Berikut ini adalah beberapa aturan praktis yang sering diterapkan dalam pinjaman
komersial untuk berbagai kategori jaminan :
• Receivables
• Inventory
• Machinery and equipment
• Real estate
Ratio Analysis
Laba sebelum bunga dan pajak pada pembilang dibandingkan secara langsung
dengan beban bunga pada penyebut, karena beban bunga dibayarkan dari dolar sebelum
pajak. Rasio yang melebihi 1 mengindikasikan margin of safety pemberi pinjaman dan
kemungkinan gagal bayar. Namun, menetapkan ambang batas tertentu untuk
pembenaranpinjaman adalah terlalu sederhana. Kreditur bertujuan untuk pembayaran
tepat waktu, bahkan dalam skenario resesi, dan dapat memberikan pinjaman hanya jika
cakupan arus dana melebihi 1.
Forecasting
Elemen penting dari langkah ini adalah analisis sensitivitas untuk menguji
kemampuan peminjam dalam membayar utangnya dalam berbagai skenario seperti
perubahan perekonomian atau posisi kompetitif perusahaan. Idealnya, perusahaan harus
cukup kuat untuk menahan risiko penurunan seperti penurunan penjualan atau
penurunan margin keuntungan.
RGEC
Seluruh bank umum di Indonesia harus menggunakan pedoman penilaian tingkat
kesehatan bank yang terbaru berdasarkan Peraturan Bank Indonesia (PBI)
No.13/1/PBI/2011 tentang Penilaian Tingkat Kesehatan Bank Umum. Pedoman tata cara
terbaru tersebut dikenal dengan metode RGEC, yaitu singkatan dari Risk Profile, Good
Corporate Governance, Earning, dan Capital. Peraturan ini sekaligus menggantikan
peraturan Bank Indonesia sebelumnya yaitu PBI No.6/10/PBI/2004 dengan faktor-faktor
penilaianya digolongkan dalam 6 (enam) faktor yang disebut CAMELS (Capital, Asset
Quality, Management, Earnings, Liquidity, and Sensitivity to Market Risks). (Bank
Indonesia ,2011). RGEC merupakan suatu analisis keuangan dan penilaian manajemen
suatu bank yang di tetapkan oleh bank Indonesia dalam PBI no. 13/1/PBI/2011 tentang
penilaian kesehatan bank umum.
➢ Analisis Risk Profile (profil risiko)
➢ Good Corporate Governance (GCG) merupakan penilaian terhadap kualitas
manajemen bank atas pelaksanaan prinsip-prinsip Good Corporate Governance (GCG)
dan berpedoman pada ketentuan Bank Indonesia mengenai pelaksanaan Good
Corporate Governance (GCG) bagi Bank umum dengan
memperhatikankarakteriskitik dan kompleksitas usaha bank.
➢ Analisis Earning (rentabilitas)
➢ Analisis Capital (permodalan)