Jalan Tol Ciawi - Sukabumi
Jalan Tol Ciawi - Sukabumi
Deskripsi
Jalan Tol Ciawi – Sukabumi mempunyai total panjang
keseluruhan 54km yang dibagi menjadi 4 seksi:
(Sumber : htthttps://bpjt.pu.go.id/berita/akhir-tahun-2022-jalan-tol-
ciawi-sukabumi-seksi-2-selesai-konstruksi-progres-capai-7950)
Rumusan Masalah
1. Bagaimana Kondisi dan Karakteristik lalu lintas sebelum ada
Jalan Tol Ciawi-Sukabumi ?
2. Berapa penghematan Biaya Operasional Kendaraan (BOK)
setelah adanya Jalan Tol Ciawi-Sukabumi ?
3. Berapa selisih nilai waktu antara adanya tol dengan kondisi
eksisting ?
4. Bagaimana kelayakan pembangunan Jalan Tol Ciawi-
Sukabumi ditinjau dari aspek ekonomi dan finansial ?
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Tujuan
1. Mengetahui penghematan Biaya Operasional Kendaraan (BOK)
setelah adanya Jalan Tol Ciawi-Sukabumi
2. Mengetahui selisih Nilai waktu antara adanya Jalan Tol dengan
kondisi eksisting
3. Mengetahui kelayakan pembangunan Jalan Tol Ciawi- Sukabumi
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Batasan Masalah
1. Jalan yang ditinjau dalam paper ini adalah Jalan Tol Ciawi- Sukabumi
2. Tidak menganalisis struktur dan perkerasaan jalan
3. Tidak menghitung dan membahas metode kerja dilapangan
4. Selama umur rencana dianggap tidak ada perubahan jaringan jalan
5. Tidak menghitung kerugian atau peningkatan dari bidang sosial dan
mengenai pembebasan lahan
6. Kelayakan yang dimaksud hanya ditinjau dari aspek ekonomi dan
feasibilitas
7. Perhitungan tarif rencana tol tidak menganalisis tingkat kemampuan bayar
dari pengguna jalan tol
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Dilihat dari komponen cashflow-nya, IRR dapat digolongkan menjadi dua macam
yaitu Economic Internal Rate of Return (EIRR) dan Financial Internal Rate of Return
(FIRR). Dalam Tugas ini yang dihitung hanya FIRR. Internal Rate of Return sendiri
merupakan parameter kelayakan yang berupa tingkat pengembalian modal dan
dinyatakan dalam prosen (%). Apabila tingkat bunga ini lebih besar dari tingkat Pay Back Period
bunga relevan (tingkat bunga yang disyaratkan) atau MARR (Minimum Attractive Analisis Pay Back Period bertujuan untuk mengetahui berapa lama periode
Rate of Return) maka investasi dikatakan layak, apabila lebih kecil dinilai tidak layak. investasi akan dapat dikembalikan saat terjadinya kondisi paling pokok (BEP).
Metode ini menggunakan indeks IRR, Indeks IRR sendiri adalah besaran yang Dengan kata lain PP adalah waktu
menunjukkan harga discount rate pada saat besaran NPV = 0. IRR ini dapat juga yang dibutuhkan untuk mencapai NPV = 0. Dikatakan layak jika PP < Umur
dianggap sebagai tingkat keuntungan atas investasi bersih untuk suatu proyek. IRR Rencana Investasi.
akan layak apabila lebih besar dari i (tingkat pengembalian) saat ini. Semakin besar
nilai IRR maka investasi dinilai layak. Dimana semua keuntungan di ekuivalensikan
ke nilai sekarang (present worth) sama dengan biaya kapital. Fungsi Logic nilai
Financial Internal Rate of Return (FIRR) yang mungkin :
a) IRR > MARR Maka investasi proyek dikatakan layak karena tingkat pengembalian
investasi tersebut lebih menguntungkan dibandingkan dengan menyimpan uang
(modal) di bank
b) IRR < MARR Maka investasi proyek dikatakan tidak layak karena lebih baik
menyimpan uang (modal) di bank dibandingkan melakukan investasi tersebut.
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Ruas Sukabumi Barat-Sukabumi Timur (Kend/Tahun) Ruas Sukabumi Barat-Sukabumi Timur (Kend/Tahun)
Gol I Gol II Gol III Gol IV Gol V Gol I Gol II Gol III Gol IV Gol V
Tahun SM KR KBM BB KBM TB TB TB Tahun SM KR KBM BB KBM TB TB TB
2016 461634 2198669 1139790 263841 313608 66138 3066 2190 2035 1369712 6523582 3381836 782846 930510 196253 9112 6517
2017 488830 2328194 1206936 279384 332083 70035 3247 2320 2036 1450403 6907889 3581062 828964 985327 207815 9649 6901
2018 517628 2465349 1278038 295843 351647 74161 3439 2457 2037 1535847 7314836 3792024 877799 1043374 220058 10218 7308
2019 548122 2610584 1353328 313272 372363 78530 3642 2602 2038 1626325 7745757 4015414 929511 1104840 233022 10820 7739
2020 580413 2764375 1433054 331727 394300 83157 3857 2756 2039 1722133 8202063 4251964 984269 1169927 246750 11458 8195
2021 614606 2927226 1517476 351270 417529 88056 4085 2919 2040 1823585 8685250 4502449 1042253 1238848 261287 12133 8678
2022 650813 3099671 1606872 371964 442126 93244 4326 3091 2041 1931014 9196902 4767691 1103653 1311830 276680 12848 9190
2023 689153 3282274 1701534 393877 468172 98738 4581 3274 2042 2044771 9738696 5048558 1168670 1389111 292980 13605 9732
2024 729752 3475635 1801773 417081 495753 104555 4851 3467 2043 2165230 10312407 5345971 1237517 1470945 310240 14407 10306
2025 772742 3680387 1907917 441652 524959 110715 5137 3672 2044 2292785 10919916 5660905 1310420 1557599 328517 15256 10914
2026 818265 3897201 2020314 467670 555885 117238 5440 3889 2045 2427854 11563213 5994392 1387618 1649358 347871 16155 11557
2027 866470 4126787 2139332 495221 588633 124145 5761 4119 2046 2570880 12244407 6347525 1469364 1746523 368365 17107 12238
2028 917515 4369898 2265361 524395 623310 131459 6101 4362 2047 2722332 12965731 6721461 1555925 1849412 390066 18115 12959
2029 971567 4627331 2398815 555288 660030 139204 6461 4619 2048 2882706 13729548 7117426 1647586 1958362 413045 19183 13723
2030 1028803 4899930 2540131 588001 698913 147405 6842 4892 2049 3052528 14538362 7536717 1744646 2073730 437378 20314 14532
2031 1089411 5188587 2689772 622641 740087 156089 7246 5181 2050 3232354 15394824 7980709 1847424 2195895 463145 21511 15389
2032 1153589 5494249 2848228 659322 783686 165285 7673 5487 2051 3422774 16301740 8450856 1956257 2325257 490430 22779 16296
2033 1221548 5817918 3016019 698163 829854 175023 8126 5811 2052 3624412 17262083 8948700 2071501 2462239 519322 24121 17257
2034 1293510 6160655 3193694 739293 878742 185334 8605 6154 2053 3837928 18279000 9475872 2193534 2607291 549916 25542 18274
2054 4064022 19355824 10034100 2322757 2760888 582312 27047 19351
2055 4303436 20496084 10625214 2459592 2923534 616617 28641 20491
2056 4556954 21703517 11251150 2604488 3095761 652943 30329 21699
2057 4825407 22982081 11913960 2757920 3278134 691409 32116 22978
2058 5109674 24335966 12615817 2920391 3471251 732141 34008 24332
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Ruas Sukabumi Barat-Sukabumi Timur (Kend/Tahun) Ruas Sukabumi Barat-Sukabumi Timur (Kend/Tahun)
Gol I Gol II Gol III Gol IV Gol V Gol I Gol II Gol III Gol IV Gol V
Tahun Tahun SM KR KBM BB KBM TB TB TB
SM KR KBM BB KBM TB TB TB
2032 1153589 1698655 1598545 456303 524697 102193 5660 4219
2016 461634 679762 639698 182599 209969 40892 2262 1684 2033 1221548 1798724 1692716 483184 555608 108213 5994 4468
2017 488830 719807 677383 193356 222338 43302 2395 1784 2034 1293510 1904687 1792435 511649 588339 114588 6347 4731
2018 517628 762211 717289 204747 235437 45853 2537 1889 2035 1369712 2016893 1898028 541791 622999 121339 6721 5010
2019 548122 807114 759545 216809 249306 48554 2687 2001 2036 1450403 2135709 2009842 573709 659701 128488 7117 5306
2037 1535847 2261525 2128242 607506 698564 136057 7537 5618
2020 580413 854661 804290 229582 263994 51415 2845 2119
2038 1626325 2394753 2253618 643295 739717 144073 7981 5950
2021 614606 905010 851671 243107 279546 54444 3014 2244
2039 1722133 2535829 2386380 681192 783295 152561 8452 6300
2022 650813 958324 901844 257429 296014 57651 3191 2377
2040 1823585 2685215 2526963 721321 829439 161548 8950 6672
2023 689153 1014780 954972 272594 313453 61048 3379 2517
2041 1931014 2843403 2675827 763815 878302 171066 9477 7065
2024 729752 1074561 1011231 288653 331919 64645 3578 2666
2042 2044771 3010909 2833462 808812 930044 181144 10035 7482
2025 772742 1137864 1070803 305658 351473 68453 3789 2823
2043 2165230 3188283 3000382 856459 984833 191815 10627 7923
2026 818265 1204896 1133885 323665 372179 72486 4013 2990 2044 2292785 3376106 3177136 906914 1042850 203115 11253 8391
2027 866470 1275877 1200683 342732 394104 76757 4250 3167 2045 2427854 3574994 3364303 960341 1104285 215081 11916 8885
2028 917515 1351040 1271416 362923 417321 81279 4500 3354 2046 2570880 3785598 3562496 1016916 1169339 227752 12618 9408
2029 971567 1430630 1346315 384303 441906 86067 4766 3551 2047 2722332 4008610 3772365 1076823 1238226 241170 13362 9963
2030 1028803 1514910 1425628 406943 467939 91138 5047 3761 2048 2882706 4244759 3994597 1140259 1311171 255377 14149 10550
2031 1089411 1604154 1509613 430917 495506 96507 5345 3983 2049 3052528 4494819 4229920 1207432 1388412 270422 14984 11172
2050 3232354 4759611 4479107 1278563 1470205 286353 15867 11831
2051 3422774 5040002 4742973 1353884 1556816 303222 16802 12528
2052 3624412 5336911 5022384 1433642 1648528 321086 17792 13267
2053 3837928 5651311 5318255 1518098 1745644 340001 18840 14048
2054 4064022 5984232 5631556 1607530 1848481 360031 19950 14876
2055 4303436 6336766 5963313 1702231 1957376 381241 21125 15753
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Konstruksi Jembatan
Total Rp 134.290.868.096,86
Accessories
Lampu Jalan Tenaga Surya & Turbin Unit Rp 6045000 397 Rp 2.399.865.000,00
Konstruksi Jembatan
Total Rp 142.581.198.627,36
Accessories
Lampu Jalan Tenaga Surya & Turbin Unit Rp 6045000 435 Rp 2.629.575.000,00
Ruas Jalan Cibadak – Sukabumi Barat Ruas Sukabumi Barat– Sukabumi Timur
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Biaya Pemeliharaan dan Operasional (O/M) melingkupi biaya untuk memelihara fasilitas Jalan Tol Ciawi
– Sukabumi dan biaya operasional karyawan jalan tol per bulan . Besarnya biaya ini untuk analisis
kelayakannya akan mengalami peningkatan sesuai inflasi sebesar 5.71% per tahunnya sesuai dengan
nilai inflasi dari Badan Pusat Statistik. Didapatkan Total Biaya Pemeliharaan dan Operasional Jalan Tol
Ciawi – Sukabumi
Grand Total Biaya Pemeliharaan dan Operasional = Biaya Operasional Seksi 1 + Biaya Operasional
Seksi 2 + Biaya Operasional Seksi 3 + Biaya Operasional Seksi 4
Biaya Pemasukan
Biaya pemasukan yang diperoleh dari konstruksi jalan tol ialah = tarif jalan tol x volume kendaraan pada
masing masing ruas jalan tol
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Analisis ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan proyek pembagunan jalan tol Ciawi –
Sukabumi dari sisi ekonomi. Perhitungan analisis ini dilakukan dengan membandingkan
antara besarnya biaya investasi (Cost) dan besarnya biaya penghematan (benefit). Berikut
besarnya investasi dan biaya pemeliharaan jalan tol :
Biaya Investasi : Rp 1.132.748.428.266,27
Biaya Pemeliharaan : Rp. 1.146.070.308.167,71/Mnth
Biaya Pemasukan (2016): Rp.
Tingkat Suku Bunga : 6,00% (BI Rate)
Suku bunga yang digunakan yaitu suku bunga pinjaman. Dengan menggunakan BI Rate
sebagai acuan yaitu agar menyesuaikan dengan kondisi perekonomian di Indonesia
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Perhitungan NPV
Cash Out Cash In
Tahun n Total Tarif Masuk Tol Ciawi -
Investasi Operational Maintenance (2%) Present Value
Sukabumi
0 0 Rp 1.132.748.428.266,27 Rp - Rp - Rp - Rp 1.132.748.428.266,27
2016 1 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 216.685.096.609,12 -Rp159.736.334.816,94
2017 2 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 229.450.299.254,07 -Rp162.055.640.397,75
2018 3 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 242.967.462.785,02 -Rp164.231.950.773,00
2019 4 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 257.280.949.622,15 -Rp166.273.424.838,57
2020 5 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 272.437.565.117,26 -Rp168.187.626.347,53
2021
6 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 288.487.179.459,28 -Rp169.981.916.826,37
2022 7 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 305.482.213.322,48 -Rp171.662.967.059,77
2023 8 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 323.478.379.775,24 -Rp173.237.212.808,60
2024 9 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 342.534.810.895,77 -Rp174.710.805.138,91
2025 10 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 362.713.760.899,02 -Rp176.089.334.567,44
2026 11 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 381.843.588.456,03 -Rp176.199.368.262,79
2027 12 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 404.338.319.752,44 -Rp177.405.011.412,05
2028 13 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 428.158.256.710,10 -Rp178.530.934.266,36
2029 14 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 453.381.362.592,83 -Rp179.581.613.741,83
2030 15 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 480.090.356.035,83 -Rp180.561.346.508,75
2031 16 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 508.372.824.983,71 -Rp181.474.181.728,34
2032 17 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 541.476.556.563,52 -Rp183.495.606.265,81
2033 18 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 573.375.264.889,25 -Rp184.284.576.921,88
2034 19 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 607.153.146.312,70 -Rp185.017.403.732,15
2035 20 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 642.920.931.029,32 -Rp185.697.284.846,91
2036 21 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 680.795.857.957,66 -Rp186.327.232.163,81
2037 22 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 720.901.942.426,71 -Rp186.910.050.558,90
2038 23 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 763.370.690.745,93 -Rp187.448.438.374,34
2039 24 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 808.341.350.540,72 -Rp187.944.937.683,49
2040 25 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 855.961.218.684,04 -Rp188.401.909.046,60
2041 26 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 906.386.367.267,10 -Rp188.821.603.405,10
2042 27 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 959.782.194.706,84 -Rp189.206.171.482,28
2043 28 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 1.016.323.545.201,95 -Rp189.557.580.678,76
2044 29 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 1.076.195.673.684,04 -Rp189.877.711.076,30
2045 30 Rp - Rp 47.314.562.392,80 Rp50.019.310 Rp 1.139.594.923.700,33 -Rp190.168.367.829,69
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
KATA2 BESOK
Jalan Tol Ciawi –Sukabumi
Lokasi : Provinsi DKI Jakarta & Jawa Barat
Perhitungan IRR
KATA2 BESOK