LEAN CONSTRUCTION

Dr. Elizar, ST., MT

DEFENISI & TUJUAN

▪ LEAN CONSTRUCTION ADALAH SEBUAH METODE

DALAM MENDESAIN SISTEM KERJA PROYEK
KONSTRUKSI YANG DAPAT MENGIDENTIFIKASI
ADANYA WASTE (PEMBOROSAN) SEHINGGA SEGALA
SESUATU YANG TIDAK MENAMBAH NILAI (VALUE),
DAPAT DIMINIMALISIR ATAU BAHKAN DIHILANGKAN.
▪ UNTUK MENGOPTIMALISASIKAN PELAKSANAAN
PROYEK KONSTRUKSI, MENGINGAT HAMBATAN
DALAM SEBUAH PROYEK YANG BIASA TERJADI
SEPERTI KETERLAMBATAN MATERIAL,
KETIDAKEFEKTIFAN SDM, HINGGA PENGELOLAAN
LIMBAH MERUPAKAN MASALAH YANG KERAP
MENGHAMBAT KELANCARAN PENYELESAIAN
PROYEK.
KONSEP LEAN
VALUE ADALAH SUATU KEBUTUHAN UNTUK MENJELASKAN
KEBUTUHAN KLIEN, DAN AGEN DILIBATKAN DALAM SEMUA
TAHAPAN DARI PERMULAAN SAMPAI PROSES PENYERAHAN,
DALAM PEMESANAN UNTUK MENJELASKAN PRODUK ATAU
KEGIATAN YANG BERNILAI.
THE VALUE STREAM, CARA NILAI AKAN DICAPAI, MENETAPKAN
KAPAN DAN BAGAIMANA KEPUTUSAN DIBUAT.
FLOW, ADALAH SEBUAH KONSEP YANG DIGUNAKAN ARUS
NILAI UNTUK MEMPERTINGGI PENJUMLAHAN YANG EFISIEN
DARI NILAI SIAP DI SETIAP TAHAPAN DALAM PROYEK DAN
AKHIRNYA UNTUK PELANGGAN.
PULL, USAHA DARI SEMUA PESERTA DALAM MENSTABILKAN
PULL (TARIKAN) SEPANJANG PROSES KONSTRUKSI
PERFECTION, ADALAH INSTRUKSI KERJA DAN PENGEMBANGAN
PROSEDUR, DAN DITETAPKAN QUALITY CONTROL.
 WHY LEAN CONSTRUCTION
▪ IMPLEMENTASI PRINSIP LEAN YANG TEPAT,
DAPAT IMPROVE PRODUKTIVITAS, WAKTU DELIVERY,
KUALITAS, KEHANDALAN TERHADAP RENCANA, DAN
KEPUASAN TERHADAP KERJA.
▪ DI KANADA TERJADI PENINGKATAN 35% PADA PRODUKTIVITAS
SETELAH DITERAPKANNYA LEAN CONSTRUCTION.
▪ DI SAUDI ARABIA TERJADI PENINGKATAN SEBESAR 50%
TERHADAP EFISIENSI PROSES DAN MENINGKATNYA TINGKAT
KEPUASAN KERJA SEBANYAK 11% SETELAH IMPLEMENTASI
KONSEP LEAN CONSTRUCTION.
▪ HASIL SURVEY MENYATAKAN BAHWA MENERAPKAN PRINSIP
DAN METODE “LEAN” DAPAT MENINGKATKAN PRODUKTIVITAS
PADA KONSTRUKSI DENGAN MENGURANGI WAKTU
PENYELESAIAN HINGGA 30% DAN
MENGURANGI COST SEBESAR 15%.
 PRINSIP-PRINSIP LEAN
 ELIMINATE WASTE (MENGHILANGKAN BARANG SISA).
 PRECISELY SPECIFY VALUE FROM THE PERSPECTIVE OF THE
ULTIMATE CUSTOMER (MENENTUKAN DENGAN TEPAT PRODUK
MENURUT PANDANGAN KONSUMEN).
 CLEARLY IDENTIFY THE PROCESS THAT DELIVERS WHAT THE
CUSTOMER VALUE (THE VALUE STREAM) AND ELIMINATE ALL NON
VALUE ADDING STEPS (MENGIDENTIFIKASI PROSES YANG
MENUNJUKKAN BAGAIMANA PENGANTARAN MATERIAL/INFORMASI
KONSUMEN DAN MENGURANGI NILAI YANG TIDAK DIPERLUKAN).
 MAKE THE REMAINING VALUE ADDING STEPS FLOW WITHOUT
INTERRUPTION BY MANAGING THE INTERFACES BETWEEN
DIFFERENT STEPS (MENJAGA SISA KOMPONEN/MATERIAL TANPA
INTERFENSI PADA BERBAGAI LANGKAH YANG BERBEDA).
 LET THE CUSTOMER PULL – DON’T MAKE ANYTHING UNTIL IT IS
NEEDED, THEN MAKE IT QUICKLY (MEMBUAT PRODUK SAAT
DIBUTUHKAN , DAN PADA SAAT ITU PRODUK DIBUAT DENGAN
CEPAT).
 PURSUE PERFECTION BY COUNTINUOUS IMPROVEMENT
(MELAKUKAN KESEMPURNAAN PRODUK DENGAN PENINGKATAN
SECARA TERUS MENERUS). MENURUT KOSKELA (2004), ARTI VALUE
DALAM PRINSIP LEAN CONSTRUCTION.
FUNGSI LEAN CONSTRUCTION
 6 PILAR LEAN CONSTRUCTION

• Defects (cacat produksi)

FOKUS KEPADA CUSTOMER • Not Utilizing Talent (pemilihan
tenaga kerja yang tidak sesuai
keahlian)
BUDAYA KERJA
• Over Production (produksi yang
berlebih)
STANDARISASI TEMPAT KERJA • Over inventory (kelebihan stok
barang)
ELIMINASI WASTE • Waiting Time (waktu
menunggu)
• Unnecessary Motion (gerakan
PROSES ARUS KERJA
yang tidak perlu)
• Over Processing (proses yang
CONTINOUS IMPROVEMENT berlebihan) dan Unnecessary
Transportation (transportasi
yang tidak perlu)
 LEAN CONCRETE

• LEAN CONCRETE DALAM PRAKTISNYA DISEBUT LANTAI KERJA

• LEAN CONCRETE DAPAT DIGUNAKAN UNTUK PROTEKSI
TERHADAP LERENG DAN SEBAGAI LANTAI KERJA.
PENGERJAANNYA HARUS MENDAPAT PERSETUJUAN DARI
PENGAWAS. KETEBALAN LEAN CONCRETE = 5 CM
• BAHAN PEMBUAT BETON HARUS DIPILIH DAN DENGAN
PROPORSI SEDEMIKIAN RUPA SEHINGGA MENGHASILKAN
BETON YANG KUAT, PADAT, DAN TAHAN TERHADAP
PELAPUKAN DAN ABRASI. BETON HARUS MEMILIKI KEKUATAN
MINIMUM UNTUK 28 HARI = 120 KG/CM2
 LEAN CONCRETE (LC)

LEAN CONCRETE (LC) : LAPISAN BETON RAMPING YANG TERLETAK DI ATAS LAPIS
PONDASI BAWAH (SUBBASE COURSE).
FUNGSI :
• UNTUK MENERUSKAN BEBAN DARI LAPISAN YANG BERADA DI ATASNYA.
• UNTUK MELINDUNGI TANAH DASAR DARI REMBESAN AIR LAPISAN MAKA MEMILIKI
CAMPURAN BETON YANG BAIK
PADA PELAKSANAAN DI LAPANGAN BIASANYA SEBELUM PEKERJAAN PELAT BETON
DIMULAI, LAPISAN INI DIBERI PELINDUNG BERUPA PLASTIK AGAR TIDAK MENGGANGGU
PROSES HIDRASI BETON YANG AKAN DICOR DAN SEBAGAI PENYEKAT ANTARA LC
DENGAN PELAT BETON.
 KOMPOSISI LEAN CONCRETE
SEMEN PORTLAND

• SEMEN HARUS BERUPA SEMEN PORTLAND SESUAI DENGAN SEMUA PERSYARATAN DARI JAPANESE
INDUSTRIAL STANDARS DAN/ATAU BRITISH STANDARDS UNTUK SEMEN PORTLAND TYPE I
• SAAT DITIMBANG DENGAN CARA KONVENSIOANAL, SEMEN PORTLAND HARUS MEMILIKI BERAT TIDAK
KURANG DARI 1505,7 KG/M3

AGREGAT HALUS

• AGREGAT HALUS HARUS BERUPA PASIR SILICA ALAM YANG TERDIRI DARI PARTIKEL YANG KERAS,
BERSIH, KUAT, TAHAN LAMA, DAN TIDAK DILAPISI, SESUAI DENGAN PERSYARATAN JAPANESE
STANDARS DAN/ATAU BRITISH STANDARDS UNTUK AGREGAT BETON

• AH HARUS BERGRADASI DARI HALUS SAMPAI KASAR DAN HARUS BERDA DALAMBATAS SPERTI
BERIKUT INI :
1. LOLOS SARINGAN 9.5 mm 100%
2. LOLOS SARINGAN 4.76 mm 95% – 100%
3. LOLOS SARINGAN 2.68 mm 80% – 100%
4. LOLOS SARINGAN 1.18 mm 50% – 85 %
5. LOLOS SARINGAN 0.6 mm 25%- 60%
6. LOLOS SARINGAN 0.3 mm 10%- 30%
7. LOLOS SARINGAN 0.15 mm 2% – 10%

AIR

AIR YANG DIGUNAKAN SAAT PENCAMPURAN DAN AIR YANG BERADA DI NOSEL HARUS SEGAR, BERSIH,
DAN BEBAS MINYAK, ASAM, ALKALI, SAYURAN, LIMBAH, DAN/ATAU BAHAN ORGANIC.
IDENTIFIKASI DAN EVALUASI
LEAN CONSTRUCTION
BUILDING INFORMATION
MODELLING (BIM)