LATIHAN AKAD & PRODUK LKS I

Nama/Nomor Mahasiswa: Nabila Puspita Wida/20210220048

A. Petakan hubungan antara produk dan akad lembaga keuangan syariah berikut!
Produk LKS Akad* Prinsip**) Perbedaan
Penghimpunan Dana Tabaru Syirkah Barang/dana tidak
boleh digunakan oleh
pihak bank
1. Wadi’ah dhomanah Tabaru Syirkah Barang/dananya boleh
di pakai oleh pihak
bank
2. Wadi’ah amanah Tijarah Syirkah Tidak ada Batasan dari
percampuran bank untuk memelihara
bisnis,akad atau
nasabah
3. Mudharabah mutlaqah Tijarah Syirkah Tidak Ada Batasan dari
Percampuran bank dalam hal
pemanfaatan dana
4. Mudharabah muqayyadah Tijarah Syirkah Pemilik dana
on balance sheet Pertukaran memberikan syarat-
syarat tertentu kepada
bank untuk memilih
bisnis , akad atau
nasabah
5. Mudharabah muqayyadah Tijarah Syirkah Dana lagsung
off balance sheet Percampuran Bagi Hasil disalurkan pada
pengelola usaha,
sehingga akad terjadi
antara penjual an
pembeli.
Penyaluran Dana
1. Murabahah Tijarah Jual Beli Bank bertindak sebagai
 Pertukaran penjual, nasabah
bergerak sebagai
pembeli
2. Istisna Tijarah Jual Beli Bank bertindak sebagai
Pertukaran pembeli, nasabah
bertindak sebagai
penjual. System
pembayarannya dapat
dilakukan beberapa
kali. (termin)
3. Salam Tijarah Jual Beli Bank bertindak sebagai
Pertukaran pembeli, nasabah
bertindak sebagai
penjual. System
pembayaran dapat
dilakukan secara tunai.
4. Ijarah Tijarah Sewa Pada system transaksi
Pertukaran jual beli, onjeknya
berupa barang,
sedangkan pada sewa
objeknya jasa.
5. Mudharabah Tijarah Syirkah Modal berasal dari
Percampuran 100 % pemilik modal
6. Musyarakah Tijarah Syirkah Modal dikelola
Percampuran Bersama
7. Qard Tabaru Meminjamk Peminjam tidak
an memberikan jaminan
Uang/Jasa pembayaran pada
pihak bank
8. Rahn Tabaru Meminjamk Peminjam memberikan
an jaminan pembayaran
Uang/Jasa kepada pihak bank
9. Hiwalah Tabaru Meminjamk Bank mendapat ganti
an biaya atas jasa
Uang/Jasa pemindahan piutang
10. Kafalah Tabaru Meminjamk Bank mendapat
an pengganti biaya atas
Uang/Jasa jasa yang diberikan
11. Wakalah Tabaru Meminjamk Nasabah memberikan
an kuasa kepada bank
Uang/Jasa untuk melakukan jasa
tertentu
Produk Jasa
1. Sharf Tijarah Jual Beli Bank mengambil
Pertukaran keuntungan penjualan
2. Ijarah (safety box) Tijarah Sewa Bank mendapat
Pertukaran imbalan atas jasa yang
diberikan
*) Tabarru
Tijarah Pertukaran (Natural Certainty Contract/NCC)
Tijarah Pencampuran (Natural Uncertainty Contract/NUC)
**) Meminjamkan uang/jasa
Jual beli/Sewa/Upah
Syirkah (bagi hasil)
B. Pak Sardi bermaksud mengembangkan usaha agribisnis beras organik, untuk itu Pak
Sardi bermaksud membeli satu unit penggiling padi seharga 20 juta, menyewa toko
senilai 5 juta per tahun, tetapi tidak memiliki uang tunai. Bantulah Pak Sardi untuk
memilih skema LKS yang sesuai dengan kebutuhannya!
a. Membeli mesin penggiling padi seharga 20 juta (Murabahah)
b. Menyewa took senilai 5 juta (ijarah)
C. Selain kebutuhan dana tersebut, Pak Sardi masih membutuhkan sejumlah modal
yang dibutuhkan untuk berbagai hal dengan jumlah total Rp 50 juta , pilihkan skema
yang sesuai!
a. Jika Pak Sardi tidak memiliki aset, skema Mudarabah
b. Jika Pak Sardi sudah memiliki aset senilai 30 juta, skema Musyarakah
 AQAD & PRODUK PERBANKAN SYARI’AH

1. Menyadari keterbatasan ekonomi keluarganya, Kardi memilih naik bis kota untuk
berangkat kuliah; namun jika harus pulang larut malam Kardi meminjam sepeda
motor Pakdenya atau minta tolong teman untuk mengantar pulang. Ketika Kardi
diterima bekerja sambilan sebagai penjaga toko, Kardi berkeinginan memiliki
sepeda motor sendiri. Teman bekerjanya menyarankan meminjam uang di koperasi
dengan jasa 1,5% per bulan untuk dibelikan sepeda motor secara tunai. Sementara
ayahnya mengajak Kardi ke BMT Makmur untuk mengajukan pembiayaan sepeda
motor yang dibayar dengan cara cicilan. Disamping mengangsur, Kardi
menyisihkan pendapatannya untuk untuk menyimpan di BMT tanpa mengharap
bagi hasil

No Transaksi Akad* Ilustrasi

1 Ijarah Tabaru Kardi memilih menaiki bis kota untuk berangkat
(sewa) kuliah
2 Qard Tabaru Kardi meminjam sepeda motor pakdenya
3 Shodaqah Tabaru Kardi meminta tolong temannya untuk mengantar
pulang
4 Ijarah Tijarah Kardi diterima bekerja sambilan sebagai penjaga
(upah) pertukaran took
5 Murabahah Tijarah Ayahnya mengajak kardi ke BMTMakmur
pertukaran untukmengajukan pembiayaan sepeda motor yang
dibayar secara cicilan.
6 Riba Tijarah Teman bekerjanya menyarankan meminjam uang
pertukaran di koperasi dengan jasa 1,5% per bulan untuk
dibelikan sepeda motor secara tunai
7 Bai’ Tijarah meminjam uang di koperasi dengan jasa 1,5% per
Naqdan pertukaran bulan untuk dibelikan sepeda motor secara tunai
8. Wadi’ah Tabaru Kardi menyisihkan pendapatannya
untukmenyimpan di BMT tanpa mengharap bagi
hasil
*) Pilihan Akad: a. Tabarru (kebajikan);
 b. Tijaroh (komersil) Natural Certainty Contract;
c. Tijaroh (komersil) Natural Un Certainty Contract

2. Ketika selesai kuliah, Kardi mengajak temannya yang menguasai teknologi

informasi membuka jasa konsultan pengembangan agribisnis. Sebagai
wirausahawan pemula, Kardi dan temannya mendapat pinjaman tanpa bunga dari
sebuah bank syari’ah. Berhasil mengembalikan pinjaman, Kardi memberanikan
diri mengajukan pembiayaan 100% kebutuhan modalnya dengan sistem bagi hasil.
Ketika sudah memiliki dana untuk membiayai sebagian modalnya, Kardi
mengajukan pembiayaan sebagian kebutuhan modalnya dengan system bagi hasil.
Kardi menyimpan sebagian dari keuntungan usahanya dalam tabungan deposito
berjangka tanpasyarat, namun sebagian dana lainnya Kardi simpan pada tabungan
deposito dengan syarat hanya disalurkan untuk pengembangan agribisnis.
Disamping itu, Kardi memanfaatkan safe deposit box untuk menyimpan dokumen
penting perusahaannya. Kadang-kadang Kardi membeli uang dalam bentuk US
Dollar untuk berjaga-jaga.
Dalam mengembangkan usahanya, Kardi merintis kegiatan agribisnis. Kardi
mengusahakan tanaman hortikultura dengan menyediakan bibit dan lahan untuk
dikelola masyarakat, sedangkan untuk produksi empon-empon Kardi hanya
menyediakan lahan. Kardi berinvestasi untuk membuka perkebunan kakao dan
menyerahkan pemeliharaannya pada masyarakat setempat.

No Transaksi Ilustrasi
1 Syirkah abdan Kardi mengajak temannya membuka jasa konsultan
2 Qardul hasan Mendapat pinjaman tanpa bunga
3 Mudharabah pembiayaan 100% kebutuhan modalnya dengan system
bagi hasil.
4 Musyarakah Pembiayaan sebagian kebutuhan modalnya
5 Mudharabah Tabungan deposito berjangka tanpa syarat
mutlaqah
6 Mudharabah Tabungan deposito dengan syarat hanya disalurkan
muqoyydah untuk pengembangan agribisnis.
 7 Ijarah Memanfaatkan safe deposit box untuk menyimpan
dokumen
8. Sharf Membeli uang dalam bentuk US Dollar
9. Muzara’ah Menyediakan bibit dan lahan untuk dikelola masyarakat
10. Mukhabarah Hanya menyediakan lahan
11. Musaqah Menyerahkan pemeliharaannya pada masyarakat
setempat.
Transaksi: musaqah, muzara’ah, sharf, ijarah, syirkah abdan, qardul hasan,
mudharobah, musyarokah, mudharobah mutlaqah, mudharobah muqayyadah on
balance sheet.

3. Isilah langkah-langkah transaksi setiap produk perbangkan berikut!

A. Istisna B. Ijarah
1. Akad jual beli untuk jumlah, mutu, 1. Nasabah mengajukan kebutuhan
harga, dan waktu yang disepakati tempat untuk di sewa
2. Nasabah menerima uang pembelian 2. Bank menginformasikan harga
barang secara bertahap sewa dan keuntungan untuk
3. Nasabah menyerahkan barang sesuai dinegosiasi nasabah
dengan akad 3. Bank membayar harga sewa kepada
pemilik tempat dan menyerahkan
kepada nasabah
4. Nasabah membayar harga sewa dari
bank secara cicilan

C. Salam D. Mudharobah
1. Akad jual beli untuk jumlah, mutu, 1. Nasabah mengajukan rencans
harga, dan waktu yang disepakati anggaran dan biaya
2. Nasabah menerima uang pembelian 2. Menetapkan dana yang dibutuhkan
barang sekaligus 3. akad pembiayaan dengan jumlah,
3. Nasabah menyerahkan barang sesuai usaha, waktu, bagi hasil yang
dengan akad disepakati
 4. Nasabah menerima dana
pembiayaan
5. Nasabah melaksanakan usaha
6. Nasabah mengembalikan modal
E. Mudh. muqayyadah off balance F. Murabahah
sheet 1. Nasabah mengajukan spesifikasi
1. Nasabah meminta bank untuk dicarikan barang yang dibutuhkan
pengelolaan dana 2. Bank menyampaikan harga beli
2. Nasabah bertemu dengan pengnelola barang & keuntungan untuk
dana untuk membuat kesepakatan tentang dinegosiasi nasabah
jenis usaha, jumlah dana dan waktu 3. Akad jual beli barang yang
pengembalian mencantumkan jenis dan harga barang
3. Pengelola dana mengembalikan modal 4. Nasabah menerima barang
+ keuntungan kepada nasabah dan fee 5. Nasabah membayar harga jual
mediator kepada bank barang dengan cicilan

1. Menetapkan dana yang dibutuhkan 2. Nasabah menerima dana pembiayaan

3. Nasabah menerima uang pembelian 4. Nasabah mengajukan rencana
barang sekaligus anggaran dan biaya
5. Akad jual beli untuk jumlah, mutu, 6. Nasabah meminta bank untuk
harga dan waktu yang disepakati dicarikan pengelola dana
7. Nasabah menyerahkan barang sesuai 8. Akad pembiayaan dengan jumlah,
dengan akad usaha, waktu, bagihasil yang
disepakati
9. Nasabah mengembalikan modal 10. Nasabah menerima uang pembelian
usaha + keuntungan barang secara bertahap
11. Nasabah mengajukan kebutuhan 12. Akad jual beli barang yang
tempat untuk di sewa mencantumkan jenis dan harga
barang
13. Nasabah menerima barang 14. Nasabah melaksanakan usaha
15. Pengelola dana mengembalikan 16. Nasabah bertemu dengan pengelola
modal + keuntungan kepada nasabah dana untuk membuat kesepakatan
 dan fee mediator kepada bank tentang jenisusaha, jumlah dana dan
waktu pengembalian
17. Nasabah mengajukan spesifikasi 18. Nasabah membayar harga jual barang
barang yang dibutuhkan dengan cicilan
19. Bank menyampaikan harga beli 20. Nasabah membayar harga sewa dari
barang & keuntungan untuk bank secara cicilan
dinegosiasi nasabah
21. Bank membayar harga sewa kepada 22. Bank menginformasikan harga sewa
pemilik tempat dan menyerahkan dan keuntungan untuk dinegosiasi
kepada nasabah nasabah

Dengan ini saya menyatakan bahwa tugas ini adalah pekerjaan dan tanggung jawab
saya sendiri. Apabila di kemudian hari diketahui ada kecurangan dalam
mengerjakan tugas ini saya siap menerima sanksi.

Yogyakarta, 7 November 2022

Yang menyatakan.

( Nabila Puspita Wida )