718 Pid - Sus 2014 PN - Jmb.

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
P U T U S A N
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
___________________________
a
Nomor : 718/Pid.Sus/2014/PN.Jmb.
si
ne
ng
“ DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA “
do
Pengadilan Negeri Jambi yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara pidana pada
gu
peradilan tingkat pertama dengan acara pemeriksaan biasa, telah menjatuhkan putusan sebagai
berikut dalam perkara Terdakwa :
In
A
Nama Lengkap : CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE
ah
lik
Tempat Lahir : Jambi
Umur/Tanggal lahir : 31 tahun / 28 Mei 1983
am
ub
Jenis kelamin : Laki-laki
Kebangsaan/kewarganegaraan : Indonesia
Tempat tinggal : Jln. Guru Muhtar RT.09 No.808 Kel. Jelutung Kec. Jelutung
ep
k
Kota Jambi
Agama : Budha
ah
R
Pekerjaan : Wiraswasta
si
Pendidikan : SI
ne
ng
Terdakwa tidak ditahan
do
gu
Terdakwa tidak didampingi oleh Penasihat Hukum ; In

A
PENGADILAN NEGERI TERSEBUT.

Telah membaca berkas perkara ;
ah
Telah mendengar keterangan saksi dan keterangan terdakwa ;

lik
Telah mendengar tuntutan Jaksa Penuntut Umum yang pada pokoknya :

1 Menyatakan terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE bersalah melakukan tindak
m
ub
pidana “dengan sengaja melakukan kegiatan pelaksanaan konstruksi prasarana Sumber Daya Air yang
ka
tidak didasarkan pada norma standar, pedoman dan manual sebagaimana dimaksud dalam pasal 63 ayat
ep
(2)”, dalam surat dakwaan pertama.

2 Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa berupa pidana selama 3 (tiga) bulan dengan masa percobaan 6
ah
(enam) bulan dan denda sebesar Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah) Subsidair 5 (lima) bulan kurungan.
R
3 Menyatakan barang bukti berupa :

es
M
Foto Copy KTP an. SUWARNI;

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori
PermohonanPutusan Mahkamah
IMB asli pemohon Agung
an. SUWARNI Republik
diatas tanah Indonesia
SHM.304 tanggal 27
ep
hk
Desember 2011 yang diketahui Lurah Pasir Putih an. SURIPTO dan mengetahui Camat
a
Jambi Selatan an. Drs. ABDULLAH yang ditandatangani oleh SUWARNI diatas
R
materai 3000;
si
• Permohonan IMB Asli pemohon an. SUWARNI diatas tanah SHM.3815 tanggal 27 Desember
ne
ng
2011 yang diketahui Lurah Pasir Putih an. SURIPTO dan mengetahui Camat Jambi Selatan an.
DRS. ABDULLAH yang ditandatangani oleh SUWARNI tidak bermaterai;
do
• gu
Foto Copy Surat Pemberitahuan pajak Terutang pajak Bumi dan Bangunan tahun 2004 an.
HERMAN SUSANTO Jl. Batang Kuis Rt. 04 Rw.02 Medan Kodya jambi dengan letak objek
pajak Jl. Soekarno Hatta Rt. 04/02 Pasir Putih Kec, Jambi selatan Kota Jambi;
In
A
• Foto Copy Bukti pembayaran pajak Bumi dan Bangunan an. SUMARTIN tahun 2010 dan bukti
pembayaran pajak Bumi dan Bangunan an. SUMARTIN tahun 2011;
ah
lik
• Izin mendirikan Bangunan (IMB)asli an. SUWARNI yang diterbitkan oleh Kantor PTSP Kota
Jambi (arsip PTSP) Nomor : 511.3/1141/k/1971002003/PTSP/2012 tanggal 12 Juni 2012;
am
ub
• Surat Asli pemberitahuan I pembatalan IMB an. SUWARNI Nomor : 511/162/BPMPPT-
V/2014 tanggal 28 Maret 2014 yang ditandatangani oleh Kepala Badan Penanaman modal dan
ep
Pelayanan Perizinan Satu Pintu;
k
• Berita Acara Pemeriksaan Nomor : 511.3/13 A-337/PTSP/12 yang dibuat pada hari Sabtu
ah
R
tanggal 4 bulan Februari 2012 yang dibuat oleh petugas sempadan HENDRY ERWIN, B.Sc,
si
diperiksa oleh tim teknis ABRAR WAHIR, BE, SE, diketahui oleh Kasi Pengolahan Perizinan
ne
ng
Drs. MARDIANSYAH dan mengetahui M. FAUZI DARWAS , SSI, SE, MSI.;

• Surat revisi IMB Nomor : 648/264/III/KPTSP/2013 tanggal 10 Mei 2013 yang dibuat dan
do
diterbitkan oleh Ir. SONYA MAUDY ANNA. T dengan tujuan SUWARNI Jl. Soekarno Hatta
gu
Rt. 01 Kel. Pal Merah Kec. Kec. Jambi Selatan Kota Jambi;
• Gambar Kerja perencanaan pembangunan Ruko 2 lantai dan 1 basement (shop drawing)
In
A
CV.PASIFIC REGENCY yang belum disahkan;

Dikembalikan kepada Kantor Badan Penanaman Modal dan Pelayanan Teradu Satu Pintu
ah
lik
melalui saksi FAHMI, SP.

• Surat dari sekretariat daerah kota Jambi Nomor : 050/365/Bang tanggal 2 Mei 2013 perihal
m
ub
penghentian pembangunan ruko yang dibuat dan ditandatangani oleh Ir. H. DARU PRATOMO
selaku Sekretaris daerah Kota Jambi dan ditujukan kepada Kadis tata Ruang dan Perumahan
ka
Kota Jambi;
ep
• Surat dari Dinas Tata Ruang dan Perumahan Kota Jambi Nomor : 640/154/Distarum/2013
ah
perihal penghentian sementara yang dibuat dan ditandatangani oleh Drs. RAMLANSYAH atas
R
nama Kepala Dinas tata ruang dan Perumahan Kota Jambi dan ditujukan kepada sdri.
es
M
SUWARNI, Sdr. CHARLES ROBIN LIE dan sdr. LORENZO RAY KIRANA;
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
•
Foto Kopy Izin Mendirikan Bangunan (IMB) an. SUWARNI yang diterbitkan PTSP kota Jambi
ep
hk
Nomor 511.3/1141/k/1971002003/PTSP/2012 tanggal 12 Juni 2012 yang sudah dilegallisir atau
a
disyahkan oleh Pengadilan Negeri Jambi;
si
• Foto Kopy akta perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 72 tanggal 15 November 2011
tentang perjanjian bangun bagi rumah toko yang diterbitkan pada hari selasa tanggal 15
ne
ng
November 2011 oleh Notaris M.Zen, SH pejabat pembuat akta tanah di kota Jambi yang sudah
dilegallisir atau disyahkan oleh Pengadilan Negeri Jambi;
do
• gu
Foto Kopy akta perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April 2013 tentang
addendum perjanjian bangun bagi rumah toko yang diterbitkan pada hari selasa tanggal 16
April 2011 oleh Notaris M.Zen, SH pejabat pembuat akta tanah di kota Jambi yang sudah
In
A
• Foto Kopy Berita Acara Serah Terima Persil dan Bangunan Ruko Thehok/BASTB/The-Hok/
ah
lik
III/2014 pada hari Selasa tanggal 04 Maret 2014 Ruko 2 lantai + Bestmen /R.01, yang ditanda
tangani oleh SUWARNI Konsumen (selaku Pihak yang diberi Kuasa), KEVIN Pelaksana
am
ub
(selaku yang menyerahkan), IMELDA Acounting (selaku pemeriksa) dan diketahui oleh
CHARLES ROBIN LIE (selaku Direktur) yang sudah dilegallisir atau disyahkan oleh
ep
Pengadilan Negeri Jambi;
k
ah
R
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
• Foto Kopy Berita Acara Serah Terima Persil dan Bangunan Ruko Thehok/BASTB/The-
Hok/III/2014 pada hari selasa tanggal 04 Maret 2014 Ruko 2 lantai + Bestmen /R.04,
ka
ep
yang ditanda tangani oleh SUWARNI Konsumen (selaku Pihak yang diberi Kuasa),
KEVIN Pelaksana (selaku yang menyerahkan), IMELDA Acounting (selaku pemeriksa)
ah
dan diketahui oleh CHARLES ROBIN LIE (selaku Direktur) yang sudah dilegallisir
R
es
atau disyahkan oleh Pengadilan Negeri Jambi;

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
•
Foto Kopy Berita Acara Serah Terima Persil dan Bangunan Ruko Thehok/BASTB/The-Hok/
ep
hk
III/2014 pada hari selasa tanggal 04 Maret 2014 Ruko 2 lantai + Bestmen /R.05, yang ditanda
a
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k

ah
R
Tetap terlampir dalam berkas perkara..
si
ne
4 Menetapkan agar terdakwa membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.000,- (dua ribu rupiah).
ng
Menimbang, bahwa terdakwa dihadapkan kedepan persidangan dengan
do
gu
dakwaan sebagai berikut :

PERTAMA :
In
A
Bahwa terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE pada hari dan tanggal
yang tidak dapat diingat lagi pada bulan Pebruari 2012 atau setidak-tidaknya pada suatu waktu
ah
lik
dalam tahun 2012 di Jln. Soekarno Hatta RT.04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi
atau setidak-tidaknya masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Jambi, dengan
m
ub
sengaja melakukan kegiatan pelaksanaan konstruksi prasarana Sumber Daya Air yang tidak
didasarkan pada norma standar, pedoman dan manual sebagaimana dimaksud dalam pasal 63
ka
ayat (2), yang dilakukan dengan cara sebagai berikut :

ep
- Bahwa terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE selaku Direktur PT.
ah
GLOBAL PASIFIC SENTOSA yang bergerak dalam bidang Developer dan Real Estate akan
R
melakukan pembangunan Ruko yang ada di Jalan Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi
es
Selatan Kota Jambi, selanjutnya terdakwa melakukan kerjasama dengan SUWARNI yang
M
ng
mempunyai tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 3820 dalam bentuk kerjasama terdakwa
on
mengikatkan diri dalam ikatan perjanjian bangun bagi rumah toko dengan saksi SUWARNI
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
Direktori Putusan
Binti GO KIAU Mahkamah
SONG yaitu perjanjian yang dibuat Agung Republik
di Notaris M.Zen, SH Nomor 72Indonesia
tanggal 15
ep
hk
November 2011 dan adendum perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April
2013 yang mana secara garis besar isi dari perjanjian tersebut adalah bahwa PT. GLOBAL
a
PASIFIK SENTOSA selaku Pihak yang melakukan pembangunan Ruko sedangkan saksi
si
SUWARNI adalah selaku pemilik lahan dan sistimnya adalah bagi bangun terdakwa mendapat
12 (dua belas ) rukan dan saksi SUWARNI mendapat 12 (dua belas) rukan, selanjutnya terdakwa
ne
ng
mengajukan penerbitan IMB diatas tanah sertifikat An. SUWARNI tempat tanggal lahir Jambi
05 Februari 1959 yang beralamat di Jln. SOEKARNO HATTA Kel. Pal Merah Kec. Jambi
do
gu
Selatan dengan ukuran bangunan 4,5 x 16 Meter. kepada Pelayanan Terpadu Satu Pintu ( PTSP)
Kota Jambi dengan melampirkan syarat-syarat penerbitan IMB, kemudian pengajuan IMB atas
nama saksi SUWARNI namun tidak ada suratlampiran berupa rekomendasi atau kajian Teknis
In
A
dari SKPD Distarum, Dinas Tata Kota maupun dari Dinas PU serta tidak ada gambar rencana
bangunan.
ah
lik
- Kemudian kendati tidak ada rekomendasi dari Dinas Tata Kota maupun dari Dinas PU Kota
izin mendirikan bangunan (IMB) atas nama SUWARNI sebanyak 24 (dua Puluh empat) Rukan
am
ub
tetap terbit dan salah satu Rukan tersebut memiliki IMB Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K /
1971002003 / PTSP / 2012 tanggal 12 Juni 2012 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pelayanan
Terpadu Satu Pintu M. FAUZI DARWAS, SE, MSI.
ep
- Selanjutnya pada bulan Agustus tahun 2012 pembangunan Rukan mulai dikerjakan dimana
k
Pembangunan Rukan sebanyak 24 (dua puluh empat) pintu tersebut diatas keseluruhannya
ah
menggunakan dana dari PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA, dan kemudian Pemerintah Kota
R
si
membentuk Tim Analisa Perizinan Bangunan Kota Jambi yang diketuai oleh Staf Ahli Ir. HM.
SIDIK
ne
ng
YULIANTO, MM, wakilnya Asiten ADM An. KZE. REINOLD, H, Kabag bangunan Drs.
do
gu
NIRWAN, SKPD Teknis (dari Kadis PU An. HAIRUDIN FIKRI, kabid bangunan Distarum M.
AZMI SYASIR YATOEB, Kepala Badan LH An. TARNA, MM ), Kasat Pol PP SABRIANTO,
Kabag Hukum DERIANSYAH, SH,MM dan kepala PTSP Ir. SONYA MAUDY ANNA. T, lalu
In
A
Kepala Distarum Kota Jambi membuat Surat penghentian sementara dengan Nomor :640/154/
Distarum/2013 tanggal 01 Mei 2013 yang ditujukkan kepada saksi SUWARNI, terdakwa dan
ah
lik
sdr. LORENZO REI KIRANA (namun untuk KIRANA Bukan bangunan lokasi yang diatas air),
kemudian Sekda Kota Jambi membuat Surat penghentian Bangunan Ruko Nomor :050/365/
m
Bang tanggal 02 Mei 2013 yang ditujukan kepada Kadis Distarum Kota jambi yang ditanda
ub
tangani oleh An. DARU PRATOMO, kemudian Kepala PTSP membuat Surat Nomor :
ka
648/264/III/KPTSP/2013 tanggal 10 Mei 2013 Perihal revisi IMB yang ditujukan kepada
ep
SUWARNI dan ditanda tangani oleh Ir. SONYA MAUDY ANNA, akan tetapi PT. GLOBAL
PASIFIK SENTOSA tetap saja melakukan pembangunan Ruko sampai semua Rukannya
ah
sebanyak 24 (dua Puluh empat) pintu berdiri semua, kemudian Kepala Badan Penanaman Modal
R
es
dan Pelayanan Perizinan Terpadu Kota Jambi pada tanggal 17 Januari 2014 melayangkan Surat
M
pemberitahun pertama tentang Pembatalan Izin Mendirikan Bangunaan SUWARNI Nomor :

ng
511/162/BPMPPT-V/2014 tanggal 28 Maret 2014, atas dasar surat tersebut barulah pihak saksi
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori Putusan
SUWARNI dan Mahkamah
terdakwa menanggapinya denganAgung Republik
melalui surat Indonesia
Lembaga Bantuan Hukum
ep
hk
Peduli Bangsa dengan Nomor 01/LBH/Peduli Bangsa/Tanggapan Satu/IV/2014, dengan adanya
surat pembatalan tersebut maka secara otomatis IMB SUWARNI pada nomor 1141 diatas
a
sertifikat Nomor 3820 tidak berlaku lagi.
si
ne
ng
Sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam pasal 63 ayat (2) Jo pasal 94 ayat (3) huruf c
UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air.
do
ATAU
gu
KEDUA :
In
A
Bahwa terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE pada hari dan tanggal
yang tidak dapat diingat lagi pada bulan Pebruari 2012 atau setidak-tidaknya pada suatu waktu
ah
lik
dalam tahun 2012 di Jln. Soekarno Hatta RT.04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi
atau setidak-tidaknya masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Jambi, dengan
am
ub
sengaja melakukan kegiatan pelaksanaan konstruksi pada sumber air tanpa memperoleh izin
dari Pemerintah atau Pemerintah Daerah serbagaimana dimaksud dalam pasal 63 ayat (3), yang
dilakukan dengan cara sebagai berikut :
ep
k
Bahwa terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE selaku Direktur PT.
ah
GLOBAL PASIFIC SENTOSA yang bergerak dalam bidang Developer dan Real Estate akan
R
si
melakukan pembangunan Ruko yang ada di Jalan Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi
Selatan Kota Jambi, selanjutnya terdakwa melakukan kerjasama dengan SUWARNI yang
ne
ng
mempunyai tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 3820 dalam bentuk kerjasama terdakwa
mengikatkan diri dalam ikatan perjanjian bangun bagi rumah toko dengan saksi SUWARNI
Binti GO KIAU SONG yaitu perjanjian yang dibuat di Notaris M.Zen, SH Nomor 72 tanggal 15
do
gu
November 2011 dan adendum perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April
2013 yang mana secara garis besar isi dari perjanjian tersebut adalah bahwa PT. GLOBAL
In
A
PASIFIK SENTOSA selaku Pihak yang melakukan pembangunan Ruko sedangkan saksi
SUWARNI adalah selaku pemilik lahan dan sistimnya adalah bagi bangun terdakwa mendapat
12 (dua belas ) rukan dan saksi SUWARNI mendapat 12 (dua belas) rukan, selanjutnya
ah
lik
terdakwa mengajukan penerbitan IMB diatas tanah sertifikat An. SUWARNI tempat tanggal
lahir Jambi 05 Februari 1959 yang beralamat di Jln. SOEKARNO HATTA Kel. Pal Merah Kec.
m
ub
Jambi Selatan dengan ukuran bangunan 4,5 x 16 Meter. kepada Pelayanan Terpadu Satu Pintu
( PTSP) Kota Jambi dengan melampirkan syarat-syarat penerbitan IMB, kemudian pengajuan
ka
IMB atas nama saksi SUWARNI namun tidak ada suratlampiran berupa rekomendasi atau kajian
ep
Teknis dari SKPD Distarum, Dinas Tata Kota maupun dari Dinas PU serta tidak ada gambar
ah
rencana bangunan.
R
- Kemudian kendati tidak ada rekomendasi dari Dinas Tata Kota maupun dari Dinas PU Kota izin
es
mendirikan bangunan (IMB) atas nama SUWARNI sebanyak 24 (dua Puluh empat) Rukan tetap
M
ng
terbit dan salah satu Rukan tersebut memiliki IMB Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K /
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
Direktori
1971002003 Putusan Mahkamah
/ PTSP / 2012 tanggal Agung
12 Juni 2012 yang Republik
diterbitkan oleh Kepala KantorIndonesia
Pelayanan
ep
hk
Terpadu Satu Pintu M. FAUZI DARWAS, SE, MSI.
Selanjutnya pada bulan Agustus tahun 2012 pembangunan Rukan mulai dikerjakan dimana
a
Pembangunan Rukan sebanyak 24 (dua puluh empat) pintu tersebut diatas keseluruhannya
si
menggunakan dana dari PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA, dan kemudian Pemerintah Kota
membentuk Tim Analisa Perizinan Bangunan Kota Jambi yang diketuai oleh Staf Ahli Ir. HM.
ne
ng
SIDIK YULIANTO, MM, wakilnya Asiten ADM An. KZE. REINOLD, H, Kabag bangunan
Drs. NIRWAN, SKPD Teknis (dari Kadis PU An. HAIRUDIN FIKRI, kabid bangunan
do
gu
Distarum M. AZMI SYASIR YATOEB, Kepala Badan LH An. TARNA, MM ), Kasat Pol PP
SABRIANTO, Kabag Hukum DERIANSYAH, SH,MM dan kepala PTSP Ir. SONYA MAUDY
ANNA. T, lalu Kepala Distarum Kota Jambi membuat Surat penghentian sementara dengan
In
A
Nomor :640/154/Distarum/2013 tanggal 01 Mei 2013 yang ditujukkan kepada saksi SUWARNI,
terdakwa dan sdr. LORENZO REI KIRANA (namun untuk KIRANA Bukan bangunan lokasi
ah
lik
yang diatas air), kemudian Sekda Kota Jambi membuat Surat penghentian Bangunan Ruko
Nomor :050/365/Bang tanggal 02 Mei 2013 yang ditujukan kepada Kadis Distarum Kota jambi
am
ub
yang ditanda tangani oleh An. DARU PRATOMO, kemudian Kepala PTSP membuat Surat
Nomor : 648/264/III/KPTSP/2013 tanggal 10 Mei 2013 Perihal revisi IMB yang ditujukan
kepada SUWARNI dan ditanda tangani oleh Ir. SONYA MAUDY ANNA, akan tetapi PT.
ep
GLOBAL PASIFIK SENTOSA tetap saja melakukan pembangunan Ruko sampai semua
k
Rukannya sebanyak 24 (dua Puluh empat) pintu berdiri semua, kemudian Kepala Badan
ah
Penanaman Modal dan Pelayanan Perizinan Terpadu Kota Jambi pada tanggal 17 Januari 2014
R
si
melayangkan Surat pemberitahun pertama tentang Pembatalan Izin Mendirikan Bangunaan
SUWARNI Nomor : 511/162/BPMPPT-V/2014 tanggal 28 Maret 2014, atas dasar surat tersebut
ne
ng
barulah pihak saksi SUWARNI dan terdakwa menanggapinya dengan melalui surat Lembaga
Bantuan Hukum Peduli Bangsa dengan Nomor 01/LBH/Peduli Bangsa/Tanggapan Satu/
do
gu
IV/2014, dengan adanya surat pembatalan tersebut maka secara otomatis IMB SUWARNI pada
nomor 1141 diatas sertifikat Nomor 3820 tidak berlaku lagi.
In
A
Sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam pasal 63 ayat (3) Jo pasal 94 ayat (3) huruf d
UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air.
ah
lik
Menimbang, bahwa Jaksa Penuntut Umum untuk membuktikan Surat

m
ub
Dakwaannya telah menghadirkan saksi-saksi yang memberikan keterangan dibawah

sumpah sebagai berikut :
ka
1.Saksi MUHAMMAD FAUZI DARWAS Ssi, SE, Msi, dipersidangan pada pokoknya menerangkan
ep
sebagai berikut :
ah
• Bahwa saksi pernah menjabat sebagai Kepala Pelayanan Satu Pintu pada Pemda
R
Kota Jambi sejak tanggal 13 Oktober 2010 berdasarkan SK Walikota Nomor :

es
M
821.2/147/BKD sampai dengan tanggal 21 Juni 2012 berdasarkan Sk Walikota

ng
Nomor : 821.2/108/BKD tanggal 21 Juni 2012 yang diangkat oleh Walikota Jambi;
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
• Bahwa saksi atas nama Walikota Jambi yang menerbitkan surat izin mendirikan
ep
hk
bangunan a.n. SUWARNI NOMOR REGISTRASI : 5113/1141/K/1971002003/
a
PTSP/2012 Jl. Soekarno Hatta Kel. Pasir putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi dan
si
penerbitan Izin tersebut sudah sesuai dengan prosedur sebagaimana tertera dalam
Perda 06 tahun 2002 dan mengenai rekomendasi dari pihak dinas pengairan atau
ne
ng
yang terkait dengan sungai tidak ada dalam persyaratan untuk menerbitkan izin
bangunan berdasarkan Perda nomor 09 tahun 2010 tentang penyelenggaraan terpadu
do
gusatu pintu dalam pasal 6 ayat (2) berbunyi dalam mengajukan izin yang dimaksud
pada ayat (1) harus memenuhi persyaratan yang telah ditentukan dalam perda
yang mengatur perizinan yang dimohonkan dan peraturan Walikota tentang
In
A
standar pelayanan perizinan pada kantor pelayanan terpadu satu pintu pengurusan
IMB tidak mensyaratkan adanya rekomendasi;
ah
lik
• Bahwa benar berdasarkan berita acara pemeriksaan Nomor 511.3/13A-337/PTSP/12
ada dan pernah dilakukan survey di lapangan pada hari Sabtu tanggal 04 Februari
am
ub
2012 yang dilakukan oleh sdr. HENDRI ERWIN, B.SC sebagai petugas sempadan
dan sdr. ABRAR WAHIR, BE. selaku Tim Teknis dan Drs. MARDIANSYAH
ep
selaku Kasi Pengolahan Perizinan;
k
• Bahwa saksi tidak tahu kapan pembangunan ruko tersebut dan mengenai
ah
R
pengawasan atau monitor dilakukan oleh tata ruang kota Jambi berdasarkan Perda
si
Nomor 06 tahun 2002 tentang bangunan pasal 76 ayat (1) Dinas Tata Kota
ne
ng
berwenang melaksanakan pembinaan dan pengawasan terhadap pelaksanaan izin

mendirikan/merobohkan bangunan;
• Bahwa saksi tidak mengetahui adanya aliran sungai di ruko milik sdr. SUWARNI
do
gu
yang terletak di Jl. Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan kota Jambi
dikarenakan pada berita acara pemeriksaan tidak terdapat laporan adanya aliran
In
A
sungai di kawasan tersebut;

• Bahwa pada saat saksi menerbitkan Izin Mendirikan Bangunan a.n. SUWARNI
ah
lik
tidak ada dilampirkan rekomendasi teknis;

• Bahwa saksi tidak tahu apa saja syarat yang harus dipenuhi pada saat mengajukan
m
ub
IMB tersebut karena berdasarkan Peraturan Walikota nomor 07 tahun 2012 tentang
fungsi kantor dan rincian tugas sub bagian tata usaha, seksi serta tata kerja pada
ka
ep
kantor PTSP dokumen berkas masuk ke seksi pelayanan perizinan sesuai dengan
uraian tugasnya yang saat itu dijabat oleh sdr. POPPY, kemudian sesudah tahapan
ah
tersebut dokumen perizinan berpindah ke seksi pengolahan perizinan untuk

R
dilakukan verifikasi dikepalai oleh sdr. MARDIANSYAH. Setelah hasil verifikasi

es
M
data perizinan oleh seksi pengolahan dokumen ke seksi penerbitan perizinan untuk
ng
dicetak izinnya;
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
• Bahwa seseorang harus mengurus ijin pelaksanaan konstruksi pada saat sebelum
ep
hk
mengerjakan kegiatan pembangunan konstruksi pada objek yang akan dikerjakan dan dasar
a
hukumnya ada pada pasal 63 ayat (3) UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
si
• Bahwa saksi tidak mengetahui bagaimana prosedur ijin pelaksanaan konstruksi
karena ijin pelaksanaan konstruksi tersebut tidak terdapat dalam bidang Kantor
ne
ng
Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) dan untuk prosedur pengurusan ijin
pelaksanaan konstruksi diajukan ke kementrian PU;
do
• guBahwa pengurusan ijin pelaksanaan konstruksi dilakukan terpisah dengan
pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan, dasar hukum untuk ijin pelaksanaan
konstruksi adalah pasal pasal 63 ayat (3) UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber
In
A
Daya Air dan dasar hukum untuk Ijin Mendirikan Bangunan adalah Perda 09 Tahun
2010 tentang Penyelenggara Pelayanan Terpadu Satu Pintu.
ah
lik
Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya.
am
ub
1 Saksi ABRAR WAHIR Bin WAHIR, di persidangan pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
• Bahwa terhadap terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE
sebelumnya saksi sudah mengenalnya sejak tahun 2012 yaitu dalam rangka
ep
k
pengurusan Perizinan Ruko yang ada di jl. Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec.
ah
Jambi Selatan Kota Jambi;

R
si
• Bahwa sepengetahuan saksi PT. GLOBAL PASIFIC SENTOSA yang bergerak
dalam bidang Developer dan Real estate akan melakukan pembangunan Ruko yang
ne
ng
ada di jl. Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi, namun
saya lupa ada berapa banyak Ruko yang akan dibangun;
do
gu
• Bahwa yang memerintahkan saksi untuk diperbantukan di Kantor PTSP (Pelayanan

Terpadu Satu Pintu ) Kota Jambi adalah Kepala Kantor PTSP sdr. M. FAUZI
In
A
DARWAS, S.Si, SE, M.Si berdasarkan Nota Dinas Nomor : 800/413/PTSP/2011

tanggal 1 Januari 2012, dan dapat saksi jelaskan bahwa status Pegawai saksi masih
ah
lik
di Bappeda ( Badan Perencanaan Pembangunan Daerah ) Kota Jambi;

• Bahwa tugas dan tanggung jawab saksi di PTSP pada saat itu adalah sebagai Tim
teknis yang bertugas memberikan rekomendasi dalam bentuk Berita Acara
m
ub
Pemeriksaan;
ka
• Bahwa permohonan perizinan berupa IMB (Izin Mendirikan Bangunan) ada yang
ep
diberi rekomendasi adapula yang tidak diberikan rekomendasi karena ada beberapa
ah
faktor yang tidak memenuhi persyaratan teknis dan administrasi;

R
• Bahwa secara Tehnis Perizinan tersebut tidak dapat di Proses karena tidak bisa
es
melengkapi Persyaratan yang sudah ditetapkan dan permohonan Perizinan tersebut

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
Direktori Putusan
saksi kembalikan Mahkamah
kepada Agung
Kasi Pengelola Perizinan Republik
dalam Indonesia
Bentuk Konsultasi yaitu
ep
hk
dengan menjelaskan kekurangannya;
a
• Bahwa saksi mengetahui adanya Permohonan Izin tersebut yaitu yang mengajukan
si
An. SUWARNI tempat tanggal lahir Jambi 05 Februari 1959 yang beralamat di
Jln.SOEKARNO HATTA Kel. Pal merah Kec. Jambi Selatan mengajukan izin
ne
ng
mendirikan bangunan di atas tanah di lokasi Jl. Soekarno Hatta RT.04 Kel. Pasir
Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi dengan ukuran bangunan 4,5 x 16 Meter,
do
guNamun Saya kurang mengetahui kapan Permohonan tersebut masuk ke PTSP dan
Turun kepada saksi dan sepengetahuan saksi yang mengurus permohonan tersebut
adalah CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE selaku Direktur PT.
In
A
GLOBAL PASIFIC SENTOSA serta yang menerbitkan IMB tersebut adalah PTSP
Kota Jambi;
ah
lik
• Bahwa pada saat awal pertama kali sdri. SUWARNI mengajukan permohonan izin
untuk penerbitan IMB tidak ada lampiran berupa rekomendasi dari Dinas Tata Kota
am
ub
maupun dari Dinas PU;
• Bahwa saksi tidak mengetahui kapan tepatnya Rukan sebanyak 24 (dua puluh
ep
empat) unit tersebut dibangun dilokasi tanah milik SUWARNI di Jl. Soekarno Hatta
k
Rt.04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi, namun sepengetahuan saksi
ah
rukan tersebut mulai dibangun pada saat PTSP sedang melakukan proses terhadap
R
si
IMB yang diajukan atau PT. Global Pasific Sentosa membangun terlebih dahulu
rukan tersebut sebelum ada IMB;
ne
ng
• Bahwa IMB tersebut sepengetahuan saksi diterbitkan sesuai Surat Keputusan

Nomor Registrasi 5113/1141/K/1971002003/PTSP/2012 tanggal 12 Juni 2012 dan
do
gu
yang saksi ketahui mengenai lokasi tanah milik SUWARNI saat ini adalah bahwa
lokasi tersebut sudah terbangun rukan 2 (dua) lantai sebanyak 24 unit dan drainase
In
A
kota yang dibuat permanen / turap pada sisi kiri kanannya dengan lebar + 3 meter
dalam + 1 meter yang terdapat aliran air yang mengalir sekarang sudah tidak ada lagi
ah
lik
karena juga dibangun rukan sehingga aliran air dibawah rukan/ ditutup;
• Bahwa yang harus mengurus ijin pelaksanaan kontruksi adalah Charles Robin Lie
m
ub
selaku Direktur PT. Global Pasific Sentosa dan dasar hukum ijin pelaksanaan
konstruksi ada dalam pasal 63 ayat (3) UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya
ka
Air;
ep
• Bahwa benar seseorang harus mengurus ijin pelaksanaan konstruksi pada saat
ah
sebelum
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
• Bahwa saksi tidak mengetahui bagaimana prosedur ijin pelaksanaan konstruksi
ep
hk
karena ijin pelaksanaan konstruksi tersebut tidak terdapat dalam bidang Kantor
a
Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) dan untuk prosedur pengurusan ijin
si
pelaksanaan konstruksi diajukan ke kementrian PU;
• Bahwa pengurusan ijin pelaksanaan konstruksi dilakukan terpisah dengan
ne
ng
pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan, dasar hukum untuk ijin pelaksanaan
konstruksi adalah pasal pasal 63 ayat (3) UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber
do
guDaya Air dan dasar hukum untuk Ijin Mendirikan Bangunan adalah Perda 09 Tahun
2010 tentang Penyelenggara Pelayanan Terpadu Satu Pintu.
In
A
3.Saksi Drs. MARDIANSYAH Bin M. YAKUB, dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai
ah
lik
berikut :
• Bahwa PT. GLOBAL PASIFIC SENTOSA yang Direkturnya adalah terdakwa CHARLES ROBIN
am
ub
LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE selaku Pemborong melakukan Pembangunan Rukan di jl. Soekarno
Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi sebanyak 24 (dua puluh empat) Rukan;
• Bahwa berdasarkan sertifikat Hak Milik dan surat permohonan Izin IMB yang diajukan kepada PTSP
ep
k
(Pelayanan Terpadu Satu Pintu) Kota Jambi bahwa tanah tersebut adalah milik dari sdri. SUWARNI
ah
yang beralamat di Jln.SOEKARNO HATTA Kel. Pal merah Kec. Jambi Selatan Kota Jambi, namun
R
saksi tidak mengetahui apa bentuk kerjasama dalam hal pembangunan Rukan tersebut antara Pihak
si
pemilik tanah sdri. SUWARNI dan pihak pengembang sdr. CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN
ne
ng
ALISANTO LIE;
• Bahwa Mekanisme penerbitan perizinan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) di wilayah Kota Jambi sbb;
Membuat surat permohonan kepada Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP);
do
a
gu
b Pemohon melengkapi persyaratan / lampiran-lampiran kemudian permohonan tersebut

dimasukan ke seksi pelayanan perizinan setelah lengkap berkas dinaikan ke seksi
In
A
pengolahan;
c Setelah dinyatakan lengkap Tim dari PTSP melakukan verifikasi di lapangan untuk
ah
lik
mengetahui lokasi bangunan yang akan didirikan dengan mengikut sertakan SKPD
yang berkaitan dengan izin yang dimohonkan;
m
ub
d Hasil verifikasi dilapangan tim membuat berita acara dilanjutkan dengan penerbitan
izin untuk ditandatangani oleh Kepala Kantor PTSP;
ka
• Bahwa secara umum proses penerbitan permohonan IMB yang bangunannya diatas air sama dengan
ep
penerbitan izin lahan yang tidak terdapat aliran air / sungai selain ada kajian tehnis dari Dinas Tata
ah
Ruang juga ada kajian tehnis dari Dinas PU apabila syarat tersebut tidak dipenuhi maka izin mendirikan
R
bangunan (IMB) tidak akan diterbitkan oleh Kantor PTSP;

es
• Bahwa saksi mengenali terhadap permohonan IMB an. SUWARNI yang diperlihatkan penyidik kepada
M
ng
saksi yaitu Pengajuan IMB untuk Rukan ( Rumah kantor, ukuran bangunan 4,5 x 16 meter lokasi
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
bangunan Jl. Soekarno hatta kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan kota jambi diatas tanah SHM. 304
ep
hk
tanggal 27-12-2011 yang diketahui oleh Lurah Pasir Putih kec. Jambi selatan An. SURIPTO dan yang
mengetahui adalah Camat Jambi selatan Drs. ABDULLAH;
a
•
R
Bahwa pada saat melakukan verifikasi tersebut saksi tidak ada melibatkan Tim Tehnis dari SKPD dari
si
Distarum Kota Jambi dan SKPD PU Kota untuk melakukan pengkajian;
ne
•
ng
Bahwa saksi tidak ada yang memerintahkan untuk melakukan Verifikasi dilapangan dan saksi tidak
dilengkapi dengan surat perintah Tugas, namun pendapat saksi bahwa jabatan saksi selaku kasi
pengolahan Perizinan yang tugas dan tanggung jawabnya secara umum termasuk dalam verifikasi
do
gu
sehingga menurut saksi, saksi tidak memerlukan surat perintah Tugas tersebut dan saksi juga tidak ada
yang memerintahkan agar tidak melibatkan tim Tehnis dari SKPD dari Distarum Kota Jambi dan SKPD
In
PU Kota untuk melakukan pengkajian;
A
• Bahwa lahan milik SUWARNI yang dibangun rukan sebanyak 24 (dua puluh empat ) unit oleh PT.
GLOBAL PASIFIK SENTOSA tidak memiliki Kajian tehnis dari Distarum dan Dinas PU;
ah
lik
• Bahwa benar saksi mengenalinya Terhadap Foto Kopy Surat yang diterbitkan oleh PTSP Nomor
648/264/III/KPTSP/2013, tanggal 10 Mei 2013 yaitu Perihal revisi IMB yang ditujukan kepada
am
ub
SUWARNI dan ditanda tangani oleh kepala PTSP yang baru an. Ir. SONYA MUDY ANNA T. dan
terhadap Foto Kopy Surat yang diterbitkan oleh Sekda Kota Jambi Nomor 050/365/III/Bang, tanggal 2
Mei 2013 surat yang ditujukan kepada SUWARNI Perihal Penghentian pembangunan Ruko yang
ep
k
ditanda tangani oleh Sekda Kota jambi Ir. H.DARU PRATOMO;

ah
• Bahwa IMB tersebut di revisi dan pembangunan rukan di hentikan di karenakan setelah
R
si
dilakukan Pengkajian ulang serta rapat tim analisa Perizinan bahwa bangunan Rukan sebanyak 24
(dua puluh empat ) unit yang dibangun oleh PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA diatas tanah Milik
ne
ng
SUWARNI yang beralamat di Jl. Soekarno Hatta Kec. Jambi Selatan tersebut di bangun di atas
sungai yang tidak ada Kajian dari SKPD Distarum Kota Jambi dan Dinas PU sehingga IMB yang
dimiliki oleh SUWARNI perlu di revisi dan pembangunan Rukanya agar dihentikan namun pada
do
gu
saat itu penghentian pembangunan ruko yang di instruksikan oleh sekda kota Jambi tidak di
laksanakan oleh PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA yang direkturnya an. CHARLES ROBIN LIE
In
A
Bin ROBIN ALISANTO LIE;
• Bahwa diterbitkannya izin mendirikan bangunan atas nama SUWARNI pada tanggal 12 Juni 2012
ah
lik
namun saksi tidak mengetahui kapan mulai dikerjakan mendirikan bangunan;

• Bahwa yang harus mengurus ijin pelaksanaan kontruksi adalah Charles Robin Lie selaku
Direktur PT. Global Pasific Sentosa dan dasar hukum ijin pelaksanaan konstruksi ada dalam
m
ub
pasal 63 ayat (3) UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
ka
• Bahwa benar seseorang harus mengurus ijin pelaksanaan konstruksi pada saat sebelum
ep
ah
• Bahwa saksi tidak mengetahui bagaimana prosedur ijin pelaksanaan konstruksi karena ijin
es
pelaksanaan konstruksi tersebut tidak terdapat dalam bidang Kantor Pelayanan Terpadu Satu
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
Direktori
Pintu (PTSP) danPutusan Mahkamah
untuk prosedur pengurusan ijinAgung Republik
pelaksanaan Indonesia
konstruksi diajukan ke
ep
hk
kementrian PU;
a
• Bahwa pengurusan ijin pelaksanaan konstruksi dilakukan terpisah dengan pengurusan Ijin
si
Mendirikan Bangunan, dasar hukum untuk ijin pelaksanaan konstruksi adalah pasal pasal 63
ayat (3) UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air dan dasar hukum untuk Ijin
ne
ng
Mendirikan Bangunan adalah Perda 09 Tahun 2010 tentang Penyelenggara Pelayanan Terpadu
Satu Pintu.
do
gu Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya.
4.Saksi SONYA MAUDY ANNA TAMPUBOLON, dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai
In
A
berikut :
• Bahwa tugas dan tanggung jawab saksi sebagai Kepala PTSP Kota Jambi adalah melaksanakan
ah
lik
pelayanan perizinan sebagaimana yang tertuang dalam pasal 3 huruf a, c, dan d dan pasal 4
Perda Kota Jambi No.9 Tahun 2010 tentang penyelenggaraan pelayanan terpadu satu pintu;
am
ub
Bahwa Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atas nama pemilik SUWARNI Nomor Registrasi:
5113/1141/K/1971002003/PTSP/2012 tanggal 12 Juni 2012 tidak sesuai sebagaimana prosedur
penerbitan izin mendirikan bangunan karena tidak ada rekomendasi dari SKPD terkai dan selain
ep
k
itu pada persyaratan tidak ada gambar teknis;

ah
• Bahwa Izin Mendirikan bangunan yang diperlihatkan Penyidik bukan saksi yang menerbitkan
R
si
dan penerbitan Izin mendirikan bangunan tersebut tidak sesuai sebagaimana prosedur
penerbitan izin Mendirikan bangunan yang saksi terangkan dan IMB tersebut diterbitkan
ne
ng
tanggal 12 Juni 2012 dan pada saat penerbitan IMB tidak ada rekomendasi dari SKPD terkait
dalam hal ini Dinas Tata Ruang Kota Jambi;
do
gu
• Bahwa hasil dan tindakan dari pemegang IMB terhadap surat pemberitahuan agar merevisi
tidak pernah dilaksanakan oleh pemegang IMB;
In
• Bahwa saksi tidak mengetahui kapan ruko tersebut mulai dibangun karena pada saat izin
A
diterbitkan saksi belum menjabat sebagai Kepala PTSP dan mengenai pengawasan atau monitor
ah
seharusnya dilakukan oleh distarum Kota Jambi;

lik
• Bahwa saksi menunggu rekomendasi dari dinas tata Ruang Kota Jambi dan bila revisi tersebut
tidak dilaksanakan oleh pelaku usaha maka Dinas Tata Ruang akan menerbitkan surat
m
ub
penghentian peringatan tertulis sebanyak 3 (tiga) kali dengan tenggang waktu masing-masing
ka
tujuh hari;
ep
• Bahwa yang berwenang mengeluarkan ijin pelaksanaan konstruksi adalah dari Kementerian
PU dengan dasar hukum pasal 95 s/d pasal 98 PP No. 42 Tahun 2008 tentang pengelolaan
ah
Sumber Daya Air pasal 63 ayat (3) UU RI No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
•
Bahwa ijin Pelaksanaan Konstruksi diajukan lebih dulu daripada Ijin Mendirikan Bangunan
ep
hk
dengan dasar hukum pasal 95 s/d pasal 98 PP No. 42 Tahun 2008 dan pasal 63 ayat (3) UU RI
a
No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
si
• Bahwa Orang atau Badan yang telah memiliki Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) di lokasi
sungai Selincah juga harus mengurus ijin pelaksanaan konstruksi pasal 63 ayat (3) UU RI No. 7
ne
ng
Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
• Bahwa Rekomendasi dari SKPD beda dengan ijin pelaksanaan konstruksi;
do
• gu
Bahwa seseorang harus mengurus ijin pelaksanaan konstruksi pada saat sebelum memulai
kegiatan konstruksi pasal 95 s/d pasal 98 PP No. 42 Tahun 2008 tentang pengelolaan
In
Sumber Daya Air dan pasal 63 ayat (3) UU RI No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
A
• Bahwa benar saksi tidak mengetahui bagaimana proses pengajuan ijin pelaksanaan konstruksi
tersebut.
ah
lik
Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya
am
ub
5 Saksi HENDRI ERWIN, B.Sc, a dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :
• Bahwa saksi pernah bekerja sebagai staf pada kantor pelayanan terpadu satu pintu Kota Jambi. Tugas
ep
dan tanggung jawab saksi adalah membantu tugas-tugas di seksi perizinan kantor PTSP Kota Jambi
k
yang pada saat itu dijabat oleh Drs. MARDIANSYAH;

ah
• Bahwa saksi pernah terlibat dalam proses penerbitan IMB an. SUWARNI dan dalam proses penerbitan
R
si
IMB tersbut saksi membantu kasi perizinan mendampingi Pak Haji Hamid ke lokasi untuk melakukan
pengukuran luas bangunan yang gunanya untuk syarat penerbitan IMB yang dituangkan dalam Berita
ne
ng
Acara Pemeriksaan;
• Bahwa yang melaksanakan pengukuran pada saat itu adalah Drs. MARDIANSYAH selaku Kasi
do
gu
Perizinan, H. HAMID selaku pengukur, saksi hanya berdiri menyaksikan pelaksanaan pengukuran yang
dilakukan namun pada berita acara pemeriksaan saksi sebagai petugas sepadan yang ditunjuk secara
lisan oleh Kepala PTSP saat itu yang dijabat oleh FAUZI DARWAS dan waktu itu pelaksanaannya
In
A
adalah pada hari Sabtu tanggal 4 Februari 2012;

• Bahwa yang menyuruh dan menunjuk saksi kasi perizinanan Drs. Mardiansyah dan Kepala PTSP sdr
ah
lik
Fauzi Darwas;
• Bahwa pada saat dilakukan pemeriksaan di lahan tersebut sudah ada pondasi bangunan, tukang sedang
bekerja.
m
ub

ka
6 Saksi MUSLAMAH BINTI MANGKUREJO , dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai

ep
berikut
Bahwa saksi bekerja sebagai staf pada Kantor PTSP Kota Jambi yang sekarang bernama Kantor
ah
BPMPPT
R
Bahwa tugas saksi menerima berkas permohonan dari masyarakat yang akan mengurus IMB setelah
es
M
berkas permohonan lengkap saksi catat dibuku register masuk permohonan IMB selanjutnya saksi
ng
naikan ke kepala seksi Pelayanan untuk diproses

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
Direktori Putusan
Bahwa saksi pernah menerima Mahkamah Agung
berkas permohonan IMB Republik
yang diajukan oleh SuwarniIndonesia
ke Kantor
ep
hk
PTSP
Bahwa permohonan IMB yang diajukan oleh Suwarni tersebut untuk bangunan yang terletak di
a
jalan Sukarno Hatta Kelurahan Pasir Putih Kecamatan Jambi Selatan Kota Jambi
si
Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya
7 Saksi FAHMI, SP, dipersidangan menerangkan menerangkan sebagai berikut :
ne
ng
• Bahwa jabatan saksi di Pemda Kota Jambi adalah sebagai Kepala Badan Penanaman
Modal dan Pelayanan Perizinan terpadu (dulu PTSP), yang mengangkat saksi
do
gu
adalah Wali Kota Jambi SYARIF FASHA dan saksi menjabatnya sejak 16 Januari
2014;
In
A
• Bahwa tugas dan tanggung jawab saksi secara umum adalah Membantu Walikota
Jambi Dalam urusan Penanaman Modal dan perizinan yang salah satu contohnya adalah
ah
lik
Untuk penerbitan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) di wilayah Kota Jambi dan dalam
pelaksanaan tugas tersbut saya bertanggungjawab langsung kepada waliklota Jambi;
am
ub
Bahwa saksi tidak mengenal terhadap terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN
ALISANTO LIE, namun saksi mengetahui identitasnya setelah saksi serah terima
jabatan pada tanggal 17 januari 2014 dari kepala PTSP yang lama a.n KOMARI kepada
ep
k
saksi yang mana pada saat itu sdr. KOMARI memberikan beberapa berkas yang
ah
berhubungan dengan perizinan dan salah satu berkas tersebut adalah Izin mendirikan
R
si
bangunan An. SUWARNI (selaku Pemilik lahan) yang didalamnya terdapat juga nama
CHARLES ROBIN LIE;
ne
ng
• Bahwa lahan milik SUWARNI berada di Jln.SOEKARNO HATTA Kel. Pal merah
Kec. Jambi Selatan Kota Jambi yang akan dibangun Rukan sebanyak 24 (dua Puluh
do
gu
empat ) unit dan masing-masing ukurannya 4,5 x 16 meter oleh PT. GLOBAL PASIFIC
SENTOSA selaku direktur adalah CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO
In
A
LIE;
• Bahwa dari berkas yang ada dan telah saksi teliti bahwa untuk penerbitan IMB Rukan
ah
lik
nomor 1141 diatas sertifikat nomor 3820 a.n SUWARNI tidak ada berita acara
pemeriksaan lapangan,tidak ada kajian teknis dari SKPD Distarum,tidak ada kajian
teknis dari SKPD PU dan tidak ada gambar rencana bangunan
m
ub
• Bahwa yang saksi ketahui bahwa bangunan Rukan dengan IMB nomor 1141 berada
ka
diatas aliran air /sungai yang perlu ada kajian tehnis dari SKPD PU;
ep
• Bahwa Pemerintah Kota membentuk Tim Analisa Perizinan Bangunan Kota Jambi
ah
yang diketuai oleh Staf Ahli Ir. HM. SIDIK YULIANTO, MM, wakilnya Asiten ADM
R
An. KZE. REINOLD, H, Kabag bangunan Drs. NIRWAN, SKPD Teknis (dari Kadis
es
PU An. HAIRUDIN FIKRI, kabid bangunan Distarum M. AZMI SYASIR YATOEB,

M
ng
Kepala Badan LH An. TARNA, MM ), Kasat Pol PP SABRIANTO, Kabag Hukum

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
Direktori Putusan
DERIANSYAH, SH,MM Mahkamah Agung
dan kepala PTSP Ir. SONYA Republik Indonesia
MAUDY ANNA. T, yang
ep
hk
kemudian Kepala Distarum Kota Jambi membuat Surat penghentian sementara dengan
a
Nomor :640/154/Distarum/2013 tanggal 01 mei 2013 yang ditujukkan kepada
R
SUWARNI, Sdr. CHARLES ROBIN LIE dan sdr. LORENZO REI KIRANA (namun
si
untuk KIRANA Bukan bangunan lokasi yang diatas air). Sekda Kota jambi membuat
ne
ng
Surat penghentian Bangunan Ruko Nomor :050/365/Bang tanggal 02 Mei 2013 yang
ditujukan kepada kadis Distarum Kota jambi yang ditanda tangani oleh An. DARU
do
PRATOMO. Kepala PTSP membuat Surat Nomor : 648/264/III/KPTSP/2013 tanggal
gu
10 Mei 2013 Perihal revisi IMB yang ditujukan kepada SUWARNI dan ditanda tangani
oleh Ir. SONYA MAUDY ANNA;
In
A
• Bahwa PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA tetap saja melakukan pembangunan Ruko
sampai semua Rukannya sebanyak 24 (dua Puluh empat) pintu berdiri semua, kemudian
ah
lik
setelah saya menjabat sebagai Kepala Badan Penanaman Modal dan Pelayanan
Perizinan terpadu Kota Jambi menggantikan pejabat lama An. KOMARI (dulu PTSP)
am
ub
pada tanggal 17 Januari 2014, saksi melayangkan Surat pemberitahun pertama tentang
Pembatalan Izin Mendirikan Bangunaan SUWARNI Nomor :511/162/BPMPPT-
V/2014 tanggal 28 Maret 2014 dari surat barulah pihak SUWARNI dan CHARLES
ep
k
menanggapi surat tersebut dengan melalui surat lembaga bantuan hukum peduli bangsa
ah
nomor 01/LBH/peduli bangsa/tanggapan satu/IV/2014. Dengan adanya surat

R
si
pembatalan tersebut maka secara otomatis IMB SUWARNI pada nomor 1141 diatas
sertifikat nomor 3820 tidak berlaku lagi.
ne
ng
do
gu
8 saksi RAMLANSYAH BIN MUHAMMAD SALEH dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai
berikut
• Bahwa yang saksi ketahui adalah sehubungan dengan adanya pembangunan rukan 24 unit di
In
A
Jalan Sukarno Hatta Kelurahan Pasir Putih Kecamatan Jambi Selatan Kota Jambi
• Bahwa IMB bangunan tersebut atas nama Suwarni
ah
lik
• Bahwa terdakwa selaku Direktur PT Global Pasifik Sentosa sebagai pelaksana bangunan rukan
24 unit tersebut
m
ub
Bahwa terhadap bangunan 24 unit rukan tersebut ada masalah dimana 1 unit bangunan tersebut
didirikan diatas sungai
ka
Bahwa saksi mengetahui masalah tersebut pada saat saksi sebagai Sekretaris Distarum Kota
ep
Jambi ditunjuk mewakili kepala Dinas pada saat Hering dengan DPRD Kota Jambi membahas
masalah pembangunan rukan tersebut
ah
Dari hasil hering tersebut menghasilkan beberapa hal diantaranya pemerintah kota
es
mengevaluasi izin IMB yang diberikan dan menghentikan segala aktivitas bangunan 1 unit
M
ng
rukan yang berada diatas sungai

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
Direktori Putusan
Bahwa tindak Mahkamah
lanjut dari hering Agung
tersebut Pemerintah Republik
Kota membentuk Indonesia
tim analisa perizinan
ep
hk
bangunan yang kemudian ditindak lanjuti
Bahwa tindak lanjut yang dilakukan oleh Pemerintah Kota Jambi adalah Kepala Dinas
a
Distarum membuat surat untuk penghentian sementara kepada Suwarni dan terdakiwa dengan
si
suratnya tertanggal 1 Maret 2013 No.640/154/Distarum /2013 ,Sekda Kota Jambi membuat
surat penghentian bangunan dengan suratnya No.050/365/Bang tanggal 2 Mei 2013 , dan
ne
ng
Kepala Kantor PTSP membuat surat kepada Suwarni perihal revisi IMB dengan suratnya
No.648/264/III/KPTSP/2013 tanggal 10 Mei 2013
do
gu
\ Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya
9.Saksi DADANG BATANG HARIANA, SE, dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai
In
A
berikut :
• Bahwa saksi menerangkan bahwa pada saat ini saksi bekerja sebagai PNS di Kantor Dinas PU Kota
ah
lik
Jambi dengan jabatan Kepala Bidang Pengairan dan Drainase. Tugas dan tanggung jawab saksi selaku
Kabid Pengairan dan Drainase adalah membantu Kepala Dinas dalam pembangunan jaringan drainase,
am
ub
Irigasi, Rawa dan sungai, operasi dan pemeliharaan serta melaksanakan tugas lain yang diberikan oleh
Kepala Dinas;
• Bahwa ada 8 sungai yang menjadi tanggung jawab dan pengawasan Dinas Pengairan PU Kota Jambi,
ep
k
yaitu Sungai Kenali Kecil, Sungai Kenali Besar, Sungai Kambang, Sungai Putri, Sungai Solok Sipin,
Sungai Asam, Sungai Tembuku dan Sungai Selincah semua sungai sudah terdaftar didalam peta kota
ah
R
Jambi;
si
• Bahwa ruko yang berada di Jl. Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi terdapat
ne
ng
aliran sungai yang bernama sungai Selincah;
• Bahwa terhadap bangunan Ruko yang berada di Jl. Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan
Kota Jambi seharusnya ada rekomendasi teknis dari dinas PU Kota Jambi tetapi saksi tidak pernah tahu
do
gu
apakah rekomendasi tersebut pernah diterbitkan atau tidak;

• Bahwa dampak dari pembangunan bangunan yang didirikan di atas aliran sungai adalah terhambatnya
In
A
aliran air yang bisa menimbulkan banjir di daerah hulu sungai;

• Bahwa Pimpinan instansi yang mempunyai kewenangan tanggung jawab dan pengawasan atas sungai
ah
Selincah adalah Menteri Kementerian Pekerjaan Umum dalam hal ini Dirjen Sumber Daya Air
lik
sebagaimana yang dimaksud dalam rumusan pasal 19 ayat 1 huruf a PP RI No. 38 Tahun 2011 tentang
Sungai dan pasal 2 Keppres No. 12 Tahun 2012 tentang penetapan wilayah sungai lampiran III.1 tentang
m
ub
peta wilayah sungai di pulau Sumatera, sedangkan peran dan fungsi Dinas PU Kota Jambi hanya sebagai
pengawasan internal mencakup Kota Jambi.
ka
ep

10.Saksi SUWARNI Binti GO KIAU SONG, dipersidangan menerangkan pada pokoknyaebagai berikut
ah
• Bahwa saksi ada memiliki dan menguasai lahan di Jl. Soekarno Hatta Kec. Jambi selatan Kota Jambi,
es
M
dasar kepemilikannya adalah sertifikat sebanyak 4 (empat) lembar yang diterbitkan oleh BPN dengan
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
luas lahan ± 8000 M³ dan sekarang sudah dipecah menjadi ± 26 sertifikat, saksi memiliki lahan tersebut
ep
hk
sejak sekira tahun 2000;
• Bahwa pada saat saksi membeli lahan tersebut kondisinya tanah kosong berawa-rawa, ada kolam ikan,
a
R
ada parit atau aliran air yang sudah dipasang turap kiri dan kanan. Kondisi lahan tersebut pada saat
si
sekarang ini sudah lebih bagus karena sudah dibangun ruko;
ne
•
ng
Bahwa ruko yang dibangun ada berjumlah 24 (dua puluh empat), terdapat parit atau aliran air yang
aliran air tersebut saksi tidak tahu mengalir kemana;
• Bahwa aliran air tersebut panjangnya + 100 meter, kondisi aliran air sekarang kondisinya bersih rapi
do
•
gu
dan tidak banjir dan 16 meter diatas aliran air telah dibangun ruko 2 tingkat;
Bahwa dasar pembangunan ruko tersebut adalah IMB yang terbit sejak tanggal 12 Juni 2012 dan
In
pembangunan ruko sejak bulan Juni 2012 sudah mulai dilakukan pembangunan dan ruko yang dibangun
A
di atas aliran air sebanyak 1 (satu) pintu yang berukuran 4,5 X 16 meter yang dibangun oleh CHARLES
ROBIN LIE;
ah
lik
• Bahwa yang mengurus perizinan-perizinan tersebut adalah CHARLES ROBIN LIE dengan
menggunakan nama saksi dan izin-izin apa saja saksi tidak tahu dan setahu saksi hanya IMB;
am
ub
• Bahwa seingat saksi ruko yang dibangun di atas air adalah ruko nomor 17 dan dalam perjanjian ruko
nomor 17 tersebut pembagian untuk saksi sendiri;
• Bahwa yang mengerjakan pembangunan ruko di lahan milik saya dan di aliran air adalah sdr. Charles
ep
k
Robin Lie dasarnya adalah akta perjanjian bangun bagi ruko yang dibuat dihadapan
ah
notarisM. Zen, MH Nomor 72 tanggal 15 November 2011 dimana Charles Robin Lie selaku pihak
R
si
yang mebangun ruko sedangkan saksi selaku pemilik lahan dengan opsi saksi selaku pemilik lahan
menerima uang sebesar 600 juta rupiah yang mana 300 juta selanjutnya dibayar pada saat
ne
ng
pembersihan lahan dan ruko siap dibangun selain itu Charles Robin Lie mendapatkan 12 pintu ruko
dengan nomor urut 12,13,14,15,16,18,19,20,21,22,23,24, sedangkan saksi memperoleh 12 pintu
do
ruko dengan nomor urut 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, dan 17 dengan ketentuan penghitungan nomor urut
gu
tersebut dimulai dari arah pasar sampai ke bandara.

In
A
Menimbang bahwa dipersidangan telah pula didengar keterangan Ahli yang memberikan
keterangan dibawah sumpah sebagai berikut
ah
1 Ahli AZMI YASIR YATOEB (Ahli Tata Ruang Kota Jambi),

lik
dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :

• Bahwa ahli memiliki keahlian dalam hal tata ruang dan perumahana karena jabatan saksi ahli
m
ub
sebagai Kepala Bidang bangunan pada Dinas Tata Ruang dan perumahan Kota Jambi;
•
ka
Bahwa guna dan tujuan kajian terhadap tata letak dan peruntukan bangunan pada lokasi yang
ep
akan didirikan adalah berguna agar bangunan yang didirikan tidak menyalahi aturan yang
berlaku terhadap pendirian bangunan dan saya hanya memberikan kajian hanya khusus untuk
ah
wilayah Kota Jambi;

es
• Bahwa proses penerbitan kajian tersbut sebelum tahun 2011 kajian akan dilakukan bila ada
M
ng
permintaan dari masyarakat melalui permohonan izin mendirikan bangunan dan setelah tahun
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
Direktori
2012 Putusan
samapai dengan Mahkamah
saat ini kajian Agung
diterbitkan apabila Republik
ada permintaan dari kantorIndonesia
pelayanan
ep
hk
terpadu satu pintu yang berubah menjadi badan penanaman modal dan pelayanan perizinan
a
terpadu dan kajian mengenai gambar situasi tata letak bangunan yang dibuat oleh petugas teknis
R
Dinas Tata Ruang;
si
• Bahwa Kajian teknis yang saksi maksudkan adalah berita acara yang dibuat dan diterbitkan
ne
ng
berdasrkan penelitian dilapangan yang dilakukan oleh petugas Dinas tata Ruang dan perumahan
sedangkan gambar situasi tata letak bangunan berdasarkan penelitian situasi dilapangan dan
do
proses penerbitannya apabila ada permintaan dari pihak pelayanan terpadu satu pintu yang
gu
sekarang berubah menjadi badab penanaman modal dan pelayanan perizinanan terpadu satu
pintu;
In
A
• Bahwa apabila dalam mendirikan bangunan tidak ada memiliki kajian secara teknis dan
gambar situasi tata letak bangunan yang menjadi pedoman bagi pemohon untuk mendirikan
ah
lik
bangunan maka terhadp izin mendirikan bangunan yang sudah diterbitkan tidak sah kerana
merupakan syarat untuk menerbitkan izin mendirikan bangunan berdasrkan perda Nomor 6
am
ub
btahun 2002 tentang bangunan pasal 3 ayat (5) yang berbunyi gambar situiasi bangunan yang
telah disetujui oleh dinas tata Kota menjadi kelengkapan izin mendirikan / mengubah
ep
bangunan;
k
• Bahwa terhadap bangunan yang akan didirkan di atas Sumber Daya Air harus mendapatkan
ah
izin pemanfaatan ruang sungai sebelum memperoleh Izin mendirikan bangunan yang
R
si
diterbitkan oleh Walikota / Bupati untuk sungai dalam pengawasan Kota / Kabupaten
diterbitkan oleh Gubernur untuk sungai dalam pengawasan Provinsi dan Menteri Pekerjaan
ne
ng
Umum untuk sungai yang lebih besar;

• Bahwa ahli mengetahui bangunan dan sungai tersebut dimana sungai tersebut bernama Sungai
do
gu
Selincah berdasrkan peta Tata Ruang Kota Jambi yang disahkan pada tahun 2002, dan terhadap
IMB yang disebutkan tersbut tidak ada memilki kajian teknis dan pihak PTSP Kota Jambi
In
A
dalam hal ini pejabatnay ssat itu An. FAUZI DARWAS tidak pernah meminta untuk
menerbitkan kajian teknis kepada pihak Dinas Tata Ruang dan Perumahan Kota Jambi;
ah
lik
• Bahwa berdasarkan undang-undang Nomor 7 tahun 2004 tentang Sumber Daya Air Pasal 63
ayat (1), (2) (3) dan (5) dan diperkuat oleh PP No. 38 Tahun 2011 tentang sungai Pasal 57 (1)
m
ub
dan 58 maka terhadap pelaku usaha dapat disanksi pidana.

ka
2 Ahli SUGENG HARIANTO, (Ahli Sumber Daya Air), dipersidangan

ep
menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :

ah
• Bahwa sungai adalah alur atau wadah air alami dan atau buatan berupa jaringan pengaliran air
R
beserta air didalamnya mulai dari hulu sampai muara dengan dibatasi kanan dan kiri oleh garis
es
sepadan berdasrakan Pasal 1 PP No. 38 tahun 2011 tentang sungai, sumber daya air adalah air,
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
Direktori
sumber Putusan
air, dan daya Mahkamah
air yang terkandung didalamnyaAgung Republik
berdasarkan Indonesia
Pasal 1 UU No. 7 tahun
ep
hk
2004 tentang Sumber Daya Air;
a
• Bahwa tidak ada kriteria luasan dan panjang terhadap sungai, yang termasuk dalam bagian
si
sumber daya air, dan selain sungaiadalah danau, waduk, situ dan embung sedangkan
criteria terhadap sungai yang ada ketentuannya dalam pasal 8 ayat (2) pp No. 38 Tahun
ne
ng
2011
tentang sungai dikaitkan dengan sempadan sungai;
do
• gu
Bahwa ketentuan dan persyaratan yang harus dipenuhi terhadap pihak yang akan melakukan
pembangunan di atas sumber daya air :
1 Izin mendirikan bangunan di lokasi tersebut apakah sudah sesuai dengan tata ruang
In
A
Kota Jambi;
2 Izin konstruksi Sumber Daya Air (Izin bangunan ruko diatas sungai/drainase) yang
ah
lik
sudah mendapatkan rekomendasi teknis dan dilakukan berdasrkan norma, standar,
pedoman, dan manual dengan memanfaatkan teknologi dan sumber daya lokal serta
am
ub
mengutamakan keselamatan, keamanan kerja dan keberlanjutan fungsi ekologis sesuai
dengan peraturan perundang-undangan Pasal 63 ayat (1) uu No. 7 tahun 2004 tentang
ep
sumber daya air.
k
• Bahwa bila pelaku usaha yang melakukan pembangunan ruko sebagaimana yang disebutkan
ah
diatas tidak memenuhi ketentuan maka terhadap pelaku usaha dapat dipidana berdasrkan pasal
R
si
63 ayat (3) Jo Pasal 94 ayat (3) huruf D UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
•
ne
Bahwa pihak pemohon menyampaikan permohonan ijin kepada Menteri Pekerjaan Umum Cq
ng
Dirjen Sumber Daya Air, dikarenakan sungai Selincah merupakan sungai yang berada di
wilayah sungai Batanghari yang menjadi kewenangan Pemerintah berdasarkan pasal 63 ayat (3)
do
gu
UU No. 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air, pasal 95 dan pasal 96 PP No. 42 Tahun 2008
tentang pengelolaan sumber daya air dan Keppres 12 tahun 2012 tentang pembagian wilayah
In
A
sungai.
ah
lik
- Menimbang bahwa diperisdangan telah pula didengar keterangan terdakwa sebagai

berikut
m
ub
• Bahwa terdakwa selaku Direktur Perusahaan PT. GLOBAL PASIFIC SENTOSA

yang bergerak dalam bidang Developer dan Real estate (Jual Beli property dan
ka
ep
membangun Rumah atau Ruko) dan perusahaan terdakwa tersebut melakukan

operasionalnya sejak pertengahan tahun 2012;
ah
•
R
Bahwa lokasi yang sudah dikerjakan oleh Perusahaan terdakwa berada di Pal V
es
Kel. Kebun Kopi Kec. Jelutung kota Jambi yaitu berupa Perumahan, di kel. Eka
M
ng
jaya kec. Jambi Timur Kota jambi yaitu perumahan Marene, di Kel. Mayang
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
Direktori Putusan
Mangurai Mahkamah
Kec. Kota Baru Kota Jambi yaituAgung
Perumahan Republik Indonesia
Bagan Hill Residence, Kel.
ep
hk
Pal merah Lama Kec. Jambi selatan kota Jambi yaitu perumahan Palmerah estate,
a
Pembangunan Rukan (Rumah dan Kantor ) Di Jalan SOEKARNO-HATTA Rt. 04
R
Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan Kota Jambi, Pembangunan Rukan di kel. Broni
si
kec. Telanai pura Kota Jambi, Pembangunan Rukan di Pal V Kel. Pal V kec. Kota
ne
ng
Baru Kota Jambi dan Pembangunan Rukan di Unggul sakti Kel. Talang banjar kec.
do
•
gu Bahwa yang melakukan pengurusan Perizinan untuk melakukan pembangunan
Rukan adalah terdakwa sendiri dan perizinan Izin Mendirikan bangunan tersebut
dari mulai Permohonan masuk sampai dengan terbit prosesnya sekitar 1 (satu) bulan
In
A
lebih;
• Bahwa dalam melakukan pembangunan Rukan sebagaimana dijelaskan diatas
ah
lik
terdakwa sudah ada izin mendirikan bangunan (IMB) atas nama SUWARNI
sebanyak 24 (dua Puluh empat) Rukan dan salah satu Rukan tersebut memiliki IMB
am
ub
Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K / 1971002003 / PTSP / 2012 tanggal 12 Juni
2012 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Terpadu SatuPintu M. FAUZI
ep
DARWAS, SE, MSI.;
k
• Bahwa pemilik tanah yang terdakwa bangun Rumah Kantor (Rukan) adalah Ibu
ah
SUWARNI luas keseluruhannya 8780 M2 yang terdiri 4 (empat) sertifikat dengan

R
si
rincian : SHM No. 318 tanahnya seluas 1592 M2, SHM No. 320 tanahnya seluas
1059 M2, SHM No. 819 tanahnya seluas 4406 M2 dan SHM No. 317 tanahnya
ne
ng
seluas 1723 M2, namun luas tanah sebagaimana dijelaskan diatas hanya dibangun +
3564 M2 atau sebanyak 24 (dua puluh empat) rukan dan sudah dipecah menjadi 24
do
gu
(dua puluh empat) sertifikat) dan 24 (dua puluh empat) Izin Mendirikan Bangunan;
• Bahwa yang membuat surat Permohonan Permohonan untuk Izin mendirikan
In
A
Bangunan (IMB) ke PTSP Kota Jambi Rumah Kantor (Rukan) di Jalan

SOEKARNO-HATTA Rt. 04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan kota Jambi adalah
ah
lik
terdakwa selaku Direktur Perusahaan sdr. PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA atas
seizin dari Bu SUWARNI dan yang melakukan pengurusan perizinan tersebut
adalah terdakwa sendiri;
m
ub
• Bahwa terhadap barang bukti yang diperlihatkan Penyidik , terdakwa

ka
mengenalinya dengan baik yaitu Foto kopy SUWARNI, permohonan SHM 304 dan
ep
SHM 3815 yang terdakwa buat,Foto kopy pembayaran pajak an. HERMAN
ah
SUSANTO, Gambar rencana bangun yang akan digunakan untuk melakukan

R
pembangunan Rukan dan IMB ) Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K / 1971002003 /

es
PTSP / 2012 tanggal 12 Juni 2012 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pelayanan
M
ng
Terpadu Satu Pintu M. FAUZI DARWAS, SE, MSI.;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
• Bahwa yang membuat Gambar rencana Bangun yang di gunakan oleh Perusahaan
ep
hk
sdr. PT. GLOBAL PASISIF SENTOSA Sebagai persyaratan untuk penerbitan IMB
a
adalah karyawan CV. PASIFIK REGENCY dan gambar tersebut dibuat sebelum
si
mengajukan permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Rukan yang ada di
Jalan SOEKARNO-HATTA Rt. 04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan kota ke
ne
ng
PTSP;
• Bahwa terdakwa ada ikatan perjanjian bangun bagi rumah toko dengan sdri.
do
gu SUWARNI yaitu perjanjian yang dibuat di Notaris M.Zen, SH Nomor 72 tanggal
15 November 2011 dan adendum perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142
tanggal 16 April 2013 yang mana secara garis besar isi dari perjanjian tersebut
In
A
adalah bahwa PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA selaku Pihak yang melakukan
pembangunan Ruko sedangkan sdri. SUWARNI adalah selaku pemilik lahan dan
ah
lik
sistimnya adalah bagi bangun terdakwa mendapat 12 (dua belas ) rukan dan sdri
SUWARNI mendapat 12 (dua belas) rukan serta terdakwa dapat memperlihatkan
am
ub
kepada penyidikan mengenai foto kopy perjanjian yang dibuat di Notaris M.Zen,
SH Nomor 72 tanggal 15 November 2011 dan adendum perjanjian bangun bagi
ep
rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April 2013, untuk yang aslinya berada di
k
kantor;
ah
• Bahwa Pembangunan Rukan sebanyak 24 (dua puluh empat) pintu tersebut diatas
R
si
keseluruhannya menggunakan dana dari PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA,
namun terdakwa tidak ingat berapa besar dana yang digunakan untuk membangun
ne
ng
rukan tersebut dan dalam Pembangunan Ruko yang dilakukan di Jalan

SOEKARNO-HATTA Rt. 04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan Kota Jambi
do
gu
seingat terdakwa tidak diatas saluran air akan tetapi pada saluran pembuangan air;
• Bahwa menurut terdakwa bangunan ruko tersebut bukan dibangun diatas aliran air /
In
A
sungai melainkan berada di atas saluran pembungan air yang airnya mengalir dan
Rukan tersebut dibangun diatas saluran pembungan air tersebut nomor 17 dengan
ah
lik
konstruksi cor beton ukuran 4,5 x 28 meter

•
m
ub
Menimbang bahwa dipersidangan telah diperlihatkan barang bukti sebagai berikut
• Foto Copy KTP an. SUWARNI;

ka
•
ep
Permohonan IMB asli pemohon an. SUWARNI diatas tanah SHM.304 tanggal 27 desember
ah
Drs. ABDULLAH yang ditandatangani oleh SUWARNI diatas materai 3000;

R
es
M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
•
Foto Copy Surat Pemberitahuan pajak Terutang pajak Bumi dan Bangunan tahun 2004 an.
ep
hk
a
si
• Foto Copy Bukti pembayaran pajak Bumi dan Bangunan an. SUMARTIN tahun 2010 dan bukti
ne
ng
do
• gu
Surat Asli pemberitahuan I pembatalan IMB an. SUWARNI Nomor : 511/162/BPMPPT-
In
A
• Berita Acara Pemeriksaan Nomor : 511.3/13 A-337/PTSP/12 yang dibuat pada hari Sabtu
tanggal bulan Februari 2012 yang dibuat oleh petugas sempadan HENDRY ERWIN, B.Sc,
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
R
si
ne
ng
do
Kota Jambi;
gu
In
A
ah
lik
• Foto Kopy Izin Mendirikan Bangunan (IMB) an. SUWARNI yang diterbitkan PTSP kota Jambi
m
ub

ka
ep
ah

R
es
• Foto Kopy akta perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April 2013 tentang
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
Direktori
April Putusan
2011 oleh Notaris M.Zen, SHMahkamah
pejabat pembuatAgung
akta tanah Republik Indonesia
di kota Jambi yang sudah
ep
hk
a
si
ne
ng
do
•
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
R
si
ne
ng
do
gu
In
A

ah
lik
m
ub
ka
ep

ah
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
Direktori
CHARLES ROBIN Putusan
LIE (selakuMahkamah Agung
Direktur) yang sudah Republik
dilegallisir Indonesia
atau disyahkan oleh
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu
Menimbang, bahwa barang bukti tersebut telah disita sesuai dengan ketentuan
hukum, maka dapat dijadikan sebagai alat bukti yang sah;
In
A
Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi-saksi, keterangan terdakwa serta
dihubungkan dengan barang bukti dipersidangan, maka didapat fakta-fakta yuridis sebagai
ah
lik
berikut :
• Bahwa benar terdakwa selaku Direktur Perusahaan PT. GLOBAL PASIFIC
am
ub
SENTOSA yang bergerak dalam bidang Developer dan Real estate (Jual Beli
property dan membangun Rumah atau Ruko) dan perusahaan terdakwa tersebut
ep
melakukan operasionalnya sejak pertengahan tahun 2012;
k
• Bahwa benar lokasi yang sudah dikerjakan oleh Perusahaan terdakwa berada di Pal
ah
V Kel. Kebun Kopi Kec. Jelutung kota Jambi yaitu berupa Perumahan, di kel. Eka
R
si
jaya kec. Jambi Timur Kota jambi yaitu perumahan Marene, di Kel. Mayang
ne
Mangurai Kec. Kota Baru Kota Jambi yaitu Perumahan Bagan Hill Residence, Kel.
ng
Pal merah Lama Kec. Jambi selatan kota Jambi yaitu perumahan Palmerah estate,
Pembangunan Rukan (Rumah dan Kantor ) Di Jalan SOEKARNO-HATTA Rt. 04
do
gu
Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan Kota Jambi, Pembangunan Rukan di kel. Broni
kec. Telanai pura Kota Jambi, Pembangunan Rukan di Pal V Kel. Pal V kec. Kota
In
A
Baru Kota Jambi dan Pembangunan Rukan di Unggul sakti Kel. Talang banjar kec.
ah
lik
• Bahwa benar yang melakukan pengurusan Perizinan untuk melakukan

pembangunan Rukan adalah terdakwa sendiri dan perizinan Izin Mendirikan
m
ub
bangunan tersebut dari mulai Permohonan masuk sampai dengan terbit prosesnya
sekitar 1 (satu) bulan lebih;
ka
• Bahwa benar dalam melakukan pembangunan Rukan sebagaimana dijelaskan diatas

ep
terdakwa sudah ada izin mendirikan bangunan (IMB) atas nama SUWARNI
ah
sebanyak 24 (dua Puluh empat) Rukan dan salah satu Rukan tersebut memiliki IMB
R
Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K / 1971002003 / PTSP / 2012 tanggal 12 Juni

es
2012 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu M. FAUZI
M
ng
DARWAS, SE, MSI.;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
• Bahwa benar pemilik tanah yang terdakwa bangun Rumah Kantor (Rukan) adalah
ep
hk
Ibu SUWARNI luas keseluruhannya 8780 M2 yang terdiri 4 (empat) sertifikat
a
dengan rincian : SHM No. 318 tanahnya seluas 1592 M2, SHM No. 320 tanahnya
si
seluas 1059 M2, SHM No. 819 tanahnya seluas 4406 M2 dan SHM No. 317
tanahnya seluas 1723 M2, namun luas tanah sebagaimana dijelaskan diatas hanya
ne
ng
dibangun + 3564 M2 atau sebanyak 24 (dua puluh empat) rukan dan sudah dipecah
menjadi 24 (dua puluh empat) sertifikat) dan 24 (dua puluh empat) Izin Mendirikan
do
gu Bangunan;
• Bahwa benar yang membuat surat Permohonan Permohonan untuk Izin mendirikan
Bangunan (IMB) ke PTSP Kota Jambi Rumah Kantor (Rukan) di Jalan
In
A
SOEKARNO-HATTA Rt. 04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan kota Jambi adalah
terdakwa selaku Direktur Perusahaan sdr. PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA atas
ah
lik
seizin dari Bu SUWARNI dan yang melakukan pengurusan perizinan tersebut
adalah terdakwa sendiri;
am
ub
• Bahwa benar terhadap barang bukti yang diperlihatkan Penyidik , terdakwa
mengenalinya dengan baik yaitu Foto kopy SUWARNI, permohonan SHM 304 dan
ep
SHM 3815 yang terdakwa buat,Foto kopy pembayaran pajak an. HERMAN
k
SUSANTO, Gambar rencana bangun yang akan digunakan untuk melakukan

ah
pembangunan Rukan dan IMB ) Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K / 1971002003 /

R
si
PTSP / 2012 tanggal 12 Juni 2012 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pelayanan
Terpadu Satu Pintu M. FAUZI DARWAS, SE, MSI.;
ne
ng
• Bahwa benar yang membuat Gambar rencana Bangun yang di gunakan oleh
Perusahaan sdr. PT. GLOBAL PASISIF SENTOSA Sebagai persyaratan untuk
do
gu
penerbitan IMB adalah karyawan CV. PASIFIK REGENCY dan gambar tersebut
dibuat sebelum mengajukan permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Rukan
In
A
yang ada di Jalan SOEKARNO-HATTA Rt. 04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan
kota ke PTSP;
ah
lik
• Bahwa benar terdakwa ada ikatan perjanjian bangun bagi rumah toko dengan sdri.
SUWARNI yaitu perjanjian yang dibuat di Notaris M.Zen, SH Nomor 72 tanggal
m
ub
15 November 2011 dan adendum perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142
tanggal 16 April 2013 yang mana secara garis besar isi dari perjanjian tersebut
ka
adalah bahwa PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA selaku Pihak yang melakukan
ep
pembangunan Ruko sedangkan sdri. SUWARNI adalah selaku pemilik lahan dan
ah
sistimnya adalah bagi bangun terdakwa mendapat 12 (dua belas ) rukan dan sdri
R
SUWARNI mendapat 12 (dua belas) rukan serta terdakwa dapat memperlihatkan

es
kepada penyidikan mengenai foto kopy perjanjian yang dibuat di Notaris M.Zen,
M
ng
SH Nomor 72 tanggal 15 November 2011 dan adendum perjanjian bangun bagi

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
Direktori
rumah Putusan
toko Nomor : Mahkamah Agung
142 tanggal 16 April Republik
2013, untuk yang aslinyaIndonesia
berada di
ep
hk
kantor;
a
• Bahwa benar Pembangunan Rukan sebanyak 24 (dua puluh empat) pintu tersebut
si
diatas keseluruhannya menggunakan dana dari PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA,
namun terdakwa tidak ingat berapa besar dana yang digunakan untuk membangun
ne
ng
rukan tersebut dan dalam Pembangunan Ruko yang dilakukan di Jalan
SOEKARNO-HATTA Rt. 04 Kel. Pasir Putih Kec. Jambi selatan Kota Jambi
do
gu seingat terdakwa tidak diatas saluran air akan tetapi pada saluran pembuangan air;
• Bahwa benar menurut terdakwa bangunan ruko tersebut bukan dibangun diatas
aliran air /sungai melainkan berada di atas saluran pembungan air yang airnya
In
A
mengalir dan Rukan tersebut dibangun diatas saluran pembungan air tersebut nomor
17 dengan konstruksi cor beton ukuran 4,5 x 28 meter.
ah
lik
Menimbang bahwa terdakwa diajukan kepersidangan dengan dakwaan alternatip yaitu
am
ub
pertama melanggar melanggar pasal 63 ayat (2) jo pasal 94 ayat (3) hurup c UU No.7 Tahun 2004
atau kedua melanggar atau kedua melanggar pasal 63 ayat (3) jo pasal 94 ayat (3) hurup d UU No.7
Tahun 2004
ep
k
Menimbang bahwa oleh karena terdakwa didakwa dengan dakwaan bersipat alternatip
ah
maka Majelis Hakim akan memilih dakwaan yang tepat diterapkan atas perbuatan yang dilakukan
R
si
oleh terdakwa yaitu melanggar pasal 63 ayat (2) jo pasal 94 ayat (3) hurup c UU No.7 Tahun 2004
yang unsur unsurnya sebagai berikut
ne
ng
1 Unsur “Setiap Orang”

Menimbang bahwa yang dimaksud dengan setiap orang adalah orang yang dapat mempertanggung
jawabkan perbuatannya dihadapan hukum. Berdasarkan fakta dipersidangan yang diajukan sebagai terdakwa
do
gu
dalam perkara ini adalah terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE yang telah
membenarkan isi surat dakwaan maupun identitasnya dalam surat dakwaan, selanjutnya sesuai dengan
In
keterangan saksi-saksi yang telah diperoleh selama persidangan didapat fakta bahwa pelaku tindak pidana
A
sebagaimana yang didakwakan adalah terdakwa dengan segala identitasnya dan kemudian selama
persidangan terdakwa dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani.
ah
lik
Menimbang bahwa dengan demikian unsur ini telah terpenuhi.

m
ub
2 Unsur “dengan sengaja”

ka
Menimbang bahwa yang dimaksud dengan sengaja menurut Memorie van toelichting ( MvT )
ep
menjelaskan kesengajaan di dalam rumusan tindak pidana haruslah diartikan bahwa kesengajaan tersebut di
ah
tujukan kepada unsur yang ada pada urutan belakangnya. MvT mengartikan opzetelijk secara singkat sebagai
R
“pidana pada umumnya hendaknya di jatuhkan hanya pada barangsiapa melakukan perbuatan yang
es
dilarang dengan dikendaki ( willens ) dan di ketahui ( wetens)”.

M
ng
Menimbang bahwa berdasarkan keterangan saksi Suwarni dihubungkan dengan keterangan

on
terdakwa pada saat dibuat akta perjanjian bangun bagi rumah toko No.72 tanggal 15 Nopember
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
2011 ,sebelum bangunan dikerjakan , terdakwa sudah kelokasi dan telah melihat adanya aliran sungai
ep
hk
Selincah akan tetapi terdakwa dalam melaksanakan pembangunan rumah toko tersebut tetap melakukan
pembangunan diatas aliran sungai Selincah tersebut
a
R
si
ne
ng
3 Unsur “melakukan kegiatan pelaksanaan konstruksi prasarana Sumber Daya Air yang tidak didasarkan
pada norma standar, pedoman dan manual sebagaimana dimaksud dalam pasal 63 ayat (2)”
do
gu
Menimbang bahwa berdasarkan Keterangan Saksi-saksi, Ahli, Alat Bukti Surat, Petunjuk dan
Keterangan terdakwa diperoleh fakta hukum sebagai berikut :
In
A
- Bahwa terdakwa CHARLES ROBIN LIE Bin ROBIN ALISANTO LIE selaku Direktur PT. GLOBAL
PASIFIC SENTOSA yang bergerak dalam bidang Developer dan Real Estate akan melakukan
ah
lik
pembangunan Ruko yang ada di Jalan Soekarno Hatta Kel. Pasir Putih Kec. Jambi Selatan Kota Jambi,
selanjutnya terdakwa melakukan kerjasama dengan SUWARNI yang mempunyai tanah dengan
am
ub
Sertifikat Hak Milik No. 3820 dalam bentuk kerjasama terdakwa mengikatkan diri dalam ikatan
perjanjian bangun bagi rumah toko dengan saksi SUWARNI Binti GO KIAU SONG yaitu perjanjian
yang dibuat di Notaris M.Zen, SH Nomor 72 tanggal 15 November 2011 dan adendum perjanjian
ep
bangun bagi rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April 2013 yang mana secara garis besar isi dari
k
perjanjian tersebut adalah bahwa PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA selaku Pihak yang melakukan
ah
pembangunan Ruko sedangkan saksi SUWARNI adalah selaku pemilik lahan dan sistimnya adalah bagi
R
si
bangun terdakwa mendapat 12 (dua belas ) rukan dan saksi SUWARNI mendapat 12 (dua belas) rukan,
selanjutnya terdakwa mengajukan penerbitan IMB diatas tanah sertifikat An. SUWARNI tempat
ne
ng
tanggal lahir Jambi 05 Februari 1959 yang beralamat di Jln. SOEKARNO HATTA Kel. Pal Merah Kec.
Jambi Selatan dengan ukuran bangunan 4,5 x 16 Meter. kepada Pelayanan Terpadu Satu Pintu ( PTSP)
do
gu
Kota Jambi dengan melampirkan syarat-syarat penerbitan IMB, kemudian pengajuan IMB atas nama
saksi SUWARNI namun tidak ada suratlampiran berupa rekomendasi atau kajian Teknis dari SKPD
Distarum, Dinas Tata Kota maupun dari Dinas PU serta tidak ada gambar rencana bangunan.
In
A
- Kemudian kendati tidak ada rekomendasi dari Dinas Tata Kota maupun dari Dinas PU Kota izin
mendirikan bangunan (IMB) atas nama SUWARNI sebanyak 24 (dua Puluh empat) Rukan tetap terbit
ah
lik
dan salah satu Rukan tersebut memiliki IMB Nomor Registrasi : 5113 / 1141 / K / 1971002003 / PTSP /
2012 tanggal 12 Juni 2012 yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu M.
m
FAUZI DARWAS, SE, MSI.

ub
- Selanjutnya pada bulan Agustus tahun 2012 pembangunan Rukan mulai dikerjakan dimana
ka
Pembangunan Rukan sebanyak 24 (dua puluh empat) pintu tersebut diatas keseluruhannya menggunakan
ep
dana dari PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA, dan kemudian Pemerintah Kota membentuk Tim Analisa
Perizinan Bangunan Kota Jambi yang diketuai oleh Staf Ahli Ir. HM. SIDIK YULIANTO, MM,
ah
wakilnya Asiten ADM An. KZE. REINOLD, H, Kabag bangunan Drs. NIRWAN, SKPD Teknis (dari
R
es
Kadis PU An. HAIRUDIN FIKRI, kabid bangunan Distarum M. AZMI SYASIR YATOEB, Kepala
M
Badan LH An. TARNA, MM ), Kasat Pol PP SABRIANTO, Kabag Hukum DERIANSYAH, SH,MM
ng
dan kepala PTSP Ir. SONYA MAUDY ANNA. T, lalu Kepala Distarum Kota Jambi membuat Surat
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
penghentian sementara dengan Nomor : 640/154/Distarum/2013 tanggal 01 Mei 2013 yang ditujukkan
ep
hk
kepada saksi SUWARNI, terdakwa dan sdr. LORENZO REI KIRANA (namun untuk KIRANA Bukan
bangunan lokasi yang diatas air), kemudian Sekda Kota Jambi membuat Surat penghentian Bangunan
a
Ruko Nomor :050/365/Bang tanggal 02 Mei 2013 yang ditujukan kepada Kadis Distarum Kota jambi
si
yang ditanda tangani oleh An. DARU PRATOMO, kemudian Kepala PTSP membuat Surat Nomor :
648/264/III/KPTSP/2013 tanggal 10 Mei 2013 Perihal revisi IMB yang ditujukan kepada SUWARNI
ne
ng
dan ditanda tangani oleh Ir. SONYA MAUDY ANNA, akan tetapi PT. GLOBAL PASIFIK SENTOSA
tetap saja melakukan pembangunan Ruko sampai semua Rukannya sebanyak 24 (dua Puluh empat) pintu
do
gu
berdiri semua, kemudian Kepala Badan Penanaman Modal dan Pelayanan Perizinan Terpadu Kota Jambi
pada tanggal 17 Januari 2014 melayangkan Surat pemberitahun pertama tentang Pembatalan Izin
Mendirikan Bangunaan SUWARNI Nomor : 511/162/BPMPPT-V/2014 tanggal 28 Maret 2014, atas
In
A
dasar surat tersebut barulah pihak saksi SUWARNI dan terdakwa menanggapinya dengan melalui surat
Lembaga Bantuan Hukum Peduli Bangsa dengan Nomor 01/LBH/Peduli Bangsa/Tanggapan Satu/
ah
lik
IV/2014, dengan adanya surat pembatalan tersebut maka secara otomatis IMB SUWARNI pada nomor
1141 diatas sertifikat Nomor 3820 tidak berlaku lagi.
am
ub
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas, maka menurut
pendapat majelis Hakim bahwa terdakwa telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah
ep
k
melakukan tindak pidana sebagai mana diatur dalam dakwaan pertama yaitu melanggar
ah
melanggar pasal 63 ayat (2) jo pasal 94 ayat (3) hurup c UU No.7 Tahun 2004;
R
si
Menimbang, bahwa oleh karena terdakwa telah terbukti secara sah dan
meyakinkan bersalah melakukan perbuatan pidana sebagaimana tersebut dalam dakwaan
ne
ng
Pertama Penuntut Umum , dimana sepanjang pemeriksaan perkara ini tidak ditemukan
faktor – faktor yang dapat dijadikan alasan untuk menghapuskan kesalahan terdakwa,
do
berdasarkan pasal 193 ayat (1) KUHAP maka terdakwa haruslah dijatuhi pidana.
gu
Menimbang bahwa selama persidangan perkara ini terdakwa menunjukkan

penyesalannya, Majelis berpendapat bahwa pidana yang nantinya dijatuhkan terhadap
In
A
terdakwa bukan semata-mata balas dendam atas perbuatan terdakwa akan tetapi bertujuan
agar terdakwa benar-benar insyaf dan sadar sehingga tidak lagi mengulangi perbuatannya
ah
lik
di masa mendatang sehingga pidana yang dijatuhkan terhadap terdakwa layak, pantas serta
memenuhi rasa keadilan masyarakat apabila terhadap terdakwa dijatuhi pidana
m
ub
sebagaimana diatur dalam ketentuan pasal 14 a Kitab Undang Undang Hukum Pidana .
ka
Menimbang, bahwa oleh karena terdakwa dinyatakan terbukti bersalah dan

ep
dijatuhi pidana, maka terdakwa juga harus dibebani untuk membayar biaya perkara
ah
. Menimbang, bahwa mengenai barang bukti statustusnya akan ditetapkan

R
sebagaimana dalam amar putusan ;.

es
M
Hal-hal yang memberatkan :

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
Direktori Putusan
Perbuatan terdakwa Mahkamah
tidak mendukung program Agung Republik
pemerintah dalam Indonesia
perlindungan sumber
ep
hk
daya air
a
Hal-hal yang meringankan :
si
Terdakwa mengakui dan menyesali perbuatannya;
Terdakwa mempunyai tanggungan keluarga;
ne
ng
Terdakwa belum pernah dihukum
Memperhatikan ketentuan pasal 63 ayat (2) jo pasal 94 ayat (3) hurup c UU RI
do
No.7 Tahun 2004 UU No.8 Tahun 1981 tentang KUHAP Peraturan Perundang undang lain
gu
yang berhubungan dengan perkara ini
In
A
MENGADILI
ah
lik
1.Menyatakan terdakwa CHARLES ROBIN LIE BIN ALISANTO LIE telah terbukti
am
ub
secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana DENGAN SENGAJA
MELAKUKAN KEGIATAN PELAKSANAAN KONTRUKSI PRASARANA SUMBER
DAYA AIR YANG TIDAK DIDASARKAN PADA NORMA STANDAR ,PEDOMAN
ep
k
DAN MANUAL
ah
2.Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa dengan pidana penjara selama 2 ( dua ) bulan
R
si
3.Menetapkan bahwa pidana tersebut tidak usah dijalani kecuali jika dikemudian hari ada
putusan Hakim yang menentukan lain disebabkan karena terpidana melakukan suatu
ne
ng
perbuatan pidana sebelum berakhir masa percobaan selama 4 ( empat ) bulan

4. Menghukum terdakwa untuk membayar denda sebesar Rp.5.000.000 ( lima juta rupiah )
do
gu
dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidana penjara
selama 2 ( dua) bulan
In
5.Menetapkan barang barang bukti berupa :
A
- Foto Copy KTP an. SUWARNI;

• - Permohonan IMB asli pemohon an. SUWARNI diatas tanah SHM.304 tanggal 27
ah
lik
Desember 2011 yang diketahui Lurah Pasir Putih an. SURIPTO dan mengetahui Camat Jambi
Selatan an. Drs. ABDULLAH yang ditandatangani oleh SUWARNI diatas materai 3000;
m
ub
ka
ep

• Foto Copy Surat Pemberitahuan pajak Terutang pajak Bumi dan Bangunan tahun 2004 an.
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
•
Foto Copy Bukti pembayaran pajak Bumi dan Bangunan an. SUMARTIN tahun 2010 dan bukti
ep
hk
a
si
• Surat Asli pemberitahuan I pembatalan IMB an. SUWARNI Nomor : 511/162/BPMPPT-
ne
ng
do
• gu
Berita Acara Pemeriksaan Nomor : 511.3/13 A-337/PTSP/12 yang dibuat pada hari Sabtu
tanggal 4 bulan Februari 2012 yang dibuat oleh petugas sempadan HENDRY ERWIN, B.Sc,
In
A
ah
lik
am
ub
ep
Dikembalikan kepada Kantor Badan Penanaman Modal dan Pelayanan Teradu Satu Pintu melalui saksi
k
FAHMI, SP.
ah
R
si
ne
ng
Kota Jambi;
do
gu
In
A
• Foto Kopy Izin Mendirikan Bangunan (IMB) an. SUWARNI yang diterbitkan PTSP kota Jambi
ah
lik

m
ub
ka
ep

ah
• Foto Kopy akta perjanjian bangun bagi rumah toko Nomor : 142 tanggal 16 April 2013 tentang
R
es
M
April 2011 oleh Notaris M.Zen, SH pejabat pembuat akta tanah di kota Jambi yang sudah
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
•
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k

ah
R
• Foto Kopy Berita Acara Serah Terima Persil dan Bangunan Ruko Thehok/BASTB/The-
si
Hok/III/2014 pada hari selasa tanggal 04 Maret 2014 Ruko 2 lantai + Bestmen /R.04, yang
ne
ng
ditanda tangani oleh SUWARNI Konsumen (selaku Pihak yang diberi Kuasa), KEVIN
Pelaksana (selaku yang menyerahkan), IMELDA Acounting (selaku pemeriksa) dan diketahui
do
oleh CHARLES ROBIN LIE (selaku Direktur) yang sudah dilegallisir atau disyahkan oleh
gu

In
A
ah
lik
m
ub

ka
ep
ah
R
es
M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
•
ep
hk
a
si
ne
ng
Tetap terlampir dalam berkas perkara..
do
6.Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.2.000 ( dua ribu
gu
rupiah )
In
A
Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis pada hari Kamis
ah
tanggal 23 April 2015 oleh SUTOTO ADI PUTRO,SH.MH selaku Hakim Ketua,
lik
PALUKO HUTAGALUNG ,SH,MH dan MANSUR Bc.Ip. SH.M.Hum masing - masing
sebagai Hakim anggota, putusan mana diucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum pada
am
ub
hari itu juga oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dengan didampingi Hakim-Hakim
Anggota tersebut di atas, dan dibantu oleh HASBI, sebagai Panitera Pengganti, yang di hadiri
ep
k
oleh NIRMALA DEWI SH. MH Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri Jambi ,dan
ah
dihadapan Terdakwa.
R
si
HAKIM-HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS,
ne
ng
do
gu
1. PALUKO HUTAGALUNG ,SH,MH SUTOTO ADI PUTRO, SH.MH In

A
ah
lik
2. MANSUR Bc.Ip. SH.M,Hum

m
ub
PANITERA PENGGANTI
ka
ep
H A S B I
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33

718 Pid - Sus 2014 PN - Jmb.

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

718 Pid - Sus 2014 PN - Jmb.

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

Terdakwa tidak ditahan

Terdakwa tidak didampingi oleh Penasihat Hukum ; In

PENGADILAN NEGERI TERSEBUT.

Telah mendengar keterangan saksi dan keterangan terdakwa ;

Telah mendengar tuntutan Jaksa Penuntut Umum yang pada pokoknya :

(2)”, dalam surat dakwaan pertama.

3 Menyatakan barang bukti berupa :

Foto Copy KTP an. SUWARNI;

Drs. MARDIANSYAH dan mengetahui M. FAUZI DARWAS , SSI, SE, MSI.;

CV.PASIFIC REGENCY yang belum disahkan;

melalui saksi FAHMI, SP.

atau disyahkan oleh Pengadilan Negeri Jambi;

Pengadilan Negeri Jambi;

Menimbang, bahwa terdakwa dihadapkan kedepan persidangan dengan

dakwaan sebagai berikut :

ayat (2), yang dilakukan dengan cara sebagai berikut :

pemberitahun pertama tentang Pembatalan Izin Mendirikan Bangunaan SUWARNI Nomor :

Menimbang, bahwa Jaksa Penuntut Umum untuk membuktikan Surat

Dakwaannya telah menghadirkan saksi-saksi yang memberikan keterangan dibawah

Kota Jambi sejak tanggal 13 Oktober 2010 berdasarkan SK Walikota Nomor :

821.2/147/BKD sampai dengan tanggal 21 Juni 2012 berdasarkan Sk Walikota

berwenang melaksanakan pembinaan dan pengawasan terhadap pelaksanaan izin

sungai di kawasan tersebut;

tidak ada dilampirkan rekomendasi teknis;

tersebut dokumen perizinan berpindah ke seksi pengolahan perizinan untuk

dilakukan verifikasi dikepalai oleh sdr. MARDIANSYAH. Setelah hasil verifikasi

Jambi Selatan Kota Jambi;

• Bahwa yang memerintahkan saksi untuk diperbantukan di Kantor PTSP (Pelayanan

DARWAS, S.Si, SE, M.Si berdasarkan Nota Dinas Nomor : 800/413/PTSP/2011

di Bappeda ( Badan Perencanaan Pembangunan Daerah ) Kota Jambi;

faktor yang tidak memenuhi persyaratan teknis dan administrasi;

melengkapi Persyaratan yang sudah ditetapkan dan permohonan Perizinan tersebut

• Bahwa IMB tersebut sepengetahuan saksi diterbitkan sesuai Surat Keputusan

b Pemohon melengkapi persyaratan / lampiran-lampiran kemudian permohonan tersebut

bangunan (IMB) tidak akan diterbitkan oleh Kantor PTSP;

ditanda tangani oleh Sekda Kota jambi Ir. H.DARU PRATOMO;

Bin ROBIN ALISANTO LIE;

namun saksi tidak mengetahui kapan mulai dikerjakan mendirikan bangunan;

itu pada persyaratan tidak ada gambar teknis;

seharusnya dilakukan oleh distarum Kota Jambi;

yang pada saat itu dijabat oleh Drs. MARDIANSYAH;

adalah pada hari Sabtu tanggal 4 Februari 2012;

Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya.

6 Saksi MUSLAMAH BINTI MANGKUREJO , dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai

naikan ke kepala seksi Pelayanan untuk diproses

PU An. HAIRUDIN FIKRI, kabid bangunan Distarum M. AZMI SYASIR YATOEB,

Kepala Badan LH An. TARNA, MM ), Kasat Pol PP SABRIANTO, Kabag Hukum

nomor 01/LBH/peduli bangsa/tanggapan satu/IV/2014. Dengan adanya surat

Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya.

rukan yang berada diatas sungai

aliran sungai yang bernama sungai Selincah;

apakah rekomendasi tersebut pernah diterbitkan atau tidak;

aliran air yang bisa menimbulkan banjir di daerah hulu sungai;

Menimbang bahwa atas keterangan saksi tersebut terdakwa membenarkannya.

tersebut dimulai dari arah pasar sampai ke bandara.

1 Ahli AZMI YASIR YATOEB (Ahli Tata Ruang Kota Jambi),

dipersidangan menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :

wilayah Kota Jambi;

Umum untuk sungai yang lebih besar;

dan 58 maka terhadap pelaku usaha dapat disanksi pidana.

2 Ahli SUGENG HARIANTO, (Ahli Sumber Daya Air), dipersidangan

menerangkan pada pokoknya sebagai berikut :