Review Materi Future Value

Review Materi Future Value ( Simulasi FUTURE VALUE)
ROFIATUL HASANAH
130411612506

Time Value of Money Opportunity Cost Inflation Factor Cost Of Capital

Future Value ( Nilai waktu uang di masa yang akan datang)

a) Annual Future Value (Aliran Kas hanya terjadi satu kali )
Rumus :
( )

Keterangan :
FV = Future Value
II = Initial Investment
i = bunga
n = periode

Contoh:
Tuan A menyimpang uangnya di Bank X senilai Rp.1.000.000 dengan bunga 5 % dalam
jangka waktu 5 tahun. Hitunglah jumalh uang Tuan A setelah 5 tahun.

Cara 1 ( menggunakan Tabel) ( lihat table Faktor tingkat bunga masa depan)

Cara 2 ( menggunakan rumus )
( )

( )

Cara 3 ( Hitung Manual )
Tahun 1 = 1.000.000 1.000.000 ( 1+ 0,05) = 1.050.000
Tahun 2 = 1.050.000 1.050.000 ( 1+ 0,05) = 1.102.500
Tahun 3 = 1.102.500 1.102.500 ( 1+ 0,05) = 1.157.650
Tahun 4 = 1.157.650 1.157.650 ( 1+ 0,05) = 1.215.000
Tahun 5 = 1.215.000 1.215.000 ( 1+ 0,05) = 1.276.300

Contoh 2
Tuan B menyimpan uangnya di bank dengan nilai Rp. 500.000,- dengan bunga sebesar 6%
dalam jangka waktu 7 tahun. Hitunglah jumlah uang Tuan B pada akhir tahun ?

Cara 1 ( menggunakan Tabel) ( lihat table Faktor tingkat bunga masa depan)

( )

( )

Tahun 1 = 500.000 500.000 ( 1+ 0,06) = 530.000
Tahun 2 = 530.000 530.000 ( 1+ 0,06) = 561.800
Tahun 3 = 561.800 561.800 ( 1+ 0,06) = 595.508
Tahun 4 = 595.508 595.508 ( 1+ 0,06) = 631.238
Tahun 5 = 631.238 631.238 ( 1+ 0,06) = 691.112
Tahun 6 = 691.112 691.112 ( 1 + 0,06) = 709.259
Tahun 7 = 709.259 709.259 ( 1+ 0,06 ) = 751.815

b) Inter Year Compounding (Pelipatgandaan dengan bunga per bulan dan ada beberapa
kali penggandaaan )
Rumus :
(
)

Keterangan:
FV = Future Value
II = initial Invesment
i =tingkat suku bunga
m =Jumlah periode pembayaran bunga
n = jangka waktu periode

Contoh 1
Tuan A menyimpan uangnya di bank BNI senilai Rp. 500.000,- dengan bunga 6 % per tahun
dan dibayar setiap bulan. Hitunglah jumlah uang yang ditrima tuan A

(
)

(
)

(
)

Jadi jumlah uang Tuan A selama setahun di Bank adalah Rp. 530.839,-

Contoh 2
Tuan B menyimpan uang di Bank senilai Rp.2.500.000,- dengan bunga 10 % di bayar 6 bulan
sekali. Hitunglah umlah uang Tuan B pada tahun ke 4
Jawab :
(
)

(
)

( )

()

Jadi jumlah uang Tuan B selama 4 tahun adalah Rp. 3.693.500,-

c)Anuitas ( Annuity Future Value )
Rumus:

()

Contoh 1
Tuan A mulai tahun 2014 sampai 5 tahun ke depan setiap awal tahun menabung di Bank
senilai Rp.1.000.000,- dengan bunga 5 % per tahun dalam jangka waktu 5 tahun. Hitunglah
jumlah uang Tuan A.
Cara 1 ( menggunakan Tabel)
5 %, 5 tahun = 5,309 ( lihat table Faktor tingkat bunga masa depan untuk anuitas)


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = ( )
()
Tahun 5 = = +

Contoh 2
Tuan A setiap tahun menyimpan uangnya di Bank sebesar Rp. 50.000.000,- ,Tuan A
mendapatkan bunga yang dibayarkan pada akhir tahun dengan bunga sebesar 10 %. Berapa
nilai Future Value/ Compounding, jika keputusan Tuan A dilakukan selama 10 tahun . Setiap
tahun Rp.50.000.000,-
10%, 10 Tahun = 15,937 ( lihat table Faktor tingkat bunga masa depan)


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = ( )
()
Tahun 5 = ( )
()
Tahun 6 = ( )
()
Tahun 7 = ( )
()
Tahun 8 = ( )
()
Tahun 9 = ( )
()
Tahun10 = = +

SIMULASI
1.) Jika i semakin besar dan n tetap maka Compounding nya semakin besar
Contoh :
Tuan A menyimpan uangnya di Bank BNI sebesar Rp. 2.000.000,- selama 5 tahun .
Apabila bank memberi kebijakan bunga sebesar
a) 3 %
b) 4%
c) 5 %
Hitunglah jumlah uang Tuan A selama 5 Tahun :
Jawab:

a) Bunga 3 %
1) Annual Future Value

( )

( )

Tahun 1 = 2.000.000 2.000.000 ( 1+ 0,03) = 2.060.000
Tahun 2 = 2.060.000 2.060.000 ( 1+ 0,03) = 2.121.800
Tahun 3 = 2.121.800 2.121.800 ( 1+ 0,03) = 2.185.454
Tahun 4 = 2.185.454 2.185.454 ( 1+ 0,03) = 2.251.017
Tahun 5 = 2.251.017 2.251.017 ( 1+ 0,03) = 2.318.547

b) Inter Year Compounding
Kebijakan : Bunga dibayar per semester ( 6 Bulan sekali )
(
)

(
)

( )

c) Anuitas


()

()

()

()

09

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = ( )
()
Tahun 5 = = +

b) Bunga 4 %

( )

( )

Tahun 1 = 2.000.000 2.000.000 ( 1+ 0,04) = 2.080.000
Tahun 2 = 2.080.000 2.060.000 ( 1+ 0,04) = 2.163.200
Tahun 3 = 2.163.200 2.163.200 ( 1+ 0,04) = 2.249.728
Tahun 4 = 2.249.728 2.249.728 ( 1+ 0,04) = 2.339.717
Tahun 5 = 2.339.717 2.339.717 ( 1+ 0,04) = 2.433.305

(
)

(
)

( )

c) Anuitas


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = ( )
()
Tahun 5 = = +

c) Bunga 5 %

( )

( )

Tahun 1 = 2.000.000 2.000.000 ( 1+ 0,05) = 2.100.000
Tahun 2 = 2.100.000 2.100.000 ( 1+ 0,05) = 2.205.000
Tahun 3 = 2.205.000 2.205.000( 1+ 0,05) = 2.315.250
Tahun 4 = 2.315.250 2.315.250 ( 1+ 0,05) = 2.431.012
Tahun 5 = 2.431.012 2.431.012 ( 1+ 0,05) = 2.552.563

(
)

(
)

( )

80

c) Anuitas


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = ( )
()
Tahun 5 = = +

KESIMPULAN : Dari simulasi soal di atas setelah melihat hasil keseluruhan maka
apabila i semakin besar dan n tetap maka Compounding nya akan semakin besar.

2) Jika i tetap dan n semakin besar maka compounding semakin besar
Tuan B menyimpan uang nya di Bank sejumlah Rp.2.000.000 dengan bunga 5 % . Maka
hitung julamh uang Tuan B pada tahun ke :
a) 3 tahun
b) 4 Tahun
c) 5 Tahun
Jawab :

a) 3 tahun

( )

( )

Tahun 1 = 2.000.000 2.000.000 ( 1+ 0,05) = 2.100.000
Tahun 2 = 2.100.000 2.100.000 ( 1+ 0,05) = 2.205.000
Tahun 3 = 2.205.000 2.205.000( 1+ 0,05) = 2.315.250

(
)

(
)

( )

c) Anuitas


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = = +

b) 4 tahun
5%, 4Tahun = 1,216 ( lihat table Faktor tingkat bunga masa depan)

( )

( )

Tahun 1 = 2.000.000 2.000.000 ( 1+ 0,05) = 2.100.000
Tahun 2 = 2.100.000 2.100.000 ( 1+ 0,05) = 2.205.000
Tahun 3 = 2.205.000 2.205.000( 1+ 0,05) = 2.315.250
Tahun 4 = 2.315.250 2.315.250 ( 1+ 0,05) = 2.431.012

(
)

(
)

( )

18

c) Anuitas


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = = +

c) Tahun 5

( )

( )

Tahun 1 = 2.000.000 2.000.000 ( 1+ 0,05) = 2.100.000
Tahun 2 = 2.100.000 2.100.000 ( 1+ 0,05) = 2.205.000
Tahun 3 = 2.205.000 2.205.000( 1+ 0,05) = 2.315.250
Tahun 4 = 2.315.250 2.315.250 ( 1+ 0,05) = 2.431.012
Tahun 5 = 2.431.012 2.431.012 ( 1+ 0,05) = 2.552.563

(
)

(
)

( )

80

c) Anuitas


()

()

()

()

Tahun 1 = ( )
()
Tahun 2 = ( )
()
Tahun 3 = ( )
()
Tahun 4 = ( )
()
Tahun 5 = = +

KESIMPULAN : Dari simulasi soal ke dua setelah melihat hasil keseluruhan maka
apabila n semakin besar dan i tetap maka Compounding nya akan semakin besar.

Review Materi Future Value

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Review Materi Future Value

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Review Materi Future Value ( Simulasi FUTURE VALUE)

Anda mungkin juga menyukai