4) pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah

terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi.

Pengawasan teknis penyedia jasa manajemen konstruksi berkaitan dengan

manajemen pengendalian biaya:

1) pengawasan persiapan konstruksi;

2) pengawasan tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
(Profesional Hand Over) pekerjaan konstruksi; dan
3) pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah
terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi.
4. Kontraktor

Tugas dan tanggung jawab setiap kontraktor mungkin akan berbeda bergantung
pada proyek yang dijalankan. Namun, secara umum berikut adalah peran dan
tanggung jawab kontraktor yang hampir selalu ada dalam setiap proyek yang
dijalankan:

1) Terlebih dahulu merencanakan pengembangan dan implementasi proyek-

proyek besar;
2) Menentukan kemudian mengestimasi berbagai aspek proyek, dari mulai bahan
dan peralatan yang dibutuhkan;
3) Mengantisipasi berbagai kemungkinan dalam perubahan proyek;
4) Memastikan spesifikasi kesehatan dan keselamatan pekerja kontraktor;
5) Menkoordinasikan semua pihak terkait dalam konstruksi sebagai klien dan
subkontraktor;
6) Mengatur permasalahan syarat izin, hukum, dan berbagai peraturan lainnya.
5. Subkontraktor

Subkontraktor adalah kontraktor khusus yang dipilih berdasarkan penawaran yang

diajukan dan disetujui oleh pemilik proyek. Subkontraktor bertanggung jawab
kepada kontraktor utama. Tugas dan wewenang subkontraktor adalah sebagai
berikut:

11