SURAT KUASA

Yang bertanda tangan dibawah ini kami :

Mangihut Parasian Sinaga, bertempat tinggal di Jl. Air Dingin RT 01 RW 01, Kel.
Simpang Tiga Kec. Bukit Raya Pekanbaru- Riau. Dengan ini memberi kuasa kepada: Dwi Afdal
Ikwaana, SH. - Advokat-Pengacara/ Penasihat hukum bertempat tinggal di Jl. Karya 1 RT 02
RW 02 , Kel. Simpang Tiga Kec. Bukit Raya Pekanbaru- Riau.

Untuk bertindak atas nama kami bersama ini mengajukan gugatan tanah.
………………………………………….….KHUSUS……………………..……………………
Untuk dan atas nama pemberi kuasa bertindak mewakili kepentingan pemberi kuasa sebagai para
penggugat; guna mengajukan guatan waris atau tanah terhadap:
1. Sherly - Tergugat I ;
2. Suhadi - Tergugat II ; Keduanya adalah suami-istri, bertempat tinggal di Dukuh Batang sari,
Desa Pasar Batang, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes;
3. Ali Umar- Tergugat III ;
Bertempat tinggal di Dukuh Pesantunan, Desa Wanasari, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes;
4. Helga - Turut Tergugat
Bertempat tinggal di Dukuh Bugel, Desa Pasarbatang, Kecamatan Brebes

Untuk itu yang diberi kuasa dikuasakan untuk menghadap dan menghadiri semua persidangan,
menghadap instansi-instansi, jawatan-jawatan, hakim-hakim, pejabat-pejabat, pembesar-
pembesar, menerima, membalas dan menandatangani surat/ akta-akta, mengangkat sita jaminan,
meminta penetapan-penetapan, putusan, meminta menjalankan putusan(eksekusi), dapat
mengambil segala tindakan yang penting, perlu dan berguna sehubungan dengan menjalankan
perkara, serta dapat mengerjakan segala pekerjaan yang umumnya dapat dikerjakan oleh seorang
kuasa/ wakil guna kepentingan tersebut diatas.

Surat kuasa ini diberikan hak untuk melimpahkan (substitusi) baik sebagian maupun seluruhnya
ini kepada lain orang.

Pekanbaru, 30 Januari 2017

Penerima kuasa Pemberi kuasa

Dwi Afdal Ikhwana, SH. Mangihut Parasian Sinaga

 SURAT GUGATAN

Pekanbaru, 1 Mei 2017

KepadaYth:
Bapak ketua pengadilan negeri Pekanbaru
Di
Pekanbaru

Perihal : Gugatan tanah

Dengan Hormat,
Yang bertanda tangan dibawah ini kami : Men Wih Widiatno, S.H, bertempat tinggal di Jl.
YYYY RT 02 RW 02 , Desa Pasar Batang, Kecamatan Brebes Kabupaten Brebes, dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama serta guna kepentingan pemberi kuasa : Ny. Amelia Agustina,
bertempat tinggal di Jl. XXXX RT 01 RW 01, Desa Pasar Batang, Kecamatan Brebes,
Kabupaten Brebes, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 30 Januari 2011 Nomor :
12/I/2011/S.K.S/PN/BBS, yang dibuat dihadapan Ketua Pengadilan Negeri Brebes; selanjutnya
disebut sebagai : Penggugat ;

Dengan ini hendak mengajukan gugatan terhadap

1. Sherly - Tergugat I ;
2. Suhadi - Tergugat II ;
Keduanya adalah suami-istri, bertempat tinggal di Dukuh Batang sari, Desa Pasar Batang,
Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes;
3. Ali Umar- Tergugat III ;
Bertempat tinggal di Dukuh Pesantunan, Desa Wanasari, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes;
4. Helga - Turut Tergugat
Bertempat tinggal di Dukuh Bugel, Desa Pasarbatang, Kecamatan Brebes ;

TENTANG DUDUKNYA PERKARA ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

1. Bahwa semula di Desa Pasar Batang, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes, telah hidup
suami-istri Bapak Amir Dhani dengan Ibu Siti, yang di dalam perkawinan mereka telah dikarunia
2 (dua) orang anak yaitu : 1. Amelia Agustina (Penggugat), dan 2. Sudino (almarhum) ;
2. Bahwa Bapak Amir Dhani dan Ibu Siti masing-masing telah meninggal dunia. Dan kemudian
disusul pula oleh Sudino yang meninggal dunia pada tanggal 12 Desember 1973 ;
3. Bahwa Sudino semasa hidupnya telah kawin dengan seorang perempuan bernama : Helga
(Turut Tergugat), dan selama di dalam perkawinan mereka telah diperoleh barang bersama
(gono-gini) berupa :
a. Sebidang tanah sawah, terletak di Desa Pasar Batang , Kecamatan Brebes, Kabupaten
Brebes, tercatat dalam buku letter C nomor 279, persil nomor 32, klas S.II, seluas ± 6.250
m2, atas namaSudino bin Abdul Ghani, dengan batas-batas :
sebelah utara : tanah sawah Wati
sebelah timur : saluran air (larik) / tanah sawah Sahuri
sebelah selatan : jalan desa
sebelah barat : tanah sawah Waslikha
b. Sebidang tanah tegalan, terletak di desa Pasar Batang, Kecamatan Brebes, Kabupaten
Brebes, tercatat dalam buku letter C nomor 279, persil nomor 30, klas D.II seluas ± 1.250
m2, atas nama Sudino bin Abdul Ghani, dengan batas-batas :\sebelah utara : tanah
tegalan Taslecha
sebelah timur : jalan desa
sebelah selatan : tanah tegalan Ali Umur
sebelah barat : tanah sawah Toipah
kedua bidang tanah sebagaimana tersebut pada sub a dan b di atas selanjutnya disebut
sebagai : “tanah sengketa” ;
4. Bahwa almarhum Sudino selain telah meninggalkan harta berupa tanah sengketa dan seorang
istri / janda yaitu Helga (Turut Tergugat), juga meninggalkan seorang anak laki-laki bernama
Dedi, namun anak tersebut kemudian meninggal dunia sewaktu masih kecil ;
5. Bahwa pada mulanya tanah sengketa dikuasai dan digarap oleh Sudino (almarhum), akan
tetapi pada sekitar tahun 1981 yaitu setelah meninggalnya Sudino dengan tanpa hak dan
melawan hukum tanah sengketa telah digarap dan dikuasai sepenuhnya oleh Ali Umar(Tergugat
III), dan bahkan tanah sengketa tersebut telah dijual oleh Ali Umar(Tergugat III) kepada Sherly
(Tergugat I) dan Suhadi (Tergugat II) ; sehingga sampai sekarang tanah sengketa tersebut telah
digarap dan dikuasai oleh Tergugat I dan Tergugat II;
6. Bahwa tanah sengketa dalam setiap tahunnya dapat menghasilkan 2 (dua) kali panen padi
dengan hasil minimal sebanyak 3 (tiga) ton padi dalam setahun, dengan harga perkwintal Rp
250.000,- atau harga per ton Rp. 2.500.000,- dan atau jika dinilai dengan uang hasil yang dapat
diperoleh dalam 1 (satu) tahun = 3 x Rp2.500.000,- = Rp.7.500.000,- (tujuh juta lima ratus ribu
rupiah) ; hasil panen sejak tahun 1981 s/d tahun 2011 (selam 30 tahun) telah dipungut dan
dinikmati oleh Para Tergugat dengan tanpa memperhatikan keberadaan Penggugat, atau hasil
seluruhnya dari tanah sengketa yang sudah dinikmati Para Tergugat selama 30 (tigapuluh) tahun
= 30 x Rp.7.500.000,- = Rp.225.000.000,- (dua ratus dua puluh lima juta rupiah) ;
7. Bahwa perbuatan Para Tergugat yang menguasai dan menikmati hasil tanah sengketa tersebut
adalah merupakan perbuatan melawan hukum yang sangat merugikan hak dan kepentingan
Penggugat sebagai ahli waris, sehingga adalah pantas apabila kerugian yang diderita Penggugat
tersebut harus dibebankan kepada Pra Tergugat secara tanggung renteng harus dihukum
membayar uang ganti rugi kepada Penggugat sebesar Rp.225.000.000,- (dua ratus dua puluh lima
juta rupiah), ditambah lagi dengan kerugian pada setiap tahun berikutnya masing-masing sebesar
Rp 7.500.000,- (tujuh juta lima ratus ribu rupiah) yang dihitung secara terus menerus bertambah
sampai dengan saat dijalankannya putusan dalam perkara ini;
8. Bahwa apabila Para Tergugat dalam keadaan tanggung renteng membantah / tidak mau
membayar uang ganti rugi kepada Penggugat sebagaimana tersebut di atas, maka kepadanya
patut pula dikenakan hukuman membayar uang paksa (dwang som) sebesar Rp. 500.000,- (lima
ratus ribu rupiah) untuk setiap hari kelambatan, terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan
hukum tetap sampai dengan Para Tergugat memenuhi kewajibannya ;
9. Bahwa penggugat merasa khawatir kemungkinan Para Tergugat akan menghilangkan /
memindahtangankan tanah sengketa dari tangannya dengan jalan dijual, digadaikan atau
dijadikan jaminan (borg) utang, sedangkan perkara ini di Pengadilan Negeri Brebes belum
selesai pemeriksaannya, maka untuk menjamin adanya kepastian hukum dalam pelaksanaan
putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap kiranya perlu dilakukan sita jaminan
(conservatoir beslag) terhadap tanah sengketa tersebut ;
10. Bahwa sesungguhnya Penggugat sudah sering kali mendesak Para Tergugat agar mau
menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat sebagai ahli waris sah dari almarhum Sudino,
yang selanjutnya akan dilakukan pembagian warisan diantara Penggugat dan Turut Tergugat
menurut bagiannya masing-masing sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku, akan tetapi
desakan Penggugat tersebut sama sekali tidak diindahkan oleh Para Tergugat dan bahkan
mengaku bahwa tanah sengketa adalah miliknya ;

Berhubung dengan alasan-alasan sebagaimana telah Penggugat uraikan diatas, pada akhirnya
Penggugat mohon dengan segala kerendahan hati kepada Bapak Ketua Pengadilan Negeri Brebes
agar sudilah kiranya berkenan memeriksa perkara ini dengan memanggil kedua belah pihak
untuk menghadap di persidangan Pengadilan Negari Brebes duna didengar keterangannya, dan
selanjutnya berkenanlah pula memberikan putusan sebagai berikut :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) yang dilakukan atas tanah
sengketa tersebut ;
3. Menetapkan bahwa tanah sengketa adalah merupakan harta peninggalan almarhum Sudino bin
Amir Dhani dengan segala akibat hukumnya ;
4. Menetapkan bahwa Penggugat (Ny.Amelia Agustina) dan Turut Tergugat (Helga) adalah ahli
waris sah dari almarhum Sudino bin Amir Dhani yang berhak atas tanah sengketa tersebut ;
5. Menetapkan sebagai hukumnya bahwa penguasaan tanah sengketa oleh Para Tergugat adalah
merupakan perbuatan melawan hukum yang merupakan hak dan kepentingan Penggugat :
6. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng supaya menyerahkan seluruh tanah
sengketa kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong dari apa dan siapa saja yang berada
disitu karena mendapat hak atau izin daripadanya, yang selanjutnya akan dibagi waris diantara
Penggugat dan Turut Tergugat menurut bagiannya masing-masing sesuai dengan ketentuan
hukum yang berlaku ;
7. Menghukum Para Tergugat sacara tanggung renteng untuk membayar uang ganti rugi kepada
penggugat sebesar Rp.225.000.000,- (dua ratus dua puluh lima juta rupiah), secara kontan
seketika dan ditambah lagi dengan uang ganti rugi pada setiap tahun pada setiap tahun
berikutnya masing-masing Rp 7.500.000,- (tujuh juta lima ratus ribu rupiah) yang dihitung
secara terus menerus bertambah sampai dengan saat dijalankannya putusan dalam perkara ini ;
8. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar uang paksa (dwang
som) kepada Penggugat sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah) untuk setiap hari
kelambatan, terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap sampai dengan Para
Tergugat memenuhi kewajibannya ;
9. Menghukum pula Para Tergugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini;

ATAU :

Menyerahkan sepenuhnya kepada Pengadilan Negari Brebes untuk memberikan putusan lain
yang lebih baik dan menguntungkan kepentingan Penggugat berdasarkan hukum yang berlaku.

Hormat kami / Kuasa Penggugat,

(Men Wih Widiatno, S.H)