Nama : Aditia Karsa Ginting

NPM : 18400066
Kelas : Reguler VII Bisnis / C

UNIVERSITAS TAMA JAGAKARSA

TUGAS
(ONLINE)

Mata Kuliah : Hukum Perbankan & Investasi

Semester : Hukum Bisnis VII / C
Hari/Tanggal : Senin, 11 Oktober 2021
Jam : 16.30 – 19.00 WIB
: Riza Olina, S.H., M.H / Hj. Ralang
Dosen
Hartati, S.H., Mhum

Soal

Masukkan kategori akad produk Bank Syariah ke dalam kedua akad produk bank

konvensional (akad produk produktif dan akad produk konsumtif).

Jawaban

 Akad Produk Produktif

1) MUSYARAKAH MUTANAQISAH Akad antara dua pihak atau lebih yang berserikat atau
berkongsi terhadap suatu barang dimana salah satu pihak kemudian membeli bagian pihak lainnya
secara bertahap. Akad ini diterapkan pada pembiayaan proyek yang dibiayai oleh lembaga keuangan
dengan nasabah atau lembaga keuangan lainnya dimana bagian lembaga keuangan secara bertahap
dibeli oleh pihak lainnya dengan cara mencicil. Akad ini juga terjadi pada mudharabah yang modal
pokoknya dicicil, sedangkan usaha itu berjalan terus dengan modal yang tetap.
2) MUSYARAKAH Akad antara dua pemilik modal atau lebih untuk menyatukan modalnya pada
usaha tertentu, sedangkan pelaksananya bisa ditunjuk salah satu dari mereka. Akad ini diterapkan
pada usaha/proyek yang sebagiannya dibiayai oleh lembaga keuangan sedangkan selebihnya
dibiayai oleh nasabah.
3) SALAM Jual beli dengan cara pemesanan, di mana pembeli memberikan uang terlebih dahulu
terhadap barang yang telah disebutkan spesifikasinya, dan barang dikirim kemudian, Salam
biasanya dipergunakan untuk produk-produk pertanian jangka pendek. Dalam hal ini lembaga
keuangan bertindak sebagai pembeli produk dan memberikan uangnya lebih dulu sedangkan para
nasabah menggunakannya sebagai modal untuk mengelola pertaniannya.
4) MUDHARABAH Akad yang dilakukan antara pemilik modal untuk usaha yang ditentukan oleh
 pemilik modal (shahibul mal) dengan pengelola (mudharib), dimana nisbah bagi hasil disepakati di
awal untuk dibagi bersama, sedangkan kerugian ditanggung oleh pemilik modal. Dalam terminologi
perbankan syariah ini lazim disebut Special Investment.

5) MUZARA’AH (merupakan kontrak kerja sama dalam sektor pertanian dengan menggarap tanah
orang lain, seperti : sawah atau ladang, dengan imbalan sebagian hasilnya (bisa 1/3, atau ½, atau
¼) sesuai kesepakatan).
6) MUKHARABAH (kontrak Kerjasama dalam sektor pertanian dengan menggarap tanah orang lain
dengan imbalan sebagian hasilnya

 Akad Produk Konsumtif

1) MURABAHAH (akad jual beli yang dilakukan secara terbuka sehingga pembeli mengetahui
keuntungan yang didapat penjual).
2) ISTISNA’ (akad jual beli yang pembayarannya dilakukan secara mencicil dan barang diserahkan
pada akhir periode yg diperjanjikan)

3) IJARAH (akad sewa menyewa)