Nama : Ahfadz Gumelar Purnama

Prodi : ES
Dosen : Asep Dede Kurnia
Maktul : Fiqih Ijarah

1. Fiqih Ijarah adalah suatu perjanjian sewa-menyewa di mana pemilik aset atau penyedia
jasa (mu'jir) memberikan hak penggunaan atau manfaatnya kepada pihak lain (musta'jir)
untuk jangka waktu tertentu dalam pertukaran pembayaran sewa atau bayaran tertentu.
2. Syarat Rukun Ijarah, atau syarat-syarat pokok yang harus ada dalam kontrak sewa-
menyewa (ijarah) dalam Fiqh Islam, adalah sebagai berikut:
a) Al-Mu'jir (Pemilik Aset atau Penyedia Jasa)
b) Al-Musta'jir (Penyewa)
c) Al-'Ijar (Obyek Sewa)
d) Al-'Ujrah (Harga Sewa)
e) Ijab wa qabull
3.QS.Ath-Thalaqayat6:
‫َفِإْن َأْر َض ْع َن َلُك ْم َفئَاُتْو ُهَّن ُأُجوَر ُهَّن‬

Kemudian jika mereka menyusukan (anak-anak)mu untukmu maka berikanlah kepada

mereka upahnya.

HadisIbnuAbbas:
‫ ِاْح َتَج َم الَّنِبُّي َص َّلى ُهّللا َع َلْي ِه َو َس َّلَم َو َأْع َطى اْلُحَّج اَم َأْج َر ُه‬: ‫َع ِن اْبِن َعَّب اٍس َر ِض َي ُهّللا َع ْنُهَم ا َق اَل‬
Dari Ibnu Abbas r.a. Nabi saw. Berbekam dan beliau memberikan kepada tukang bekam itu
upahnya. (HR. Al-Bukhari)

4. Ijarah Thumma Bay' (Sewa dengan Opsi Pembelian): Dalam jenis sewa ini, penyewa
memiliki opsi untuk membeli aset setelah jangka waktu sewa berakhir. Sebagian atau seluruh
bayaran sewa dapat digunakan sebagai pembayaran untuk membeli aset tersebut.

Ijarah Mawsufah fi Dhimmah (Sewa untuk Mengelola atau Mengawasi): Jenis sewa ini
melibatkan penyewaan jasa untuk mengelola atau mengawasi suatu proyek atau bisnis
tertentu.

Ijarah 'Ayn (Sewa Barang): Ini adalah jenis sewa yang melibatkan penyewaan barang-
barang fisik, seperti rumah, mobil, atau peralatan.

Ijarah Khassah (Sewa Khusus): Sewa ini mengacu pada sewa yang berkaitan dengan jasa
atau barang tertentu, dan ketentuan sewa biasanya bersifat khusus dan berbeda-beda.

Ijarah 'Am (Sewa Umum): Sewa ini lebih bersifat umum dan tidak terkait dengan barang
atau jasa tertentu. Misalnya, sewa tanah atau ruang yang digunakan untuk tujuan yang tidak
ditentukan secara khusus.
Ijarah Bil 'Ayn (Sewa Barang dengan Barang): Dalam jenis sewa ini, pembayaran sewa
dapat dilakukan dengan barang, bukan uang tunai. Contohnya, seseorang dapat menyewa
mobil dengan membayar dengan barang lain, asalkan nilai kesepakatan diketahui dan
disepakati.

Ijarah Wadhi'ah (Sewa Amanah): Ini adalah jenis sewa yang melibatkan penyewaan
amanah, seperti menyewakan brankas atau penyimpanan barang.

Ijarah 'Amal (Sewa Jasa): Sewa ini melibatkan penyewaan jasa atau tenaga kerja, seperti
pekerja kontrak.

5. Dalam praktiknya Tidak semua sewa-menyewa yang berkembang di masyarakat

memenuhi unsur syariah. Beberapa praktik sewa-menyewa mungkin sesuai dengan prinsip-
prinsip Islam, sementara yang lain mungkin melibatkan unsur-unsur yang bertentangan
dengan hukum Islam. Unsur-unsur yang harus diperhatikan untuk memastikan sewa-
menyewa memenuhi syariah adalah: Keadilan dalam harga dan Syarat,Kepemilikan dan hak,
Transparasi, kepatuhan terhadap prinsip Syaria’h.