a. Tahap penentuan tujuan investasi merupakan tahapan awal yang harus dikerjakan
oleh semua pihak bila ingin melakukan pengelolaan portofolio investasi.
c. Tahap ketiga, merupakan tahap implementasi situasi pasar yang ada. Pada tahapan
ini, wirausaha memilih, membeli dan menjual instrumen investasi yang sesuai
dengan keinginan wirausaha.
d. Tahap keempat merupakan tahap akhir dari proses portofolio yaitu melakukan
perhitungan atas portofolio yang dikelolanya. Selanjutnya, hasil pengelolaan
portofolio dalam bentuk tingkat pengembalian (return) dibandingkan dengan tingkat
pengembalian patokan (benchmark).
13.2. Aktivitas Perolehan Dana
Untuk memulai suatu usaha, pada dasarnya sumber permodalan dapat dapat di
peroleh melalui
a. Modal Sendiri. Sumber modal sendiri merupakan cara yang paling mudah. Sumber
pembiayaan sendiri dapat diperoleh dari tabungan, dana cadangan atau
mempergunakan aset yang tidak produktif.
b. Pinjaman Bank. Apabila modal sendiri tidak cukup dapat memenuhi kebutuhan modal
dengan meminjam dari bank. Ada tiga jenis kredit perbankan, yaitu :
1. Kredit Usaha yaitu kredit yang ditunjukkan untuk membiayai usaha yang produktif.
2. Kredit Konsumsi yaitu : kredit yang digunakan untuk membeli sesuatu yang sifatnya
konsumtif, misalnya membeli rumah atau kendaraan pribadi.
Ada beberapa aspek yang harus diperhatikan dalam penggunaan biaya, antara lain.
a. Biaya Awal
Seluruh biaya yang dikeluarkan untuk pendanaan pembangunan atau pendirian usaha.
b. Proyeksi Atau Rancangan Keuangan
1) Pembukaan neraca harian
2) Proyeksi atau rancangan neraca pendapatan
3) Proyeksi atau rancangan neraca aliran kas