Kelas TIP A
KELOMPOK 8
Disusun Oleh:
Ubi kayu
Pengupasan Kulit 20 kg
n
Pemotongan
76,23 kg
Pendinginan
Ubi kayu @ 250 gr
Pisau Jepang
G-Smart 8 Buah 75000 600000
Alat
Kolam
2x1x1 m 2000 liter 1 1000000 1000000
Pencucian
30 x 30 x
30 cm
Kursi Pegawai 8 Buah 18000 144000
Tabung Gas
12 kg 1 Tabung 300000 300000
Lpg
t = 60 cm
d = 30 cm
350000 350000
120 x 60 x 1
Meja Kantor 74 cm Buah
Kursi Kantor 1 Buah 140000 140000
2688000
Biaya Telepon
Kantor
Panasonic 350000
1 Buah 350000
Kipas Angin
270000
Gantung
1 Buah 270000
Jumlah 19191000
Berikut adalah table cashflow tahun ke-1 hingga tahun ke-15 pada agroindustri tape
komponen tahun ke-1 tahun ke-2 tahun ke- 3 tahun ke-4 tahun ke-5 tahun ke-6 tahun ke-7 tahun ke-8
pemasukan 380292660 380292660 380292660 380292660 380292660 481704036 481704036 481704036
pengeluaran
1. biaya tetap 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328
2. biaya
variabel 244504800 244504800 244504800 244504800 244504800 278680800 278680800 278680800
3.pajak PPH 3802926.6 3802926.6 3802926.6 3802926.6 3802926.6 4817040.36 4817040.36 4817040.36
laba 72255605.4 72255605.4 72255605.4 72255605.4 72255605.4 82813937.49 82813937.49 82813937.49
90000 1065000 2660000 920000
re-investasi 90000 1065000 1155000 2750000 90000 1155000 2750000 90000
benefit 69301072.07 68326072.07 68236072.07 66641072.07 69301072.1 134457334.3 132862334.3 135522334.3
penyusutan 2774533.333 2774533.333 2242033.333 1887866.667 2774533.33 2150033.333 2774533.333 1887866.667
cost 310901587.9 311876587.9 311434087.9 312674921.3 310901588 346532201.7 348751701.7 345205035
tahun ke-
komponen tahun ke-9 tahun ke-10 tahun ke-11 tahun ke-12 tahun ke-14 tahun ke-15
13
pemasukan 481704036 481704036 602130045 602130045 602130045 602130045 602130045
pengeluaran
1. biaya tetap 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328 59729328
2. biaya variabel 278680800 278680800 357932800 357932800 357932800 357932800 357932800
3.pajak PPH 4817040.36 4817040.36 6021300.45 6021300.45 6021300.45 6021300.45 6021300.45
laba 82813937.49 82813937.49 118467953.9 118467953.9 118467954 118467953.9 118467953.9
7838000 7193500
re-investasi 3815000 2075000 90000 3670000 1155000 90000 1155000
benefit 131797334.3 133537334.3 175492083.2 171912083.2 174427083 175492083.2 174427083.2
346091701.7 346091701.7 426547961.8 426547961.8 426547962 426547961.8 426547961.8
penyusutan 2242033.333 2774533.333 1898733.333 1355366.667 2774533.33 2774533.333 2242033.333
cost 349284201.7 348076701.7 425672161.8 428708795.1 427612962 426547961.8 427080461.8
b. Sewa bangunan dan Tanah
Keterangan Luas Frekuensi Satuan Harga/bulan Total harga
(Rp) (Rp)
Sewa Luas bangunan: 180 Bulan 2000000 36000000
bangunan 325m2
dan tanah Luas tanah:
470 m2
Total 2094500
d. Perizinan
Komponen biaya
SIUP
TDP
2700000
izin bangunan
izin gangguan
perizinan limbah 700000
pendirian industri 600000
Depkes 800000
Total 4800000
Total Investasi
= investasi alat+investasi tanah dan bangunan +investasi kolam pencucian+ biaya
perizinan industri
= Rp 19191000+ Rp36000000+Rp2094500 + Rp 4800000
= Rp 386085500
4. Depresiasi/Penyusutan
Pada depresiasi, apabila umur ekonomis pada alat tersebut pada tahun ke-n
sudah habis maka SV diasumsikan bernilai nol karena alat dianggap tidak
memiliki nilai lagi. Rumus untuk mengitung depresiasi yaitu :
D= (harga awal- SV)/ umur ekonomis
Berikut adalah tabel depresiasi alat yang digunakan pada agroindustri tape:
umur
nama alat harga awal SV ekonomis penyusutan
No (tahun)
1 Pisau 75000 0 1 75000
Pendapatan per tahun = jumlah tape per produksi x frekuensi produksi per
bulan x 12 bulan x harga jual
= Rp Rp 3802926.6
= Rp 72255605 /tahun
harga/
Harga
no keterangan kebutuhan satuan satuan
(Rp)
(Rp)
1 bahan baku
a. singkong 23040 kg 1800 41472000
a. ragi 18252 gr 1400 25552800
ukuran
2 2x1
promosi 12 meter 17000 51000
3 bahan bakar 15 tabung 100000 1500000
kemasan tape
5
(besek+label) 72960 buah 1000 72960000
6 kertas 3 rim 35000 105000
pegawai
7
produksi 12 orang 60000 138240000
Jumlah 279880800
Biaya Tetap
PPh = Rp 4817040.36
harga/ Harga
no keterangan kebutuhan satuan
satuan (Rp) (Rp)
1 bahan baku
a. singkong 28800 kg 1500 43200000
a. ragi 22812 gr 1400 31936800
2 promosi ukuran
2x1
12 meter 17000 51000
3 bahan bakar 18 tabung 100000 1800000
5 kemasan tape 91200 buah 1200 109440000
(besek+label)
6 kertas 3 rim 35000 105000
7 pegawai
produksi 12 orang 75000 172800000
jumlah 359332800
Biaya Tetap
harga/unit total harga
keterangan jumlah satuan daya
(Rp) (Rp)
gaji karyawan 3 orang 1500000 54000000
biaya listrik
a. lampu 13 biji 36 5222.88 1880237
b.komputer 1 set 81 602.64 216950.4
c.kipas angin 1 buah 12 89.28 32140.8
biaya air untuk
11-20 m3 8000 2880000
industri(PDAM)
biaya telpon 1 perbulan 60000 720000
jumlah 59729328
PPh = Rp 6021300.45
1.655.280.000
1.324.224.000
1.039.338.194
Rp 319033431
Rp 422528418
Rp 570621378
Rp 369585500
7. Layout Industri Tape
18,8 m
11m
22,5 m
25 m
Keterangan :
1. Ruang kantor (4 x 4 m)
2. Gudang produk (8 x 6 m)
3. Ruang pengemasan (6 x 3 m)
4. Gudang kemasan (8 x 4 m)
5. Ruang produksi (2 x 2 m)
6. Ruang pencucian (2,5 x 2 m)
7. R. pengupasan dan pemotongan (4 x 4 m)
8. Gudang bahan baku (8 x 6 m)
9. Kamar mandi (3 x 2 m)
10. Mushola (2 x 1 m)
8. Penempatan Lokasi Industri Tape
Upaya pengembangan agroindustri secara tidak langsung membantu
meningkatkan perekonomian petani dengan peran sebagai penyuplai bahan baku.
Pengembangan agroindustri merupakan salah satu upaya dalam meningkatkan
nilai tambah produk hasil pertanian serta mengubah sistem pertanian yang semula
masih sederhana menjadi lebih maju. Kegiatan agroindustri skala kecil dan rumah
tangga dapat menggunakan bahan baku yang berada disekitar lingkungannya
sehingga dapat memanfaatkan potensi yang ada dengan sebaik-baiknya seperti
singkong atau ubi kayu yang biasanya ditanam di pekarangan rumah atau sawah.
Keterangan:
Bt = benefit proyek tahun ke-t
Ct = cost proyek pada tahun ke-t
t = tahun ke-t
n = umur ekonomis proyek
i = tingkat suku bunga yang berlaku (persen)
berikut adalah table perhitungan nilai NPV pada agroindustri tape
tahun pendapatan pengeluaran Net Beneffit DF 12% NPV
0 0 386085500 0 1 0
1 380292660 310901587.9 69391072.07 0.892857 61956314.35
2 380292660 311876587.9 68416072.07 0.797194 54540873.78
3 380292660 311434087.9 68858572.07 0.71178 49012171.49
4 380292660 312674921.3 67617738.73 0.635518 42972295.39
5 380292660 310901587.9 69391072.07 0.567427 39374357.84
6 481704036 346532201.7 135171834.3 0.506631 68482257.97
7 481704036 348751701.7 132952334.3 0.452349 60140884.1
8 481704036 345205035 136499001 0.403883 55129657.13
9 481704036 349284201.7 132419834.3 0.36061 47751919.76
10 481704036 348076701.7 133627334.3 0.321973 43024425.32
11 602130045 425672161.8 176457883.2 0.287476 50727424.8
12 602130045 428708795.1 173421249.9 0.256675 44512915.43
13 602130045 427612961.8 174517083.2 0.229174 39994811.21
14 602130045 426547961.8 175582083.2 0.20462 35927572.97
15 602130045 427080461.8 175049583.2 0.182696 31980904.39
Total 725528785.9
tahun
ke- benefit*DF cost*DF
1 61956314.35 277590703.5
2 54540873.78 248626106.5
3 49012171.49 221672632.3
4 42972295.39 198710565.1
5 39374357.84 176413910.5
6 68482257.97 175563997.9
7 60140884.1 157757558.6
8 55129657.13 139422523.9
9 47751919.76 125955384.7
10 43024425.32 112071382.2
11 50727424.8 122370574.7
12 44512915.43 110038869.8
13 39994811.21 97997854.21
14 35927572.97 87280164.01
15 31980904.39 78026003.63
total 725528785.9 2329498231
B/C=
c. IRR
DF
tahun revenue cost net benefit DF12% NPV 23,128% NPV 2
0 0 386085500 -386085500 1 -386085500 1 -386085500
1 380292660 310901587.9 69391072.07 0.892857 61956314.35 0.81216295 56356857.96
2 380292660 311876587.9 68416072.07 0.797194 54540873.78 0.65960866 45127833.7
3 380292660 311434087.9 68858572.07 0.71178 49012171.49 0.53570972 36888206.2
4 380292660 312674921.3 67617738.73 0.635518 42972295.39 0.43508359 29419368.24
5 380292660 310901587.9 69391072.07 0.567427 39374357.84 0.35335877 24519943.85
6 481704036 346532201.7 135171834.3 0.506631 68482257.97 0.2869849 38792275.57
7 481704036 348751701.7 132952334.3 0.452349 60140884.1 0.23307851 30988331.32
8 481704036 345205035 136499001 0.403883 55129657.13 0.18929773 25838950.59
9 481704036 349284201.7 132419834.3 0.36061 47751919.76 0.1537406 20358304.86
10 481704036 348076701.7 133627334.3 0.321973 43024425.32 0.12486242 16685032.36
11 602130045 425672161.8 176457883.2 0.287476 50727424.8 0.10140863 17894352.5
12 602130045 428708795.1 173421249.9 0.256675 44512915.43 0.08236033 14283032.02
13 602130045 427612961.8 174517083.2 0.229174 39994811.21 0.06689001 11673449.76
14 602130045 426547961.8 175582083.2 0.20462 35927572.97 0.05432559 9538600.175
15 602130045 427080461.8 175049583.2 0.182696 31980904.39 0.04412123 7723403.124
Total 339443285.9 2442.238015
IRR diperoleh dengan cara coba-coba (trial and error ). Berdasarkan hasil
coba-coba didapat suku bunga sebesar 23,128% untuk mendapatkan IRR
mendekati nol. berdasarkan perhitungan IRR dapat disimpulkan bahwa
agroindustri tape tersebut dapat dikatakan layak karena IRR >dari tingkat suku
bunga bank yang ditentukan (12%)
IRR= i2+ (NPV1/(NPV1-NPV2)*i1
IRR = 35.12808634 %
d. Pay Back Period
Untuk menentukan nilai pay back period didapatkan dari rumus berikut ini :
PBP = Investasi / pendapatan per bulan
Berdasarkan hasil perhitungan didapatkan bahwa nilai pay back period
didapatkan sebesar 12,18 bulan jika di jadikan hari yaitu 12 bulan 5 hari, jadi
dapat disimpulkan bahwa untuk mengembalikan investasi dibutuhkan waktu
selama 12 bulan 5 hari untuk menutupi biaya investasi.