Produk Financing (Penyaluran)

Prinsip Jual Beli

Murabahah

Bai' al-murabahah al-'adiyyah adalah akad jual beli murabahah yang dilakukan
atas barang yang sudah dimiliki penjual pada saat barang tersebut ditawarkan
kepada calon pembeli.

Bai' al-murabahah li al-amir bi al-syira' adalah akad jual beli murabahah yang
dilakukan atas dasar pesanan dari pihak calon pembeli.

Istishna

Salam

Prinsip Ujroh

Ijaroh

Ijaroh muntahiya bittamlik

Prinsip Bagi Hasil

Mudharabah adalah kerjasama antara shahibul mal atau rabul mal (penyalur
dana) dengan mudharib atau pengelola dana untuk sebuah usaha untuk
mendapatkan margin yang nantinya margin tersebut akan dibagi sesuai
kesepakatan nisbah atau persentase bagi hasil.

(dalam produk mudharabah ada berbentuk funding/penghimpunan ataupun

financing/penyaluran)

Jika funding = nasabah sebagai shahibul mal dan bank sebagai mudharib

Jika financing = bank sebagai shahibul mal dan nasabah sebagai mudharib

Mudharabah Muthlaqah (UnRestricted Investment/Investasi Tidak Terikat)

Mudharib diberikan kebebasan oleh shahibul mal untuk mengelola dana dalam hal
waktu, tempat dan jenis investasi selama tidak bertentangan dengan syariat
islam

Mudharabah Muqayyadah (Restricted Investment / Investasi Terikat)

Shahibul mal memberikan batasan kepada mudharib terkait investasi yang

dilakukan (waktu, tempat, dan tujuan)

Contoh Batasan yang boleh diberikan;

 - Tidak mencampurkan dana shahibul maal dengan dana lainnya.
- Tidak menginvestasikan dananya pada transaksi penjualan cicilan, tanpa
jaminan atau,
- Mengharuskan mudharabah untuk melakukan investasi sendiri tanpa
melalui pihak ketiga.

Musyarakah

Akad kerjasama akad syirkah yang dilakukan oleh 2 pihak atau lebih untuk
menjalankan suatu usaha dan masing masing pihak berkontribusi untuk
menjalankan usaha tersebut seperti kontribusi pendanaan, pengelolaan ataupun
keduanya dan keuntungan akan dibagi sesuai nisbah yang sudah disepakati atau
proporsional sesuai dengan ukuran kontribusi masing-masing pihak.

Musyarakah Muntahiya bittamlik

Musyarakah Mutanaqisah : kepemilikan asset (barang) atau modal salah satu

pihak (syarik) berkurang disebabkan pembelian atau pembayaran secara
bertahap oleh pihak lainnya;

Pembiayaan Musyarakah