3933 8440 1 SM PDF
3933 8440 1 SM PDF
KEGAGALAN BANGUNAN
DARI SISI INDUSTRI KONSTRUKSI
ABSTRACT
There are plenty of buildings faliured in Indonesia until now. The process of collapse was
caused of redistribution of moment happened in its structure not like its structural design.
Building failured can be happened and caused by human activities, nature behavioral
characteristic and combination of them. Refer the structural aspect, structural system is the first
and prime element of building that supported building forever where man to live in.
There must have strong efforts to analyze structural system as a whole building to provide
safety factor, especially before construction have done. The point of view can be explained in
planning, architectural design, engineering, economics, and environment.
The last factor to avoid building failure consist of people or public participation and regulation of
inspection periodically must be involved in building development processed.
Keywords : building failure, redistribution of moment.
1
Pengajar Jurusan Teknik Arsitektur FT Undip.
2
Pengajar Jurusan Teknik Sipil FT Undip.
HAND OVER
FEEDBACK
Adapun ketiga tahapan proses tersebut drawing atau erection drawing. Apabila
pada hakekatnya secara umum dapat telah selesai pekerjaan fisik kontraktor
dijelaskan sebagai berikut : sudah harus membuat as built drawing
1. Tahap perencanaan. Pada tahap ini yang telah dirintisnya selama mengikuti
dilakukan aktivitas yaitu : pengumpulan kemajuan proses proyek. Proses
data dan kehendak dari pemilik, pelaksanaan fisik diawasi dan atau
pengumpulan data dari observasi data dikendalikan oleh konsultan pengawas /
fisik lapangan dan lingkungan proyek, konsultan manajemen konstruksi.
pengumpulan informasi hal ikhwal 3. Tahap pemeliharaan. Pada tahap ini
regulasi yang berlaku. Dilanjutkan kontraktor bangunan diberi kesempatan
dengan aktivitas desain arsitektur yang untuk penyempurnaan pekerjaan yang
apabila telah disetujui akan diteruskan telah dicatat dalam defect list agar
dengan desain enjiniringnya (struktur, pada penyerahan kedua sudah
mekanikal, elektrikal, lingkungan) sempurna. Demikian pula para
Akhirnya akan dihasilkan suatu karya pemasok dapat melaksanakan proses
desain yang aman (safe), nyaman dan uji coba dan pelatihan bagi para calon
ekonomis. Desain ini dikerjakan oleh operator. Dalam hal ini ada hal yang
konsultan perancang. penting berkait dengan legal aspect
2. Tahap pelaksanaan. Pada tahap ini yaitu misalnya, adanya surat keur
aktivitasnya meliputi dari procurement dengan hasil baik listrik oleh PLN,
oleh para pemasok, construction oleh penangkal petir oleh Depnaker.
kontraktor dan sub kontraktor yang
Jadi, pada satu sisi, secara sistem terdapat
bermuara pada pembangunan fisik oleh
6 (enam) pihak yang terlibat dalam suatu
kontraktor yang ditetapkan pemilik.
proyek pembangunan fisik, yaitu : pemilik,
Pada proses pelaksanaan fisik untuk hal
perencana, pengawas, kontraktor, pemasok,
hal tertentu kontraktor sebelum
dan penguji. Pada sisi yang lain, untuk
melaksanakan harus membuat shop
proyek fisik tertentu apabila sumberdana dan pelaksana berada dalam satu
proyek sebagian atau sepenuhnya berasal pihak/kepemilikan.
dari pihak pelaksana, dilakukan suatu
Bagi pengadaan barang dan jasa
proses yang dikenal sebagai design and
pemerintah (public sector) akan dapat
build dan atau turnkey, apabila perencana
dibuat skemanya sperti dibawah ini.
HAND OVER
FEEDBACK
Sumber : Diolah dari Project Manajement dan KMK NO:470/KMK.01/1994 TGL 20-09-94 Tentang Tata Cara
Penghapusan Dan Pemanfaatan BM/KN.
PENGGUNA JASA /
PROJECT MANAGER/
OWNER
CONSTRUCTION
PROCUREMENT
MAINTENANCE
DEMOLITION
OPERATION
PLANNING
TRAINING
START UP
DESIGN
BID
TINJAUAN
DESAIN TINJAUAN TINJAUAN TINJAUAN TINJAUAN
ARSITEKTUR PLANNING EKONOMI ENJINIRING LINGKUNGAN
Kegagalan bangunan yang disebabkan oleh Kegagalan bangunan yang disebabkan oleh
planning pada mulanya adalah kesalahan desain arsitektur akandapat diuraikan
penempatan fungsi bangunan dari area kedalam sisi sisi sebagai berikut :
makro yang dikenal sebagai tataguna lahan. 1. Kesalahan dari sisi sistem struktur
Kesalahan dalam planning akan berakibat bangunan (super struktur).
pada buruknya fungsi pelayanan bangunan 2. Kesalahan pada tata ruang dalam
secara makro termasuk sistem sirkulasi luar. bangunan yang akan berakibat pada
sisi penyaluran beban dan desain
Pada sisi mikro bangunan, dapat dipastikan
struktur bangunan.
bahwa kegagalan bangunan disebabkan
3. Kesalahan pemilihan material / bahan
semata mata oleh tiadanya penelitian tanah
bangunan yang connect di strukturnya.
secara teliti sebelum suatu masterplan
4. Kesalahan desain eksterior dan interior
didibahas dan ditetapkan secara hukum.
yang menyebabkan bangunan tadi tidak
Apabila terjadi pemaksaan kehendak dari
laku di pasar umum serta terjadi
pemegang keputusan akan berakibat
masalah sosial yang dominan.
minimal pada mahalnya struktur konstruksi
bangunan yang harus ditanggung pemilik. Pada umumnya kegagalan bangunan yang
disebabkan oleh kesalahan desain arsitektur
terlebih dahulu merambat ke sisi struktur
bangunan dan akhirnya akan bermuara