehabilitasi
disiapkan tanpa yaitu Pekerjaan memperbaiki bangunan yang
mengubah lantai di yaitu Pekerjaan yang dilakukan dalam rangka telah rusak berat sebagian dengan maksud
menggunakan untuk fungsi tertentu yang dapat
bawahnya. memperbaiki Bangunan Gedung yang telah
tetap atau berubah dengan tetap
rusak sebagian tanpa mengubah fungsi
mempertahankan arsitektur bangunannya
Bangunan Gedung.
sedangkan struktur dan utilitas bangunannya
dapat berubah
MENU PEMBANGUNAN BARU RENOVASI REHABILITASI RESTORASI REDESAIN
Membangun Pekerjaan yang dilakukan Pekerjaan yang dilakukan Pekerjaan memperbaiki Pekerjaan merancang
ruang/bangunan baru baik di dalam rangka memperbaiki dalam rangka memperbaiki bangunan yang telah dan merencanakan
lahan yang masih tersedia bangunan yang telah rusak Bangunan Gedung yang rusak berat sebagian kembali suatu
atau penambahan pada plat berat dengan mengubah telah rusak sebagian dengan maksud ruang/bangunan
lantai yang sudah disiapkan atau tanpa mengubah fungsi tanpa mengubah fungsi menggunakan untuk dengan tujuan adanya
tanpa mengubah lantai di Bangunan Gedung, baik Bangunan Gedung. Dalam fungsi tertentu yang perubahan fisik dengan
bawahnya. arsitektur, struktur, maupun kegiatan rehabilitasi, dapat tetap atau merubah atau tanpa
DEFINISI utilitas bangunannya. komponen arsitektur berubah dengan tetap merubah fungsinya baik
Komponen arsitektur, maupun struktur Bangunan mempertahankan dari perluasan,
/struktur, /mekanikal, Gedung tetap arsitektur bangunannya perubahan, bahkan
/elektrikal, dan atau dipertahankan seperti sedangkan struktur dan pemindahan lokasi
pemipaan Bangunan Gedung semula, sedangkan utilitas bangunannya
tetap dipertahankan seperti komponen utilitas dapat dapat berubah
semula. berubah.
• Lahan matang siap bangun, baik • Memiliki ruangan milik • Memiliki ruang milik • Memiliki ruang milik • Memiliki ruang milik
di lantai satu ataupun di lantai sendiri dan berada di lahan sendiri dan berada di sendiri dan berada di sendiri dan berada di
dua;
• Koefisien dasar bangunan sesuai
milik sekolah untuk lahan milik sekolah untuk lahan milik sekolah lahan milik sekolah
rencana tata ruang dan rencana direnovasi; direhabilitasi; untuk direstorasi; untuk direstorasi;
tata lingkungan di wilayah
masing-masing; • Ruangan yang akan • Ruangan yang akan • Ruangan yang akan • Ruangan yang akan
• Lahan relatif datar dengan direnovasi minimal berusia direhabilitasi minimal direstorasi minimal diredesain minimal
kemiringan maks 15%;
• Tidak berada di garis sempadan
lima (5) tahun sejak berusia lima (5) tahun berusia lima (5) tahun berusia lima (5) tahun
bangunan, jalan, sungai, laut, dibangun/direnovasi/direh sejak sejak sejak
KRITERIA kereta api, danau; abilitasi; dibangun/direnovasi/dire dibangun/direnovasi/ dibangun/direnovasi/
• Status kepemilikan lahan tidak habilitasi; direhabilitasi; direhabilitasi;
dalam sengketa; • Memiliki analisa kerusakan
• Lahan Pembangunan baru harus
dilengkapi akses jalan, saluran
bangunan yang akan • Memiliki analisa • Memiliki analisa • Memiliki analisa
drainase, air bersih, listrik, dan direnovasi; kerusakan bangunan kerusakan bangunan kebutuhan redesain.
fasilitas pendukung lainnya; yang akan direhabilitasi. yang akan direstorasi.
• Lokasi pembangunan baru • Renovasi tidak untuk • Disampaikan dan
maksimal berada di radius + 2 penyelesaian bangunan • Khususnya pada disetujui oleh
km dengan komplek sekolah
awal.
yang belum selesai. bangunan cagar Direktorat SMK
budaya.
Tahapan
• PENJELASAN
• KLARIFIKASI DATA • PERSETUJUAN
• KELENGKAPAN
• LEGALITAS DESAIN
ADMINISTRASI
• PENENTUAN PERENCANAAN
• REVISI DOKUMEN
MENU & VOLUME • RPD
KONSTRUKSI
• ASISTENSI • MOU
PERENCANAAN
Syarat Utama
Status tanah merupakan milik sekolah atau milik pemerintah (sekolah negeri) dan milik
1. Yayasan (sekolah swasta) yang ditunjukkan dengan surat yang sah.
Muhammad Subhan
2.01.0.0003513
Barcode
Madya
FOTO
Tim Perencana & Pengawas
Peran
Kepala Sekolah , Tim Pelaksana Pembangunan dan Tim Perencana dan Pengawas
dalam proses Perencanaan dan Perancangan
Kepala sekolah dan Tim Pelaksana Pembangunan Tim Perencana dan Pengawas bertanggung jawab
berperan memberi input kepada Tim Perencana dan untuk menyusun perencanaan dan perancangan
Pengawas mengenai kebutuhan perencanaan sekolah pengembangan SMK PK dengan melibatkan Kepala
dan berperan aktif dalam memonitor proses sekolah dan Tim Pelaksana Pembangunan.
perencanaan sekolah.
Perencanaan & Perancangan
Proses Perencanaan & Perancangan
" Lokasi dan dimensi: ditempatkan pada lokasi yang sesuai zonasi dan
memiliki dimensi yang sesuai dengan kebutuhan dan SNP;
" Aksesibilitas: harus dapat diakses dengan mudah oleh semua pengguna;
" Service Ability, sistem struktur diharapkan dapat melayani kegiatan yang ada di
dalamnya dan tidak mengganggu peletakan serta dimensi ruang dan sirkulasi.
Sistem Mekanikal
Mekanikal berasal dari kata mekanik yang mempunyai arti sistem kerja mesin/motor.
• Sistim AC
• Sistim Pemadam Kebakaran (Fire detector, Fire Alarm, Fire fighting)
• Lift, escalator
Sistem Elektrikal
Elektrikal berasal dari kata elektrik yang mempunyai arti sistem kelistrikan. Meliputi:
• Instalasi pemasangan listrik, grounding listrik,
• Instalasi jaringan komputer,
• Instalasi jaringan telpon dan internet, CCTV,
• Genset cadangan listrik dll.
Sistem Plumbing
Plumbing adalah sistem intalasi pemasangan pipa yang meliputi:
• Instalasi air bersih, air kotor dan kotoran, air hujan,
• Instalasi pipa gas.
1. Instalasi pipa air bersih dan kotor menggunakan Kelas AW (tanpa
timbal) dengan dimensi menyesuaikan peruntukan sesuai
perencanaan (misal: pipa air bersih dengan pipa PVC 3/4' dan
1/2'; pipa air kotor dengan pipa PVC 2’; pipa kotoran dengan pipa
PVC 4’).
2. Septictank menggunakan model biotech, dalam hal material
model tidak tersedia di daerah, dapat dibuat Tangki Septic
dengan sistem 2 ruang.
Perancangan
Gambar Analisa Ruang & Bloking Pembelajaran, Pola
Alur Kegiatan, dan Denah Implementasinya
1. GAMBAR 2. RAB
KERJA/DED . Harga Satuan Material dan Upah
. Analisa Harga Satuan
Dokumen-dokumen ini . Perhitungan RAB
merupakan satu . Rekapitulasi RAB
kesatuan yang
melengkapi satu sama
lain.
4. JADUAL
3. RKS PELAKSANAAN &
KURVA S
Pelaksanaan Pembangunan
Pelaksanaan Pembangunan
TUGAS PENGAWAS
Keterlibatan pengawas ini dimaksudkan untuk menjaga agar semua yang sudah
direncanakan dapat terlaksana sesuai dengan syarat administrasi dan teknis.
1 2 3
Lakukan Analisa tingkat kerusakan
Tentukan pekerjaan Menu dan volume
(Rehabilitasi/Renovasi/Restorasi/
fisik berdasarkan pekerjaan menjadi dasar
Redesain) untuk menentukan menu
“kebutuhan” perhitungan dalam MoU
yang akan dipilih
4 5 6
MoU Revisi
DOKUMEN KONTRUKSI
Pengumpulan Dokumen Dok. Perencanaan diupload 2
DED, RAB, RKS, TS
Perencanaan Fisik minggu setelah BIMTEK
Analisa Tingkat Kerusakan
ANALISARENOVASI / RE-DESAIN
IDENTIFIKASI KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG
PEMBANGUNAN SMK PUSAT KEUNGGULAN
TAHUN 2021
Nama Sekolah : SMKN 2 WONOGIRI Jenis Bangunan (**)
Alamat Sekolah : Jl. Raya Wonogiri Ngadirojo Km. 3 1 lantai ( V ) 2 lantai ( ) 3 lantai ( )
Propinsi : Jawa Tengah Rencana Rehab/Renov (**)
Jumlah Ruang
:
:
162
2
m2
Tahun Dibangun
Kompetensi
Redesain
Keahlian
BOBOT
PENETAPAN SMK PRA BIMTEK ASISTENSI PRA BIMTEK REVISI START PELAKSANAAN
PUSAT KEUNGGULAN BIMTEK DOKUMEN
PERENCANAAN
KEGIATAN Pemberian Materi Konsultasi Kebutuhan Pemeriksaan
Pengumuman dan Proposal Desain Desain
Klarifikasi Data Fisik, Alat & Budgeting Perencanaan
MODEL Online Online Offline Online On Site
PRASYARAT Analisa Kerusakan, Proses Revisi dari Bimtek
Masterplan Konsultasi &
Denah, Tampak, Approval
Potongan, 3D Fasilitator
List Alat Terhadap DED &
Draft RAB RAB, RKS, Time
Schedule
PESERTA Kepsek Kepsek Kepsek Kepsek Kepsek
Tim Perencana Tim Perencana Tim Perencana Tim Perencana Tim Perencana &
Tim Pengadaan Alat Pengawas
Tim Pelaksana
TERIMA KASIH
Muhammad Subhan
Adriana Widiyanti
Suluh Adiwibowo