000
Modal Kerja Rp. 40.000.000 (-)
Aktiva tetap Rp. 200.000.000
Karena Cash Flow tidak sama, maka harus dicari setiap tahunya :
Cash Flow
1 Tahun ke 1 101.600.000
2 Tahun ke 2 92.000.000
3 193.600.000
4 46.400.000*
5 Investasi 240.000.000
46.400.000 : 87.200.000 x 1 th = 0,53
6
Maka PP : 2 tahun 5 bulan
c. Net Present Value :
Tahun Cash Flow DF 20% PV Cash In Flow
1 101.600.000 0,833 84.632.800
2 92.000.000 0,694 63.848.000
3 87.200.000 0,579 50.488.800
4 94.400.000 0,482 45.500.800
5 92.000.000 0,402 36.984.000
Total PV of Cash
211.020.200
In Flow
Net Invesment 240.000.000
NPV -28.979.800
Interpolasi :
Discount rate 20% Present value : 41.454.400
35% Present value : -28.979.800
Perbedaan 15%
Discount rate 10% Present value
Net Investment
Perbedaan
Presentase perbedaan = 70.434.200
d. Profitability Index. ( P I)