Utilitas Bangunan Gedung

SISTEM JARINGAN INSTALASI AIR BERSIH

1
- SNI 8153 2015 Sistem Plambing Pada Bangunan Gedung.
- Noerbambang, S.M., dan Takeo, M. (2000),

2
 Pengertian Sistem Plambing

Plambing adalah teknologi pemasangan pipa dan

peralatannya untuk menyediakan air bersih dengan
tekanan yang cukup dan disalurkan ke tempat yang
dikehendaki, dan menyediakan sistem pembuangan air
kotor dengan tanpa mencemari lingkungan sekitar sehingga
tercipta kondisi higienis dan kenyamanan yang diinginkan.

Secara keseluruhan instalasi sistem plambing ini

dilaksanakan di dalam gedung yang kemudian dihubungkan
dengan sistem saluran kota yang berkaitan dengan
instalasi air bersih dan instalasi pembuangan air kotor.

3
 Fungsi Sistem Instalasi Plambing
Berikut ini adalah beberapa fungsi dari sistem instalasi plambing pada
gedung bertingkat:
1. Menyediakan sistem penyaluran air bersih ke tempat-tempat yang
dikehendaki dengan tekanan yang cukup.
2. Menyediakan sistem penyaluran air buangan dari tempat-tempat
tertentu tanpa mencemarkan bagian penting lainnya.
3. Menyediakan sistem ven yang dipasang untuk sirkulasi udara ke
seluruh bagian dari sistem pembuangan
4. Menyediakan sistem pencegah kebakaran.
5. Menyediakan sistem penyaluran air hujan.
6. Meningkatkan kualitas sarana dan prasarana guna memberikan
kenyamanan dan kepuasan kepada pengguna sebuah bangunan
atau gedung.

4
 Peran Perancangan (1)
Peran perencana didalam merancang sistem plambing bangunan
tinggi:
1. Menentukan letak/posisi denah toilet terhadap denah
keseluruhan dengan mempertimbangkan letak shaft air
buangan, mengingat pipa pembuangan pada umumnya
berpenampang besar dan memerlukan kemiringan sehingga
mempengaruhi kebutuhan ruang diatas plafon yang berakibat
pada ketinggian antar lantai. (volume bangunan meningkat jadi
tidak ekonomis)
2. Memilih/menentukan jenis/tipe/warna sanitary fixtures.
3. Mengatur layout/tata letak sanitary fixtures didalam ruang toilet,
dengan memperhatikan daerah basah, kering, bukaan pintu,
letak/arah lubang air buangan, dan lain-lain, dan juga pada
ruang-ruang lainnya yang membutuhkan seperti ruang
laboratorium, dapur, rumah sakit, dan lain-lain.
 Peran Perancangan (2)
4. Memilih/menentukan jenis/bentuk/bahan atap, terkait dengan
sistem pembuangan air hujan.
5. Merencanakan sistem pembuangan air hujan meliputi: -
Kemiringan atap - Menentukan jumlah, dimensi, dan posisi pipa
tegak pembuangan air hujan. - Merencanakan sistem
pembuangan air hujan di halaman bangunan, meliputi: posisi,
dimensi, kemiringan pipa saluran, bak kontrol, dll.
6. Sesuai kondisi, merencanakan sistem pembuangan air selain
sistem diatas.
7. Menentukan letak/posisi bak penampung air kotoran (limbah
manusia) yaitu septictank/Sewage Treatment Plant (STP)
8. Menentukan letak/posisi kran taman (untuk penyiraman taman,
pencucian, dll.)
9. Menentukan letak/posisi sumur bor (dengan memperhatikan
faktor keamanan dan kehigienisan seperti jarak terhadap
septictank / rembesannya, dll.)
10. Hal-hal lain yang berkaitan dengan sistem plambing
 Jenis peralatan plambing air bersih
Dalam arti khusus : istilah “peralatan plambing”
meliputi :
1. Peralatan untuk penyediaan air bersih
2. Peralatan untuk penyediaan air panas
3. Peralatan untuk pembuangan dan ven
4. Perlatan saniter (plumbing fixtures).
 Jenis peralatan plambing air bersih
Dalam arti luas :
▪ Peralatan pemadam kebakaran, tengki
septik, penyediaan gas, peralatan
dapur, laundry, pengolah sampah, dll
▪ Sistem plambing, tidak dapat
dipisahkan dalam pembangunan
gedung
▪ Perencanaan dan perancangan harus
bersamaan dg gedung tsb

8
 Syarat instalasi plambing
1. Daya tahan bahan harus lama, minimal 30
tahun.
2. Permukaan harus halus dan tahan air
3. Tidak ada bagian-bagian yang tersembunyi /
menyimpan kotoran pada bahan yang
dimaksud.
4. Bebas dari kerusakan, baik mekanis maupun
yang lain.
5. Mudah pemeliharaannya
6. Memenuhi aturan-aturan yang berlaku
 Sumber-sumber air bersih (1)
1. Mata air Merupakan sumber keluarnya air dari dalam tanah,
biasanya terdapat di daerah-daerah pegunungan. Kondisi
air pada umumnya masih jernih dan belum tercemar.

Mata Air Sungai

2. Sungai Merupakan tempat penampungan dan mengalirnya

air dari hulu (sumber mata air) ke hilir (laut). Kondisi air
biasanya tidak jernih atau sudah tercemar
 Sumber-sumber air bersih (2)
3. Hujan Sumber air yang datang dari atas (awan/langit).
Kondisi air pada umumnya relatif cukup jernih, dan diperoleh
dengan cara penadahan atau penampungan.

Air Hujan Air Tanah

4. Dalam tanah Berupa lapisan-lapisan tanah sebagai tempat

mengalirnya air tanah yang berasal dari satu sumber air
tertentu. Kondisi air pada umumnya jernih, dan diperoleh
dengan bantuan pompa air / hisap, setelah diadakan
penggalian / pengeboran tanah (berupa sumur galian /
sumur bor) sampai kedalaman tertentu sesuai kebutuhan.
 Penyimpanan Air Bersih
1. Reservoir bawah ( Ground Reservoir )
 Penyimpanan Air Bersih
2. Reservoir atas ( Roof Reservoir )

13
 Sistem Penyediaan Air Bersih

Terbagi dalam 4 sistem :

 Sistem Sambung Langsung
 Sistem Tangki Tekan
 Sistem Tangki Atas ( Roof Tank )
 Sistem Tanpa Tangki
 Sambung Langsung

Sistem ini kebutuhan air

bersih disambung langsung
ke sumber air bersih, PDAM,
Sumur Bor, dll

Rumah Tinggali Gedung Bertingkat

15
Tangki Tekan

Pressure Tank adalah tangki air tekan yang dilengkapi dengan membran di
dalamnya. Tangki Tekan ini dipasang pada output atau saluran keluar air dari
pompa. Pressure Tank Membrane dapat digunakan pada aplikasi pressure
booster system, potable water supply system, expansion system, sprinkler
system, dll
 Tangki Atas / Roof Tank (1)
Pada sistem tangki atap, air
bersih ditampung terlebih
dahulu pada ground reservoir /
tangki air bawah kemudian
dipompa ke tangki atap. Dari
tangki atap, air didistribusikan
ke jaringan perpipaan dalam
gedung dengan sistem
gravitasi.

17
 Tangki Atas / Roof Tank (2)

Sistem Distribusi bawah Sistem Distribusi atas

Sistem Zona

18
Sistem tanpa Tangki

 Dalam sistem Tanpa Tangki

tidak digunakan tangki apapun,
baik tangki bawah, tangki tekan
maupun tangki atap. Air
dipompakan langsung ke
sistem distribusi bangunan
gedung dan pompa dorong air
langsung dari pipa utama
(misal : pipa utama PDAM).
 Mirip Sambungan langsung,
hanya di bantu dengan pompa
dorong.

19
 Pipa Air
Pipa air adalah salah satu komponen yang
digunakan untuk menyalurkan air dari sumber
air ke bagian-bagian bangunan yang
memerlukan air.
Pipa saluran air berfungsi bukan hanya untuk
menyalurkan air bersih sebagai salah satu
kebutuhan dasar, namun juga berfungsi
menyalurkan air kotor atau limbah ke tempat
pembuangan

20
 Jenis Pipa Air Bersih (1)
1) Pipa Air PVC (Polyvinyl Chloride )
Pipa air PVC adalah salah satu jenis
pipa yang sangat populer digunakan
untuk saluran pipa mengalirkan air di
hunian. Disebut PVC karena diproses
dari bahan polivinil klorida dan termasuk
salah satu polimer termoplastik.
Type : AW, D.

2)Pipa air CPVC (Chlorinated Polyvinyl

Chloride)
Pipa air CPVC adalah jenis pipa saluran
air yang memiliki keunggulan daya tahan
panas. Pipa saluran air jenis ini sangat
tebal dan memiliki tingkat ketahanan yang
baik terhadap perubahan suhu tinggi.

21
 Jenis Pipa Air Bersih (2)
3) Pipa Air PVC-O
Pipa air PVC-O adalah pengembangan
dari bahan polivinil klorida yang
diproduksi melalui metode bi-axial.
Dengan metode ini, ikatan antara molekul
bahan baku menjadi kuat, sehingga
material yang dihasilkan menjadi lebih
elastis, lebih tipis, dan lebih efektif Pipa PVC-O
menampung volume air.

4) HDPE (High Density Polyethylene).

Pipa air HDPE adalah produk pipa polietilena
dengan densitas tinggi dan terbuat dari
bahan termoplastik yang tidak mengandung
zat berbahaya. Keunggulan pipa HDPE ini
antara lain adalah kuat, lentur, tidak mudah
rusak, dan anti karat.
Pipa HDPE
22
 Jenis Pipa Air Bersih (3)
5) Pipa PP-R (PolyPropylene-Random).
Pipa PP-R Berbeda dengan jenis pipa
PVC, bahan pipa PP-R adalah plastik dari
minyak bumi yang memiliki karakter unik.
Pipa PP-R yang identik dengan warna
hijau memiliki ketahanan terhadap suhu
tinggi dan rendah serta tahan terhadap
tekanan tinggi. Hal ini membuat pipa PP-R
cocok digunakan untuk mengalirkan air
Pipa PP-R
panas dan air dingin bertekanan.
6) Pipa PEX (polyethylene)
pipa air PEX adalah merupakan jenis pipa
yang juga umum digunakan untuk saluran
air panas dan air dingin di rumah. Salah
satu alasan mengapa pipa ini cocok untuk
air panas maupun dingin, karena pipa PEX
tahan terhadap suhu ekstrim.
Pipa PEX
23
 Jenis Pipa Air Bersih (4)
7) Pipa Tembaga
Pipa air tembaga adalah jenis pipa saluran
air yang terbuat dari bahan tembaga.
Dikarenakan bahan pembuatannya
menggunakan tembaga, pipa ini memiliki
harga yang cukup tinggi dibandingkan jenis
pipa lainnya, pipa saluran air ini memiliki
kelebihan seperti anti karat, anti bakteri,
serta tahan lama. Penggunaan pipa
saluran air tembaga biasanya digunakan
untuk saluran air bersih, saluran air kulkas, Pipa Tembaga
maupun AC.

24
 Jenis Pipa Air Bersih (5)
8) Pipa Galvanis
Pipa air galvanis adalah pipa saluran air
yang terbuat dari besi seng dengan dilapisi
baja. Pipa air jenis ini merupakan salah
satu pipa saluran air yang membutuhkan
teknik tinggi saat proses pemasangan.
Salah satu contohnya adalah pada proses
pemotongan pipa yang harus akurat.
Selain itu, dibutuhkan pengaman pipa
apabila akan di instalasi dalam tanah. Pipa Galvanis

25
 Instalasi Pipa Air Bersih

Instalasi Pipa PVC

Instalasi Pipa PP-R

Instalasi Pipa Tembaga

Dan Galvanis

26
 Pukulan air ( water hammer )
Water hammer adalah sebuah istilah (Yang entah siapa
memulai istilah tersebut) yang menggambarkan adanya
serangan balik dari air ataupun fluida akibat adanya shock
atau tekanan yang terjadi secara tiba-tiba.
Dalam skala kecil water hammer ini akan menyebabkan
suatu sistem perpipaan bergetar ataupun tiba-tiba timbul
suara.

27
Pencegahan pukulan air
(Water Hammer)

28
Pencegahan pukulan air
(Water Hammer)

29
 Penyebab pukulan air
 Adanya Hydraulic Shock. Yakni terjadinya penutupan
katup secara tiba-tiba, sehingga air yang tadinya
mengalir secara kencang akan memantuk ke segala sisi
hingga kekuatan alirannya terdistribusikan seluruhnya.
 Karena valve ditutup secara tiba-tiba sehingga cara
menanggulanginya adalah dengan melakukan
penutupan secara perlahan pada valve yang sedang
mengalir airnya. Atau bisa juga dengan membuka valve
lainnya sebelum valve tersebut ditutup.

30
Mencegah timbulnya pukulan-air

31
Contoh Pompa Tekan (Booster Pump)
SISTEM AIR PANAS
Pemanas Air dibedakan menjadi dua instalasi
lokal dan sentral.
Macam Jenis Alat Pemanas:
▪ Alat Pemanas Sesaat (instantaneous water heater)
1. Pemanas gas sesaat
Biasanya dipasang didapur rumah tinggal.
2. Pemanas gas sesaat yang dibalans
Berfungsi sebagai sumber pemanas air dan ruangan,
sehingga alat ini harus berhubungan dengan udara luar.
3. Pemanas listrik sesaat
Biasanya dipasang bila tipe gas atau daya listrik relatif
murah.
▪ Ketel Air Panas Satu Jalan (One trough)
▪ Tangki Pemanas Air Untuk Minum
▪ Tangki Pemanas Air

33
Sumber air panas

 Alam  Sollar Energi ( Sollar cell )

 Boiler  Listrik

 Gas

34
Instalasi Air Panas sumber Solar Cell

35
Instalasi air panas dengan
Heat pump

36
Instalasi Sederhana Air Panas

37
Sumber air panas dari Boiler
dan Calorifier

Calorifier
Boiler

Heat Exchanger

38
Skema Instalasi Sumber Air Panas
dengan Boiler dan Calorifier

39
Sistem Penyaluran Air Hujan
Pada dasarnya air hujan harus disalurkan melalui sistem
pembuangan yang terpisah dari sistem pembuangan air bekas
dan air kotor. Jika dicampurkan, maka apabila saluran
tersebut tersumbat, ada kemungkinan air hujan akan
mengalir balik dan masuk kedalam alat plambing terendah
dalam sistem tersebut.

Dalam sistem penyaluran air buangan, air buangan yang

biasanya mengandung bagian-bagian padat harus mampu
dialirkan dengan cepat. Untuk maksud tersebut pipa
pembuangan harus mempunyai ukuran dan kemiringan yang
cukup dan sesuai dengan banyak dan jenis air buangan yang
akan dialirkan. Sistem penyaluran air hujan pada prinsipnya
hanya mengalirkan debit hujan yang terjadi di atap bangunan
ke tempat yang diinginkan, seperti: drainase perkotaan.

40
Sistem aliran pengolah air
hujan

41
Sumber air hujan untuk air
resapan

42
Sumber air hujan untuk di
minum

43