Perancangan Rumah Tinggal

PERANCANGAN INTERIOR II
(RUMAH TINGGAL)
FAKULTAS DESAIN SENI KREATIF
UNIVERSITAS MERCU BUANA
KELOMPOK II
 Edwin Limansyah Syamsu 41715010031

 Karina Esti Indraswari 41715010004
 Riza Istikaf 41715010041
 Agung Setiaji 41712010027
 Dinda Radhiyanti 41715010039
 Nana Rosalina 41715010057
FAKULTAS DESAIN & SENI KREATIF 2016
UNIVERSITAS MERCU BUANA

Kata pengantar
Puji syukur kehadirat Allah SWTyang karena anugrah-nya kami dapat
menyelesaikan makalah yang berhubungan dengan mata kuliah Perancangan
Interior II Rumah Tinggal
Adapun makalah ini telah kami selesaikan semaksimal mungkin dengan

dibantu teman teman dari kelompok 2, kami juga menyadari sepenuhnya di dalam
makalah ini terdapat kekurangan yang jauh dari kata sempurna. Oleh sebab itu,
kami mengharap adanya kritik dan saran mengingat tiada sesuatu yang sempurna
tanpa saran yang membangun.
Semoga makalah ini dapat berguna dan di pahami oleh siapapun yang
membacanya. Sebelumnya kami memohon maaf apabila ada kesalahan kata-kata
yang kurang berkenan, mohon kritik dan saran yang membangun untuk kelanjutan
perbaikan makalah di waktu yang akan datang.
Jakarta, 12 september 2016
Tim penulis
i
ABSTRAK
Desain interior pada dasarnya terkait dengan hal merencanakan, menata
dan merancang ruang-ruang interior di dalam sebuah bangunan agar menjadi
sebuah tatanan fisik untuk memenuhi kebutuhan dasar manusia dalam hal
penyediaan sarana bernaung dan berlindung. Tujuan desain interior untuk
memperbaiki fungsi, memperkaya nilai estetika dan meningkatkan aspek
psikologis dari sebuah ruangan.
Contoh sederhana dari desain interior diantaranya desain rumah tinggal.

Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok bagi manusia sebagai mahkluk
individu dan juga sosial untuk tempat tinggal,berlindung dan beristirahat dalam
menjalani kehidupannya.
Dengan 3 kamar tidur, 1 kamar asisten rumah tangga, 3 kamar mandi, satu dapur,
1 ruang tamu, satu ruang keluarga.
ii
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR …................................................................................i

ABSTRAK ….................................................................................................ii
DAFTAR ISI ….............................................................................................iii
DAFTAR GAMBAR ….................................................................................v
DAFTAR TABEL ...........................................................................................vi
BAB I PENDAHULUAN…..........................................................................1
A. Latar Belakang …................................................................................1
B. Maksud Tujuan …............................................................................. .1
C. Rumusan Masalah …......................................................................... .2
D. Metodelogi Penulisan …....................................................................2
BAB II TINJAUAN DATA…..................................................................... .3
A. DATA LITERATUR …......................................................................3
1. Desain ........................................................................................... .3
- Pengertian............................................................................3
- Elemen-elemen desain........................................................3
- Sejarah warna.....................................................................6
- Hubungan antar warna.......................................................13
- Sistem warna.....................................................................13
- arti warna...........................................................................14
- fungsi warna......................................................................16
- prinsip desain.....................................................................18
- gaya desain........................................................................19
2. Interior......….................................................................................24
- Pengertian..........................................................................24
- Aspek-aspek perancangan.................................................24
- Teknik bangunan..............................................................37
- Bargainser.........................................................................37
- Pengaman listrik...............................................................38
- Plumbing..........................................................................45
- Safety................................................................................46
iii
- Security..............................................................................46
- Ergonomi &antropometri...................................................47
3. Rumah tinggal ….......................................................................... 50
- Pengertian...........................................................................50
- Fungsi rumah tinggal..........................................................50
- Sejarah rumah tinggal.........................................................54
- Tradisi dan modern rumah tinggal......................................55
- Type-type rumah tinggal.....................................................60
- Konstruksi rumah................................................................62
- Penyelenggaraan perumahan...............................................63
4. Metedeologi desain …....................................................................74
- Definisi................................................................................74
- Latar belakang.....................................................................74
BAB III ANALISIS TIPE UNIT …............................................................ 78
A. DATA LAPANGAN …….............................................................78
1. Profil keseluruhan rumah tinggal …...............................................78
2. Lokasi & Site Plan ….....................................................................79
3. Fasilitas …......................................................................................80
4. Analisis type unit............................................................................82
- Denah Layout .............................................................................83
- Zonning & Sirkulasi ...................................................................84
B. ANALISIS DATA..........................................................................86
1. FISIK.........................................................................................86
2. NON FISIK...............................................................................89
BAB IV PENUTUP...................... …............................................................92
A. Kesimpulan ….....................................................................................92
B. Saran …................................................................................................92
C. Daftar Pustaka .....................................................................................93
iv
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1,1 teori brewster (www.google.com)..............................................11
Gambar 2.1Art Deco (sumber: www.google.com ) ................................. 14
Gambar 2.2 Kontemporer Klasik (sumber: www.google.com) .....................20
Gambar 2.3 Biofilia(sumber: www.google.com) .................................... 21
Gambar 2.4Minimalis(sumber: www.google.com)................................ 21
Gambar 2.5Recycleable (sumber: www.google.com) ............................ 21
Gambar 2,6 barganser (sumber: www.google.com)...................................... 37
Gambar 2.7pengaman listrik (sumber: www.google.com) .......................... 39
Gambar 2.8 sakelar (sumber: www.google.com) ......................................... 39
Gambar 2.9 stopkontak (sumber: www.google.com) .......................... 42
Gambar 3,0 steker (sumber: www.google.com) .................................. 43
Gambar 3,1 fasad rumah (sumber: pribadi) ......................... ........................52
Gambar 3,2 pagar rumah (sumber: pribadi)................................................ 53
Gambar 3,3site plan (sumber: pribadi)......................................................... 53
Gambar 3,4 gua sebagai tempat tinggal (sumber:www.google.com).............58
Gambar 3,5 rumah di pedesaan (sumber: www.google.com)........................ 59
Gambar 3.6 tata ruang pedesaan (sumber: www.google.com) .....................60
Gambar 3.7 lokasi (sumber : pribadi )...........................................................83
Gambar 3,8 layout (sumber:pribadi).............................................................86
v
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 User Data ......................................................................................89
Tabel 1.2 Jadwal kegiatan weekday............................................................. 90
Tabel 1.3 Jadwal kegiatan weekend............................................................. 90
vi
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Sejak awal keberadaan nya, seluruh manusia di bumi ini memerlukan

suatu tempat untuk bernaung maupun berlindung, baik yang bersifat tetap
maupun sementara. Pada zaman dahulu, sekalipun cara berpikir manusia
masih sangat primitif, manusia sudah berupaya memiliki suatu tempat tinggal.
Sebenarnya tempat apapun yang dapat digunakan untuk bernaung dan
berlindung bagi manusia dapat dikatakan sebagai tempat tinggal. Akan tetapi,
tempat tersebut sudah seharusnya memenuhi kriteria-kriteria tertentu sebagai
tempat tinggalyang layak. Tempat tinggal atau dapat dikatakan sebagai
hunian ada banyak macamnya. Jenis tempat tinggal yang paling umum
diantara sekian banyak adalah rumah. Tempat tinggal, yangdalam konteks ini
adalah oleh semua orang diamping sandang dan pangan.
Rumah merupakan suatu tempat dimana seseorang, keluarga, atau
sekelompok orang tinggal atau menghabiskan banyak waktu mereka, atau
dimana seseorang merasa nyaman dan aman. Fungsi rumah tinggal tidak
hanya sekedar untuk berlindung dari segala gangguan alam dan iklim, akan
tetapi juga untuk berkarya dan mengembangkan kreatifitas serta profesi. Oleh
karena itu, sebenarnya makna dan fungsi sebuah rumah tinggal sangatlah
kompleks.
Maka peran akan desainer interior sebuah rumah tinggal memegang
peranan yang sangat penting untuk membuat agar rumah tinggal yang
dibangun dapat sesuai dengan fungsidan kebutuhan, aktifitas
sertakemampuan penghuninya.
B. Maksud Tujuan
Dengan di buatnya makalah ini, maksud dan tujuan kami adalah untuk
lebih mengetahui desain interior sebuah rumah tinggal, agar kedepannya kami
1
dapat membuat sebuah perancangan untuk interior rumah tinggal.. Maksud
dan tujuan dari makalah ini juga untuk memenuhi tugas perancangan interior
kami, serta mendalami pengetahuan dalam interior untuk mencipkaan desain
interior yang baru, menarik, kreatif dan inovatif. Dengan proses awal
observasi sebuah apartemen yang menghasilkan data fisik untuk dianalisa,
dan yang kemudian hasil analisa tersebut akan kami jadikan sebuah referensi
untuk merancang sebuah desain interior dari sebuah rumah tinggal.
Secara sosial tujuan perancangan interior ini juga untuk mengenalkan

sebuah interior rumah tinggal yang ukurannya tidak terlalu besar namun
tetap dapat terasa efesien dan fungsional serta menyamankan penghuninya.
C. Identifikasi Masalah
Dalam penelitian ini, kami mengetahui dan menyadari bahwa telah

muncul permasalahan baru yaitu meningkatnya keluarga keluarga baru di
tengah padatnya hunian di Tanggerang. Yang menyebabkan meningkatnya
tempat tinggal untuk para keluarga baru tersebut. Maka dengan ini salah
satu perumahan di tanggerang ini bisa menjawab semua masalah tersebut
dengan menyediakan rumah tinggal yang nyaman dan aman untuk
keluarga.
Rumah tinggal yang kami analisa termasuk kelas menengah ke atas

dan mempunyai beberapa type rumah.
D.Metodelogi Survey
1. Observasi
Langkah pertama metodelogi survey kami adalah dengan

melakukan observasi ke rumah tinggal yang kami ingin analisa, yaitu
perumahan banjar wijaya tanggerang. Kami mendatangi lokasi rumah
2
tinggal tersebut dan melakukan survey dengan melihat salah satu rumah
type 151 yang sudah ada penghuninya.
2. Wawancara
Langkah kedua metodelogi survey kami adalah dengan melakukan
wawancara. Narasumber kami kali ini adalah para penghuni rumah tinggal
tersebut.
3. Analisis Data
Langkah ketiga atau terakhir dari metodelogi survey kami adalah dengan
menganalisis data yang sudah kami dapatkan.
BAB II
TUJUAN DATA LITERATUR
A. DESAIN.
1. DESAIN
 PENGERTIAN
Desain berarti proses atau perbuatan dengan mengatur segala sesuatu

sebelum bertindak atau merancang. Pada dasarnya desain merupakan pola
rancangan yang menjadi dasar pembuatan suatu benda. Desain merupakan
langkah awal sebelum memulai membuat suatu benda. Desain juga merupakan
perencanaan dalam pembuatan sebuah objek, sistem, komponen atau
struktur.(sumber : Teori Interior,2014)
 ELEMEN-ELEMEN DESAIN
A. Titik.
Titik menandai lokasi terntentu di dalam ruang. Secara konseptual, titk tidak
memiliki panjang, lebar, atau kedalaman. Dengan demikian, titik adalah
3
statis tanpa arah. Sebagai penghasil bentuk yang utama, titik dapat
menandai akhir garis, perpotongan dua garis, atau sudut pertemuan garis
bidang atau volume.
(sumber : ching francis dk dan corky binggeli,desain interior dengan
ilustrasi,2011)
B. Garis
Sebagai bentuk yang dapat di lihat, garis dapat beragamberat dan
karakternya. Apakah tebal atau sedang, keras atau lembut, anggung atau
kasar, karakter visual garis di sebabkan oleh persepsi kita terhadap rasio
panjang terhadap lebarnya, konturnya, dan tingkat kontinuitasnya.
ilustrasi,2011)
C. Bentuk
Bentuk adalah istilah yang kita gunakan untuk menjelaskan kontur dan
struktur nya volume secara keseluruhan. Bentuk volume spesifik ditentukan
oleh bentuk dan hubungan garis dan bidang yang ada di dalamnya yang
menjelaskan batas volume itu.
ilustrasi,2011)
D. Tekstur
Tekstur adalah spesifik permukaan yang di hasilkan dari struktur tiga
dimensinya. Tekstur sering berguna untuk menjelaskan kelembutan atau
kekasaran permukaan secara relatif. Ia juga dapat di gunakan untuk
menjelaskan sifat permukaan karakteristik pada material yang di kenal,
seperti kekerasan pada batu, lekukan pada kayu, dan gelombang pada kain.
ilustrasi,2011)
E. Cahaya
Cahaya mempengaruhi persepsi kita akan tekstur, dan pada gilirannya, di
pengaruhi oleh teksture yang ia terangi. Jatuhnya cahaya langsung pada
permukaan yang berstektur fisik akan meningkatkan tekstur visualnya.
4
ilustrasi,2011)
F. Ruang
Ruang adalah jarak yang memisahkan antar sesuatu. Biasanya digunakan
memisahkan atau menyatukan elemen-elemen layout. Ruang juga berfungsi
sebagai tempat istirahat bagi mata. Dalam bentuk fisiknya,
pengidentifikasian ruang digolongkan menjadi dua unsur, yaitu obyek
(figure) dan latar belakang (background).
G. Ruang
Ruang adalah jarak yang memisahkan antar sesuatu. Biasanya digunakan
memisahkan atau menyatukan elemen-elemen layout. Ruang juga
berfungsi sebagai tempat istirahat bagi mata. Dalam bentuk fisiknya,
pengidentifikasian ruang digolongkan menjadi dua unsur, yaitu obyek
(figure) dan latar belakang (background).
H. Ukuran
Ukuran adalah seberapa besar atau kecil sesuatu hal. Perbandingan ukuran
satu bentuk terhadap bentuk lainnya. Dengan menggunakan elemen ini kamu
dapat menciptakan kontras dan penekan (emphasis) pada obyek desain, sehingga
orang akan tahu sisi menarik atau menonjol dari desain itu dan melihatnya terlebih
dahulu.
I. Warna
Warna merupakan media paling akhir dalam komunikasi simbolik dan

yang terpenting.Nyatanya, warna dibagi ke dalam dua bagian, yaitu warna yang
timbul karena sinar (RGB) dan warna yang dibuat dalam unsur tinta atau cat
(CMYK). Dengan warna, si desainer dapat menampilkan identitas, menyampaikan
pesan, atau menarik perhatian serta menegaskan sesuatu.
5
1. Sejarah Warna
Bangsa Mesir kuno (1550 SM) tercatat sebagai bangsa pertama yang
menggunakan warna. mereka dahulu sudah mengenal warna hijau dan biru, hijau
sebagai warna cat pelataran candi dewa matahari, dan warna biru yang
melambangkan warna langit yang memiliki arti penting. Bertolak dari situ
penggunaan warna bukan saja digunakan untuk menghasilkan sesebuah karya dan
reka bentuk, malah digunakan sebagai perobatan dan terapi. mereka sudah
menggunakan warna untuk menyembuhkan penyakit. dimana penggunaan warna
adalah bagi tujuan terapi. Ada beberapa daftar warna tertulis di papirus pada 1550
SM yang menjelaskan warna sebagai “obat”.
Orang Yunani menganggap warna adalah hanya sebagai ilmu. Hippocrates, antara
lain,meninggalkan sisi metafisik dari warna, berkonsentrasi hanya pada aspek
ilmiah.
Bangsa Cina juga mempraktekkan penyembuhan melalui media warna. Hal ini
terlihat dari catatan diagnosis warna para Nei/ching, 2000 Tahun yang silam.
1. Perkembangan Warna Dari Zaman Ke Zaman
1611 – Finlandia – Sistem warna tertua yang diketahui diteliti oleh Astronom,
Imam dan Neoplatonist Aron Sigfrid Forsius (1569-1637). Dalam lingkaran warna
nya, antara warna Hitam dan Putih, terdapat warna Merah dan Biru di sisi lain;
Kuning kemudian muncul antara Putih dan Merah, Kuning pucat antara Putih dan
Kuning, Orange antara kuning dan Merah.
1613 – Belgia – Franciscus Aguilonius (1567-1617) menemukan diagram warna

pada tahun 1613 dalam sebuah karya optik. Ini mungkin merupakan sistem tertua
untuk menggunakan trio warna merah, kuning dan biru
1659 – Belanda – Rembrandt (c.1606-1669). Rembrandt memahami teori warna

kuning gelap sampai coklat dan merah setengah kuning hingga terlalu gelap
sampai coklat.
6
1672 – Inggris – Isaac Newton (1642-1726) menemukan roda warna pertama.
Teori “Optik” nya memiliki ide yang tepat dalam membagi prisma. Namun
teorinya ada yang salah.
1705 – Bister, menemukan warna kuning transparan sampai coklat,
1724 – Prussian Blue, warna dual-tone transparan yang semakin dekat dengan
cyan transparan. Warna massa mendalam memiliki kualitas hitam-hijau yang
menghasilkan “ungu gelap”. Besi dan gas “sianogen”.
1731 – Perancis – Jacques Christopher Le Blon, (1667-1742), menemukan tiga

palet warna dasar dan menunjukkan sistemnya dengan pewarna banyak
1755 – Jerman – Mathametician Tobias Mayer (1723-1762) mengembangkan

teori warna dengan matematika, dimana seleksi warna triad (Merah, Biru dan
Kuning) dibuat. Mayer mencoba untuk mengidentifikasi jumlah warna yang tepat,
dimana mata mampu melihatnya.
1766 – Inggris – Penggunaan pertama yang diketahui dari roda warna ini
dikembangkan oleh Musa Harris (1731-1785), meneliti warna Merah, Kuning,
kuning dan hitam.
1772 – Jerman – Asonom J. Heinrich Lambert (1728-1777) mempresentasikan

tiga dimensi pertama siatem warna.
1772 – Austria – Ignaz Schiffermüller menerbitkan buku lingkaran warna di Wina

berdasarkan warna, merah, biru, hijau dan kuning.
1775 – Jerman – Segitga warna Tobias Mayer pertama kali diterbitkan oleh
fisikawan Göttinger George Christopher Lichtenberg.
1788 – Inggris – Mosas Harris dan Gainsborough membuat roda warna delapan
belas, sekali lagi tanpa Cyan atau Magenta.
7
1790 – Inggris. Sebuah roda warna baru, yang pertama dibuat untuk cahaya,
bukan pigmen. Menggunakan Merah, hijau dan biru sebagai primary, oleh
Movwell.
1809 – Jerman – roda warna Philipp Otto Runge memiliki Putih di bagian atas dan
hitam di bagian bawah, dibungkus warna sekitar pertengahan bola
1800 – Artis pada waktu ini memiliki palet triad transparan dalam tabung untuk
pertama kalinya. Tiga dicampur ke dalam gelap netral yang bisa didorong hangat
atau dingin.
1810 – Jerman – Johann Wolfgang Goethe (1749-1832) membuat roda segitiga

warna berpotongan ganda.
1810 – Jerman – Pelukis Philipp Otto Runge memperkenalkan versinya

tentang konstruksi bola warna setelah delapan tahun bekerja dengan warna.
1859 – Inggris – James Clerck Maxwell (1831-1879), ahli fisika, menerbitkan ”

Teori Visi Warna ” nya, yang dipandang sebagai asal dari ilmu kolorimetri
1859 – Italia – Magenta adalah nama baru dari warna pink-ungu kaya yang
berasal dari lokasi pertempuran berdarah di Italia
1860 – Jerman – “Violet Cobalt”, warna Magenta dingin, dan diperlukan untuk
membuat warna yang jatuh antara antara Magenta dan Cyan termasuk Biru dan
Azure
1862 – Jepang – roda warna Jepang diakui ada lima warna: Putih, Kuning,
Merah, Hitam dan Ultra Blue yang merupakan teori warna baru.
1868 – Jerman – warna ditemukan Violet Mangan dan warna Cool Magenta
permanen.
1870 – New Dark Color yaitu warna permanen Cerulean Blue
8
1874 – Jerman – Wilhelm von Bezold (1837-1907) memperkenalkan kerucut
warna-nya. didasarkan pada Red, Green dan Blue sebagai pendahuluan.
1874 – Jerman – Wilhelm Wundt (1832-1920), memperkenalkan nya bola warna

yang memiliki delapan warna dasar.
1878 – Austria – Ewald Hering fisiolog (1834-1918) berteori tiga set lawan dari
warna, Kuning dan Biru, Merah dan Hijau, dan Hitam dan Putih.
1879 – Amerika Serikat – Amerika Nicholas Odgen Rood (1831-1902) membuat

sebuah model lingkaran warna, yang telah dibangun atas dasar percobaan
menggunakan cakram berputar, Meskipun ini kontribusi besar untuk warna,
Magenta dan Cyan masih belum ada.
1886 – Jerman – Yang pertama dan pada saat yang sama standar terakhir dari
warna pigmen untuk seniman disajikan oleh AW Keim, dari “Deutche
Gesellschatf zur Forderung rationeller Malverfahren”. Ia membuat standart warna
yang dianggap perlu dan dipilih ang terbaik untuk para seniman supaya dapat
mengatur control pigmen
1890 – Thomas Young dan Von Heimholtz mengembangkan teori gelombang

cahaya.
1905 – Amerika Serikat – Pelukis Albert Munsell Henry (1858-1918)

menciptakan sebuah teori “delapan roda warna”.
1909 – Red Cadmium ditemukan.
1915 – Amerika Serikat – Dalam publikasi Munsell tentang Atlas Warna, ia

memperkenalkan sebuah urutan warna – juga dikenal sebagai “pohon warna”
1916 – Jerman – Wilhelm Ostwald (1853-1932), penemu kimia dikompilasi

Farbenfibel Die nya (The Primer Color). dikutip dari catatan kuliah Gereja-
9
Ostwald. Penemuannya Memiliki Kuning, Merah, Hijau dan Laut Biru di
sudutnya.
1923 – Amerika Serikat – Pengenalan warna-pencocokan pertama, di mana

sampel bisa disesuaikan di bawah berbagai sumber cahaya.
1990 – Amerika Serikat – Sebuah “teori warna” baru diciptakan oleh Color Your
Carpet, Inc untuk sistem pencelupan tekstil
1992 – Amerika Serikat – Sebuah “Roda Warna” baru diproduksi oleh

“Perusahaan Roda Warna” yang didasarkan pada CYMK (Cyan, Yellow, Magenta
dan Black). Ini merupakan roda warna yang dijual untuk pencetakan, grafis dan
perusahaan tekstil.
10
2. TEORI BREWSTER
Teori Brewster adalah teori yang menyederhanakan warna yang ada di

alam menjadi 4 kelompok warna. Keempat kelompok warna tersebut,
yaitu: warna primer, sekunder, tersier, dan warna netral. Teori ini
pertama kali dikemukakan pada tahun 1831.
Kelompok warna ini sering disusun dalam lingkaran warna brewster. Lingkaran warna
brewster mampu menjelaskan teori kontras warna (komplementer), split
komplementer, triad, dan tetrad (sumber : https://id.wikipedia.org/wiki/Teori_Brewster)
Gambar 1.1 (www.google.com)
11
 Pembagian warna
1. Warna primer
Merupakan warna dasar yang tidak merupakan campuran dari warna-warna lain.
Warna yang termasuk dalam golongan warna primer adalah merah, biru, dan
kuning
2. Warna sekunder
Merupakan hasil pencampuran warna-warna primer dengan proporsi 1:1.

Misalnya warna jingga merupakan hasil campuran warna merah dengan kuning,
hijau adalah campuran biru dan kuning, dan ungu adalah campuran merah dan
biru.
3. Warna tersier
Merupakan campuran salah satu warna primer dengan salah satu warna sekunder.
Misalnya warna jingga kekuningan didapat dari pencampuran warna kuning dan
jingga. Warna coklat merupakan campuran dari ketiga warna merah, kuning dan
biru.
4. Warna netral
Warna netral merupakan hasil campuran ketiga warna dasar dalam proporsi 1:1:1.
Warna ini sering muncul sebagai penyeimbang warna-warna kontras di alam.
Biasanya hasil campuran yang tepat akan menuju hitam.
5. Warna panas dan dingin
Lingkaran warna primer hingga tersier bisa dikelompokkan menjadi dua

kelompok besar, yaitu kelompok warna panas dan warna dingin. Warna panas
dimulai dari kuning kehijauan hingga merah. Sementara warna dingin dimulai dari
ungu kemerahan hingga hijau.
12
Warna panas akan menghasilkan sensasi panas dan dekat. Sementara warna dingin
sebaliknya. Suatu karya seni disebut memiliki komposisi warna harmonis jika
warna-warna yang terdapat di dalamnya menghasilkan efek hangat-sedang.
 Hubungan antar warna

1. Kontras komplementer
Adalah dua warna yang saling berseberangan (memiliki sudut 180°) di lingkaran
warna. Dua warna dengan posisi kontras komplementer menghasilkan hubungan
kontras paling kuat. Misalnya jingga dengan biru.
2. Kontras split komplemenAdalah dua warna yang saling agak

berseberangan (memiliki sudut mendekati 180°). Misalnya Jingga
memiliki hubungan split komplemen dengan hijau kebiruan.
3. Kontras triad komplementerAdalah tiga warna di lingkaran warna

yang membentuk segitiga sama kaki dengan sudut 60°.
4. Kontras tetrad komplementerDisebut juga dengan double

komplementer. Adalah empat warna yang membentuk bangun segi empat
(dengan sudut 90°).
 Sistem warna
Sistem yang lebih komprehensif untuk mendapatkan spesifikasi dan
deskripsi warna yang akurat adalah sistem Munsell, di kembangkan oelh
Albert H.Munsell. sistem ini mengatur warna-warna kedalam tiga skala
langkah visual yang teratur dan seragam menurut atribut mereka, yaitu hue,
nilai, dan kroma(intensitas).
ilustrasi,2011)
13
6. Hue
Hue warna dapat diubah melalui campuran warna hue lain. Ketika
hue yang bertentangan atau yang analog pada roda warna
dicampur, hue yang harmonis dan berhubungan erat akan
terbentuk. (sumber : ching francis dk dan corky binggeli,desain
interior dengan ilustrasi,2011)
7. Nilai warna
Nilai warna dapat dinaikan dengan menambahkan warna putih dan
diturunkan dengan menambahkan warna hitam. (sumber : ching
francis dk dan corky binggeli,desain interior dengan ilustrasi,2011)
8. Intensitas
warna dapat di perkuat dengan menambahkan lebih banyak hue
yang dominan. Intensitas dapat di rendahkan dengan mencampur
abu-abu dengan warna itu atau dengahn menambahkan warna hue
komplementer. (sumber : ching francis dk dan corky
binggeli,desain interior dengan ilustrasi,2011)
 Arti Warna
 Merah
Melambangkan kesan energi, kekuatan, hasrat, erotisme, keberanian, simbol dari

api, pencapaian tujuan, darah, resiko, ketenaran, cinta, perjuangan, perhatian,
perang, bahaya, kecepatan, panas, kekerasan. Warna ini dapat menyampaikan
kecenderungan untu menampilkan gambar dan teks secara lebih besar dan dekat.
Warna merah dapat mengganggu apabila digunakan pada ukuran yang besar.
Merah cocok untuk tema yang menunjukkan keberanian seseorang.
14
 Putih
Menunjukkan kedamaian, Permohonan maaf, pencapaian diri, spiritualitas,

kedewaan, keperawanan atau kesucian, kesederhanaan, kesempurnaan,
kebersihan, cahaya, takbersalah, keamanan, persatuan. Warna putih sangat bagus
untuk menampilkan atau menekankan warna lain serta memberi kesan
kesederhanaan dan kebersihan.
 Hitam
Melambangkan perlindungan, pengusiran, sesuatu yang negatif, mengikat,

kekuatan, formalitas, misteri, kekayaan, ketakutan, kejahatan, ketidak bahagiaan,
perasaan yang dalam, kesedihan, kemarahan, sesuatu yang melanggar
(underground), modern music, harga diri, anti kemapanan.
Sangat tepat untuk menambahkan kesan misteri. latar belakang warna hitam dapat
menampilkan perspektif dan kedalaman. Sangat bagus untuk menampilkan karya
seni atau fotografi karena membantu penekanan pada warna-warna lain.
 Biru
Memberikan kesan Komunikasi, Peruntungan yang baik, kebijakan, perlindungan,

inspirasi spiritual, tenang, kelembutan, dinamis, air, laut, kreativitas, cinta,
kedamaian, kepercayaan, loyalitas, kepandaian, panutan, kekuatan dari adlam,
kesedihan, kestabilan, kepercayaan diri, kesadaran, pesan, ide, berbagi, idealisme,
persahabatan dan harmoni, kasih sayang.
Warna ini memberi kesan tenang dan menekankan keinginan. Biru tidak meminta
mata untuk memperhatikan. Obyek dan gambar biru pada dasarnya dapat
menciptakan perasaan yang dingin dan tenang. Warna Biru juga dapat
menampilkan kekuatan teknologi, kebersihan, udara, air dan kedalaman laut.
15
Selain itu, jika digabungkan dengan warna merah dan kuning dapat memberikan
kesan kepercayaan dan kesehatan.
 Hijau
Menunjukkan warna bumi, penyembuhan fisik, kelimpahan, keajaiban, tanaman

dan pohon, kesuburan, pertumbuhan, muda, kesuksesan materi, pembaharuan,
daya tahan, keseimbangan, ketergantungan dan persahabatan. Dapat digunakan
untuk relaksasi, menetralisir mata, memenangkan pikiran, merangsang kreatifitas.
 Kuning
Merujuk pada matahari, ingatan, imajinasi logis, energi sosial, kerjasama,

kebahagiaan, kegembiraan, kehangatan, loyalitas, tekanan mental, persepsi,
pemahaman, kebijaksanaan, penghianatan, kecemburuan, penipuan, kelemahan,
penakut, aksi, idealisme, optimisme, imajinasi, harapan, musim panas, filosofi,
ketidak pastian, resah dan curiga.
Warna Kuning merangsang aktivitas mental dan menarik perhatian, Sangat efektif
digunakan pada blogsite yang menekankan pada perasaan bahagia dan kekanakan.
 Merah Muda
Warna Merah Muda menunjukkan simbol kasih sayang dan cinta, persahabatan,
feminin, kepercayaan, niat baik, pengobatan emosi, damai, perasaan yang halus,
perasaan yang manis dan indah.
 Ungu
Menunjukkan pengaruh, pandangan ketiga, kekuatan spiritual, pengetahuan yang

tersembunyi, aspirasi yang tinggi, kebangsawanan, upacara, misteri, pencerahan,
telepati, empati, arogan, intuisi, kepercayaan yang dalam, ambisi, magic atau
keajaiban, harga diri.
16
 Oranye
Menunjukkan kehangatan, antusiasme, persahabatan, pencapaian bisnis, karier,

kesuksesan, kesehatan pikiran, keadilan, daya tahan, kegembiraan, gerak cepat,
sesuatu yang tumbuh, ketertarikan, independensi. Pada Blog dapat meningkatkan
aktifitas mental. Disamping itu warna Orange memberi kesan yang kuat pada
elemen yang dianggap penting.
 Coklat
Menunjukkan Persahabatan, kejadian yang khusus, bumi, pemikiran yang

materialis, reliabilitas, kedamaian, produktivitas, praktis, kerja keras. Warna
coklat sangat tidak menarik apabila digunakan tanpa tambahan gambar dan
ornamen tertentu, coklat harus didukung ornament lain agar menarik.
 Abu-Abu
Mencerminkan keamanan, kepandaian, tenang dan serius, kesederhanaan,

kedewasaaan, konservatif, praktis, kesedihan, bosan, profesional, kualitas, diam,
tenang.
 Emas
Mencerminan prestos (kedudukan), kesehatan, keamanan, kegembiraan,

kebijakan, arti, tujuan, pencarian kedalam hati, kekuatan mistis, ilmu
pengetahuan, perasaan kagum, konsentrasi.
 Fungsi Warna
Warna mempunyai beberapa fungsi, seperti:
- Fungsi identitas, dimana orang mengenal sesuatu sesuai dari warnanya,

seperti seragam, bendera, logo perusahaan dll.
17
- Fungsi isyarat, warna memberikan tanda-tanda atas sifat dan/atau kondisi,
seperti merah bisa memberikan isyarat marah atau bendera putih
mengisyaratkan “menyerah”
- Fungsi psikologis, warna juga memberikan kesan terhadap yang melihat,
seperti misalnya warna hijau rumput dapat memberikan kesan yang
menyegarkan
- Fungsi alamiah, warna adalah properti benda tertentu, seperti buah tomat
jarang ada yang hitam kan
 PRINSIP DESAIN
1. Keseimbangan (balance)
Sesuai namanya keseimbangan di sini berarti keseluruhan komponen-
komponen desain harus tampil seimbang. Tidak berat sebelah. Desainer harus
memadukan keseimbangan antara tulisan, warna, atau pun gambar sehingga tidak
muncul kesan berat sebelah. Ada dua pangkal pokok yang dipakai dalam
menerapkan keseimbangan, yaitu keseimbangan simetris dan asimetris. Di mana
simetris berdasarkan pengukuran dari pusat yang menyebar ke arah sisi dan
kanan. Sedangkan asimetris berarti pengaturan yang berbeda dengan berat benda
yang sama di setiap halaman.
2. Kesatuan (unity)
Kesatuan dalam prinsip desain grafis adalah kohesi, konsistensi,
ketunggalan atau keutuhan, yang merupakan isi pokok dari komposisi. Dengan
prinsip kesatuan dapat membantu semua elemen menjadi sebuah kepaduan dan
menghasilkan tema yang kuat, serta mengakibatkan sebuah hubungan yang saling
mengikat. Karena penting adanya menyuguhkan klien sebuah desain yang
mengandung arti yang kuat sesuai dengan tema yang diminta.
3. Ritme/Irama (rhythm)
18
Ritme adalah pembuatan desain dengan prinsip yang menyatukan irama.
Bisa juga berarti pengulangan atau variasi dari komponen-komponen desain
grafis. Irama dihasilkan oleh unsur-unsur yang berbeda dengan pola yang
berirama dan unsur serupa serta konsistensi. Jenis irama meliputi regular,
mengalir(flowing), dan prosesif atau gradual.
4. Penekanan/Aksentuasi (emphasis)
Dalam setiap bentuk desain ada hal yang perlu ditonjolkan lebih dari yang
lain. Tujuan utama dari penekanan ini adalah untuk mewujudkan hal itu sehingga
dapat mengarahkan pandangan khalayak sehingga apa yang mau disampaikan
tersalur. Tapi yang perlu diingat adalah tidak semua elemen harus ditonjolkan
disampaikan.
5. Proporsi
Proporsi merupakan hubungan perbandingan antara bagian dengan bagian
lain atau bagian dengan elemen keseluruhan. Dapat diartikan pula sebagai
perubuhan ukuran/size tanpa perubahan ukuran panjang, lebar, atau tinggi,
sehingga gambar dengan perubahan proporsi sering terlihat distorsi.
6. Keselarasan (harmoni)
Keselarasan merupakan prinsip desain yang diartikan sebagai keteraturan
tatanan diantara bagian-bagian suatu karya. Keselarasan dalam desain merupakan
pembentukan unsur-unsur keseimbangan, keteraturan, kesatuan, dan perpaduan
yang masing-masing saling mengisi dan menimbang. Keselarasan (harmoni)
bertindak sebagai faktor pengaman untuk mencapai keserasian seluruh rancangan
penyajian.
7. Kontras
Kontras adalah salah satu prinsip desain yang paling berguna, ia dapat
menyebabkan mata untuk mengevaluasi ulang pentingnya satu area fokus
dibandingkan dengan bagian lain. Ia menghilangkan kebosanan pada tampilan
secara keseluruhan, seperti ketika menggunakan baju dengan ikat pinggang yang
kontras.
Warna akan menyebabkan timbulnya perhatian dan pada hal lain yang ada
di dalamnya. Penempatan fitur yang kontras membutuhkan perhatian yang rinci.
19
Kontras pada kain akan menyebabkan semakin kuatnya perbedaan diantara jenis-
jenis kain tersebut, contohnya jaket wool yang dipadukan dengan blouse sutera.
Kontras tidak selalu harus ekstrim, karena yang kita bicarakan di sini adalah
kontras yang serasi.
8. Kesederhanaan (simplicity)
Kesederhanaan/simplicity merupakan suatu keadaan, kondisi, maupun
bentuk dimana meringkas segala sesuatu yang ada menjadi lebih sederhana
sekaligus bermakna. Berbanding terbalik dengan sesuatu yang kompleks,
simplicity berupaya meminimalisir informasi sepadat dan seakurat mungkin
sehingga audiens menerima dengan cepat. Dalam proses desain, simplicity pada
suatu karya dapat dikatakan berhasil jika bukan hanya audiens menerima dengan
cepat pesan kita, namun dengan nilai simplicity pada karya kita audiens dapat
meresapi makna dibalik karya yang sesungguhnya memiliki makna mendalam
tidak seringkas tampilannya.

 GAYA DESAIN (PERIODISASI)
A. Faktor Pendorong Modernisme Desain
Pencarian terhadap gagasan baru dengan mengabaikan peran dari gaya
desain lama. Serta pencarian terhadap makna – makna baru yang melihat masa
lalu sebagai pijaka.
B. Perkembangan Pemikiran Desain

 Periode Pra Modern
Ciri cirinya :
- Berkonsep form Follow Meaning
- Seni dan Desain merupakan satu dan menjadi bentuk ekspresi dari
seniman
- Dibuat untuk kepentingan religius
- Posisi seniman sangat bergantung kepada penguasa agamawan
20
 Periode Modern
Ciri cirinya :
- Berkonsep form Follow Function yaitu prinsip yang menyatakan
bahwa bentuk (shape) harus dipilih berdasarkan tujuan yang
dimaksudkan serta fungsinya
- Diawali dari era Revolusi Industri
- Desain dibuat dari eksperimen
- Kedudukan desain mulai berjarak seni
- Berupaya menciptakan efisiensi
C. Perkembangan Gaya Desain
Pertumbuhan penduduk, perubahan tren, dan pergantian waktu, membuat

gaya desain interior bangunan kerap berubah dari masa ke masa. Perubahan dan
pergeseran nilai, mulai dari tingkat harga hingga kebutuhan/kemampuan,
membuat tren gaya interior juga ikut berubah. Contoh lainnya adalah, interior
untuk ruang tamu yang luas akan sangat berbeda dengan ruang tamu minimalis.
1. Art deco
Pada 1990, gaya art deco begitu
populer di Indonesia, khususnya untuk
masyarakat berkantung tebal yang
menyukai karya seni. Hal itu terlihat
dari berbagai interior simetris yang
memenuhi ruangan, mulai dari tekstur Gambar 2.1(sumber: google.com)
warna, gambar, hingga aksesoris.
Sebenarnya, art deco sendiri merupakan tren desain yang muncul sejak
tahun 1920–1939, atau seusai Perang Dunia I dan berakhir sebelum Perang Dunia
II. Pada masa tersebut, gaya ini dianggap fungsional, anggun dan ultra modern.
21
2. Kontemporer Klasik
Seni kontemporer sendiri mulai muncul seusai
Perang Dunia II dengan implementasi yang tidak terikat
batas, baik batas ruang maupun waktu. Seni
kontemporer juga muncul untuk merujuk istilah seni
modern. Kontemporer klasik, merupakan perpaduannya
dengan tambahan aksen klasik.Biasanya, hunian yang
menganut konsep ini ingin menceritakan suasana lampau
di zaman Gambar 2.2(sumber: google.com)
modern. Kenangan dari aksesoris atau furnitur yang berupa barang–barang
peninggalan orang tua kemudian dipadupadankan dengan desain dinding dan
pewarnaan yang memberi kesan modern. Kontemporer klasik kemudian booming
di Indonesia pada 1995.
3. Biofilia
Istilah biofilia pertama kali
dituturkan oleh Edward Wilson pada 1984
yang merujuk pada kecenderungan
manusia untuk berhubungan dengan alam.
Sementara itu, Patrick Leblanc adalah
orang yang pertama kali mengaplikasikan
hipotesis tersebut ke dalam
desain Gambar 2.3(sumber: google.com)
interior.Pada tahun 2000, pengaplikasian tanaman
untuk interior kemudian populer di Indonesia, seperti meletakkan pot di pojok
ruang tamu, penyematan taman kecil, atau pembuatan vertical garden.
22
4. Minimalis
Tahun 2005, pertumbuhan
penduduk tampak kian bertambah dengan
keterbatasan lahan. Terbukti dengan
ukuran rumah yang semakin kecil dan
hunian highrise (apartemen serta
kondominium) yang mulai
populer.Berkaca pada tren properti inilah
maka
Gambar 2.4(sumber: google.com)
para pemilik hunian menginginkan sebuah konsep yang sederhana, namun tetap
bergaya. Pemanfaatan ruang pun tercipta, sehingga menghasilkan nama gaya
minimalis.
5. Recycleable
Menginjak 2015, kenangan
pada barang-barang peninggalan masa
lalu kembali menarik perhatian publik.
Hanya saja, barang tersebut
dialihfungsikan ke dalam bentuk lain.
Misalnya, koper Gambar 2.5(sumber: google.com)
besar zaman dahulu yang diubah menjadi meja dan sebagainya.Gaya recycle (daur
ulang) juga tak hanya memberi kenangan, tapi juga cerita, pengurangan budget
dan kesan kreatif pada si pemilik rumah.
23
B. DESAIN INTERIOR
1. PENGERTIAN
Desain berarti proses atau perbuatan dengan mengatur segala sesuatu
sebelum bertindak atau merancang. Pada dasarnya desain merupakan pola
rancangan yang menjadi dasar pembuatan suatu benda. Desain merupakan
langkah awal sebelum memulai membuat suatu benda. Desain juga merupakan
perencanaan dalam pembuatan sebuah objek, sistem, komponen atau struktur.
(sumber : Teori Interior,2014)
Desain interior adalah ilmu yang mempelajari perancangan suatu karya
seni yang ada di dalam suatu bangunan dan digunakan untuk memecahkan
masalah manusia. Salah satu bidang studi keilmuan yang didasarkan pada ilmu
desain, bidang keilmuan ini bertujuan untuk dapat menciptakan suatu lingkungan
binaan (ruang dalam) beserta elemen-elemen pendukungnya, baik fisik maupun
nonfisik. Sehingga kualitas kehidupan manusia yang berada didalamnya menjadi
lebih baik.
Desain interior juga adalah merencanakan, menata, dan merancang ruang-
ruang interior dalam bangunan. Tatanan fisik di atas dapat memenuhi kebutuhan
dasar kita akan sarana untuk bernaung dan berlindung menentukan langkah
sekaligus mengatur bentuk aktivitas kita; memelihara aspirasi kita dan
mengekspresikan ide-ide yang menyertai segala tindakan kita, mempengaruhi
penampilan, perasaan dan kepribadian kita. Oleh sebab itu, maksud dan tujuan
desain interior adalah untuk memperbaiki fungsi, memperkaya nilai estetika dan
meningkatkan aspek psikologis dari ruang interior. Perancangan interior meliputi
bidang arsitektur yang melingkupi bagian dalam suatu bangunan.
(sumber : Menjadi Desain Interior, 2014)
2. ASPEK-ASPEK PERANCANGAN
a. Pengguna / Penghuni
Sesuai dengan tujuan desainer interior membuat lingkungan fisik
untuk mewadahi aktifitas manusia, maka rumah tinggal juga harus dapat
24
memenuhi kebutuhan (needs). Manusia sesuai aktifitasnya di dalam rumah tinggal
tersebut. Menurut Maslow (1954) dalam Lang (1987), menjelaskan needs sebagai
berikut :
1. Physiological needs, kebutuhan fisik – fisiologis.
2. Safety needs (physical, psychic), kebutuhan rasa aman secara fisik dan
psikis.
3. Affiliation needs, kebutuhan untuk berasosiasi dalam suatu sitem,
berinteraksi.
4. Esteem needs, kebutuhan akan penghargaan..
5. Actualization needs, kebutuhan untuk mengaktualisasikan diri.
6. Cognitive/Aesthetic needs, kebutuhan kognitif/Estetika.
Dari kebutuhan-kebutuhan tersebut di atas, pemenuhannya berada dalam suatu

urutan hierarkis karena frekuensi pemenuhan yang berbeda. Kebutuhan yang
bersifat fisik fisiologis membutuhkan pemenuhan yang paling sering yang
berkaitan dengan pertahanan/perjuangan hidup (physiological survival), misalnya
bernafas (12x/menit), makan(3-4x/hari), tidur (1x/hari). Dan yang paling jarang
adalah pemenuhan kebutuhan aktualisasi diri, yang secara tipikal terjadi sekali
dalam hidup, dengan mayoritas individu yang tidak pernah mempunyai
pengalaman puncak (Mitchel dalam Heimsath 1988). Kebutuhan manusia tersebut
yang kemudian akan tercermin dalam wadah aktifitas personalnya yaitu rumah
tinggal.
(sumber: http://e-journal.unwiku.ac.id/index.php/JT/article/download/15/13 )
b. Aspek Lingkungan
Lingkungan adalah tempat tempat berdirinya rumah.Karena itu
aspek lingkungab merupakan salah satu aspek penting dalam perencanaan
rumah. Beberapa aspek lingkungan yang harus diperhatikan dalam
perancanaan adalah:
a. Keadaan Tanah
25
Kondisi tanah yang tidak selalu sama dan setiap tempat mempunyai
kondisi yang spesifik. Terlebih dahulu diperhatikan peraturan-
peraturan setempat yang terkai dengan rekayasa lahan, misalnya
kebijakan penataan ruang di wilayah itu. Dalam aturan tersebut
biasanya sudah tercantum berbagai aturan, diantaranya adalah sebagai
berikut:
1) Jenis dan bentuk bangunan yang boleh didirikan di tempat tersebut.
2) Koefisien Dasar Bangunan ( KDB)
Angka KDB menunjukkan perbandingan luasan lahan yang ditutup
perkerasan dengan luasan seluruhnya. Dari besarnya presentase
KDB dapat diketahui seberapa luas lahan yang diperbolehkan
ditutup perkerasan. Aturan ini ditujukan untuk mengendalikan
luasan tanah yang harus bebas dari perkerasan untuk meresapkan
air ke dalam tanah.
3) Floor Area Ratio (FAR)
Angka FAR menunjukkan perbandingan antara luasan seluruh
lantai bangunan dengan luasan lantai dasar bangunan. Angka ini
menggambarkan jumlah lantai bangunan yang diperbolehkan
dibangun di suatu tempat.
4) Ketinggian Maksimal Bangunan
Ketinggian maksimal bangunan terkadang overlap dengan angka
FAR, namun dengan variable pengukuran yang berbeda. Pada
FAR, angkanya menunjukkan jumlah lantai bangunan yang
diijinkan dibangun disuatu lahan tanpa memberikan batasan
ketinggian floor to floor dari setiap lantainya.Angka ketinggian
maksimum bangunan justru memberikan batasan bangunan secara
jelas tanpa menentukan jumlah lantai bangunan yang dibuat.
Ketentuan yang tidak terbatasi dengan ketentuan FAR akan
dibatasi dengan ketentuan ketinggian maksimum
bangunan.Demikian pula sebaliknya. Aturan ini ditujukan untuk
mengendalikan kondisi kenyamanan lingkungan khususnya yang
26
terkait dengan aspek thermal. Dengan batasan ketinggian
maksimum bangunan diharapkan penggelapan sebagian
lingkungan oleh baying-bayang lingkungan dapat dikendalikan.Hal
ini penting karena terkait dengan aspek kesehatan dan aspek
kenyamanan.
5) Garis Sempadan Bangunan
Garis sempadan memberikan aturan jarak bangunan dari area
umum (misalnya dari as jalan di depannya, dari as sungai di
depannya). Aturan ini dibuat untuk mengendalikan area bebas yang
harus diberikan pada suatu area umum seperti jalan maupun
sungai.
Pada dasarnya aturan ini dibuat dengan tujuan untuk menjaga
kelestarian dan keberlanjutan lingkungan dalam jangka
panjang.peraturan tersebut merupakan salah satu pegangan dalam
perancangan rumah. Untuk mengetahui kondisi lahan setempat
dengan lengkap dapat dilakukan dengan penelitian-penelitian
sebagai berikut:
a. Perbedaan Tinggi Rendahnya Tanah
Perbedaan tersebut akan memberikan informasi arah aliran air
pada lahan. Dengan informasi ini akan dapat direncanakan
area-area dalam lahan yang memungkinkan dibuat untk resapan
air dan saluran air.
b. Kekerasan/Kepadatan Tanah
Sangat penting untuk menentukan jenis dan bahan fondasi yang
cocok digunakan untuk tempat tersebut.
c. Kebisingan dan Frekuensi Lalu Lintas
Untuk merencanakan organisasi ruang pada bangunan, ruang
mana yang sebaiknya diletakkan di area yang tenang, dan ruang
mana yang dapat toleran pada kebisingan eskternal. Informasi
kebisingan akan berguna untuk menentukan jenis material
27
bangunan yang sebaiknya digunakan untuk mengantisipasi
masalah kebisingan tersebut.
c. Arsitektural
Aspek arsitektural dapat dipahami melalui dua kata yaitu fungsi dan
bentuk. Untuk memenuhi fungsinya, sebuah bangunan harus
menyediakan sebuah tepat berlindung atau bekerja yang
menyenangkan dan efisien bagi Penghuninya. Sedangkan bentuknya,
mengacu pada seluruh bagian yang tampak, baik bagian luar maupun
bagian dalam. (Ensiklopedi Nasional Indonesia, 1988 : 272).
Menurut Ching (1996,36) konsentrasi dalam arsitektur bangunan
adalah wujud-wujud dari lantai, dinding, dan langit-langit yang
membatasi ruang, bukaan-bukaan jendela dan pintu , dan kontur
bentuk-bentuk bangunan. Sehingga yang penting diperhatikan dalam
aspek arsitektural dalam rumah tinggal adalah lantai, dinding, langit-
langit, termasuk bukaan jendela, pintu, dan ventilasi ruangan.
Pengecatan juga termasuk kedalam kelompok pekerjaan arsitektural.
Keindahan adalah roh dari arsitektural.
d. Elemen Interior
Lantai, adalah bidang ruang interior yang datar dan mempunyai dasar
yang rata. Sebagai bidang dasar yang menyangga aktivitas interior dari
furniture yang ada, lantai harus terstruktur sehingga mampu memikul
beban tersebut dengan aman, dan permukaannya harus kuat untuk
menahan semua beban yang berada di atas nya baik akivitas manusia
ataupun beban mati.
e. Dinding, adalah elemen arsitektur yang penting untuk setiap
bangunan. Secara tradisional, dinding telah berfungsi sebagai struktur
pemikul lantai di atas permukaan tanah, langit-langit dan atap.(Francis
D.K.Ching, 1996;176). Dinding adalah elemen utama yang dengannya
kita membentuk ruang interior. Bersama dengan bidang lantai dan
langit-langit yang pelengkap untuk penutup, dinding mengendalikan
28
ukuran dan bentuk ruang. Dinding juga dapat dilihat sebagai
penghalang yang merupakan batas sirkulasi kita, memisahkan satu
ruang dengan ruang disebelahnya dan menyediakan privasi visual
maupun akustik bagi pemakainya.
f. Langit-langit (plafond), adalah elemen yang menjadi naungan dalam
desain interior, dan menyediakan perlindungan fisik maupun
psikologis untuk semua yang ada dibawahnya. Meskipun berada diluar
batas jangkauan tangan kita dan tidak digunakan seperti halnya lantai
dan dinding, langit-langit memainkan peran visual penting dalam
pembentukan ruang interior dan dimensi vertikalnya.
(sumber:https://1219251024iwayanwidyarta.wordpress.com/2015/03/0
9/teori-dan-konsep-perancangan-ruang-dalam/ )
g. Fisika Bangunan
Fisika Bangunan merupakan cabang ilmu Fisika yang mempelajari
fenomena fisika yang terjadi pada suatu bangunan yang mempengaruhi
faktor kenyamanan manusia.
Faktor yang mempengaruhi kenyamanan manusia :

- Pencahayaan
Pencahayaan pada ruang dalam bangunan umumnya diperoleh dari
atas (atap) dan / atau dari saming (lubang dinding).
Setiap orang pasti butuh melihat. Oleh karena itu pengaturan
pencahayaan sangatlah penting dalam suatu ruangan. Hal ini dibutuhkan
untuk mengefisiensikan energi yang dibutuhkan bangunan tersebut.
Sumber cahaya dibagi menjadi 2, yaitu:
1. Sumber cahaya alami
Matahari sebagai sumber cahaya alami utama bagi bumi mempunyai
peran penting dalam sejarah kehidupan manusia. Terbit pagi hari dari
ufuk timur dan terbenam sore hari di ufuk barat. ada beberapa kelebihan
cahaya dan sinar matahari antara lain adalah :
29
 Bersifat alami
 Tersedia secara gratis
 Ttersedia berlimpah
 Terbarui
 Memiliki spectrum cahaya lengkap
 Memiliki daya panas dan kimiawi yang diperlukan bagi makhluk
hidup di bumi
 Dinamis.
Namun cahaya matahari memiliki beberapa kelemahan juga untuk
dipergunakan mencahayai ruangan, yaitu:
 Pada bangunan berlantai banyak dan berdenah rumit sulit untuk
memanfaatkan cahaya alami matahaari
 Intensitas tidak mudah diatur, bisa sangat silau atau sangat redup
 Pada malam hari tidak tersedia
 Sering membawa serta panas masuk ke dalam ruangan
 Dapat memudarkan warna
Adapun pengaruh sumber cahaya alami pada interior dan eksterior.

Pada interior bangunan sumber cahaya alami membantu memperjelas
segala benda dalam ruang menyangkut bentuk, warna, ukuran, dan
suasananya dalam ruangan. Namun, yang paling penting adalah
mendukung berbagai aktivitas manusia dalam bangunan pada pagi sampai
sore hari, dengan catatan ruangan mendapat cahaya matahri yang cukup
memadai.
Dalam perancangan bangunan, peletakan lubang jendela perlu diusahakan
lenih banyak pada sisi utara dan selatan bangunan. Sedangkan peletakan
jendela pada sisi timur dan sisi barat bangunan perlu dihindari, terutama
pada sisi barat bangunan karena cahaya matahari cukup panas dan
menyengat. Salah satu pengaruh cahaya alam pada bangunan adalah suhu
daei intesitas sinar matahri langsung yang dapat meningkatkan suhu
30
dinding akibat konduksi dan suhu ruangan bila sinar matahari langsung
masuk pada ruangan.
2. Sumber Cahaya Buatan

Pencahayaan harus senantiasa dilihat dari sisi kualitas dan
kuantitasnya. Makna pencahayaan buatan bukanlah sekedar menyediakan
lampu dan terangnya, tetapi lebih-lebih untuk membentuk suasana. Jadi,
pencahayaan bukan hanya masalah praktis tapi juga estetis.
Cahaya buatan ( artificial light) adalah segala bentuk cahaya yang
bersumber dari alat yang diciptakan oleh manusia seperti lampu pijar,
lilin, lampu minyak tanah, dan obor. Cahaya buatan dapat diasosiasikan
dengan cahaya lampu.
Pencahayaan buatan diperlukan karena kita tidak dapat sepenuhnya
tergantung dari ketersediaan pencahayaan alami, misalnya pada malam
hari atau di ruang yang tak terjangkau oleh cahaya alami.
Pencahayaan buatan dibutuhkan bila :
 Tidak tersedia cahaya alami siang hari, saat antara matahri
terbenam dan terbit.
 Tidak tersedia cukup cahaya alami dari matahri, saat
mendung tebal intensitas cahaya bola langit akan berkurang.
 Cahaya alami matahari tidak dapat menjangkau tempat
tertentu di dalam ruangan yang jauh dari jendela.
 Diperlukan cahaya merata pada ruang lebar, pada ruang lebar
hanya lokasi di sekitar jendela saja yang terang, sedangkan di
bagian tengah akan redup. Hal ini terutama terjadi pada
ruangan lebar, luas, dan terletak di bawah lantai lain sehingga
tidak dapat dibuat lubang cahaya di atap. Akan tetapi, jika
ruang luas tersebut dapat diberi atap transparan, tidaklah
terlalu disarankan untuk daerah tropis karena ruangan akan
menjadi sangat panas.
31
 Cahaya buatan diperlukan untuk fungsi khusus. Bayi yang
baru lahir kadang memerlukan kehangatan. Lampu dapat
menyediakan kehangatan.
Cahaya buatan dapat digunakan untuk menciptakan kesan tertentu

pada rumah tinggal. Beberapa cara nya yaitu sebagai berikut :
 Pada Pintu masuk utama, bila menggunakan penyinar atas
atau bawah, hindari sinar langsung ke arah wajah tamu
maupun wajah kita sendiri.
 Pencahayaan di Ruang Duduk harus fleksibel karena
keanekaragaman aktivitas, seperti berbincang dengan teman
akrab, membaca, menonton TV, dan mendengarkan musik.
Perlu disediakaan beberapa colokan listrik untuk lampu-
lampu yang berdiri sendir. Peletakan lampu tepat ditengah
langit-langit ruang, adalah untuk penyederhanaan instalasi
awal. Oleh karena itu perlu disesuaikan dengan kebutuhan.
Kombinasi antara lampu penyinar bawah dengan beberapa
lampu meja yang tersebar letaknya akan sangat baik.
 Penerangan Dapur terdiri atas penerangan umum dan kerja.
Penerangan kerja diletakkan di atas aktivitas racik, masak,
dan cuci untuk menhindari bayang-bayang badan yang
mengganggu bila lampu ada di belakang kita.
 Ruang Makan bukan sekedar untuk makan, tetapi juga
sebagai fungsi sosial. Misalnya, menjamu tamu / kerabat.
Lampu gantung dengan warna hangat akan memberi suasana
akrab dan hangat. Hindari lampu yang terlalu rendah serta
mengganggu komunikasi visual antar orang di sekeliling
meja.
 Ruang Tidur sangat bersifat pribadi. Penerangan biasanya
terdiri dari lampu untuk penerangan umum dan lampu baca di
kedua sisi tempat tidur. Lampu baca di sisi tempat tidur
32
penting untuk menhindari kejengkelan akibat harus bangkit
mematikan lampu ketika sudah sangat mengantuk.
 Penerangan pada Ruang Kerja sebaiknya dari arah kiri dan
kanan meja, kareena cahaya lampu dari depan akan terpantul
di bidang kerja. Sebaliknya, cahaya dari belakang akan
menyebabkan bayangan tubuh menutupi bidang kerja.
- Suara
Suara adalah gelombang getaran mekanis dalam udara atau padat
yang masih bisa ditangkap oleh telinga normal manusia, dengan rentang
frekuensi antara 20-20.000 Hz. Kepekaan telinga manusia terhadap
rentang tersebut disebut bunyi infra (infra sound), sedangkan di atas
rentang tersebut adalah bunyi ultra (ultra sound).
a. Sifat Bunyi
Ada 2 sifat bunyi, yaitu bunyi yang diinginkan seperti pada
pembicaraan atau mendengarkan musik. Kondisi ini menuntut sistem
akustik yang baik menyangkut sumber bunyi, media perambatan, dan
penerima. Sifat yang kedua, yaitu bunyi yang tidak diinginkan seperti
bising lalu lintas atau bising akibat keraimaian lingkungan sekitar.
Kondisi ini membutuhkan langkah pengendalian intensitas bising pada
sumbernya atau memindahkan sumber bising sejauh mungkin dari
penerima. Selain itu, dapat dibuat penghalang pada media perambatan
serta perlingdungan bising pada penerima.
b. Perambatan bunyi
Karakter perambatan bunyi di udara berbeda dengan perambatan
bunyi pada struktur bangunan. Bunyi udara akan berkurang karena
penyerapan udara dan juga karena permukaan yang menghalangi seperti
dinding, bangunan, gundukan tanah, dan lain-lain, sehingga pengaruhnya
sebagian besar dekat dengan sumber bunyi.
33
c. Pemantulan bunyi
Bunyi akan dipantulkan apabila mengenai permukaan yang keras.
Bahan bangunan seperti beton, kaca, batu, dan batu bata akan
memantulkan hampir semua energi bunyi yang mengenainya. Ada 3
macam karakter pemantulan bunyi terkait dengan bidang pantulannya :
1. Pemantulan merata bila bunyi memantul pada bidang datar
2. Pemantulan menyebar bila bunyi memantul pada bidang cembung
3. Pemantulan memusat bila bunyi memantul pada bidang cekung
d. Penyerapan bunyi
Bahan yang lunak, lembek, dan berpori akan menyerap sebagian
besa gelombang bunyi yang menumbuknya. Selain bahan bangunan, isi
ruangan seperti tirai, karpet, tempat duduk dengan lapisan lunak, tempat
tidur dengan kasur, manusia serta udara dalam ruangan juga termasuk
golongan bahan penyerap bunyi.
- Udara
Untuk mencapai kenyamanan, kesehatan dan kesegaran hidup
dalam rumah tinggal atau bangunan – bangunan bertingkat, khususnya di
daerah beriklim tropis dengan udara yang panas dan tingkat kelembaban
tinggi, diperlukan usaha untuk mendapatkan udara segar baik udara segar
dari alam dan aliran udaran buatan.
Cara memperoleh udara segar dari alam adalah dengan cara memberikan
bukaan pada daerah yang diinginkan dan memberikan ventilasi yang
sifatnya menyilang. Udara yang nyaman mempunyai kecepatan tidak
boleh lebih dari 5 km/jam dengan suhu/ temperatur kurang dari 30°C dan
banyak mengandung O2.
Daerah di Indonesia kebanyakan kurang memberikan kenyamanan

karena udaranya panas (23 -34°C), udaranya kotor (berdebu, berasap)
dan angin tidak menentu, khususnya pada bangunan tinggi, angin
34
mempunyai kecepata tinggi. Karena keadaan alam yang demikian, maka
diperlukan suatu cara untuk mendapatkan kenyamanan dengan
menggunakan alat penyegaran udara (air condition).
model rumah di Indonesia adalah model iklim tropis. Langit-langit rumah
diperlukan untuk mengurangi panas dari radiasi matahari pada atap
(sebagai meredam panas). Langit-langit diberi lubang udara agar ruangan
menjadi sejuk dan lubang cahaya agar cahaya matahari masuk raungan.
Apabila rumah bertingkat, sebaiknya hunian berada di lantai atas,
dilengkapi dengan lubang udara dan cahaya yang memadai, sehingga
tidak perlu dinyalakan lampu di siang hari dalam bangnan. Itulah konsep
hemat energi dalam bangunan.
Tujuan penghawaan udara adalah memberikan suhu yang sehat
serta kondisi-kondisi suhu dan suasana yang nyaman, dapat dicapai
dengan mengolah dan mendistribusikan udara yang disejukan ke seluruh
bangunan. Beberapa pertimbangan dalam perencanaan penghawaan:
1. Pemanfaatan penghawaan alami, berupa angina melalui lubang
ventilasi, karena angina lebih efektik dan efisien.
2. Pemanfaatan penghawaan buatan, berupa kipas angina dan AC
yang disesuaikan dengan kebutuhan ruang serta menjaga
kesehatan pengguna.
1) Tata Udara Alami

Konsep tata udara alami adalah udara bebas masuk dan keluar bangunan
sepanjang hari (24 jam) mulai dari Subuh, pagi, siang, sore dan malam,
perlakuan untuk tataudara alami adalah membuat lubang (bukaan) udara
(ventilasi) pada dinding dan langit-langit. Udara sejuk masuk ruang
bangunan, kemudian keluar membawa udara hangat (tubuh, peralatan
penghasil panas dan CO2) dari ruangan, secara alami yaitu dengan cara
didorong oleh angin luar bangunan dan memanfaatkan sifat-sifat udara.
Jadi tata udara alami adalah gerakan (sirkulasi) udara di dalam ruangan
dengan memanfaatkan sifat-sifat udara dan dorongan (tekanan) gerakan
35
udara luar melalui lubang udara (ventilasi). Lubang udara (ventilasi) yang
baik, selain memperlancarkan sirkulasi (gerakan) udara, juga untuk
memelihara kesehatan dalam ruangan.
Agar terjadi dorongan (tekanan) udara dari luar bangunan untuk
menggerakkan udara dalam ruangan, rancangan rumah/bangunan terutama
mengenai bukaan selain tata ruang atau kamar-kamar, harus
memperhatikan arah dan besar/kuat angin di wilayah hunian. Data arah
dan besar/kuat angin dapat diperoleh pada Badan Meteorologi dan
Geofisika (BMG). Jadi rancangan rumah tinggal/gedung-gedung tempat
kegiatan manusia sebaiknya memperhatikan data besar dan arah angin,
sehingga rumah menjadi nyaman tanpa menggunakan tata udara buatan.
Bila dorongan udara luar lemah, langkah-langkah yang digunakan tentu
menambah lubang angin (memperluas bukaan), bila masih kurang baru
dibantu dengan Kipas Angin atau Air Conditioning (AC)
Terdapat beberapa cara penempatan ventilasi, diantaranya pada dinding di
berbagai penjuru dan langit-langit. Lubang bukaan, sebaiknya ada di
bagian bawah dan atas dinding suatu ruangan. Pada bagian atas yaitu di
langit-langit (tentu bila ada langit-langit). Gerakan udara memanfaatkan
sifat-sifat udara (udara hangat akan bergerak atau mengambang keatas)
dan dorongan udara melalui bukaan (ventilasi dan/atau jendela). Bukaan
bagian bawah untuk masuk udara sejuk, bagian atas untuk keluar udara
hangat yang berasal dari penghuni, lampu yang nyala, peralatan listrik dan
CO2.
Dinding pemisah ruangan sebaiknya terdapat celah yang lebar dan tinggi
seperti pintu yang tidak memiliki daun, sebagai lubang udara, misalnya
ruangan tamu dengan ruangan keluarga dan ruang makan yang di batasi
dinding, sehingga memudahkan sirkulasi udara dalam bangunan. Pada
ruang kamar tidur dengan ruang lain dapat berbentuk lubang secukupnya
(kecil), tergantung dengan jumlah penghuni kamar tidur, sehingga
mencukupi untuk mengalirkan (sirkulasi) udara pada kamar tersebut.
36
Di dapur selain bukaan ventilasi dan pintu buat juga jendela sebagai
tempat masuk dan keluar udara. Untuk melancarkan gerakan udara hangat
dari tungku (kompor) saat memasak bergerak keluar, ada lubang udara di
bagian bawah, agar dipojok ruang dapur tidak lembab.
Manfat Bukaan udara (ventilasi)
Gerakan udara secara alami dalam ruangan bermanfaat membawa O2 dari
luar apalagi dipekarangan terdapat pula tanaman hijau menghasilkan O2
dan membawa udara hangat dan CO2 keluar ruangan. Perlakuan demikian
akan menghemat pemakaian energi.
h. Teknik Bangunan
1. Elektrikal
 Bangunan suatu gedung terdiri dari 3 komonen penting, yaitu struktur,
arsitektur dan ME (Mekanikal & Elektrikal). Ketiganya satu sama lain
saling terkait. Jika struktur mengedepankan kekuatan, arsitek lebih
mengedepankan keindahan, maka ME (mekanikal & Elektrikal) lebih
mengedepankan pada fungsi. Sekuat apapun bangunan dan seindah apapun
bangunan, jika tidak ditunjang dengan sistem ME (mekanikal & elektrikal)
maka bangunan tersebut tidak ada fungsinya. Berikut adalah beberapa
instalasi listrik pada rumah tinggal :
BARGAINSER
Bargainser merupakan alat yang berfungsi sebagai pembatas daya listrik

yang masuk ke rumah tinggal, sekaligus juga berfungsi sebagai pengukur
jumlah daya listrik yang digunakan rumah tinggal tersebut (dalam satuan
kWh). Ada berbagai batasan daya yang dikeluarkan oleh PLN untuk
konsumsi rumah tinggal, yaitu 220 VA, 450 VA, 900 VA, 1.300 VA, dan
37
2.200 VA.
Pada bargainser terdapat tiga bagian utama, yaitu:

- MCB atau Miniature Circuit Breaker, berfungsi untuk memutuskan
aliran daya listrik secara otomatis jika daya yang dihantarkan melebihi
nilai batasannya. MCB ini bersifat on/off dan dapat juga berfungsi sebagai
sakelar utama dalam rumah. Jika MCB bargainser ini dalam kondisi off,
maka seluruh aliran listrik dalam rumah pun terhenti. Sakelar ini biasanya
dimatikan pada saat akan dilakukan perbaikan instalasi listrik dirumah.
- Meter listrik atau kWh meter, alat ini berfungsi untuk mengukur
besaran daya yang digunakan oleh rumah tinggal tersebut dalam satuan
kWh (kilowatt hour). Pada bargainser, meter listrik berwujud deretan
angka secara analog ataupun digital yang akan berubah sesuai penggunaan
daya listrik.
- Spin Control, merupakan alat kontrol penggunaan daya dalam rumah

tinggal dan akan selalu berputar selama ada daya listrik yang digunakan.
Perputaran spin control ini akan semakain cepat jika daya listrik yang
digunakan semakin besar, dan akan melambat jika daya listrik yang
digunakan berkurang/sedikit.
Pada kanal output Bargainser biasanya terdapat 3 kabel, yaitu kabel fasa,
kabel netral dan kabel ground yang dihubungkan ketanah. Listrik dari PLN
harus dihubungkan dengan bargainser terlebih dahulu sebelum masuk ke
instalasi listrik rumah tinggal.
PENGAMAN LISTRIK
Instalasi listrik rumah tinggal pun membutuhkan pengaman yang berfungsi
38
untuk memutuskan rangkaian listrik apabila terjadi gangguan pada
instalasi listrik rumah tinggal tersebut, seperti gangguan hubung singkat
atau short circuit atau korsleting.
Terdapat dua jenis pengaman listrik pada instalasi listrik rumah tinggal,
yaitu:
- Pengaman lebur biasa atau biasa disebut sekering, alat pengaman ini
bekerja memutuskan rangkaian listrik dengan cara meleburkan kawat yang
ditempatkan pada suatu tabung apabila kawat tersebut dialairi arus listrik
dengan ukuran tertentu.
- Pengaman listrik thermis, biasa disebut MCB dan merupakan alat

pengaman yang akan memutuskan rangkaian listrik berdasarkan panas .
Gambar 2.2 (sumber: www.google.com )
SAKELAR
Sakelar atau switch merupakan komponen instalasi listrik yang berfungsi

untuk menyambung atau memutus aliran listrik pada suatu pemghantar.
Berdasarkan besarnya tegangan, sakelar dapat dibedakan menjadi:
- sakelar bertegangan rendah.
- Sakelar tegangan menengah.
- Sakelar tegangan tinggi serta sangat tinggi.
39

Sedangkan berdasarkan tempat dan pemasangannya, sakelar dapat
dibedakan menjadi :
- Sakelar in-bow, sakelar yang ditanam didalam tembok.
- Sakelar out-bow, sakelar yang dipasang pada permukaan tembok.
Jenis sakelar berikutnya dapat dibedakan berdasarkan fungsinya, yaitu:

- Sakelar on-off, merupakan sakelar yang bekerja menghubungkan arus
listrik jika tombolnya ditekan pada posisi on. Untuk memutuskan
hubungan arus listrik, tombol sakelar harus ditekan pada posisi off.
Sakelar jenis ini biasanya digunakan untuk sakelar lampu.
- Sakelar push-on, merupakan sakelar yang menghubungkan arus listrik

jika tombolnya ditekan pada posisi on dan akan secara otomatis memutus
arus listrik, ketika tombolnya dilepas dan kembali ke posisi off dengan
sendirinya. Biasanya sakelar jenis ini digunakan untuk sakelar bel rumah.
Berdasarkan jenis per-unitnya, sakelar dapat dibedakan menjadi dua jenis,

yaitu:
- Sakelar tunggal, merupakan sakelar yang hanya mempunyai satu buah
kanal input yang terhubung dengan sumber listrik, serta kanal output yang
terhubung dengan beban listrik/alat listrik yang digunakan.
- Sakelar majemuk, merupakan sakelar yang memiliki satu buah kanal

input yang terhubung dengan sumber listrik, namun memiliki banyak
kanal output yang terhubung dengan beberapa beban/alat listrik yang
40
digunakan. Jumlah kanal output tergantung dari jumlah tombol pada
sakelar tersebut.
STOP KONTAK
Stop kontak, sebagian mengatakan outlet, merupakan komponen listrik

yang berfungsi sebagi muara hubungan antara alat listrik dengan aliran
listrik. Agar alat listrik terhubung dengan stop kontak, maka diperlukan
kabel dan steker atau colokan yang nantinya akan ditancapkan pada stop
kontak.
Berdasarkan bentuk serta fungsinya, stop kontak dibedakan menjadi dua

macam, yaitu:
- Stop kontak kecil, merupakan stop kontak dengan dua lubang (kanal)
yang berfungsi untuk menyalurkan listrik pada daya rendah ke alat-alat
listrik melalui steker yang juga berjenis kecil.
- Stop kontak besar, juga nerupakan stop kontak dengan dua kanal AC
yang dilengkapi dengan lempeng logam pada sisi atas dan bawah kanal
AC yang berfungsi sebagai ground.sakelar jenis ini biasanya digunakan
untuk daya yang lebih besar.
Gambar 2.4(sumber: www.google.com )

41
Sedangkan berdasarkan tempat pemasangannya. Dikenal dua jenis stop

kontak, yaitu:
- Stop kontak in bow, merupakan stop kontak yang dipasang didalam
tembok.
- Stop kontak out bow, yang dipasang diluar tembok atau hanya diletakkan
dipermukaan tembok pada saat berfungsi sebagai stop kontak portable.
STEKER
Steker atau Staker atau yang kadang sering disebut colokan listrik, karena
memang berupa dua buah colokan berbahan logam dan merupakan alat
listrik yang yang berfungsi untuk menghubungkan alat listrik dengan
aliran listrik, ditancapkan pada kanal stop kontak sehingga alat listrik
tersebut dapat digunakan.
Berdasarkan fungsi dan bentuknya, steker juga memliki dua jenis, yaitu:
- Steker kecil, merupakan steker yang digunakan untuk menyambung alat-
42
alat listrik berdaya rendah, misalnya lampu atau radio kecil, dengan
sumber listrik atau stop kontak.
- Steker besar, merupakan steker yang digunakan untuk alat-alat listrik

yang berdaya besar, misalnya lemari es, microwave, mesin cuci dan
lainnya, dengan sumber listrik atau stop kontak. Steker jenis ini dilengkapi
dengan lempeng logam untuk kanal ground yang berfungsi sebagai
pengaman.
KABEL
Kabel listrik merupakan komponen listrik yang berfungsi untuk

menghantarkan energi listrik ke sumber-sumber beban listrik atau alat-alat
listrik.
Untuk instalasi listrik rumah tinggal, kabel yang digunakan biasanya

berjenis sebagai berikut:
- NYA, kabel jenis ini merupakan kabel listrik yang berisolasi PVC dan
berintikan/berisi satu kawat. Jenisnya adalah kabel udara atau tidak
ditanam dalam tanah. Kabel listrik ini biasanya berwarna merah, hitam,
kuning atau biru. Isolasi kawat penghantarnya hanya satu lapis, sehingga
tidak cukup kuat terhadap gesekan, gencetan/tekanan atau gigitan binatang
seperti tikus. Karena kelemahan pada isolasinya tersebut maka dalam
pemasangannya diperlukan pelapis luar dengan menggunakan pipa conduit
dari PVC atau besi.
- NYM, merupakan kabel listrik yang berisolasi PVC dan berintikan kawat
lebih dari satu, ada yang 2, 3 atau 4. Jenis kabel udara dengan warna
isolasi luar biasanya putih dan warna isolasi bagian dalam beragam, karena
isolasi yang rangkap inilah maka kabel listrik NYM ini relative lebih kuat
terhadap gesekan atau gencetan/tekanan.
43
- NYY, kabel listrik jenis ini merupakan kabel berisolasi PVC, berintikan
2, 3 atau 4 dengan warna isolasi luarnya hitam. Jenis kabel tanah, sehingga
tahan terhadap air dan gencetan atau tekanan.
- NYMHYO, kabel jenis ini merupakan kabel serabut dengan dua buah
inti yang terdiri dari dua warna. Kabel jenis ini biasa digunakan pada
loudspeaker, sound sistem, lampu-lampu berdaya kecil sampai sedang.
Demikian sekilas pengenalan peralatan-perlatan listrik untuk instalasi

listrik rumah tinggal, keterangan fungsi, bentuk/konstruksi dan cara kerja
dari masing-masing alat merupakan penjelasan secara umum.
(sumber : http://dunia-listrik.blogspot.co.id/2009/12/mengenal-peralatan-
instalasi-listrik.html )
2. Plumbing
Plumbing adalah segala sesuatu yang berhubungan dengan pelaksanaan,
pemeliharaan, dan perbaikan alat plambing dan pipa serta peralatanya di
dalam atau di luar gedung dengan sistem drainase saniter, drainase air
hujan, ven, air minum yang dihubungkan dengan sistem kota.
Secara khusus, pengertian plambing merupakan sistem perpipaan dalam
bangunan yang meliputi sistem perpipaan untuk :
1) penyediaan air minum
2) penyaluran air buangan dan ven
3) penyaluran air hujan
4) AC (air conditioner)
Plumbing mempunyai sasaran sebagai berikut :
1) sanitasi, menciptakan kesehatan masyarakat
2) kenyamanan pemakai
3) menciptakan rasa aman
Fungsi plumbing atau plambing :
44
 sebagai sistem penyediaan air minum, menyediakan air minum ke
tempat yang dikehendaki dengan tekanan yang cukup
 sebagai penyaluran air buangan
Syarat perencanaa plumbing:
1) sistem harus efektif dan efisien
2) pipa mudah dirawat dan diperbaiki
3) mudah dilakukan pemeriksaan
4) tidak mengganggu estetika
5) memperhatikan aspek kesehatan
6) tidak mengganggu struktur bangunan
7) pilih yang murah tapi berkualitas
8) minimalkan tikungan
3. Safety
Aspek keselamatan meliputi ranah yang sangat luas, mencakup beberapa
aspek yang diantaranya adalah:
1) Kenyamanan Thermal:
Kenyamanan yang terkait dengan suhu udara. Setiap daerah
memiliki iklim dan suhu udara yang berbeda-beda. Begitu pula
dengan kemampuan adaptasi dari masyarakatnya.
Perancangan rumah tinggal harus memberikan solusi untuk
mendapat kenyamanan thermal, yang penyelesaiannya bervariasi
antara daerah yang satu dengan daerah lainnya. Pada daerah
bersuhu tinggi ataupun rendah, sebuah rumah tinggal harus
dirancang agar dapat melindungi penghuninya dari serangan suhu.
Pertimbangan-pertimbangan kenyamanan thermal ini akan
menentukan material bangunan yang digunakan, bentuk bangunan
yang di rancang, buka-bukaan pada bangunan, dan lail-lainnya.
2) Kenyamanan Audio
Setiap lingkungan mempunyai kondisi yang berbeda-beda
termasuk kadar kebisingannya. Rumah dengan kebisingan tinggi
45
tentunya tidak nyaman dihuni. Pada kondisi seperti ini,
perancangan rumah memerlukan solusi khusus untuk mereduksi
kebisingan yang berasal dari luar bangunan, yang dilakukan
dengan memasang material peredam bunyi pada dindin bangunan
ataupun menata lanskap pada rumah tersebut dengan tatanan
pereduksi bunyi.
3) Kenyamanan Visual
Dapat diwujudkan dengan pemeliharaan warna-warna dinding dan
elemen rumah yang lainnya (furniture, ornament, dll). Selain itu
kenyamanan visual ini dapat pula diupayakan dengan menyatukan
elemen outdoor seperti tanamanan, air, dll dengan elemen indoor.
Dengan membuat rancangan buka-bukaan ruangan yang relative
besar sehingga pemandangan luar menyatu dengan desain ruang
dalam.
4. Security
Bangunan adalah wadah tempat penggunanya melakukan aktivitas. Desain
bangunan dikatakan berhasil baik apabila bangunan tersebut benar-benar
dapat mewadahi aktivitas dari fungsi-fungsi yang sesuai dengan yang
direncanakan. Karenanya untuk menghasilkan rancangan bangunan yang
baik maka terlebih dahulu harus diketahui fungsi-fungsi yang akan
ditampung di dalam bangunan itu. Demikian pula halnya dengan rumah
tinggal.
Agar bangunan dapat digunakakn sesuai dengan fungsi yang direncanakan,
bangunan tersebut harus berdiri kokoh, kuat, mampu mengampu beban-
beban yang diterimanya, baik beban bangunan itu sendiri maupun beban
yang timbul sebagai akibat dari adanya fungsi itu. Pengertian kuat disini
terkait erat dengan struktur dan konstruksi bangunan.
Struktur adalah suatu rangkaian yang disusun sedemikian rupa sehingga
mampu mendirikan suatu bentuk tertentu dan dapat difungsikan dengan
46
aman sesuai maksud pendiriannya. Dalam pengertian ini terkandung
beberapa pengertian tentang struktur, diantaranya adalah:
1) Struktur bangunan merupakan suatu rangkaian dari beberapa bagian
yang secara keseluruhan bekerja bersama-sama untuk membuat suatu
bentuk dapat berdiri
2) Struktur bangunan berfungsi untuk mendirikan bangunan sedemikian
rupa sehingga bangunan tersebut dapat difungsikan dengan aman dan
tidak mudah roboh
Dalam pengertian diatas, suatu bangunan dapat dikatakan dirancang
dengan benar apabila bangunan tersebut dalam kondisi aman, satbil, dan
dapat digunakan untuk melakukan kegiatan sesuai rencananya.
Berdasarkan pengertia ini, rancangan sebuah rumah tinggal harus
memenuhi syarat keamanan, dimana rumah tersebut harus kokoh, kuat,
mampu mengampu aktivitas menghuni yang dilakukan di dalamnya sesuai
dengan maksud perancangannya.
i. Ergonomi & Antropometri

Ergonomi adalah ilmu yang mempelajari interaksi antara manusia dengan
elemen-elemen lain dalam suatu sistem, serta profesi yang
mempraktekkan teori, prinsip, data, dan metode dalam perancangan untuk
mengoptimalkan sistem agar sesuai dengan kebutuhan, kelemahan, dan
keterampilan manusia.
Terdapat beberapa spesialisasi utama dari ergonomi, yaitu :
1. Ergonomi fisik
Ergonomi fisik berkaitan dengan anatomi manusia, antropometri, karakteristik
fisiologis dan biomekanis yang berkaitan dengan aktivitas fisik.Topik-topik yang
relevan termasuk postur kerja, penanganan material, gerakan berulang, gangguan
muskuloskeletal yang berhubungan dengan pekerjaan, tata letak tempat kerja,
keselamatan dan kesehatan.
2. Ergonomi kognitif
47
Ergonomi kognitif berkaitan dengan proses mental, seperti persepsi, memori,
penalaran, dan respon motorik, karena mereka mempengaruhi interaksi antara
manusia dan elemen lain dari sistem. Topik-topik yang relevan mencakup beban
kerja mental, pengambilan keputusan, kinerja terampil, interaksi manusia-
komputer, keandalan manusia, stres kerja dan pelatihan seperti ini mungkin
berhubungan dengan desain manusia-sistem.
3. Ergonomi organisasi
Ergonomi organisasi berkaitan dengan optimasi sistem sosioteknikal, termasuk
struktur organisasi mereka, kebijakan, dan proses. Topik-topik yang relevan
meliputi komunikasi, manajemen sumber daya kru, karya desain, desain waktu
kerja, kerja sama tim desain partisipatif, ergonomi masyarakat, kerja koperasi,
paradigma kerja baru, budaya organisasi, organisasi virtual, Telework, dan
manajemen mutu.
4. Ergonomi Lingkungan
Berkaitan dengan pencahayaan, temperatur, kebisingan, dan getaran. Topik-topik
yang relevan dengan ergonomi lingkungan antara lain : perancangan ruang kerja,
sistem akustik,dll.
(sumber:http://widandiinterior.blogspot.co.id/ )
Antropometri secara luas digunakan untuk pertimbangan ergonomis dalam suatu

perancangan (desain) produk maupun system kerja yang akan memerlukan
interaksi manusia. Aspek-aspek ergonomi dalam suatu proses rancang bangun
fasilitas marupakan faktor yang penting dalam menunjang peningkatan pelayanan
jasa produksi. Setiap desain produk, baik produk yang sederhana maupun produk
yang sangat komplek, harus berpedoman kepada antropometri pemakainya.
Antropometri adalah pengetahuan yang menyangkut pengukuran tubuh manusia
khususnya dimensi tubuh. Antropometri dibagi atas dua bagian, yaitu:
1) Antropometri statis, dimana pengukuran dilakukan pada tubuh manusia
yang berada dalam posisi diam. Dimensi yang diukur pada Anthropometri
statis diambil secara linier (lurus) dan dilakukan pada permukaan tubuh.
Agar hasil pengukuran representatif, maka pengukuran harus dilakukan
48
dengan metode tertentu terhadap berbagai individu, dan tubuh harus dalam
keadaan diam.
2) Antropometri dinamis, dimana dimensi tubuh diukur dalam berbagai
posisi tubuh yang sedang bergerak, sehingga lebih kompleks dan lebih
sulit diukur. Terdapat tiga kelas pengukuran dinamis, yaitu:
a. Pengukuran tingkat ketrampilan sebagai pendekatan untuk
mengerti keadaan mekanis dari suatu aktivitas. Contoh: dalam
mempelajari performa atlet.
b. Pengukuran jangkauan ruangan yang dibutuhkan saat kerja.
Contoh: Jangkauan dari gerakan tangan dan kaki efektif saat
bekerja yang dilakukan dengan berdiri atau duduk.
c. Pengukuran variabilitas kerja. Contoh: Analisis kinematika dan
kemampuan jari-jari tangan dari seorang juru ketik atau operator
komputer.
Terdapat berbagai macam faktor yang mempengaruhi dimensi tubuh

manusia,
diantaranya:
a. Umur
Ukuran tubuh manusia akan berkembang dari saat lahir sampai
kira-kira berumur 20 tahun untuk pria dan 17 tahun untuk wanita.
Kemudian manusia akan berkurang ukuran tubuhnya saat manusia
berumur 60 tahun.
b. Jenis Kelamin
Pada umumnya pria memiliki dimensi tubuh yang lebih besar
kecuali dada dan pinggul.
c. Suku Bangsa (Etnis)
Variasi dimensi akan terjadi, karena pengaruh etnis.
d. Pekerjaan
Aktivitas kerja sehari-hari juga menyebabkan perbedaan ukuran
tubuh manusia.
49
Selain faktor-faktor di atas, masih ada beberapa kondisi tertentu (khusus)
yang, dapat mempengaruhi variabilitas ukuran dimensi tubuh manusia
yang juga perlu mendapat perhatian, seperti:
a. Cacat tubuh : Data antropometri akan diperlukan untuk
perancangan produk bagi orangorang cacat.
b. Kehamilan (pregnancy ), Kondisi semacam ini jelas akan
mempengaruhi bentuk dan ukuran dimensi tubuh (untuk
perempuan) dan tentu saja memerlukan perhatian khusus terhadap
produk-produk yang dirancang bagi segmentasi seperti itu. dari
tangan dan kaki, dan lain-lain.
C. Rumah tinggal
A. PENGERTIAN
Rumah tempat untuk berlindung atau bernaung dari pengaruh keadaan alam
sekitarnya ( Hujan, Matahari, dll ) Serta merupakan sesuatu bangunan yang tidak
dapat di pisahkan dari kehidupan manusia karena rumah merupakan kebutuhan
primer bagi manusia sebagai tempat berlindung manusia dari berbagai gangguan
dari luar.
o Fungsi rumah tinggal

1. Turner (dalam Jenie, 2001 : 45), mendefinisikan tiga fungsi utama
yang terkandung dalam sebuah rumah tempat bermukim, yaitu :
A. Rumah sebagai penunjang identitas keluarga (identity) yang
diwujudkan pada kualitas hunian atau perlindungan yang diberikan oleh
rumah. Kebutuhan akan tempat tinggal dimaksudkan agar penghuni dapat
memiliki tempat berteduh guna melindungi diri dari iklim setempat.
B. Rumah sebagai penunjang kesempatan (opportunity) keluarga
untuk berkembang dalam kehidupan sosial budaya dan ekonomi atau
fungsi pengemban keluarga. Kebutuhan berupa akses ini diterjemahkan
dalam pemenuhan kebutuhan sosial dan kemudahan ke tempat kerja guna
mendapatkan sumber penghasilan.
50
C. Rumah sebagai penunjang rasa aman (security) dalam arti
terjaminnya. keadaan keluarga di masa depan setelah mendapatkan rumah.
Jaminan keamanan atas lingkungan perumahan yang ditempati serta
jaminan keamanan berupa kepemilikan rumah dan lahan (the form of
tenure).
2. Rumah berfungsi sebagai wadah untuk lembaga terkecil masyarakat

manusia,yang sekaligus dapat dipandang sebagai “shelter” bagi
tumbuhnya rasa aman atau terlindung. Rumah juga berfungsi sebagai
wadah bagi berlangsungnya segala aktivitas manusia yang bersifat intern
dan pribadi. Jadi, rumah tidak semata-mata merupakan tempat bernaung
untuk melindungi diri dari segala bahaya, gangguan dan pengaruh fisik
belakang melainkan juga merupakan tempat bernaung untuk melindungi
diri dari segala bahaya, gangguan, dan pengaruh fisik belaka, melainkan
juga merupakan tempat tinggal, tempat berisitirahat setelah menjalani
perjuangan hidup sehari-hari. (Ridho, 2001 : 18)
3. Secara garis besar, rumah memiliki fungsi (Doxiadis dalam Dian,
2009), yaitu:
a. Rumah harus memenuhi kebutuhan pokok jasmani manusia.
b. Rumah harus memenuhi kebutuhan pokok rohani manusia.
c. Rumah harus melindungi manusia dari penularan penyakit.
d. Rumah harus melindungi manusia dari gangguan luar.
e. Rumah menunjukan tempat tinggal.
f. Rumah merupakan mediasi antara manusia dan dunia.
g. Rumah merupakan arsenal, yaitu tempat manusia mendapatkan
kekuatan kembali.
 Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian
dan sarana pembinaan keluarga. (UU No. 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan
dan Permukiman)
 Rumah merupakan tempat berlindung dari pengaruh luar manusia, seperti

iklim, musuh, penyakit, dan sebagainya. Untuk dapat berfungsi secara
fisiologis, rumah haruslah dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang
dibutuhkan, seperti listrik, air bersih, jendela, ventilasi, tempat pembuangan
kotoran dan lain-lain. (Koesputranto, 1988)
51
 Rumah merupakan suatu bangunan, tempat manusia tinggal dan
melangsungkan kehidupannya. Di samping itu, rumah juga merupakan
tempat berlangsungnya proses sosialisasi pada saat seorang individu
diperkenalkan kepada norma dan adat kebiasaan yang berlaku di dalam suatu
masyarakat. (Sarwono dalam Budihardjo, 1998 : 148)
 Dalam arti umum, rumah adalah bangunan yang dijadikan tempat tinggal
selama jangka waktu tertentu. Rumah bisa menjadi tempat tinggal manusia
maupun hewan, namun tempat tinggal yang khusus bagi hewan biasa disebut
sangkar, sarang, atau kandang. Dalam arti khusus, rumah mengacu pada
konsep-konsep sosial-kemasyarakatan yang terjalin di dalam bangunan
tempat tinggal, seperti keluarga, tempat bertumbuh, makan, tidur,
beraktivitas, dan lain-lain. (Wikipedia, 2010)
 Elemen terpenting dari pembentukan suatu perumahan adalah rumah itu

sendiri. Rumah dapat diartikan sebagai tempat untuk berumah tangga,
tempat tinggal/alamat, lokasi tempat tinggal, bagian dari eksistensi
individu/keluarga (terkait dengan status, tempat kedudukan, identitas), bagian
dari kawasan fungsional kota, investasi (keluarga atau perusahaan), sumber
bangkitan pergerakan (trip production), ruang untuk rekreasi, ruang yang
digunakan untuk menjalin kehidupan keluarga, serta wadah sebagai batas
privasi.
 Pengertian rumah bagi seseorang bisa mengandung dimensi yang luas.

Rumah adalah keluarga dengan budaya internal beserta sejarahnya serta
lingkungan alam, masyarakat dengan budaya lokal.(Allenda, Leonardiansyah
: 1)
 Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian
dan sarana pembinaan keluarga. (Musthofa, Bisri. 2008 : 64)
 Dalam pengertian yang luas, rumah bukan hanya sebuah bangunan

(struktural), melainkan juga tempat kediaman yang memenuhi syarat-syarat
kehidupan yang layak, dipandang dari berbagai segi kehidupan masyarakat.
Rumah dapat dimengerti sebagai tempat perlindungan, untuk menikmati
kehidupan, beristirahat dan bersuka ria bersama keluarga. Di dalam rumah,
penghuni memperoleh kesan pertama dari kehidupannya di dalam dunia ini.
Rumah harus menjamin kepentingan keluarga, yaitu untuk tumbuh, memberi
kemungkinan untuk hidup bergaul dengan tetangganya, dan lebih dari itu,
52
rumah harus memberi ketenangan, kesenangan, kebahagiaan, dan
kenyamanan pada segala peristiwa hidupnya. (Frick, 2006 : 1)
 Rumah adalah bangunan untuk tempat tinggal (Kamus Bahasa Indonesia,

1997). Kebutuhan akan dapat berlindung sebenarnya termasuk kebutuhan
yang utama, selanjutnya karena manusia tidak lagi hidup secara berpindah-
pindah, maka mereka memerlukan tempat tinggal yang tetap, yang sekarang
bisa disebut rumah. (Juhana, 2000 : 31)
 Rumah merupakan sarana pengaman bagi diri manusia, pemberi ketentraman

hidup, dan sebagai pusat kehidupan berbudaya. Di dalam rumah dan
lingkungannya itu, dibentuk dan berkembang menjadi manusia yang
berkepribadian. (Juhana, 2000 : 31)
Sesuai hirarki kebutuhan dari Abraham Maslow, setelah manusia terpenuhi

kebutuhan jasmaniahnya ( sandang, pangan dan kesehatan ), maka kebutuhan
akan rumah merupakan salah satu motivasi untuk mengembangkan kehidupan
yang lebih baik dan tinggi. Dengan memiliki rumah, walaupun kecil, secara hakiki
pemilik telah menguasai ruang yang dapat diatur sesuka hatinya, sesuai seleranya.
Ruang tsb akan memberikan respon terhadapnya, artinya dapat tercipta suasana
timbal balik dan saling menghidupkan. Dengan demikian, suasana home telah
tercipta pada house tsb. Bukan lagi sekedar menghindari hujan dan panas, tetapi
memberikan ketenangan, kesenangan, bahkan kenangan akan segala peristiwa
dalam kehidupannya.
Karena rumah telah menjadi satu dengan hidupnya, maka tercipta mikro kosmos (
rumah dan suasananya ) terpadu dengan makro kosmos ( lingkungan kota, daerah,
negara, dunia, alam ), secara harmonis yang saling mempengaruhi. Hubungan
yang tidak serasi akan mengakibatkan ketidaktenangan dan ketidakstabilan hidup.
Menyadari hal tersebut, disepakati untuk membangun rumah untuk memenuhi
kebutuhan rakyat banyak. Untuk membangun rumah yang layak, sehat untuk
dihuni, berikut ini dasar2 perencanaan rumah dari segi bentuk, jenis, serta aturan
tata kota untuk membangun rumah tinggal.
Rumah Berdasarkan Bentuk Penggunaannya
 Rumah tunggal : Punya satu pintu bebas dengan jalan masuk sendiri,
misalnya rumah di kotadan villa.
 Rumah majemuk : punya beberapa pintu masuk.
 Rumah berpindah tempat : misalnya trailer pada rumah mobile.
53
SEJARAH RUMAH TINGGAL
1.1 Sejarah Rumah
Awal mula rumah tinggal
Dalam sejarah, rumah atau rumah tinggal yang aman dan terlindung adalah gua
atau tempat dibawah tonjolan wadas.Tempat itu aman terhadap cuaca, binatang
liar, dan musuh.
Dengan perkembangan kemampuan kerajinan tangan, manusia mulai membangun
pondok sederhana.Orang menyusun dahan pohon atau tulang binatang membentuk
kerucut dan menutupnya dengan dedaunan atau kulit binatang.Sebagai pengumpul
dan pemburmanusia membutuhkan tempat tinggal yang tetap karena mereka
selalu berpindah-pindah tempat.
Gua sebagai tempat tinggal
Lama-kelamaan mereka mulai membangun rumah yang tertanam dalam tanah

dengan menggali lubang bundar yang kemudian dilengkapi dengan konstruksi
atap yang terdiri dari dahan pohon, tiang, dan dilapisi alang-alang.Asap dari
perapian dapat keluar lewat lubang asap pada atap.
Dengan perkembangan pertanian, manusia butuh tempat tinggal yang tetap.
Karena mereka pada waktu itu sudah tersebar diseluruh dunia, maka cara
membangun rumah mereka tergantung dari iklim dan bahan bangunan yang
tersedia. Di daerah tropis lembab biasanya mereka memilih konstruksi rumah
panggung diatas air sehingga dapat menjamin keamanan terhadap musuh,
binatang liar, maupun banjir.
Faktor-faktor yang mempengaruhi pembangunan
Pembangunan rumah tinggal merupakan masalah yang sangat penting dalam
kehidupan manusia. Faktor-faktor yang mempengaruhi pembangunan ada yang
tetap sama sejak dahulu da nada yang berubah sesuai waktu dan selera manusia
setempat.
 Iklim - Lingkungan hidup
54
 Bahan bangunan -Tersedianya lahan
 Topografi -Status sosial
 Kebutuhan keamanan -Kekayaan
1.2 Tradisi dan modern

Pengertian tradisi dalam pembangunan
Istilah ‘tradisi’ dalam pembangunan sejak lama disalahgunakan.Dengan
munculnya zaman postmodern, makin lama makin banyak bangunan yang meniru
tradisi, entah dari Indonesia atau dari negara luar, dan melambangan
pembangunan yang bermakna historis.Hasilnya adalah gedung tanpa kualitas
dalam hal fungsi, bahan bangunan, teknologi, maupun pembentukan, misalnya
lingkungan bangunan di mana bentuk istana ditrasformasi menjadi rumah
berderet, dan tembok pagar yang melambangkan kesultanan.
‘Candi Yunani’ Menjadi model rumah Tembok pagar kesultanan
Kebudayaan, termasuk kebudayaan membangun, merupakan proses penyesuaian

dengan perkembangan yang terjadi. Jika perkembangan tersebut berhenti, maka
kebudayaan berhenti pula.Tradisi dalam pembangunan harus berkembang terus-
menerus sesuai dengan kemajuan kebudayaan.Hanya sekedar meniru tradisi dari
dalam atau luar negri dalam pembangunan atau teknologi tidaklah
cukup.Pengambilalihan teknologi asing tanpa mempertimbangkan sebab dan
akibatnya menyebabkan musnahnya akar kebudayaan kita.
Tradisi di pedesaan dan di perkotaan
Tentu saja kehidupan tradisi di pedesaan yang masih erat sangat jauh berbeda
dengan kehidupan kota yang sedang mengembangkan kehidupan yang bebas dari
ikatan tradisi (sekaligus menciptakan tradisi baru untuk masa depan)
55
Cirinya adalah bahan bangunan
alami dan kesederhanaan dalam
bentuk atap (bukan seng
gelombang.
Rumah sederhana di pedesaan
Cirinya adalah keseragaman dalam

bentuk, kemiringan atap yang sama
dan hubungan social erat
Tata ruang di pedesaan dengan memadatkan rumah sepanjang jalan
Cirinya adalah keseragaman dalam

bentuk, kemiringan atap sama, jalan
agak sempit.
Rumah tradisional dikota
56
Cirinya adalah bangunan
bertingkat, gedung membentuk
patio, tampak depan sebagai
gedung batu.
Pengaruh penjajahan Belanda dikota
Sumber : (Membangun, membentuk, menghuni penerbit KANISIUS)

JENIS-JENIS RUMAH TINGGAL
A. Rumah Tinggal Tunggal/ Detached
Rumah tinggal tunggal atau rumah terpisah adalah
rumah tinggal yang berdiri sendiri.Rumah tinggal
tunggal dipakai biasanya hanya untuk satu
keluarga dan jarak antar rumahnya
berjauhan.Selain itu cottage, villa, bungalow, dan
mansion juga termasuk dalam kelompok rumah
tinggal tunggal.
B. Rumah Tinggal Koppel ( Semi Detached )
Rumah Tinggal kopel adalah Rumah Tinggal

Tunggal yang di sekat sama besar antara Kiri dan
Kanan.
C. Rumah Susun (Flat)
57
Rumah yang flesibel, yaitu mampu menyesuaikan
berbagai konfigurasi.Kerugian utama rumah susun
adalah BC yang mengurangi unit-unit yang dapat
diorientasikan ke permukaan tanah.Rumah susun
umumnya berisi ganda, artinya mempunyai ruang-
ruang yang berada di luar pada unit-unit tersebut.
D. Maisonet (Maisonette)
Adalah sebuah tipe standar dari bangunan

berkapasitas tinggi dan bertingkat
rendah.Dikatakan berkepadatan tinggi karena
merupakan suatu penumpukan vertikal
maksimum dari sebuah unit berlantai dua di atas
unit bangunan lainnya, dengan dua tahapan
tangga untuk lantai utama dari unit yang terletak
lebih atas.
E. Rumah teras bertingkat (Terrace House)
Rumah gandeng dan berpekarangan dalam dapat

saja dibuat menjenjang ke atas maupun ke bawah
sebuah perbukitan guna meningkatkan arah
pandangan, dan memberikan orientasi yang lebih
baik, juga memungkinkan taman-taman atau teras-
teras di atas atap-atap dari unit-unit di bawahnya.
F. Rumah Gandeng (Row Houses)
58
Rumah gandeng berasal dari rumah
berlantai dua tradisional yang terletak di
atas sebidang petak yang sempit.
G. Rumah kota (Town House)
Seperti rumah gandeng dengan penambahan

tempat parkir di dalam bangunannya. Parkir di
bagian dalam memerlukan halaman depan yang
lebih lebar (untuk menampung pengemudi dan
jalan masuk dan ruangan bagian dalam untuk
kegunaan tertentu) dan kadang-kadang dibuat
dengan suatu kedalaman kira-kira 150 feet.
Rumah kota menawarkan kenyamanan yang
tinggi untuk sebuah keluarga tunggal kecuali
bila dibuat tanpa halaman samping.
H. Rumah berpekarangan Dalam (Patio House)
Suatu variasi pada rumah "ranch” berlantai satu

tradisional.Dengan pintu masuk di bagian tengah,
ruang tamu terletak pada sisi dan ruang-ruang
tidur pada sisi lainnya.Untuk menyesuaikan pada
bidang tanah yang sempit, bentuk tersebut
"dibengkokkan” dan ruang-ruang pribadinya
dikitari oleh pemagaran. Dengan menghilangkan
halaman-halaman samping dan depan, rumah
"ranch” tersebut kini menjadi rumah
berpekarangan dalam (patio).
Sumber : (egygriyaartikel)
59
 TYPE-TYPE RUMAH TINGGAL
Tipe rumah yang dipasarkan di suatu perumahan pada umumnya diberi nama
berdasarkan luas tanah dan bangunan rumah. Namun beberapa pengembang
perumahan ada yang memberi nama tipe rumah dengan nama-nama lain seperti
dengan nama benda, nama-nama bunga, nama planet dan nama lain sesuai selera
dan trik pemasaran pengembang perumahan tersebut.
1. Rumah Type 21
Rumah type 21 adalah tipe rumah dengan luas bangunan 21 m²,
misalnya rumah dengan ukuran 6m x 3,5m.Ukuran tanah pada rumah
type 21 dipadukan dengan ukuran luas tanah 6m x 10m = 60 m² dan
6m x 12m = 72 m², sehingga disebut rumah type 21/60 atau 21/72.Tipe
rumah ini mempunyai 1 kamar tidur, 1 ruang tamu dan 1 kamar mandi.
Pada sekitar awal tahun 2012, pengembang perumahan tidak diizinkan
membangun tipe rumah 21 dan diatur dalam pasal 22 ayat 3 UU
Perumahan dan kawasan Permukiman No. 1 tahun 2011 yang
mengatur batasan tipe rumah minimal 36 untuk mendapatkan FLPP
(Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan / KPR bersubsidi) dan
juklaknya dituangkan dalam Permenpera No. 14 tahun 2012.
Namun sekitar akhir tahun 2012, kebijakan program subsidi
perumahan rakyat kembali membolehkan dipakai untuk pembelian
rumah type 21 m² yang didasarkan pada keputusan Mahkamah
Konstitusi yang membatalkan ketentuan Pasal 22 ayat 3 UU No.1/2011
tersebut.
2. Rumah Type 36
Rumah Minimalis Type 36
60
Rumah type 36 adalah tipe rumah yang mempunyai luas bangunan 36 m²,
dengan ukuran 6m x 6m = 36 m². Luas tanah pada rumah type 36 ini dapat
dipadukan dengan beberapa ukuran luas tanah seperti 60 m² atau 72 m², sehingga
disebut rumah type 36/60 dan tipe rumah 36/72. Tipe rumah 36 biasanya
mempunyai 2 kamar tidur, 1 ruang tamu dan ruang keluarga serta 1 kamar mandi.
Denah Rumah Type 36
3. Rumah tipe 45
Rumah Type 45 adalah tipe rumah yang mempunyai luas bangunan 45 m²,
misalnya dengan ukuran rumah 6m x 7,5m = 45m² atau 8m x 5.6m pada luas
kapling tanah 8m x 12m = 96 m², sehingga disebut rumah type 45/96. Tipe rumah
45 biasanya mempunyai 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, ruang keluarga, dapur, 1
kamar mandi, garasi atau teras rumah yang cukup luas.
4. Rumah tipe 54
Yaitu rumah dengan ukuran bangunan 6m x 9m = 54m2 sehingga disebut
rumah tipe 54 diperumahan, tipe rumah ini digunakan pada rumah kelas
menengah yang mengutamakan keluasan bangunan namun dengan harga rumah
yang masih dapat dijangkau konsumen calon pemilik rumah di perumahan.
5. Rumah tipe 60
61
Yang jenis ini mempunyai ukuran bangunan 6 m x 10 m = 60 m2 sehingga
disebut rumah tipe 60, rumah ini sudah cukup luas sehingga dapat digunakan pada
rumah dengan kelas mewah diperumahan namun masih dengan harga yang
terjangkau karena masih terdapat rumah mewah dengan luas bangunan yang lebih
besar lagi dari nilai 60 meter persegi.
Untuk tipe yang lainya yaitu 70, 90, 120 Penjelasan tipe rumah tersebut
hampir sama hanya disesuaikan berdasarkan pada luas bangunan yaitu panjang x
lebar sehingga menghasilkan angaka 70, 90, dan 120, dengan berbagai variasi tipe
rumah yang dipadukan dengan luas tanah kavling tergantung tipe rumah yang
dipasarkan oleh pengembang perumahan.
Sumber : (http://www.abuazmashare.id)
 Konstruksi Rumah
Sebagai bangunan, rumah berbentuk ruangan yang dibatasi

oleh dinding dan atap. Rumah memiliki jalan masuk berupa pintu dengan
tambahan berjendela. Lantai rumah biasanya
berupa tanah, ubin, babut, keramik, atau bahan material lainnya. Rumah
bergaya modern biasanya memiliki unsur-unsur ini. Ruangan di dalam
rumah terbagi menjadi beberapa ruang yang berfungsi secara spesifik,
seperti kamar tidur, kamar mandi, WC, ruang makan, dapur, ruang
keluarga, ruang tamu, garasi, gudang, teras dan pekarangan.
Rumah memiliki berbagai model dan tipe desain yang beragam, selain
model rumah minimalis, terdapat juga beberapa model rumah lain seperti
model rumah kontemporer, rumah tradisional dan model rumah modern.
Selain memiliki beragam model rumah saat ini juga memiliki ukuran baku,
seperti rumah type 36, rumah type 45, rumah type 54.
62
 UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 1
TAHUN 2011 TENTANG PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN
 PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
Bagian Kesatu Umum Pasal 19
(1) Penyelenggaraan rumah dan perumahan dilakukan untuk memenuhi kebutuhan

rumah sebagai salah satu kebutuhan dasar manusia bagi peningkatan dan
pemerataan kesejahteraan rakyat.
(2) Penyelenggaraan rumah dan perumahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
dilaksanakan oleh Pemerintah, pemerintah daerah dan/atau setiap orang untuk
menjamin hak setiap warga negara untuk menempati, menikmati, dan/atau
memiliki rumah yang layak dalam lingkungan yang sehat, aman, serasi, dan
teratur.
Pasal 20
(1) Penyelenggaraan perumahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 meliputi:

a. perencanaan perumahan; b. pembangunan perumahan; c. pemanfaatan
perumahan; dan d. pengendalian perumahan.
(2) Perumahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) mencakup rumah atau
perumahan beserta prasarana, sarana, dan utilitas umum.
(3) Rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dibedakan menurut jenis dan
bentuknya.
Bagian Kedua Jenis dan Bentuk Rumah
Pasal 21
63
(1) Jenis rumah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 20 ayat (3) dibedakan
berdasarkan pelaku pembangunan dan penghunian yang meliputi:
a. rumah komersial;
b. rumah umum;
c. rumah swadaya;
d. rumah khusus; dan
e. rumah negara.
(2) Rumah komersial sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a

diselenggarakan untuk mendapatkan keuntungan sesuai dengan kebutuhan
masyarakat.
(3) Rumah umum sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b diselenggarakan
untuk memenuhi kebutuhan rumah bagi MBR.
(4) Rumah swadaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c diselenggarakan
atas prakarsa dan upaya masyarakat, baik secara sendiri maupun berkelompok.
(5) Rumah khusus sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d diselenggarakan
dalam rangka memenuhi kebutuhan rumah untuk kebutuhan khusus.
(6) Rumah umum sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b mendapatkan
kemudahan dan/atau bantuan dari Pemerintah dan/atau pemerintah daerah.
(7) Rumah swadaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c dapat
memperoleh bantuan dan kemudahan dari Pemerintah dan/atau pemerintah
daerah.
(8) Rumah khusus dan rumah negara sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d
dan huruf e disediakan oleh Pemerintah dan/atau pemerintah daerah.
Pasal 22
(1) Bentuk rumah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 20 ayat (3) dibedakan
berdasarkan hubungan atau keterikatan antarbangunan.
64
(2) Bentuk rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi:
a. rumah tunggal;
b. rumah deret; dan
c. rumah susun.
(3) Luas lantai rumah tunggal dan rumah deret memiliki ukuran paling sedikit
36 (tiga puluh enam) meter persegi.
Bagian Ketiga Perencanaan Perumahan
Paragraf 1 Umum Pasal 23
(1) Perencanaan perumahan dilakukan untuk memenuhi kebutuhan rumah
(2) Perencanaan perumahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri atas:
a. perencanaan dan perancangan rumah; dan b. perencanaan prasarana, sarana,
dan utilitas umum perumahan.
(3) Perencanaan perumahan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) merupakan

bagian dari perencanaan permukiman.
(4) Perencanaan perumahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) mencakup

rumah sederhana, rumah menengah, dan/atau rumah mewah.
Paragraf 2
Perencanaan dan Perancangan Rumah
Pasal 24
Perencanaan dan perancangan rumah dilakukan untuk:
a. menciptakan rumah yang layak huni;
65
b. mendukung upaya pemenuhan kebutuhan rumah oleh masyarakat dan
pemerintah; dan
c. meningkatkan tata bangunan dan lingkungan yang terstruktur.
Pasal 25
Perencanaan dan perancangan rumah dilakukan oleh setiap orang yang

memiliki keahlian di bidang perencanaan dan perancangan rumah sesuai
dengan ketentuan peraturan perundangundangan.
Pasal 26
(1) Hasil perencanaan dan perancangan rumah harus memenuhi persyaratan

teknis, administratif, tata ruang, dan ekologis.
(2) Persyaratan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan syarat bagi
diterbitkannya izin mendirikan bangunan.
(3) Perencanaan dan perancangan rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
merupakan bagian dari perencanaan perumahan dan/atau permukiman.
Pasal 27
Ketentuan lebih lanjut mengenai perencanaan dan perancangan rumah

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 23, Pasal 24, Pasal 25, dan Pasal 26 diatur
dengan Peraturan Pemerintah.
Paragraf 3
Perencanaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum
Pasal 28
(1) Perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum perumahan meliputi: a.

rencana penyediaan kaveling tanah untuk perumahan sebagai bagian dari
permukiman; dan b. rencana kelengkapan prasarana, sarana, dan utilitas umum
perumahan.
66
(2) Rencana penyediaan kaveling tanah sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
huruf a digunakan sebagai landasan perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas
umum.
(3) Rencana penyediaan kaveling tanah dimaksudkan untuk meningkatkan

daya guna dan hasil guna tanah bagi kaveling siap bangun sesuai dengan
rencana tata bangunan dan lingkungan.
Pasal 2
(1) Perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagaimana dimaksud

dalam Pasal 28 harus memenuhi persyaratan administratif, teknis, dan
ekologis.
(2) Perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum yang telah memenuhi
persyaratan wajib mendapat pengesahan dari pemerintah daerah.
Pasal 30
(1) Perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum dapat dilakukan oleh
setiap orang.
(2) Setiap orang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) wajib memiliki keahlian
di bidang perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 31
Ketentuan lebih lanjut mengenai perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas

umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 28, Pasal 29, dan Pasal 30 diatur
dengan Peraturan Pemerintah.
Bagian Keempat Pembangunan Perumahan Paragraf 1 Umum
Pasal 32
(1) Pembangunan perumahan meliputi:
a. pembangunan rumah dan prasarana, sarana, dan utilitas umum; dan/atau
67
b. peningkatan kualitas perumahan.
(2) Pembangunan perumahan dilakukan dengan mengembangkan teknologi

dan rancang bangun yang ramah lingkungan serta mengembangkan industri
bahan bangunan yang mengutamakan pemanfaatan sumber daya dalam negeri
dan kearifan lokal yang aman bagi kesehatan.
(3) Industri bahan bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) wajib
memenuhi Standar Nasional Indonesia.
Pasal 33
(1) Pemerintah daerah wajib memberikan kemudahan perizinan bagi badan

hukum yang mengajukan rencana pembangunan perumahan untuk MBR
(2) Pemerintah daerah berwenang mencabut izin pembangunan perumahan

terhadap badan hukum yang tidak memenuhi kewajibannya.
(3) Ketentuan lebih lanjut mengenai bentuk kemudahan perizinan dan tata cara
pencabutan izin pembangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat
(2) diatur dengan Peraturan Menteri.
Pasal 34
(1) Badan hukum yang melakukan pembangunan perumahan wajib

mewujudkan perumahan dengan hunian berimbang.
(2) Pembangunan perumahan skala besar yang dilakukan oleh badan hukum
wajib mewujudkan hunian berimbang dalam satu hamparan.
(3) Kewajiban sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dikecualikan untuk badan
hukum yang membangun perumahan yang seluruhnya ditujukan untuk
pemenuhan kebutuhan rumah umum.
(4) Dalam hal pembangunan perumahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1),
Pemerintah dan/atau pemerintah daerah dapat memberikan insentif kepada
badan hukum untuk mendorong pembangunan perumahan dengan hunian
berimbang.
68
Pasal 35
(1) Pembangunan perumahan skala besar dengan hunian berimbang meliputi

rumah sederhana, rumah menengah, dan rumah mewah.
(2) Ketentuan mengenai hunian berimbang diatur dengan Peraturan Menteri.

Pasal 36 (1) Dalam hal pembangunan perumahan dengan hunian berimbang
tidak dalam satu hamparan, pembangunan rumah umum harus dilaksanakan
dalam satu daerah kabupaten/kota. (2) Pembangunan rumah umum
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus mempunyai akses menuju pusat
pelayanan atau tempat kerja.
(3) Kemudahan akses sebagaimana dimaksud pada ayat (2) diatur dengan
peraturan daerah.
(4) Pembangunan perumahan dengan hunian berimbang sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) dilakukan oleh badan hukum yang sama.
Pasal 37
Ketentuan lebih lanjut mengenai perumahan skala besar dan kriteria hunian
berimbang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 34, Pasal 35, dan Pasal 36
diatur dengan Peraturan Menteri.
Paragraf 2
Pembangunan Rumah
Pasal 38
(1) Pembangunan rumah meliputi pembangunan rumah tunggal, rumah deret,

dan/atau rumah susun
(2) Pembangunan rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dikembangkan

berdasarkan tipologi, ekologi, budaya, dinamika ekonomi pada tiap daerah,
serta mempertimbangkan faktor keselamatan dan keamanan.
69
(3) Pembangunan rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat dilakukan
oleh setiap orang, Pemerintah, dan/atau pemerintah daerah.
(4) Pembangunan rumah dan perumahan harus dilakukan sesuai dengan

rencana tata ruang wilayah.
Pasal 39
(1) Pemerintah dan/atau pemerintah daerah bertanggung jawab dalam

pembangunan rumah umum, rumah khusus, dan rumah negara.
(2) Pembangunan rumah khusus dan rumah negara sebagaimana dimaksud

pada ayat (1) dibiayai melalui anggaran pendapatan dan belanja negara
dan/atau anggaran pendapatan dan belanja daerah.
(3) Rumah khusus dan rumah negara sebagaimana dimaksud pada ayat (2)
menjadi barang milik negara/daerah dikelola sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
Pasal 40
(1) Dalam melaksanakan tanggung jawab sebagaimana dimaksud dalam Pasal

39 ayat (1), Pemerintah dan/atau pemerintah daerah menugasi dan/atau
membentuk lembaga atau badan yang menangani pembangunan perumahan
dan permukiman sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
(2) Lembaga atau badan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) bertanggung
jawab: a. membangun rumah umum, rumah khusus, dan rumah negara; b.
menyediakan tanah bagi perumahan; dan c. melakukan koordinasi dalam
proses perizinan dan pemastian kelayakan hunian.
Pasal 41
(1) Pembangunan rumah negara dilakukan untuk mewujudkan ketertiban

penyediaan, penghunian, pengelolaan, serta pengalihan status dan hak atas
rumah yang dimiliki negara.
70
(2) Pembangunan rumah negara diselenggarakan berdasarkan pada tipe dan
kelas bangunan serta pangkat dan golongan pegawai negeri di atas tanah yang
sudah jelas status haknya.
(3) Ketentuan lebih lanjut mengenai pembangunan, penyediaan, penghunian,

pengelolaan, serta pengalihan status dan hak atas rumah yang dimiliki negara
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dengan Peraturan Pemerintah.
Pasal 42
(1) Rumah tunggal, rumah deret, dan/atau rumah susun yang masih dalam
tahap proses pembangunan dapat dipasarkan melalui sistem perjanjian
pendahuluan jual beli sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan
(2) Perjanjian pendahuluan jual beli sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
dilakukan setelah memenuhi persyaratan kepastian atas:
a. status pemilikan tanah;
b. hal yang diperjanjikan;
c. kepemilikan izin mendirikan bangunan induk;
d. ketersediaan prasarana, sarana, dan utilitas umum; dan
e. keterbangunan perumahan paling sedikit 20% (dua puluh persen).
(3) Ketentuan lebih lanjut mengenai sistem perjanjian pendahuluan jual beli
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dengan Peraturan Menteri.
Pasal 43
(1) Pembangunan untuk rumah tunggal, rumah deret, dan/atau rumah susun,
dapat dilakukan di atas tanah:
a. hak milik;
b. hak guna bangunan, baik di atas tanah negara maupun di atas hak
pengelolaan; atau
71
c. hak pakai di atas tanah negara.
(2) Pemilikan rumah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat difasilitasi
dengan kredit atau pembiayaan pemilikan rumah.
(3) Kredit atau pembiayaan pemilikan rumah sebagaimana dimaksud pada

ayat (2) dapat dibebani hak tanggungan.
(4) Kredit atau pembiayaan rumah umum tidak harus dibebani hak
tanggungan. Pasal 44 (1) Pembangunan rumah tunggal, rumah deret, rumah
susun, dan/atau satuan rumah susun dapat dibebankan jaminan utang sebagai
pelunasan kredit atau pembiayaan. (2) Pelunasan kredit atau pembiayaan
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan untuk membiayai pelaksanaan
pembangunan rumah tunggal, rumah deret, atau rumah susun.
Pasal 45
Badan hukum yang melakukan pembangunan rumah tunggal, rumah deret,

dan/atau rumah susun tidak boleh melakukan serah terima dan/atau menarik
dana lebih dari 80% (delapan puluh persen) dari pembeli, sebelum memenuhi
persyaratan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 42 ayat (2).
Pasal 46
Ketentuan mengenai rumah susun diatur tersendiri dengan undang-undang.
Paragraf 3
Pembangunan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum
Pasal 47
(1) Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum perumahan dilakukan

oleh Pemerintah, pemerintah daerah, dan/atau setiap orang.
(2) Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum wajib dilakukan sesuai
dengan rencana, rancangan, dan perizinan.
72
(3) Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum perumahan harus
memenuhi persyaratan:
a. kesesuaian antara kapasitas pelayanan dan jumlah rumah;
b. keterpaduan antara prasarana, sarana, dan utilitas umum dan lingkungan

hunian; dan
c. ketentuan teknis pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum
(4) Prasarana, sarana, dan utilitas umum yang telah selesai dibangun oleh
setiap orang harus diserahkan kepada pemerintah kabupaten/kota sesuai
dengan ketentuan peraturan perundangundangan.
Sumber : www.bpkp.go.id/uu/filedownload/2/1/66.bpkp
73
D. METEDEOLI DESAIN.
Secara etismologi ,metodologiberasaldari kata methondsdan logos ,
yaitufilsafatatauilmumengenaimetode.
Metodologidengandemikianmembahasprosedurintelektualdalam total
komunitaimiah .
Proses penciptaankarya yang imliah , factor metodologiterdiriperangkatparadigma
, pendekatantermasukterori , metode , dantekniksebagaialatataucaraberkarya
1. Definisi Metodologi
Metodologi merupakan ilmu yang mempelajari tentang metode. Menurut kamus

besar bahasa Indonesia, metod eadalah:
1. Carateraturyg digunakan untuk melaksanakan suatu pekerjaan agar
tercapai sesuai dng yg dikehendaki; cara kerja yg bersistem untuk
memudahkan pelaksanaan suatu kegiatan guna mencapai tujuan yg
ditentukan
2. Ling sikap sekelompok sarjana thdbahasa atau linguistik, msL metode
preskriptif, dan komparatif;
3. Prinsip dan praktik pengajaran bahasa, msl metode langsung dan metode
terjemahan
2.Latar belakang mengapa metodologi dibutuhkan:
a. Mendesain adalah kegiatan memecahkan masalah yang berdasarkan pada

metode yang sistematik, saintifik, sertarasional
b. Kesejajaran kegiatan desain sebagai kegiatan ilmiah dengan menekanka n
metode pada pemecahan masalah desain
c. Kompleksitas untuk menghadirkan desain terletak pada bagaimana
desainer mampu mengutarakan seluas-luasnya masalah yang melingkupi
desain
d. Menghindari unsur unsur subyektivitas (layaknya seniman dalam
berkarya), semakin luas desainer mengurai dan mendefinisikan masalah,
semakin objektif desain yang dihasilkan.
(http://kamusbahasaindonesia.org/metode#ixzz2LGu5Yajb, 2013 )
Desain Interior
Profesi yang mengkaji dan mempelajari desain ruang dalam sebuah bangunan
dengan bebagai pendekatan dan pertimbangan fungsi ruang, suasana,
elemenestetis, pemilihan material, sosialbudaya, gayahidup, dan pertimbangan
teknis penataan ruang. Dalam aspek ke ilmuan, desain interior mengkaji hal-hal
74
yang berhubungan dengan prilaku social manusia dalam ruang, pencahayaan,
elemen arsitektur, dan budaya pada umumnya.11
Lingkup desain interior: 12
• Desain interior bangunan umum dan gedung pemerintah
• Desain interior bangunan sosial
• Desain interior bangunan komersial
• Desain interior perumahan
• Desain interior perkantoran
• Desain interior bangunanperibadatan
• Desain interior bangunanbudaya
• Penataanpameran
• Penataantoko
(agus sachari,9)
Proses Desain
Proses desain berawal dari pikiran desainer. Pikiran dipengaruhi oleh
pengetahuan. Kabut pikiran atau ketidak beraturan pikiran merupakan hal yang
sering terjadi dalam pikiran manusia, dapat menimbulkan ketidak berpikiran yang
menutupi ruang pengetahuan dan dapat pula menimbulkan pengetahuan kreatif.
Ketidak beraturan Pikiran

(Oleh: CharaSusanti)
DalamThe Concept of Mind oleh Gilbert Ryle, tiga elemen utama yang
membangun pikiran (mind) yang secara bersama-sama menghasilkan pengetahuan
yaitu:
1. Penalaran (thought) yang berurusan dengan fungsi kognitif/rasio
2. Perasaan yang berurusan dengan fungsi emosi/rasa
3. Kehendak yang berurusan dengan fungsi konatif/kehendak (Yasraf Amir
Piliang dalam pengantar Bryan Lawson, xvii )
Menanggapi kabut pikiran, agar tidak mengalami kebuntuan perlu dilakukan

pemisahan pikiran. Mana yang merupakan rasio, rasa, atau kehendak. Pikiran
dapat diatur, untuk menghasilkan sifat konstruktif, progresif, produktif, dan
kreatif.(Contoh renovasi kamar karena ada polusi suara & redesign packaging
untuk meningkatkan penjualan)
Proses desain sebagai runtutan perancangan sering di anggap berupa daftar yang
harus dilalui. Meski pun kebutuhan mendasar terhadap sebuah kondisi dapat
75
dibuat daftarnya, tidak semua permasalahan desain dapat didefinisikan dan
memiliki kebutuhan yang sama. (Bryan Lawson, 34. )
RencanaKerjapeta proses royal instituteofbritish architects

(Bryan Lawson: 2007,36)
1. Asimilasi, akumulasi dan pengaturan informasi umum dan informasi khusus

berkaitan dengan masalah.
2. Studi umum, investigasi karakterisik permasalahan dan solusi yang mungkin
ada atau alat solusi.
3. Pengembangan dan modifikasi satu solusi tentative atau lebih yang diisolasi
selamata hapstu di umum.
4. Komunikasi, mengkomunikasikan satu solusi atau lebih pada orang di dalam
atau luar tim desain.
Secaralogis, keseluruhan pengembangan memang berjalan dari tahap 1 ketahap 4,

namun tidak harus berurutan. Misalnya, sulit menemukan informasi yang harus di
kumpulkan pada tahap 1 sampai melakukan investigasi masalah di tahap 2.
Panduan ini mengingatkan bahwa desainer harus mencari informasi permasalahan,
mempelajari, mengerjakan solusi, dan menggambarnya namun tidak harus dengan
urutan seperti itu
76
Peta Proses Desain Markus/marver
(Bryan Lawson: 2007,39)
Lawson, Bryan. Bagaimana Cara BerpikirDesainer, Yogyakarta: Jalasutra, 2012
Sachari, Agus. PengantarMetodologiPenelitianBudayaRupa: Desain, Arsitektur,

SeniRupa, danKriya. Jakarta: Erlangga, 2005
77
BAB III
DATA DAN ANALISIS
A.DATA LAPANGAN.
1. Profil Perumahan.
Lokasi perumahan Banjar Wijaya terletak di perbatasan Jakarta Barat dan
Tanggerang Kota. Membuatnya berada di tepat di pusat fasilitastersedia
berbagai ukuran rumah dengan lebar 6, 7, 8, dan 10. Seluruh rumah di
rencanakan dua lantai, masih di bawah pengawasan dan naungan dari
pengembang ternama, SINARMASLAND, yang mana dari total 120
hektar lahan, dengan standart pengembang induk SinarmasLand yang telah
membangun BSD city dengan total lahan hampir 6000 hektar.
78
2. Lokasi dan Site Plan
Lokasi perumahan Banjar Wijaya terletak di perbatasan Jakarta Barat dan
Tanggerang Kota. Tepatnya berada di Jalan Wijaya Kusuma, cikokol Kota
Tanggerang, Banten 15141.
Gambar sumber (pribadi)
(gambar sumber( pribadi))
79
3. Fasilitas
Perumahan banjar wijaya khusus di ciptakan untuk hunian yang aman,
nyaman, tenang. Terutama bagi keluiarga baru, di plot A tersedia ruko ruko
yang di lengkapi
- Atm center
- Alfamart
- Indomart
- Makanan matang
- Apotik dan dokter
- Laundry
- Sport center dan kolam renang
- Masjid dan gejera yang berada di dalam atau luar komplek
Pusat komunitas dan sosialita seperti:

o Mall
- Tangcity mall
- Balekota
- Mall @alamsutra
- mall metropolis
- Living world
- Ikea
- Chandra karya
- Aeon mall
o Rumah sakit
- Mayapada hospital
- Siloam int hospital
- Omni hospital
- Rs. Usada Insani
80
o Sekolah dan universitas
- Sekolah Penabur
- Sekolah Harapan Bangsa
- Universitas Bina Nusantara
- Universitas Multimedia Nusantara
- Universitas Muhammadiyah Tanggerang
Dan kemudahan akses jalan, 15 menit dari stasiun poris dan batu ceper, serta
adanya terminar poris palawad dan buslane, di tambah dengan adanya rencana
pembangunan jalan tol in out 4 ( empat pintu ) yang berlokasi dekat cluster krisan,
dapat di tempuh dengan 10-15 menit dari banjar wijaya. Rencana akses jalan
skygate dari poris palawad menuju langsung ke bandara internasional soekarno-
hatta. Untuk saat ini untuk akses tol masih tersedia tol alam sutra yang bisa di
tempuh dengan waktu hanya 10-15 menit saja.
81
4. Analisis Type Unit
a. Denah Layout
Lantai 1 Lantai 2
Banjar wijaya cluster krisan ini mempunyai luas banggunan 151 dan luas tanah
200.Berada di depan jalan utama sehingga banyak suara bising dari jalan utama.
Namun mudah untuk di temukan.
82
b. Zonning & Sirkulasi
A. Zoning & Sirkulasi
Pembagian zoning terkait dengan pembagian ruang, baik yang
diletakkan di lantai 2 ataupun yang ditempatkan dilantai 1. Penentuan
peletakan ruang tersebut didasarkan atas tiga hal, yaitu:
 Keinginan klien
 Prinsip bentuk massa rumah
 Sifat kegiatan atau tingkat keprivasian suatu ruang
Zonning di bagi menjadi 4 area, yaitu sebagai berikut:
1. Privat : Area yang paling terhindar dari kebisingan jalan dan lingkungan
sekitar. Maka dipilih area ini adalah area yang jauh dari jalan
umum/penduduk.
Contoh : kamar tidur utama, kamar tidur anak, dan kamar mandi.
2. Semi Privat : Area yang memiliki kebisingan dan kegiatan sedang. Area
ini biasanya berada pada tengah-tengah bangunan.
Contoh : ruang keluarga, ruang makan, ruang dapur, ruang duduk, ruang
balkon, dan ruang gudang.
3. Publik : Area yang paling dekat dengan kebisingan jalan, kepadatan
kegiatan di sekitar lingkungan, dan mudah di akses publik.
Contoh : ruang teras, ruang garasi, ruang tamu, dan kamar mandi.
4. Servis : Zona servis merupakan area dalam ruang yang terdiri dari ruang-
ruang pelayanan. Zona ini fleksibel dan bisa ditempatkan dimana saja, bisa
di area depan lantai bawah, de area depan lantai atas, di area belakang
lantai atas, dan sebagainya.
Cintoh : ruang tidur pembantu, kamar mandi pembantu, ruang cuci, ruang
jemur, dan ruang setrika.
83
ZONNING AREA LT. 1
SERVICE
PUBLIC
SEMI PRIVATE
PUBLIC
PRIVATE
Gambar 3.4 Denah layout lt. 1
Sirkulasi alami didapatkan dari arah jendela dan pintu masuk

utama mengarah ke bagian belakang rumah. Selain itu terdapat
sirkulasi buatan seperti AC pada kamar tidur dan ruang
keluarga. Pada kamar mandi dipasang exhaust fan.
84
ZONNING AREA LT. 2
PRIVATE
PRIVATE
PRIVATE
Sirkulasi alami didapatkan dari arah jendela dan pintu menuju

balkon dan mengarah ke bagian dalam rumah. Selain itu
terdapat sirkulasi buatan seperti AC pada kamar tidur dan pada
kamar mandi dipasang exhaust fan.
85
B. ANALISIS DATA
1.FISIK
kamar mandi :
sanitair: america
standar
Kanopi yang
horizontal membuat
air jatuh ke halaman
depan rumah tinggal
dan tidak mengganggu
rumah lain di sekitar
rumah tinggal.
86
Dinding batu
bata, aci,
plester, cat.
Terdengar
bising jika
tetangga
berteriak.
Reling tangga
terbuat dari bahan
kayu, bila ada
anak kecil harus di
awasi karena
sedikit berbahaya.
Dapur bersih
Kitchen set L,
bahan kayu,
finishing hpl.
87
gerbang masuk cluster.
3 Kamar tidur,
kasur yang digunakan
double bed, aksesoris
gorden nya berwarna
merah coklat bunga.
88
2.NON FISIK
Data pengguna
Nama Neri Suminar
Tempat dan tanggal lahir Bandung, 03 November 1963
Usia 53
Gender Wanita
Etnis Sunda
Agama Islam
Hobby Jalan pagi
Tinggi 163
Warna favoorit Putih
Bintang Scorpio
Pekerjaan Ibu rumah tangga
Data pengguna
Nama Aan Syamsu Hermawan
Tempat dan tanggal lahir Bandung, 10 Oktober 1958
Usia 58
Gender Pria
Etnis Sunda
Agama Islam
Hobby jalan pagi
Warna favorit Merah, orange
Bintang Libra
Pekerjaan wiraswasta
Data pengguna
Nama Dina Rosniarti
Tempat dan tanggal lahir Jati barang, 13 November 1994
Usia 22
Gender Wanita
Etnis Sunda
Agama Islam
Hobby Makan
Tinggi 169
Warna favorit Pink
Bintang Gemini
Pekerjaan mahasiswa
89
Semua penghuni yang kami survey memiliki kegiatan yang berbeda-beda,
ACTIVITY
Aan syamsu hermawan
Weekday Weekend
Bangun tidur 05:30 Bangun tidur 05:30
Ibadah 05:40 Ibadah 05:40
Jalan pagi 05:50 Jalan pagi 05:50
Mandi 06:00 Mandi 06:00
Berangkat kerja 07:00 santai 07:00
Tiba di rumah 19:00 hangout 10:00
Mandi 19:30 Tiba di rumah 16:00
Ibadah 20:00 istirahat 16:30
Makan malam 20:10 mandi 17:00
Nonton tv 20:30 Nonton tv 17:30
Tidur 21:30 ibadah 18:00
Makan malam 18:10
Nonton tv 18:30
Tidur 21:30
Neri suminar
Weekday Weekend
Berangkat Ke pasar 07:00 santai 07:00
Tiba di rumah 09:00 hangout 10:00
Memasak 09:30 Tiba di rumah 16:00
mandi 10:00 istirahat 16:30
Istirahat 10:30 mandi 17:00
Ibadah 12:00 Nonton tv 17:30
makan siang 12:30 ibadah 18:00
Nonton tv 12:30 Makan malam 18:10
Ibadah 15:30 Nonton tv 18:30
Istirahat 16:00 Tidur 21:00
Ibadah 18:00
Makan malam 19:00
Nonton tv 19:30
Tidur 21:00
90
Dina rosniarti
Weekday Weekend
Berangkat kuliah 07:00 Santai 07:00
Tiba di rumah 19:00 Hangout 10:00
Mandi 19:30 Tiba di rumah 16:00
Ibadah 20:00 Istirahat 16:30
Makan malam 20:10 Mandi 17:00
Nonton tv 20:30 Nonton tv 17:30
Tidur 21:30 Ibadah 18:00
Makan malam 18:10
Nonton tv 18:30
Tidur 21:30
91
BAB 4
PENUTUP
 Kesimpulan.
Dari hasil survey perancangan rumah tinggal ini adalah rumah tinggal
yang biasanya untuk dihuni satu keluarga, dan tupe rumah tinggal ini memiliki
luas bangunan 151 dan luasa tanah 200. Ruangan yang di desain pun juga harus
mempertimbangkan segala aspeknya, karena hal ini sangat berpengaruh terhadap
pemenuhan kebutuhan, aktivitas, perilaku,dan latar belakang penghuni nya agar
bisa tetap nyaman tinggal disana. Namun yang harus diperhatikan tidak hanya dari
segi fungsi saja tetapi fungsi estetika juga diperlukan.
Material umum yang digunakan pada rumah tinggal ini adalah multipleks
atau kayu lapis yang biasa digunakan untuk beberapa furniture seperti meja
makan, hambalan, dan kitchen set
 Saran
Menurut kami, desain-desain interior dari rumah tinggal yang sudah kami
survey ini belum maksimal. Menurut kami desain interiornya masih bisa
dirancang lagi agar menjadi lebih fungsional dan lebih menyamankan
penghuninya, serta masih bisa lebih menunjukan kesan estetikanya dengan luas
bangunan tersebut. Seperti menggunakan hiasan ruangan yang dapat menambah
unsur estetikanya, asal tidak berlebihan sehingga yang diperhatikan tidak hanya
dari segi fungsionalnya saja atau kenyaman, tapi terdapat juga unsur estetika atau
keindahan.
92
DAFTAR PUSTAKA
 ILUSTRASI DESAIN INTERIOR (Francis D.K. Ching)

 MENJADI DESAIN INTERIOR (Sri Fariyanti Pane, M.Sn. & Susi
Harahap, S.Sn, M.T.)
 ching francis dk dan corky binggeli,desain interior dengan ilustrasi,2011)
 Teori Interior,2014
 https://1219251024iwayanwidyarta.wordpress.com/2015/03/09/teori-dan-
konsep-perancangan-ruang-dalam/)
 : http://dunia-listrik.blogspot.co.id/2009/12/mengenal-peralatan-instalasi-
listrik.html )
 http://widandiinterior.blogspot.co.id/
 Jenie, 2001 : 45
 Doxiadis dalam Dian, 2009)
 Sarwono dalam Budihardjo, 1998 : 148
 www.bpkp.go.id/uu/filedownload/2/1/66.bpkp
 Lawson, Bryan. Bagaimana Cara BerpikirDesainer, Yogyakarta:
Jalasutra, 2012
 Sachari, Agus. PengantarMetodologiPenelitianBudayaRupa: Desain,
Arsitektur, SeniRupa, danKriya. Jakarta: Erlangga, 2005
93

Perancangan Rumah Tinggal

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Perancangan Rumah Tinggal

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERANCANGAN INTERIOR II

FAKULTAS DESAIN SENI KREATIF

UNIVERSITAS MERCU BUANA

 Edwin Limansyah Syamsu 41715010031

FAKULTAS DESAIN & SENI KREATIF 2016

UNIVERSITAS MERCU BUANA

Adapun makalah ini telah kami selesaikan semaksimal mungkin dengan

Jakarta, 12 september 2016

Contoh sederhana dari desain interior diantaranya desain rumah tinggal.

KATA PENGANTAR …................................................................................i

Sejak awal keberadaan nya, seluruh manusia di bumi ini memerlukan

Secara sosial tujuan perancangan interior ini juga untuk mengenalkan

Dalam penelitian ini, kami mengetahui dan menyadari bahwa telah

Rumah tinggal yang kami analisa termasuk kelas menengah ke atas

Langkah pertama metodelogi survey kami adalah dengan

Desain berarti proses atau perbuatan dengan mengatur segala sesuatu

Warna merupakan media paling akhir dalam komunikasi simbolik dan

1. Perkembangan Warna Dari Zaman Ke Zaman

1613 – Belgia – Franciscus Aguilonius (1567-1617) menemukan diagram warna

1659 – Belanda – Rembrandt (c.1606-1669). Rembrandt memahami teori warna

1705 – Bister, menemukan warna kuning transparan sampai coklat,

1731 – Perancis – Jacques Christopher Le Blon, (1667-1742), menemukan tiga

1755 – Jerman – Mathametician Tobias Mayer (1723-1762) mengembangkan

1772 – Jerman – Asonom J. Heinrich Lambert (1728-1777) mempresentasikan

1772 – Austria – Ignaz Schiffermüller menerbitkan buku lingkaran warna di Wina

1810 – Jerman – Johann Wolfgang Goethe (1749-1832) membuat roda segitiga

1810 – Jerman – Pelukis Philipp Otto Runge memperkenalkan versinya

1859 – Inggris – James Clerck Maxwell (1831-1879), ahli fisika, menerbitkan ”

1870 – New Dark Color yaitu warna permanen Cerulean Blue

1874 – Jerman – Wilhelm Wundt (1832-1920), memperkenalkan nya bola warna

1879 – Amerika Serikat – Amerika Nicholas Odgen Rood (1831-1902) membuat

1890 – Thomas Young dan Von Heimholtz mengembangkan teori gelombang

1905 – Amerika Serikat – Pelukis Albert Munsell Henry (1858-1918)

1909 – Red Cadmium ditemukan.

1915 – Amerika Serikat – Dalam publikasi Munsell tentang Atlas Warna, ia

1916 – Jerman – Wilhelm Ostwald (1853-1932), penemu kimia dikompilasi

1923 – Amerika Serikat – Pengenalan warna-pencocokan pertama, di mana

1992 – Amerika Serikat – Sebuah “Roda Warna” baru diproduksi oleh

Teori Brewster adalah teori yang menyederhanakan warna yang ada di

Gambar 1.1 (www.google.com)

Merupakan hasil pencampuran warna-warna primer dengan proporsi 1:1.

5. Warna panas dan dingin

Lingkaran warna primer hingga tersier bisa dikelompokkan menjadi dua

 Hubungan antar warna

2. Kontras split komplemenAdalah dua warna yang saling agak

3. Kontras triad komplementerAdalah tiga warna di lingkaran warna

4. Kontras tetrad komplementerDisebut juga dengan double

Melambangkan kesan energi, kekuatan, hasrat, erotisme, keberanian, simbol dari

Menunjukkan kedamaian, Permohonan maaf, pencapaian diri, spiritualitas,

Melambangkan perlindungan, pengusiran, sesuatu yang negatif, mengikat,

Memberikan kesan Komunikasi, Peruntungan yang baik, kebijakan, perlindungan,

Menunjukkan warna bumi, penyembuhan fisik, kelimpahan, keajaiban, tanaman

Merujuk pada matahari, ingatan, imajinasi logis, energi sosial, kerjasama,

Menunjukkan pengaruh, pandangan ketiga, kekuatan spiritual, pengetahuan yang

Menunjukkan kehangatan, antusiasme, persahabatan, pencapaian bisnis, karier,

Menunjukkan Persahabatan, kejadian yang khusus, bumi, pemikiran yang

Mencerminkan keamanan, kepandaian, tenang dan serius, kesederhanaan,

Mencerminan prestos (kedudukan), kesehatan, keamanan, kegembiraan,

Warna mempunyai beberapa fungsi, seperti:

- Fungsi identitas, dimana orang mengenal sesuatu sesuai dari warnanya,

B. Perkembangan Pemikiran Desain

Pertumbuhan penduduk, perubahan tren, dan pergantian waktu, membuat