KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/

BADAN PERTANAHAN NASIONAL

Melayani, Profesional, Terpercaya

Strategi Percepatan Penyelesaian

Penerbitan Sertipikat Tanah
pada Pemerintah Daerah

Dr. Marulak Togatorop, S.H., M.H., C.Med., C.L.A.

Jakarta, 29 September
Kepala Bagian Advokasi dan Dokumentasi Hukum
2022
LATAR B E LAKANG PENSERTIPIKATAN BMN

Pasal 49 ayat (1) UU No. 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan

Negara “Barang milik negara/daerah yang berupa tanah yang
dikuasai Pemerintah Pusat/Daerah harus disertifikatkan atas
nama pemerintah Republik Indonesia/pemerintah daerah yang
bersangkutan”.

Pasal 43 ayat (1) PP No. 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan BMN dan
BMD “Barang Milik Negara/Daerah berupa tanah harus
disertipikatkan atas nama Pemerintah Republik
Indonesia/Pemerintah Daerah yang bersangkutan”.

Peraturan Bersama Menteri Keuangan dan Kepala Badan

Pertanahan Nasional Republik
Indonesia Nomor: 186/PMK.06/2009 Nomor: 24 Tahun 2009 tentang
Pensertipikatan Barang Milik Negara Berupa Tanah.

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 2

DASAR HUKUM

1. Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria;

2. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan Negara;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah sebagaimana
telah mengalami perubahan dengan Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang
Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun dan Pendaftaran Tanah;
4. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 16 Tahun
2021 tentang Perubahan Ketiga Atas Peraturan Menteri Peraturan Menteri Negara
Agaria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan
Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;
5. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah;
6. Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah,
Satuan Rumah Susun dan Pendaftaran Tanah;
7. Peraturan Bersama Peraturan Bersama antara Menteri Keuangan Nomor
186/PMK.06/2009 dan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI Nomor 24 tahun 2009
tanggal 18 November 2009 tentang Pensertipikatan Barang Milik Negara berupa Tanah;
8. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 18
Tahun 2021 tentang Tata Cara Penetapan Hak Pengelolaan dan Hak Atas Tanah.

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 3

 S U B J E K DAN O B J E K PENSERTIPIKATAN BMN

SUBJEK OBJEK

 Lembaga Negara;  Tanah yang belum bersertipikat;

 Kementerian;  Bersertipikat Lainnya (BL) berupa Sertipikat
 Lembaga Pemerintah Non Hak Milik, Sertipikat Hak Guna Bangunan,
Kementerian; Sertipikat Hak Guna Usaha a.n. pihak ketiga
 Pemerintah atau Sertipikat Hak Pakai a.n. Pemerintah
Provinsi/Kabupaten/Kota; Daerah;
 Badan Hukum Milik  Bersertipikat Belum Sesuai Ketentuan
Negara. (BBSK) berupa Sertipikat Hak Pakai a.n. K/L
atau a.n. Satuan Kerja yang belum sesuai
Pasal 2 Peraturan Bersama Nomor
 Dalam ruanglingkup sertipikasi BMN berupa tanah 186/PMK.06/2009; No. 24 TH. 2009.
termasuk juga BUMN/BUMD. Namun untuk
BUMN/BUMD memiliki prosedur dan mekanisme yang
berbeda.

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 4

 HAK PAKAI SELAMA
HAK ATAS DIPERGUNAKAN
TANAH
(Pasal 41 UUPA 1960
YANG dan PP 18/2021)
DIBERIKAN

Ketentuan Hak Pakai Selama Dipergunakan sesuai PP 18/2021:

‼ Hak pakai selama dipergunakan tidak dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani hak tanggungan,
tidak dapat beralih, dialihkan kepada pihak lain, atau diubah haknya - Pasal 60 ayat (3)
‼ Hak pakai selama dipergunakan hanya dapat dilepaskan kepada pihak yang memenuhi syarat -
Pasal 60
ayat (4)

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 5

PEMBIAYAAN SERTIPIKASI BMN

PraSertipikasi
Dibebankan pada DIPA Satker
Pendampingan Kementerian/Lembaga
ke Lapangan

Dibebankan pada DIPA

Sertipik Kementerian ATR/BPN
asi

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 6

PROSEDUR SERTIPIKASI
BMN
 TAHAPAN PENSERTIPIKATAN BMN

Belum Pendaftaran Pertama

Bersertipika Kali Pemberian HAT
SERTIPIKAT HAK PAKAI
t Kantor Pertanahan setempat
atas nama
PEMERINTAH
Bersertipika Pelepasan Pendaftaran Pertama REPUBLIK INDONESIA

t Lainnya Hak Kali Pemberian HAT Cq.

Pejabat Kantor Pertanahan setempat KEMENTERIAN/LEMBAGA
yang
berwenang dengen jangka
waktu selama
Bersertipikat Belum Ganti Nama/
dipergunakan
Sesuai Ketentuan Perubahan Nama
(BBSK) Kantor Pertanahan setempat

Tanah harus dikuasai baik fisik maupun yuridis oleh

Satker/Kementerian/Lembaga yang bersangkutan,
sesuai Pasal 49 ayat 1 UU No. 1 Tahun 2004

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 8

 TAHAPAN PERMOHONAN HAK
Permohonan hak diajukan
melalui Penelitian Data
melampirkan data: dengan
Kantor Pertanahan Pemeriksaan Fisik dan Data
1 a. Identitas pemohon; Administrasi Yuridis atas tanah
Pengukuran
b. Letak, luas, dan status 2 oleh Kantor 3 4 oleh Pemeriksaan
Bidang
tanah; Pertanahan.
c. Jenis hak yang dimohon; Tanah Tahan A/B atau
d. Dasar perolehan tanah; Tim Peneliti
e. Rencana penggunaan Tanah.
tanah

7 6 5

Pendaftaran hak Penerbitan Surat Keputusan Permohonan hak diajukan kepada

(penerbitan Pemberian Hak sesuai Menteri ATR/Kepala BPN melalui
Sertipikat oleh kewenangannya diatur Kepala Kantor Pertanahan
Kantor Pertanahan). Renc a na penggunaan tanah Kabupaten/Kota yang daerah
kerjanya meliputi letak tanah yang
bersangkutan.

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 9

 PERUBAHAN NAMA TERKAIT BBSK
Perubahan Nama Pemegang Hak Atas Tanah
Barang Milik Negara Bersertipikat Belum Sesuai
Ketentuan (BBSK):
• Berdasarkan Pasal 2 Peraturan Bersama
Menteri Keuangan dan Kepala Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia
Nomor 186/PMK.06/2009; Nomor 24 TAHUN
2009 tentang Pensertipikatan Barang Milik
Negara Berupa Tanah, diatur bahwa Barang
Milik Negara berupa tanah harus
disertipikatkan atas nama Pemerintah
Republik Indonesia c.q. Kementerian
Negara/Lembaga yang menguasai dan/atau
menggunakan Barang Milik Negara;
• Terhadap layanan perubahan nama
pemegang hak Instansi Pemerintah tersebut
di atas dikenakan Tarif Penerimaan Negara
Bukan Pajak (PNBP) sebesar Rp 0,-(Nol
• Jika diperlukan Pengukuran yang dilakukan di Kantor Pertanahan dikenakan tarif
Rupiah) sebagaimana Pasal 25 Peraturan
Rp 0-, (Nol Rupiah) sebagaimana Pasal 22 ayat (1) huruf a dan Pasal (2) huruf e
Pemerintah Nomor 128 Tahun 2015 tentang
Peraturan Pemerintah Nomor 128 Tahun 2015 tentang Jenis dan Tarif atas Jenis
Jenis dan Tarif atas Jenis Penerimaan Negara
Penerimaan Negara Bukan Pajak yang Berlaku pada Kementerian Agraria dan Tata
Bukan Pajak yang Berlaku pada Kementerian
Ruang/Badan Pertanahan Nasional.
Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan
Nasional;
BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 10
UPAYA YANG DILAKUKAN DALAM
KEGIATAN SERTIPIKASI BMN
 STRATEGI PENSERTIPIKATAN BMN

SE Menteri ATR/BPN tanggal 22

April 2016 Nomor PERCEPATAN
1855/15.1/IV/2016
PENSERTIPIKATAN ASET UPAYA PENGAMANAN
Petunjuk Pelaksanaan
Pendaftaran Tanah Instansi
Pemerintah
1. INTIP (Inventarisasi Tanah Instansi
 Instansi Pemerintah yang 1. Identifikasi seluruh bidang tanah belum
Pemerintah),
Untuk tanah yang sudah terdaftar (bersertipikat) berupa
antara
dimaksud lain: Lembaga bersertipikat dan bermasalah (tidak clean &
Peningkatan Kualitas Data Tanah Instansi Pemerintah, antara lain
Negara,
Kementerian dan Lembaga Pemerintah clear)
Digitalisasi Dokumen Buku Tanah, Digitalisasi Dokumen Surat Ukur,
non Kementerian, Pemerintah Provinsi, 2. Update data tanah pada database Aset
Validasi Dokumen Buku Tanah, Validasi Dokumen Surat Ukur, serta
Pemerintah Kab./Kota dan BUMN/BUMD 3. Berkoordinasi dengan Kementerian ATR/BPN
Pemetaan dan Validasi Bidang Tanah Instansi Pemerintah, sehingga
untuk mengusulkan semua bidang tanah
 Kebijakan dalam rangka terbentuk basis data tanah Instansi Pemerintah dengan Klasifikasi:
yang belum sertipikat untuk disertipikatkan
kemudahan
memberi dan perc epatan • Bersertipikat Sesuai Ketentuan (BSK)
pada TA 2022
bagi
Instansi Pemerintah yang menguasai • Bersertipikat Belum Sesuai Ketentuan (BBSK)
4. Mengalokasikan biaya pensertipikatan Aset
tanah dan akan mendaftarkan tanahnya • Bersertipikat Lainnya (BL).
5. Tanah Aset harus dimanfaatkan
namun tidak mempunyai alas hak/bukti 2. Untuk tanah yang terdaftar (belum bersertipikat) di
6. Kegiatan pra sertipikasi (identifikasi awal oleh
kepemilikan hak secara lengkap atau belum
inventarisasi datanya menggunakan Aplikasi Sipetik Modul INTIP yang
DJKN terkait bidang-bidang target)
sama sekali hilang; hasilnya terintegrasi dengan Peta Pendaftaran Aplikasi KKP, yang
 Jika target sertipikasi BMN berada dalam
 Tanah yang dimohon harus akan menjadi early warning sebagai bentuk pengamanan asset
lokasi PTSL maka dikeluarkan dari target
dalam
keadaan clean and tanah instansi pemerintah.
sertipikasi BMN dan dikerjakan dengan
 clear;
Tanah harus terdaftar dalam daftar 3. Sertipikat Elektronik, suatu upaya penerapan pelayanan pertanahan
mekanisme dan anggaran PTSL.
aset; berbasis elektronik yang sedang dilakukan pada tanah-tanah
instansi pemerintah.
 Penanggungjawab pengelola aset
 untuk tanah yang sudah bersertipikat melalui mekanisme Alih
dapat membuat Surat Pernyataan
Media.
tertulis tentang Penguasaan Fisik Bidang
4. Dibentuk Unit Layanan Khusus (ULK),
Tanah apabila alas hak tidak lengkap
 upaya untuk memangkas alur perjalanan berkas yang kurang
atau hilang.
efektif.

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 12

 KEMUDAHAN DAN PERCEPATAN DALAM PENDAFTARAN TANAH
INSTANSI PEMERINTAH
Nomor 1855/15.1/IV/2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Instansi
1. Tanah yang dimohon Clean and Clear
a. Tidak terdapat keberatan dari pihak lain;
b. Tidak sengketa;
c. Tidak dalam kependudukan/okupasi pihak
lain;
d. Tercatat dalam inventarisasi asset
Pemerintah/BUMN/BUMD;
e. Bukti alas hak lengkap.
SE Menteri ATR/BPN tanggal 22 April 2016
Pemerintah
2. Dalam hal terdapat penguasaan masyarakat/
pihak ketiga, maka:
a. Instansi Pemerintah/BUMN harus menyelesaikan dengan
pihak terkait;
b. Jajaran ATR/BPN agar secara aktif memfasilitasi
penanganan penyelesaian atas permasalahan dimaksud;
c. Bagian area yang tidak bermasalah dapat dilanjutkan
proses pendaftarannya;
d. Apabila terdapat Fasos/Fasum milik Pemda agar
dimintakan Surat Keterangan yang menyatakan bahwa
Pengelola Fasos/Fasum tidak keberatan apabila diberikan
haknya atas nama Pemda/BUMN.
BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN
3. Bukti Kepemilikan/Penguasaan Tahan Instansi
Pemerintah/BUMN tidak lengkap/ tidak mempunyai bukti
kepemilikan/dasar penguasaan, agar dibuktikan dengan Surat
Pernyataan Tertulis tentang Penguasaan Fisik
Bidang Tanah dari Penanggung Jawab Pengelola
Aset dari
Instansi yang bersangkutan
Surat Pernyataan tsb dibuat berdasarkan keterangan yang
sebenar-benarnya dari pihak yang membuat peryataan,
bertanggung jawab baik secara perdata maupun pidana.
Apabila dikemudian hari terdapat unsur-unsur ketidakbenaran
dalam pernyataannya, maka bersedia apabila sertipikatnya
dibatalkan dan diproses hukum sesuai
peraturan yang berlaku.
13
 PENGENAAN TARIF NOL RUPIAH
Surat Edaran Sekretaris Jenderal
Agraria dan Tata Ruang/Badan
Pertanahan Nasional tanggal 19
Agustus 2020 Nomor
KU.01.04/1301-100/VIII/2020

Pengenaan tarif Rp. 0,00 (nol rupiah)

untuk sertipikasi tanah aset Instansi
Pemerintah dan Pemerintah Daerah:
• Perihal tersebut di atas diberikan untuk
layanan pengukuran dan pemetaan batas
bidang tanah, pemeriksaan tanah oleh
panitia A atau petugas konstatasi dan
pendaftaran tanah pertama kali;
• Terkait biaya TAK (transportasi, akomodasi
dan konsumsi) diatur pada Pasal 21 ayat
(2) PP 128/2015 jo. Surat Edaran Menteri
ATR/BPN tanggal 21 Agustus 2018 Nomor
2306/3.1-100/VIII/2018.

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 14

KENDALA DAN SOLUSI
 KENDAL SOLUS
A I
PERUBAHAN TARGET BIDANG PRA Sertipikasi
TANAH Diharapkan DJKN sudah berkoordinasi
Sering terjadi perubahan target pada dengan Pengguna Barang untuk
tahun berjalan namun tidak segera memastikan bidang-bidang tanah
diinformasikan yang bisa dijadikan target

TIDAK MENGUASAI LOKASI INTIP (Inventarisasi Tanah

OBJEK Instansi
Tidak dapat menunjukkan Pemerintah)
lokasi/batas Inventarisasi tanah instansi
pemerintah akan dilakukan untuk
tanah terdaftar maupun belum
KELENGKAPAN DOKUMEN
terdaftar
Dokumen pengajuan
sertipikasi kurang/tidak SE Menteri ATR/BPN tanggal 22
lengkap April
OBJEK BELUM CLEAN & CLEAR 2016 Nomor 1855/15.1/IV/2016
 Objek masuk dalam kawasan Petunjuk Pelaksanaan Pendaftaran Tanah
hutan Instansi Pemerintah
 Sengketa dengan pemda/pihak PRA Sertipikasi
lain Identifikasi awal oleh DJKN terkait
bidang tanah yang menjadi target
BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 16
KESIAPAN MENUJU LAYANAN
ELEKTRONIK
 KEGIATAN ALIH MEDIA
K/L YANG M E N G U S U L K A N NOMINATIF & B B S K TAHUN 2022
No BA N A M A K/ L

1 001 M A J EL I S P E R M U S YAWA R ATA N RAKYAT 45 095 D E WA N P E R WA K I L A N DAERAH

2 002 D E WA N P E R WA K I L A N RAKYAT 46 100 K O M I S I YUDI SI AL RI
3 004 BADAN PEMERIKSA KEUANGAN 47 104 B A D A N N A S I O N A L P E N E M PATA N D A N P ER L I N D U N G A N T E N A G A KERJ A
4 005 MAHKAMAH AGUNG 48 107 B A D A N N A S I O N A L P EN C A R I A N D A N P E R T O L O N G A N
5 006 KEJAKSAAN AGUNG 49 109 B A D A N P E N G E M B A N G A N W I L AYA H S U R A B AYA M A D U R A
6 007 SEKRETARIAT N E G A R A 50 112 B A D A N P E N G U S A H A A N K AWA S A N P E R D A G A N G A N BEBAS B ATA M
7 010 K E M E N T E R I A N D A L A M NEGERI 51 113 BADAN NASIONAL PENANGGULANGAN TERORISME
8 011 K E M E N T E R I A N L U A R NEGERI 52 115 B A D A N P E N G AWA S A N P E M I L I H A N U M U M R E P U B L I K I N D O N ES I A
9 012 K E M E N T E R I A N P ER TA H A N A N 53 116 L E M B A G A PENYI ARAN P U B L I K RRI
10 013 KEMENTERIAN HUKUM DAN HAM 54 117 L E M B A G A PENYI ARAN P U B L I K T V R I
11 015 KEMENTERIAN KEUANGAN 55 118 B A D A N P E N G U S A H A A N K AWA S A N S A B A N G
12 018 K E M E N T E R I A N P ER TA N I A N
13 019 K E M E N T E R I A N P ER I N D U S T R I A N
14 020 K E M E N T E R I A N ENERGI D A N S U M B E R DAYA M I N E R A L
15 022 K E M E N T E R I A N P ER H U B U N G A N untuk dapat menjadi peserta sertipikasi BMN, K/L yang dimaksud harus
16 023 K E M E N T E R I A N P EN D I D I K A N D A N KEBUDAYAAN
17 024 K E M E N T E R I A N K E S E H ATA N terdaftar sebagai MITRA dalam aplikasi Mitra Instansi Pemerintah
18 025 K E M E N T E R I A N A G A M A RI
19 026 K E M E N T E R I A N KET ENAG AKERJAAN
20 027 KEMENTERIAN SOSIAL
21 029 K E M E N T E R I A N L I N G K U N G A N H I D U P D A N K E H U TA N A N
22 032 K E M E N T E R I A N K E L A U TA N D A N P ER I K A N A N
23 033 K E M E N T E R I A N PEKERJAAN U M U M D A N P E R U M A H A N RAKYAT
24 040 K E M E N T E R I A N PA R I W I S ATA D A N E K O N O M I KREAT IF
25 050 B A D A N INT EL IJ EN N E G A R A
26 054 B A D A N P U S AT S TAT I S T I K
27 055 KEMENTERIAN PPN/BAPPENAS
28 056 K E M E N T E R I A N A G R A R I A D A N TATA R U A N G / B P N
29 060 K E P O L I S I A N N E G A R A RI
30 063 B A D A N P E N G AWA S O B AT D A N M A K A N A N
31 065 BADAN KOORDINASI PENANAMAN M O DAL
32 066 BADAN NARKOTIKA NASIONAL
33 067 K E M E N T E R I A N DESA, P D T D A N T R A N S M I G R A S I
34 068 B A D A N K E P E N D U D U K A N D A N K E L U A R G A BERENCANA N A S I O N A L
35 075 B A D A N M E T E O R O L O G I K L I M AT O L O G I D A N G E O F I S I K A
36 076 KOMISI PEMILIHAN UM U M
37 077 M A H K A M A H K O N S T I T U S I RI
38 081 B A D A N P EN G K A J I A N D A N P EN E R A PA N T E K N O L O G I
39 082 L E M B A G A P EN E R B A N G A N D A N A N TA R I K S A N A S I O N A L
40 083 B A D A N I N F O R M A S I G E O S PA S I A L
41 088 B A D A N K E P E G AWA I A N N E G A R A
42 089 B A D A N P E N G AWA S A N K E U A N G A N D A N P E M B A N G U N A N
43 090 KEMENTERIAN PERDAGANGAN Aplikasi Mitra Instansi Pemerintah dapat diakses melalui:
44 092 KEMENTERIAN NEGARA PEMUDA DAN OLAH RAGA
https://mitra.atrbpn.go.id/v2/#/login

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 18

 KESIAPAN M E N U J U LAYANAN ELEKTRONIK
( SE RTI PI KAT- el : STATUS PE R DE SE MBE R 2021)

Dari beberapa sample sertipikat- el atas tanah Kementerian ATR/BPN di J akarta Diperlukan tindak lanjut dari hasil evaluasi ( koordinasi dengan Pusdatin) :
Utara, J akarta Barat, Kota Tangerang dan Kabupaten Tangerang masih ditemukan : 1. Standarisasi sistem dalam menyajikan isi sertipikat- el.
1. Standar c atatan perolehan hak atas tanah, peralihan sampai dengan subyek 2. Standarisasi dan validasi c atatan dalam B u k u Tanah, terutama c atatan dasar
terakhir dan alih media. perolehan hak atau peralihan kepemilikannya.
2. Standar c atatan Batasan dan Kewajiban. 3. TTE pejabat mengikuti peraturan terkait pelimpahan kewenangan.
3. Standar tampilan peta ( spasial bidang tanah) . 4. Melanjutkan validasi akurasi data pertanahan.
4. Watermark dalam dokumen elektronik. 5. Sistem pengec ekan otentikasi sertipikat- el yang terbit dan dashboard
monitoring.
BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 19
KESIAPAN M E N U J U LAYANAN EL EKT RO NIK
SKE NARI O I MPLE ME NTASI SE RTI PI KAT EL

BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 20

 MOD ERNISAS I LAYANAN LANJUTAN
PE RALI HAN HAK ATAS TANAH S E C ARA
E L E KTR O NI K

SISTEM
PERPAJAKAN

PPA APLIKASI MITRA KERJA APLIKASI PERALIHAN HAT ONLINE MASYARAKAT ASN
T Sekaligus
mengajukan Menerima
Permohonan Notifikasi Biaya
& Notifikasi
Berkas
Permohonan
1. Melakukan Pengecekan Sertipikat 1. Isi Nomor Pembuatan
(Data Tanah Terlantar) via Mitra Notifikasi Berkas
Kerja Validasi Akta yang Peralihan
Telah PEMERIKSAAN
2. Memastikan pemegang hak BPHTB/PPh by HAT Online
Dibuat & DAN
adalah pemilik tanah yang Sistem
Warkah Lain Melakukan PERSETUJUAN
sebenarnya 2. Pembuatan
Pembayaran
3. Pembayaran Pajak BPHTB Nomor dan Kode
dan/atau PPh (validasi Akta Cari Akta,
pembayaran dari pemohon) Dokumen &
4. Membuat Akta Laporan Verifikasi
5. Unggah Akta dan Dokumen Akta & Buku Tanah
Lainnya
Menerima Protokol
Email
SPS PNBP
Akta
Melakukan Peralihan
SISTEM Pencatatan
Pembayaran HAT PBB Dokumen dan Sertipikat HAT
 Sertipikat
FINISH

HAT
 PBB sudah
balik nama Notif Balik Nama PBB
BIRO HUKUM KEMENTERIAN ATR/BPN 21
 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA
TERIMA RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL
SEKRETARIAT JENDERAL
BIRO HUKUM

KASIH
Melayani, Profesional,
Terpercaya