SULAWESI TENGGARA

PROGRAM DAN KEGIATAN

RUMAH SWADAYA

OLEH :

K E M E N T E R I A N P E K E R J A A N U M U M D A N P E R U M A H A N R A K YAT
D I R E K TO R AT J E N D E R A L P E N Y E D I A A N P E R U M A H A N
S N V T P E N Y E D I A A N P E R U M A H A N P R O V I N S I S U L - T R A
LATAR BELAKANG PROGRAM BSPS

UU Nomor 01 Tahun 2011 Pasal 54 ayat (3) huruf b

Kewajiban pemerintah untuk memberikan

kemudahan dan/atau bantuan pembanguann
rumah bagi MBR dalam bentuk stimulan
rumah swadaya.

Peraturan Menteri Keuangan Nomor

168/PMK.05/2015 tentang Mekanisme Pelaksanaan
Anggaran Bantuan Pemerintah pada K/L, sehingga
perlu adanya penyesuaian terhadap peraturan terkait
Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya.

Permen PUPR Nomor 7 Tahun 2018

(perubahan Permen 13 Tahun 2016). Tentang
Pedoman Pelaksanaan Bantuan Stimulan
Perumahan Swadaya
Definisi Rumah Swadaya

• bangunan gedung yang berfungsi

sebagai tempat tinggal yang layak

Rumah huni, sarana pembinaan keluarga,

cerminan harkat dan martabat
penghuninya, serta aset bagi
pemiliknya

Rumah • rumah yang dibangun atas

Swadaya
prakarsa dan upaya masyarakat

• kumpulan rumah swadaya

Perumahan sebagai bagian dari permukiman
baik perkotaan maupun

Swadaya
pedesaan yang dilengkapi
dengan prasarana, sarana, dan
utilitas umum
DEFINISI RUMAH SWADAYA

PRAKARSA
UPAYA MASYARAKAT
&
RUMAH SWADAYA adalah rumah yang dibangun atas
prakarsa dan upaya masyarakat.

PEMERINTAH
KESWADAYAAN
MASYARAKAT
BSP
S
 MAKSUD DAN TUJUAN BSPS
Meningkatkan prakarsa Masyarakat
MAKSUD
Berpenghasilan Rendah dalam
pembangunan/peningkatan kualitas
rumah.

Terbangunnya rumah yang layak huni

TUJUAN
oleh MBR sehingga menjadikan
perumahan yang sehat, aman, serasi,
dan teratur, serta berkelanjutan
 PRINSIP PELAKSANAAN BSPS

BSPS sebagai bantuan

Masyarakat sebagai pelaku BSPS sebagai pengungkit
pemerintah untuk
utama keswadayaan masyarakat.
kesejahteraan masyarakat.

Tenaga Fasilitator BSPS tanpa pungutan

Kegotongroyongan dan
Lapangan (TFL) sebagai biaya.
keberkelanjutan kegiatan.
pendamping masyarakat.

Tepat sasaran, tepat waktu,

Output kegiatan : rumah Tidak melewati tahun
tepat pemanfaatan, dan
layak dan terhuni. anggaran.
akuntabel.
 MEKANISME BSPS 2019

T-1 T0

Program Usulan Bupati/Walikota Penetapan Penerima Bantuan (SK Penerima Bantuan)

Prioritas (Gubernur untuk DKI)

Uang

Verifikasi Usulan Oleh Pusat

Melibatkan Provinsi Penyaluran Bantuan (Rekening)
1. Langsung oleh PPK Pengadaan Barang berupa Bahan
2. Melalui Bank/Pos Penyalur bangunan untuk PK/PB dan Upah
Penetapan Lokasi Oleh Menteri Kerja atau untuk PSU
(SK Lokasi BSPS Kab/Kota) Pemilihan toko/penyedia dan
penyusunan DPPB2
Penyaluran bahan Penyaluran
Sosialisasi/Penyuluhan Pemesanan Bahan bangunan untuk Bahan
ke Toko PK/PB dan Uang Bangunan PSU
Upah Kerja
S Penyaluran Bahan
E Bangunan + Upah Kerja
L Identifikasi dan Penyepakatan
RTLH & MBR yang memenuhi Pemeriksaan dan Pembayaran Pemeriksaan dan
E
kriteria Penerimaan / serah terima bahan
K
Bahan Bangunan transfer bangunan
S
I Pembangunan
Penyusunan Proposal PSU

Peribaikan/
Pembangunan Rumah
7
 KRITERIA PENERIMA
BANTUAN
Ketentuan Tanah
1 2
WNI yang sudah Memiliki /
Berkeluarga Menguasai Tanah 1. Tidak dalam sengketa
Dengan Alas Hukum 2. Lokasi tanah sesuai tata ruang wilayah
yang Sah
3
Belum memiliki Rumah atau Menempati
Satu-Satunya Rumah Tidak Layak Huni
4
Belum Pernah memperoleh BSPS atau
Ketentuan KPB
Bantuan Pemerintah untuk Program
Perumahan 1. Terdiri atas unsur ketua, sekretaris, bendahara
dan anggota
5 6
Berswadaya dan 2. Anggota maksimal 20 orang
Penghasilan ≤ UM Membentuk KPB 3. Bertempat tinggal di desa/ kelurahan yang
Provinsi dengan sama
pernyataan 4. Ditetapkan oleh kepala desa/lurah.
tanggung renteng
 KONSEP UPAH KERJA DALAM BSPS 2019

1. Upah kerja diberikan kepada penerima bantuan untuk biaya upah

tukang dan buruh yang diambil dari nilai bantuan yang diterima
2. Besaran upah kerja yaitu :
a. PB = Rp. 5.000.000,- dari Rp. 30.000.000,-
b. PK = Rp. 2.500.000,- dari Rp. 17.500.000,-
3. Mekanisme penyaluran dan pemanfaatan bantuan sebagai
berikut :
a. Bank/pos penyalur membuat rekening penerima bantuan yang
isinya akan digunakan untuk upah kerja dan pembelian bahan
bangunan
b. Penerima bantuan berhak menarik biaya upah kerja dalam
bentuk uang tunai
c. Untuk pertanggungjawaban pemanfaatan upah kerja sesuai
dengan Rincian Anggaran Biaya (RAB) dan Daftar Rincian
Pembelian Bahan Bangunan (DRPB2). 9
 PENYELENGGARA BSPS
Menteri

Direktur Jenderal
Penyediaan Perumahan

Direktur Rumah Swadaya

KPA/Kepala Satker

Provinsi PPK
Bank/Pos
Tim Koordinasi Penyalur
BSPS
Toko/Penyedia
Bahan Bangunan
Kabupaten/Kota Koordinator Fasilitator
Tim Teknis Kabupaten/Kota
Kontraktor

Fasilitator

Penerima Bantuan
10
 JENIS / TINGKAT KERUSAKAN

• Rusak ringan meliputi kerusakan komponen non

struktural.
• Rusak sedang meliputi kerusakan pada komponen non
struktural dan salah satu komponen struktural.
• Rusak berat meliputi kerusakan pada sebagian besar
komponen bangunan, baik komponen struktural
maupun komponen non struktural.
 JENIS KEGIATAN 2019
NO JENIS KEGIATAN KLASIFIKASI KRITERIA/SYARAT
1
Peningkatan
Kualitas (PK) Berat Rumah rusak berat

TAHUN 2018

PELAKSANAAN
PK BERAT
OUTPUT DAN OUTCOME BSPS

OUTPUT RUMAH LAYAK HUNI

OUTCOME RUMAH TERHUNI

Memenuhi persyaratan:
 Keselamatan bangunan,
 Kesehatan dan
 Kecukupan luas ruang per jiwa
DATA LOKASI DAN ALOKASI
BSPS REGULER 2019

15 Kabupaten/Kota

5489 3829 TAHAP 1

UNIT UNIT

1171 TAHAP 2
UNIT

489 NAHP
UNIT
 DATA LOKASI
DAN ALOKASI

PETA SEBARAN
LOKASI & ALOKASI BSPS
TAHUN 2019
 DOKUMENTASI PENGIRIMAN
BAHAN MATERIAL
Proses Pengiriman Bahan Material di Kec. Batu Atas
 DOKUMENTASI REMBUG DAN RAPAT
KOORDINASI
Rembug dan Rapat Koordinasi Pelaksanaan BSPS di Kec. Batu Atas
 DOKUMENTASI RUMAH
PENERIMA BSPS
KONDISI 0% KONDISI 30% KONDISI 100%

LOKASI : Desa Batu Atas Liwu, Kec. Batu Atas, Kabupaten Buton Selatran
PENERIMA BANTUAN : WA HAMIANI
JENIS KEGIATAN : PKRS
 DOKUMENTASI RUMAH
PENERIMA BSPS
KONDISI 0% KONDISI 30% KONDISI 100%

LOKASI : Desa Batu Atas Liwu, Kec. Batu Atas, Kabupaten Buton Selatran
PENERIMA BANTUAN : WA ROSDIANA
JENIS KEGIATAN : PKRS
 DOKUMENTASI RUMAH
PENERIMA BSPS
KONDISI 0% KONDISI 30% KONDISI 100%

LOKASI : Desa Batu Atas Liwu, Kec. Batu Atas, Kabupaten Buton Selatran
PENERIMA BANTUAN : MIRNAWATI
JENIS KEGIATAN : PKRS
 DOKUMENTASI RUMAH
PENERIMA BSPS
KONDISI 0% KONDISI 30% KONDISI 100%

LOKASI : Desa Tolando Jaya, Kec. Batu Atas, Kabupaten Buton Selatran
PENERIMA BANTUAN : WA RUHANA
JENIS KEGIATAN : PKRS