Edoc - Tips - Contoh Kak Perencanaan Rumah Sakit PDF
Edoc - Tips - Contoh Kak Perencanaan Rumah Sakit PDF
TERM OF REFFERENCE
PROFIL
NAMA BANGUNAN : BANGUNAN RAWAT INAP
RENCANA NAMA BANGUNAN : RUANG RAWAT INAP VIP
RENCANA TIPIKAL BANGUNAN : 2 LANTAI
LOKASI : RSUD DABO JL.KESEHATAN NO.1 DABO SINGKEP
Rumah sakit sebagai salah satu fasilitas pelayanan kesehatan perorangan merupakan bagian dari
sumber daya kesehatan yang sangat diperlukan dalam mendukung upaya kesehatan. Dalam Undang-
Undang No 44 Tahun 2009 tentang Rumah Sakit Pasal 10 ayat 2 menyebutkan , bangunan rumah
sakit sebagaimana dimaksud pada ayat 1 sekurang-kurangnya terdiri atas ruang b.ruang rawat inap.
Persyaratan teknis bangunan rumah sakit harus sesuai dengan fungsi kenyamanan dan kemudahan
dalam memberikan pelayanan serta perlindungan bagi semua orang.
RSUD Dabo Singkep adalah rumah sakit umum daerah milik Pemerintah Kabupaten Lingga , berdiri
pada tahun 1925,yang awalnya merupakan Rumah Sakit milik PT Timah yang kemudian diserahkan
kepada Pemerintah Kabupaten Kepulauan Riau pada tahun 1979, dengan kelas rumah sakit adalah
kelas D dengan jumlah Tempat Tidur 54 TT sesuai penetapan kelas oleh Menteri Kesehatan pada
tahun 2011. Saat ini RSUD Dabo Singkep telah memiliki sarana Ruang IGD, Kamar Operasi, Ruang
Rawat Kelas III, Ruang rawat Kelas II dan Ruang Rawat kelas I. Namun sarana,prasarana yang ada
dirasakan masih sangat kurang dalam menunjang operasional dan belum sesuai dengan persyaratan
yang ditetapkan oleh Kementrian Kesehatan. Sesuai dengan rencana strategis Kementrian
Kesehatan dalam rangka meningkatkan mutu pelayanan rumah sakit, rumah sakit harus memenuhi
persyaratan dalam bangunan gedung, lokasi, sumber daya manusia dan alat kesehatan. Untuk
meningkatkan akses pelayanan kesehatan dan mencapai mutu pelayanan yang bermutu dan sesuai
standar sebagaimana yang telah ditetapkan, Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau melalui APBD T.A
2017, melakukan kegiatan Pembangunan Ruang Rawat Inap VIP dengan proyeksi jumlah Tempat
Tidur 20 TT.
Tujuan dari Detail Engineering Desain Adalah untuk menyiapkan suatu Konsep
Perencanaan yang terarah serta sistematis dalam penataan dan proses tahapan pembangunan
dalam Pembangunan Ruang Rawat Inap VIP RSUD Dabo Singkep . Diharapkan dengan adanya
konsep perencanaan yang matang melalui DED Pembangunan Ruang Rawat Inap VIP dapat
berjalan dengan konsep yang direncanakan.
. Untuk mengoptimalkan fungsi dan kenyamanan bangunan gedung perlu adanya DED yang
menjadi kerangka acuan kerja dalam proses pelaksanaan pembangunan dan rehabilitasi Ruang
Rawat Inap VIP dengan mempedomani Pedoman Teknis Pembangunan Ruang Rawat Inap yang
dikeluarkan oleh Kementrian Kesehatan.
IV. SASARAN
Sasaran dari kegiatan Detail Engineering Desain ( DED ) dalam bentuk gambar perencanaan
berserta detail komponen-komponen lainnya. Adapun beberapa sasaran yang ingin di capai melalui
DED dalam rangka perencanaan pembangunan dan rehabilitasi Ruang Rawat Inap VIP ini adalah:
1. Menghadirkan suatu desain perencanaan pembangunan dan rehabilitasi rumah sakit yang
terarah dan terintegrasi dengan lingkungan sekitar, sehingga menjadikan bangunan rumah
sakit sebagai salah satu sarana kesehatan yang nyaman digunakan serta yang ramah
terhadap lingkungan sekitar.
2. Mengahadirkan desain perencanaan pembangunan yang memberikan nilai tambah dan
berbagai aspek di lingkungan sekitar serta memberikan manfaat secara optimal dari segi
fungsi bangunan tersebut serta peningkatan kesehatan dan kesejahterahan bagi
masyarakat.
3. Kawasan rumah sakit yang akan di rencanakan akan di bangun dan direhabilitasi berada di
Jalan Kesehatan No.1 Dabo Singkep, Kabupaten Lingga – Provinsi Kepulauan Riau.
1. Pengguna Jasa Adalah DINAS KESEHATAN PROVINSI KEPULAUAN RIAU Kompleks Gedung
Perkantoran, Gedung C2 - Lantai 2 Pulau Dompak - Kota Tanjungpinang
3. Pejabat Pembuat Komitmen :MOH. BISRI, SKM, M.KES NIP. 19710109 199501 1 001
5. Lokasi Kegiatan Perencanaan berada di Jalan Kesehatan No 1 Dabo Singkep Kab Lingga
Provinsi Kepulauan Riau
6. Biaya Perencanaan adalah Biaya maksimum yang dapat digunakan untuk membiayai
Perencanaan Teknis/DED Rumah Sakit oleh Konsultan Perencana secara Kontraktual dari hasil
Pelelangan
Besar anggaran paket pekerjaan Jasa Konsultan Perencanaan adalah sebesar Rp.332.000.000,-
(tiga ratus tiga puluh dua juta rupiah) bersumber APBD Provinsi Kepri T.A 2017, dengan nilai HPS
sebesar Rp.331.485.000 (tiga ratus tiga puluh satu juta empat ratus delapan puluh lima ribu
rupiah).
Lingkup Kegiatan dan Lingkup Tugas Konsultan Perencana dalam merencanakan DED ini terdiri dari
kriteria dibawah ini :
A. Kriteria Umum
Kriteria Umum, khususnya tentang Detail Engineering Desain Ruang Rawat Inap VIP, yang
harus sesuai dengan ketentuan-ketentuan dan persyaratan perencanaan bangunan gedung
yang berlaku, baik segi arsitektural, konstruksi, mekanikal/elektrikal maupun persyaratan-
persyaratan yang berfungsi sebagai bangunan Rumah Sakit antara lain :
b. Mewujudkan tertib bangunan yang menjamin keandalan teknis bangunan dan prasarana
dari segi keselamatan, kesehatan, kenyamanan dan keamanan
a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung beban yang timbul
akibat perilaku alam, manusia, dan perangkat elektrikal yang ada.
b. Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan akibat arus pendek, atau
luka yang disebabkan oleh kegagalan struktur bangunan.
c. Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda yang disebabkan
oleh perilaku struktur.
b. Menjamin terwujudnya instalasi listrik dan cubicales bangunan gedung yang dibangun
sedemikian rupa sehingga mampu secara property stabil selama kebakaran, sehingga :
(1) Cukup waktu bagi penghuni melakukan evakuasi secara aman, (2) Cukup waktu bagi
pasukan pemadam kebakaran memasuki lokasi untuk memadamkan api, dan (3) Dapat
menghindari kerusakan pada property lainnya.
b. Menjamin terwujudnya upaya melindungi penghuni dari bahaya kebakaran dan pada
saat evakuasi keadaan darurat lainnya.
c. Menjamin penyandang cacat aman dan selamat jika ada bahaya kebakaran dan pada
saat memakai perangkat mekanikal elektrikal.
b. Menjamin penghuni melakukan evakuasi secara mudah dan aman, apabila terjada
keadaan darurat.
a. Menjamin terpasangnya instalasi listrik secara cukup dan aman dalam menunjang
terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya.
a. Menjamin perencanaan gedung tidak mengganggu sarana sanitasi yang ada dalam
menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai dengan
fungsinya.
b. Menjamin terwujudnya kebersihan, kesehatan dan memberikan kenyamanan bagi
penghuni bangunan dan lingkungan.
a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan udara yang cukup, baik alami maupun buatan dalam
menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai dengan
fungsinya.
b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan tata udara secara baik.
c. Dalam hal yang berkaitan dengan penggunaan sistim penghawaan buatan (AC),
diusahakan agar beban pendinginan ruangan tidak terlalu besar sehingga dapat
menghemat energi.
- Persyaratan Pencahayaan :
a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan pencahayaan yang cukup baik alami maupun buatan
dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai dengan
fungsinya.
a. Menjamin terwujudnya kehidupan yang nyaman dari gangguan suara dan getaran yang
tidak diinginkan.
b. Menjamin adanya kepastian bahwa setiap usaha atau kegiatan yang menimbulkan
dampak negatif suara dan getaran perlu melakukan upaya pengendalian pencemaran
dan atau mencegah perusakan lingkungan.
Secara garis besar lingkup kerja konsultan perencana yang terdiri atas 2 (dua) hal pokok, yaitu:
1. Lingkup Kegiatan
Lingkup Kegiatan adalah Pembangunan Ruang Rawat Inap VIP RSUD Dabo Singkep.
C. OUTPUT PERENCANAAN
3. Laporan Akhir laporan tersebut minimal berisikan berisi Laporan Perencanaan, Laporan
Penyelidikan Tanah, Laporan Perkiraan Kuantitas dan Biaya, Dokumen Pelelangan, dan
GambarRencana.
4. Dokumen Pelelangan 8 (delapan) exemplar meliputi :
a. Gambar Detail Perencanaan Lengkap
b. Rencana Kerja Dan Syarat-Syarat
c. Engineering Estimate/EE
d. Bill of Quantity
5. Dokumen Penyelidikan Tanah 4 (empat) exemplar
6. Gambar Visual 3D (tiga dimensi) pada beberapa Poin View Utama Bangunan
2. Tenaga Ahli
a. Untuk melaksanakan tujuan, konsultan Perencanaan harus menyediakan Tenaga Ahli yang
memenuhi ketentuan dari Pejabat Pembuat Komitmen, baik ditinjau dari segi lingkup
kegiatan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan.
b. Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung yang dibutuhkan dalam DED pembangunan dan
rehabilitasi Ruang Rawat Inap VIP RSUD Dabo Singkep terdiri dari :
# Professional Staff
1) Team Leader : 1 orang
2) Ahli Bangunan Gedung : 1 orang
3) Ahli Arsitektur : 1 orang
4) Ahli Lingkungan : 1 orang
5) Ahli Mekanikal/Elektrikal : 1 orang
6) Ahli Analisa Volume Biaya : 1 orang
# Tenaga Pendukung (Supporting Staff) dan Tenaga Sub Profesional
1) Surveyor : 1 orang
2) Drafter/Juru Gambar : 1 orang
3) Administrator/Site Office Manager : 1 orang
4) Operator Komputer : 1 orang
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana teknis/ Detal Engineering Desain
(DED) pembangunan dan rehabilitasi Ruang Rawat Inap VIP RSUD Dabo berpedoman pada
ketentuan yang berlaku, Khusunya :
1. Undang-undang No. 28 tahun 2002 tanggal 16 Desember 2002 tentang bangunan Gedung.
2. Undang – Undang No. 18 Tahun 1998 Tentang Jasa Konstruksi.
3. Peraturan Pemerintah No. 36 Tahun 2005 Tentang bangunan Gedung.
4. Peraturan Pemerintah No. 29 Tahun 2000 Tenang Peyelenggaraan Jasa Konstruksi.
5. Keputusan Menteri PI No.441/KPTS/M/1998 Tentang Persyaratan Teknis bangunan Gedung.
6. Keputusan Menteri PU No. 468/KPTS/M/1998 Tentang Aksesibilitas pada bangunan Umum dan
Lingkungan.
7. Keputusan Menteri PU No. 10/KPTS/M/2000 tentang Ketentuan Teknis Pengalaman terhadap
bahaya kebakaran pada bangunan Gedung dan Lingkungan.
8. Keputusan Menteri PU No. 362/KPTS/M/2004 tanggal 5 Oktober 2004 tentang sitim manajemen
Mutu departemen pemikiman dan Prasarana wilayah.
9. Keputusan Menteri kimprawil No. 349/KPTS/M/2004 tanggal 23 September tentang pedoman
Peyelenggaraan kontrak Jasa Pelaksana Konstruksi.
10. Peraturan Menteri PU No. 06/KPTS/M/2007 tentang pedoman umum perencanaan tata
Bangunan dan Lingkungan
11. Permen PU NO.45 tahun 2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara
12. Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 13 Tahun 2006 Tanggal 15 Mei 2006 Tentang Pedoman
Pengolahan Keuangan Daerah.
13. Permenkes No 24 Tahun 2016 Tentang Persyaratan Teknis Bangunan dan Prasarana Rumah
sakit
14. Pedoman Teknis Bangunan Ruang Rawat Inap yang dikeluarkan oleh Kementrian Kesehatan
tahun 2012
15. Permen PUPR No 28 Tahun 2016 Tentang Analisa Harga Satuan Pekerjaan
16. Norma Standar , Pedoman dan Manual ( NSPM ) Bidang Pekerjaan Umum edisi 2003