TUGAS KEWIRAUSAHAAN

PROPOSAL BISNIS BIDANG ARSITEKTUR DESAIN DAN JASA KONTRUKSI

NAMA NIM

: ENGGAR PRIAMBADA : 41209110035

FTSP JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR SEMESTER GANJIL

2008/2009

sakaliama.com TAHUN 2010 .PROPOSAL USAHA JASA DESAIN DAN KONTRUKSI BIDANG ARSITEKTUR UNTUK WILAYAH JAKARTA –BANDUNG DAN SEKITARNYA DENGAN MENGGUNAKAN WEBSITE www.

Dengan adanya fasilitas internet seharusnya kita dapat mengembangkan usaha semakin mudah dan efisien baik itu waktu. Dengan kata lain banyak waktu yang terbuang apabila masih dengan cara lama. yaitu dengan membuat sebuah website yaitu usaha kami www. Era globalisasi memang membuatsemau dalam genggaman. tempat atau yang lainya.sakalima.KATA PENGANTAR Pada era globalisasi saat ini semua sangat erat kaitanya dengan dunia maya atau internet yang dapat diakses oleh semua lapisan masyarakta di seluruh dunia. twitter.com yang bergerak di bidang jasa desain dan kontruksi arsitektur untuk wilayah Jakarta sekitarnya dan Bandung sekitarnya kami yakin akan dapat menjaring konsumen. Sedangkan dengan website kita dapat menjawab langsung apabila konsumen ingin membutuhkan jasa kita baik itu untuk desain maupun jasa konstruksi. Internet merupakan sarana bisnis saat ini yang paling banyak di gunakan tentunya. atau acount yang lain. Untuk jasa arsitek dan jasa kontruksi juga kita dapat membuat dengan fasilitas website yangdapat dijangkau oleh semua lapisan masyarakat yang merupakan pasar kita dalam kita membuat sebuah usaha yaitu usaha jasa maupun bidang perdagangan. Akan tetapi kita harus jeli dalam melihat pasar sebagai seorang arsitek tentunya. Sedangkan . Selain itu kadang kita terhambat dengan terbatasnya modal usaha dengan bisnis website setidaknya kita dapat mengurangi modal awal dalam usaha karena awalnya kita dapat membuat website dengan modal 15 jt rupiah dan kita hanya membuat artikel menggunakan blog spot yang sebenarnya gratis dan di masukkan atau link ke website yang kita punya. Internet juga sarana untuk menjaring konsumen atau relasi bisnis baik itu lewat facebook. Usaha ini sangat efisien karena dengan website tersebut kita dapat langsung mendapatkan konsumen dengan cara presentasi langsung apabila konsumen telah mengakses website kami tanpa kita harus mendatangi konsumen satu per satu dan mempersentasikan desain kita dari ruumaha ke rumah. Berbeda apapbila dengan home to home selain kita membutuhkan banyak relasi juga waktu banyak terbuang karena kita harus mencari alamat.

Website merupakan cara yang efisien dalam era globalisasi seperti sekarang ini. . Oleh karena itu sebagaiarsitek kita juga harus bisa memanfaatkan teknologi yang sudah ada dan merupaka akses bagi semua orang dari berbagai lapisan masyarakat.dengan website kita dapat langsung persentasi kepada konsumen dan apapbila kita telah di sepakati kedua belah pihak baru kita ajukan penawaran dan lembar pengesahan kerjasama kedua belah pihak. Akan tetapi hanya membuat artikel dan tampilan proyek-proyek yang pernah kita tangani sudah sangat menarik bagi konsumen. Sehingga semua pekerjaan lebih efisien dan lebih mudah untuk menghandlenya hanya di belakan layar komputer dan apapbila dahsepakat baru ketemu jadi hasil yang tercapai akan maksimal. dengan website kita dapat mendapatkan konsumen yang tanpa harus mencari atau info dari orang ke orang.

hasil pekerjaan yang berkualitas dan dengan harga bersaing. Ruko. bangun rumah atau renovasi rumah yang dikhususkan bagi personal maupun corporate yang merencanakan proyek menginginkan ketepatan waktu. Pasar.2. Perkantoran. Sport Center. desain yang kreatif. Apartement. . Kolam Renang. Tukang Taman. Profile Perusahaan Sakalima adalah perusahaan yang melayani jasa lengkap desain. mediteranian. kolonial. bangun rumah atau renovasi rumah. Sakalima melayani jasa lengkap desain. Mall. dsb. Tukang Kanopi/terlis pagar • • • Interior/ Ekterior( Taman/Landscape) Kolam Renang Furniture Bangun rumah atau renovasi rumah dengan mengunakan jasa arsitek yang berpengalaman untuk membangun rumah agar anda menjadi lebih menarik . Tukang Gypsum. Warehouse. Peruamahan. art deco. desain interior dan taman. klasik. Desain kreatif hasil pekerjaan cepat. tropis. dsb. • • • Gambar 3d (prespektif) Gambar Kerja Kontraktor : Bangun Rumah Baru. modern. RINGKASAN PERUSAHAAN a. Renovasi Rumah/Bangunan. Rumah Sakit. membedakan dengan desain rumah yang lainnya dan dapat menyesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan anda berkaitan dengan arsitektural bangunan. Sakalima memberikan layanan – layanan: • Desain Arsitektur dab Sipil : Rumah Tinggal. rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan impian Anda dengan berbagai pilihan gaya rumah seperti minimalis . Baja Ringan. Tukang Furniture.

dan Model Bangunan apa yang sesuai dengan selera Anda. tetapi juga kami memiliki solusi rumah yang dapat di hemat. Renovasi rumah. Mulai dari mempertimbangkan berapa banyak Biaya Pembangunan Rumah dan Team kita akan mengunakan Rencana Anggaran Biaya Anda dapat mengetahui berapakah Dana (budget) Anda yang harus dikeluarkan. melainkan siap Membangun Rumah. Kami siap memberikan SOLUSI kepada Anda bukan hanya dalam Desain Rumah saja. maupun Perumahan Sederhana ) meliputi Bangun rumah. berapa luas bangunan yang akan dibangun. rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan Rumah impian Anda. Merenovasi Rumah maupun Membongkar Rumah anda dengan pengerjaan secara professional dan terencana. Perumahan Sedang.bongkar rumah. Gaya Bangunan. Team sakalima. tukang. dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai budget keuangan kebutuhan Anda. .Layanan lengkap mulai dari nol hingga serah terima kunci yang didukung oleh tenaga. Mungkin Anda juga sudah berusaha mencoba merencanakan Tata Ruang Bangunan’ yang menurut Anda layak dan sesuai dengan kebutuhan anda. ruang apa saja yang akan dibutuhkan. Berbagai macam pertimbangkan mungkin sudah banyak tertampung dipikiran Anda. Sipil dan Tukang Bangunan berpengalaman. dan tenaga sipil bangunan berpengalaman dan telah puluhan tahun bekerja dan berkarya di bidang rancang bangun.tenaga arsitek.tenaga Arsitek . Memberikan solusi kepada Anda bukan hanya disain jasa arsitektur.com menerima jasa Desain Perencanaan dan Pelaksanaan Pembangunan dan didukung oleh tenaga . telah puluhan tahun bekerja dan berkarya di bidang Rancang Bangun Perumahan ( Perumahan Mewah. Kreatif desain hasil pekerjaan cepat.renovasi rumah atau sketsa pelaksanaan proyek.

Kontraktor Ruko. kami berikan solusi pembiayaan yang jelas. Kontraktor Bangunan. Konsultan Rumah.Sebagai ‘Jasa Arsitektur’ berpengalaman. Konsultan Kantor dan Konsultan Bangunanberpengalaman di Jakarta. 75.untuk merubah tampilan Rumah.000. Konsultan Arsitek. Tukang Bangunan. Bongkar kantor dan segala hal yang menyangkut Bidang Arsitektur dan ‘Struktur Bangunan . system pembayaran serta pelaksanaan bangunan secara flesibel sesuai dengan budget keuangan dan kebutuhan anda. Yogjakarta. Sebagai team Arsitek rumah tinggal dan Jasa Renovasi serta Kontraktor Proyek terkini sebagai Kontraktor Arsitek. mungkin akhirnya Anda berpikir untuk mencari seorang Arsitek yang akan memberikan solusi dalam merencanakan sebuah bangunan sesuai dengan keinginan Anda. Bandung. Setelah melalui proses pemikiran diatas. maupun Arsitektur Landscape/Taman. Bukan hanya Rumah’dengan team Bangunan kita juga melayani Bangun Ruko. Bangun Kantor. selain dapat memaksimalkan fungsi-fungsi ruang yang proporsional juga dapat menghadirkan tempat yang nyaman bagi Anda dan juga akan memberikan citra khusus untuk Anda. Konsultan Ruko. Kontraktor Kantor. ‘Sipil’. Total Pinjaman c. Jangka Waktu : Rp. dan Bongkar Rumah untuk merubah tampilan rumah anda menjadi semakin baik. Mandor. Kontraktor Rumah. Ruko. Bongkar ruko. b. Dengan konsepsi Rancangan yang matang. Arsitektur interior. Konsultan dan Pengawas kerja terampil dan berpengalaman. Renovasi Rumah.000.Team bangun bangunan baru memiliki ‘Arsitek’. Kantor anda menjadi semakin baik.: 1 tahun . Renovasi Kantor. Renovasi ruko. perwujudan Arsitektur Bangunan. Team Bangun bangunan baru siap melaksanakan Bangun Rumah.

Rumah Sakit.000. IT beserta tukang bangunan berpengalaman yang lama bekerja dan berkarya di bidang rancang bangun baik bangunan skala kecil sampai bangunan skala besar.- : 3 bulan : Rumah Type 45 dengan nilai Rp. 150. rumah mewah.. berpengalaman. Apartement. Perkantoran. Palembang. dll. rumah standard. bongkar rumah dan renovasi rumah. dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai anggaran keuangan dan kebutuhan Anda. Klasifikasi Perusahaan : Perusahaan menengah ke atas 3. Mall. Ruko. ahli arsitek. Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan memberikan solusi jasa desain arsitektur. dan konsisten dalam pemanfaatan internet sebagai sarana komunikasi dan promosi.000. Batam. Pasar. ahli sipil. INFORMASI UMUM PERUSAHAAN Layanan Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan telah sukses dalam menyelesaikan berbagai macam proyek arsitek dan konstruksi yang tersebar di berbagai daerah di Indonesia. seperti: Jabotabek. hingga layanan konsultasi biaya yang tepathemat.d. Warehouse. Sakalima Jasa bangunan. Layanan Sakalima Arsitek • Arsitek dan Konstruksi konsultan Bangunan dan memiliki pengawas tukang kerja mandor. pelaksanaan proyek. desain rumah. Peruamahan. . rumah sederhana). Agunan jaminan d. Kolam Renang. Balikpapan. Bandung. Sport Center. dsb. Manado. Tenggang Waktu e. sket gambar rumah (misal. arsitek Desain Arsitektur dan Sipil : Rumah Tinggal. Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan didukung oleh tim yang ahli dibidangnya.

15000. Tukang Kanopi/terlis pagar • • • Interior/ Ekterior( Taman/Landscape) Kolam Renang Furniture Biaya Desain Perhitungan biaya dihitung berdasarkan luas lantai bangunan yang akan direncanakan dikalikan dengan biaya permeter persegi desain arsitektur bangunan. Ketika gambar telah selesai 100% Anda akan mendapatkan gambar lengkap dengan format A3 terdiri dari : Denah dan tata Ruang bangunan • • • • • Gambar Tampak Bangunan Gambar Potongan bangunan Gambar Rencana Struktur. 1 juta. Tukang Furniture. pembayaran 50 % dari total biaya * Termin II.• • • Gambar 3d (prespektif) Gambar Kerja Kontraktor : Bangun Rumah Baru.000 = Rp 1950. Contoh : Rumah Anda terdiri dari dua lantai. lantai ke dua 60 m2. Biaya mulai Rp. maka biaya disain adalah : 130 x Rp 15. Minimum order Rp.yang nantinya dibayarkan dalam 2 termin pembayaran : * Termin I.. Baja Ringan. Tukang Taman. Pondasi dan Atap Gambar Rencana Mekanikal & Elektrikal Gambar Rencana dan Detail Pintu & Jendela ./ m². Renovasi Rumah/Bangunan..000. Tukang Gypsum. lantai pertama luas 70 m2. Pertemuan pertama ketika pengukuran dan konsultasi awal.

milih pekerjaan. ST Jakarta Arsitek Abdul Malik. Tim Sakalima Bandung Arsitek Ir. Djoko Siswanto Rinduan Iman.• • Detail Penunjang Gambar 3 Dimensi Exterior Tampilan Bangunan Keterangan Layanan GRATIS BIAYA DESAIN DAN PERHITUNGAN RAB bila proyek pembangunan dapat dikerjakan oleh tim Sakalima Arsitek. pekerjaan kecil maupun besar akan kami tangani. Konsultasi 2 atau 3 kali pertemuan atau menyesuaikan dengan desain sampai dengan finishing desain dan perhitungan. Anda dapat konsultasi langsung via ym (Yahoo Messanger) : sakalima@ymail. ST Rian Prianto.com (gratis). Kami tidak memilih . Arsitek kami akan datang ke rumah Anda untuk konsultasi sekaligus survey lokasi minimum jika Anda telah setuju dengan harga desain (Rp 25.000. ST .00). Kami siap membantu Anda memberikan solusi terbaik.

Situasi Persaingan Pasar : Saat ini sangat banyak website yang banyak berkembang tetapi di Bandung sakalima menempati urutan pertam di indeks google dan di Jakarta sudah mulai di kenal dan masuk halaman 2 pada indeks google. 36. dan ada 3 renovasi rumah di daerah buah batu Bandung. Perkiraan Bagian Pasar : Untuk tahun 2010 akan segera di resmikan kantor sakalima Bandung yaitu di jalan Lumbung komp. Penelitian dan Pengebangan a. Trend Pasar : Dengan memilih harga pasar yang terjangkau yaitu untuk desai Rp. Target Pasar : Seluruh lapisan masyarakat yang membtuhkan jasa kontruksi dan desain bidang Arsitektur. Sehingga tanggapan konsomen cukup bagus dan juga dapat di lihatdalam indeks kami di google untuk jasa arsitek. b. Desain dan Proto tipe .4. b. d. Di bandung sebuah vila di Cipaku.. 15.per m2 c. Pangkalan Jati no. ANALISA ASPEK PEMASARAN a. Jati Waringin Jakarta Timur. Hasil penelitian Selama 5 bulan di buat Website ini telah menjaring sekitar 15 untuk desain arsitektur baik di Jakarta maupun di Bandung dan untuk pekerjaan yaitu 2 rumah di Lipo Cikarang . Parmindo Bandung No. 3 dan selanjutnya di Jakarta Timur.000. 5.

6.. Permasalahan yang di hadapi Untuk permasalahan yaitu pada dsain yang berhubungan dengan fengsui. Aspek Manajemen Sakalima mempunyai Direktur yaitu Ir. Sehingga akan terjamin dan sama tahu satusama lain. Karena kami belum ada yang ahli di bidang Feng sui untuk itu merupakan permasalahna buat kami dalam desain yang harus kita laksanakan nantinya. 9. Rian Prianto ST. Djoko Siswanto yang di bantu oleh 3 enginer yaitu Rinduan Iman ST. Aspek Produksi dan Operasi Untuk kedua aspek tersebut akan di kembangkan sebuah kantor yang relevan dan lebih kopentitif dengan membuat bolgspot yang lebih besar untuk akses pelayanan tanpa batas atau om line selama 24 jam dan akan di tambah sumber daya manuasia yang lebih kopentitif untuk menghadapi perusahaan lain. rumah Bpk Yusuf di Lipo Cikarang.Untuk desain yaitu Pandiga sportcentre di Cimahi Bandung. . Aspek Resiko Kerja Untuk resiko usaha menanggung kerugian sangat kecil karena bergerak di bidang desain tetapi kalau untuk fisik juga sangat riskan untuk kerugianya karena tergantung bahan yang akan di pakai dan ketidakpuasan pihak owner yang kadang menuntut lebih. Rumah Bapak Taufik di Buah batu Bandung. 7. 8. dan Saya Enggar Priambada sebagai Drafter. Abdul Malik ST. Untuk manajemen di pegan dengan sistem satu rekening untuk semua kases pembayaran. Aspek Lainya a.

Bentuk kerjasama yang di harapkan Kerjasama dalam bidang pendanaan finansial proyek yang bergerak dalam bidang jasa kontruksi kaena dalam bidang itu membutuhkan banyak dana untuk tahp awal dan untuk laba akan menggunkan sitem bagi hasil nantinya. .b.