Claim &

PERSELISIHAN
kelompok 5
introduce
ABOUT US
FAISHAL HAFIZH NUGRAHA - 222021045
WAFI GHAFARA ARABY - 222021046
ABYAN FAWWAZ - 222021055
M. NAUFAL FAKHRI - 222021062
EVAN HADYAN GEMILANG - 222021074
FIDRI MUHAMMAD RENDRA - 222021107
SAMUEL WILLIAM SIAHAN - 222021112
GUSTIAN NURFAUZAN - 222021230
 table of
CONTENT
APA ITU CLAIM? claim vs change order penyebab claim

penanganan claim apa itu perselisihan? penyelesaian perselisihan

uud jasa konstruksi

 APA ITU CLAIM ?
pengertian
Claim dapat diartikan sebagai permintaan atau
tuntutan berupa kompensasi biaya atau jadwal di
luar kontrak.
Claim dapat datang dari pihak
kontraktor maupun pemilik.
tujuan
untuk mencapai penyelesaian yang adil dan
memadai untuk pihak yang terlibat, baik itu dalam
bentuk ganti rugi finansial atau keputusan hukum
yang mendukung hak dan kewajiban yang
bersangkutan.
persamaan antara :

CLAIM CHANGE ORDER

lingkupnya telah diketahui terlebih
subyek yang menjadi persoalan telah terjadi,
dahulu, kemudian diproses
sehingga tidak mudah untuk mencari titik
pelaksanaannya sesuai prosedur.
temu permasalahannya.
PENYEBAB
Claim
Dokumen kontrak yang tidak jelas
Tidak lengkapnya
spesifikasi/lingkup kerja
Perbedaan interpretasi di antara
pihak-pihak yang terlibat
Perubahan kontrak/lingkup
pekerjaan
Perbedaan/perubahan kondisi
lapangan
Keterlambatan dan faktor
penyebabnya
Pekerjaan tambahan
Percepatan/penangguhan waktu
proyek
Perubahan peraturan
 PENANGANAN
Claim

Lakukan antisipasi untuk mencegah Apabila terjadi klaim, lakukan analisis tentang alasan

terjadinya klaim, misalnya dengan claim yang diajukan,

Bila terdapat cukup alasan, besarnya kompensasi yang
dokumentasi, pemahaman kontrak,
akan diberikan didasarkan kepada: pencarian fakta,
dan perencanaan yang matang.
analisis yang mendalam, estimasi biaya, & negosiasi
 APA ITU PERSELISIHAN ?
Perselisihan merujuk pada ketidaksepakatan atau konflik antara dua pihak atau lebih.
Ini bisa mencakup perbedaan pendapat, kepentingan, atau tujuan yang mungkin
muncul dalam berbagai konteks, termasuk hubungan pribadi, bisnis, atau hukum.
 PENYELESAIAN PERSELISIHAN

negosiasi mediasi arbitrase litigase

 UUD
JASA KOSNTRUKSI
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 1999, pasal 8 dan Perpres no 12 Tahun 21 tentang Jasa
Konstruksi adalah undang-undang yang bertujuan untuk mengatur kegiatan jasa
dan harga konstruksi di Indonesia

PASAL 36 PASAL 8 pasal 74 A dan 74 B

 Penyelesaian sengketa
UNDANG-UNDANG PASAL 36 NO 18 TAHUN 1999
ayat (1) : ayat (2) : ayat (3) :
penyelesaian sengketa dapat penyelesaian di luar bila dipilih penyelesaian di
luar pengadilan, gugatan
dilakukan melalui pengadilan pengadilan tidak berlaku
melalui pengadilan hanya
atau di luar pengadilan untuk tindak pidana.
dapat dilakukan apabila
upaya di luar pengadilan
dinyatakan tidak berhasil.
Kenaikan Harga Material dan Jasa
PASAL 8
Pasal 8 tentang kenaikan harga konstruksi mengatur bahwa seluruh risiko akibat
kenaikan harga alat, bahan, maupun upah tenaga kerja ditanggung sepenuhnya oleh
pemborong atau kontraktor sebagai pihak kedua.
 Pengelola Barang dan Jasa
PP NO 12 TAHUN 21
PASAL 74 A DAN 74 B
pasal 74 a pasal 74 b
Sumber Daya Pengelola Fungsi Pengadaan Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah
Barang/Jasa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 74 wajib memiliki Pengelola Pengadaan Barang/ Jasa
ayat (1) huruf a, terdiri atas: menyusun rencana aksi pemenuhan Pengelola
a. Pengelola Pengadaan Barang/ Jasa; dan Pengadaan Barang/ Jasa.
b. Personel Lainnya.
STUDI KASUS
Deskripsi Proyek:
Sebuah Tuntutan Keterlambatan pada Proyek Konstruksi
Apartemen

Permasalahan:
1. Selama pelaksanaan proyek, terjadi perubahan desain dan
spesifikasi yang mengarah pada penambahan pekerjaan.
2. Keterlambatan terjadi karena masalah logistik dan cuaca buruk
yang tidak dapat dihindari oleh kontraktor.
3. Pemilik proyek menuntut penyelesaian proyek sesuai jadwal
awal tanpa memperhitungkan perubahan lingkup dan
keterlambatan yang tidak terduga.
 KESIMPULAN
Claim merujuk pada permintaan atau tuntutan yang diajukan
oleh salah satu pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi. Ini
bisa melibatkan permintaan kompensasi tambahan atas
perubahan lingkup, penjadwalan yang terganggu, atau biaya
tambahan yang muncul selama pelaksanaan proyek..

Perselisihan adalah konflik yang lebih serius yang mungkin

tidak dapat diselesaikan melalui negosiasi biasa. Perselisihan
dalam konstruksi dapat muncul karena perbedaan interpretasi
kontrak, tuntutan, atau masalah lainnya.
 Thats All
THANK YOU