C.

Akuntansi untuk Kewajiban Tidak Lancar

 Long-Term Notes Payable (Hutang Wesel Jangka Panjang)
Long term notes payable atau utang wesel jangka panjang adalah jenis
utang wesel yang memiliki jatuh tempo pembayaran lebih dari satu tahun
sesuai dengan kesepakatan yang dicapai antara pemberi dan penerima
pinjaman.
Setiap pembayaran terdiri dari (1) bunga atas saldo pinjaman yang belum
dibayar dan (2) pengurangan pokok pinjaman. Sementara jumlah total
pembayaran tetap konstan, bunga menurun setiap periode, dan porsi yang
diterapkan pada pokok pinjaman meningkat.
Perusahaan awalnya mencatat wesel bayar hipotek sebesar nilai nominal.
Mereka kemudian membuat entry untuk setiap pembayaran angsuran.
Sebagai ilustrasi, asumsikan bahwa Mongkok Technol- ogy Ltd.
Menerbitkan nota hipotek HK$500.000, 8%, 20 tahun pada tanggal 31
Desember 2020, untuk memperoleh pembiayaan yang dibutuhkan untuk
laboratorium penelitian baru. Ketentuan tersebut menyediakan
pembayaran cicilan tahunan sebesar HK$50.926. Ilustrasi 11.14
memperlihatkan jadwal pembayaran cicilan untuk empat tahun pertama.

Mongkok mencatat pinjaman hipotek pada 31 Desember 2020 sebagai

berikut.
Pada tanggal 31 Desember 2021 Mongkok mencatat pembayaran cicilan
pertama sebagai berikut.

Dalam laporan posisi keuangan, perusahaan melaporkan pengurangan pokok

untuk tahun berikutnya sebagai kewajiban lancar, dan mengklasifikasikan sisa
pokok yang belum dibayar sebagai kewajiban tidak lancar. Pada 31 Desember
2021, total kewajiban adalah HK$489.074. Dari jumlah itu, HK$11.800 lancar,
dan HK$477.274 (HK$489.074 HK$11.800) tidak lancar.

 Lease Liabilities (Kewajiban Sewa)

Sewa adalah perjanjian kontraktual antara lessor (pemilik properti) dan
lessee (penyewa properti). Pengaturan ini memberi penyewa hak untuk
menggunakan properti tertentu, yang dimiliki oleh penyewa, untuk
jangka waktu tertentu. Sebagai imbalan atas penggunaan properti,
penyewa melakukan pembayaran sewa selama masa sewa kepada
pemberi sewa.
Akuntansi untuk Pengaturan Sewa
Penyewa mengakui liabilitas sewa dan aset hak- guna untuk semua sewa
dengan jangka waktu lebih dari satu tahun. Jika jangka waktu sewa kurang dari
satu tahun, tidak ada liabilitas atau aset yang diakui dan pembayaran sewa
dibebankan pada saat terjadinya.
Sebagai ilustrasi, asumsikan Gonzalez Construction memutuskan untuk
menyewa peralatan baru. Jangka waktu sewa adalah empat tahun. Nilai
sekarang dari pembayaran sewa adalah €190.000. Gonzalez mencatat transaksi
tersebut sebagai berikut.
Gonzalez melaporkan aset hak pakai pada laporan posisi keuangannya di
bawah aset tidak lancar. Ini melaporkan kewajiban sewa pada laporan
keuangan sebagai kewajiban. Porsi kewajiban sewa yang diharapkan akan
dibayar pada tahun depan merupakan kewajiban lancar. Sisanya
diklasifikasikan sebagai kewajiban tidak lancar.