Kelompok 10 | Kelas A

AKTOR & PERAN

DALAM BISNIS PROPERTI
HOTEL GAJAH MADA,
MALANG
Oleh :

Andzikrikal D. P.
Lavica Vioveta
Setya Jelita D. K. R.
Shafrina Yurike Retrianti
Viva Virginia Suhartawan
Hotel Gajahmada Graha terletak di
jalan dr. Cipto no. 17 Malang
Peruntukan lahan pada kawasan ini
memang sudah tepat yaitu di
kawasan perhotelan.
Hotel Gajahmada Graha dengan
arsitektur mewah
perpaduan Romawi kuno dan Eropa.
Hotel yang menawarkan pilihan
akomodasi yang nyaman dengan tarif
harga yang terjangkau. Setiap kamar
di hotel ini didesain dengan gaya
Eropa yang elegan dengan arsitektur
puri warna beige untuk menciptakan
suasana nyaman para tamu.

HOTEL GAJAH MADA
malang
Dibangun pada tahun 2002 oleh PT. Gajahmada
Jaya Sakti dan mulai dioprasikan tahun 2004
hingga sekarang
Hotel ini merupakan hotel pribadi yang dibangun
atas kerjasama dalam keluarga
Pemilik modal, dan kerjasama yang terkait
dalam hotel sebagian besar merupakan milik
rekan atau kerabat dekat
HOTEL GAJAH MADA
malang
MASYARAKAT
Hotel Gajah Mada memiliki batas-batas sebagai berikut :
Barat : SMP 3 Negeri Malang,
Selatan : Hotel Best Western OJ Malang,
Timur : Pemukiman
Utara : pertokoan

Lahan Hotel sebelum pembangunan memang sudah milik owner,
jadi tidak ada masalah terhadap kepemilikan tanah.

Masyarakat (pemukiman) sudah terbiasa dengan keberadaan hotel
gajahmada ini saat ini, Namun pada saat pembangunan masyarakat
terganggu dengan adanya suara-suara yang berasal dari alat-alat
berat proyek.




HOTEL GAJAH MADA
malang
Dampak yang dirasakan warga setempat saat pembangunan Gajah
Mada Hotel ini, diantaranya :
Sinyal Televisi dan telepon
Kebisingan yang berasal dari area parkir hotel karena berada
disamping hotel dan dekat dengan permukiman warga
Sedikit kepadatan kendaraan ketika terdapat kegiatan/acara di
hotel

Kesepakatan awal pihak hotel Gajah mada dan masyarakat.
Masyarakat tidak setuju dengan adanya pembangunan tinggi di
sebelahnya namun seiring berjalannya waktu mereka sudah
terbiasa. dikarenakan aktivitas di hotel Gajah Mada tidak terlalu
mengganggu aktivitas masyarakat.

Masyarakat RT.5 skrg lebih terganggu dengan
keberadaan hotel baru yang dibangun di sebelah Gajah
Mada, dengan ketinggian 9 lantai yakni Hotel OJ Best
Western. Yang memiliki kebisingan yang lebih daripada
hotel gajah mada. Sebenarnya Warga menolak
pembangunan hotel OJ ini, namun hotel ini sedikit
mengabaikan warga sekitar tentang perizinan
pembangunannya.

PEMERINTAH
EKSEKUTIF
(wali kota dan wakil wali kota malang)
Drs.HMochamad Anton,Drs. & Sutiaji
asisten administrasibangunan
staf ahli bidang pembangunan kemasyarakatan dan
sumber daya manusia
LEGISLATIF
DPR yang bersangkutan seperti dinaspekerjaan
umum,perumahan dan pengawasan bangunan kota
malang
YUDIKATIF
bagian hukum yang bertanggung jawab terhadap Hotel
INDUSTRI KONSTRUKSI
Peggabungan arsitektur
Romawi kuno dengan
gaya gothic (interior &
eksterior)
Penampilan dari luarnya
sudah sangat khas, mirip
dengan kastil
dominasi warna merah
maroon, hijau tua, dan
coklat
HOTEL GAJAH MADA
malang
INDUSTRI KONSTRUKSI
Pembangunan Gajah Mada Hotel di
percayakan oleh kontraktor yang
merupakan krabat/rekanan dari pemilik.
PANGSA PASAR
Pangsa pasar hotel Gajah Mada adalah kelas
menengah terlihat dari tarif kamar yang disewakan mulai
dari Rp. 385.000,-. Dan dikhususkan bagi para
pengusaha/pebisnis karena lokasinya yang di kota dan
kemudahan akses ke Stasiun, Bandar udara, dan
fasilitas publik lainnya.

Selain itu karena tersedianya fasilitas pendukung di
dalam Hotel seperti meeting room dan ballroom
membuat pengguna(tamu) lebih nyaman.

HOTEL GAJAH MADA
malang
AGEN PENJUALAN
Hotel Gajahmada Malang memiliki sistem kepemilikan
perseorangan, tetapi hotel ini berada di dalam pengelolaan PT.
Gajahmada J ayasakti.

Sistem penjualan secara langsung di serahkan oleh direktur kepada
Manajer pemasaran. Bagian pemasaran menggunakan beberapa
cara dalam menjual properti hotel.
1. Produk dijual dalam bentuk paket dengan memberikan pelayanan terpadu
(integrated services).
2. Produk dijual melalui perantara seperti Tour Operator, Biro Perjalanan Wisata,
Hotel Reservation Agent, wholesaler atau Representative Office.
3. Memberikan informasi yang lengkap dan akurat tentang produk atau jasa yang
hendak dijual melalui brochures, leaflets, booklet, poster atau tourist map.


HOTEL GAJAH MADA
malang