Desaign
Kandang
Hewan
Sendiri!!
Nama Usaha
Bidang Usaha
Jenis Produk
Jenis Jasa
1. Pembuatan Proposal
Potensi berkembangnya usaha pet shop di indonesia khususnya di kota palembang
sangat besar dikarenakan penggemar hewan peliharaan sangatlah banyak dan pesaingnya
relatif sedikit. Oleh karena itu saya akan membangun Pet Shop yang lebih kreatif dan inovatif
dibandingkan pet shop pet shop lain di kota palembang yaitu PET SHOP GROUP.
Kreatifitas dan inovasi yang saya tunjukan yaitu Penerimaan Jasa Desaign Kandang kucing
yang simple, fleksible, dan relatif murah dibandingkan produk lain dan Hewan (Kucing) yang
kami jual merupakan produksi sendiri. Disamping itu hewan-hewan yang kami jual di tokoh
sangat lah berkualitas dari segi fisik sampai kesahatan. Untuk itu saya membutuhkan modal
usaha untuk menjalankan usaha ini, Tujuan pembuatan proposal ini bermaksud untuk
mengajukan pembiayaan modal usaha sebesar Rp. 10.000.000 (Sepuluh Juta Rupiah) untuk
memaksimalkan pembangunan usaha ini.
melihat dan meninjau kondisi potensi di salah satu pasar hewan di palembang. Setelah saya
simpulkan hewan-hewan yang paling banyak dicari masyarakat umum di kota palembang
yaitu hewan peliharaan seperti kucing, kelinci dan hamster. Maka saya langsung mencari
informasi tentang omset tokoh hewan peliharaan di internet dan menanyakan kepada salah
satu teman saya yang kebetulan memliki tokoh hewan peliharaan (Pet Shop). Ternyata
omsetnya sangat lah besar dan menjanjikan untuk para pengusaha.
Oleh karena itulah, Saya membuat rencana bisnis yang berjudul PET
SHOP GROUP (PSG). Bidang usaha binis ini bergerak dalam Produk dan jasa. Produk yang
kami tawarkan yaitu berbagai jenis-jenis hewan peliharaan seperti kelinci, kucing, dan
hamster beserta pakan dan inovasi terbaru dari kandang kelinci dan kucing. Sedangkan Jasa
yang kami tawarkan yaitu perawatan fisik dari Kucing ataupun Kelinci itu sendiri seperti
pemandian Kucing atau Kelinci, Pemotongan Kukunya, dan lain sebagainya. Untuk
Pengadaan Produk yang kami jual relatif mudah di dapat di agen-agen ternak di luar kota dan
untuk mengatasi kekurangan pasokkan kucing. Untuk meminimalisir kerugian dan
meningkatkan keuntungan dari usaha ini, Saya juga akan berusaha menernakkan berbagi
macam kucing, seperti kucing anggora, kucing persia dan lain-lain. Saat ini hanya sedikit
tokoh hewan peliharaan yang menernakkan jenis-jenis kucing dan ini adalah keuntungan
serta salah satu kelebihan dari kami. Dari sni juga saya dapat mengkontrol kualitas dari
hewan yang saya jual.
Kondisi Usaha
Produk yang akan kami kembangkan yaitu penjualan hewan peliharaan khususnya
kelinci, kucing dan hamster, serta peralatan pendukung hewan tersebut contohnya makanan
hewan,dan kandang hewan. Di dalam Perencanaan proposal ini kami juga akan menjual jasa
pembuatan kandang kelinci dan kucing berdasarkan Desaign yang di inginkan oleh
konsumen.
Keunggulan produk kami yaitu:
1. Kapasitas hewan lebih banyak pilihannya dan lebih lengkap jenisnya
2. Kualitas kesehatannya terjamin, Khususnya Kucing karena merupakan
produksi sendiri
3. Untuk konsumen yang memiliki keunikkan lain dari kandang hewan
peliharaannya, kami dapat membuatkannya
4. Harga yang kami tawarkan lebih murah dari pasaran yang Rp
1.400.000/per ekor untuk Kucing
Untuk Pengadaan Produk yang kami jual relatif mudah di dapat di agen-agen ternak
di luar kota dan untuk mengatasi kekurangan pasokkan kucing Di usaha ini juga Kucing yang
kami jual merupakan Kucing yang kami rawat dan ternakan sendiri. Dan sebelum
mengadakan transaksi dengan agen peternak kami akan membuat kesepakatn terlebih dahulu.
Jenis
Ukuran
(ekor)
2
Harga satuan
(Rp)
Rp. 500.000
Harga Jual
(per ekor)
Rp. 1.400.000
Kucing Anggora
Kucing Persia
Rp. 800.000
Rp 1.500.000
Rp. 1.600.000
Kelinci Anggora
30
Rp. 30.000
Rp 60.000
Rp. 900.000
Kelinci Australia
30
Rp. 25.000
Rp 55.000
Rp. 750.000
Hamster
30
Rp. 20.000
Rp 35.000
Rp. 600.000
Makanan Kucing
12
Rp. 30.000
Rp 45.000
Rp. 360.000
Makanan Kelinci
12
Rp. 20.000
Rp 30.000
Rp. 240.0000
Makanan Hamster
12
Rp. 15.000
Rp 25.000
Rp. 180.000
Kandang Jadi
Kucing/ Kelinci
Kandang Jadi
Hamster
Rp. 100.000
Rp 150.000
Rp. 500.000
Rp. 30.000
Rp 60.000
Rp. 150.000
Rp. 1.770.000
Rp. 3.360.000
Rp. 6.280.000
10
Total
140
b. Modal Investasi
No
Jenis
1
Tempat/Ruko
2
Lemari Kaca (u/
peralatan)
3
Alat Pengering
Total
Total Modal Usaha
Ukuran
Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)
4 x 10m
Rp 1.800.000/bulan Rp 1.800.000
2set (1M x 45cm Rp 1.000.000
Rp 2.000.000
x 50cm)
1set
Rp 50.000
Rp 50.000
Rp 3.850.000
Rp
10.130.000
Operasional Bisnis
PROSES
a. Peralatan yang digunakan :
1. Tempat Kucing Melahirkan (Kandang Kucing)
2. Handuk kecil (sabagai penghangat buat bayi kucing)
b. Tahapan / Proses perkawinan Kucing :
1. Perrhatikan Masa Birahi dan tanda-tanda Kucing Betina
2. Pemeriksaan dan persiapan kondisi sebelum kawin
3. Menjodohkan Kucing Betina dan Jantan
4. Mulai perkawinan (Mengurung Kucing Jantan dan Betina di kandang)
c. Proses Pemasaran :
Setelah Berumur 3-4bulan anak kucing akan kami bawak ke tokoh penjualan hewan
peliharaan kami untuk di jual ( produk hewan yang peling laris dan besar untung nya
yaitu dari penjualan anak kucing anggora ataupun persia ).
d. Jangka Waktu Proses : 3-4bulan (mulai Bayi kucing lahir)
OUT PUT
Barang Siap Jual :
Anak Kucing Anggora dan Persia yang berumur 3,5 bulan s/d 4 bulan
Untuk proses pemasaran produk dan jasa saya akan mengggunakan proses langsung
dan tidak langsung. Yang dikatakan dengan pemsaran langsung yaitu konsumen (pelanggan)
dapat langsung mengunjungi tokoh PET SHOP GROUP dan membeli produk dan mencoba
jasa yang kami tawarkan pada usaha saya.Sedangkan yang tidak langsung maksudnya
konsumen dapat memesannya melalui blog kami ataupun dari sosial media lainnya, dengan
cara terlebih dahulu mentransfer uangnya.
Selain
Harga produk dan jasa yang ditetapkan oleh usaha saya adalah harga yang telah ditetapkan
dan di hitung dengan sedemikian rupa dan relatif lebih murah dari tokoh lain karena kami
juga penghasil produk bukan hanya penyalurnya saja.
3. Place
Untuk tempat usaha ataupun kios kami berlokasi di Bukit Besar Palembang karena target
pelanggan kami yaitu para mahasiswa dan anak SMA khususnya di sekitaran bukit besar
palembang.
4. Promotion
Untuk memasarkan produk dan jasa ini, saya memiliki beberapa strategis, antara lain yaitu :
Pembagian brosur, melalui social media (Facebook, Path, Twitter, BBM, ddl), serta banner
iklan. Dan kami akan menekankan pada kualitas produk dan jasa serta pelyanan yang baik
agar pelanggan senang berbelanja di tokoh kami.
Resiko Usaha
Resiko usaha ini dari segi produksi yaitu matinya induk kucing pada saat mau
dikawinkan apabila tidak diberikan makanan dan susu yang bergizi sebelum dikawinkan dan
penyuntikkan vitamin pun juga diperlukan apabila induk kucing sakit sebelumperkawinan.
Kemudian Resiko lainnya dari segi pembelian produk bukan produksi (kelinci, hamster,
beserta makanan dan kandang jadiny ) yaitu resiko matinya kelinci dan hamster
diperjalananpun pasti ada karena hewan-hewan ini kami pesan dan beli dari kota lain dan
tentu pengirimannya pun juga relatif lama. Sedangkan resiko pesaingnya yaitu dari segi
tempat, apabila tempat usaha kami berdekatan dengan usaha yang sejenis kami.
Mitigasi Usaha
Untuk mengantisipasi banyak nya kelinci dan hamster yang mati dari pada yang hidup
di perjalanan, kami akan mengadakan kesepakatan kepada para peternak kelinci dan hamster
di kota lain seperti lampung , bandung dan lainnya. Setidak-tidaknya salah satu isi dari
kesepakatan kami yaitu peternak-peternak itu mau menanggu resiko apabila hewan-hewan
nya mati dalam perjalanan ke tokoh kami. Dan selain itu proses untuk mengatasi matinya
induk kucing pada saat perkawinan, saya akan lebih fokus dalam perawatan dan pemberian
makanan bergizi ataupun suntikkan vitamin yang membuat induk-induk kucing tersebut lebih
sehat sebelum di kawinkan. Dan untuk mengatasi omset ataupun keuntungan usaha ini, saya
tidak lah pusing karena usaha ini menjamin kita untuk mendapatkan untung yang besar
sehingga dapat menutupin semua peristiwa ataupun musibah yang tak terduga saat
pengembangannya. Sedangkan untuk mengatasi Pesaing kami, kami akan menggunakan
beberapa siasat yang sangat gitu dalam menarik pelanggan yaitu sesuai dengan slogan kami
Sehat, Murah, dan Lengkap maksudnya Hewan peliharaan kami terjamin kesehatannya,
Murah harganya, dan Lengkap produk-produk yang kami jual.
a. Modal Kerja
No
Jenis
Ukuran
Harga satuan
Harga Jual
(ekor)
2
(Rp)
Rp. 500.000
(per ekor)
Rp. 1.400.000
Rp. 1.000.000
Kucing Anggora
Kucing Persia
Rp. 800.000
Rp 1.500.000
Rp. 1.600.000
Kelinci Anggora
30
Rp. 30.000
Rp 60.000
Rp. 900.000
Kelinci Australia
30
Rp. 25.000
Rp 55.000
Rp. 750.000
Hamster
30
Rp. 20.000
Rp 35.000
Rp 600.000
Makanan Kucing
12
Rp. 30.000
Rp 45.000
Rp. 720.000
Makanan Kelinci
12
Rp. 20.000
Rp 30.000
Rp. 480.0000
Makanan Hamster
12
Rp. 15.000
Rp 25.000
Rp. 360.000
Kandang Jadi
10
Rp. 100.000
Rp 150.000
Rp. 1.000.000
10
Kucing/ Kelinci
Kandang Jadi
10
Rp. 30.000
Rp 60.000
Rp. 300.000
140
Rp.
Rp. 3.360.000
Rp. 6.280.000
Hamster
Total
1.770.000
b. Modal Investasi
No
Jenis
1
Tempat/Ruko
2
Lemari Kaca (u/
peralatan)
3
Alat Pengering
Total
Total Biaya Usaha
Total Modal Usaha
8
N
o
1
Ukuran
4 x 10m
2set (1M x 45cm x
50cm)
1set
Rp 50.000
Rp 3.850.000
Rp 10.000.000
Rp 10.130.000
Uraian
Pendapatan Usaha :
Pendapatan Penjualan
Pendapatan Produksi
Pendapatan Perawatan
Pendapatan Lain-Lain
Total Pendapatan
Pengeluaran Usaha :
a. A. Harga Pokok
Penjualan
b. B. Sewa/Kontrak
Nominal (Rp)
Bln 1
Bln 2
Bln 3
Bln 4
Rp 6.140.000
-
Rp 6.640.000
Rp 14.000.000
Rp 7.140.000
-
Rp 3.000.000
Rp 4.500.000
Rp 5.500.000
Rp 7.640.000
Rp
16.800.000
Rp 6.500.000
Rp 9.140.000
Rp 25.140.000
Rp
12.640.000
Rp
30.940.000
Rp 9.960.000
Rp 10.260.000
Rp 1.500.000
Rp 1.500.000
Rp
10.560.000
Rp 1.500.000
Rp
10.860.000
Rp 1.500.000
C. Gaji Pegawai
d. D. Telepon, Listrik,
dan Air
e. E. Transportasi
F. Pengeluaran
Pemasaran
Total beban
c.
Laba Bersih
Rp 1.000.000
Rp 380.000
Rp 1.000.000
Rp 380.000
Rp 1.000.000
Rp 380.000
Rp 1.000.000
Rp 380.000
Rp 100.000
Rp 300.000
Rp 100.000
Rp 300.000
Rp 100.000
Rp 300.000
Rp. 100.000
Rp 300.000
Rp
13.240.000
Rp 9.140.000
Rp 13.240.000 Rp
13.240.000
Rp 25.140.000 Rp
12.640.000
Rp
13.240.000
Rp
30.940.000
*Kenaikan pendapatan Penjualan di dapat dari penambahan produk pada perincian di bawah
ini yang seminimalnya naik Rp 500.000 di setiap Bulannya.
*Pendapatan produksi di dapat 2 bulan sekali karena waktu produksi anak kucing. Kenikan
harganya didapat dari penambahan induk yang akan di ternakan.
*Pendapatan Perawatan di dapat dari jasa perawatan hewan-hewan tersebut khususnya kucing
dan harga yang di kenakan untuk 1 x perawatan yaitu Rp 300.000 + pemberian Vitamin. Dan
tiap bulan nya saya targetkan mendapat minimal 10 pelanggan yang melakukan perawatan.
* kenaikan harga pokok dikarenakan kenaikan pasokkan produk yang saya jual
Produk
Satuan
Harga Beli
Harga Jual
Jumlah pendapatan
Kelinci Anggora
30
(per produk)
Rp. 30.000
(per produk)
Rp 60.000
Kelinci Australia
30
Rp. 25.000
Rp 55.000
Rp 30.000 x 30
Hamster
30
Rp. 20.000
Rp 35.000
Rp 15.000 x 30
Makanan Kucing
12
Rp. 30.000
Rp 45.000
Rp 15.000 x 12
Makanan Kelinci
12
Rp. 20.000
Rp 30.000
Rp 10.000 x 12
Makanan Hamster
12
Rp. 15.000
Rp 25.000
Rp 10.000 x 12
Kandang Jadi
10
Rp. 100.000
Rp 150.000
Rp 50.000 x 10
Kucing/ Kelinci
Kandang Jadi
10
Rp. 30.000
Rp 60.000
Rp 30.000 x 10
276
Rp.
Rp. 3.360.000
Rp 190.000
Hamster
Total
1.770.000
Total Laba Bersih
LEMBAR PERHITUNGAN KEBUTUHAN MODAL USAHA
a.
b.
Kapasitas Produk :
A.
Kucing : 10 ekor
Rp 6.140.000
Satuan
(ekor)
Ekor
Ekor
Jumlah
Harga
Total
2
2
4
Rp 500.000
Rp 800.000
Rp 1.300.000
Rp 1.000.000
Rp 1.600.000
Rp 2.600.000
Satuan
Jumlah
1 meter
20 buah Rp 50.000
Rp 50.000
1,5 x 3 m
1 meter
30x30cm
Kaleng kecil
Botol Kecil
Kaleng Besar
Bungkus Besar
2 buah
1 Rol
1 set
1 buah
1 buah
1 buah
1 buah
Rp 220.000
Rp 80.000
Rp 8.000
Rp 50.000
Rp 30.000
Rp 50.000
Rp 30.000
Rp 518.000
2
3
4
5
6
7
8
Total
Kayu Bingkai
Kandang
Kayu Triplek
Kawat Kassa
Amplas Halus
Lem Kayu
Tinner
Cat Kayu
Paku
Harga
Rp 110.000
Rp 80.000
Rp 8.000
Rp 50.000
Rp 30.000
Rp 50.000
Rp 30.000
Rp 408.000
Total
Nama Barang
Kandang
Makanan Kucing Bergizi
Susu Kucing
Vitamin (apabila sakit)
Satuan
Buah
Set
Botol
Suntik
Jumlah
1
1
1
1
Harga
Rp 100.000
Rp 50.000
Rp 70.000
Rp 300.000
Rp 520.000
Total
Rp 100.000
Rp 50.000
Rp 70.000
Rp 300.000
Rp 520.000
Satuan
Orang
Orang
Jumlah
1
1
Harga
Rp 1.000.000
Rp 50.000
Rp 1.050.000
Total
Rp 1.000.000
Rp.50.000
Rp 1.050.000
d. Biaya Lainnya :
No
1
2
3
4
5
6
7
Total
Item Biaya
Listrik
Air
Sarung Tangan Latex
Masker
Shampoo Kucing
Sewa Tempat
Handuk
Satuan
Bulan
Bulan
Set
Set
Botol sedang
Bulan
Buah
Jumlah
Harga
Rp 200.000
Rp 80.000
Rp 10.000
Rp 20.000
Rp 70.000
Rp 1.500.000
Rp 30.000
Rp 1.880.000
Total
Rp 200.000
Rp 80.000
Rp 10.000
Rp 20.000
Rp 70.000
Rp 1.500.000
Rp 30.000
Rp 1.880.000
Jumlah
2
2
2
Harga
Rp 50.000
Rp 50.000
Rp 100.000
Rp 200.000
Total
Rp 100.000
Rp 100.000
Rp 200.000
Rp 400.000
1
1
1
1
1
1
1
Nama Barang
Satuan
Hair Dryer
Buah
Tempat Mandi Kucing
Buah
Kandang
Buah
Total
D. Biaya Produksi
a. Biaya Variabel :
No
1
2
3
4
5
6
7
Total
Nama Barang
Kucing Anggora
Kucing Persia
Kandang
Makanan Kucing
Bergizi
Susu Kucing
Vitamin (apabila
sakit)
Upah
Satuan
Ekor
Ekor
Buah
Set
Jumlah
2
2
1
1
Harga
Rp 500.000
Rp 800.000
Rp 100.000
Rp 50.000
Total
Rp 1.000.000
Rp 1.600.000
Rp 100.000
Rp 50.000
Botol
Suntik
1
1
Rp 70.000
Rp 300.000
Rp 70.000
Rp 300.000
orang
Rp 50.000
Rp 1.870.000
Rp.50.000
Rp 3.170.000
b. Biaya Tetap
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Total
Nama Barang
Pemasaran
Sewa Tempat
Listrik
Air
Sarung Tangan Latex
Masker
Shampoo Kucing
Handuk
Hair Dryer
Tempat Mandi Kucing
Kandang
Ijin Usaha
Satuan
Bulan
Bulan
Bulan
Bulan
Set
Set
Botol sedang
Buah
Buah
Buah
Buah
Jumlah
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
Harga
Rp 200.000
Rp 1.500.000
Rp 200.000
Rp 80.000
Rp 10.000
Rp 20.000
Rp 70.000
Rp 30.000
Rp 50.000
Rp 50.000
Rp 100.000
Total
Rp 200.000
Rp 1.500.000
Rp 200.000
Rp 80.000
Rp 10.000
Rp 20.000
Rp 70.000
Rp 30.000
Rp 100.000
Rp 100.000
Rp 200.000
Rp. 2.310.000
Rp 2.510.000
Nama Barang
1
Hair Dryer
2
Kandang
3
Tempat Mandi kucing
Total
Jumlah
2
2
2
Umur
Ekonomis
2 tahun
5 tahun
1,5 tahun
Harga
Perolehan
Rp 100.000
Rp 200.000
Rp 100.000
Rp 400.000
Biaya Satuan
: Rp 1.400.000/ekor
Penyusutan/Bulan
Rp 4.200
Rp 3.500
Rp 5.600
Rp 13.300
Penutup
Demikian proposal ini dibuat dengan data yang sebenarnya dan sebagai gambaran
dalam permohonan bantuan investasi modal awal usaha yang akan saya jalankan dengan
sungguh-sungguh, saya harap bapak/ibu dapat menerima dan menyetujui proposal yang saya
ajukan ini. Atas perhatiannya kami ucapkan terimakasih.