TUGAS TUTORIAL KE 2 BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN NON BANK

Nama :Partiah

Nim : 049077139

Prodi :Manajemen

1. bagaimana menerapkan ketentuan operasional pembiayaan investasi.

Kegiatan pembiayaan investasi adalah pembiayaan untuk pengadaan barang-barang modal beserta
jasa yang diperlukan untuk aktivitas usaha/investasi,rehabilitasi,modernisasi,ekspansi atau relokasi
tempat usaha/investasi yang diberikan kepada debitur dalam jangka lebih dari 2 (dua)
tahun.Sementara kegiatan pembiayaan modal kerja adalah pembiayaan untuk memenuhi kebutuhan
pengeluaran-pengeluaran yang habis dalam satu siklus aktivitas usaha debitur dan merupakan
pembiayaan dengan jangka waktu paling lama 2 (dua) tahun.Sedangkan pembiayaan multiguna
adalah pembiayaan untuk pengadaan barang atau jasa yang diperlukan oleh debitur untuk
pemakaian/konsumsi dan bukan untuk keperluan usaha (aktivitas produktif) dalam jangka waktu
yang diperjanjikan.

2. Kelebihan dan kelemahan dari leasing:

- Kelebihan leasing sebagai berikut :

a.Pembiayaan penuh

Leasing dilakukan tanpa harus menyediakan uang muka dan pembiayaan dilakukan sampai 100
persen (full pay out).

b.Fleksibilitas

Pihak lessee dapat memilih skema pembayaran angsuran yang menguntungkan baginya.

c.Penghematan modal

Leasing memungkinkan lessee untuk menghemat modal kerja sehingga kelebihan modal kerja yang
ada dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan lain.

d.Off balance sheet

Tidak ada ketentuan yang mengharuskan untuk mencantumkan transaksi Leasing dalam neraca
perusahaan.Untuk itu,prosedur pembelian aset tidak perlu dipenuhi secara terperinci.

e.Diversifikasi pembiayaan

f. Lessee memiliki alternatif sumber pembiayaan selain bank,masih dimungkinkan memperoleh

pembiayaan lain dari leasing tanpa mengganggu kredit yang telah diperoleh.
g.Lebih murah

Pembiayaan barang modal melalui metode leasing lebih murah dibandingkan dengan kredit bank
berdasarkan perhitungan present value.Disamping itu,transaksi leasing bebas beban pajak dan biaya
penyusutan (depresiasi).

h.Perlindungan akibat kemajuan teknologi

Dengan memanfaatkan leasing, lesse dapat terhindar dari kerugian akibat barang yang disewa
mengalami ketinggalan model atau sistem sebagai dampak pesatnya teknologi.

i.Proteksi inflansi

Leasing dapat memberitahukan proteksi terhadap inflansi khususnya apabila leasing berdasarkan
tarif suku bunga tetap.

Kelemahan leasing sebagai berikut:

1.Apabila dibandingkan dengan kredit investasi dari pihak bank,pembiayaan secara leasing relatif
lebih mahal.Juga,kadang kala pembelian secara tunai justru lebih murah dari pada leasing.Hal ini
karena sumber dana lessor pada umumnya dari bank atau lembaga keuangan non bank.Namun
demikian, leasing tetap dilakukan karena beberapa sebab.

2.Barang modal dari pembiayaan leasing tidak dapat dijadikan jaminan untuk memperoleh kredit
dari bank. Lessor dapat menarik barang modal dari lessee jika lessee melanggar perjanjian yang
telah disepakati sebelumnya.

3.Hilangnya prestise karena barang modal yang digunakan lessee bukan merupakan milik
sendiri.Selama masa leasing,barang modal adalah tetap menjadi milik lessor bukan milik lesse.

3.Bagaimana menerapkan kegiatan usaha perusahaan modal ventura yang konvensional dan yang
berbasis syariah dan jelaskan mekanismenya.

Perusahaan modal ventura secara umum dapat menghimpun dana dari pinjaman dan juga dari
modal sendiri dalam berbagai bentuk.Sumber modal sendiri dapat bersumber dari investor
perorangan,perusahaan dana dan pensiun,perusahaan asuransi,bank,suatu perusahaan besar,atau
pemerintah.Ditinjau dari cara penghimpun dana yang dilakukan,modal ventura dapat dibedakan
menjadi dua,yaitu sebagai berikut.

a.Leverage venture capital

Modal ventura yang bersumber dari suatu perusahaan modal ventura dengan sebagian besar
penghimpun dananya dalam bentuk pinjaman dari berbagai macam pihak disebut leverage venture
capital.Perusahaan modal ventura ini tetap mempunyai modal sendiri,tetapi dalam proporsi yang
relatif jauh lebih kecil dibandingkan dengan pinjamannya.

b.Equity venture capital

Modal ventura yang bersumber dari suatu perusahaan modal ventura dengan sebagian besar
penghimpun dananya dalam bentuk modal sendiri dalam berbagai bentuk disebut equity venture
capital.Pinjaman dari pihak lain mungkin tetap ada namun dalam proporsi yang relatif jauh lebih
kecil dibandingkan dengan modal milik sendiri.

Sementara atas dasar kepemilikannya,perusahaan modal ventura dapat dibedakan sebagai berikut:

a.Private venture-capital company

Perusahaan modal ventura yang belum go public atau belum menjual sahamnya melalui bursa efek.

b.Public venture- capital company

Perusahaan modal ventura yang belum go public atau belum menjual sahamnya melalui bursa efek.

c.Bank offiliate venture- capital company

Perusahaan modal ventura yang didirikan oleh bank-bank yang mengalami surplus dana atau
memang mempunyai misi khusus dalam hal modal ventura . Perusahaan modal ventura ini biasanya
adalah suatu anak perusahaan dari bank yang mendirikannya dan memiliki manajemen yang
terpisah dari perusahaan induknya.Alasan bank mendirikan perusahaan modal ventura selain ingin
menambah keuntungan melalui diversifikasi usaha juga adanya misi sosial dari bank untuk
membantu usaha kecil yang mengalami kesulitan dana dan manajemen.

d.Conglomerate venture- capital company

Perusahaan modal ventura yang didirikan atau dimiliki oleh perusahaan besar.Perusahaan modal
ventura jenis ini banyak terdapat dinegara industri dan satu perusahaan modal ventura dapat
dimiliki oleh dua atau lebih perusahaan besar.

Mekanisme two tier approach memungkinkan sebuah perusahaan pasangan usaha untuk menerima
bantuan pembiayaan dan bantuan manajemen dari perusahaan modal ventura yang
berbeda.Pihak-pihak yang terkait meliputi tiga pihak,yaitu:

1.Perusahaan modal ventura yang memberikan bantuan pembiayaan.

2. Perusahaan modal ventura yang memberikan bantuan manajemen.

3. .Perusahaan pasangan usaha.

4.Bagaimana menerapkan mekanisme transaksi dalam anjak piutang dan apa manfaat yang
dirasakan oleh klien dengan menggunakan jasa anjak piutang.

Transaksi penjualan secara kredit antara penjual (klien) dengan pembeli (nasabah).Dari transaksi ini
akan muncu l faktur klien kemudian mengalihkan piutang pada perusahaan anjak piutang.Pada saat
pengalihan ini klien dapat memberitahukan pada pihak pembeli bahwa telah terjadi pengalihan
piutang dari klien kepada perusahaan anjak piutang.Perusahaan anjak piutang kemudian menilai
besar faktur yang diserahkan dan membayar kepada klien sebesar nilai tertentu setelah dilakukan
penilaian.Pada saat jatuh tempo,pihak perusahaan anjak piutang akan melakukan penagihan piutang
pada pihak nasabah sebesar nilai faktur,dan pihak nasabah membayar kepada perusahaan anjak
piutang sesuai dengan nilai yang tertera pada faktur.

Manfaat yang dirasakan klien dengan menggunakan jasa perusahaan anjak piutang sebagai berikut:

1.Membantu administrasi penjualan dan penagihan.

2.Mengurangi risiko.

3.Meningkatkan kepercayaan.

5.Pokok-pokok penilaian kesehatan bank sebagai berikut:

a.Bank (termasuk kantor cabang bank asing) wajib melakukan penilaian tingkat kesehatan bank baik
secara individual maupun konsolidasi dengan menggunakan pendekatan risiko.Penilaian tingkat
kesehatan bank secara konsolidasi dilakukan bagi bank yang melakukan pengendalian terhadap
perusahaan anak.

b.Faktor-faktor penilaian tingkat kesehatan bank terdiri dari :profil risiko (risk profile),Good
Corvorate Governance (GCG),rentabilitas (earnings) dan permodalan (capital).

c.Bank wajib melakukan penilaian sendiri (self assesment) tingkat kesehatan bank dan hasil self
assesment tingkat kesehatan bank yang telah mendapat persetjuan dari direksi wajib disampaikan
kepada komisaris.Selanjutnya,hasil self assesment dimaksud wajib disampaikan kepada Bank
Indonesia.

d.Periode penilaian tingkat kesehatan dilakukkan paling kurang setiap semester (untuk posisi bulan
juni dan desember) serta dilakukan pengkinian sewaktu-waktu apabila diperlukan.

e.Apabila dari hasil identifikasi dan penilaian Bank Indonesia ditemukan permasalahan atau
pelanggaran yang secara signifikan mempengaruhi operasional atau kelangsungan usaha bank
maka Bank Indonesia berwenang menurunkan peringkat komposit tingkat kessehatan bank.

DEMIKIAN JAWABAN TUGAS TUTORIAL KE 2 DARI SAYA,TERIMA KASIH.