MASALAH KETERBATASAN DANA

DALAM PEMILIHAN INVESTASI

• Bila investor menghadapi berbagai alternatif
investasi yang profitable, namun dihadapkan
kepada keterbatasan dana untuk mendanai
investasi tersebut, maka investor harus
melakukan pemilihan investasi sesuai dengan
dana yang dimilikinya.
 Contoh:
• Investor memiliki dana sebesar Rp600 juta.
• Ia dihadapkan pada berbagai alternatif
investasi sebagai berikut:
Proyek Profitability Index Besar Investasi
A 1,13 Rp250 juta
B 1,11 Rp350 juta
C 1,08 Rp300 juta
D 1,15 Rp400 juta

• Investasi mana yang sebaiknya dipilih?

 Penyelesaian:
• Langkah pertama, susunlah Investasi tersebut
berdasarkan peringkat Profitability Indeksnya
mulai dari yang terbesar.
• Pilihlah investasi (atau kombinasi investasi)
yang memberikan keuntungan terbesar, yang
ditunjukkan dengan memberikan NPV
terbesar.
Proyek Profitability Indeks Besar Investasi
D 1,15 Rp400 juta
A 1,13 Rp250 juta
B 1,11 Rp350 juta
C 1,08 Rp300 juta
• Alternatif 1)
Proyek D (investasi Rp400 juta)
NPV D = 0,15 x Rp400 juta = Rp60 juta.
• Alternatif 2)
Proyek A dan B (investasi Rp600 juta)
NPV = (0,13xRp250 jt)+ (0,11xRp350 jt)
= Rp32,5 jt + Rp38,5 jt = Rp71jt
Karena NPV alternatif 2 > NPV Alternatif 1, maka
investasi yang dipilih adalah Proyek A dan B.