ASPEK KEUANGAN DALAM STUDI

KELAYAKAN BISNIS
LILIS SULASTRI
 TUJUAN
• Menganalisis sumber dana ntuk menjalankan usaha
• Menganalisi besarnya kebutuhan biaya investasi yang
diperlukan
• Menganalisis besarnya kebutuhan modal kerja yang
diperlukan
• Memproyeksikan rugi laba usaha yang akan di jalankan
• Memproyeksikan arus kas dari usaha yang akan di
jalankan
• Memproyeksikan neaca dari usaha yang akan dijalankan
• Menganalisi sumber dana untuk menjalankan bisnis
 Jenis jenis biaya usaha
• Biaya investasi : penanaman modal untuk satu atau lebih
aktiva yang dimiliki dan biasanya berjangka waktu lama
dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa yang
akan datang
• Contoh biaya investasi
1. Biaya persiapan penyusunan kelayakan bisnis
2. Biaya pembelian atau sewa tanah gedung
3. Biaya pembelian mesin dan peralatan
4. Biaya pembelian furnitur
5. Biaya pembelian kendaraan
• Biaya operasional : semua biaya yang harus
dikeluarkan agar kegiatan bisnis dapat
dijalankan dan beroperasi secara normal
• Biaya operasional :
1. Biaya bahan baku
2. Biaya bahan bakar
3. Biaya personal
4. Biaya lain lain
 Jenis jenis modal
• Modal asing : modal yang berasal dari luar
perusahaan, sifatnya sementara, dan
merupakan utang yang harus dibayar kembali
• Modal asing :
1. Utang jangka pendek
2. Utang jangka menengah
3. Utang jangka panjang
• Modal sendiri : modal yang berasal dari
pemilik perusahaan untuk jangka waktu tidak
tertentu
• Modal sendiri :
1. Modal saham
2. Cadangan
3. Laba di tahan
 Penyusutan aktiva tetap
• Harga perolehan (cost)
• Nilai sisa (residu)
• Umur ekonomis
Metode penghitungan penyusutan
• Metode garis lurus (straight line method)
• Metode jam jasa ( service hours method)
• Metode hasil produksi ( productive output method)
• Metode beban berkurang ( reducing charge method):
1. Jumlah angka tahun (sum of year digit method)
2. Saldo menurun ( declining balance method)
3. Saldo menurun ganda ( double declining balance
method)
 Aliran kas bersih ( net cash flow)
• Adalah usulan pengeluaran modal ( capital
expenditure ) yang terdiri dua macam kas ,
yaitu :
1. Aliran kas keluar neto
2. Aliran kas masuk neto tahunan
 Analisa kelayakan investasi
1. Payback period
2. Net present value
3. Profitability Indexs
4. Internal rate of return
 Sumber data
• Data primer : sumber dana yang akan
digunakan, jenis item dan biaya investasi, umur
ekonomis setiap item investasi, rincian biaya
operasional
• Data sekunder : besarnya nilai inflasi,
pertumbuhan pendapatan masyarakat, tingkat
bunga simpanan yang berlaku, tingkat bunga
kredit, literatur tentang keuangan dan investasi
 responden
• Calon pelaku usaha
• Pengusaha dan pihak yang memiliki pengalaman
tentang bisnis
• Pemasok barang dan jasa
• Kantor pelayanan perizinan
• Masyarakat
• Perbankan
• BPS
• Asosiasi pengusaha
 Metode pengumpulan data
• Studi dokumentasi
• Survey
• Studi observasi
 Instrumen pengumpulan data
• Pedoman studi dokumentasi keuangan
• Pedoman wawancara aspek keuangan terkait
sumber permodalan
• Pedoman wawancara aspek keuangan terkait
biaya investasi
• Pedoman wawancara aspek keuangan terkait
biaya operasional
 Review test
1. Jelaskan pentingnya analisis aspek keuangan pad studi kelayakan
bisnis?
2. Jelaskan tujuan dilakukan analisis aspek keuangan dalam studi
kelayakan bisnis?
3. Jelaskan jenis data apa saja yang diperlukan untuk analisis aspek
keuangan
4. Jelaskan siapa saja narasumber dan responden yang diperlukan
untuk analisis aspek keuangan
5. Jelaskan metode pengumpulan data untuk analisi aspek keuangan
pada studi kelayakan bisnis
6. Jelaskan alat analisis data yang digunakan untuk analisis aspek
keuangan
 Isilah tabel berikut
no data sumber Hasil studi
dokumentasi
1 Pertumbuhan tingkat inflasi BI, BPS, …………
2 Pertumbuhan pendapatan ……. …………..
masyarakat
3 Tingkat bunga simpanan ………… ……………
4 Tingkat bunga kredit …………. …………..
5 Tingkat pajak ……….. ……………