KELOMPOK 2

ANGGOTA KELOMPOK:
 GITA LOVISSA MANGANDE
 UMI KALSUM
 AGUNG BATARA
 ANDI NUR FATIHATIL H.S
MASALAH-
MASALAH KHUSUS
AKUNTANSI LEASING
Masalah-masalah Khusus

NILAI RESIDU

LEASE YANG DIANGGAP

PENJUALAN (LESSOR)

OPSI PEMBELIAN DENGAN HARGA

KHUSUS (LESSEE)

BIAYA LANGSUNG AWAL (LESSOR)

KLASIFIKASI LANCAR VS NON-

LANCAR

MENGUNGKAPKAN DATA LEASE

Nilai Residu

Nilai residu adalah

taksiran nilai wajar aset
pada akhir masa sewa

Dapat dijamin dan tidak

NILAI RESIDU dijamin
Lease Jenis Penjualan
Ketika mencatat pendapatan
penjualan dan harga pokok
penjualan ada perbedaan antara
akuntansi untuk nilai residu yang
dijamin dan tidak dijamin.
Tetapi jumlah laba kotor dari
penjualan aktiva tetap sama.
 Opsi Pembelian Dengan Harga
Khusus (Lessee)

Memungkinkan lessee Jika terdapat opsi pembelian

membeli aktiva yang dengan harga khusus, maka
disewakan dengan harga lessee harus menambahkan
jauh dibawah perkiraan nilai sekarang dari
nilai wajar aktiva dimasa pembayaran sewa minimum
depan. dengan nilai sekarang dari
opsi.
Biaya Langsung Awal

Terdapat dua jenis:

• Biaya langsung inkremental

(incremental direct cost).
• Biaya langsung internal
(internal direct cost).
Lancar vs Tidak Lancar
IFRS tidak memberikan cara
menghitung jumlah yang dikatagorikan
lancar dan tidak lancar.

Baik dengan annuitas jatuh tempo

(annuity-due) maupun annuitas biasa
(ordinary-annuity) melaporkan
pembayaran pokok utang untuk
periode yang akan datang sebagai
utang lancar.
Mengungkapkan Data Lease

• Penjelasan umum isi pengaturan sewa yang

material.
• Rekonsiliasi antar total pembayaran sewa
minimum masa depan pada akhir periode
Bagi Lessee pelaporan dan nilai sekarang
• Total pambayaran sewa minimum masa
depan pada akhir periode pelaporan, dan
nilai sekarangnya untuk setiap periode
berikut; (1) tidak lebih dari satu tahun, (2)
lebih dari satu tahun dan tidak lebih dari
lima tahun, dan (3) lebih dari lima tahun.
 • Penjelasan umum isi pengaturan sewa yang
material.
• Rekonsiliasi antar investasi bruto dalam
sewa pada akhir periode pelaporan, dan
nilai sekarang piutang pembayaran sewa
Bagi Lessor minimum pada akhir periode pelaporan.
• Pendapatan keuangan yang belum diterima
• Investasi bruto dalam sewa dan nilai
sekarang piutang pembayaran sewa
minimum pada akhir periode pelaporan
untuk setiap periode berikut; (1) tidak lebih
dari satu tahun, (2) lebih dari satu tahun
dan tidak labih dari lima tahun, dan (3)
lebih dari lima tahun.
Thank you