TEORI KOTA DAN

PERMUKIMAN

Febby Aprilian.h
Chicago , Amerika serikat
 Kota Chicago
CHICAGO
Terletak di negara amerika ,
negara bagian illiones. didirikan
pada 12 Agustus 1833
Ekspansi lahan dalam
Pembangunan kota chicago

Bentuk morfologi kota chicago tercermin pada

pola tata ruang, bentuk arsitektur bangunan,
dan elemen-elemen fisik kota lainnya pada
keseluruhan konteks perkembangan kota
chicago. Pada tahap selanjutnya, terjadilah
aktivitas sosial, ekonomi, budaya dalam
masyarakatnya sehingga membawa implikasi
perubahan pada karakter dan bentuk
morfologi kawasan pusat kota.
 PERKEMBANGAN KOTA
CHICAGO Kota ini memiliki perkembangan dari tahun
ke tahun,
Perkembangan kota chicago terjadi karena
kebutuhan ruang yang terus meningkat
akibat pertambahan penduduk (baik secara
alami maupun banyaknya pendatang).
Selain itu, terjadi perkembangan kegiatan
penduduk baik sosial maupun ekonomi
yang membutuhkan ruang.  Arah
perkembangan kota membentuk
intensifikasi kota

munculnya kota ini tidak terjadi

secara langsung, namun
membutuhkan suatu proses
yang memiliki kurun waktu
tertentu. Terdapat suatu
perkembangan sejarah yang
melatarbelakanginya hingga
dapat muncul seperti saat ini.
Chicago
kota terbesar di negara bagian amerika serikat Illionios.  Chicago sebagai Daerah Pusat atau
Kawasan Pusat Bisnis (KPB)./CBD . kota ini memiliki penduduk lebih dari 2jt jiwa (2013).
Dengan berkembangnya jumlah penduduk dari tahun ke tahun, kota ini cendrung memiliki
perkembangan.namun berkembang nya menurut sektor sektornya.
hal ini dapat terjadi akibat faktor geografi , seperti bentuk lahan dan pengembangan jalan
sebagai sarana komunikasi dan transportasi
 Susunan kota menurut sektor
sektornya

1. Sektor pusat kegiatan bisnis yang terdiri atas bangunan-bangunan kantor, hotel,
bank, bioskop, pasar, dan pusat perbelanjaan.

2. Sektor kawasan industri ringan dan perdagangan.

3. Sektor kaum buruh rendahan , yaitu kawasan permukiman kaum buruh.

4. Sektor perdagangan besar dan industry kecil termasuk zona transisi

5. Sektor permukiman kaum elit, yaitu kawasan tempat tinggal golongan atas yang
terdiri dari para eksekutif dan pejabat. Hoyt’s city diagram

Sebaran massa dalam tatanan konsep teori sektor

 Teori tentang struktur ruang kota
yang pertama adalah teori
Menurut burgess mengemukakan teori konsentris yakni teori yang
memusat / konsentris yang dikemukakan oleh
menyatakan bahwa daerah
perkotaan di bagi menjadi 6 zona

ERNEST W.BURGESS  Ernest W. Burgess,

seorang sosiolog asal Amerika Serikat yang meneliti
kota Chicago pada tahun 1920. Ia berpendapat
bahwa kota Chicago telah mengalami perkembangan
dan pemekaran wilayah seiring berjalannya waktu
dan bertambahnya jumlah penduduk.
Perkembangan itu semakin meluas menjauhi titik
pusat hingga mencapai daerah pinggiran. Zona yang
terbentuk akibat pemekaran wilayah ini mirip
sebuah gelang yang melingkar.
 ZONA KOSENTRIS :

1. 1.   Zona Pusat daerah kegiatan atau Kawasan Pusat Bisnis (KPB)./CDB

Daerah pusat kegiatan ini sering disebut sebagai pusat kota.. Contohnya :
Daerah pertokoan, perkantoran, gedung kesenian, bank dan lainnya.
 3.   Zona permukiman kelas proletar
perumahannya sedikit lebih baik karena dihuni oleh para
pekerja yang berpenghasilan kecil atau buruh dan karyawan
kelas bawah, ditandai oleh adanya rumah-rumah kecil yang
kurang menarik dan rumah-rumah susun sederhana yang
2.   Daerah Peralihan. Merupakan daerah peralihan dihuni oleh keluarga besar. 
Penduduk zona ini tidak stabil, baik dilihat dari
tempat tinggal maupun sosial ekonomi.Daerah ini
sering ditemui kawasan permukiman kumuh.
Namun demikian sebenarnya zona ini merupakan
zona pengembangan industri sekaligus
menghubungkan antara pusat kota dengan daerah di
luarnya

4.   Zona permukiman kelas menengah (residential zone),

merupakan kompleks perumahan para karyawan kelas
menengah yang memiliki keahlian tertentu. Rumah-rumahnya
lebih baik dibandingkan kelas proletar. 
 . 5. Wilayah tempat tinggal masyarakat berpenghasilan tinggi. Ditandai
dengan adanya kawasan elit, perumahan dan halaman yang luas. Sebagian
penduduk merupakan kaum eksekutif, pengusaha besar, dan pejabat tinggi.
Elite Zone. Ditandai dengan rumah dan halaman berukuran besar

6.    Zona Penglaju
Merupakan daerah yang memasuki daerah
belakang (hiterland) atau merupakan batas desa-
kota . Penduduknya bekerja di kota dan tinggal di
pinggiran zone penglaju

Daerah penglaju,chicago , publik transport memegang peran penting sebagai penghubung

 CHICAGO
Umum nya Bangunan-bangunan DI
Chicago dirancang dan
dikembangkan secara bertingkat ,
karena suatu kota sudah tidak
mempunyai lahan lagi untuk
berkembang ke arah horizontal.
 C
BERKEMBANG SECARA H

VERTIKAL I
C
A
Secara garis besar dapat dikatakan bahwa pada daerah Chicago CBD
harga lahan sangat mahal, aksesibilitas sangat tinggi dan ada G
kecenderungan membangun struktur perkotaan secara vertikal. O
PERIPHERAL ACTIVITIES

Kota Chicago ,
sesuat kota yang besar mempunyai kecenderungan berkembang ke
arah luar di semua bagian-bagiannya. Masing-masing zona tumbuh
sedikit demi sedikit ke arah luar. Oleh karena semua bagian-
bagiannya berkembang ke segala arah, maka pola keruangan yang
dihasilkan akan  berbentuk seperti lingkaran yang berlapis-lapis,
dengan daerah pusat kegiatan sebagai intinya.
THANK YOU
Terimakasih telah menyimak Persentasi saya .
*febby aprilian