Pertemuan 01

Pengertian Real Estat

Nurhaiza, ST.,MT
 Pengertian Umum

• Apa itu Real Estat ?

 Pengertian Umum

real : tanah estat/estate : yang diwariskan

real estat : adalah tanah dan semua bangunan yang berada di atas tanah
tersebut beserta hukum terkait diatasnya

cara pandang pengusaha real estat : Tanah sebagai faktor komoditi yang
harus diolah guna menaikkan nilai tanah tersebut
 Pengertian Umum

sumber daya utama dari usaha real estat

tanah dan dana

tujuan pengembang real estat

1. untuk melipatgandakan usaha
2. untuk mengembangkan usaha
3. Untuk mendapatkan profit margin yang tinggi
lingkup kegiatan real estat
- ide
- perencanaan
- pelaksanaan
- pemasaran
- after sales sevice
 Hubungan Real Estat
dan Arsitektur

hubungan Real Estat

dengan Arsitektur ?

Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Dalam artian yang lebih
luas, arsitektur mencakup merancang keseluruhan lingkungan binaan, mulai dari
level makro yaitu perencanaan kota, perancangan perkotaan, arsitektur lansekap,
hingga ke level mikro yaitu desain perabot dan desain produk. Arsitektur juga merujuk
kepada hasil-hasil proses perancangan tersebut.
 Hubungan Real Estat
dan Arsitektur
Menurut Vitruvius dalam buku De Architectura
Bangunan yang baik haruslah memiliki :

Keindahan / Estetika (Venustas),

Kekuatan (Firmitas),
dan Kegunaan / Fungsi (Utilitas)

arsitektur dapat dikatakan sebagai keseimbangan dan koordinasi antara ketiga unsur tersebut, dan
tidak ada satu unsur yang melebihi unsur lainnya. Dalam definisi modern, arsitektur harus mencakup
pertimbangan fungsi, estetika, dan psikologis. Namun, dapat dikatakan pula bahwa unsur fungsi itu
sendiri di dalamnya sudah mencakup baik unsur estetika maupun psikologis.
 Hubungan Real Estat
dan Arsitektur
• hubungan Real Estat
• dengan Arsitektur ?

• Obyek dalam pengembangan Real Estat merupakan karya arsitektur dimana

didalamnya dapat berupa :
• Kawasan Hunian
• Kawasan Komersial
• Kawasan Bisnis
• Kawasan Superblok/ Kota Mandiri
• Kawasan Industri ( Manufaktur, Parawisata, dll)