Metode Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan : Renovasi Gudang dan Penambahan ruangan

Lokasi : Jl.Brigjen Sudiarto

A. Pendahuluan
Pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan spesifikasi Teknis, Gambar Perencanaan dan
pelaksanaan pekerjaan.
Bangunan yang akan di renovasi ini berada di Jl.Brigjen Sudiarto Kota Semarang . Adapun
pekerjaan RENOVASI meliputi :
1. Pekerjaan Gudang dan perkantoran
2. Pembongkaran keramik/ubin lantai,plafon,dinding dan atap
3. Pemasangan pelafon baru
4. Penggantian/Pemasangan Keramik lantai
5. Pekerjaan dinding bata beserta plester dan acian
6. Pekerjaan partisi
7. Pemasangan pintu dan jendela
8. Pekerjaan plumbing (penggantian/penambahan klosed,westafel dan lain sebagainya)
9. Pengecatan dinding/partisi dan pelafon
10. Pengecatan Gudang seluruhnya
11. Pekerjaan elektrikal (pemasangan titik lampu, stop kontak, penambahan daya Listrik,
pemasangan internet/wifi)
12. Pembuatan pintu pagar besi
13. urugan

Berdasarkan Analisa terhadap pekerjaan renovasi tersebut, beberapa tantangan yang mungkin
dihadapi pada saat pelaksanaan pekerjaan antara lain :
 • Meminimalkan gangguan debu dan suara terhadap lingkungan sekitar pada saat
pembongkaran
• Menjadwalkan urutan pekerjaan
• Keselamatan, Kesehatan Kerja (K3) di setiap tahapan pekerjaan
• Waktu kerja yang terbatas yaitu …………………… Hari Kalender
Berbagai tantangan tersebut harus diantisipasi supaya pekerjaan dapat diselesaikan sesuai
dengan ketentuan yang akan disepakati di dalam kontrak , sehingga pihak pemberi pekerjaan
dan pihak pelaksana dapat mencapai objektif nya masing-masing. Dalam hal ini diperlukan
pengendalian terhadap unsur-unsur yang terkait dengan pelaksanaan pekerjaan yang dapat
dikelompokkan menjadi :

• Pengendalian Waktu
• Pengendalian Mutu
• Pengendalian Biya
Adapun faktor-faktor yang mempengaruhi dalam keberhasilan pengendalian tersebut di atas
adalah :

• Faktor tenaga ahli

• Faktor jumlah tenaga kerja
• Faktor peralatan
• Faktor keberadaan dan kelancaran material,
• Faktor keuangan
• Faktor cuaca (Hujan)
• Faktor management proyek

Metode pelaksanaan ini dimaksudkan untuk memberikan gambaran singkat mengenai proses
kegiatan pelaksanaan pekerjaan sebagaimana disebutkan di atas dengan memperhatikan
tantangan-tantangan yang khusus untuk proyek pekerjaan ini.

B. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Metode pelaksanaan pekerjaan Renovasi Gudang ini direncanakan untuk menjamin agar
penyelesaian pekerjaan proyek ini tetap sesuai waktu, mutu (Spesifikasi Teknis) dan anggaran
proyek yang ditetapkan.
Dalam pelaksanaan pekerjaan yang akan dilaksanakan dalam pekerjaan RENOVASI GUDANG ,
KONTRAKTOR PELAKSANA membuat metode pelaksanaan dilapangan menurut item pekerjaan
yang akan dilaksanakan yaitu :
1. Pekerjaan persiapan
 2. Pekerjaan pembongkaran
3. Pekerjaan arsitektur
4. Pekerjaan mekanikal, elektrikal, dan plumbing
5. Pekerjaan pembersihan sisa pekerjaan

C. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

Dalam metode pelaksanaan pekerjaan ini Kontraktor pelaksana akan membagi tiga
tahapan pelaksanaan antara lain :
1. Tahapan Pra Kuntruksi
Untuk mencapai kelancaran pelaksanaan proyek, maka kontraktor akan memulai
dengan koordinasi dengan perwakilan dari Perusahaan yang telah di tunjuk,
untuk menjelaskan secara rinci mengenai rencana pelaksanaan dan jadwal
pelaksanaan pekerjaan kepada konsultan/manajemen dan pengelola teknis
sehingga pelaksanaan pekerjaan dapat dikendalikan seaman dan seefisien
mungkin terhadap keterkaitan dengan waktu pelaksanaan.
Agar pengendalian pelaksanaan proyek dapat dilakukan secara seksama dan
terkontrol sedemikian rupa, maka kontraktor akan membuat :
a. Work scheduling
Jadwal pelaksanaan haruslah memperhitungkan permasalahan-
permasalahan teknis dan non teknis yang mungkin akan terjadi.
Didalamnya juga tercakup masa libur, sehingga tidak terjadi kendala
dalam supply material.
b. Net Working
Agar semua pihak dapat mengetahui bagian-bagian kritis dalam
pelaksanaan proyek maka dibuatlah suatu jaringan kerja sebagai
pedoman dan control Bersama dalam menjaga pelaksanaan tetap dalam
Batasan yang diharapkan.
c. Material Order
Pemesanan material khususnya barang-barang yang memerlukan waktu
yang lama seperti pengadaan barang yang mendapatkan barangnya dari
pemesanan dan lain-lainnya maka haruslah di prioritaskan dengan
mempertimbangkan jadwal dan pekerjaan-pekerjaan lain yang terkait.
2. Tahapan Kontruksi
Pada tahapan kontruksi kontraktor melaksanakan item-item pekerjaan yang telah
direncanakan dalam rencana pelaksanaan atas ijin dan petunjuk dan konsultan
pengawas sesuai dengan standard operation procedure yang telah disepakati
Bersama pada saat pre contruction meeting.
Adapun secara garis besar pekerjaan yang dilaksanakan sesuai dengan item
pekerjaan yang tertuang secara rinci didalam dokumen kontrak.
3. Tahapan masa pemeliharaan
 Tahapan pemeliharaan kontruksi merupakan tahapan yang penting yang harus
dilaksanakan kontraktor dalam membuat system pemeliharaan sebagai bentuk
garansi dan kewajiban dalam menjamin bahwa pekerjaan yang dilaksanakan
sesuai dengan persyaratan-persyaratan dan dapat berfungsi sesuai dengan
rencana.

D. Metode Teknis Pelaksanaa

a. PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan persiapan merupakan bagian dari pelaksanaan yang harus
dilaksanakan sebelum pekerjaan proyek yang sebenarnya dikerjakan.
b. Pembersihan
Melakukan pembersihan dilokasi proyek dari Semak-semak maupun
sampah yang ada dilokasi sebelum dimulainya pelaksanaan pekerjaan.
Oleh karena itu kebersihan dilokasi proyek sangat diutamakan dan selalu
dijaga terhadap segala bentuk keselamatan dan Kesehatan kerja.
c. Mobilisasi dan Demobilisasi
Mobilisasi dan Demobilisasi proyek adalah kegiatan mendatangkan ke
lokasi (mobilisasi) dan mengembalikan (demobilisasi) alat-alat proyek
sesuai spesifikasi yang ditentukan.
d. Listrik dan air kerja
Penyediaan Listrik dan air merupakan kebutuhan dalam melaksanakan
aktivitas pekerjaan terutama untuk mesin-mesin, serta untuk penerangan
dimalam hari bila kerja lembur.
e. Pemasangan scaffolding
Demikian sedikit gambaran tentang metode pekerjaan Renovasi Gudang di Jl.Brigjen
Sudiarto. Atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terimakasih.

Hormat Saya

Direktur
CV.TEKNIK MULTIGUNA SEJAHTERA