Penerbitan

Didirikan pada Damai Indah Golf Obligasi BSDE 1

tanggal 16 Januari mulai beroperasi sebesar 250 M,
1984 oleh Jalan Tol Jakarta
Pemegang Saham
dan Tol Serpong –
– Serpong mulai
Pendiri dan Mulai Pondok Aren
beroperasi dan
mengoperasikan mulai beroperasi ITC BSD mulai
konsep kota
mandiri beroperasi
2008-2009 2010-2012 2013

Penerbitan Obligasi Berkelanjutan

BSDE I Tahap II Tahun 2013 Senilai
1,75 T, Plaza BII berubah nama
menjadi Sinar Mas land Plaza dan
Aliansi Strategis dengan Hongkong
Land and AEON Mall
Grand Opening Go!Wet Waterpark, Penerbitan Surat Utang Senior 2023
Grand Wisata Bekasi, AEON Mall, Senilai USD70 Juta, Mengakuisisi unit-
Indonesian Convention Exhibition unit hak milik atas satuan rumah susun
(ICE) CSD City yg merupakan bagian dari SInarMas

Grand Opening Courts BSD City

Ground Breaking pengerjaan
proyek konstruksi Tol Serpong –
Balaraja sepanjang 30 KM










 Membangun kota baru yang
menyediakan produk
pemukiman yang melayani
semua segmen serta produk
Menjadi pengembang komersial yang mengakomodasi
kebutuhan usaha kecil,
kota mandiri terkemuka menengah hongga perusahaan
yang menawarkan dan besar dan Meningkatkan nilai
memberikan lingkungan tambah kepada para pemangku
kepentingan
yang nyaman, dinamis,
dan sehat.
 Adapun produk perusahaan beserta
segmentasi yang dikembangkan BSDE
NO. JENIS PRODUK NAMA PRODUK SEGMENTASI
1. Perkotaan  BSD City BSDE menargetkan produk-produk di perkotaan mandiri untuk keluarga-keluarga
Mandiri  Grand Wisata Bekasi muda yang memiliki pendapatan menengah ke atas di mana golongan ini
membutuhkan area publik yang luas untuk mendukung pertumbuhan jasmani dan
 Kota Wisata Cibubur rohani keluarga, sekaligus infrastruktur yang lengkap termasuk pusat pendidikan,
kesehatan, perbelanjaan dan rekreasi. Selain itu perusahaan menyadari bahwa
sebagian atau semua anggota keluarga-keluarga ini memperoleh pendapatan dari
Jakarta, sehingga fasilitas transportasi menjadi vital untuk dikembangkan agar
perjalanan pulang pergi semakin efisien.
2. Residensial  Bale Tirtawana Desain dan pengembangan proyek rumah tapak dari BSDE bervariasi tergantung
Tangerang kepada bagaimana lokasi di mana proyek itu terletak akan dikembangkan. Bale
 Grand City Balikpapan Tirtawana adalah perumahan berkonsep back to nature yang dilengkapi dengan
 Taman Banjar Wijaya hutan untuk para petualang yang ingin dekat dengan alam. Taman Banjar Wijaya
Tangerang menyasar target pasar premium namun yang ingin tinggal agak jauh dari
keramaian. Grand City menawarkan beragam jenis hunian yang menyasar mereka
 Nava Park BSD City
yang tinggal dan bekerja di Balikpapan dengan akses dekat ke bandara dan masih
bernuansa alam. Sementara Nava Park dengan moto Higher Living menawarkan
hunian mewah bertema resort dengan jumlah unit yang sangat terbatas.
3. Komersial  Foresta Business Loft BSD
City
 Pasar Modern BSD City
 Taman Tekno BSD City
 The Icon Business Park BSD
City
 Indonesian Convention
Ekhibition BSD City
 Apartment Akasa BSD City
Untuk produk komersial berfungsi hunian, BSDE secara konsisten fokus untuk melayani
konsumen dengan pendapatan menengah ke atas, khususnya dengan level manajerial
serta wiraswasta.
Sementara produk-produk komersial yang berfungsi sebagai ruang bisnis untuk segmen
menengah atas, didesain sedemikian rupa agar memenuhi kriteria layak operasi, BSDE
berkomitmen agar produk-produk tersebut sudah siap ditempati dan langsung
menghasilkan pendapatan bagi pemiliknya atau istilahnya plug-and play.

4. Manajemen  Gedung Perkantoran Gedung perkantoran misalnya Green Office Park BSD City dan Sinar Mas Land ditujukan
Aset  International Trade Center untuk perusahaan-perusahaan yang memiliki potensi untuk menetap maupun berpindah
ruang ke lokasi perkantoran produk BSDE.
Sementara International Trade Center (ITC) merupakan upaya BSDE untuk melayani
pedagang dari kalangan menengah dan menengah bawah.

5. Retail and  Mall Pusat perbelanjaan yang dikembangkan memiliki konsep yang mengutamakan kualitas
Hospitality  Hotel hidup, menstimulasi perekonomian lokal, serta membangun komunitas yang hidup dan
aktif. Produk mall dari BSDE menargetkan kalangan muda dari kelas menengah, yang
terefleksikan dari pilihan tenant-tenant yang mengisi mall.

Perusahaan membangun hotel dengan konsep yang sesuai dengan lokasi hotel. Le
Grandeur Mangga Dua dikembangkan untuk para wiraswasta dan pebisnis, sementara Le
Grandeur Balikpapan mengakomodasi wisatawan, awak pesawat dan pengusaha.
Sementara hotel lifestyle yang dikembangkan oleh Entitas Anak BSDE di Semarang,
berlokasi di pusat kota dan dekat dengan fasilitas perbelanjaan di daerah tersebut.
 Business Unit Revenue 2018 (Rp) % Revenue Profit (Rp) % Profit Revenue 2017 (Rp)
Real Estate 5,479,821,921,145 0.82667099 1,321,449,231,639 0.776493 9,632,190,188,090
Properti 843,739,505,441 0.12728424 492,592,035,842 0.289451 618,604,548,533
Hotel 62,482,535,799 0.00942594 718,002,362 0.000422 74,934,072,942
Lain-lain 242,738,222,623 0.03661883 (112,941,574,916) -0.06637 21,614,382,598
TOTAL 6,628,782,185,008 1 1,701,817,694,927 1

Business Unit Relative Market Share Industry Growth Rate (%) Kuadran
Real Estate 1.398521684 -0.431092844 III
Properti 0.719259433 0.363940028 II
Hotel 0.058511972 -0.16616656 IV
Lain-lain 0.037829998 10.23040279 I

Business Unit Revenue 2018 (Rp)

Real Estate 3,918,296,000,000
Properti 1,173,067,000,000
Hotel 1,067,859,000,000
Lain-lain 6,416,554,000,000