PRESENT WORTH ANALYSIS

Present Worth Analysis (Analisis Nilai Sekarang)

adalah konsep keekivalenan nilai dari seluruh arus
kas relatif terhadap titik awal dalam waktu yang
disebut sebagai sekarang. Artinya seluruh arus kas
masuk dan arus kas keluar diperhitungkan terhadap
titik waktu sekarang pada suatu tingkat bunga yang
umumnya MARR. Metoda ini membuat alternatif-
alternatif yang dibandingkan sebanding dengan
mengkonversi semua perkiraan biaya dan
pendapatan ke suatu jumlah tunggal ekivalen pada
suatu referensi yang disebut sekarang sebagai
waktu nol.
Dalam membandingkan alternatif-alternatif
peralatan dengan menggunakan Present Worth
Analysis, diperlukan jumlah tahun atau perioda
studi yang sama. Oleh karena itu sebelum
menyelesaikan perlu diperhatikan terlebih dahulu
“APAKAH UMUR DARI PERALATAN YANG
DIPERBANDINGKAN SAMA ATAU TIDAK).
Bila sama, maka dapat langsung menyelesaikan
persoalan dengan menggunakan rumus Present
Worth (PW), tetapi bila berbeda (tidak sama) maka
penyelesaiannya akan menggunakan “KELIPATAN
PERSEKUTUAN TERKECIL (LEAST COMMON
MULTIPLE)” dari umur-umur peralatan tersebut.
RUMUS PRESENT WORTH ANALYSIS :
NPWC = -FC + RV(P/F,i,n) – EAOC(P/A,i,n) –
OHC(P/F,i,nx) + EAOI(P/A,i,n)

Notasi:
Nilai Bersih Biaya Pengembalian Sekarang Net Present Worth Cost NPWC
Biaya Awal First Cost FC
Nilai Jual Kembali Resale Value RV
Biaya Eksploatasi Tahunan Ekivalen Annual Operating Cost EAOC
Biaya Overhaul Overhaul Cost OHC
Kejadian Overhaul (Tahun ke) nx

Nilai Pendapatan Tahunan Ekivalen Annual Operating Income EAOI

Umur Ekonomis (Tahun) n

Suku Bunga Interest i
No. Rumus Bunga Rumus Excel

1 (P/F,i,n) P=F(1/(1+i))n =1/(1+i)^n =EXP(-i*n)

=(EXP(i*n)-1)/(EXP(i*n)*EXP(i)-
2 (P/A,i,n) P=A(1+i)n-1/i(1+i)n =(((1+i))^n)-1)/(i*(1+i)^n)
1))

P=G(1/i)-(1+i)n-1/(i(1+i)n)- =(((1+i)^n)-1)/(i*(1+i)^n)-
3 (P/G,i,n)
n/(1+i)n n/(1+i)^n/i

4 (F/P,i,n) F=P(1+i)n =(1+i)^n =EXP(i*n)

5 (F/A,i,n) F=A(1+i)n-1/i =(((1+i))^n)-1)/I =(EXP(i*n)-1)/(EXP(i)-1)

6 (F/G,i,n) F=G(1/i)(1+i)n-1/i-nG/i =((1+i)^n)-1)/(i^2-n)/i

7 (A/F,i,n) A=F(i/(1+i)n-1) =i/((1+i)^n)-1 =(EXP(i)-1)/(EXP(i*n)-1)

=(EXP(i*n)*EXP(i)-1))/EXP(i*n)-
8 (A/P,i,n) A=P(i(1+i)n/(1+i)n-1) =(i*(1+i)^n)/((1+i))^n)
1)

9 (A/G,i,n) A=G(1/i)-n/(1+i)n-1 =(1/i)-n/((1+i)^n)-1)

 CONTOH SOAL PERBANDINGAN ALTERNATIF
DENGAN UMUR YANG SAMA
1. Sebuah bengkel servis sedang mempertimbangkan
pembelian satu peralatan. Peralatan Merk Y berharga
Rp. 15.000.000 dengan nilai jual kembali Rp. 2.000.000.
Biaya untuk mengoperasikan dan memeliharanya
diperkirakan Rp. 1.800.000 per-tahun. Overhaul besar
diperkirakan terjadi pada tahun ke-6 dengan biaya Rp.
3.000.000. Sebagai alternatif adalah peralatan Merk Z
berharga Rp. 9.000.000 dengan nilai jual kembali nol.
Biaya untuk mengoperasikan dan memeliharanya
diperkirakan Rp. 2.500.000 per-tahun. Umur ekonomis
kedua peralatan diestimasi 12 tahun dan suku bunga
yang berlaku 20%. Peralatan mana yang dipilih.
2. Sebuah departemen dealer merencanakan
pembelian sebuah peralatan. Peralatan model A
berharga Rp. 31.000.000 sedangkan model B
berharga Rp. 35.000.000. Umur ekonomis masing-
masing peralatan adalah 8 tahun. Nilai jual kembali
peralatan model A sebesar Rp. 2.500.000 dan model
B seharga Rp. 3.000.000. Pendapatan operasi
tahunan rata-rata untuk peralatan model B sebesar
Rp. 16.000.000/tahun sedangkan model A hanya Rp.
14.500.000/tahun. Untuk keperluan operasi dan
pemeliharaan model A dan model B masing-masing
memerlukan biaya sebesar Rp. 6.500.000/tahun.
Bila suku bunga 15%, alternatif mana yang harus
dipilih.
 CONTOH SOAL PERBANDINGAN ALTERNATIF
DENGAN UMUR YANG BERBEDA
1. Sebuah bengkel membutuhkan peralatan untuk
pelayanan servis. Peralatan A dengan biaya awal
Rp. 11.000.000, biaya eksploatasi tahunan Rp.
3.500.000 dan nilai jual kembali Rp. 1.000.000
dengan umur ekonomis 6 tahun. Sebagai
alternatif lain peralatan B dengan biaya awal Rp.
18.000.000, biaya eksploatasi tahunan Rp.
3.100.000 dan nilai jual kembali Rp. 2.000.000
dengan umur ekonomis 9 tahun. Tentukan
peralatan yang dipilih dengan metoda PW, jika
suku bunga 25%.
2. Seorang manajer sedang mempertimbangkan
sebuah peralatan bengkel. Alternatif yang tersedia
dipasaran, yaitu : Merk A berharga Rp. 22.500.000
dan biaya operasi dan pemeliharaan tahunan
sebesar Rp. 4.000.000 atas umur ekonomisnya 8
tahun dengan nilai jual kembali Rp. 2.250.000.
Pendapatan operasi tahunannya adalah Rp.
10.000.000. Merk B berharga Rp. 12.000.000, biaya
operasi dan pemeliharaan diperkirakan Rp.
5.000.000 setahun, nilai jual kembali Rp. 2.000.000
dengan umur ekonomisnya 4 tahun. Pendapatan
operasinya Rp. 10.000.000. Tentukan peralatan
merk apa yang dipilih jika suku bunga yang berlaku
adalah 15%.
3. Sebuah konstruksi menginginkan suatu analisis
ekonomi teknik untuk menentukan mana diantara
3 buah mesin berbeda yang seharusnya dibeli,
dengan data sbb: Merk A: berharga Rp. 12.500.000,
biaya eksploatasi tahunan Rp. 6.000.000, umur
pakai 2 tahun dan nilai jual kembali Rp. 2.500.000.
Merk B berharga Rp. 15.000.000, biaya eksploatasi
tahunan Rp. 5.000.000, umur pakai 3 tahun dan
nilai jual kembali Rp. 3.000.000. Merk C berharga
Rp. 22.500.000, biaya eksploatasi Rp. 4.000.000,
umur pakai 6 tahun dan nilai jual kembali Rp.
4.500.000. Jika suku bunga 25%, peralatan merk
apa yang dipilih.
Contoh Aplikasi PW