LAHAN TRANSIS DAN LAHAN KRITIS

EKOLOGI ARSITEKTUR
NAMA KELOMPOK
KWARISTA DHARMA SMITHA 1519251018
NI MADE DWI ANTARI MAY ASTITI 1519251019
GEDE PUTU PRAHITA BASKARA 1519251023
LAHAN
PENGERTIAN:
Purwowidodo (1983)
Suatu lingkungan fisik yang mencakup iklim, relief
tanah, hidrologi, dan tumbuhan yang sampai pada batas
tertentu akan mempengaruhi kemampuan penggunaan
lahan.
Merupakan permukaan lahan dengan ketinggian yang
berbeda beda. Lahan bertransis ditandai dengan
lahan yang miring dan memiliki sedikit area yang datar
 KARAKTERISTIK
LAHAN BERTRANSIS

Kemiringan Lereng Topografi dibedakan menjadi :

< 3%, dikatagorikan sebagai tapak Datar.
3 - 15%, dikatagorikan sebagai tapak Berombak.
15 - 30%, dikatagorikan sebagai tapak Bergelombang.
30 - 50%, dikatagorikan sebagai tapak Berbukit.
50 - 80%, dikatagorikan sebagai tapak Curam.
80 - 100%, dikatagorikan sebagai tapak Sangat Curam.
100 - 150%, dikatagorikan sebagai tapak Terjal.
150% - ke atas, dikatagorikan sebagai tapak Sangat Terjal.
 KARAKTERISTIK
LAHAN BERTRANSIS

Luas lahan yang efektif dibangun berdasarkan topografi adalah:

Kemiringan 2% -15% lahan efektif di bangunan sebanyak 67,5%
Kemiringan 15% -25% lahan efektif di bangunan sebanyak 37,5%
Kemiringan 25% -35% lahan efektif di bangunan sebanyak 7,5%.
Kemiringan lebih dari 35% tidak efektif untuk dibangun.
KELEBIHAN DAN KEKURANGAN
LAHAN BERTRANSIS

(+) KELEBIHAN
MEMILIKI SISTEM DRAINASE YANG BAIK
MEMNDAPATKAN VIEW SECARA
KESELURUHAN KELUAR TRANSIS
CENDERUNG DIMINATI UNTUK
PEMBANGUNAN
MUDAH DILIHAT DAN MENJADI DAYA
TARIK TERSENDIRI
TERLIHAT LEBIH NATURAL AKIBAT
LANSKAP YANG ALAMI
(-) KEKURANGAN
PERLU MELAKUKAN PENGELOLAAN SITE AGAR BISA
DIBANGUN
POLA BANGUNAN HANYA BISA MENGGUNAKAN
LINEAR YANG SEJAJAR DENGAN GARIS TRANSIS
BANGUNAN PADA LAHAN BERTRANSIS CENDERUNG
BERUKURAN KECIL DAN TIDAK LEBAR
AKSES MENUJU LAHAN BERTRANSIS AGAK SUSAH,
TERGANTUNG KEMIRINGAN PADA LAHAN TERSEBUT
BIASANYA, PENGELOLAAN SITE UNTUK MENDIRIKAN
BANGUNAN MERUSAK KONTUR YANG TELAH ADA
 MERANCANG BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

BANGUNAN DIUSAHAKAN MENGIKUTI GARIS KONTUR PADA LAHAN

BERTRANSIS
 MERANCANG BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

PENGGUNAAN SPLIT LEVEL PADA MERANCANG BANGUNAN

 MERANCANG BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

PEMILIHAN SISTEM SUB STRUKTUR YANG TEPAT PADA LAHAN BERTRANSIS

 MERANCANG BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

MENGGUNAKAN METODE CUT & FILL JIKA KONDISI LAHAN SUDAH TIDAK
MEMUNGKINKAN UNTUK MENGIKUTI KONTUR
 MERANCANG BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

MENGANALISIS IKLIM, TOPOGRAFI, DAN SOSIAL BUDAYA DISEKITAR SITE

MEMPERHATIKAN JALUR BUANGAN AIR DAN SUMBER AIR PADA SITE
MEMPERHATIKAN AKSES SIRKULASI MANUSIA, KENDARAAN, DAN UDARA PADA
BANGUNAN
 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

PENGELOLAAN KEMIRINGAN LAHAN YANG BERBEDA BEDA DENGAN CARA

GRADING
PENGELOLAAN LAHAN UNTUK AKSES SIRKULASI KENDARAAN PADA
BANGUNAN
PEMBANGUNAN RUMAH DI LERENGAN
PENCEGAHAN EROSI PADA LAHAN BERTRANSIS
 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

PEMBANGUNAN RUMAH DI LERENGAN

 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS
PEMBANGUNAN RUMAH DI LERENGAN
 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS
PEMBANGUNAN RUMAH DI LERENGAN SPLIT LEVEL
 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS

PEMBANGUNAN RUMAH DI LERENGAN TERRACED HOUSE

 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS
PENCEGAHAN EROSI PADA TANAH BERTRANSIS RETAINING WALL
 KRITERIA BANGUNAN PADA
LAHAN BERTRANSIS
METODE CUT AND FILL
LAHAN KRITIS

PENGERTIAN:
Kuswanto (2005)
Lahan kritis adalah lahan yang telah mengalami atau dalam proses
kerusakan fisik, kimia,atau biologi yang akhirnya dapat membahayakan
fungsi hidrologi, orologi, produksi pertanian, pemukiman, dan
kehidupan sosial ekonomi dari daerah lingkungan pengaruhnya
 FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB
LAHAN KRITIS

KEKERINGAN
EROSI
GENANGAN AIR
PERTAMBANGAN
PENGOLAHAN LAHAN
LIMBAH ZAT KIMIA
 KARAKTERISTIK
LAHAN KRITIS

BERDASARKAN JENISNYA:
POTENSIAL KRITIS
SEMI KRITIS
KRITIS
SANGAT KRITIS

SUMBER: Pusat Penelitian Tanah dan Agroklimat (1997)

 KARAKTERISTIK
LAHAN KRITIS

BERDASARKAN PENYEBARANNYA:
LAHAN KRITIS DI KAWASAN PANTAI AKIBAT ABRASI
LAHAN KRITIS DI KAWASAN DATARAN RENDAH AKIBAT
GENANGAN AIR, SEDIMENTASI
LAHAN KRITIS DI KAWASAN DATARAN TINGGI AKIBAT
EROSI, KEBAKARAN
 KRITERIA PERANCANGAN PADA
LAHAN KRITIS

PENERAPAN PRINSIP EKOLOGI PADA LAHAN KRITIS

PENERAPAN KONSERVASI PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN
(SUITAINABLE DEVELOPMENT)
REHABILITASI LAHAN KRITIS DI LAHAN LINDUNG
REHABILITASI LAHAN KRITIS DI LAHAN BUDIDAYA
 ANALISIS PADA
MONTESSORI INTERNATIONAL SCHOOL
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS

IDENTITAS OBJEK
NAMA OBJEK : MONTESSORI INTERNATIONAL SCHOOL
ALAMAT : JALAN PERENCAK, CANGGU, BADUNG, BALI.
FUNGSI : INTERNATIONAL SCHOOL
ARSITEK : ESPACE CONCEPT
DEVELOPER : PT. BALI 66 CITRA PERSADA
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS

LOKASI OBJEK

PULAU BALI KABUPATEN BADUNG JALAN PERENCAK, CANGGU

 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
LAYOUT PLAN
TAMPAK ATAS
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS

KEMIRINGAN LAHAN
Lahan eksisting montessori international school ini memiliki persentase kemiringan 10%. Dengan persentasi
ini lahan masuk kategori tapak yang berombak dengan kemiringan antara 2%-15%.

KDB
Peraturan daerah setempat dimana dibangun gedung sekolah ini dibangun, yaitu Perda Kabupaten Badung
menetapkan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) daerah sebesar 40%. Lahan Montessori memiliki luas sebesar
18.000 m2, sehingga besar lahan yang layak dibangun gedung yaitu sebesar 7.200m2.
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
POTONGAN DAN TAMP AK
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
TATA GUNA LAHAN
Luasan tapak yang di bangun pada Montessori International School ini hanya 40% dari total luas tapak. Jadi untuk
luasan area yang dibangun pada tapak ini dugunakan untuk pembangunan 40 % dan sisanya digunakan untuk ruang
terbuka sebagai halaman
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
AKSES SIRKULASI
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
AKSES SIRKULASI

AKSES MENUJU UNIT BANGUNAN AKSES UNTUK DISABILITAS

 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
STRUKTUR DAN METODE LAHAN BERTRANSIS

Sistem pondasi yang digunakan adalah Metode yang digunakan pada lahan
pondasi telapak bertingkat dipilih karena bertransis adalah split level dengan
cocok digunakan pada site dan mampu memotong lahan dan memanfaatkannya
menahan bangunan pada lahan bertransis menjadi bidang datar yang dapat dibangun
 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
STRUKTUR DAN METODE LAHAN BERTRANSIS

GRADING SITE RETAINING WALL

 ANALISA OBJEK
LAHAN BERTRANSIS & LAHAN KRITIS
PEMILIHAN MATERIAL

Material yang digunakan pada bangunan Montessori International School sebagian besar merupakan material
kaca karena mengacu pada konsep bangunan Eco Architecture. Pada bagian dinding yang tidak menggunakan
kaca, diterapkan penggunaan batu paras putih sebagai bahan finishingnya. Pada lantai bangunan menggunakan
bahan marmer bakar agar lantai memiliki tekstur dan tidak bersifat licin demi menunjang keamanan civitas.
SEKIAN DAN
TERIMAKASIH